Appartement avec standing à vendre à Combs-la-Ville (77380)

Sous compromis - emplacement rare, proche de tout à pieds ! À proximité de la gare rer d et des commerces., venez découvrir ce magnifique appartement de 2 pièces de 46 m² env. Avec un ascenseur, situé au 3ème et dernier étage. Il vous offre : une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour (23 m² env.), une chambre avec placard, une salle de bains, un wc séparé et une terrasse. 2 places de parkings sécurisées en sous-sol complètent ce bien. Dans une résidence récente de standing avec de faibles charges. Faire vite ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930€ et 1 310€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Bien en copropriété : 22 lots. Montant moyen en quote-part des charges courantes : 1 680€ / an. Procédure en cours : nc. Honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À deux pas du centre-ville de Combs-la-Ville, des commerces et des transports, découvrez ce 2 pièces de dernier étage et d'une superficie de 48 m² au sein d’une résidence de standing, idéalement située pour un quotidien pratique et agréable.

 L’appartement propose un agencement fonctionnel avec une pièce de vie lumineuse permettant d’aménager un espace salon et cuisine ouvert, prolongé par une terrasse exceptionnel de 5 m², véritable atout offrant un espace extérieur rare pour ce type de bien.

 L’espace nuit se compose d’une chambre confortable ainsi que d’une salle de bain moderne et de rangements optimisés.

 La résidence s’intègre dans un environnement urbain qualitatif, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités, facilitant les déplacements et la vie de tous les jours.

 Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un projet de résidence principale, avec un extérieur généreux et un emplacement recherché.

 Prix : 190 000 €
(Prix communiqué hors parking – prévoir + 15 000 € obligatoire)

 Livraison : Fin 2027

 Les avantages du neuf : frais de notaire réduits, garanties constructeur jusqu’à 10 ans, logement aux dernières normes énergétiques, confort thermique et acoustique optimal, aucune rénovation à prévoir.

 Bonaparte Promotion – plus de 20 ans d’expertise en immobilier neuf – un accompagnement complet de la recherche jusqu’à la livraison.

 Pour toutes demandes contactez votre conseiller Jérémy TCHILINGUIRIAN au 06 65 06 38 32.

Sous compromis - en plein centre-ville nous vous proposons ce magnifique appartement f5 de 93 m² env. Entièrement refait à neuf, avec de belles prestations à découvrir, situé dans une petite résidence calme et sécurisée au pied de toutes les commodités ! Il vous offre : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour / salon baigné de lumière de 37 m² env., 3 belles chambres et la possibilité d'en créer une 4ème, une salle de bains, une salle d'eau, un wc séparé, un cellier et de nombreux placards équipés. Un balcon, une cave et une place de parking privée protégée complète ce bien. Faibles charges et bonne exposition. Posez vos meubles. N'attendez pas pour le visiter ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre entre 1 570 € et 2 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Bien en copropriété : 62 lots. Montant moyen en quote-part des charges courantes : 2 245€ / an. Procédure en cours : nc. Honoraires à charge vendeur. - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570 € et 2160 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

