Appartement avec vue dégagée à vendre dans le Gard (30)

Port camargue - spacieux p2 de 38 m² environ, situé dans une belle résidence avec piscine, sa belle vue dégagée sur la verdure et le port sublime cette grande terrasse de 12 m². N'attendez plus et venez visiter ce bien vendu avec une place de parking. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Port-camargue – coup de cœur au dernier étage avec 3 terrasses et vue sur le port imaginez vos journées sous le soleil méditerranéen… le matin, un café sur la terrasse face au parc arboré et au port. L'après-midi, quelques instants de détente sur la plage voisine. Et, lorsque la journée s'achève, un apéritif entre amis dans votre salon extérieur, bercé par la douceur du climat camarguais. Situé au troisième et dernier étage d'une résidence avec piscine, cet appartement de 25,77 m² séduit immédiatement par sa luminosité, son exposition plein sud et, surtout, ses trois terrasses totalisant plus de 28 m². De véritables espaces de vie supplémentaires à aménager selon vos envies : coin repas, salon de détente, transats, plantes méditerranéennes… chacun pourra y créer son propre refuge à ciel ouvert tout en profitant d'une vue dégagée sur le parc intérieur de la résidence, la piscine et le port. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec kitchenette et grande baie vitrée donnant directement sur une première terrasse. L'espace nuit de 5 m², équipé d'un lit escamotable double, bénéficie lui aussi d'une baie vitrée avec accès à une terrasse. Une cloison amovible permet de préserver l'intimité de cet espace. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. Ici, tout invite à profiter pleinement de l'art de vivre en bord de méditerranée : commerces, animations, centre-ville, plages et port sont à proximité. Envie d'évasion ? Rejoignez le port, louez un bateau et partez le temps d'une journée pour une balade en mer. Que vous recherchiez une résidence principale au soleil, un pied-à-terre pour vos week-ends et vos vacances ou un investissement destiné à la location saisonnière, cet appartement réunit tous les ingrédients d'un véritable coup de cœur à port-camargue. Les atouts qui font la différence : troisième et dernier étage exposition plein sud trois terrasses totalisant environ 28,35 m² vue dégagée sur le port, le parc arboré et la piscine résidence avec piscine espace nuit modulable pompe à chaleur plage, commerces, centre-ville et port à proximité fort potentiel pour une résidence secondaire ou un investissement saisonnier un garage d'environ 17,95 m² en sous-sol peut également être acquis en complément. Nombre de lots de la copropriété : 271, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges des communs et piscine) : 1144€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 203 726 - greffe de nimes) michel le hao dong entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 85 52 50 74 - réf. 964314.

Très belle marina en duplex meublée. Vous trouverez en rez-de-chaussée : une belle entrée spacieuse, une cuisine américaine équipée et aménagée, un séjour bien exposé et lumineux donnant sur une belle terrasse ainsi que des quais danois. À l'étage : une très belle chambre avec un balcon vue sur port, une cabine équipée d'un couchage pour deux personnes ainsi que d'un bureau, une salle d'eau et un wc séparé. Situé au calme avec une vue dégagée, elle est proche des commerces et de la plage. À l'abri des nuisances routières elle est au fond d'une impasse, pour votre sécurité et celle de vos enfants. Bon rapport qualité / prix / emplacement ! Nombre de lots de la copropriété : 28, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 832€ soit 69€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 378 887 - greffe de nimes) gilles flauder entrepreneur individuel 06 95 55 19 95 - réf. 966194.

Situé à Pont-Saint-Esprit, cet appartement de 67 m² offre un cadre de vie agréable avec ses 4 pièces bien agencées, dont 3 chambres spacieuses. La luminosité est au rendez-vous grâce à de grandes fenêtres en PVC et le double vitrage, assurant calme et confort. Le séjour et la cuisine équipée sont accueillants et vous permettront de partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'appartement dispose de prestations modernes et recherchées : climatisation réversible pour rester au frais toute l'année, volets roulants électriques pour plus de praticité ainsi qu'une connexion internet haut débit. La sécurité est garantie avec la présence d’un vidéophone à l’entrée de l’immeuble. Ce bien saura vous séduire par la qualité de ses équipements et son ambiance chaleureuse. Idéal pour une famille ou un investissement locatif, il allie confort actuel et proximité des commodités du centre-ville de Pont-Saint-Esprit. Une visite s’impose !

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Port Camargue, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur et piscine, venez découvrir cet agréable appartement 2 pièces avec cabine offrant une belle vue dégagée sur le lac Salonique. Fonctionnel et parfaitement entretenu, il se compose d'une entrée, d'une cabine pouvant accueillir des lits superposés ou être aménagée en dressing, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine, d'un séjour lumineux ouvrant sur une loggia exposée Est, idéale pour profiter de la vue sur le lac dès le petit-déjeuner, ainsi que d'une chambre. L'appartement est vendu avec une place de parking privative à l'intérieur de la résidence, un atout particulièrement apprécié à Port Camargue. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement du port de plaisance, des plages, des commerces, des restaurants et des nombreuses promenades à pied ou à vélo. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité sur le secteur. N'attendez plus pour venir le découvrir, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 132, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 780€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 613121 ).

Alès - Centre-ville / Appartement traversant de Type 3 meublé et rénové avec balcon. Dans une résidence sécurisée avec ascenseur et parking, vous decouvrirez ce lumineux et spacieux appartement d'une surface habitable de 79,2 m². Il se compose d'un hall, d'une cuisine équipée / aménagée ouverte sur séjour et salle à manger, de 2 chambres et d'une salle d'eau / WC avec espace dressing. La pièce de vie ouvre sur un balcon disposant de son store avec vue dégagée sur le Gardon et les collines environnantes. Côté technique : Climatisation, double vitrage avec volets roulants, fibre optique. Une cave complète le bien. Ce bien nous a été confié en exclusivité par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Romain SORIANO / SWIXIM International Alès-Vézénobres / 06 07 61 87 13 / r.soriano@swixim.com Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Iad france - melanie corbalan vous propose : a decouvrir à nimes - quartier jean jaures : grand t2 ou t3 à votre convenance de 64 m² environ au 2eme etage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, un sejour lumineux, un coin cuisine séparé, une chambre, une buanderie, une salle de bain et un toilette séparé. Ses atouts : salle de bain recente, volets roulants électrique et double vitrage, chauffe eau de 2023 et belle vue dégagée ! À decouvrir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223.33€ par mois (soit 2679.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melanie corbalan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 831426911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au 2 ? étage d'une résidence, découvrez ce bel appartement de 53 m² en excellent état. Il offre deux chambres, un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, la climatisation et un parking. Très agréable à vivre grâce à sa belle luminosité et à sa vue dégagée sur un espace vert. Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tristan LE BARRILLEC, Tél. : 07 83 68 91 86, E-mail : tristan.lebarrillec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 938832201.

Contactez-moi au 07 60 09 14 14. pour ce splendide appartement bourgeois de 206 m² situé à Nîmes en centre-ville, au 1er étage d'un superbe immeuble Haussmanien (ou 2ème, les deux sont disponibles) avec ascenseur et vue sur les Arènes. Idéal pour une résidence principale ou pour y installer des bureaux. Parquet bois pointe de Hongrie, tomettes anciennes, plafonds moulurés à 4m, façades et parties communes refaites, toiture révisée et balcons filants. Possibilité de place (s) de parking en sus dans un deuxième temps. A.CO. II rcs n°851667089 / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : benjamin@pragout-immo.fr / Site Web : pragout-immo. fr.

Situé au quatrième étage d'une résidence calme avec ascenseur et bien entretenue, à seulement 200 mètres de la gare, à deux pas de l'hyper-centre et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement traversant de 66 m²vendu avec un garage privatif de 12 m², un véritable atout en centre-ville. Il se compose d'une agréable pièce de vie de 26 m², d'une cuisine entièrement équipée avec accès à une loggia, de deux chambres dont une avec placard, d'un bureau, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un agréable balcon offrant une belle vue dégagée. Côté prestations, l'appartement bénéficie de menuiseries en PVC, de volets roulants électriques et d'un chauffage collectif, dont le coût est inclus dans les charges de copropriété. Une cave d'environ 7 m² complète ce bien, ainsi qu'un local à vélos et un local poubelles au sein de la résidence. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable avec tous les services accessibles à pied. Nombre de lots de la copropriété : 107, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1992€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 371 094 - Greffe de NIMES) Dylan VERDIER Entrepreneur Individuel 06 75 14 28 96 - Réf. 963117.

