Appartement avec standing à vendre en France

Iad France - David Le Boudec vous propose : Paris 15e – Pasteur / Sèvres-Lecourbe – Appartement traversant de 86 m² - Métro Volontaires Dans un quartier résidentiel prisé du 15e arrondissement, à la frontière du 7e, cet appartement traversant de 86 m² se situe dans un immeuble de standing bien entretenu. Il est à quelques minutes à pied des métros Sèvres-Lecourbe (ligne 6), Volontaires (ligne 12) et Pasteur (lignes 6 et 12). Parquet, cheminées et hauteurs sous plafond lui donnent tout le charme de l’ancien, et la double exposition apporte une belle luminosité. L’agencement sépare clairement l’espace jour de l’espace nuit. L'appartement est situé dans une belle copropriété de standing au 2ème étage avec ascenseur, l’entrée dessert un double séjour, salon et salle à manger, ( possibilité de créer une seconde chambre) selon les besoins des futurs occupants Côté nuit, on trouve une chambre au calme prolongée par un dressing, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, douche et des toilettes invités séparées. Une cave en sous-sol complètent le bien. Le quartier, familial et vivant, offre commerces de bouche, marchés, restaurants, écoles et espaces verts à pied. Duroc, Vaneau et le Bon Marché sont tout proches. Disponibilité : bien actuellement loué, libre début décembre 2026. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 535.33€ par mois (soit 6424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Le Boudec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 794676841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au coeur d'une résidence recherchée pour sa quiétude, son architecture, et sa localisation à 15 min à pieds du RER A et futur Metro ligne 15 / 16, découvrez cet appartement familial niché au 4ème et dernier étage d'une résidence de standing Dès l'entrée, l'appartement offre de beaux volumes et une belle luminosité. Le séjour ouvre de plain-pied sur une terrasse de 40 m², donnant sur les espaces verts de la résidence. La partie nuit comprend trois chambres dont une avec sa salle de douche privative. Une cuisine indépendante, une salle de bains, un WC, et plusieurs rangements complètent l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir dans l'ensemble de l'appartement, offrant la possibilité de repenser les espaces et de les aménager selon vos besoins. Pour plus de praticité, vous bénéficierez également d'un cellier et d'un box privatif. Contactez nous vite. Copropriété de 206 lots - dont 69 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4748.00 euros.

Au rez-de-jardin d'une résidence de standing construite en 2020, avec ascenseur et espaces verts, découvrez ce bel appartement T3 de 66,61 m² habitables. Fonctionnel et soigneusement entretenu, il profite de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques, de la fibre, d'une VMC ainsi que d'un chauffage individuel au gaz de ville avec production d'eau chaude. L'entrée, équipée d'un placard aménagé, ouvre sur une agréable pièce de vie carrelée. La cuisine, moderne, meublée et équipée de plaques à induction trois feux, hotte, four, lave-vaisselle et lave-linge, s'organise autour d'un îlot central avec trois tabourets. Elle est ouverte sur le séjour / salle à manger, offrant un espace convivial et lumineux. Celui-ci se prolonge naturellement vers une terrasse dallée de 11 m², dotée d'un éclairage et d'un robinet d'arrosage, puis sur un jardinet clos : un véritable espace extérieur à apprécier au quotidien. Un WC avec lave-mains complète la partie jour. L'espace nuit se compose de deux chambres parquetées, bénéficiant d'expositions nord et ouest, ainsi que d'une grande salle de bains. Cette dernière dispose d'un meuble double vasque, d'une baignoire avec paroi vitrée, d'un miroir éclairé et d'un sèche-serviettes. Une place de stationnement privative, située dans une cour fermée par portail automatique, vient compléter les prestations de ce bien récent. Un appartement confortable, idéal pour une résidence principale ou un investissement.

