Appartement avec terrasse à vendre à Palavas-les-Flots (34250)

À vendre - appartement - palavas - plage - mer - mediterranee - investissement incontournable ! Venez découvrir cet appartement traversant situé en première ligne à palavas les flots, avec une vue imprenable sur la méditerranée, et une seconde vue sur les vastes étangs et ses flamants roses. Idéal pour des investisseurs à la recherche d'un fort taux de rentabilité, vous apprécierez l'environnement apaisant de cet appartement t2 + cabine de plus de 57 m². Situé au premier étage sur trois, l'appartement se compose d'un vaste séjour de 29 m², donnant sur une terrasse intime de 9 m², où vous profiterez de longs moments de convivialité en famille ou entre amis, face à cette vue sur mer époustouflante. Un long couloir dessert la chambre cabine, la salle de bain, et les toilettes séparés. La seconde chambre disposant également d'une grande terrasse de 9 m² donnant sur les étangs. Vous souhaitez en savoir plus ? N'hésitez pas à contacter 7 jours sur 7 votre agent dédié frédéric sanz (e. I. 838939858) pour toute demande de visite au 06 64 93 29 55. À vendre - appartement - p3 - t3 - mer - plage - palavas - carnon - grande motte - grau du roi - occitanie - méditerranée - sud - investissement - rentabilité les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

F2 + cabine avec vue mer et lagune – 2 terrasses, parking privatif et cellier à Palavas-les-Flots Idéalement situé sur la rive droite de Palavas-les-Flots, cet appartement en 3e étage, exposé Sud / Nord, offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et lagune. À seulement 10 minutes de l'aéroport de Montpellier et de la gare TGV, ce bien est parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Points forts : Emplacement privilégié : Accès direct à la plage, à proximité immédiate des commerces et du centre du village Vue exceptionnelle : Deux grandes terrasses avec vue imprenable sur la mer et la lagune Commodités : Parking privatif et cellier pratique au rez-de-chaussée pour ranger vélos ou affaires de plage Composition : Hall d'entrée : Avec placard intégré Chambre lumineuse : Accès à une terrasse privée (3,8 m²) avec vue sur la lagune Coin cabine : Idéal pour accueillir des invités ou enfants Salle de bains : Fonctionnelle et bien agencée WC séparés Grand séjour : Espace de vie lumineux avec coin cuisine équipé et aménagé Terrasse principale : Spacieuse (7,6 m²), parfaite pour des repas en extérieur avec vue sur la mer Localisation idéale : À 10 minutes de Montpellier, de l'aéroport et de la gare TGV Proche des commerces, du centre du village, et des activités balnéaires Référence agence : 3687.

Appartement 2 pièces avec vue mer et grand garage – 2ème ligne à Palavas-les-Flots Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement lumineux offre un cadre de vie idéal en bord de mer, avec la rareté d'un grand garage. Caractéristiques principales : Pièces : 2 pièces comprenant un séjour spacieux avec une belle terrasse plein sud et une chambre séparée Vue mer : Vue dégagée depuis le séjour, parfait pour des moments de détente Garage : Grand garage privatif, idéal pour garer ou stocker du matériel de plage Cuisine : Aménagée et ouverte sur le séjour Salle d'eau : Moderne et fonctionnelle Emplacement : 2ème ligne, à quelques pas de la plage Transports : Accès rapide à Montpellier, au TGV et à l'aéroport Points forts : Vue mer offrant un cadre exceptionnel Grand garage, une commodité rare à Palavas Appartement fonctionnel et lumineux, parfait pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif Référence agence : 3684.

Venez découvrir ce magnifique F3 traversant de 72 m² habitable (62 m² loi carrez) avec vue imprenable sur la mer première ligne situé rive gauche de Palavas-Les Flots, au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Profitez d'une vue imprenable sur la mer depuis sa loggia. Ce traversant, offrant une belle luminosité de part et d'autre. - Beau salon donnant sur la loggia. - Cuisine entièrement équipée. - Deux chambres confortables. Possibilité d'acquérir en plus un très grand garage. Commodités à proximité : commerces, écoles et transports en commun. Cet appartement est idéal pour une famille ou pour un pied-à-terre au bord de la mer. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,600 € / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Bruno LAVOCAT - Agent commercial - EI - RSAC MONTPELLIER 818650624.

