Appartement avec terrasse à vendre à Bassens (73000)

Situé dans le secteur recherché des Monts sur les hauteurs de Bassens, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, découvrez cet appartement lumineux de 63 m² habitables, niché au 3ème étage sur 4. L'espace de vie convivial et baigné de lumière réunit un séjour spacieux et une cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre directement sur une belle terrasse exposée ouest, parfait pour profiter d'un bel ensoleillement en fin de journée et partager des repas en extérieur tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur les montagnes. Côté nuit, un hall fonctionnel avec placard distribue deux chambres lumineuses, chacune équipée de placards intégrés pour un rangement optimal. Une salle de bain agréable ainsi que des WC indépendants complètent cet espace pensé pour le confort de toute la famille. Prestations et annexes : Confort thermique et économies : excellent classement énergétique (DPE : B / ges / C) grâce à un double système performant combinant un chauffage individuel au gaz et une pompe à chaleur réversible (climatisation) récente installée il y a 2 ans. Stationnement et rangement : un garage fermé, une place de parking privative extérieure et un accès au local à vélos commun. Sécurité : Résidence dotée d'un visiophone. Copropriété de 42 lots principaux. Charges prévisionnelles annuelles : 1 008,88 EUR (soit environ 84 euros par mois) Aucune procédure en cours. Un bien clé en main, fonctionnel et très économe en énergie, offrant un cadre de vie verdoyant à proximité immédiate de Chambéry, avec extérieur, vue et double stationnement. Pour visiter ce bien contactez, Monique, agent commercial au O6 18 32 13 67 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

BASSENS - Secteur Eglise - Dans programme neuf - Unique - Venez découvrir ce T3 neuf en toit - terrasse de 71 m² au 3 éme et dernier étage avec sa terrasse de 181 m² permettant d'avoir une vue panoramique sur nos montagnes. L'appartement comprend un hall d'entrée desservant la salle de bain, la buanderie, les 2 chambres, le séjour qui bénéficie d'une cuisine aménagée et équipée. En complément, un garage et un jardin. Disponible de suite. Copropriété de 465 lots - dont 155 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Situé dans un quartier calme et recherché, cet appartement T2 récent offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une chambre séparée, d'une cuisine équipée ouverte sur un beau séjour lumineux, d'une salle de bains et d'un cellier. Vous profiterez également d'une terrasse exposée Sud-Est, idéale pour des moments ensoleillés. Un garage privatif et un ascenseur complètent ce bien. Ce logement est actuellement loué avec bail régulier en cours. Idéal investissement patrimonial !

À Bassens, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cet appartement T3 de 62 m² en rez-de-jardin, parfaitement entretenu et bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie ouverte sur une terrasse de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un véritable espace extérieur au quotidien. Équipée d'un store motorisé et d'un point d'eau, elle offre un cadre confortable et fonctionnel. Une seconde terrasse de 8 m², accessible depuis l'une des chambres, complète l'ensemble et permet de profiter d'un espace extérieur supplémentaire, au calme et sans vis-à-vis. Toutes les pièces principales disposent d'un accès aux terrasses, apportant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage collectif au gaz, l'eau chaude ainsi que l'entretien des équipements et des parties communes de la résidence. Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage fermé de 17 m² avec alimentation électrique, particulièrement pratique pour le stationnement, le rangement ou l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Une cave vient également compléter le bien. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, local vélos, chauffage collectif au gaz et double vitrage, l'appartement profite d'un emplacement recherché à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes de circulation. Les atouts : • Deux terrasses de 30 m² et 8 m² • Exposition plein sud • Belle luminosité • Absence de vis-à-vis direct • Garage fermé électrifié • Cave • Appartement soigné et bien entretenu • Résidence sécurisée Un bien agréable à vivre, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Visite virtuelle, photos complémentaires et renseignements disponibles sur demande. Thomas Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3143€ soit 261€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°994 936 193 - Greffe de CHAMBERY) Thomas AUDY Entrepreneur Individuel 06 11 49 51 46 - Réf. 949029.

Cet appartement T2 disposant d'une terrasse et d'un beau jardin privatif de 110 m² ensoleillée dans la commune de Bassens. Le bâtiment respecte les normes d'accessibilité PMR. Il se compose d'un coin cuisine, un salon de 21 m² donnant directement sur le jardin, une chambre avec un grand rangement, une salle de bain, un w. c séparé. il possède une cave, il bénéficie d'une place de parking. il est loué 600 € CH comprises.