Iad france - florine gobillot vous propose : combs-la-ville – 3 pièces – résidence kaufman & broad – dpe c dans une résidence kaufman & broad de standing (villa des coteaux) de 2009, découvrez ce beau 3 pièces de 60 m² situé au 1er étage avec ascenseur, au calme et à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Gare rer d combs / quincy à 4 min en voiture. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres avec rangements, d’une salle de bains, de wc séparés et d’une loggia de 5 m² environ avec belle vue dégagée. Les + du bien : • résidence recherchée et bien entretenue • excellent dpe : c • faibles charges : env. 115 € / mois • fibre installée • 2 places de parking appartement fonctionnel, sain et parfaitement entretenu. À visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florine gobillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 808436067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jérôme Gaze vous propose : Superbe Appartement de 3 pièces avec Jardin et Garage à Combs-la-Ville Venez découvrir ce magnifique appartement situé à Combs-la-Ville, dans un quartier calme et recherché. Il s'agit d'un bien rare sur le marché, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. Avec une surface de 82 m², cet appartement comprend 2 chambres spacieuses de 10 et 14 m², une salle d'eau, un WC séparé, un séjour lumineux de 24 m², une cuisine équipée séparée et un cellier de 6 m² attenant au garage. Chaque pièce est parfaitement agencée pour offrir un maximum de fonctionnalité et de confort au quotidien. L'atout majeur de ce bien reste son jardin privatif de 235 m² entièrement clôturé. Un véritable havre de paix où vous pourrez profiter d'un extérieur et voir vos enfants jouer en toute sécurité. De plus, vous disposerez d'un garage attenant ainsi que de nombreuses places de stationnement en extérieur. Construit au sein d'une petite copropriété de 1983 aux faibles charges (157€ / Trimestre), l'appartement est en bon état général et offre de belles prestations. De plus, son exposition Est / Ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Les points d'intérêt à proximité ne manquent pas, avec une zone commerciale, des écoles, un collège, une gare RER à 8 min en bus et un lycée situés à quelques centaines de mètres seulement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.33€ par mois (soit 628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Gaze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 930360896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - dans le quartier du vieux-bourg. Pour investisseur ou première acquisition, voici un grand appartement de 86 m² env. Aménagé dans une maison. Le logement a un accès indépendant et comprend : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, 3 chambres dont une grande de 16 m² env., une salle de bains et un wc séparé. Il bénéficie également d'une annexe dans la cour et d'un parking privé. Cet appartement est en très bon état et présente de belles prestations : des fenêtres en pvc à double vitrage, des volets électriques, des radiateurs récents pour plus de confort, une cuisine moderne et aménagée. Ne prenez pas le risque d'attendre ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 630 € et 2 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Bien en copropriété : nc lots. Montant moyen en quote-part des charges courantes : nc / an. Procédure en cours : nc. Honoraires à charge vendeur. - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630 € et 2230 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

Idéal pour débuter ! Dans une petite résidence de standing sécurisée de 2009, venez découvrir cet appartement f2 de 43 m² env. Avec sa terrasse et son jardin, situé dans un quartier calme et familal, proche de l'école primaire et du parc chaussy. Il vous offre : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour (25 m² env.), une chambre et une salle de bains avec un wc. Un parking en sous-sol complète ce bien. À visiter sans tarder ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860 € et 1 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Bien en copropriété : 60 lots. Montant moyen en quote-part des charges courantes : 1 020€ / an. Procédure en cours : nc. Honoraires à charge vendeur. - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

À saisir ! Dans une petite résidence de standing privée et sécurisée de 2009, venez découvrir ce beau f2 de 45 m² env., au coeur d'un quartier pavillonnaire calme. Il vous offre : une entrée indépendante, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre avec sa salle de bains et un wc séparé. Profitez de son balcon pour vous détendre. Un parking au sous-sol complète ce bien. À visiter sans tarder ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530 € et 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : bien en copropriété : 60 lots. Montant moyen en quote-part des charges courantes : 1 152€ / an. Procédure en cours : nc. Honoraires à charge vendeur. - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Dans un cadre calme et verdoyant, beau f4 duplex avec cave privée et place de parking en sous sol. Ce bien se compose au premier niveau d'une entrée avec cellier aménagé en dressing, séjour lumineux (25 m²) ouvrant sur terrasse agrémentée de jardinière - aucun vis à vis, chambre - wc avec lave mains cuisine fermée et aménagée. À l'étage : 02 chambres (11 m² et 17 m²) dont une avec balcon privatif, salle de bains + grande pièce aveugle pour rangement et / ou débarras. Nombreux rangements belles prestations chauffage individuel au gaz (chaudière récente) proche écoles commerces et dessertes urbaines à proximité - lsi_1782577025.

Dans un bel immeuble de standing, avec ascenseur, au 4ème et dernier étage. Nous vous proposons un bel appartement de 3 pièces, lumineux avec une jolie vue dégagée, sans vis à vis. Il se compose comme suit : entrée, belle pièce de vie avec cuisine équipée et ouvrant sur le balcon. 2 chambres dont une de plus de 12 m², salle de bain et toilette. Parking privatif au sous sol. Copropriété de 128 lots, sans procédure en cours. Charges de copropriété : 2228€ annuel, soit 186,67€ par mois.