Palavas Les Flots rive Gauche, au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 7 lots en 1ère ligne, venez découvrir ce très bel appartement 3 pièces entièrement rénové. Il se compose d'une entrée, d'un séjour  lumineux donnant sur terrasse de plus de 6 m² avec une vue magnifique sur la mer et la plage, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une salle d'eau avec wc et de deux chambres équipées chacune de placard. Prestations de qualité, cuisine sur mesure, clim réversible dans tout l'appartement, menuiseries alu neuves dont celle du salon à galandage, place de parking privative. Aucun travaux à prévoir, ravalement de façade prévu début 2025 déjà réglé par le propriétaire. Contact Pierre Olivier Clary O6 85 11 14 42.

Appartement studio cabine très propre, en rez-de-jardin, d'une surface habitable de 25 m² (carrez 19 m²) avec terrasse et jardinet de 12 m². Situé dans une résidence de standing calme avec un joli parc arboré et sécurisé. Plage à moins de 100 mètres, proche de tous commerces et à seulement 10 minutes à pied du centre ville. Place de parking privative et emplacements stationnement visiteurs. La résidence dispose d'une piscine surveillée, d'une vidéo surveillance et d'un gardien à l'année. La vue, depuis le séjour et la terrasse, donne sur un parc arboré. Vendu meublé. Référence agence : 3625.

En Exclusivité : Découvrez ce magnifique appartement T3 entièrement rénové, situé à deux pas de la plage. Il bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, particulièrement agréable le matin. cette orientation permet également de profiter d'une chaleur modérée en été créant ainsi un cadre de vie à la fois lumineux et confortable. Cet emplacement exceptionnel vous permet d'accéder à la plage en traversant simplement une rue, un atout indéniable pour les amoureux de la mer. L'appartement entièrement refait à neuf allie modernité et confort avec de belles finitions. En plus des qualités intérieures de l'appartement, vous disposerez également d'un cellier et d'un garage à vélos, pratique pour stocker vos affaires et profiter pleinement des environs. Possibilité d'acquérir un GARAGE FERME en supplément Visite virtuelle sur demande Référence agence : 3664.

Vente bel appartement à PALAVAS-LES-FLOTS situé dans un magnifique parc arboré et sécurisé, tout proche de la mer, à 10 min à pied du centre ville. En rez-de-jardin, agréable 2 pièces traversant 32 m² entièrement rénové avec une terrasse / jardin de 11 m² pour profiter pleinement d'un extérieur. Résidence calme, plage à 100 mètres et proche de tous commerces. Place de parking privative et emplacements stationnement visiteurs. La résidence dispose d'une piscine surveillée et d'un terrain de pétanque. L'appartement est vendu meublé. Idéal pour un pied-à-terre ou pour un investissement locatif. À voir impérativement ! Référence agence : 3620.

Appartement en excellent état à vendre avec terrasse et place de parking privée. Il est composé d'une grande chambre donnant accès direct à la terrasse, d'une cuisine ouverte sur séjour, d'un WC séparé et d'une salle d'eau. Il est situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence récente (année 2013) et sécurisée. Profitez d'une belle vue dégagée vers les étangs. Copropriété avec piscine privée, proche de la mer. Emplacement idéal à Palavas-les-Flots, Hérault. Référence agence : 3624.

PALAVAS-LES-FLOTS. Situé à seulement 50 mètres de la plage et à proximité de toutes les commodités, cet appartement T2 traversant de 38 m², offre une luminosité remarquable.   Il se compose d'un séjour donnant sur une terrasse, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'un cellier. De plus, vous avez la possibilité d'acquérir un garage de 15,50 m². Les menuiseries en aluminium à double-vitrage et les volets électriques ajoutent une touche de modernité et de confort à cet appartement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier idéalement situé. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 6,67 % TTC. Prix hors honoraires : 150.000 euros. À propos de la copropriété : Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 480 euros. Pas de procédure en cours. Date de réalisation des diagnostics : 14 / 03 / 2024.  Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 euros et 940 euros / an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À palavas-les-flots, votre agence vous propose cet appartement de vacances de 2 pièces fonctionnel avec accès direct à la plage. Son atout principal est sa belle terrasse de 20 m², sa pièce de vie confortable avec sa kitchenette équipée, sa salle d'eau - wc avec faïences et sa chambre. Une place de parking extérieure privative complète ses prestations. Idéal pour une résidence secondaire ou pour louer. Faibles charges. À partir de 780 € / mois (sur 25 ans, avec un apport de 30 %). Référence agence : 2024002.