Sans-souci / monplaisir - dernier etage - terrasse plein ciel de 35 m². Guy hoquet lyon 3 vous propose à la vente ce très bel appartement familial de type t4 / t5, de 114 m² en dernier étage et en intérieur d'une copropriété de standing de 1991. Il est composé d'une entrée, d'un séjour double donnant sur une magnifique terrasse plein ciel de 35 m², d'une cuisine attenante et indépendante (ouvrable sur le séjour), de trois chambres (4ème possible) dont une suite parentale avec sa salle d'eau, d'une salle de bains, d'un wc séparé et de nombreux placards aménagés. Deux garages en sous-sol peuvent être acquis en sus. Pose d'une climatisation autorisée dans d'autres appartements lors d'une assemblée générale. Visite virtuelle sur simple demande. Vous serez séduits par ce bien très bien agencé avec sa terrasse plein ciel, en intérieur de copropriété et sans aucun vis-à-vis, au sein du recherché quartier sans-souci et à quelques minutes à pied de monplaisir. Situation idéale à proximité des commerces et des transports : . Ligne d à 200 m, trams t3 et t4, tb12, nombreux bus. Accès rapide à grange blanche et aux hôpitaux est, notamment heh. Proximité immédiate de nombreux établissements d'enseignement supérieur (manufacture des tabacs (université lyon iii), faculté de médecine, iae lyon school of management), d'écoles, collèges et lycées. Proximité de la part dieu (gare sncf, transports, emplois, shopping). Vie de quartier de sans-souci et de monplaisir - pour plus d'informations sur ce bien, référence l3-1318 : guy hoquet lyon 3 montchat : 58 cours docteur long 69003 lyon contact : monique pittion tél : 04 37 56 78 07 mail : lyon3@guyhoquet.com spécialiste des 3eme et 8eme arrondissements de lyon depuis plus de 10 ans, l'équipe guy hoquet met sa parfaite connaissance du secteur au service de tous vos projets immobiliers. Nous vous offrons l'estimation de votre bien ainsi qu'un accompagnement personnalisé, totalement adapté au marché actuel et réévalué régulièrement si votre projet s'inscrit sur le moyen ou le long terme. Avançons ensemble en toute sérénité ! Une question, un projet ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour en discuter ! Copropriété de 244 lots - dont 90 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1692.00 euros. Monique pittion (ei) agent commercial - numéro rsac : 853 515 823 - lyon.