Retour de lot – t5 de haut standing avec grande terrasse à lieusaint – frais de notaire offerts & ptz

 pour toute information, contactez m. Bouchet au 07 70 34 54 48.

 ce t5 de 110 m², situé au sein d'une résidence de haut standing, bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses larges ouvertures. Son agencement a été soigneusement pensé pour allier espace, confort et fonctionnalité.

 vous apprécierez une entrée fonctionnelle avec rangements, un vaste séjour baigné de lumière ouvert sur une cuisine moderne, quatre chambres confortables, une salle de bain contemporaine, une salle d'eau ainsi que des wc séparés. Chaque pièce a été conçue pour offrir un cadre de vie harmonieux, pratique et agréable au quotidien.

 la résidence à taille humaine propose un environnement paisible et recherché. Commerces, écoles, transports et espaces verts sont accessibles en quelques minutes à pied, vous permettant de profiter d'un quotidien pratique sans renoncer au calme et à la sérénité.

 les prestations viennent sublimer ce bien : revêtements personnalisables, cuisine et salle de bains contemporaines, hall d'entrée décoré par un architecte d'intérieur, vidéophone / visiophone, local vélos, fibre optique, parking privatif en sous-sol et porte d'entrée isophonique sécurisée.

 le programme répond aux dernières normes environnementales et de construction : nf habitat, certification hqe et re2020 – seuil 2025, garantissant un excellent confort thermique, des performances énergétiques optimales et une qualité de construction durable.

 parking obligatoire : +10 000 €.

 offre exceptionnelle : frais de notaire offerts pour les 3 premières réservations.

 ce retour de lot constitue une opportunité rare à lieusaint. Réunissant une grande terrasse, des prestations de haut standing et un emplacement recherché, ce t5 offre un cadre de vie privilégié, idéal pour concrétiser un projet immobilier dans les meilleures conditions.

 pour découvrir cet appartement et obtenir davantage d'informations, contactez dès aujourd'hui m. Bouchet au 07 70 34 54 48.

Certains appartements font hésiter, d’autres s’imposent comme une évidence. Vous recherchez une résidence récente avec ascenseur, un dernier étage sans voisin au-dessus, une vue dégagée sur la forêt, une décoration épurée et contemporaine, le tout à moins de 5 minutes à pied de la gare. Ne cherchez plus, vous venez de trouver. Votre agence Arthurimmo vous propose en exclusivité ce superbe 4 pièces de 75 m², au sein d’une résidence récente. En retrait de rue, l’immeuble offre un environnement calme et privilégié. Les parties communes, modernes (2018), témoignent du standing de la copropriété. L’ascenseur vous mène au 3ᵉ et dernier étage. L’entrée indépendante pratique au quotidien, mène à une magnifique pièce de vie de 37 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition, avec accès direct au balcon. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, séduit par sa fonctionnalité et sa disposition. L’espace nuit, bien distinct, propose deux chambres de 10 m² et 12 m², un WC indépendant, une salle de bains avec double vasque ainsi qu’une salle d’eau aujourd’hui aménagée en buanderie. À l’origine configuré en 3 chambres, l’appartement offre la possibilité de recréer facilement une troisième chambre selon vos besoins. Une place de parking complète ce bien. Possibilité d'acquérir un box en sus. 3… 2… 1… Le compte à rebours est lancé. Une opportunité rare à saisir sans attendre.

Programme neuf ! Frais de notaire offerts * ! Batiment basse consommation ! Pret a taux zero ! Si vous souhaitez des informations contactez m. Couvreur 06 30 06 75 83magnifique appartement 4 pièces au 3ème étage, double exposition traversante et au calme d’une résidence de standing dans un quartier résidentiel. Rare sur le secteur, au cœur du quartier privilégié, niché entre maisons et petits immeubles découvrez cette résidence de standing avec les dernières opportunités à saisir. Toutes les commodités à pieds tels que les écoles primaires, les collèges, lycées, commerces, transport, loisirs. L'appartement : ce lumineux 4 pièces traversant de 90 m², avec double exposition est / o. Entrée indépendante avec rangement, séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 5 m² plein sud, 3 chambres, salle de bain avec baignoire, wc séparés. Prestations haut de gamme et sécurité : large choix de sols pour les pièces sèches, cuisines et les salles de bains. Harmonie de carrelage et faïence au choix, hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieurvidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique, parking privatif en sous-sol résidence close et clôturée.- porte palière isophonique équipée d’une serrure de sûreté, de pions anti dégondage, d’un microviseur, finition selon décoration, poignée sur plaque. Parking obligatoire : + 10 000 € * offre pour les 5 premières réservations.