Dans une résidence situé en 1er ligne T2 de 38 m² aménagé avec beaucoup de goût, avec une chambre, une cuisine séparée, une salle d'eau, 2 petites terrasses avec une belle vue dégagée sur l'avenue saint Maurice. Situé à 50 m de la mer, proche du centre village avec ses commerces et activités. Idéal pour un investissement locatif un 1er achat ou un petit pied à terre. Énorme potentiel pour ce bien à voir rapidement PG Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 475.00 euros.

Palavas - proche plage - au 4 éme et dernier étage d'une résidence calme et sécuriséé, venez découvrir cet appartement de 28 m² offrant depuis sa terrasse une vue latérale mer. Une palce de parking privative compléte le bien. Cette annonce vous est proposée par m. Olivier lacan - norsac : 753 761 592, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier.

Vivez devant un paysage de carte postale depuis votre logement, un emplacement privilégié entre mer et canal. Un cadre de vie rare, unique et singulier le tout à 5 minutes de Montpellier, sous le soleil si prisé du sud de la France, découvrez une adresse authentique aux 9 logements exclusifs dans un village pittoresque chargé de traditions. Village au charme indéniable, Palavas-les-Flots vous dévoile ses atouts au détour de ses paysages à couper le souffle. LYO propose 9 appartements, avec terrasses spacieuses offrant une vue sur le canal et une intimité préservée. La résidence propose également 12 places de stationnements ainsi que diverses prestations haut de gamme. Contact : 06 46 89 59 20.

Palavas-les-flots. À 150 mètres de la plage, au calme, situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, joli appartement t2 de 25 m² environ avec une grande terrasse de 19 m² exposée sud, comprenant une pièce à vivre lumineuse donnant sur la terrasse, une chambre, une salle d'eau avec wc, une place de parking. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,15% ttc. Prix hors honoraires : 162.500 euros a propos de la copropriété : nombre de lots : 63. Charges prévisionnelles annuelles : 500 euros. Pas de procédure en cours. Cap sud immobilier 04 67 27 84 54.

Dans la commune de palavas-les-flots, nous proposons un appartement de type studio doté d'une large terrasse à vivre ensoleillée. Habitation intéressante pour un couple de premiers accédants. Pour plus d'informations, contactez dès à présent votre agence le tuc immo grau du roi. Ce studio est au 1e niveau d'un immeuble sur 3 étages. Le calme du lieu est assuré par le double vitrage. Dehors, l'habitation s'accompagne d'une terrasse occupant une surface de 5 m² pour déjeuner en plein air, ce qui amène la superficie à vivre à 31 m². Elle donne accès à un parking privatif pour se garer. Prix : 164 300 eur.

Iad France - Anne Hediard vous propose : Vous rêvez de vivre au plus près de la mer, les pieds dans le sable ? Découvrez ce superbe T3 de 58 m² (loi Carrez), entièrement rénové, offrant une terrasse de près de 30 m² avec un accès direct à la plage. L’appartement se compose d’un vaste séjour lumineux d’environ 35 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres avec placards intégrés ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Pour un confort optimal en toutes saisons, il est équipé d’une climatisation réversible et d’un store banne électrique. Un garage fermé de 18 m² peut également être acquis en supplément. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laisser le charme opérer ! Chers confrères, je suis ouverte à la collaboration inter-agences sur l’ensemble de mes biens en portefeuille. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Hediard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 948348966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Contact hugo enjalbert 06 59 69 27 76 secteur palavas - t3 81 m² avec sa terrasse de 58 m². Secteur palavas, situé à proximité du port et de la mer. Dans un cadre de vie préservé et proche de toutes les commodités, découvrez cette belle résidence moderne et intimiste. T3 de 81 m². Belle pièce de vie de 34 m² donnant sur une terrasse de 58 m². Il dispose d'une suite parentale et d'une chambres, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et de placards de rangement. Prestations : carrelage grande taille, résidence sécurisée, digicode, stationnements en s / sol, sèche serviette dans les sdb etc. Prix : 609 000€ 1 stationnement en sus : 20 000€ livraison 3t2027. Avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : hugo 06 59 69 27 76 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 357 av. Du professeur etienne antonelli 34000 montpellier tel : 04 34 48 01 55.