Christel milcan votre consultante en immobilier de prestige duplex avec terrasses au coeur d'un parc arboré- résidence de standing dans un environnement végétalisé soigneusement aménagé, ce duplex bénéficie d'une situation pratique grâce aux lignes de bus 16 et 73 au pied de la résidence, la gare de caudéran accessible à pied et les équipements sportifs proches. Le secteur offre un cadre de vie recherché, à quelques minutes de mériadeck et du centre-ville. La résidence propose une piscine entièrement rénovée en 2026, un garage fermé et un stationnement extérieur. Les parties communes ont fait l'objet d'un ravalement et d'une reprise d'étanchéité des toits-terrasses. Une installation pour borne de recharge électrique est installée sur chaque place, y compris dans les garages. La copropriété accepte l'installation de bloc de climatisation. Le duplex, récemment rénové, offre une entrée privative et un accès direct aux extérieurs. Le rez-de-chaussée comprend un séjour-cuisine d'environ 55 m² prolongé par une terrasse en bois neuve de 20 m², une chambre, une salle d'eau, un wc et une buanderie. À l'étage, une chambre et un bureau donnant chacun sur une terrasse ainsi qu'une seconde salle d'eau composent l'espace nuit. Infos clés : duplex rénové avec entrée privative séjour-cuisine env. 55 m² + deux terrasses 2 chambres + bureau garage fermé équipé d'un chargeur voiture électrique + stationnement extérieur piscine en copropriété bus 16 et 73 gare de caudéran à pied travaux récents : réfection des plages de la piscine, installation de deux douches solaires, ravalement, étanchéité, bornes de recharge voitures électriques. Dpe : d - ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1771 et 2450 euros indexées à l'année 2021. Copropriété de 51 lots d'habitation et 70 parkings charges mensuelles hors chauffage et eau chaude de 3000 euros par an. Prix de 478 000 euros honoraires inclus. Honoraires charge acquéreur de 18 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christel milcan, au 06 09 82 62 49 ou, par courriel à c.milcan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christel milcan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 898663455 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 462594 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 121 lots - dont 51 lots habitation. Charges annuelles : 3240 euros. Christel milcan (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 898663455 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exlusivite - superbe studio aménagé - emplacement premium paris 75011 a deux pas de république, le marais, fille du calvaire, cirque d'hiver vue sur la tour montparnasse, le centre pompidou et la sacre coeur ! Idéalement situé au coeur du 11ème arrondissement, cette chambre parfaitement agencée au 6ème étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété de standing avec vue sur les immeubles haussmaniens ainsqi que des monuments parisiens. - surface : 8,40 m² - dimensions : 4,52 m x 1,90 m - hauteur sous plafond : 2,65 m (> 20m3) - orientation sud-ouest - immeuble sécurisé avec digicode, interphone, badge - 2 ascenseurs (jusqu'au 5ème étage, 1 étage par escalier) - magnifique cour intérieure arborée et sécurisée - stationnement vélo possible - espaces communs parfaitement entretenus - taxe foncière 108 euros - charges copropriété 40 euros aménagements et équipements : - douche privative dans la chambre avec parois vitré - cuisine équipée sur mesure - réfrigérateur - micro-ondes - bureau, chaise, et rangements intégrés sur mesure - table pliable + chaise - lit sur mesure de 1,90 m de longueur devant la fenêtre - vaisselle et mobilier inclus - radiateur eléctrique - 2 wc communs sur le palier vendu entièrement meublé la copropriété est réputée pour sa gestion exemplaire, très saine et particulièrement bien entretenue. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat ou un pied-à-terre parisien. Prix : 99.000 euros fai (94.000 euros net vendeur + 5.000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur) dpe e ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510 euros et 730 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sarah aslani, au 06 95 60 34 57 ou, par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarah aslani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 934159542 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437381 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.35% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (5.32 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 40 lots. Charges annuelles : 400 euros. Sarah aslani (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 934159542 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cet appartement situé dans une résidence de standing (sécurisée, calme, entretenue, ascenseur) proche de l'hôtel de ville, de son parc et de la forêt pour les balades, est à 5 minutes à pieds des thermes. La station thermale de bagnoles de l'orne est réputée pour les propriétés thérapeutiques de son eau et sont avérées dans de nombreuses pathologies, notamment en rhumatologie, en phlébologie et en gynécologie. L'appartement a été entièrement refait à neuf récemment. Il est composé d'une pièce de vie avec lit escamotable pour deux personnes, rangements, coin cuisine aménagé / équipé (plaque de cuisson induction, hotte aspirante, machine à laver le linge, réfrigérateur, micro-ondes gril). La salle d'eau est dotée d'une fenêtre. Vous disposez d'une place de parking privative. Chauffage électrique, fenêtres aluminium double vitrage. Je vous propose cet appartement au prix de 50 000 euros, honoraires 11,11% inclus charge acquéreur soit 45 000 euros hors honoraires. Dpe : classe d -ges : classe b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300 euros et 440 euros. Selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy palussiere agissant sous le statut d'agent commercial au 06 33 82 18 08, ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon sous le numéro 878235175, auprès de sas proprietes privees au capital de 44 920 euros, zac du chêne ferré - 44, allée des cinq continents 44120 vertou. Siret 487 624 777 00040, rcs nantes, carte professionnelle transaction s sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 44 01 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-st nazaire, compte séquestre 309325508467 bpa saint sebastien sur loire (44230). Garantie galian-smabtp 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian smabtp n) de police 28137j. Mandat référence 427 097 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.11 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 118 lots - dont 41 lots habitation. Charges annuelles : 260 euros. Guy palussiere (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 878 235 175 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cinquième et dernier étage par escalier d'un bel immeuble haussmannien de standing, cet élégant appartement de deux pièces développe une surface de 34,5 m² et bénéficie d'une atmosphère à la fois chaleureuse, fonctionnelle et lumineuse. Entièrement rénové avec soin en 2020, il présente des prestations contemporaines et une distribution particulièrement optimisée. L'entrée, dotée de rangements sur mesure, dessert une agréable pièce de vie traversante. Celle-ci comprend une cuisine ouverte, aménagée et équipée, pensée pour allier esthétique et praticité, ainsi qu'un vaste séjour offrant un véritable espace dînatoire et un espace de réception convivial. La chambre, généreuse et paisible, est située côté cour. Elle profite d'un environnement calme et d'une salle d'eau attenante, créant un espace nuit confortable et intime. Un WC suspendu indépendant complète l'agencement. L'appartement se distingue par sa belle luminosité, sa configuration traversante et ses vues dégagées particulièrement agréables. Situé au dernier étage, il offre également une sensation de calme et d'intimité rare en cœur de ville. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité. On the fifth and top floor of an elegant Haussmann-style building, accessible by staircase, this refined one-bedroom apartment offers 34.5 sq. m. of beautifully designed living space. Bright, practical and welcoming, it has been fully renovated to a high standard in 2020. The entrance features bespoke built-in storage and leads to a bright, dual-aspect living area. The open-plan kitchen is fully fitted and equipped, combining contemporary design with everyday functionality. The spacious living room offers both a dining area and a comfortable reception space, making it ideal for entertaining as well as daily living. Overlooking a quiet courtyard, the generous bedroom provides a peaceful retreat and benefits from an en-suite shower room. À separate wall-hung WC completes the layout. Thanks to its top-floor position, dual aspect and open views, the apartment enjoys abundant natural light throughout the day, along with a rare sense of calm and privacy in the heart of Paris. À turnkey property with carefully considered features, ideal as a primary residence, a Parisian pied-à-terre or a high-quality long-term investment.