Et si vous découvriez un appartement qui offre à la fois de beaux volumes, de nombreux espaces et les petits plaisirs d'une vie en résidence avec piscine ? À Saint-Alban-Leysse, je vous propose de découvrir ce duplex de 91 m² Carrez et 139 m² au sol, situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée. Un appartement qui se distingue par son organisation familiale, ses volumes et ses différents espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte sur le salon, créant un espace convivial où il fait bon se retrouver. Ce niveau dispose également d'une salle de bains, d'une buanderie, de toilettes et de plusieurs rangements, particulièrement pratiques au quotidien. À l'étage, l'espace nuit offre de belles possibilités avec 3 chambres, un bureau et un dressing. Que vous ayez besoin d'une chambre pour chaque enfant, d'un espace télétravail ou d'une pièce dédiée à vos loisirs, ce duplex s'adapte facilement aux besoins d'une famille. Côté extérieur, vous profiterez d'un balcon et d'une terrasse, parfaits pour prendre votre café au soleil, déjeuner dehors ou simplement profiter d'un moment de calme. Et parce que les beaux jours sont encore plus agréables avec un espace de baignade à proximité, la résidence bénéficie également d'une piscine réservée aux résidents. Un garage complète ce bien et vous apporte un espace sécurisé pour votre véhicule et du rangement supplémentaire. 91 m² Carrez, 139 m² au sol, 3 chambres, un bureau, un dressing, une terrasse, un balcon, un garage et une piscine dans la résidence : autant d'atouts qui rendent ce duplex particulièrement intéressant pour une vie de famille. Mais au-delà des chiffres, c'est surtout un appartement qu'il faut venir découvrir sur place. Les volumes, la circulation entre les différents espaces et l'ambiance de la résidence se découvrent véritablement lors d'une visite. Venez le visiter, vous pourriez bien vous y projeter. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3200€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 856 463 - Greffe de CHAMBERY) Claire GATEAU Entrepreneur Individuel 06 63 06 92 38 - Réf. 967667.

Iad france - sarah rozière (06 99 86 19 42) vous propose : appartement t3 avec terrasse à chambéry. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2028 ! Au coeur de la résidence reflet des monts, située avenue d'aix-les-bains, à chambéry, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au 1 er étage, cet appartement t3 de 57 m² environ se prolonge par une terrasse de 8 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 24 m² environ. - deux chambres confortables. - salle de bain moderne et équipée. - annexe incluse : un garage. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - commerces, restaurants et services accessibles à pied. - établissements scolaires à proximité. - arrêts de bus «piochet» en pied de résidence. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sarah rozière ei (id 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sarah rozière (06 99 86 19 42) vous propose : appartement t4 avec loggia à chambéry. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2028 ! Au coeur de la résidence reflet des monts, située avenue d'aix-les-bains, à chambéry, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au 1 er étage, cet appartement t4 de 80 m² environ se prolonge par une loggia de 22 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 30 m² environ. - trois chambres confortables, dont une avec son dressing. - salle de bain moderne et équipée. - annexe incluse : un garage. Exposé sud, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - commerces, restaurants et services accessibles à pied. - établissements scolaires à proximité. - arrêts de bus «piochet» en pied de résidence. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sarah rozière ei (id 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

SAINT ALBAN LEYSSE, venez découvrir ce superbe appartement de 88 m² en rez-de-jardin, idéalement situé sur les premières hauteurs de SAINT ALBAN LEYSSE. Son positionnement offre un cadre de vie paisible et lui confère le privilège d'une vue dégagée et panoramique sur les montagnes. Situé au sein d'une petite copropriété de standing de seulement 9 lots principaux datant de 2019 (bâtiment de 3 étages),ce bien bénéficie des avantages d'une maison individuelle grâce à son accès totalement indépendant. L'espace de vie de 45 m² se compose d'une magnifique pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, exposée est, et s'ouvrant directement sur une grande terrasse. Le coin nuit comprend deux chambres de 11,97 m et 13,27 m, dont une bénéficiant d'une seconde terrasse privative avec vue. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'agencement. Concernant les prestations et annexes : . Energie : DPE classé A, chauffage très performant par pompe à chaleur rafraichissante et double vitrage. - Stationnement et stockage : . Double garage avec 2 places de stationnement privatives et une cave. Informations financières et juridiques : . Prix : 439 000 EUR frais d'agence inclus. Montant des charges annuelles 1 488 EUR (soit environ 124 EUR par mois) chauffage et eau chaude inclus. Bien soumis au statut de la copropriété (9 lots principaux), pas de procédure en cours Pour visiter ce bien, contactez Monique au O6 18 32 13 67 agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un environnement calme et résidentiel, au coeur d'une impasse, découvrez cet agréable appartement T4 situé au 1er étage d'une maison entièrement rénovée et divisée en seulement 3 lots. La maison a bénéficié d'une rénovation complète, avec façade et toiture entièrement refaites, tandis que l'appartement a lui aussi été entièrement rénové avec des prestations modernes et soignées. L'appartement offre une belle pièce de vie d'environ 38 m², composée d'une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour, le tout prolongé par une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien, ainsi qu'une cave et un local vélo commun à la copropriété. Les faibles charges de copropriété, avec un syndic bénévole, sont un véritable atout. Vous apprécierez d'être à proximité immédiate de toutes les commodités. Pas de procédure en cours. Votre agent immobilier, Sylvain Carle CPI 508969995.

SAINT-ALBAN-LEYSSE, premières hauteurs, dans un environnement calme et proche commodités et voie rapide, bel appartement T3 traversant de 65 m² offrant vue dégagée sur le massif du Granier. Il se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant accès à une agréable terrasse sans vis-à-vis avec vue sur les montagnes. L'espace nuit comprend, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que deux chambres avec placards intégrés, chacune bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Un garage et un parking privé extérieur viennent compléter les prestations du bien.

Saint-Alban-Leysse Appartement 4 pièces 82 m² jardin + garage Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 82 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 1 garage inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 3T 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Saint-Alban-Leysse Appartement 3 pièces 62 m² balcon + garage Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 64 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 1 garage inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 3T 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad france - robert nguyen vous propose : opportunité rare : appartement t2 avec terrasse ensoleillée à chambéry bienvenue dans ce charmant appartement situé à quelques pas des commodités et des transports en commun. Ce beau t2, d'une surface habitable de 50 m², offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L’espace de vie se compose d’un séjour lumineux de 20,75 m², idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine ouverte, entièrement équipée, apporte une touche de modernité et de convivialité. La chambre de 9,5 m² bénéficie d’un accès direct à la terrasse, offrant un prolongement agréable vers l’extérieur et un espace privé pour profiter des beaux jours. Elle communique également avec la salle de bain de 4,4 m², pour un confort optimal. Un wc séparé vient compléter l’agencement de ce bien. L’atout majeur de cet appartement est sa terrasse de 24,2 m², exposée à l’ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. Construit en 2000, cet appartement bénéficie d’un bon état général et de prestations de qualité. Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble de trois étages avec ascenseur, il offre un accès facilité aux personnes à mobilité réduite. De nombreux équipements viennent compléter ce bien : câble tv, fibre optique, chauffage urbain au gaz naturel, interphone, digicode, et bien plus encore. Une place de parking et une cave sont également incluses pour votre plus grand confort. Un garage fermé peut également être acquis en supplément, offrant ainsi une solution de stationnement sécurisée ou un espace de rangement supplémentaire. Une visite virtuelle est disponible sur simple demande, pour découvrir ce bien comme si vous y étiez avant même de vous déplacer. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136€ par mois (soit 1632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m robert nguyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambery sous le numéro 849320718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivite au sein de la résidence récente les carres des monts, construite en 2021, découvrez en exclusivité cet agréable 2 duplex d'environ 49 m², parfaitement entretenu et bénéficiant d'une belle exposition sud-ouest. Très lumineux, il offre : - au rez de chaussée une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte directement sur la terrasse. Un wc aménagé en espace rangements. - a l'étage l'appartement dispose d'une grande chambre avec dressing aménagé et une salle de bains. À l'extérieur vous profiterez d'une belle terrasse suspendue d'environ 13 m² donnant sur une jardin privatif d'environ 70 m², idéal pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement privative et un garage en sous sol d'environ 20 m² complètent ce bien. Situé dans un quartier résidentiel et calme de chambéry, à proximité des commodités et de la gare, à seulement 5 minutes de l'échangeur autoroutier et de la voie rapide, cet appartement réunit luminosité, confort, extérieur et prestations récentes. Prix : 249 000 euros honoraires charge vendeur dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 416 euros et 563 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delahaye audrey, au 06 50 38 06 88 ou par courriel à a.delahaye@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delahaye audrey, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464486 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 97 lots - dont 37 lots habitation. Charges annuelles : 452 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - robert nguyen vous propose : chambéry – duplex résidence 2022 avec jardin privatif, terrasse et garage double découvrez ce charmant duplex de 73,22 m² loi carrez, situé dans une résidence récente de 2022, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une salle d'eau avec douche et wc, ainsi qu'une belle pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, dont une disposant d'un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau ou en chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Un extérieur pour profiter des beaux jours vous apprécierez son jardin avec terrasse, exposé ouest, idéal pour partager des repas en famille ou profiter des belles soirées d'été face aux couchers de soleil. Côté confort, le logement bénéficie d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et d'une chaudière individuelle au gaz à condensation. Sa performance énergétique classée c constitue un véritable atout. Un garage double en enfilade et un stationnement couvert viennent compléter ce bien. Un duplex récent alliant confort, fonctionnalité et agréable espace extérieur. Une visite virtuelle peut être proposée sur demande. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m robert nguyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambery sous le numéro 849320718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sandra rotger vous propose : chambéry hypercentre – t3 traversant • 2 terrasses • garage • cave deux terrasses, un garage fermé et une adresse en plein coeur de chambéry : un appartement qui réunit de vrais atouts en centre-ville ! À seulement 1 minute à pied de la fontaine des éléphants, découvrez ce bel appartement t3 traversant, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et accessible aux personnes à mobilité réduite (pmr). Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. La pièce de vie de 30,52 m², spacieuse et agréable, profite d'une belle lumière naturelle et s'ouvre directement sur une première terrasse, offrant un véritable espace extérieur en plein centre-ville. La cuisine indépendante et entièrement équipée bénéficie, elle aussi, d’un accès à une seconde terrasse. Un vrai plus au quotidien qui renforce le caractère traversant et lumineux de l’appartement. Côté nuit, vous disposez de 2 chambres confortables, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi que de toilettes séparées. L’appartement, parfaitement entretenu, offre également de nombreux rangements et ne nécessite pas de travaux particuliers. Une résidence sécurisée et accessible la sécurité constitue également un véritable atout : l’accès à l’immeuble est contrôlé dès l’entrée, avec interphone et visiophone. L’accès aux différents étages est lui aussi sécurisé puisque l’utilisation de l’ascenseur nécessite un code. L’immeuble bénéficie par ailleurs d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant les déplacements et l’accès aux étages. Garage fermé + cave en hypercentre un avantage particulièrement recherché à chambéry : l’appartement est vendu avec un garage fermé privatif, vous permettant de stationner facilement votre véhicule en plein centre-ville. Une cave complète également le bien et apporte un espace de stockage supplémentaire. Tout chambéry à pied ici, la voiture peut rester au garage ! Vous êtes à seulement 1 minute de la fontaine des éléphants, avec les commerces au pied de l’immeuble, les rues piétonnes, écoles, restaurants et services accessibles à pied. Et pour vos déplacements, l’accès aux principaux axes routiers et à l’autoroute reste rapide. Les atouts : • hypercentre de chambéry • 2 terrasses • appartement traversant et lumineux • séjour de 30,52 m² • cuisine équipée indépendante • 2 chambres • douche à l’italienne • nombreux rangements • 3ᵉ étage avec ascenseur • accès pmr • résidence sécurisée • interphone et visiophone • ascenseur sécurisé par code • garage fermé privatif • cave un appartement complet et particulièrement bien situé, réunissant les critères les plus recherchés en centre-ville : luminosité, extérieurs, sécurité, accessibilité et garage. Une belle opportunité au coeur de chambéry. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 322 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.27€ par mois (soit 2043.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 327000 euros. Prix hors honoraires : 315000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,81% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 752611558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situé en plein centre-ville de Chambéry, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement T4 en duplex offre un cadre de vie rare et privilégié. Avec une surface d'environ 133 m² (loi Carrez) et 143 m² au sol, il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement recherché. Dès votre arrivée, vous pourrez stationner aisément dans le garage privatif, pouvant accueillir deux véhicules en enfilade. Une cave complète également ce bien, idéale pour le rangement et le stockage. En empruntant l'ascenseur jusqu'au quatrième étage de la résidence, vous pousserez la porte d'entrée pour découvrir une spacieuse cuisine aménagée et un salon-séjour baigné de lumière naturel. Sur ce même niveau, une première chambre avec sa salle de bain privative offre un espace nuit indépendant. Un WC séparé vient compléter cet étage. Chaque pièce bénéficie d'un accès à un balcon, au nombre de trois, permettant de profiter d'un extérieur depuis chaque espace de vie. En empruntant l'escalier menant à l'étage supérieur, vous découvrirez deux chambres confortables, leur salle de bain, ainsi qu'un deuxième WC séparé. Les deux chambres s'ouvrent sur une agréable terrasse d'environ 15 m², parfaite pour se détendre ou partager un moment convivial en plein air. Le logement est actuellement loué, le bail prendra fin en novembre 2026. Ce duplex lumineux et fonctionnel réunit espace et confort, au cœur même de la vie chambérienne. Que ce soit pour un investissement locatif sécurisé ou une future résidence principale. Une visite virtuelle et vidéo disponibles sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans ce beau projet. Nombre de lots de la copropriété : 346, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5790€ soit 482€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 774 669 - Greffe de CHAMBERY) Juliette VUILLERMET Entrepreneur Individuel 06 59 80 33 55 - Réf. 968681.