Contact hugo enjalbert 06 59 69 27 76 palavas - t1 en étage 26 m² et 10 m² de terrasses secteur palavas, situé proche de la mer. Dans un cadre de vie préservé et proche de toutes les commodités, découvrez cette belle résidence moderne. T1 en étage d’une superficie de 26 m². Belle pièce de vie de 21 m² donnant sur une terrasse de 10 m². Il dispose d'une salon, d'une salle d'eau, d'un wc et de placards de rangement. Prestations : résidence sécurisée, digicode, stationnements en s / sol, sèche serviette dans les sdb etc. Prix : 184 000€ 1 stationnement en sus : 15 000€ livraison 2t2027. Avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr.

À quelques pas des plages de Palavas-les-Flots, véritable écrin entre nature et mer. 8 appartements avec terrasse, traversants ou bi-orientés, pensés pour capter la lumière tout au long de la journée. Vivre l'exception, c'est bénéficier des performances des constructions neuves en matière d'isolation phonique et thermique, tout en ayant un logement véritablement « sur mesure » pour votre confort et vos services, alliant charme et modernité. L'élégance, la modernité et l'exclusivité vous y attendent… Du T3 au T4 de 469 000 € à 1 279 000 €. De 78 m² à 126 m² de surface habitable, avec pour certains biens des terrasses allants jusqu'à 84 m². Livraison 3ème trimestre 2027. Je reste à votre écoute pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 039 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eva GIAMARCHI, Tél. : 06 24 29 61 58, E-mail : eva.giamarchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 930139779.

Éligible prêt à taux zéro et frais de notaire réduits. Dans une résidence neuve de standing, magnifique t3 duplex de 66 m², à palavas-les-flots, à 150m de la plage. Terrasse de 20 m² 2 chambres dont une salle d'eau attenante + wc 2 salles de bain et 2 wc au total 1 bureau est prévu à l'étage place de parking livraison deuxième trimestre 2027. D'autres biens sont disponibles au sein de la résidence allant du t2 au t4 duplex. À partir de 199 900 €. Je reste à votre disposition pour tous renseignements supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 449 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eva giamarchi, tél. : 06 24 29 61 58, e-mail : eva.giamarchi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 930139779.

Éligible prêt à taux zéro et frais de notaire réduits. Appartement d'exception en plein coeur de palavas-les-flots, à 150m de la plage. Résidence neuve garantie confort, performance et durabilité. Cadre de vie rare, mêlant nature et ambiance balnéaire. Pensée comme un véritable cocon de bien-être. T4 duplex de 121 m². 3 chambres 2 salles de bains. 2 terrasses de 11 m² et 15,7 m² 2 places de parkings. 2ème étage avec ascenseur. Vue dégagée, très belle luminosité. Exposition : traversant-sud d'autres biens sont proposés du t1 au t4 duplex. À partir de 199 900 €. Je reste à votre disposition pour tous renseignements supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 999 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eva giamarchi, tél. : 06 24 29 61 58, e-mail : eva.giamarchi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 930139779.

Éligible prêt à taux zéro et frais de notaire réduits. Appartement neuf situé au coeur de palavas-les-flots, à 150m de la plage. Cadre idyllique. 26,2 m² de surface habitable plus une terrasse de 10 m². Grande pièce à vivre plus place de parking. Vue dégagée, prestations de standing. Livraison 2ème trimestre 2027. D'autres biens sont disponibles du t1 au t4 duplex. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eva giamarchi, tél. : 06 24 29 61 58, e-mail : eva.giamarchi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 930139779.

