Appartement avec terrasse à vendre en Corse-du-Sud (2A)

Dans le secteur du Parc Berthaud, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente un charmant T3 / T4  avec une sublime vue sur la mer dans une résidence fermée de très bon standing; ce bien se compose d'un vaste hall d'entrée avec rangement, d'une agréable pièce de vie avec cuisine us équipée, donnant sur une spacieuse terrasse face à la mer, 1 cellier, 2 chambres avec salle d'eau et salle de bains, 2 wc, loggia fermée et un bureau  où chambre, le secteur est très calme la résidence est fermée, un garage en supplément complète ce bien,   Commerces et plage à proximité immédiate   Nous contacter au 06 23 44 14 94.

Magnifique T3 de standing  avec vue imprenable sur la célèbre route des Sanguinaires, dans résidence fermée avec piscine et gardien ! Cet appartement se compose d'un hall d'entrée d' une belle pièces de vie avec cuisine us équipée  face à la mer donnant accès sur une vaste terrasse de 26 m², 2 chambres dont une avec terrassse de 13 m², une salle de bain avec douche à l'italienne et un wc séparé. l'appartement se situe à proximité immédiate des plus belles plages, sans vis à vis, bus au pied de l'immeuble, une cave et une place de parking complète ce bien  NOUS CONTACTER AU 06 23 44 14 94.

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ORPI Agence du Golfe vous propose à la vente, un appartement T3 situé dans une résidence fermée proche du collège Saint Paul à Ajaccio. Offrant une surface de 57 m² environ, cet appartement en bon état général se compose comme suit : - Hall d'entrée, séjour avec terrasse, cuisine aménagée avec balcon, dégagement avec placard, deux chambres, un wc indépendant et une salle de bains. Traversant et lumineux, il dispose d'une cave. L'immeuble a été entièrement ravalé avec réfection des terrasses et remplacement des gardes corps. Prévoir le remplacement des fenêtres par du double vitrage. Idéal primo accédant ou investissement locatif. Référence agence : 4105.

Il y a des appartements que l'on visite… et d'autres que l'on ressent. Dès l'entrée, le regard est attiré par une vue panoramique exceptionnelle sur le Golfe d'Ajaccio. Depuis le séjour, vous aurez la sensation rare d'être à bord d'un bateau, avec la Méditerranée pour horizon. Cet appartement traversant de 92 m², ancien T4 transformé en T3, offre de beaux volumes et une exposition plein sud. Le séjour de 36 m² et une chambre ouvrent sur une terrasse de 10 m² avec une vue mer exceptionnelle. Côté nord, la cuisine indépendante bénéficie d'un balcon. Deux chambres, un dressing, une salle de bains et des WC indépendants complètent le bien. À l'entrée d'Ajaccio, commerces et boulangerie au pied de l'immeuble, plage et aéroport à 5 minutes. Ascenseur, stationnements libres et ravalement voté et payé. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien rare. Ce bien vous est proposé par Stéphanie BOSCA. Visites du lundi au samedi sur rendez-vous. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 83 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOSCA, Tél. : 06 42 93 21 16, E-mail : stephanie.bosca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 505258046.

