Appartement avec terrasse à vendre en France

Iad France - Lorraine Mbella vous propose : VAUX-LE-PÉNIL - APPARTEMENT - T4 85 m² - PARKING Raffraichissements à prévoir Bien situé à Vaux-le-Pénil, cet appartement de 85 m² au sein d'une résidence sécurisée offre un cadre de vie pratique avec un potentiel de personnalisation à saisir. Implanté au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, il se présente comme une belle possibilité pour les acquéreurs souhaitant réaliser des travaux de rénovation selon leurs goûts et leurs besoins. L'entrée introduit un appartement bien structuré, articulé autour de 4 pièces principales. Le salon et la salle à manger forment un espace de vie convivial, prolongé par une cuisine séparée. Les 2 chambres, fonctionnelles et bien délimitées, offrent une configuration adaptée à un usage familial ou à l'accueil d'un espace de travail. Un cellier complète l'agencement intérieur et apporte un rangement supplémentaire appréciable au quotidien. La salle d'eau et les WC séparés complètent la distribution de cet appartement. L'appartement bénéficie d'une terrasse ainsi que d'un box et d'une place de parking, atouts pratiques recherchés en résidence. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure une maîtrise autonome des dépenses énergétiques. La résidence est équipée d'un digicode pour la sécurité des résidents, et le logement dispose de la fibre optique pour une connectivité optimale. Contactez-moi 7j / 7 pour visiter et découvrir le potentiel de cet appartement. AVIS DE VALEUR OFFERT La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203.67€ par mois (soit 2444 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lorraine Mbella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 983006008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le 11e arrondissement, entre le métro Saint-Maur et le cimetière du Père Lachaise, ce 2 pièces de 47 m² se situe au 1er étage d'une résidence. Entièrement refait à neuf, il offre une très jolie vue sur des jardins arborés et ensoleillés. Une entrée dessert le séjour, lumineux, qui ouvre sur une terrasse de 21,83 m² exposée sud-ouest. La cuisine séparée est équipée, avec plan de travail en bois et nombreux rangements. La chambre dispose de placards coulissants. La salle d'eau, avec douche, est neuve, et les WC sont séparés. Le parquet habille les pièces principales. L'immeuble, une résidence des années 1980 en très bon état, compte cinq étages, un ascenseur et un interphone. Le chauffage est individuel au gaz. Une cave complète le bien, proche du métro Saint-Maur.

Co-EXCLUSIVITÉ DONZACQ IMMO (vidéo disponible sur le site de l'agence, mandat n°2439) Situé à seulement quelques minutes du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz, à deux pas de la Zone de Jalday et de tous ses commerces et de l'entrée de l'autoroute, au sein d'une copropriété bien entretenue construite en 2010, venez découvrir cet agréable appartement T3 de 54 m² habitables, niché au dernier étage de la résidence, dans un environnement arboré. L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 24,32 m² avec cuisine ouverte, offrant une pièce de vie conviviale et lumineuse. Il dispose également de deux chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct sur l'extérieur, ainsi que d'une salle de bains avec WC de 5,11 m². Son agencement fonctionnel fait la part belle à la vie en extérieur grâce à une agréable terrasse de 15,35 m², véritable prolongement de la pièce de vie, avec vue sur la mer. Une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Un appartement agréable et fonctionnel, idéalement situé entre calme, verdure et proximité du centre de Saint-Jean-de-Luz, avec pour véritable atout sa belle terrasse et sa vue mer. Charges de copropriété : 1 743 €uro / an. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 100 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 1743.00 euros.

Iad France - Antoine Bardin vous propose : Bordeaux Maritime - Dernier étage - Bel appartement T4 / T5 de 96 m² avec Terrasse Panoramique à 180° dans une résidence sécurisée de 2016 avec ascenseur et 2 places de parking en sous sol. Niché au dernier étage, cet appartement offre un cadre de vie unique avec sa terrasse périphérique qui entoure intégralement le bien, baignant chaque pièce de lumière naturelle grâce à son orientation Sud-Est. Actuellement configuré en T5 (4 chambres), il offre également la possibilité d'être réagencé très simplement en un vaste T4 avec double séjour baigné de lumière. L'espace de vie (Côté Jour) : - Un séjour lumineux, prolongé par une cuisine indépendante et moderne, entièrement équipée. - Une pièce attenante utilisable en 4ème chambre, en bureau ou pour agrandir de séjour à 37 m². - Une entrée fonctionnelle avec rangements -Un WC indépendant. L'espace nuit (Côté Confort) : - 3 belles chambres - Une salle de bain avec son WC - Une salle d'eau indépendante. Les prestations annexes : - 2 places de parking privatives en sous-sol. - Copropriété saine et sécurisée. - Le chauffage et l'eau sont inclus dans les charges de copropriété. Situé à proximité des commerces et des transports en commun (Tram E et C à 20m - à 15 mn de la places des Quinconces), cet appartement est idéalement situé pour faciliter votre quotidien Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de ce bien rare. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 223 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 224€ par mois (soit 2688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Bardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 991903501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Charlotte Jacquet vous propose : À LA VENTE : ce superbe appartement 4 pièces de 104 m² environ idéalement situé dans le prestigieux quartier résidentiel d’Oxford, au sein d’une copropriété de standing avec jardin et piscine. L'appartement se compose d'une vaste entrée, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout prolongé d'une agréable terrasse exposée plein sud et bénéficiant d'un aperçu mer et d'une vue sur Le Suquet. L'espace nuit comprend deux chambres en suite avec salle de douche, une troisième chambre avec sa salle de bains, de nombreux rangements ainsi qu'un wc indépendant. Prestations de qualité, résidence calme, sécurisée et résidentielle. Un garage fermé d'environ 25 m² avec mezzanine ainsi qu'une place de parking extérieure viennent compléter ce bien. Bien rare sur le secteur. Idéal famille ou investissement. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 420€ par mois (soit 5040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte Jacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 892079997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cannes, avenue Michel Jourdan. Résidence à taille humaine, sécurisée avec portail électrique. Découvrez cet agréable T3 récemment rénové de 61 m² carrez ( + 10 m² de loggia), offrant un cadre de vie confortable avec un esprit "maison" Son atout majeur : une entrée totalement indépendante permet d'accéder à l'appartement directement de la place de parking au jardin. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie prolongée d'une véranda fermée et lumineuse ouvrant sur un jardin privatif de 145 m² agrémenté d'une piscine hors sol. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée. L'espace nuit à l'écart dessert 2 chambres, 1 salle d'eau et un WC indépendant. Climatisation réversible dans les pièces principales. Aucune anomalie électrique Les 3 lots vendus sont l'appartement, la place de parking privative, la cave. L'eau chaude est comprise dans les charges. Un appartement agréable à vivre, avec de beaux extérieurs et tout le confort au quotidien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 101 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2193 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DE MATOS FERNANDES, Tél. : 06 62 79 06 76, E-mail : aurelie.dematosfernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 815220264.

Anglet proche centre et mairie, très bien desservie par les transports, modernité et élégance pour ce bel appartement. Magnifique 2 pièces d'une superficie de 43.25 m² loi carrez. Séjour / cuisine 25.48 m² donnant sur une grande terrasse sans vis-à-vis et orientée sud, 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc. Un parking en sous-sol. (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 176 lots - dont 122 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros. Didier lepinoux (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Au pied des bords de l'Erdre, T6 de 4 chambres offrant de beaux volumes avec terrasse et 2 stationnements au pied des commerces et transports Ravalement énergétique réalisé. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4228.00 euros.

Coup de coeur assuré pour ce 3 pièces situé en rez-de-jardin d'une résidence récente de 2021 ? Ce T3 entièrement rénové d'environ 60 m² saura vous séduire par son environnement champêtre tout en étant à proximité des commodités. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec une cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur une terrasse couverte avec un jardin privatif, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains et un wc. Vous profiterez d'un environnement calme et arboré sans vis à vis et disposerez de 2 places de parkings aériennes sécurisées. Les plus : le chauffage (climatisation réversible) et l'eau chaude sont inclus dans les charges. Idéalement situé à proximité immédiate de l'accès périphérique, de la gare de Labège, du pôle d'activité de labége Innopole, du site Airbus Defence and Space et de la future ligne de métro C. À visiter sans tarder ! DPE : À Copropriété de 89 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100.00 euros.