Programme neuf ! Frais de notaire offerts * ! Batiment basse consommation ! Pret a taux zero ! 
 si vous souhaitez des informations contactez m. Couvreur 06 30 06 75 83

 magnifique appartement 2 pièces au 3ème étage, double exposition traversante et au calme d’une résidence de standing dans un quartier résidentiel.
 rare sur le secteur, au cœur du quartier privilégié, niché entre maisons et petits immeubles découvrez cette résidence de standing avec les dernières opportunités à saisir.
 toutes les commodités à pieds tels que les écoles primaires, les collèges, lycées, commerces, transport, loisirs. 

 l'appartement : 
 ce lumineux 2 pièces traversant de 45 m², avec double exposition est / o.
 entrée indépendante avec rangement, séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 5 m² plein sud, 1 chambres, salle de bain avec baignoire, wc séparés.

 prestations haut de gamme et sécurité : 
 large choix de sols pour les pièces sèches, cuisines et les salles de bains.
 harmonie de carrelage et faïence au choix, 
 hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur
 vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique,
 parking privatif en sous-sol 
 résidence close et clôturée.
 porte palière isophonique équipée d’une serrure de sûreté, de pions anti dégondage, d’un microviseur, finition selon décoration, poignée sur plaque.
 parking obligatoire : + 10 000 €
 * offre pour les 5 premières réservations.

.

Programme neuf ! Frais de notaire offerts * ! Batiment basse consommation ! Pret a taux zero ! 
 si vous souhaitez des informations contactez m. Couvreur 06 30 06 75 83

 magnifique appartement 3 pièces au 3ème étage, double exposition traversante et au calme d’une résidence de standing dans un quartier résidentiel.
 rare sur le secteur, au cœur du quartier privilégié, niché entre maisons et petits immeubles découvrez cette résidence de standing avec les dernières opportunités à saisir.
 toutes les commodités à pieds tels que les écoles primaires, les collèges, lycées, commerces, transport, loisirs. 

 l'appartement : 
 ce lumineux 3 pièces de 65 m², avec très belle exposition au soleil.
 entrée indépendante avec rangement, séjour avec cuisine ouverte donnant sur un extérieur de 5 m² bien exposée, 2 chambres, salle de bain avec baignoire, wc séparés.

 prestations haut de gamme et sécurité : 
 large choix de sols pour les pièces sèches, cuisines et les salles de bains.
 harmonie de carrelage et faïence au choix, 
 hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur
 vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique,
 parking privatif en sous-sol 
 résidence close et clôturée.
- porte palière isophonique équipée d’une serrure de sûreté, de pions anti dégondage, d’un microviseur, finition selon décoration, poignée sur plaque.
 parking obligatoire : + 10 000 €
 * offre pour les 5 premières réservations.

Retour de lot – t3 de haut standing avec grande terrasse à lieusaint – frais de notaire offerts & ptz

 pour toute information, contactez m. Bouchet au 07 70 34 54 48.

 ce t3 de 70 m², situé au sein d'une résidence de haut standing, bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses larges ouvertures. Son agencement a été soigneusement pensé pour allier espace, confort et fonctionnalité.

 vous apprécierez une entrée fonctionnelle avec rangements, un vaste séjour baigné de lumière ouvert sur une cuisine moderne, deux chambres confortables, une salle de bain contemporaine ainsi que des wc séparés. Chaque pièce a été conçue pour offrir un cadre de vie harmonieux, pratique et agréable au quotidien.

 la résidence à taille humaine propose un environnement paisible et recherché. Commerces, écoles, transports et espaces verts sont accessibles en quelques minutes à pied, vous permettant de profiter d'un quotidien pratique sans renoncer au calme et à la sérénité.

 les prestations viennent sublimer ce bien : revêtements personnalisables, cuisine et salle de bains contemporaines, hall d'entrée décoré par un architecte d'intérieur, vidéophone / visiophone, local vélos, fibre optique, parking privatif en sous-sol et porte d'entrée isophonique sécurisée.

 le programme répond aux dernières normes environnementales et de construction : nf habitat, certification hqe et re2020 – seuil 2025, garantissant un excellent confort thermique, des performances énergétiques optimales et une qualité de construction durable.

 parking obligatoire : +10 000 €.

 offre exceptionnelle : frais de notaire offerts pour les 3 premières réservations.

 ce retour de lot constitue une opportunité rare à lieusaint. Réunissant une grande terrasse, des prestations de haut standing et un emplacement recherché, ce t3 offre un cadre de vie privilégié, idéal pour concrétiser un projet immobilier dans les meilleures conditions.

 pour découvrir cet appartement et obtenir davantage d'informations, contactez dès aujourd'hui m. Bouchet au 07 70 34 54 48.

