Appartement avec terrasse à vendre en Haute-Loire (43)

Fabian Lacoste est ravi de vous proposer cet appartement 3 pièces en duplex de 72,24 m², intégré à un projet de réhabilitation complète, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville du Puy-en-Velay. Situé au premier étage, ce bien unique bénéficie d'une terrasse de 15 m², accessible depuis le séjour, ouvrant un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Pensé pour offrir un cadre de vie moderne et confortable, il représente une belle opportunité pour une résidence principale. L'appartement se compose au premier niveau d'un séjour spacieux de 37,25 m², avec plafond sous rampant permettant de mettre en valeur une charpente apparente qui apporte du cachet et du volume à l'espace de vie. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, complète cet espace chaleureux et lumineux. Un cellier vient s'ajouter pour un maximum de rangement. Ce niveau comprend également une chambre de 11,16 m², une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Au deuxième étage, vous découvrirez une grande chambre avec rangements intégrés, offrant un véritable cocon d'intimité et de confort. Ce projet de réhabilitation intégrale assure un confort thermique optimal, grâce à une isolation performante combinant isolation par l'extérieur et doublage intérieur. Le plafond bénéficie d'une isolation en sarking, garantissant une meilleure efficacité énergétique et un confort thermique renforcé. Les menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques offrent une isolation optimale. Le chauffage électrique a été conçu pour assurer une performance idéale et un confort au quotidien. Ce projet a nécessité l'obtention d'un permis de construire et bénéficie d'un suivi de chantier par un architecte. En plus des garanties décennales des entreprises intervenantes, une assurance dommage ouvrage a été souscrite, offrant ainsi une protection supplémentaire aux futurs propriétaires. La livraison est prévue pour le 4e trimestre 2026 Honoraires d'agence à charge acquéreur 7000EUR soit 2.89% du prix de vente Soit un prix net vendeur de 242000EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Cette annonce vous est proposée par LACOSTE Fabian - EI - NoRSAC : 430431361, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Le Puy En Velay - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Fabian LACOSTE est ravi de vous proposer cet appartement 3 pièces de 84,8 m², intégré à un projet de réhabilitation complète, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville du Puy-en-Velay. Situé en rez-de-chaussée, ce bien dispose de 2 places de parking et d'un accès direct à un extérieur.  Ce bien est le fruit  d'une rénovation complète alliant confort moderne et performance énergétique. L'appartement se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée de 33,5 m², orant un espace de vie agréable et lumineux. Un salon de 13,05 m² vient compléter cet espace et peut être aménagé selon vos besoins. La partie nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Ce projet de réhabilitation assure un confort thermique optimal grâce à une isolation renforcée, combinant une isolation par l'extérieur et un doublage intérieur. Les menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques garantissent une excellente ecacité énergétique et un confort quotidien. Le chauffage électrique performant s'adapte parfaitement aux besoins d'un logement bien conçu Copropriété de 4 lots clos de murs, sécurisée et paysagée. La livraison du bien est prévue pour le 4e trimestre 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Cette annonce vous est proposée par LACOSTE Fabian - EI - NoRSAC : 430431361, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Le Puy En Velay - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Fabian LACOSTE est ravi de vous proposer cet appartement T2 pièces de 45,7 m², Intégré à un projet de réhabilitation complète, situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville du Puy en Velay. Au sein d'une coproriété de 4 lots, clos de murs et sécurisée, ce bien dispose d'une terrasse privée et d'une place de parking. Idéal pour un premier achat, il est le fruit d'une rénovation complète alliant confort moderne et performance énergétique. L'appartement, en rez de chaussée, se compose d'un séjour spacieux de 27 m², ouvert sur une cuisine entièrement équipée, ouvrrant sur un espace de vie moderne et fonctionnel. La chambre de 11,9 m², disposant d'un accès direct sur la terrasse privée, assure un véritable cocon de tranquillité, tandis que la salle d'eau moderne a été pensée pour allier praticité et élégance. Ce projet de réhabilitation assure un confort thermique optimal grâce à une isolation renforcée, combinant une isolation par l'extérieur et un doublage intérieur. Les menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques garantissent une excellente efficacité énergétique et un confort quotidien. Le chauffage, assuré par un système électrique performant, s'adapte parfaitement aux besoins d'un logement bien conçu. La livraison du programme est prévue fin du 4ème trimestre 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Cette annonce vous est proposée par LACOSTE Fabian - EI - NoRSAC : 430431361, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Le Puy En Velay - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové de 110 m². Idéalement situé (proche commerce et commodités), il se compose d'une entrée, une grande pièce à vivre de 50 m² avec accès direct sur la terrasse de 30 m², deux chambres dont une suite parentale (salle d'eau et dressing) + une salle d'eau indépendante et un wc séparé. Rdc, mais ne donne pas sur la rue. Un garage complète ce bien. Petite copropriété de 4 lots Charges annuelles : environ 300 € / an. Pas de procédure en cours. Chauffage électrique au sol. DPE C : 2022 Honoraires charge vendeur Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300.00 euros.

Aurec sur loire. 145 000. Appartement atypique très lumineux de 85 m² environ avec une très belle terrasse en bois neuve d'environ 35 m² exposée ouest, situé dans une rue calme du centre-ville, au 1er étage dun immeuble de 2 étages. Les murs et les plafonds ont été entièrement repeints, les planchers en bois revitrifiés en 2020. Il se compose dune cuisine indépendante denviron 10,5 m², puis de 5 pièces (de 9,6 à 13,5 m²) à aménager selon vos goûts : par exemple un salon, une salle à manger et 3 chambres. On trouve également un coin buanderie indépendant fermé de 1,2 m², une salle de bain et un wc indépendant. De nombreux placards sont présents. Une cave complète ce bien ainsi qu'un local indépendant d'environ 13 m² donnant sur la terrasse (pour un atelier ou du rangement). Le chauffage est produit par une chaudière individuelle au gaz de ville de 2017 et des radiateurs. Les grandes fenêtres qui ont été changées en 2018 sont en double vitrage pvc. Les beaux jours arrivent et la belle terrasse n'attend plus que vous et vos amis ! Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 18 / 10 / 2022, dpe : classé d, ges : classé d, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 et 1810, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété pour linstant (constitution en cours). Pour toutes informations complémentaires parlez moi d'immo monistrol sur loire vous propose de contacter chrystelle rimbaud votre conseillère immobilier indépendante (r. S.A. C. Du puy en velay n°815199377) spécialisée sur le secteur d'aurec sur loire au o6 31 o5 6o 56 ou o4 77 76 3o o6.