Appartement avec standing à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Iad france - meryl darneau (06 59 04 43 00) vous propose : nice ouest - plateau de la fac : un potentiel unique avec aperçu mer l'emplacement, la vue, le potentiel. Si vous cherchez un projet de rénovation d'envergure dans l'un des secteurs les plus prisés de nice, cette adresse est la vôtre. Situé au 3ème étage d'une résidence de standing sur le boulevard edouard herriot, ce 3 pièces offre un cadre de vie privilégié. Sa position dominante vous garantit une vue dégagée avec un très bel aperçu mer, pour savourer le bleu de la méditerranée au quotidien. Un projet de rénovation totale cet appartement est une véritable 'page blanche' qui ne demande qu'à être réinventée. Pour les amateurs de transformation, c'est l'opportunité de créer un bien de luxe sur-mesure. Travaux à prévoir : électricité, plomberie et remise au goût du jour complète. Le plus : une configuration permettant d'optimiser les volumes et de magnifier la luminosité naturelle. Le confort d'un bien complet la rareté de ce bien tient aussi à ses annexes, indispensables dans le secteur : une cave pour le stockage. La jouissance d'un parking en sous-sol de l'immeuble, un confort absolu pour stationner en toute sécurité. Le quartier le boulevard edouard herriot est recherché pour son calme, sa proximité avec les axes principaux, les écoles de renom et, bien sûr, son accès rapide à la promenade des anglais. L'avis de l'expert : une fois rénové, ce type de bien avec vue mer et parking est extrêmement recherché. C'est un placement patrimonial sécurisé avec une forte perspective de plus-value. Fiche technique : prix : 430 500 € type : 3 pièces étage : 3ème avec vue dégagée & aperçu mer annexes : cave + jouissance d'un parking en sous-sol etat : à rénover intégralement (électricité, plomberie, déco) amoureux des beaux projets et des vues inspirantes, ce bien est une opportunité rare. Contactez-nous pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 220 € par mois (soit 2640 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 76 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle meryl darneau ei (id 90577), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 834505307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Yann Le Clech vous propose : Nous sommes ravis de vous présenter ce bien d’exception un appartement de 3 pièces de 85 mètre carré, niché au cOEur du Quartier de Cimiez, à Nice. Ce bien offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate du centre ville et de toutes les commodités. Dès l'entrée, l'appartement se distingue par ses espaces généreux et lumineux. Cet appartement, en très bon état, est composé d’un grand séjour à la fois spacieux et élégant donnant sur la terrasse au calme absolu avec une vue sur le jardin de la copropriété, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’une salle d’eau avec douche a l’italienne avec et d’un WC indépendant. Pour le coin nuit, deux grande chambres dont une avec un accès direct à la terrasse. En ce qui concerne le confort, l'appartement est équipé de fenêtres à double vitrage. De plus, une climatisation réversible a été installée dans l’appartement. La copropriété les Jardins de Cemenelum est de haut standing soigneusement entretenue, avec gardien garantissant ainsi votre confort et votre sécurité au quotidien. Le Quartier de Cimiez est réputé pour son charme inégalé au calme absolue, proche de toute commodité et des transports en commun, c'est un quartier prisé par ceux qui recherchent un style de vie urbain tout en bénéficiant des atouts de la Côte d'Azur. Cette opportunité est un investissement judicieux pour ceux qui cherchent à vivre dans un quartier de renom tout en profitant de toutes les commodités et du confort moderne. Ne laissez pas passer cette occasion unique de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous. Une cave et une place stationnement au sous sol de la copropriété complètent ce bien. Charges mensuelles : 300,00 € Taxe foncière annuelle : 1800,00 € DPE : B. GES : B. À visiter sans tarder, coup de coeur assuré La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Le Clech mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 927760298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PORT FRÉJUS OUEST Magnifique vue port et mer de ce grand studio de 31 m² environ, situé dans une résidence de standing avec piscine et accès direct à la plage de la base nature. Entièrement rénové récemment, et au clame absolu, il se compose d'une entrée, d'une belle pièce à vivre avec kitchenette aménagée et équipée, d'une salle de bain avec wc. Belle terrasse de 8 m² environ en exposition Est. Vendu avec un parking privatif au sous sol. Idéal pour pied à terre ou pour du rendement locatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 8046.