Iad France - Olivia Melezan vous propose : * NOUVEAUTÉ – QUINCY-SOUS-SÉNART * Au cOEur d'une ville paisible, au sein d'une résidence de standing sécurisée construite en 2021 (encore sous garantie décennale) et proche de toutes commodités et commerces, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces, cocooning et clés en main, d'une surface de 41 m². Dès l'entrée, la lumière vous accueille. La pièce à vivre, exposée sud-ouest, s'illumine à travers de grandes fenêtres double vitrage et s'ouvre naturellement sur un balcon plein soleil, sans aucun vis-à-vis — l'endroit idéal pour un café du matin ou un apéritif au coucher du soleil. Le regard glisse ensuite vers la cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, qui prolonge cet espace de vie chaleureux. Un dégagement marque ensuite une transition discrète vers l'espace nuit, préservant intimité et tranquillité. On y découvre une chambre confortable, baignée elle aussi de la belle lumière ouest, une salle de bain moderne ainsi que des WC séparés. Une place de parking privative et sécurisé par un portail électrique vient compléter le bien. Un appartement pensé pour qu'on puisse simplement poser ses valises et profiter. * Les atouts du bien : * - Résidence récente (2021), sécurisée - Balcon exposé Sud-Ouest, sans vis-à-vis - Coin nuit séparé par un dégagement - Place de parking privative - Aucun travaux à prévoir - Faibles consommations énergétiques et faibles charges - Appartement lumineux et parfaitement entretenu - Proximité immédiate des commodités Un coup de cOEur assuré, idéal pour un premier achat ou pour un investisseur. * Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.33€ par mois (soit 1096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Melezan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 930962667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cet agréable appartement, situé dans un quartier calme au sein d’une résidence sécurisée. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux et convivial, d’une cuisine équipée, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle de bain avec baignoire. Vous profiterez d’un emplacement particulièrement pratique : *Gare de Lieusaint–Moissy à seulement 5 minutes * Centre-ville à 5 minutes * Écoles à proximité * Petits commerces du quotidien à quelques minutes * Quartier calme et agréable * Résidence sécurisée * Place de parking privative Cet appartement conviendra parfaitement à un couple, à un premier achat ou à un projet d’investissement locatif. Un bien agréable à vivre, réunissant calme, sécurité et proximité des transports et de toutes les commodités. Contactez-moi pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

Grande nouveaute à saisir 

 programme neuf – soyez les premiers à choisir 
 frais de notaire offerts * – bâtiment basse consommation (bbc) – éligible prêt à taux zéro (ptz)

 pour plus d’informations, contactez la responsable secteur mme marine antoine au 06 83 63 31 19

 un cadre de vie privilégié
 découvrez ce magnifique appartement t3 situé au 3ème étage d’une résidence de standing, au cœur d’un quartier résidentiel calme et recherché.
 rare sur le secteur, cette résidence intimiste s’intègre harmonieusement dans un environnement composé de maisons et de petits immeubles, offrant un cadre de vie agréable et paisible.
 vous bénéficierez d’un emplacement idéal avec toutes les commodités accessibles à pied : écoles, collèges, lycées, commerces, transports et espaces de loisirs.

 cet appartement, lumineux, de 70 m² bénéficie d’une double exposition traversante, assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

 il se compose comme suit : 
• une entrée indépendante avec rangements 
• un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un extérieur de 10 m² à l’ensoleillement optimal 
• deux belles chambres spacieuses et confortables 
• une salle de bain avec baignoire ou salle d'eau à votre convenance
• le petit plus : wc séparés 

 * prestations et sécurité * 
 large choix de revêtements de sols pour les pièces de vie
 carrelage et faïence personnalisables dans les pièces d’eau
 hall d’entrée conçu par un architecte d’intérieur
 vidéophone et visiophone
 fibre optique
 local à vélos sécurisé
 résidence fermée et sécurisée
 sécurité renforcée : 
 porte palière isophonique
 serrure de sûreté
 pions anti-dégondage
 microviseur
 finitions soignées

 stationnement : 
 parking privatif en sous-sol : + 10 000 € (indissociable du lot)

 * offre de lancement et remises supplémentaires pour les premiers réservataires ! * 

 contactez marine au 06 83 63 31 19


.