REVALYS - 06 07 40 76 78 - Plus d'informations sur (réf. 06 02 01 15 62) Au sein d'un domaine résidentiel haut de gamme offrant parc paysager, courts de tennis, golf, piscine à débordement et salle de fitness, découvrez ce somptueux appartement 4 pièces en rez de jardin, bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une vue panoramique imprenable sur la mer. Ce bien d'exception dispose d'un spacieux salon baigné de lumière, cuisine ouverte élégamment intégrée, salle à manger conviviale, le tout ouvrant sur une magnifique terrasse de 53 m² et d'un spacieux jardin idéale pour recevoir et profiter du panorama. 3 belles chambres et deux salle de bains complètent le bien. Un double box en sous-sol sécurisé. Prestations de standing, volumes généreux, luminosité exceptionnelle et cadre de vie sécurisé. Un bien d'exception, idéal en résidence principale ou secondaire, dans un environnement privilégié. Honoraires : 6,92 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 1 300 000 € REVALYS - ACHAB Bouziane - 06 07 40 76 78 - Plus d'informations sur (réf. 06 02 01 18 87).

RARE ! au dernier étage d'un immeuble moderne Carnoles 2 piéces traversant 46 m² pouvant étre transformé en 3 piéces avec une terrasse de 17 m² vue mer panoramique et un balcon de 5 m². La chambre donne sur le balcon vue verdure au calme, la cuisine entièrement équipée aussi. Nombreux rangements. Salle de bain et un WC séparé.

La Comtesse Immobilier vous presente à la vente pour placement locatif  ce joli type 1 de 34 m², idéalement situé à proximité de La Timone, du pôle médical, des commerces et des accès autoroutiers. La résidence récente « 5o COTE SUD » 356 rue St Pierre offre un cadre agréable. Le logement est situé au 3em étage avec ascenseur et comprend une entrée, une pièce principale, une kitchenette équipée (réfrigérateur, plaques, meubles de rangement), ainsi qu'une jolie terrasse de 8 m² exposée plein sud, au calme, avec une vue dégagée. La salle d'eau est spacieuse, entièrement carrelée, avec WC. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges. À proximité immédiate des bus métro et du tramway, permettant de rejoindre facilement lle centre-ville. Loué par bail a usage d'habitation de 09 / 2025 (geré par agence) 567 euros mensuels + charges  A visiter avec votre agence La Comtesse IOmmobilier au 04 91 40 10 80 - Valérie SAVIN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence La Comtesse Immobilier vous présente à la vente pour placement locatif idéal etudiant ce joli type 1 de 35 m², proche de la Timone et du pôle médical, des commerces, et de l'axe autoroutier. ~La résidence ''5o COTE SUD'' est récente ~Le logement est situé au 2ème étage avec ascenseur et comprend : une entrée avec grande penderie, un séjour, un coin chambre, une cuisine US équipée frigo / plaques et meubles, une jolie terrasse plein sud de 8 m², sur l'arrière au calme, avec vue dégagée. La salle d'eau est spacieuse et carrelée, toilettes. ~Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges. Proche bus metro et tramway Loué par bail à usage d'habitation en 05 / 2025 pour un loyer de 546 euros mensuels + charges. À visiter avec votre agence La Comtesse Immobilier au 04 91 40 10 80 - Valérie SAVIN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au centre Carnolés de Roquebrune Cap Martin proche de toutes commodités, à 100 m de la mer dans immeuble moderne, 2 pièces entiérement rénové composé d'une entrée avec placard, une, piéce principale avec cuisine américaine équipée, chambre avec armoire les 2 donnant sur loggia Parfait pour un premier achat ou investissement locatif très recherché.

Bel appartement récent 3 pièces avec terrasse à fréjus gallieni situé dans le quartier gallieni à fréjus, ce charmant appartement de 60 m² dans une résidence récente propose un cadre de vie confortable et moderne. Profitez d’une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, s’ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée offrant une vue dégagée sur la verdure environnante, idéale pour les moments de détente. L’appartement dispose de deux chambres spacieuses avec rangements, parfaites pour accueillir famille et amis. La salle de bains fonctionnelle, l’espace de vie optimisé et la décoration contemporaine créent une atmosphère accueillante et chaleureuse. Un stationnement double en enfilade complète ce bien. Accessible aux personnes à mobilité réduite, la résidence bénéficie d’un ascenseur et d’un interphone pour une sécurité renforcée. Situé à proximité des commerces, transports et plages, cet appartement est une opportunité à saisir pour une vie confortable à fréjus. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Nice ouest, Bd Napoléon III, au sein d'une résidence fermée et sécurisée de bon standing avec piscine, à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges et transports, nous vous proposons en dernier étage cet appartement type 2 / 3 pièces, d' une surface habitable de 54 m² (52 m² loi carrez) traversant, extrêmement lumineux, en très bon état général, composé d' une entrée, une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée s' ouvrant une terrasse offrant une magnifique vue mer panoramique, sans aucun vis à vis. Pour le coin nuit, vous trouverez une grande chambre avec rangements et son propre balcon au calme, une seconde pièce idéale pour une chambre d' enfants, dressing ou encore bureau, une salle d' eau avec WC. Appartement offrant de belles prestations : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques etc. Vendu avec une cave et la possibilité d' acquérir un parking extérieur en supplément.

Idéalement placé, au calme dans une copropriété entièrement sécurisée et au pied du métro Cuire, vous serez séduits par ce coquet T2 entièrement rénové et bénéficiant d'une agréable terrasse de près de 15 m². Il se compose d'une pièce de vie bénéficiant d'une double exposition et ouvrant sur la terrasse aménagée. Cuisine US entièrement meublée et équipée Une chambre indépendante avec vaste dressing. Une salle d'eau avec douche à l'italienne. Double virage - chauffage individuel - faibles charges Idéal premier achat ou investissement locatif. À visiter sans tarder ! Bien proposé par Elisabeth PORE, agent commercial (939028353).

Situé dans la charmante commune de Villiers-Saint-Frédéric (78640), ce bel appartement bénéficie d'un emplacement idéal proche des transports en commun tels que les bus et les trains, des écoles, des lycées, des collèges et des crèches. De plus, la proximité de la fibre facilite l'accès à internet. Ce quartier agréable offre également des équipements extérieurs appréciables, notamment une terrasse et une cave pour plus de commodité. Cet appartement en copropriété de 92 m² (72,47 m² Carrez) propose une distribution judicieuse des pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux séjour avec cuisine ouverte de 37 m², un espace buanderie et un WC. À l'étage, deux chambres confortables, une salle de bains avec douche, et un WC supplémentaire. Les 2 places de parking extérieures sont un atout non négligeable. Les menuiseries en double vitrage et Velux offrent une bonne isolation, tandis que les sols en carrelage et parquet ajoutent du cachet. La cuisine équipée et aménagée ainsi que les placards dans les chambres et la salle de bains complètent cet appartement fonctionnel. En résumé : Localisation : Villiers-Saint-Frédéric (78640), quartier calme et verdoyant à moins de 5 minutes du centre de Neauphle-le-Château et de la Gare SNCF Proximités : Crèche, écoles, collège, lycée, bus et gare (trains). Surface : Duplex en copropriété de 92 m² au sol (72,47 m² loi Carrez). Agencement intérieur : Rez-de-chaussée : Séjour lumineux de 37 m² avec cuisine aménagée / équipée, buanderie et WC indépendant. Étage : Deux chambres (avec placards), salle de bains avec douche et WC. Équipements & Prestations : Double vitrage, Velux, sols en carrelage et parquet, rangements intégrés, fibre optique. Annexes & Extérieurs : Terrasse, cave et deux places de parking extérieures. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 614 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien GAULUPEAU, Tél. : 07 62 57 82 84, E-mail : adrien.gaulupeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 529663684.

ARRAS – À deux pas des Grandes Places, découvrez ce bel appartement T4 de 85 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il offre un agréable espace de vie avec cuisine ouverte, baigné de lumière et prolongé par une grande terrasse de 30 m² exposée plein sud. L'espace nuit se compose de 3 chambres, ainsi que d'une salle de bains. Un véritable atout rare en centre-ville : 4 places de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement du centre d'Arras, de ses commerces, services et lieux de vie, tout en bénéficiant du confort d'une résidence sécurisée. Un bien complet, lumineux et idéalement situé, à découvrir sans tarder. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2014 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 408 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Naoual ET-TAOUDI, Tél. : 07 68 18 64 61, E-mail : naoual.et-taoudi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 991446717.

Mme Lajournade vous propose, en exclusivité à AVIGNON dans une résidence de standing avec piscine, au 2eme étage avec ascenseur, un appartement confortable de 85 m². Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce à vivre spacieuse et lumineuse donnant sur une terrasse couverte de 10 m², une cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec placard intégré, une salle de bain et un Wc séparé. Pour votre confort, une climatisation réversible, et chauffage individuel électrique. Une place de parking numéroté dans la résidence fermée et sécurisée. Une piscine avec accès réglementé de 9H à 21H de juin à septembre. ( * les informations présentes sur cette annonce ne sont pas contractuelles) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 135 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1225 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aicha LAJOURNADE, Tél. : 06 25 68 48 69, E-mail : aicha.lajournade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 492244074.

Superbe appartement de type F4, niché au sein d'une résidence de grand standing édifiée en 1989, offrant un environnement verdoyant, parfaitement au calme et sans aucun vis-à-vis. Situé au 4 ème et dernier étage, ce bien bénéficie d'une vue dégagée et d'une double exposition, lui conférant une luminosité remarquable. Deux agréables terrasses viennent parfaire cet ensemble. L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres, dont l'une dispose d'un accès à une terrasse. Chacune bénéficie de sa propre salle d'eau. Un double WC complète l'agencement actuel, avec la possibilité d'aménager aisément une troisième chambre selon vos besoins. Le confort est assuré en toute saison grâce à une pompe à chaleur réversible (rafraîchissement estival et chauffage hivernal). Des prestations de qualité, telles qu'un système d'alarme, viennent renforcer le standing et la sécurité du bien. Aucun travaux de copropriété n'est à prévoir. Ce bien est vendu avec un box et une cave. Idéalement situé à proximité immédiate des bords de Marne, à 18 minutes à pieds du RER A, bus à deux pas de la résidence, dans le très recherché quartier Palissy, il offre un cadre de vie privilégié. Les commerces sont accessibles en quelques minutes à pied, avec notamment une boulangerie à proximité immédiate. Un bien rare sur le marché, destiné à une clientèle en quête de sérénité, de confort et d'un environnement de qualité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3031 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natalina LEMOINE, Tél. : 06 22 90 06 70, E-mail : natalina.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 438814089.

Merignac mondésir-la glaciere dans une rue calme, à deux pas de toutes les commodités de mondésir, découvrez cet agréable t3 situé au 2 ? Étage avec ascenseur d'une résidence récente. Lumineux et en bon état, il offre des volumes bien répartis : une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte bien aménagée prolongé par un grand balcon-terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, un couloir qui dessert deux grandes chambres dont une avec placards, une grande sdb et un wc séparé. L'appartement est aux normes pmr. Véritables atouts : 2 places de parking en sous-sol. Un appartement confortable et fonctionnel, dans un secteur recherché, à découvrir rapidement ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 176 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1125 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : géraldine roger-allier, tél. : 06 17 04 46 93, e-mail : geraldine.roger-allier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 814907341.

Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée de 2022, découvrez ce bel appartement traversant de près de 67 m², bénéficiant d'un environnement agréable, à proximité des commerces, écoles et transports. Lumineux et bien agencé, il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte de plus de 30 m², de deux chambres confortables de plus de 12 m² chacune, d'une salle de bains et de WC indépendants. Son véritable atout : deux beaux espaces extérieurs aux expositions complémentaires ! Une terrasse de 9,85 m² exposée sud-ouest et un balcon de 10,76 m² orienté nord-est, offrant au total plus de 20 m² d'espaces extérieurs pour profiter des beaux jours. La résidence propose des prestations appréciables : ascenseur, jardin commun, accès sécurisé et fibre optique. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Des places visiteurs sont également disponibles dans la résidence. Côté transports, la gare de Saint-Cyr-l'École, desservie par les lignes N, U et le RER C, est accessible en environ 15 minutes à pied. Plusieurs lignes de bus se trouvent également à proximité. Les atouts : résidence de 2022,1er étage avec ascenseur, appartement traversant et lumineux, séjour spacieux, deux chambres de belles dimensions, terrasse et balcon totalisant plus de 20 m², excellente performance énergétique (DPE B) et parking en sous-sol. Charges de copropriété : 210 € par mois, comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien des parties communes, les frais de syndic et la gestion des déchets. Un appartement alliant confort moderne, beaux volumes et espaces extérieurs, idéal pour une résidence principale. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Farah MEDJATI, Tél. : 06 03 15 33 94, E-mail : farah.medjati@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 845224633.