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement 4 pièces avec terrasse – Palavas-les-Flots – Résidence Azuri L’appartement proposé est un T4 de 94,7 m² environ habitables, situé au 1er étage. Il comprend un séjour-cuisine spacieux et lumineux de 39,1 m² environ, trois chambres (14 m² environ, 10,4 m² environ et 9,3 m² environ), une salle de bain de 5,5 m² environ, une salle d’eau de 3,9 m² environ, deux WC, une entrée de 5,2 m² environ, un cellier ainsi que des dégagements optimisés. À l’extérieur, une immense terrasse de 84,2 m² environ vient prolonger l’espace de vie, offrant un lieu idéal pour partager des moments conviviaux face au climat méditerranéen. Découvrez Azuri, une résidence intimiste de seulement 8 logements, idéalement située à Palavas-les-Flots, à proximité immédiate de Montpellier. Avec son architecture contemporaine inspirée de l’univers marin et ses terrasses en cascade rappelant les ponts de bateaux, cette réalisation combine élégance, confort et modernité dans un cadre naturel exceptionnel. L'appartement propose des prestations haut de gamme : carrelage grands formats (90x90 ou 120x60), larges baies coulissantes en aluminium, volets roulants électriques à commande centralisée, garde-corps vitrés, placards aménagés et équipés, éclairage par spots encastrés dans les plafonds, matériaux nobles et durables (béton teinté, menuiseries champagne et bois). Palavas-les-Flots offre un cadre de vie privilégié et animé toute l’année. Ancien port de pêche au patrimoine maritime préservé, la ville combine authenticité et dynamisme : marchés quotidiens, port de plaisance, activités nautiques, balades le long des plages et des étangs classés Natura 2000. Les habitants profitent également d’une vie culturelle riche (spectacles, concerts, galeries, cinéma, médiathèque) et de nombreuses infrastructures sportives. La localisation est stratégique : Montpellier et sa gare TGV sont accessibles en 15 minutes, l’aéroport à 10 minutes, l’A9 en 12 minutes, et les plages à quelques pas. La ville bénéficie également de liaisons directes en bus et tramway vers la métropole. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un appartement T4 avec une terrasse d’exception, au sein d’une résidence élégante et sécurisée à Palavas-les-Flots. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement 3 pièces avec terrasse – Palavas-les-Flots – Résidence Azuri L’appartement présenté est un T3 de 78 m² environ habitables, situé au 1er étage. Il se compose d’un vaste séjour-cuisine lumineux de 37,5 m² environ, de deux chambres spacieuses (13 m² environ et 11,6 m² environ), de deux salles d’eau (6,5 m² environ et 3,9 m² environ), de WC indépendants, ainsi que d’un cellier et d’une entrée avec dégagement. À l’extérieur, une terrasse généreuse de 19,7 m² environ prolonge l’espace de vie et permet de profiter pleinement du climat méditerranéen. Découvrez Azuri, une résidence intimiste de seulement 8 logements, idéalement située à Palavas-les-Flots, à deux pas de Montpellier et au cOEur d’un cadre naturel préservé entre mer et lagunes. Avec son architecture contemporaine inspirée de l’univers marin et ses terrasses en cascade façon pont de bateau, cette réalisation allie esthétisme, confort et modernité. L'appartement se distingue par la qualité de ses prestations : carrelage grand format (90x90 ou 120x60), larges baies coulissantes en aluminium, volets roulants électriques à commande centralisée, garde-corps vitrés, placards aménagés, spots encastrés dans les faux plafonds et matériaux durables aux teintes élégantes (béton teinté, menuiseries champagne et bois). Palavas-les-Flots offre un cadre de vie exceptionnel, animé toute l’année. Ancien port de pêche au patrimoine maritime préservé, la commune conjugue authenticité et dynamisme : marchés quotidiens, port de plaisance, équipements culturels, sports nautiques, promenades le long des plages et des étangs classés Natura 2000. Les habitants profitent aussi d’un large éventail de services, commerces et infrastructures sportives. La situation est idéale : Montpellier et sa gare TGV sont accessibles en 15 minutes, l’aéroport à 10 minutes, l’A9 en 12 minutes, et les plages sont à quelques pas. Reliée à la métropole par bus et tramway, la ville bénéficie d’une excellente desserte, tout en offrant la sérénité d’un environnement naturel unique. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un appartement spacieux dans une résidence d’exception à Palavas-les-Flots. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .