Appartement avec terrasse à vendre Gard (30)

Nîmes quartier recherché, à deux pas du centre ville. Dans une résidence sécurisée venez découvrir ce bel appartement traversant de type T3 de 76 m² en bon état, idéalement situé et proche des commerces et des transports en commun. Lumineux, il se compose d'un séjour de 26 m², d'une cuisine équipée avec accès à une terrasse de 13 exposée sud-est avec vue sur jardin, deux chambres confortables avec placard, un cellier, une salle de bains et wc séparé. Place de stationnement extérieure dans la résidence. Confort et praticité pour une vie de famille agréable. Contactez-nous pour visiter rapidement. Référence agence : 4946.

Villeneuve-Les-Avignon, en exclusivité, Découvrez le charme d'un cadre de vie privilégié à Villeneuve-lès-Avignon au cœur d'une résidence de standing particulièrement prisée. Ce superbe appartement en rez-de-jardin s'ouvre sur une pièce de vie baignée d'une jolie luminosité, témoignant d'un bel état général qui permet une installation immédiate sans aucun gros travaux à prévoir. L'espace de vie se prolonge naturellement vers une terrasse couverte idéale pour vos moments de détente, laquelle donne sur un agréable jardinet clos préservant votre intimité. Pour parfaire ce confort au quotidien, ce bien rare sur le marché dispose à la fois d'un emplacement de parking extérieur et d'un box sécurisé en sous-sol. Référence agence : 2623.

Iad France - Keltoume Maroc vous propose : Dans la charmante commune de Milhaud, à proximité de Nîmes, découvrez ce ravissant appartement de 35 m² m2 dans une petite copro de 3 logements. Situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment d'un seul niveau, cet appartement offre un cadre de vie confortable. - 1 pièce à vivre - 1 sdb - 1 chambre - 1 cour arrière de 18 m² - 1 terrasse de 35 m² à l'avant - 1 place de parking cuisine équipée neuve Volets roulants Parfaitement orienté au sud, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle toute la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Profitez également de l'absence de travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises pour vous installer confortablement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keltoume Maroc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 439502790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le quartier calme et recherché de courbessac, découvrez une résidence pensée pour le confort et un cadre de vie apaisé. À proximité immédiate des commerces et services, et à quelques minutes du centre-ville, de l'a9 et de l'aéroport, l'emplacement combine sérénité et praticité au quotidien. Une occasion rare d'accéder à la propriété grâce à la tva réduite à 5.5%, au ptz et à des frais de notaire allégés. * conforme à la norme re2020, la résidence privilégie la performance énergétique et le respect de l'environnement : espaces verts soignés, îlots de fraîcheur, coeur d'îlot paysager, allées arborées et aménagements favorisant la biodiversité. Un local vélos sécurisé facilite les mobilités douces. Du t2 au t4, les appartements offrent de belles pièces lumineuses, des agencements fonctionnels et un extérieur pour chaque logement (balcon, terrasse ou jardin). L'architecture contemporaine, sobre et harmonieuse, s'intègre parfaitement dans ce cadre verdoyant. Deux commerces en rez-de-chaussée viennent compléter l'esprit convivial du lieu et apportent une vraie praticité au quotidien. Une belle opportunité pour habiter ou investir dans un secteur paisible et prisé de nîmes, alliant modernité, nature et douceur de vivre. Ne manquez pas cette opportunité d'allier investissement malin et qualité de vie. * sous conditions d'éligibilité (résidence principale et conditions de ressources). Prix de 165990 euros indiques en tva 5.5% pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pamela salvador bonnin, au 06 14 17 91 67 ou, par courriel à p.salvadorbonnin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pamela salvador bonnin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 949409007 rsac nîmes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434589 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pamela salvador bonnin (ei) agent commercial - numéro rsac : 949409007 rsac nîmes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Delphine Lopez vous propose : Nimes, centre ville, proche Gambetta, très bel appartement de 128 m² au sol, en duplex de type 4 au premier étage d'un petit immeuble. Il se compose de plaintes pied d'une grande pièce de vie et d'une cuisine séparée avec une chambre, une salle de bain et un toilette séparé, au second niveau 2 chambres avec une salle d'eau et toilette, et le gros plus de l'appartement une terrasse tropézienne sans vis à vis avec vue dégagée. garage et cave très important en plein centre. Copropriété bénévole sans charges. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 489304949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité rare à caveirac (30) – t3 duplex neuf avec terrasse situé au cœur du village très recherché de caveirac, découvrez ce superbe appartement t3 en duplex, alliant modernité, confort et économies. Les points forts du bien : espace & agencement : une surface de 57 m² optimisée en duplex, offrant une séparation idéale entre l'espace vie et l'espace nuit. Cuisine équipée : profitez d'une cuisine aménagée, prête à l'emploi dès votre emménagement. Confort thermique : climatisation réversible installée pour un confort optimal été comme hiver. Extérieur : une terrasse privative pour profiter des beaux jours du gard. État : en cours de finition, livraison prévue pour fin février – soyez le premier à y habiter ! Un investissement intelligent : affiché au prix de 215 000 €, ce bien présente des avantages financiers majeurs : frais de notaire réduits : économisez environ 12 000 € par rapport à un achat dans l'ancien. Éligible ptz (prêt à taux zéro) : un coup de pouce idéal pour les primo-accédants. Investissement locatif : fort potentiel de demande sur le secteur de caveirac (proximité immédiate de nîmes, cadre de vie privilégié). Localisation : commune : caveirac (30820). Environnement : village calme, dynamique, avec tous les commerces de proximité et accès rapide à la vaunage et à nîmes. Ne laissez pas passer cette exclusivité ! Ce bien combine le charme du neuf, des prestations de qualité et une fiscalité avantageuse. Contactez-nous pour une visite ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite du chantier, envoyez un message dès maintenan référence agence : 1072.