Nous vous proposons à la vente ce charmant appartement de 3 pièces + bureau d'une surface de 91 m², en excellent état situé au 1er étage en plein coeur du centre-ville historique de Chambéry. L'appartement dispose d'une cuisine neuve meublée et équipée ouverte sur le séjour offrant un espace de vie lumineux, convivial et donnant accès à une jolie terrasse de 12 m². Vous trouverez également 2 chambres confortables dont l'une avec un espace mezzanine. L'appartement dispose d'un coin bureau, d'un espace buanderie. L'accès à une cave de 18 m² se fait directement depuis la terrasse, un atout rare et pratique. Vous aurez l'impression de vivre en maison. Ce bien est proposé au prix de 245 000 € par l'agence Guy Hoquet Chambéry. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement qui allie confort thermique, été comme hiver, un emplacement privilégié, et le charme de l'ancien.

Prenez de la hauteur : T4 d'exception au 6ᵉ et dernier étage avec double terrasse à Chambéry, à vendre en co-exlusivité avec l'agence Guy Hoquet et Capifrance. Vous en avez assez des appartements sombres sans extérieur ? Dominez la ville au 6ᵉ et dernier étage d'une copropriété de 2000, avec ascenseur. La Résidence Square Jorcin se situe dans un secteur prisé de Chambéry, et de plus, elle très bien entretenue. Avec ses 100,8 m² Carrez et 125 m² utiles, ce T4 baigné de lumière (exposition Sud et Sud-Ouest) est une vraie page blanche prête à accueillir vos projets d'aménagement. Ce qui va vous faire craquer : Un extérieur rare : deux terrasses privatives pour vos petits-déjeuners au soleil et vos soirées d'été face à la vue. Un espace de vie chaleureux : séjour lumineux et climatisé avec cuisine semi-ouverte, parfait pour recevoir. L'espace nuit pensé pour le confort : trois chambres, dont une facilement divisible en deux si nécessaire. La chambre n°3 possède sa propre salle d'eau privative. Une grande salle de bains et des toilettes séparées complètent cet espace nuit. Le potentiel : l'appartement nécessite un rafraîchissement. C'est l'opportunité idéale de créer un intérieur sur mesure à votre goût — des visuels d'aménagement virtuel sont mis à votre disposition pour vous projeter instantanément ! Côté praticité : Annexes : - une cave de plus de 5,6 m² incluse dans le prix - possibilité d'acquérir en sus un garage double sécurisé de 36,3 m² pour 20 000 € TTC - Garage à vélo commun, et places de parking libres dans la copropriété en accès fermé. Localisation idéale : à 2 minutes de la gare (1,7 km) et 3 km de l'autoroute, le parc Joséphine Baker au pied de l'immeuble pour se détendre, et bien sûr, l'attrait du centre-ville de Chambéry à seulement 1 minute à pied. Gestion maîtrisée : charges de copropriété modérées (190 € / mois) et appartement classé C en performance énergétique (DPE). Alors n'hésitez pas à me contacter pour devenir le futur propriétaire de cet appartement unique en me contactant au 06 70 50 06 59. Une vidéo vous sera transmise sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 224, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic, assurance, entretien chaudière, ascenseur, VMC, une part eau froide, fond de travaux) : 2281€ soit 190€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 917 895 - Greffe de CHAMBERY) Céline MICHEL Entrepreneur Individuel 06 70 50 06 59 - Réf. 966200.