Au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble moderne de bon standing, un appartement traversant de 63,3 m² Carrez, composé d'une entrée avec de nombreux rangements intégrés, d'un séjour baigné de lumière avec balcon de 3,5 m² exposé Est, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres lumineuses, et au calme absolu, d'une salle de bains, et d'un W. C indépendant. Une cave bétonnée complète ce bien. L'emplacement, la luminosité, la proximité des commerces, et le standing de l'immeuble font de cet appartement un coup de cœur. Immeuble de standing dont les parties communes sont bien entretenues. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien de standing construit en 1910, ce 4 pièces de 78 m² Carrez séduit par ses volumes et son élégance. Il offre une grande pièce de vie de 32 m², la visite se poursuit avec une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée donnant sur le double séjour exposé Sud-Ouest. La visite se poursuit avec deux chambres donnant sur rue de 13 et 14 m² lumineuses et calmes. La visite se termine avec une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Cet appartement est également pourvu de placard sur mesure permettant une belle optimisation des espaces. Entièrement rénové, l'appartement est prêt à vivre et s'inscrit dans un immeuble de grand caractère. En annexe : Une cave refaite et bétonnée au sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Paris XIVème - Appartement familial de 7 pièces de 190 m² avec terrasse en dernier étage vue Tour Eiffel Dans une copropriété de standing avec gardien, construite en 1978, un superbe appartement familial de 190 m², situé au 10ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose comme suit : Une entrée spacieuse avec de grands rangements dessert un vaste double séjour traversant Est-Ouest avec espace salle à manger, prolongé par une grande terrasse courant le long de l'appartement de 54 m² offrant une vue panoramique dégagée sur la Tour Eiffel. Une cheminée suspendue vient agrémenter l'ensemble. Le séjour s'ouvre également sur une véranda de 46 m², au calme absolu. La cuisine est séparée et entièrement équipée. L'espace nuit comprend quatre grandes chambres, dont deux suites parentales avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de cinquième chambre. Les chambres, orientées sur cour, bénéficient de balcons. Un WC indépendant complète ce bien. Travaux de rénovation à prévoir, très fort potentiel. Annexes : 3 caves en sous-sol. 3 places de parking au 1er sous-sol (face à l'ascenseur), dont deux boxables en sus du prix. Copropriété sécurisée, standing, dernier étage, volumes exceptionnels, vue dégagée, lumière, extérieurs généreux : un bien rare à fort potentiel.

Dans une copropriété de bon standing avec gardien, ce studio au calme absolu en parfait état d'une superficie de 27,71 m², est situé en 4e étage avec ascenseur. Il se compose comme suit : D'une entrée avec rangements, ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse bénéficiant d'un accès direct sur un beau balcon de 6,64 m² avec une vue dégagée. La cuisine séparée, est entièrement aménagée et équipée. Nous retrouvons également un espace nuit dans le pièce de vie. Pour finir une salle de bains avec une WC séparé. Cet appartement est idéal pour un pied-à-terre, un investissement ou un premier achat. En annexe : Une cave complète ce bien.

Cet appartement est situé dans une copropriété ancienne de standing au coeur d'une rue calme du quartier Mouton Duvernet. Ce bien de 58 m² est situé au 1er étage est en bon état, il dispose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse exposée plein Ouest avec une vue dégagée donnant sur une jolie place. La cuisine est aménagée et équipée, elle est ouverte sur la pièce de vie. La visite se poursuit avec deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En annexe : Deux caves.

Triangle d'or d'Alésia : Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de standing avec gardien à domicile, un appartement familial de 96,49 m² Carrez composé comme suit :   Une entrée, un double séjour sur rue, une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, une salle de bains, un WC indépendant, deux chambres sur jardin au calme, ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle de douche.  Appartement offrant un plan parfaitement optimisé sans perte d'espace, au calme absolu et à proximité immédiate des commerces et transports.  En annexe : une cave saine. Possibilité d'acquérir un parking en sus. .

Paris III / Rue des Filles du Calvaire  : Au deuxième étage par escalier d'un immeuble de bon standing, découvrez cet appartement de 61,96 m² Carrez; 62,52 m² au sol composé comme suit  :   Une entrée avec rangements, une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, qui offre un espace confortable au quotidien ainsi qu'un séjour lumineux exposé Sud-Est. La partie nuit quant à elle se compose d'une grande chambre avec dressing, au calme absolu du fait qu'elle soit sur cour, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant avec un espace buanderie.   Plan idéal, parfaitement optimisé. Menuiseries sur mesure. Possibilité de créer une deuxième chambre si besoin. Cet appartement, au coeur du quartier dynamique et commerçant du Marais offre un cadre de vie idéal pour un premier achat, un pieds à terre ou bien un investissement locatif. 
En annexe de ce bien : une grande cave saine.

Enghien-les-Bains – Adresse d'exception en hyper-centre Situé au cœur d'Enghien-les-Bains, à proximité immédiate des commerces, du lac et de la gare (ligne H – Gare du Nord en 15 min), cet élégant appartement de 136 m² prend place au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété de standing récemment rénovée. Lumineux, au calme absolu et traversant, ce bien rare séduit par ses volumes généreux et son agencement harmonieux. Il se compose d'une majestueuse pièce de réception triple de 45 m², d'une cuisine indépendante haut de gamme aménagée et équipée (2020), de deux suites parentales confortables avec leurs salles d'eau respectives (possibilité de faire une 3ème chambre), ainsi que de nombreux rangements sur mesure et dressings. Deux toilettes indépendants viennent compléter l'agencement. Une cave en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien. La résidence vient de réaliser des travaux d'amélioration énergétique de grande ampleur : installation d'un système hybride associant chaudière gaz neuve et pompe à chaleur, isolation de la toiture et des planchers bas. Prévoir le remplacement des fenêtres pour un confort thermique optimal. Pas d'espace extérieur sur ce bien. Une opportunité rare dans un secteur recherché – pour une vie élégante aux portes de Paris. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 6400€ soit 533€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,42% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 500 117 - Greffe de PONTOISE) Emmanuelle BELOUGNE Entrepreneur Individuel 06 60 18 08 51 - Réf. 974163.

Paris 14e – Parc Montsouris, Appartement de 88 m² avec balcon, parking et cave Idéalement situé dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate du parc Montsouris, ce bel appartement offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, verdure et vie de quartier. Au sein d'une résidence entretenue et sécurisée, avec gardien et de charmants espaces verts, ce bien de 88 m² se compose ainsi : Une entrée accueillante avec rangements Une cuisine indépendante Un séjour lumineux, prolongé par de grandes baies vitrées donnant accès à un agréable balcon Deux chambres confortables chacune avec sa salle de bain Deux WC dont un séparé De nombreux espaces de rangement Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Les atouts : Environnement particulièrement calme et verdoyant Belle luminosité grâce aux larges ouvertures Espace extérieur appréciable (balcon) Résidence de standing avec gardien Un emplacement recherché : Le quartier Nansouty / Montsouris séduit par son ambiance conviviale et résidentielle. Vous profitez d'un accès immédiat au parc Montsouris, véritable poumon vert idéal pour les promenades, le sport ou les moments en famille. Côté transports, vous bénéficiez d'une excellente desserte avec : -le RER B à 8mn à pied (Cité Universitaire) avec accès rapide au centre de Paris et aux aéroports, -ligne 4 et 6 ALESIA ou ligne 6 DENFERT-ROCHEREAU à 15mn à pied ainsi que de nombreux bus facilitant vos déplacements quotidiens. Le secteur est également très apprécié pour la qualité de ses établissements scolaires (écoles, collèges, lycées réputés) et pour ses commerces de proximité : boulangeries artisanales, marchés, supermarchés, restaurants et services du quotidien accessibles à pied. Un bien rare dans un secteur très prisé, idéal pour une famille ou un investissement patrimonial de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 77, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Copropriété) : 6392€ soit 532€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Priscille ROGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 290 973 Greffe de PARIS) 06 58 27 47 74 (réf. 617028 ).

Immobilier achat vente le cap d'agde - quartier richelieu, ''les maisons sur la plage'', résidence calme et sécurisée. - première ligne sur la plage richelieu avec accès direct - commerces au pied de la résidence (supérette, boulangerie, presse, primeur, restaurants, glaciers et animations. ) - mail de rochelongue à 2 mn à pied avec ses commerces et animations beaux volumes pour ce superbe appartement lumineux et rénové ! Duplex 3 pièces, 50 m² de surface habitable au 2ème étage (dernier ! ) composé d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateur / congélateur, lave-vaisselle, lave-linge et micro-ondes), donnant sur une terrasse d'environ 9 m² avec store banne. La pièce de vie bénéficie de grandes baies vitrées en double vitrage. Une belle chambre avec placard, salle d'eau ainsi que wc séparés. À l'étage, une seconde chambre d'environ 20 m² offre un bel espace permettant plusieurs couchages. Superbe terrasse à ciel ouvert, ensoleillée de 9 m² ! Belles prestations : climatisation réversible, volets roulants électriques, double vitrage, store banne, dernier étage, vendu meublé et équipé, avec parking privé sécurisé, ravalement de façade fait coup de coeur assuré !

Montpellier sud – t2 neuf avec terrasse – tva 5,5 % – 196 300 €contact : théo gaifier – 06 10 13 56 17devenez propriétaire d'un appartement neuf dans un quartier en plein renouveau, à seulement quelques minutes du centre-ville de montpellier ! Un emplacement stratégique à montpellier sudsitué dans le secteur de la restanque, rue du lantissargues, découvrez un nouveau quartier résidentiel qui conjugue modernité, espaces verts et proximité immédiate des commodités. Vous profiterez d'un environnement pratique et agréable avec : - tramway ligne 4 à seulement 300 mètres.- centre commercial près d'arènes à 130 mètres.- commerces et boulangerie à proximité immédiate.- parcs et espaces verts accessibles à pied.- accès rapide aux autoroutes a709 et a9.- centre-ville et gare saint-roch facilement accessibles. Une résidence contemporaine et végétaliséedécouvrez une résidence neuve de standing à l'architecture moderne, caractérisée par ses façades claires, ses lignes élégantes et ses nombreuses terrasses. Les bâtiments s'organisent autour d'un magnifique cœur d'îlot paysager, agrémenté d'arbres et d'essences méditerranéennes, offrant un cadre de vie verdoyant et apaisant. La résidence bénéficie de prestations de qualité : - résidence entièrement sécurisée.- ascenseurs et accès contrôlés.- parking sécurisé en sous-sol.- locaux à vélos.- espaces verts et cheminements paysagers.- construction conforme à la re 2020 seuil 2025. Un agréable appartement 2 pièces avec terrassedécouvrez ce bel appartement t2 de 43 m², conçu pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'un espace séjour-cuisine permettant d'aménager un agréable coin salon et un espace repas, avec un accès direct à une terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre indépendante ainsi qu'une salle d'eau équipée d'un meuble vasque. L'appartement bénéficie également de prestations modernes : carrelage, menuiseries double vitrage, occultations selon plans et équipements sanitaires contemporains. Une place de parking privative complète ce bien. Prix : 196 300 € en tva réduite à 5,5 % parking comprisréduction supplémentaire de 3000€ par pièce et frais de notaire offertpour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : théo gaifier06 10 13 56 17et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion357 av. Du professeur etienne antonelli34000 montpelliertel : 04 34 48 01 55.

Port-vendres – superbe t2 proximite mer – résidence de standingcontact : théo gaifier – 06 10 13 56 17profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec une proximité de la mer méditerranée, au cœur de la côte vermeille ! Situé sur la charmante commune de port-vendres, à proximité de collioure et des plages, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de plus de 45.4 m², au sein d'une résidence neuve de standing à l'architecture contemporaine et méditerranéenne. L'appartement offre un bel espace séjour-cuisine lumineux, ouvert sur une agréable terrasse. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau équipée. Pensé pour offrir un maximum de confort, cet appartement bénéficie de prestations de qualité : menuiseries en aluminium, volets roulants électriques, carrelage grand format, double vitrage et salle d'eau aménagée. Les atouts de l'appartement : - plus de 45 m² habitables- terrasse extérieure- résidence neuve de standing- une place de parking- ascenseur et accès sécurisés- prestations modernes et soignées- à proximité du port, des plages et de collioureidéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement patrimonial, cet appartement vous séduira par son environnement privilégié et sa situation sur la côte vermeille. Prix : 220 000 €1 stationnement en sus : 15 000€livraison 2t2027. Avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%)isolation thermique renforcéeisolation phonique entre étagescharges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020garantie constructeur 10 anséligible au prêt à taux zéro, tva 5.5%personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ansles + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts-un savoir-faire de plus de 15 ans-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée-un interlocuteur unique-un prix direct promoteur-une étude de financement-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pacapour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : théo gaifier06 10 13 56 17et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion357 av. Du professeur etienne antonelli34000 montpelliertel : 04 34 48 01 55.

