Appartement avec standing à vendre à Aix-en-Provence (13)

AIX-EN-PROVENCE - À seulement 5mn à pied de la Rotonde, dans une rue calme, venez découvrir cet appartement de 133 m², entièrement rénové en 2024 dans un esprit loft avec de belles prestations. Situé en rez-de-chaussée et exposé sud-ouest, il offre des volumes généreux pensés pour un confort de vie optimal. L'entrée s'ouvre sur une élégante pièce de vie de plus de 60 m² avec une cuisine contemporaine, créant un espace chaleureux et convivial. L'appartement propose une suite parentale de 22 m² avec dressing, une salle de bains (baignoire balnéo, douche), une seconde chambre, une salle d'eau et un bureau indépendant idéal pour le télétravail ou recevoir famille et amies (12 m²). Coté technique : chauffage au sol, chauffe eau thermodynamique, double vitrage, porte blindée. Les charges mensuelles s'élèvent à 120 €. Un bien rare à l'emplacement privilégié, alliant élégance, modernité et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120.00 euros. Florence MEUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Situé au sud des universités, découvrez ce studio de 19 m² situé au 3eme étage avec ascenseur, au sein de la résidence étudiante récente STUDENT FACTORY, un programme de standing parfaitement pensé pour répondre aux besoins des étudiants. La résidence offre un environnement calme et sécurisé, avec de nombreux espaces de vie communs : salle d'étude, cafeteria, coin détente. Un cadre de vie qualitatif et fonctionnel qui séduit locataires et investisseurs. Points forts : - Résidence récente et bien entretenue - Proche des universités, commerces et transports - Loyers garantis via bail commercial (statut LMNP possible) - Investissement sécurisé et sans souci de gestion - Ascenseur, accessibilité optimale - Idéal pour un placement patrimonial Un placement sûr et pérenne, au coeur d'un secteur dynamique à forte demande locative étudiante. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. Copropriété de 249 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 65.00 euros.

Dans une résidence familiale, parfaitement entretenue et sécurisée, découvrez ce charmant T2 de 38 m² offrant confort et tranquillité. Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et une grande baie vitrée donnant accès à une agréable terrasse privative sans aucun vis-à-vis, donnant sur les espaces verts de la copropriété. L'appartement dispose également d'une chambre avec placards intégrés, d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants. Une place de parking privative complète ce bien. Vous apprécierez ses belles prestations, son environnement verdoyant et intimiste, ainsi que l'absence totale de nuisances. Copropriété de 46 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

Aix-en- Provence - Appartement avec terrasse et jardin Exclusivité Daniel FEAU : Au calme, appartement de grand standing, idéalement situé dans le quartier recherché de La Torse, à seulement dix minutes à pied du centre-ville. Une adresse privilégiée, combinant l'accès immédiat aux commerces et aux transports (bus à pied - 150m) avec l'intimité d'une résidence sécurisée et paisible. Ce bien d'exception de 69,92 m² Loi Carrez, situé en rez-de-jardin, offre une qualité de vie incomparable grâce à ses espaces extérieurs : une superbe terrasse de 61 m² prolongée par un jardin privatif de 40 m² (exposition Sud-Est). L'appartement est défini par la lumière, le calme et la modernité. Le vaste séjour de 31 m² avec cuisine intégrée s'ouvre sur les extérieurs. Il bénéficie d'une installation domotique moderne (gestion des éclairages, volets, ou climatisation réversible) assurant un confort quotidien optimisé et une maîtrise énergétique de pointe. L'espace nuit comprend une chambre principale de 13 m² et une seconde de 9 m², idéales pour une flexibilité d'usage (bureau, chambre d'amis). Une salle d’eau contemporaine de 4 m² et un toilette indépendant complètent ce niveau de prestation. Le cadre est soigné et la résidence dispose d'un ascenseur aux normes PMR reliant directement l'appartement à un double box privé en sous-sol. Ce bien unique représente une alliance parfaite entre emplacement premium, vastes extérieurs et confort technologique. Nombre de lots : 26.