Iad france - celine peres vous propose : t3 rénové et climatisé - parc charpak / port marianne - terrasse et garage - calme et sans vis-à-vis idéalement situé au coeur du quartier très prisé de port marianne, en bordure immédiate du parc charpak, découvrez ce superbe appartement t3 de 62 m² et son cadre de vie privilégié. Situé au sein d'une résidence de 2009 dont la façade vient d'être rénovée, ce bien parfaitement sécurisé par verisure bénéficie d'une belle luminosité naturelle (exposition sud-ouest), avec la protection bénéfique des arbres l'été. Les atouts du bien : - rénovation de qualité : cuisine et salle d'eau contemporaines, chambres rénovées en 2026, grandes baies vitrées triple vitrage securit installées en 2024. - espace de vie : un salon chaleureux de 22 m² ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée avec espace repas. - espace nuit : deux belles chambres de 12 m² chacune, équipées de placards aménagés. - prestations de standing : climatisation réversible, salle d'eau contemporaine et menuiseries de haute qualité. - extérieur : une terrasse loggia de 9 m² avec vue dégagée sur le parc, pour s'y restaurer dès le printemps et même l'été. - stationnement : un box fermé en sous-sol équipé de l'électricité. - alarme complète verisure en place (caméra, détecteurs et enfumage). Localisation et environnement vivez l'expérience port marianne : tout est accessible à pied ! Profitez de la proximité immédiate du bassin de jacques coeur, du parc charpak, des commerces, des restaurants et du tramway. La résidence offre un accès sécurisé et adapté aux personnes à mobilité réduite. Informations techniques - charges : environ 150 € / mois (chauffage collectif inclus) - consommation électrique : seulement 32 € / mois la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine peres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 903578169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jérôme Saulnier vous propose : Appartement T3 rez-de-jardin – Grande Plage / Place du Tertre – Le Barcarès – Cour privative + de 40 m² – Parking privé – À 2 min de la plage Situé au Barcarès, dans le quartier recherché de La Grande Plage, à proximité immédiate de la Place du Tertre et à seulement 2 minutes à pied de la plage, découvrez cet appartement T3 en rez-de-jardin, vendu entièrement meublé avec une place de parking privative. L’appartement se compose d’un séjour avec coin cuisine, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant la possibilité de le remettre au goût du jour et de le personnaliser selon vos envies. Son véritable atout : une cour privative de plus de 40 m² exposée Sud-Est, offrant un bel espace extérieur pour profiter pleinement du climat méditerranéen, prendre ses repas ou aménager un espace détente. L’emplacement permet de profiter pleinement du Barcarès à pied : plage, commerces, restaurants et animations de la Place du Tertre se trouvent à quelques pas. Le secteur de La Grande Plage bénéficie également de la proximité du Lydia, de l’Allée des Arts et des nombreux loisirs proposés dans ce secteur emblématique de la station. Vendu meublé et disposant de son stationnement privé, cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier. Les atouts : - Appartement T3 en rez-de-jardin - 2 chambres - Cour privative de plus de 40 m² - Exposition Sud-Est - À seulement 2 minutes à pied de la plage - Commerces et animations à proximité - Vendu meublé - Place de parking privative - Quartier recherché de La Grande Plage - Fort potentiel après rafraîchissement - Idéal résidence secondaire ou investissement locatif La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.08€ par mois (soit 553 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 145000 euros. Prix hors honoraires : 137000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,84% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN CEDEX sous le numéro 921341806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.