Sérignan – superbe t3 de 62 m² avec terrasse – vue dégagée sur la nature – proche plagescontact : théo gaifier – 06 10 13 56 17un cadre de vie privilégié entre vignes et méditerranée, dans un environnement calme et verdoyant ! Un emplacement idéal à sérignansitué sur la commune recherchée de sérignan, à seulement 3,5 km des plages de valras-plage, découvrez ce superbe appartement 3 pièces dans un environnement naturel préservé, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Vous profiterez d'un emplacement idéal, entre mer et vignobles, à quelques minutes du centre-ville de sérignan et à seulement 8 km de béziers. Une résidence de standing dans un écrin de verdureau sein d'une résidence récente, sécurisée et entièrement clôturée, composée de petits bâtiments de seulement deux étages, profitez d'un cadre de vie paisible avec de nombreux espaces verts et des prestations de qualité. La résidence dispose notamment de : - un espace convivial avec club house- un boulodrome et des jardins potagers partagés- de nombreux espaces paysagers et arborés- des accès sécurisés- des locaux et stationnements pour vélosun appartement lumineux avec vue dégagéedécouvrez ce magnifique appartement t3 de 62 m², offrant des espaces de vie confortables, lumineux et parfaitement agencés. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine équipée, donnant directement sur une belle terrasse couverte, idéale pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Cette terrasse bénéficie d'une vue dégagée sur les espaces naturels et les vignobles environnants, sans vis-à-vis direct dans son axe principal. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau équipée ainsi que des espaces de rangement fonctionnels. L'appartement bénéficie de prestations modernes : climatisation réversible dans le séjour, volets roulants électriques, menuiseries en aluminium, cuisine aménagée et équipée, carrelage grand format 60 × 60 cm et double vitrage. Prix : 248 000 € place de parking comprisavantages du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%)-isolation thermique renforcée-isolation phonique entre étages-charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020-garantie constructeur 10 ans-éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * -personnalisez votre logement au gré de vos envies.-possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ansles + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts-un savoir-faire de plus de 15 ans-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée-un interlocuteur unique-un prix direct promoteur-une étude de financement-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pacale plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Frpour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : théo gaifier06 10 13 56 17et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion357 av. Du professeur etienne antonelli34000 montpelliertel : 04 34 48 01 55.

Font-romeu – superbe t2 en dernier étage avec terrasse – résidence de standingcontact : théo gaifier – 06 10 13 56 17un cadre de vie exceptionnel au cœur des pyrénées, idéal pour profiter de la montagne été comme hiver ! Font-romeu – un emplacement privilégiésituée à 1 800 mètres d’altitude, font-romeu est l’une des stations les plus ensoleillées de france, avec plus de 300 jours de soleil par an. Réputée pour son domaine skiable, ses paysages exceptionnels et ses nombreuses activités de plein air, la commune offre un cadre idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. La résidence bénéficie d'un emplacement agréable, à proximité des commerces, restaurants et activités de montagne, avec notamment la télécabine des airelles à environ 2 km. Une résidence intimiste et de standingdécouvrez une résidence neuve de seulement 23 appartements répartis sur 3 bâtiments, à l’architecture contemporaine parfaitement intégrée dans son environnement montagnard. Avec ses façades aux teintes claires, ses éléments en pierre et ses espaces paysagers, elle associe charme, tranquillité et prestations modernes. La résidence propose des équipements particulièrement adaptés à la montagne : espaces de rangement pour les skis, cuisines équipées, accès sécurisé, visiophone et ascenseur dans le bâtiment concerné. Un t2 en dernier étage avec terrassesitué au 2e et dernier étage, cet appartement 2 pièces de 42,05 m² offre un agencement fonctionnel et des prestations de qualité. Il se compose d'une agréable pièce de vie de près de 20 m² avec cuisine équipée, ouverte par une large baie vitrée coulissante sur une terrasse, permettant de profiter pleinement de l'environnement montagnard. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle d'eau de, un wc indépendant ainsi qu'une entrée avec rangement. L'appartement bénéficie également d'un revêtement de sol effet parquet, de placards aménagés, de menuiseries à double vitrage et d'un chauffage individuel électrique. Les points forts- 2e et dernier étage- appartement neuf de 42,05 m²- terrasse privative de presque 8 m²- cuisine équipée incluse- chambre de près de 12 m²- wc indépendant- résidence intimiste de 23 logements- environnement calme et montagnard- proximité des pistes de ski et des commoditésidéal résidence secondaire ou investissement locatifprix 195 800€ avec 2 places de parking en sus à 25 000€avantages du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%)-isolation thermique renforcée-isolation phonique entre étages-charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020-garantie constructeur 10 ans-éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * -personnalisez votre logement au gré de vos envies.-possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ansles + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts-un savoir-faire de plus de 15 ans-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée-un interlocuteur unique-un prix direct promoteur-une étude de financement-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pacale plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Frpour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : théo gaifier06 10 13 56 17et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion357 av. Du professeur etienne antonelli34000 montpelliertel : 04 34 48 01 55.