Iad France - Thomas Garrido vous propose : Duplex 5 pièces avec ROOFTOP de 311 m² – Ajaccio À Ajaccio, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce superbe duplex de 5 pièces d’une superficie de 97,30 m², situé au 10e et dernier étage. Le bien se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un cellier / buanderie, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. L’appartement bénéficie également de deux balcons au niveau inférieur ainsi que d’un véritable atout rare : un ROOFTOP PRIVATIF d’environ 311 m². Accessible depuis le dernier étage, ce vaste espace extérieur offre une vue panoramique exceptionnelle sur Ajaccio et le golfe, avec une magnifique vue mer. Un espace particulièrement privilégié pour profiter des beaux jours, aménager différents espaces de détente ou recevoir en toute intimité. Le duplex dispose également de la climatisation réversible. Un bien aux volumes généreux et au potentiel exceptionnel, idéal pour ceux qui recherchent à Ajaccio un appartement familial bénéficiant d’un extérieur hors normes et d’une vue mer panoramique. Les + : - Duplex 5 pièces - 97,30 m² habitables - 10e et dernier étage - 3 chambres - Cuisine aménagée et équipée - Cellier / buanderie - 2 balcons - Climatisation réversible - Rooftop privatif de 311 m² - Vue panoramique sur Ajaccio et le golfe - Vue mer - Proche de toutes les commodités A découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172.63€ par mois (soit 2071.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Garrido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 909166423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Garrido vous propose : AFA – T2 avec MEZZANINE et TERRASSE À seulement quelques minutes d’Ajaccio, découvrez ce charmant appartement de type T2 d’une superficie de 48,78 m² (loi Carrez), pour 63,98 m² de surface au sol, offrant un cadre de vie agréable et de belles possibilités d’aménagement. Le bien se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une mezzanine, idéale pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins : bureau, coin nuit ou espace détente. L’appartement bénéficie également d’un extérieur privatif d’environ 40 m², composé d’une agréable terrasse, offrant un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi que d’une place de parking privative. Situé à Afa, à moins de 15 minutes de l’aéroport d’Ajaccio et des plages, ce bien bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, à proximité des commodités tout en offrant un environnement résidentiel agréable. Autre atout appréciable : une copropriété intimiste de seulement deux lots, garantissant un cadre de vie privilégié et une configuration particulièrement rare. Un bien fonctionnel et chaleureux, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Garrido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 909166423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En Exclusivité, dans la charmante commune de Pietrosella (20166), à 10mn de Porticcio, 20mn de l'aéroport et 30mn d'Ajaccio, cet appartement T4 de 81 m² offre un cadre de vie paisible et agréable, alliant la tranquillité d'une petite ville avec la proximité immédiate des plus belles plages de la rive sud et des montagnes corses. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest offrant une luminosité naturelle et une vue imprenable sur la mer ainsi que sur la tour génoise de l'Isolella, ce qui lui confère un charme unique. À proximité, vous trouverez des commerces, des écoles et des restaurants pour profiter pleinement de la vie locale. Cet appartement traversant au 2ème et dernier étage en pignon se compose d'un spacieux salon de 26 m², d'une cuisine équipée, de 3 chambres, 1 salle de bains et 1 WC indépendant. De nombreux placards et rangements sont présents dans les chambres et le salon. La terrasse de 14 m² offre un espace extérieur des plus agréables dans l'intimité la plus totale pour se détendre en plein air tout au long de l'année. En complément, une place de parking extérieure privative numérotée vient compléter cet ensemble, offrant confort et praticité au quotidien. De plus, un garage fermé de 14 m² est proposé en option, idéal pour stationner un véhicule, stocker ou sécuriser vos équipements. Des matériaux de belle qualité ont été utilisés dans tout l'appartement, conférant à l'ensemble des prestations soignées et une finition particulièrement qualitative. Construit en 2023, ce bien allie modernité et fonctionnalité pour répondre aux besoins des futurs propriétaires. Bien soumis à une clause anti-spéculative : l'acquisition devra être réalisée au titre de résidence principale pendant une durée restante de 6 ans et demi. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin RIGOLET, Tél. : 07 43 30 62 19, E-mail : valentin.rigolet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 989972740.

À seulement 500 mètres de la célèbre baie de Pinarello, accessible en 5 petites minutes à pied, cette charmante mini-villa en duplex de 60 m² de surface au sol et de presque 44 m² en superficie loi Carrez, est nichée au cœur d'une résidence intime et arborée de 25 lots. Cette maison est le cocon idéal pour vos séjours estivaux comme pour un projet d'investissement locatif à forte rentabilité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie avec son orientation Sud-Ouest. Le séjour prolonge naturellement ses espaces vers l'extérieur : .Une belle terrasse couverte, véritable pièce supplémentaire aux beaux jours, idéale pour vos petits-déjeuners à l'ombre ou vos dîners d'été. Un jardin privatif et plat et clôturé, offrant un véritable havre de tranquillité pour se détendre au retour de la plage. Un agencement optimal et chaleureux, pensé pour accueillir confortablement famille et invités sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : la pièce principale avec son coin kitchenette équipée, une première chambre lumineuse, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage : une seconde chambre mansardée en mezzanine, révélant une magnifique charpente en bois apparent qui apporte une touche authentique et un esprit cabane très apprécié. Les ATOUTS qui font la différence : Le « tout à pied » : Plage de sable fin, pinède, terrasses et restaurants de la marine de Pinarello accessibles sans toucher à la voiture. Une place de parking privative attitrée située juste devant le bien — un confort indispensable en période estivale ! Confort moderne : Climatisation réversible pour des séjours agréables en toute saison, menuiseries PVC double vitrage. Potentiel locatif exceptionnel : Une adresse très demandée par les vacanciers, garantissant une excellente attractivité saisonnière. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 274 019 - Greffe de AJACCIO) Christelle BILLON Entrepreneur Individuel 06 20 01 00 04 - Réf. 966695.

Ajaccio, au cœur du secteur de la Rocade, découvrez cet appartement T3 situé au sein de la résidence La Palmeraie. Occupant le 6e et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 76 m² bénéficie d'une orientation sud-est, d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Sa situation en étage élevé lui permet de profiter d'un environnement ouvert et d'un agréable apport de lumière tout au long de la journée. La pièce de vie réunit un séjour et une cuisine ouverte aménagée dans un espace convivial, prolongé par une grande baie vitrée donnant directement accès à une terrasse de 21 m². Véritable prolongement extérieur de l'appartement, cette terrasse offre une surface confortable permettant d'aménager aussi bien un espace repas qu'un salon extérieur. Elle est également accessible depuis les chambres, facilitant ainsi la circulation entre les différents espaces du logement. La partie nuit se compose de deux chambres, complétées par un dressing indépendant. Un dégagement dessert également une salle d'eau et un WC visiteurs. Un cellier vient renforcer la fonctionnalité de l'ensemble en offrant un espace supplémentaire particulièrement utile pour le rangement et les équipements du quotidien. Autre avantage appréciable : l'appartement est vendu avec trois places de stationnement privatives en sous-sol, au sein d'un parking fermé et sécurisé. Un véritable atout pour un appartement familial, permettant de disposer de plusieurs stationnements directement dans la résidence. La résidence La Palmeraie bénéficie d'un emplacement pratique dans le secteur de la Rocade, à proximité des commerces, services et principaux axes de circulation, facilitant les déplacements vers les différents quartiers d'Ajaccio. Avec son dernier étage, sa luminosité, ses volumes bien organisés, sa terrasse de 21 m² et ses trois stationnements privatifs en sous-sol, cet appartement réunit des prestations particulièrement adaptées à une résidence principale comme à un projet d'investissement. Nombre de lots de la copropriété : 51, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Appartement et 3 stationnements – fonds travaux inclus) : 2063€ soit 171€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 634 732 - Greffe de AJACCIO) Didier LEROUGE Entrepreneur Individuel 06 20 52 40 80 - Réf. 967798.

SOUS OFFRE Votre conseillère Fiona Battini est heureuse de vous proposer à la vente en exclusivité cet appartement type F3 (ancien F4) situé au dernier étage de l'immeuble Austerlitz résidence les jardins de l'Empereur. Le bien est à rénover dans son intégralité mais très bon rapport locatif. Il se compose comme suit : entrée avec coin salon et son coin salle-à-manger avec placard (ancienne chambre, fermeture possible) accès à une petite terrasse de 4 m² environs exposée plein Sud. Une cuisine indépendante avec un accès balcon de 1,5 m² exposé Nord. Dans la partie nuit, deux chambres de 9,5 m² et 9 m² dont une avec placard, le couloir avec placard, une salle de bains et un wc indépendant. Une chambre a été repeinte récemment. Très beau potentiel. Le bien est vendu avec sa cave de 4 m² environs située au rez-de-chaussée. Parking extérieur collectif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fiona BATTINI, Tél. : 06 11 18 36 87, E-mail : fiona.battini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 841026206.

En exclusivité à porticcio, au sein de la résidence terra bella, découvrez ce charmant appartement de 24 m² vendu meublé, bénéficiant d'une terrasse avec vue mer. L'appartement est climatisé et se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine, ainsi que d'une salle d'eau et un wc indépendant. La résidence dotée d'un grand parking, constitue un véritable atout avec ses deux piscines, particulièrement appréciables durant la saison estivale. Sa situation à porticcio, à proximité des plages, commerces et commodités, en fait un bien parfaitement adapté à une résidence secondaire, un pied à terre ou un investissement locatif. Une vidéo est visible sur demande. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nadège laventurier -safti au 06 86 65 88 98 le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 170 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nadège laventurier, tél. : 06 86 65 88 98, e-mail : nadege.laventurier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de ajaccio sous le numéro 490083920.

Exclusivite idéalement situé à proximité de la plage et du centre de porticcio, découvrez ce charmant studio d'environ 15 m² avec jolie vue mer. En dernier étage et entièrement meublé, il se compose d'une pièce principale, d'une kitchenette équipée, d'une salle d'eau et d'un wc. Agréable copropriété avec jardins entretenus, tennis et piscine. Parking collectif à proximité directe. Charges copropriété : 230eur / trimestre. Prix affiché frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Contact idimmo thomas terrier cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 510 643 695, enregistré à greffe du tribunal de commerce de ajaccio - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Exclusivite idéalement situé à proximité de la plage et du centre de porticcio, découvrez ce charmant studio d'environ 15 m² avec jolie vue mer. En dernier étage et entièrement meublé, il se compose d'une pièce principale, d'une kitchenette équipée, d'une salle d'eau et d'un wc. Agréable copropriété avec jardins entretenus, tennis et piscine. Parking collectif à proximité directe. Charges copropriété : 230eur / trimestre. Prix affiché frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Contact idimmo thomas terrier - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Magnifique appartement de 105 m² situé dans une résidence contemporaine de bon standing à proximité des commerces et des écoles. Il offre un vaste et très lumineux séjour-salon avec cuisine américaine ouverte sur une grande terrasse végétalisée d'environ 75 m². Coté nuit, il propose 3 belles chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle d'eau et un WC invité. Deux places de parking privées viennent compléter le bien. Les commodités sont accessibles à pied et les magnifiques plages de st Cyprien et Cala Rossa sont à environ 10 minutes. Il offre confort et modernité avec de belles prestations et un agencement fonctionnel idéal pour famille ou résidence secondaire. Contactez-nous pour visiter et découvrir ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 524.

Iad France - Stéphanie Verpillon vous propose : Charmant T3 de 41 m² avec 2 terrasse situé dans une très belle résidence hôtelière avec piscine et restaurant, à 1.5 km de la plage. L’appartement entièrement rénové propose 2 chambres, une salle de bain, un séjour cuisine et 2 terrasses. Une place de parking privative est incluse dans le lot. Bien idéal pour un pied à terre en Corse du sud et / ou un investissement de rentabilité locative, la plage à proximité et les prestations de la résidence en font un bien rare à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 370 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Verpillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 750181240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAX Immobilier vous propose à la vente, à l'entrée de la ville d'Ajaccio, au sein de la Résidence de l'Amirauté, rue du 1er Bataillon de Choc, ce bel appartement de type F3 d'une superficie de 67,82 m² Loi Carrez, situé au 4 ? étage avec ascenseur. Bénéficiant d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate de l'Hôtel Mercure, du port de plaisance, des transports en commun, des commerces et des principaux axes de circulation, cet appartement permet de rejoindre rapidement le centre-ville d'Ajaccio. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'un séjour ouvrant sur une première terrasse bénéficiant d'un aperçu mer, ainsi que d'une cuisine aménagée disposant de sa propre terrasse. Ces deux espaces extérieurs constituent un véritable atout et permettent de profiter pleinement du climat Ajaccien. L'espace nuit complète agréablement l'ensemble et offre une distribution adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. La résidence et l'immeuble sont sécurisés et disposent d'un ascenseur. Grâce à sa situation stratégique, sa proximité avec le centre-ville, le port et l'ensemble des commodités, ce F3 présente un fort potentiel locatif et constitue une opportunité intéressante sur le marché ajaccien. Prix : 190 000 € FAI. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1400.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Olivier SECHI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988544383. Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.).

MAX Immobilier vous propose à la vente, à l'entrée de la ville d'Ajaccio, au sein de la Résidence de l'Amirauté, rue du 1er Bataillon de Choc, ce bel appartement de type F3 d'une superficie de 67,82 m² Loi Carrez, situé au 4 ? étage avec ascenseur. Bénéficiant d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate de l'Hôtel Mercure, du port de plaisance, des transports en commun, des commerces et des principaux axes de circulation, cet appartement permet de rejoindre rapidement le centre-ville d'Ajaccio. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'un séjour ouvrant sur une première terrasse bénéficiant d'un aperçu mer, ainsi que d'une cuisine aménagée disposant de sa propre terrasse. Ces deux espaces extérieurs constituent un véritable atout et permettent de profiter pleinement du climat Ajaccien. L'espace nuit complète agréablement l'ensemble et offre une distribution adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. La résidence et l'immeuble sont sécurisés et disposent d'un ascenseur. Grâce à sa situation stratégique, sa proximité avec le centre-ville, le port et l'ensemble des commodités, ce F3 présente un fort potentiel locatif et constitue une opportunité intéressante sur le marché ajaccien. Prix : 190 000 € FAI. Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Olivier SECHI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988544383. Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.).

MAX Immobilier vous propose à la vente, dans le secteur recherché du Stiletto à Ajaccio, au sein de la résidence récente et sécurisée Les Terrasses du Stiletto, ce bel appartement de type F2 d'une superficie de 47,78 m² Loi Carrez, situé au 4 ? étage avec ascenseur. Bénéficiant d'une situation privilégiée à proximité immédiate du Centre Hospitalier d'Ajaccio, des principaux axes routiers et à seulement quelques minutes de l'aéroport Napoléon Bonaparte, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable avec une vue dégagée. Parfaitement agencé, il se compose d'un séjour avec cuisine installée, restant à équiper en électroménager, ouvert sur une spacieuse terrasse, véritable prolongement extérieur idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre ainsi qu'une salle d'eau. En excellent état général et sans travaux à prévoir, ce bien propose des prestations récentes et confortables telles que la climatisation réversible, un ballon d'eau chaude thermodynamique. Un garage fermé en sus du prix complète ce bien et constitue un véritable atout dans ce secteur. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, notamment grâce à sa proximité avec le centre hospitalier et les principaux pôles d'activité d'Ajaccio, cet appartement représente une opportunité attractive sur le marché Ajaccien. Prix : 199 000 € FAI, possibilité d'un garage en sus du prix à 30 000 €. Charges de copropriété : environ 150 € par trimestre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 353.00 € et 477.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Olivier SECHI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988544383. Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.).

MAX Immobilier vous propose à la vente, dans le secteur recherché du Stiletto à Ajaccio, au sein de la résidence récente et sécurisée Les Terrasses du Stiletto, ce bel appartement de type F2 d'une superficie de 47,78 m² Loi Carrez, situé au 4 ? étage avec ascenseur. Bénéficiant d'une situation privilégiée à proximité immédiate du Centre Hospitalier d'Ajaccio, des principaux axes routiers et à seulement quelques minutes de l'aéroport Napoléon Bonaparte, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable avec une vue dégagée. Parfaitement agencé, il se compose d'un séjour avec cuisine installée, restant à équiper en électroménager, ouvert sur une spacieuse terrasse, véritable prolongement extérieur idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre ainsi qu'une salle d'eau. En excellent état général et sans travaux à prévoir, ce bien propose des prestations récentes et confortables telles que la climatisation réversible, un ballon d'eau chaude thermodynamique. Un garage fermé en sus du prix complète ce bien et constitue un véritable atout dans ce secteur. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, notamment grâce à sa proximité avec le centre hospitalier et les principaux pôles d'activité d'Ajaccio, cet appartement représente une opportunité attractive sur le marché Ajaccien. Prix : 199 000 € FAI, possibilité d'un garage en sus du prix à 30 000 €. Charges de copropriété : environ 150 € par trimestre. Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Olivier SECHI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988544383. Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.).

À tiuccia, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 69 m², entièrement refait à neuf, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel pieds dans l'eau et d'une agréable vue mer. Lumineux, exposé plein sud et climatisé, il se compose d'une entrée avec grand placard, d'une pièce annexe aménagée en dressing, d'une suite parentale avec chambre, salle d'eau et wc, ainsi que d'une seconde salle d'eau avec espace buanderie et d'un wc indépendant. La spacieuse pièce à vivre avec cuisine équipée s'ouvre sur une terrasse de 10,18 m² avec store banne électrique et cagibi extérieur. Une place de stationnement privative complète le bien. Dpe c. Commerces, restaurants et plages accessibles à pied. Un bien rare, idéal en résidence principale ou secondaire. Envie d'en voir plus ? Une vidéo du bien est disponible sur demande. Contactez nadège laventurier pour la découvrir au 06 86 65 88 98 le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1065 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 232 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nadège laventurier, tél. : 06 86 65 88 98, e-mail : nadege.laventurier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de ajaccio sous le numéro 490083920.

Dans une résidence de grand standing, situé dans le village de Solenzara porte d'entrée du sud mythique Corse, je vous propose, au deuxième et dernier étage, un magnifique appartement de 68 m² avec terrasse de 31 m² pieds dans l'eau offrant une vue exceptionnelle. L'appartement se compose d'une entrée, d'un espace de vie séjour / cuisine de 28 m², de deux suites parentales avec salle d'eau pour les deux et wc pour une ainsi que des toilettes indépendantes, une magnifique terrasse de 31 m² complète l'appartement véritable pièce supplémentaire donnant sur la méditerranée. Les prestations et le niveau de finition ne souffrent d'aucun défaut. L'appartement est vendu avec : -une place de parking extérieure. -un box fermé de 15 m². -une cave. La résidence comprend une piscine semi-olympique à débordement avec bien sûr la vue mer, Elle dispose d'un accès mer privilégié par une plage située à ses pieds. Résidence proche de toutes les commodités : commerces (boulangerie, supérette, boutiques, restaurants, bars, glaciers. ) santé ( médecin, pharmacie) coiffeur, station service, La Poste. À noter le nombre d'activités proposé par la commune de Solenzara, on peut pratiquer des sports nautiques, du tennis, de l'accrobranche, des randonnées équestres et pédestres. Les aiguilles de Bavella sont tout près. Nombre de lots de la copropriété : 63, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3092€ soit 257€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 990 037 - Greffe de BASTIA) Alain MAFFEI Entrepreneur Individuel 06 73 28 29 98 - Réf. 966645.

Au dernier étage, à Pietrosella, ce T4 récent de 2023 vous séduira par sa luminosité, son confort et son environnement privilégié. Traversant Est / Ouest, il offre une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine Ixina, entièrement équipée et dotée d'un élégant plan de travail en quartz, prolongée par une terrasse de 15 m² avec une vue dégagée sur les collines. Un cadre paisible, propice à la détente, où l'intérieur et l'extérieur ne font qu'un. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, d'une salle d'eau contemporaine et de WC indépendants. Une place de stationnement privative complète ce bien. Au sein d'une copropriété intimiste, parfaitement entretenue et aux faibles charges, vous profiterez d'un cadre de vie recherché, à seulement 5 minutes des plages de Pietrosella. Une adresse qui offre, chaque jour, un petit air de vacances. Ce bien est proposé exclusivement dans le cadre d'un projet de résidence principale. Ce bien est proposé par Stéphanie BOSCA. Visites sur rendez-vous. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 128 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 438 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOSCA, Tél. : 06 42 93 21 16, E-mail : stephanie.bosca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 505258046.