Opportunité Rare : T3 Duplex Neuf avec Grande Terrasse – Caveirac Prix : 248 500 € Prestations : Neuf | Frais de Notaire Réduits | Éligible PTZ Découvrez ce superbe appartement T3 en duplex de 73 m², situé au 1er étage d'une résidence intimiste et de standing à Caveirac. Alliant le calme d'un village prisé et la modernité d'une construction neuve, ce bien sera disponible fin février 2026. Un intérieur moderne et tout confort Cuisine & Bain : Entièrement équipés et aménagés avec soin. Agencement : 2 chambres confortables complétées par une mezzanine (idéale pour le télétravail ou un coin nuit supplémentaire). Climatisation : Système performant installé pour un confort été comme hiver. Luminosité : De beaux volumes ouverts sur l'extérieur. Extérieur et Stationnement Une très grande terrasse privative pour profiter du soleil gardois. 2 places de parking privées sécurisées au sein de la résidence. Les avantages financiers majeurs Frais de notaire réduits : Économisez environ 15 000 € par rapport à un achat dans l'ancien. Éligibilité PTZ (Prêt à Taux Zéro) : Idéal pour optimiser votre financement et réduire vos mensualités. Garanties constructeur : Achetez l'esprit tranquille avec un logement aux dernières normes. Livraison : Fin Février 2026. L'appartement est actuellement en cours de finitions. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire dans l'une des communes les plus recherchées de la Vaunage. Référence agence : 909.

Pour les investisseurs. Située au cœur de la Vaunage, résidence sénior haut de gamme. Studio entièrement meublé et équipé, loyer garanti net de charges 472€, sans fiscalité grâce au statut LMNP. Référence agence : 7713.

Le Grau-du-Roi, appartement de type 3 avec terrasse devant les salins. Au premier étage, de superbe prestations, climatisation réversible, wc suspendu, volets roulants électrique. D'autres appartements disponibles dans la résidence. Référence agence : 7711.

Le Grau-du-Roi, appartement de type 4 avec terrasses. Au second étage, de superbe prestations, suite parentale, climatisation réversible, WC suspendu, volets roulants électrique. D'autres appartements disponibles dans la résidence. Référence agence : 7711.

Nîmes quartier Courbessac, Dans une résidence avec piscine, appartement avec jardin de type 3 en rdc. Garage et place de parking individuels. PTZ, frais de notaire réduit, toutes les garanties promoteur. Référence agence : 7423.

Les angles- nouvelle exclusivité – laurent bonnet immobilier by safti situé sur la commune recherchée des angles (30133), au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de type 3 saura vous séduire par sa luminosité et ses volumes. D'une surface habitable d'environ 74 m², il se compose d'un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une agréable terrasse au sud avec vue dégagée idéale pour profiter des beaux jours, d'une cuisine indépendante et un chauffage individuel au gaz de ville. L'espace nuit est composé de deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. L'appartement bénéficie également d'une place de parking en sous-sol, un vrai confort au quotidien. À découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1644 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent bonnet, tél. : 06 09 69 01 61, e-mail : laurent.bonnet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 395 232 705.

Iad France - Laurie Fontaine-Carretero vous propose : Appartement 4 Pièces - Nîmes - Richelieu Bienvenue dans cet appartement entièrement rénové de 83 m². L'espace de vie se compose d'un agréable salon / séjour offrant une atmosphère conviviale, d'une cuisine équipée indépendante, d'un dégagement permettant une circulation fluide entre les différentes pièces. La partie nuit comporte 3 chambres spacieuses permettant à chacun d'avoir son espace privatif, une salle d'eau et d'un WC séparé. Situé dans un immeuble d'un seul niveau, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de toutes les commodités de la ville : commerces, fac, écoles, transports en commun. N'attendez plus pour planifier une visite, une opportunité à saisir ! * inter-agence avec plaisir * La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32.5€ par mois (soit 390 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Fontaine-Carretero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 829401447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveau coup de cœur pour cet appartement avec tommettes au sol, volumes traversants et terrasse très généreuse pour les longues soirées d'été ! L'esprit séduit, puis la terrasse ensoleillée conquiert. Trois chambres, deux salles d'eau, et de belles pièces de vie… La calme, le soleil et la verdure dans le quartier le plus recherché de Nîmes ? C'est ici.

Situé en rez-de-jardin d’une petite résidence de très bon standing, à proximité immédiate de tous les commerces, ce très bel appartement séduit par ses volumes, ses prestations de qualité et ses vastes terrasses, complété par un garage et une place de parking privatif. Bénéficiant d’un environnement privilégié, l’appartement développe un spacieux espace de réception largement ouvert sur les extérieurs, donnant sur une agréable terrasse couverte équipée d’un store électrique. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, d’une salle d’eau indépendante ainsi que de sanitaires. Entièrement climatisé, le bien est chauffé au gaz de ville et dispose de volets roulants électriques. La copropriété, parfaitement entretenue, se compose, entre autres, de 19 appartements et 24 garages. Il est précisé que les frais liés au système de climatisation sont inclus dans les charges de copropriété. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Grand appartement T3 norme PMR, climatisé avec cuisine aménagée, salle d'eau équipée et grande terrasse. Suite parentale avec douche. Disponible immédiatement. Visite sur demande. Des prestations de standing : - Volets roulants électriques toutes pièces - Double Store banne sur la terrasse - Porte palières anti-effraction à 3 points minimum A2P * - Fibre optique - Résidence sécurisée avec digicode - Climatisation - Carrelage 60 * 60 dans tous les logements - Ballon d ‘eau chaude thermodynamique - Cuisine semi équipée - Faïences dans les salles d'eau - Meuble vasque - Placards aménagés - 1 stationnement en rez-de-chaussée - Règlementation thermique RE2020 Secteur : Secteur Capouchiné, à 5 min du centre-ville. Orpi vous accompagne de A à Z dans votre projet : Acquisition, financement, aménagement, déménagement, gestion de patrimoine, gestion locative. Référence agence : 1070.

Pour les investisseurs. Située au cœur de la vaunage, résidence sénior haut de gamme. Appartement p2 entièrement meublé et équipé, loyer garanti net de charges 695€, sans fiscalité grâce au statut lmnp. Référence agence : 7713.

Pour les investisseurs. Située au cœur de la Vaunage, résidence sénior haut de gamme. Appartement de type 2 entièrement meublé et équipé, loyer garanti net de charges 757€, sans fiscalité grâce au statut LMNP. Référence agence : 7713.

Idéalement situé à Beaucaire. Appartement de type 3 avec terrasse et ascenseur. Parking privatif inclus. Immeuble livré en 2027, finition moderne. Opportunité parfaite pour primo-accédant ou investisseur. Référence agence : 7714.

Idéalement situé à Beaucaire. Appartement de type 2 avec terrasse et ascenseur. Parking privatif inclus. Immeuble livré en 2027, finition moderne. Opportunité parfaite pour primo-accédant ou investisseur. Référence agence : 7714.

Dans une résidence sécurisée, appartement T3 de 57 m² en bon état idéal pour investissement locatif (actuellement loué 750 € charges comprises). Lumineux et traversant, il offre une belle pièce de vie avec cuisine US équipée, deux chambres confortables et une salle de bains avec douche à l'italienne. Terrasse agréable et garage inclus. Emplacement pratique, proche d'une école et des transports en commun. Beau potentiel, contactez-nous pour visiter. Référence agence : 4937.

Cabinet conseil père&fille daily immobilier typique maison cevenole avec jardin à renover. Cabinet conseil immobilier 'père&fille' + 20 ans propose : exclusivité - coeur des cevennes, agréable village st sebastien d'aigrefeuille entre anduze (10 mn) et alès (20 mn) maison cévenole typique 145 m² à renover entierement (du sol au plafond. Et toiture) avec une terrasse, et 500 m² de jardin (non attenant. Mais au pied de la maison) qui descend jusqu'à la riviere, avec 2 petites bergeries en bonus un parking non attenant de 75 m² m2 en coeur du hameau. Un beau potentiel, moyennant un peu de patience et du travail. Vue campagne, très très calme environnement nature et préservé avec de magnifiques lieux de baignade à proximité ( entre autres cascades de l'aumous à pied 10 mn. Et tout le gardon à proximité) nous sommes à votre disposition pour toutes questions. La maison n'étant plus habitée, prévoir remise compteurs (eau-edf) mais réseaux à l'entrée de la maison. La maison est reliée au tout à l'égout. Attention : l'accès à la maison est étroit (uniquement petits vehicules) s'adresse à des personnes averties pour les travaux.

Résidence sécurisée, proximité centre ville Ref 3852VD Au calme, dans une élégante résidence sécurisée à proximité du centre-ville de Bagnols sur Cèze, bel appartement proposant une pièce à vivre avec cuisine aménagée ouverte sur une jolie terrasse, 1 chambre avec placard, une salle de bain, WC séparé, garage et une place de parking. Charges annuelles : 800euros Copropriété de 65 lots.

Appartement 4 pièces ref 3310NB : Plein coeur de centre-ville, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement P3 composé d'un bel espace de vie lumineux, orienté sud-est, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un cellier. Terrasse et balcon. À visiter sans tarder !

Appartement avec terrasse et ascenseur Ref : 3304DC. Au sein d'une résidence sécurisée, arborée et bien entretenue, appartement de type 2, de 46 m²environ. IL comprend une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 25 m²environ, donnant sur une terrasse de 8 m² environ avec vue dégagée, une chambre de 12 m² environ avec accès également à la terrasse, une salle d'eau. Une place de parking couverte est vendue avec cet appartement. Commodités et écoles à pied. Copropriété de 65 lots, charges d'environ 66.67 euros par mois (soit 800 euros annuel) Appartement vendu avec locataire en place. Procédure en cours.