Iad france - virginie delannoy vous propose : appartement f2 excellent état – 1 chambre – box en sous-sol dans un quartier calme et bien situé, à proximité des écoles, du gymnase et d’un parc de jeux, découvrez cet appartement f2 situé au 1er étage d’un immeuble de 2 étages. D’une décoration soignée et d’un agencement fonctionnel, il se compose d’une entrée avec placard-vestiaire, d’un wc séparé, d’une salle de bains avec baignoire et espace buanderie. L'entrée mène à un salon de 22 m² exposé ouest bien lumineux, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée et à une chambre de 11 m² avec placard. Belles prestations récentes de confort : - sols et murs refaits à neuf - sanitaires neufs - fenêtres pvc coulissantes - volets roulants électriques - cuisine récente - aucune anomalie électrique un box fermé et sécurisé en sous-sol complète le bien. L’appartement bénéficie d’une vue dégagée sur le parc, à l’arrière de la résidence, sans vis-à-vis direct sur la rue et sans nuisance sonore. Cet appartement fonctionnel et confortable est habitable sans travaux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.33€ par mois (soit 1456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 878016302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité dans le quartier résidentiel plateau des hauldres proche centre ville. Écoles et transports ligne rer d 40mn paris gare de lyon. Dans résidence de standing au calme et sécurisée, bien gérée et entretenue, bel appartement orienté au sud de trois pièces comprenant : entrée avec placard, cuisine, séjour ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée de 10 m² permettant de profiter de l'extérieur en aménageant un espace détente et repas, deux chambres avec placards, salle de bain, dégagement avec grand rangement, wc séparés. En complément parkings privatif extérieur et un souterrain. Dpe en c. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 ? 106 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1845 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 165 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent begat, tél. : 06 02 71 57 94, e-mail : vincent.begat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 389923202.

Retour de lot – t2 de haut standing avec grande terrasse à moissy-cramayel – frais de notaire offerts & ptz

 pour toute information, contactez m. Bouchet au 07 70 34 54 48.

 ce t2 de 50 m², situé au sein d'une résidence de haut standing, bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses larges ouvertures. Son agencement a été soigneusement pensé pour allier espace, confort et fonctionnalité.

 vous apprécierez une entrée fonctionnelle avec rangements, un vaste séjour baigné de lumière ouvert sur une cuisine moderne, une chambre confortable, une salle de bain contemporaine ainsi que des wc. Chaque pièce a été conçue pour offrir un cadre de vie harmonieux, pratique et agréable au quotidien.

 la résidence à taille humaine propose un environnement paisible et recherché. Commerces, écoles, transports et espaces verts sont accessibles en quelques minutes à pied, vous permettant de profiter d'un quotidien pratique sans renoncer au calme et à la sérénité.

 les prestations viennent sublimer ce bien : revêtements personnalisables, cuisine et salle de bains contemporaines, hall d'entrée décoré par un architecte d'intérieur, vidéophone / visiophone, local vélos, fibre optique, parking privatif en sous-sol et porte d'entrée isophonique sécurisée.

 le programme répond aux dernières normes environnementales et de construction : nf habitat, certification hqe et re2020 – seuil 2025, garantissant un excellent confort thermique, des performances énergétiques optimales et une qualité de construction durable.

 parking obligatoire : +10 000 €.

 offre exceptionnelle : frais de notaire offerts pour les 3 premières réservations.

 ce retour de lot constitue une opportunité rare à moissy-cramayel. Réunissant une grande terrasse, des prestations de haut standing et un emplacement recherché, ce t2 offre un cadre de vie privilégié, idéal pour concrétiser un projet immobilier dans les meilleures conditions.

 pour découvrir cet appartement et obtenir davantage d'informations, contactez dès aujourd'hui m. Bouchet au 07 70 34 54 48.

Retour de lot – t3 de haut standing avec grande terrasse à moissy-cramayel – frais de notaire offerts & ptz

 pour toute information, contactez m. Bouchet au 07 70 34 54 48.

 ce t3 de 60 m², situé au sein d'une résidence de haut standing, bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses larges ouvertures. Son agencement a été soigneusement pensé pour allier espace, confort et fonctionnalité.

 vous apprécierez une entrée fonctionnelle avec rangements, un vaste séjour baigné de lumière ouvert sur une cuisine moderne, deux chambres confortables, une salle de bain contemporaine ainsi que des wc séparés. Chaque pièce a été conçue pour offrir un cadre de vie harmonieux, pratique et agréable au quotidien.

 la résidence à taille humaine propose un environnement paisible et recherché. Commerces, écoles, transports et espaces verts sont accessibles en quelques minutes à pied, vous permettant de profiter d'un quotidien pratique sans renoncer au calme et à la sérénité.

 les prestations viennent sublimer ce bien : revêtements personnalisables, cuisine et salle de bains contemporaines, hall d'entrée décoré par un architecte d'intérieur, vidéophone / visiophone, local vélos, fibre optique, parking privatif en sous-sol et porte d'entrée isophonique sécurisée.

 le programme répond aux dernières normes environnementales et de construction : nf habitat, certification hqe et re2020 – seuil 2025, garantissant un excellent confort thermique, des performances énergétiques optimales et une qualité de construction durable.

 parking obligatoire : +10 000 €.

 offre exceptionnelle : frais de notaire offerts pour les 3 premières réservations.

 ce retour de lot constitue une opportunité rare à moissy-cramayel. Réunissant une grande terrasse, des prestations de haut standing et un emplacement recherché, ce t3 offre un cadre de vie privilégié, idéal pour concrétiser un projet immobilier dans les meilleures conditions.

 pour découvrir cet appartement et obtenir davantage d'informations, contactez dès aujourd'hui m. Bouchet au 07 70 34 54 48.

Iad France - Jean-Charles Babdor vous propose : Pour investisseur locatif uniquement — Bien vendu occupé Loyer nu : 659 € | Charges locataire : 95 € | Loyer charges comprises : 754 € / mois Appartement 2 pièces – Dernier étage avec terrasse – Boussy-Saint-Antoine Opportunité d'investissement locatif clé en main dans une résidence de standing construite en 2014, avec ascenseur. Situé au 6e et dernier étage, cet appartement de 43,3 m² est vendu avec son locataire en place, sans vacance locative à anticiper. Le bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles, garantissant une forte attractivité locative. L'appartement se compose d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse privative, d'une cuisine équipée, d'une chambre spacieuse avec salle d'eau attenante, ainsi que d'un espace dressing intégré. Parmi les prestations : fibre optique, chauffage collectif, digicode et interphone, ainsi qu'une place de parking en sous-sol. Aucun travaux à prévoir — bien en excellent état. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 382 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Charles Babdor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 943778530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Carole Poinloup Safti immobilier vous présente en exclusivité ce charmant appartement très lumineux idéalement située dans une résidence de standing de 2006 au calme et proche commerces et écoles. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie donnant sur un balcon sans vis-à-vis exposé sud, d'une cuisine récente entièrement équipée avec ilot donnant sur le séjour, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. L'appartement est vendu avec un grand box, possibilité d'acquérir un second parking. Véritable coup de coeur. Quelques mot sur brie-Comte-Robert commune située en Seine-et-Marne qui séduit par son cadre de vie agréable et dynamique. Le quartier bénéficie de commerces, services et établissements scolaires accessibles, avec plusieurs écoles maternelles et élémentaires, ainsi que collèges. La commune offre aussi de belles infrastructures sportives et culturelles : équipements sportifs, médiathèque, associations et espaces de loisirs. On apprécie également le centre-ville vivant, son patrimoine, et la présence d'une château médiéval emblématique. Un secteur recherché, offrant un bon équilibre entre tranquillité, commodités et accessibilité, idéal pour une vie quotidienne dans une commune à taille humaine. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1370 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole POINLOUP, Tél. : 06 63 25 30 00, E-mail : carole.poinloup@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 820206977.