Iad france - camille nouguier vous propose : villeneuve-lès-avignon – t3 – balcon plein sud – parking – résidence avec piscine à seulement quelques minutes d'avignon, découvrez ce bel appartement t3 situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse ouverte sur un agréable balcon exposé plein sud, avec une vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement propose une cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bain ainsi que des wc indépendants. Son agencement est pratique et agréable à vivre au quotidien. La résidence, à taille humaine (bâtiments de seulement deux étages), bénéficie de prestations recherchées : gardien, accès sécurisé, piscine réservée aux résidents et espaces verts soigneusement entretenus. Une place de parking privative complète ce bien. Les + : résidence sécurisée avec gardien piscine privée balcon plein sud avec vue dégagée 2 chambres place de parking privative résidence haut de gamme très bien entretenue à l'entrée de villeneuve-lès-avignon, proche d'avignon et de toutes les commodités un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Une visite suffit souvent pour tomber sous le charme. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 181 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme camille nouguier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 901817601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement lumineux avec vue dégagée une résidence calme, cet appartement lumineux offre un potentiel idéal pour un investisseur ou un primo accédant souhaitant personnaliser son futur logement. Les atouts du bien Grande pièce de vie baignée de lumière, avec vue dégagée 2 chambres Cuisine séparée avec accès direct à la loggia Salle de bain fonctionnelle Cave privative Résidence sécurisée Stationnement facile au pied de l'immeuble Travaux de modernisation à prévoir mais habitable immédiatement Parfait pour créer un intérieur à votre goût : rafraîchissement, optimisation des espaces, modernisation des équipements. Localisation Quartier calme de Bagnols sur Cèze, proche : commerces, écoles, transports, centre ? ville accessible à pied.

Situé dans le quartier calme de Mont Duplan à Nîmes, cet appartement T2 lumineux de plus de 47 m² se trouve à proximité immédiate de tous les commerces. L'appartement : Surface : 47 m² Pièce de vie : Séjour avec espace prévu pour une cuisine ouverte, offrant un accès direct à l'extérieur. Extérieur : Terrasse avec vue dégagée et belle exposition. Stationnement : 1 place de parking privative en sous-sol incluse. La résidence : Copropriété sécurisée avec ascenseur. Espaces communs propres et régulièrement entretenus. Local à vélos à disposition des résidents. Localisation : Quartier Mont Duplan, environnement calme. Accès rapide aux commerces de proximité et aux commodités. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez-nous : Agence ATRIUM Immobilier 12 bd Alphonse Daudet, 30000 Nîmes 04 66 27 07 16.

Fiche id-sit168599 : rive gauche, venez découvrir ce magnifique appartement de type p2 de 21.8 m² et sa loggia de 8.39 m² exposée sud-ouest avec vue dégagée sans vis à vis situé en deuxième ligne, offrant un cadre de vie exceptionnel dans une résidence moderne et sécurisée avec ascenseur et piscine. Il est composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine moderne et équipée, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau et wc séparé. Cet appartement est idéalement situé proche de la plage et de toutes commodités (commerces, restaurant, activités, arrêt de bus. ). Vendu meublé. Parking commun, local à vélos communs. Une opportunité rare de vivre en bord de mer dans un cadre privilégié, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! - mentions légales : proposé à la vente à 159750 euros (dont 6.25% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 150350 euros) - dpe réalisé le : 09 / 06 / 2026 - classe-energie c : 152 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 630 et 910 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 684 euros / an (soit 57 euros / mois) - affaire suivie par mme virginie huet (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion le grau du roi - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nîmes proche du futur Parc Jacques Chirac. Appartement de type 4 de 65 m² traversant et en bon état. Lumineux avec une vue dégagée. Au 4ème étage comprenant, une entrée avec placard, un séjour avec balcon, 3 chambres (dont 1 avec placard ), une cuisine indépendante avec une loggia, une salle d'eau, un toilette séparé. Le plus une cave dans l'immeuble. Prestations : double vitrage, granito et entièrement repeint. Idéal pour investissement locatif bonne rentabilité actuellement loué 550 € charges comprises. Référence agence : 5075.

Iad France - Ludivine Besset vous propose : À découvrir – Grand appartement de 107,35 m² à rénover avec vue dégagée ! Vous recherchez un bien à personnaliser selon vos envies ? Cet appartement offre un fort potentiel ! Situé au 9ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseurs, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. D'une superficie de 107,35 m², il se compose de : - Une entrée accueillante - Une belle pièce de vie lumineuse - Une cuisine indépendante - Trois chambres, avec la possibilité d'aménager une suite parentale - Une salle de douche - Un WC indépendant En complément, vous disposerez d'une cave privative et place de stationnement non privative dans la résidence fermée, des atouts appréciables au quotidien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser entièrement les espaces et de créer un intérieur à votre image. - Résidence sécurisée, fermée - Ascenseurs - Cave - Stationnement - Proche commerces, écoles et transports - Beau potentiel d'aménagement Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien spacieux dans un emplacement privilégié. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Besset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez visiter ce bel appartement P4 offrant une agréable pièce de vie baignée de lumière, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Il se compose d'une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, ouverte sur une loggia, de 2 chambres, d'une salle d'eau moderne et de nombreux rangements. Pour votre confort, vous bénéficierez de la climatisation réversible dans tout l'appartement. Vous apprécierez également son balcon avec une jolie vue dégagée sur les arbres, apportant calme et verdure au quotidien. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et portail électrique, ce bien dispose également d'une cave et d'une place de parking privative. À proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et des transports. Un appartement fonctionnel, lumineux. Référence agence : 5131.

Ales : belle opportunite ideal premier achat ou pour investisseur locatif je vous propose de visiter ce joli appartement rénové en 2025, avec vue dégagée. Situé au 3eme et dernier étage, dans petite copropriété sans charge, appartement rénové comprenant une piece de vie avec cuisine semi équipée et vue degagée sur la ville, une salle d'eau avec douche moderne, une grande chambre avec vue dégagée et au calme. Prestations de qualité : menusieries pvc double vitrage, radiateurs electriques connectés, fibre optique. La toiture de l immeuble a été refaite. Vous n avez qu a poser vos valises. Ideal premier achat ou peut convenir à investisseur pour location. Stationnement à proximité gratuit proche commerces, arret du bus. Contactez moi pour plus de renseignements ou une visite nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°540 087 442 - greffe de nimes) séverine gabriac entrepreneur individuel 06 22 31 62 53 - réf. 960473.

Iad France - Rémi Naudet vous propose : À vendre en Vente interactive – Appartement T4 avec balcon, cave et parking privé – Nîmes Situé à Nîmes, au 7ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence calme et sécurisée, venez découvrir cet appartement spacieux de 96 m² offrant de beaux volumes et une vue dégagée. Il se compose d’une entrée lumineuse, d’un vaste séjour-salon donnant accès à un balcon, d’une cuisine indépendante (possibilité d’ouvrir sur le séjour), de trois chambres confortables, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Vous apprécierez le balcon pour profiter des beaux jours, ainsi que les nombreux rangements qu’offre cet appartement. En annexe : • Une cave privative, idéale pour le stockage • Une place de parking attitrée au sein de la résidence L’appartement est proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports) et à quelques minutes du centre-ville de Nîmes. Inter agence avec plaisir La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne le 17 / 07 / 2026 à 20h00 Fin des offres d'achat en ligne le 19 / 07 / 2026 à 08h00. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 548 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245.32€ par mois (soit 2943.87 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Naudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 941487894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement t4 uzès, l'élégance au coeur d'un environnement privilégié à quelques pas du centre-ville et du célèbre centre historique d'uzès, découvrez une adresse confidentielle au sein d'une résidence intimiste et sécurisée, pensée pour une clientèle en quête de confort, de sérénité et d'exigence. Ce superbe appartement de 110 m² séduit dès l'entrée par ses volumes harmonieux et sa luminosité naturelle. La pièce de vie, élégante et généreuse, accueille un espace séjour-cuisine ouvert prolongé par deux magnifiques terrasses de 50 m² et jardin privé de 16 m² offrant une vue dégagée sur un environnement préservé. Un véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter du climat privilégié de la région. L'espace nuit se compose de trois chambres raffinées dont 1 parentale avec dressing et salle d'eau bénéficiant, salle de bains, chacune d'un accès direct à la terrasse, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.  pensée dans les moindres détails, cette résidence de standing conjugue architecture contemporaine, matériaux de qualité et performances énergétiques répondant aux dernières normes rt 2020. Les atouts de ce bien d'exception : o résidence sécurisée, prestations haut de gamme, terrasses de 50 m² et jardin 15 m² exposés sur un environnement calme et verdoyant, vue dégagée, deux garages privatifs en sous-sol, quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités o normes rt 2020 confort thermique et économies d'énergie. livraison prévue en février 2027. Une opportunité rare sur le marché uzétien, idéale pour une résidence principale de prestige, un pied-à-terre de charme ou un investissement patrimonial durable.  prix 539000eur frais d'agence inclus de 6% ttc réf cc4016 christine carlier 06 14 20 38 74 (agent commercial immatriculé au rsac de nîmes no324023662) mail christine.negocehabitat@gmail.com non détention de fond. Nombre les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques 1.

Alès, proche centre-ville, au sein d'une copropriété avec ascenseur. Appartement t3 rénové 70 m² avec stationnement. Le bien dispose d'un vaste séjour ajourée, vous séduisant par la vue dégagée. 2 chambres, cuisine neuve, salle d'eau, wc. Balcon / véranda, stationnement intérieur privé (parking souterrain). Exposition sud. Proche centre-ville et commodités. Photos / vidéo / rendez-vous sur contact téléphonique exclusivement. 'notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : guillaume vignes swixim international 06 47 43 52 94.