Port-vendres – magnifique t4 proximite mer – résidence de standingcontact : théo gaifier – 06 10 13 56 17port-vendres – un cadre de vie exceptionnelsituée sur la magnifique côte vermeille, à proximité immédiate de l'espagne, de collioure et à seulement 30 minutes de perpignan, port-vendres séduit par son authenticité, son port de plaisance, ses plages et son environnement naturel privilégié. Un emplacement idéal pour profiter de la méditerranée tout au long de l'année. La résidence – confort et standingdécouvrez une résidence neuve à l'architecture contemporaine, parfaitement intégrée dans son environnement méditerranéen. Conçue pour privilégier la luminosité et la proximité de la mer, elle propose des prestations de qualité : ascenseur, accès sécurisés, menuiseries en aluminium, double vitrage, espaces extérieurs et matériaux soignés. L'appartement – t4 de 83 m² proximite merce superbe appartement de 83 m² offre un séjour-cuisine lumineux donnant sur une agréable terrasse. L'espace nuit comprend 3 chambres confortables ainsi qu'une salle de bains équipée. L'agencement a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les atouts de l'appartement : - appartement t4 de 83 m²- terrasse extérieure- 3 chambres- 2 places de garage- 1 place de parking supplémentaire- résidence neuve de standing- ascenseur et accès sécurisés- proximité des plages, du port et de collioure- environnement privilégié sur la côte vermeilleprix : 639 000 € – garages et parking inclusun bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort moderne, prestations de qualité et cadre de vie exceptionnel en bord de méditerranée. Livraison 2t2027. Avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%)isolation thermique renforcéeisolation phonique entre étagescharges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020garantie constructeur 10 anséligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ansles + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts-un savoir-faire de plus de 15 ans-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée-un interlocuteur unique-un prix direct promoteur-une étude de financement-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pacale plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Frpour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : théo gaifier06 10 13 56 17et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion357 av. Du professeur etienne antonelli34000 montpelliertel : 04 34 48 01 55.

Au cœur d’Écully, découvrez cet appartement de 100 m² situé au sein d’une résidence de standing, sécurisée, particulièrement calme et entourée d’un magnifique parc arboré. Un environnement privilégié, recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec le centre et ses commodités. L’appartement bénéficie d’une vue imprenable sur le parc, ainsi que de deux grands balcons de part et d’autre du logement, offrant de véritables espaces extérieurs pour profiter pleinement de ce cadre verdoyant. Il se compose d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’une seconde petite salle d’eau et d’un WC indépendant. Un appartement parfaitement entretenu, offrant un beau potentiel de personnalisation. Nécessitant quelques rafraîchissements pour être remis au goût du jour, ce bien se distingue avant tout par son état d’entretien irréprochable. D’une propreté remarquable, il a été entretenu avec un soin tout particulier, un véritable atout pour envisager sereinement un projet de rafraîchissement. Les menuiseries ont déjà été remplacées et l’appartement dispose de la climatisation. Des équipements appréciables qui témoignent de l’attention portée au logement et constituent une base de qualité pour les futurs propriétaires. Autre point fort : l’appartement bénéficie d’un classement énergétique C, un véritable avantage qui vient compléter ses qualités et les améliorations déjà réalisées. Les possibilités d’aménagement sont nombreuses : moderniser la décoration, repenser les espaces selon vos envies ou encore ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie contemporaine et conviviale. Pour vous aider à vous projeter, quelques photos d’inspiration présentant des idées d’aménagement sont proposées en fin d’annonce. Une cave ainsi qu’une place de stationnement privative complètent ce bien. Un emplacement recherché, une résidence de standing, une vue exceptionnelle sur le parc et un appartement sain, parfaitement entretenu et classé C : une belle opportunité de créer un intérieur à votre image, dans l’un des secteurs les plus appréciés d’Écully. BECKERT Johanna 006 28 61 04 16.

Exclusivité groupe sti. Tolbiac / corvisart a proximité de la butte aux cailles. Au 3 ème étage (asc) d'un immeuble moderne de standing, charmant deux pièces comprenant : vaste séjour avec cuisine us équipée, chambre, salle d'eau et wc indépendant. Très calme, bonne expostion (sud-ouest), fonctionnel. Entièrement ouvert sur vaste loggia / terrasse de 14 m². Une cave et un parking complètent ce bien. Rare.