Nice Chambrun / bas Gairaut. À proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement quelques minutes du centre-ville, venez découvrir ce superbe 2 pièces de près de 58 m² (possibilité de transformation en 3 pièces) situé au sein d'une résidence sécurisée de standing signée Bartolotta, avec piscine, pool house et espaces verts. En étage avec ascenseur, cet appartement lumineux et bien exposé est en parfait état et offre une vue dégagée sur les collines environnantes. Toutes les pièces s'ouvrent sur une spacieuse terrasse de 20,51 m² fermée en véranda, véritable espace de vie supplémentaire à aménager selon vos besoins. Une cave saine ainsi qu'un parking collectif complètent ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément un parking extérieur privatif. Vous apprécierez également son DPE classé C, garantissant un bon niveau de performance énergétique. Une visite s'impose ! Exclusivité Orpi Référence agence : 643.

Cannet, proche commerces, t3 de 67 m² en rez-de-jardin de 40 m² avec une exposition sud, lumineux, 2 chambres spacieuses sur un jardin privatif de 40 m² sans vis-à-vis. Rénové en 2021, dans une résidence de standing. Cuisine séparée et équipée, salle de douche à l'italienne, wc séparé. Doubles vitrages, climatisation, parking possible en location, idéal résidentiel et investissement. Mandat 1853. Prix 315999 eur fai. Alexandre 06 19 92 33 77. Riviera immo, 9 rond-point duboys d'angers, 32 av. De lattre d'assigny, cannes. 06 76 88 43 22. RIVIERA06IMMO@GMAIL.COM. Www. Riviera06immo. Com. Estimation gratuite et confidentielle. Cannet, close to shops, 2-bedroom apartment of 67 sqm on the ground floor with a 40 sqm garden, south-facing, bright, spacious bedrooms opening onto a private 40 sqm garden with no opposite neighbors. Renovated in 2021, in a luxury residence. Separate and equipped kitchen, walk-in shower, separate wc. Double glazing, air conditioning, parking available for rent, ideal for residential use and investment. Mandate 1853. Price eur315,999 (agency fees included). Alexandre 06 19 92 33 77. Riviera immo, 9 rond-point duboys d'angers, 32 av. De lattre d'assigny, cannes. 06 76 88 43 22. RIVIERA06IMMO@GMAIL.COM. Www. Riviera06immo. Com. Free and confidential valuation.

En plein cœur du très recherché quartier de vauban. Niché au 3ème et dernier étage d'une résidence très récente, fermée et sécurisée. Découvrez ce bien rare offrant un cadre de vie privilégié alliant confort et luminoqité. D'une surface habitable généreuse de 130 m², cet appartement traversant en duplex séduit par ses volumes spacieux, son plafond cathédrale, et sa luminosité omniprésente. La pièce de vie s'articule autour de trois espaces : salon, coin repas et cuisine. Elle s'ouvre sur une agréable terasse de 16 m² exposée plein sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Deux chambres spacieuses, un bureau indépendant idéal pour du télétravail, et une salle d'eau avec wc sur le même niveau pour un confort optimal. À l'étage : deux grandes chambres mansardées, une salle de bain, un wc indépendant complètent idéalement ce bien rare sur ce secteur. Un appartement idéal pour une famille avec enfants ou pour recevoir vos amis confortablement et en toute indépendance. Très belles prestations : volets roulants motorisés, chuffage / climatisation réversible, double vitrage, classe énergétique a. À proximité immédiate et à pied des commerces, des transports (bus et métro ), du vieux port. Bien vendu avec cave privative. Possibilité d'acheter garage (s) en sus. Découvrez sans plus tarder ce bien rare dans le secteur (photos à caractère d'ambiance) contact et visite : jacques roche 06.11. 560.265 / mail : Jacques@dmcdinvest.com.

* SOUS OFFRE ACCEPTEE * COUP DE CŒUR ! Situé au cœur du quartier recherché des Jacquons / bas des Plateaux Fleuris, à proximité immédiate d’Intermarché, des écoles, commerces, commodités et transports, découvrez ce superbe 3 pièces de 65 m² en dernier étage d’une résidence récente, de standing et intimiste avec seulement 17 appartements, construite en 2018. En position d’angle et parfaitement au calme, en retrait de la route, cet appartement séduit par sa luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition Est / Sud / Ouest, offrant un ensoleillement optimal du matin jusqu’au soir. Vous profiterez également d’une agréable vue dégagée sur la verdure ainsi que de deux aperçus mer. L’appartement se compose comme suit : entrée, WC indépendant, salle de bain, deux chambres et une magnifique pièce de vie de 31 m² avec cuisine américaine entièrement ouverte, prolongée par une belle terrasse de 11 m² idéale pour vos moments de détente. Un double garage fermé en sous-sol de 30 m² vient compléter ce bien rare sur le secteur. * Certaines photos ont été retouchées par l'intelligence artificielle afin d'imaginer comment aménager les espaces * Pour toute visite contactez nous au 04 93 19 21 20 Frais d'agence inclus à charge vendeur.

Cannes centre exclusif, villa toit avec 93 m² de terrasses et véranda dans résidence de standing à proximité de tous commerces, cuisine équipée indépendante, 2 chambres, 2 salles d'eau, climatisation réversible et chauffage collectif, dressings, placards, 3 toilettes, cave et double garage.

EXCLUSIVITE, Cannes Tassigny, en dernier étage dans une petite résidence de standing, magnifique rénovation pour ce lumineux appartement 4 pièces de 110 m², séjour-cuisine ouvrant sur vaste terrasse 37 m² expo Sud-Ouest avec très belle vue dégagée et aperçu mer, une chambre en suite avec dressing et salle de douche -wc, 2 chambres, salle de douche, buanderie, cave et garage. Idéal famille. Coup de cœur de l'agence. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

À l'Orée de Cannes, dans château 19ème ancien hôtel particulier avec parc botanique et piscine, seulement 6 propriétaires, superbe vue mer ouvrant sur terrasse et parvis Sud-Est, 4 mètres hauteurs sous plafonds ajoutent au charme de cet appartement 4 pièces de 140 m² dont 59 m² de séjour, 2 / 3 chambres ainsi que 2 chambres de service / douche wc et 2 celliers, un parking couvert et une cave. Coup de cœur Exceptionnel !

Cannes Basse Californie, dans résidence recherchée de standing proche de la Rue d'Antibes, commerces et plages de la Croisette, au calme absolu, magnifique appartement 3 pièces 70 m² ouvrant sur 40 m² de terrasse d'angle en triple exposition, cuisine indépendante, séjour, 2 chambres, salle de bains avec wc, salle de douche et wc indépendant. Cave et parking intérieur complètent ce bien d'exception.

Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces situé dans une résidence de standing à Saint-Laurent-du-Var. Doté d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse spacieuse, ce bien offre un cadre de vie moderne et confortable, grâce à la climatisation, la domotique, le double vitrage et des fenêtres coulissantes. Profitez de l’accès Internet à la fibre optique, d’un thermostat connecté et d’une ventilation double flux assurant une ambiance agréable en toute saison. Ce logement bénéficie de prestations haut de gamme telles que des volets roulants électriques, un barbecue pour des repas conviviaux en extérieur et une jolie vue sur le jardin arboré de la copropriété. La résidence sécurisée est équipée d’un portail électrique, d’une porte blindée, d’un vidéophone et d’un accès pour personnes à mobilité réduite. Un ascenseur dessert tous les étages pour encore plus de confort. Pour compléter le tout, vous profiterez d’une belle piscine, d’un espace vert commun, d’un service de location de vélos, ainsi que de nombreux autres équipements modernes. Ce bien réunit qualité de vie, sécurité et praticité notamment avec un arrêt de bus à proximité permet également de rejoindre directement l'aéroport international de Nice. Nous sommes également à seulement 200m du bord de mer et à quelques minutes des commodités et du centre de Saint-Laurent-du-Var. À visiter sans tarder !

En exclusivité, Anna PONS Capifrance, je vous invite à découvrir cet appartement en résidence standing. Situé à Bormes-les-Mimosas, au sein de la résidence intimiste Le Clos Les Romarins, ce studio bénéficie d'un emplacement recherché, dans un secteur apprécié pour son cadre de vie, sa douceur et sa proximité avec les commodités. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie dans le Var, que ce soit en résidence principale, en pied-à-terre ou pour un projet d'investissement. L'environnement est particulièrement adapté à ceux qui recherchent un lieu de vie confortable, lumineux et facile à vivre, dans une résidence rare sur le secteur. L'appartement : Situé au 1er et dernier étage, ce studio a été entièrement décoré avec goût et bénéficie de prestations soignées et moderne. La pièce de vie, lumineuse et bien agencée, s'ouvre sur une belle terrasse de 10 m² exposée plein Sud, très ensoleillée. Celle-ci est équipée d'un store banne électrique, parfait pour profiter de l'extérieur tout au long de la journée. La cuisine, moderne et entièrement équipée en blanc, offre un excellent niveau de confort avec notamment : four traditionnel avec fonction vapeur, four micro-ondes, plaques de cuisson, réfrigérateur et de nombreux rangements. L'appartement dispose également d'un grand dressing, idéal pour optimiser l'espace de rangement. La salle de bains comprend un WC suspendu ainsi qu'un emplacement pour machine à laver le linge. Côté confort, le bien bénéficie de menuiseries en aluminium noir avec double vitrage, apportant modernité, élégance et bonne isolation. La copropriété : La résidence Le Clos Les Romarins est une copropriété récente, construite en 2014, rare et recherchée sur le secteur. Son caractère intimiste, son standing et son bon niveau de prestations en font une adresse agréable, aussi bien pour y vivre à l'année que pour y séjourner ponctuellement. À noter : L'appartement est vendu avec une CAVE + 1 place de PARKING COUVERT, deux vrais atouts pour un usage confortable au quotidien. Les ( + ): Ce bien se distingue par la qualité des matériaux, sa terrasse plein Sud de 10 m², son dernier étage, son excellent niveau d'équipement et sa situation dans une résidence récente et de standing. À noter : Possibilité d'acquérir en supplément une 2ème CAVE et 2ème PARKING COUVERT. Ce studio est un bien prêt à être utilisé. Mon avis : Un studio particulièrement bien pensé, confortable et lumineux, qui offre des prestations supérieures à ce que l'on trouve habituellement sur ce type de bien. La terrasse plein Sud de 10 m², véritable prolongement de l'espace de vie, associée au calme d'une résidence intimiste et récente. Un appartement facile à vivre, élégant et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Les dressing blanc, la cuisine blanche, le carrelage de qualité mais en couleur neutre qui seront facile à assortir avec votre style. Plus de photos sur mon site Anna PONS Capifrance. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 21 65 19 - Réf. 954338.

Orpi vous présente ce beau T4 de 132 m² avec un jardin de 177 m² et terrasse, il se compose d'une entrée, d'un salon / salle à manger, d'une cuisine, trois belles chambres, salle de bains et wc. Belles prestations pour ce bien rare à la vente (climatisation, double vitrage, visiophone. ). Renseignements en agence. Référence agence : 958.

Orpi vous présente ce beau T2 de 38 m² avec terrasse, il se compose d'une entrée, d'un salon / salle à manger, d'une cuisine, une chambre, salle d'eau et wc. Belles prestations pour ce bien rare à la vente (climatisation, double vitrage, visiophone. ). Renseignements en agence. Référence agence : 958.

Orpi vous présente ce beau T3 de 64 m² avec une terrasse de 9,50 m², il se compose d'une entrée, d'un salon / salle à manger, d'une cuisine, deux belles chambres, salle de bains et wc. Belles prestations pour ce bien rare à la vente (climatisation, double vitrage, visiophone. ). Renseignements en agence. Référence agence : 958.

Superbe appartement lumineux avec vue mer à Antibes Découvrez ce magnifique appartement de 92,26 m² situé dans une résidence de standing à Antibes. Offrant un vaste séjour lumineux prolongé par une large baie vitrée coulissante, il dispose d'une terrasse orientée sud avec une vue imprenable sur la mer et les espaces verts environnants. Le séjour comprend également une cuisine moderne ouverte, idéale pour profiter de la convivialité entre amis ou en famille. L'appartement vous séduira par ses deux chambres confortables, sa climatisation réversible, le double vitrage et les volets roulants électriques qui garantissent un confort optimal en toutes saisons. Les finitions soignées et les équipements de qualité rehaussent encore ce bien rare. Pour compléter votre confort grand garage fermé et une cave. La résidence sécurisée met à votre disposition une piscine, un court de tennis, un ascenseur ainsi qu'un jardin paysager. Ce bien lumineux et moderne constitue une occasion unique de vivre dans un quartier prisé, tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et verdoyant à quelques minutes du centre-ville et des plages. Infos risques sur georisques. gouv. fr.

Nichée au coeur du prestigieux 6ème arrondissement, entre la Place Castellane et la Préfecture, dans le quartier recherché de la rue Edmond  Rostand, découvrez cette rare pépite au 2ème étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble bourgeois du XIXe siècle. Cet appartement traversant de 215 m² allie charme de l'ancien et grand standing. Les éléments d'origine ont été parfaitement conservés : parquet, hauts plafonds, belles moulures, cheminée et volumes généreux qui confèrent une élégance intemporelle. Description de l'appartement : o Une grande entrée centrale distribue l'ensemble. o Côté Sud : une grande cuisine à vivre, un vaste séjour et une suite parentale avec dressing, le tout ouvrant sur un beau balcon de 8 m². o Côté Nord : deux chambres supplémentaires, une seconde suite parentale et une vaste salle de réception. o L'appartement est baigné de lumière naturelle et bénéficie d'un calme absolu. o L'appartement est climatisé et offre une belle vue. Idéal pour une famille en quête d'espace et de raffinement, cet appartement séduit par ses grandes ouvertures, ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle.   Autres atouts : o Petite copropriété très bien entretenue (un seul appartement par palier) o Une cave o Deux chambres de service de 9 m² chacune o Possibilité de louer un ou deux parkings à proximité immédiate Charges mensuelles : environ 750 EUR (chauffage inclus). Taxe Foncière : 4300 EUR Un bien rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille, à deux pas des écoles, des commerces et de tous les transports en commun (métro, bus, tramway). Idéalement situé, parfaitement préservé et plein de charme, cet appartement saura conquérir les amateurs d'authentique et d'exception.   Contact pour visites : 06 21 68 47 61                      .

Dans une résidence de standing, sécurisée avec gardiens, piscine, courts de tennis et espaces verts. Au rez-de-chaussée. Appartement traversant de 3 pièces principales de 80 m². Comprenant : une entrée, un séjour de 28 m², une cuisine aménagée et semi-équipée, deux chambres de 12 m², une salle de bains, un wc séparé, un dressing. Climatisation terrasse de 15 m². Balcon 9 m². Buanderie extérieure. Inclus dans les charges : eau froide, eau chaude, chauffage, entretien dela copropriété, piscine et tennis. Cave. Possibilité de garage en sus. Francis giraldi 06 60 61 96 48 www. Immobiliereroseland. Fr.

Investissement immobilier : bien déjà loué percevez les loyers dès l’acquisition le bien est vendu loué, géré et entretenu, sans gestion locative au quotidien. Les chiffres clés : - prix de vente : 134 400 € aucun frais d’agence à la charge de l’acquéreur. - loyer annuel : 8 096 € ht - rentabilité brute : 6,02 % - rentabilité nette * : 5,75 % - typologie : chambre avec sdb / wc - année de construction : 2012 - type de résidence : ehpad - gestionnaire / exploitant : colisée le bien : une chambre au rez-de-chaussée de l'unité alzheimer le bien est actuellement loué et permet à l’acquéreur de percevoir les loyers dès l’acquisition, selon les conditions prévues au bail. La résidence : ehpad - colisee - ehpad saint-martin - mougins investissez dans un ehpad premium entre cannes et grasse. Au cœur d'un parc arboré, cet établissement allie excellence médicale et prestations hôtelières de standing. Un emplacement stratégique et un cadre de vie optimal garantissant un rendement pérenne. Adresse : 267 route de la roquette, 06250 mougins le bail : - date de début du bail : 01 / 01 / 2026 - date d’échéance : 31 / 12 / 2037 le gestionnaire / exploitant : colisée fiscalité : selon la nature du bien et la situation de l’acquéreur, cet investissement immobilier peut notamment s’inscrire dans le cadre du statut lmnp (loueur en meublé non professionnel). Le statut lmnp permet, sous certaines conditions et selon le régime fiscal choisi, de bénéficier d’un cadre fiscal adapté à la location meublée. Une étude personnalisée peut être réalisée afin de déterminer le régime fiscal applicable à votre situation. Les atouts de cet investissement : - bien déjà loué au moment de l’acquisition - loyers perçus dès l’acquisition, selon les conditions du bail - aucune gestion locative au quotidien - exploitation assurée par un professionnel spécialisé - rentabilité connue dès l’acquisition - un investissement immobilier avec des conditions locatives déjà définies une question sur ce bien ? Contactez-nous pour obtenir le dossier complet, connaître les conditions du bail et de l’exploitation, ou organiser une visite. * rentabilité nette : (loyer annuel ht - charges annuelles - taxe foncière) / prix de vente. Cet investissement immobilier en résidence de services dans l’ancien permet d’acquérir un bien déjà loué au sein d’une résidence gérée et exploitée par un professionnel.

Nouveau et en exclusivite ! Venez découvrir ce superbe t3 de plus de 73 m² situé à deux pas du village st jérôme au sein d'une résidence de standing, arborée et familiale (piscine, terrain de tennis et de pétanque). Cet appartement au 5ème étage sur 10 avec ascenseur et monte charges se compose d'une entrée ouverte sur un grand séjour cuisine de 34 m² qui dessert un balcon de 6 m² exposé sud / est. Côté nuit, un dégagement donne sur deux chambres, de respectivement 12.80 m² et 12.65 m². Ainsi qu'un dressing, un wc séparé et une salle d'eau / bain avec douche à l'italienne et bain à remous pour un total de 5.82 m². Ce bien vous apportera tout le confort familial attendu, de par son secteur et sa proximité immédiate de toutes les commodités : bus, commerces et écoles. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien ! (lr).À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite léo reallon : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 922 266 507.

Antibes, secteur résidentiel de St Jean : Au sein d'une résidence récente de standing avec piscine, découvrez ce superbe deux pièces niché en dernier étage, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, l'appartement s'ouvre sur une élégante terrasse avec vue mer. Les prestations raffinées et parfaitement soignées séduisent par leur qualité et leur sens du détail, alliant confort et élégance. Parking sous-sol. Référence agence : 1725.

Vivez l'équilibre parfait entre modernité et sérénité dans ce superbe appartement contemporain situé dans l'un des secteurs les plus prisés d'Orange. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de la pièce de vie. Ce vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle, devient le cœur battant de votre foyer : un espace fluide et convivial qui se prolonge naturellement vers l'extérieur. La visite se poursuit par la découverte d'une magnifique loggia de plus de 16 m², véritable pièce supplémentaire où vous profiterez de douces soirées en famille. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres confortables avec placards, parfaitement agencées pour préserver l'intimité de chacun. Une salle de bains et une salle d'eau modernes avec WC complètent ce bien, offrant un confort d'usage optimal au quotidien. Au-delà de ses 90 m² parfaitement optimisés, cet appartement bénéficie des prestations d'une résidence neuve (isolation, confort thermique et phonique). Le véritable luxe se cache en sous-sol : une place de parking double sécurisée vous attend, une rareté précieuse en centre-ville. Sa situation géographique vous permet de profiter du dynamisme d'Orange tout en savourant le calme d'un habitat de standing. Cet appartement est situé au premier étage. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché : contactez dès maintenant votre conseiller Orpi pour organiser votre visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1228.

Imaginez un quotidien placé sous le signe du confort, au sein d'une résidence neuve aux prestations soignées. Dès le seuil franchi, vous découvrez une pièce de vie spacieuse et chaleureuse où le salon et la cuisine s'unissent pour créer un espace de partage unique. Ce séjour, véritable poumon de l'appartement, s'ouvre largement sur une superbe loggia. Véritable jardin d'hiver ou terrasse d'été, cet espace extérieur devient une extension naturelle de votre intérieur pour vos moments de détente. La partie nuit, bien délimitée par un dégagement pour garantir votre tranquillité, se compose de deux chambres accueillantes et d'une salle de bains moderne, offrant à chaque membre de la famille son propre cocon de sérénité. Vivre dans cet appartement de 70 m², c'est faire le choix de la modernité et de la praticité. Outre ses volumes parfaitement optimisés, vous bénéficiez d'un atout rare en ville : une place de parking double en sous-sol, garantissant la sécurité et le stationnement aisé de vos véhicules. La localisation à Orange vous permet de profiter d'un cadre de vie dynamique tout en savourant le calme d'une construction de standing. Envie de poser vos valises dans ce cadre privilégié ? Contactez votre équipe Orpi pour une visite guidée de votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1229.

Aix-en-Provence, centre ville à pied et dans une agréable résidence de standing avec un parc arboré et dans un quartier résidentiel recherché, ce spacieux T4 lumineux et traversant situé en Rez-de-jardin et sa superbe terrasse. Il comprend une grande entrée d'environ 10 m², une grande cuisine équipée indépendante ouverte sur la terrasse, un double séjour-salon d'environ 30 m² donnant sur une grande terrasse de 25 m², 3 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain et WC, un deuxième WC séparé, une deuxième salle de bain. La propriétaire venant de partir et l'appartement étant vide et en très bon état nous avons crée un agencement virtuel en photos. La résidence est fermée par un portail automatique et le parking comprend beaucoup de places non nominatives disponibles. Le bien comprend 2 places de parking en sous-sol accessibles par ascenseur. Une cave d'environ 6 m². Arrêt de bus en face. Accès autoroute très facile et proche. Supermarchés et commodités à pied. Bien rare à la vente. Nombre de lots de la copropriété : 245, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2448€ soit 204€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guy COHEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°395 086 481 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 14 18 33 00 (réf. 607861 ).