Situation privilégiée et d'avenir au carrefour de toutes les commodités, commerces, voie rapide, gares sncf et routière, et du centre de Chambéry, dans une résidence aux travaux en cours, disponible en juin 2025, T5 de 135 m² en duplex situé au dernier étage, agréable à vivre avec son séjour cathédrale baigné de lumière, sa belle exposition Sud et Est et sa vue panoramique. Vous pourrez créer des espaces à vivre multiples sur la terrasse de 134 m² de plain-pied qui offre une extension à investir dès les beaux jours. Carrelage, faïence et parquets à personnaliser. D'importantes économies d'énergie seront réalisées grâce à une isolation de dernière génération. Economies de fonctionnement avec le chauffage urbain et l'absence d'entretien de chaudière individuelle. 2 parkings privatifs sont inclus avec l'appartement. Garage supplémentaire disponible. Copropriété de 75 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2430.00 euros.

Dernier étage avec vue panoramique sur les montagnes Dans le secteur du Comte Vert, au sein d'une belle résidence, découvrez ce vaste appartement de 143 m² situé au 8 éme et dernier étage, offrant une vue exceptionnelle sur les montagnes. Il se compose d'un séjour de 58 m², de 3 chambres et bénéficie d'une magnifique terrasse de 70 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser ce bien selon vos envies. Un grand garage complète le bien, avec la possibilité d'en acquérir un second. Un bien rare par ses volumes, son dernier étage, sa terrasse exceptionnelle et sa vue dégagée. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 207 lots - dont 59 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4400.00 euros.

Sur les premières hauteurs de Chambéry, nous vous proposons ce bel appartement de type 2 au premier étage d'une copropriété sécurisée des années 2000. Il offre lumière et confort de vie avec son espace séjour et cuisine ouverte, le tout sur une superbe terrasse plein Sud ! L'espace nuit dessert une chambre avec placard, une salle de bains et wc séparé. Un garage vient compléter la description ! Un locataire est en place actuellement. Contactez-nous pour plus de renseignements !

Sur la commune de Chambéry, le Vieux investissez dans une petite copropriété, un appartement de type duplex d'une superficie de 127 m². Son espace cuisine, salon, séjour de 55 m² donnant sur sa terrasse et son jardin privatif., Un grand point positif pour une famille. L'étage se compose de 3 chambres, 2 salles de bains, de 2 dressing, et de nombreux rangements. Cet appartement vous fait bénéficier d'un espace de stockage en sous-sol, d'une. place de parking et d'un garage. Cette habitation au calme saura répondre aux attentes d'une famille. Il est situé près d'une école maternelle et primaire moins de 500 m, du centre commercial Chamnord et des axes routiers.

Iad France - Laetitia Deville vous propose : Chambéry : 3 pièces récent, cuisine ouverte, terrasse sud, garage À Chambéry, au 2e étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2015, cet appartement de 3 pièces de 64 m² est proposé en très bon état. La pièce de vie, avec sa cuisine ouverte, donne sur une terrasse exposée sud, idéale pour profiter du soleil. Côté nuit, il offre deux chambres de 10 m² avec placard et parquet, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Un garage complète le bien. Le logement est prêt à vivre dès l'emménagement, avec une terrasse au soleil, un chauffage individuel au gaz et un ascenseur. Sa performance énergétique (DPE C) en fait un appartement confortable et économe au quotidien. Le bien est vendu libre de toute occupation. Je vous accompagne pour une visite, à votre rythme, avec toutes les informations en main, contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.33€ par mois (soit 1780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Deville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 520904194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.