CASA CHA Immobilier® partenaire du réseau Interkab Porto-Vecchio, vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement situé à Propriano (Google Earth), sur la côte ouest de la Corse du Sud. À moins de 5 minutes des plages et de son port de plaisance, proche de toutes les commodités, ce bien se trouve dans une très jolie résidence sécurisée de 2025 comprenant 6 appartements. Ce programme se compose de 3 appartements en rez-de-jardin et 3 en rez-de-chaussée proposant 2 voire 3 chambres, offrant confort, accessibilité et qualité de vie. Cet appartement T3 situé au 1er et dernier étage est prolongé par une grande terrasse tournée vers la mer offrant des vues spectaculaires sur le golfe du Valinco et le relief montagneux environnant. Le + , cet appartement est vendu avec un box privatif de 15 m². Ces appartements représentent une opportunité rare dans un secteur très demandé. Propriano séduit par son cadre de vie exceptionnel, son port, ses plages, ses commerces et son ambiance dynamique toute l'année. Ici, tout se fait à pied, dans un environnement à la fois pratique et agréable. Disponibilité immédiate et frais de notaire réduits. Mot du propriétaire : Petite résidence chaleureuse construite par une entreprise familiale locale pour votre futur havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agence immobilière immatriculée au RCS d'Ajaccio sous le numéro 949401459 - Carte T no 20012023000000007 CASA CHA Immobilier®, a partner of the Interkab Porto-Vecchio network, exclusively offers a property located in Propriano (Google Earth), on the west coast of Southern Corsica. Less than 5 minutes from the beaches and its marina, and close to all amenities, this property is situated in a very attractive, secure residence scheduled for completion in 2025, comprising 6 apartments. This development consists of 3 garden-level apartments and 3 ground-floor apartments, offering 2 or even 3 bedrooms, providing comfort, accessibility, and quality of life. The plus, this apartment is sold with a private 15 m² garage. This 2-bedroom apartment features a large terrace facing the sea, offering spectacular views of the Gulf of Valinco and the surrounding mountains. Whether for a primary residence eligible for the zero-interest loan (PTZ), a pied-à-terre in Southern Corsica, or an investment, these apartments represent a rare opportunity in a highly sought-after area. Propriano is captivating thanks to its exceptional living environment, its port, beaches, shops, and vibrant atmosphere year-round. Here, everything is within walking distance, in a convenient and pleasant setting. Buying off-plan also offers the advantage of a brand-new home with reduced notary fees, built to current standards, and with optimized spaces for lasting comfort. FREE : choice of tiles. À word from the owner : À small, welcoming residence built by a local family business for your future haven of peace. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : Real estate agency registered with the Ajaccio Trade and Companies Register under number 949401459 - Professional License No. 20012023000000007 1.

CASA CHA Immobilier®, membre du réseau Interkab Porto-Vecchio, est ravie de vous présenter à moins de 100m du port de loisir, des restaurants, glaciers et bars, ce charmant studio de 27 m² au rez-de-chaussée d'une résidence à l'architecture méditerranéenne, parfaitement entretenue et bénéficiant d'une piscine collective. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec placard, profitant d'une double exposition et d'un accès direct à une terrasse couverte de 7,5 m², d'une kitchenette indépendante ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Vendu entièrement meublé et équipé, ce bien séduit par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des services et des animations. Il constitue une excellente opportunité d'investissement, notamment grâce au développement du nouveau port avec ses futures cellules commerciales. Il conviendra également parfaitement pour des primo-accédants ou pour de la résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : CASA CHA Immobilier® Agence immobilière immatriculée au RCS d'Ajaccio sous le no SIREN 949 401 459 Carte professionnelle Transaction no 20012023000000007. CASA CHA Immobilier®, a member of the Interkab Porto-Vecchio network, is delighted to present this charming 291 sq ft (27 m²) studio apartment, ideally located less than 330 ft (100 m) from the marina, restaurants, ice cream parlours, and bars. Situated on the ground floor of a beautifully maintained residence featuring Mediterranean architecture and a communal swimming pool, the apartment offers a highly desirable setting in the heart of Porto-Vecchio. The property comprises a bright and welcoming living area with built-in storage, benefiting from dual exposure and direct access to a covered terrace of approximately 81 sq ft (7.5 m²). It also features a separate kitchenette and a practical shower room. Sold fully furnished and equipped, this property stands out for its prime location, within immediate reach of shops, services, restaurants, and local amenities. It represents an excellent investment opportunity, particularly in view of the development of the new marina and its future retail and commercial spaces. The property would also be ideally suited to first-time buyers or as a second home in Porto-Vecchio. Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : Géorisques. CASA CHA Immobilier® Real estate agency registered with the Ajaccio Trade and Companies Register (RCS) under SIREN No. 949 401 459. Professional Transaction Licence No. 20012023000000007.1.