Exclusivite en vente interactive * bien exposé, lumineux, appartement t2 en 1er étage, traversant, proche commerces, bus, collège. Vue dégagée. Séjour, cuisine indépendante, chambre, salle d'au et wc séparé. Le plus : un très pratique cellier. Double vitrage, chauffage individuel électrique, dpe : d. * : vente interactive : 54 000 eur est un premier prix d'offre possible (nous consulter). Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus, à la charge du vendeur. Toutes les offres seront transmises aux vendeurs, lesquels resteront libres dans la sélection de l'offre à laquelle ils entendront donner suite. Copropriété : 90 lots principaux. Charges 739 eur / an. Procédure : - comptoir immobilier de france - philippe hallès -tél : 0 606 712 007 - agent immobilier rcs no 503 691 263 ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur cette annonce vous est proposée par philippe halles - ei - norsac : 503 691 263, enregistré à greffe du tribunal de commerce de avignon les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Duplex rénové de 121 m² avec terrasse et fort potentiel locatif secteur saint-ambroix / bessèges a seulement 10 minutes de saint-ambroix, dans un environnement calme tout en restant proche des commerces et commodités, découvrez ce bel appartement en duplex entièrement rénové d'environ 121 m² habitables offrant une configuration rare et particulièrement recherchée. Actuellement aménagé en deux appartements indépendants d'environ 60 m² chacun, ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale avec revenus locatifs, un projet familial multigénérationnel ou un investissement à forte rentabilité. Chaque logement dispose de son propre accès indépendant et comprend : une cuisine équipée un séjour lumineux deux chambres une salle d'eau un wc indépendant une terrasse les appartements bénéficient chacun d'une agréable terrasse tropézienne offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, véritable espace de détente à l'abri des regards. Les prestations apportent un excellent confort : climatisation réversible poêle à bois arrivées prévues pour convecteurs électriques rénovation récente en complément : deux caves terrain d'environ 100 m² en copropriété parking public gratuit à proximité immédiate commerces accessibles à pied un bien rare sur le secteur offrant de multiples possibilités : résidence principale, investissement locatif, hébergement d'un proche, location saisonnière ou création de deux lots distincts. Les atouts que vous allez apprécier : deux logements indépendants terrasse avec vue campagne aucun gros travaux à prévoir bonne rentabilité locative envisageable proximité des commerces stationnement facile une opportunité idéale pour conjuguer qualité de vie et investissement patrimonial. Prix 123000 euros honoraires ttc charge vendeur inclus. Surface carrez : 121.79 m² dpe classe : b 76 ges : a 2 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640 et 930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck leclercq, au 06 34 99 34 66 ou, par courriel à f.leclercq@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck leclercq agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 328198791 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454190 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. À découvrir rapidement ! Visite virtuelle sur demande copropriété de 5 lots. Franck leclercq (ei) agent commercial - numéro rsac : 328198791 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Studio double cabines au 4ème et dernier étage exposé sud / est. Vue dégagée avec un aperçu sur l'étang, cellier privé rez-de-chaussée, vendu meublé. Terrasse sans vis-à-vis, une grande cabine, toilette séparée, salle d'eau avec douche. Climatisation réversible, volet électrique. Copropriété sécurisée avec piscine, ascenseurs, wi-fi, emplacements pour vélos, accès personne à mobilité réduite, boulodrome, pataugeoire et vidéosurveillance. Secteur Palais de la Mer, à environ 150 m des commerces. Estimation rapport locatif : 8 400 € / an.

Iad France - Romain Prat vous propose : Situé dans le quartier recherché secteur jean jaures et cirque Romain, cet appartement de type T2 offre un cadre de vie idéal dans une résidence de standing. Au 2ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, cet appartement de 37 m² a été construit en 2008 et bénéficie d'une excellente condition générale. Il se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain moderne avec WC, d'une cuisine équipée et d'une agréable salle à manger. L'appartement dispose d'une terrasse offrant une vue dégagée et une exposition optimale au sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Les équipements de confort sont nombreux, tels que la fibre optique, un ascenseur, un système de ventilation mécanique, et un chauffage individuel par convecteurs à l'électricité. La résidence fermée est également sécurisée avec un digicode et un interphone. Pour faciliter le stationnement, une place de parking privative est incluse. Idéalement situé, cet appartement est proche des commodités, des transports en commun, le tram bus passe devant et des espaces verts. Une vraie opportunité à saisir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Prat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 514000314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.