Aix - la duranne au coeur du quartier résidentiel de la duranne, dans résidence standing fermée et sécurisée, appartement type 3 de 68.29 m² en rez de jardin et composé d'un grand séjour avec cuisine américaine équipée et aménagée, 2 chambres avec rangements, une salle de bains, des wc séparées. Cet appartement dispose d'une terrasse de 25 m² environ, d'un jardin privatif de 190 m² environ, et de 2 places de parking privatives. Commerces et commodités à proximité. Possibilités d'acquérir un box en sous sol en supplément. Contacter rémy suppo 06 15 31 94 95. Www. Isp-immobilier. Com copropriété de 116 lots - dont 38 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1747.00 euros.

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à 10 minutes du centre ville d'Aix-en-Provence, dans le quartier prisé des Milles. D'une superficie de 76 m², cet appartement lumineux se trouve au 2ème étage. Il comprend 3 pièces, dont 2 chambres, et bénéficie d'une exposition sud pour un séjour ensoleillé. La cuisine est aménagée et équipée, et vous trouverez une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs et l'eau chaude est collective. L'appartement est en bon état général et a été construit en 1978, offrant un standing agréable. À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon de 4.33 m², d'une cave et d'une place de parking extérieure. Situé dans un secteur calme, cet appartement est proche de plusieurs établissements scolaires, des axes autoroutiers, à 12min de la gare TGV et 20minutes de l'aeroport de Marseille provence. Le prix de vente est de 319 000 €. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Aix-en-Provence. Contactez l'agence ISP Les Milles pour plus d'informations.

Au sein d'une résidence de standing avec tennis et piscine commune, sur les hauteurs au Nord Ouest d'Aix en Provence, venez découvrir cet appartement - comme une maison - avec jardin privatif de 880 m² au calme absolu disposant de sa propre piscine au sel. Véritable cocon, ce triplex saura vous charmer grâce à de belles prestations et son style loft. La pièce de vie de 37 m² ouvre directement sur le jardin et sa terrasse ombragée l'été, au premier étage deux chambres et deux salles d'eau et pour finir au dernier étage deux chambres mansardées- un espace idéal pour les enfants, télétravail ou chambres d'ami. Un bien rare sur le marché ne nécessitant aucun travaux, au calme, et à 3 kilomètres seulement de la Rotonde. Charges annuelles 5400 EUR. Prix de vente 736 450 EUR (honoraires charge acquéreur inclus de 3%).RCS Aix 843 146 408.

Vivez le charme provençal à Aix-en-Provence, dans une résidence de standing signée Spirit Immobilier. Située au coeur du quartier résidentiel de Célony, à seulement quelques minutes du centre-ville, cette nouvelle adresse incarne toute l'élégance aixoise : une architecture provençale revisitée, des volumes intimistes et un environnement verdoyant Les appartements, du 2 au 4 pièces, offrent des espaces extérieurs généreux : terrasses plein ciel, loggias profondes ou jardins privatifs pensés comme une véritable extension de votre pièce de vie. L'orientation étudiée et les prestations soignées créent un confort de vie premium, entre sérénité et modernité. Une résidence parfaitement connectée : • Accès routier immédiat • Accès autoroutier en 5 minutes • Gare d'Aix-centre à 10 min - Aix TGV à 15 min • Aéroport Marseille-Provence à 30 min • Arrêt "Célony Écoles" à 100 m (Bus lignes 13 et 22) Commodités et cadre de vie d'exception • Écoles à deux pas, dans le coeur villageois de Célony • Collèges et lycées à moins de 15 minutes • Commerces de proximité à pied, grandes surfaces à 10 minutes • Accès facile aux principaux équipements culturels et sportifs : Stade Maurice David, Provence Rugby, Z5 Zidane, la Rotonde, Cours Mirabeau. Vivre à Célony, c'est choisir une adresse alliant le raffinement aixois et la douceur d'un quartier préservé, entre tradition et modernité. Les atouts du programme ? Résidence intimiste et sécurisée ? Architecture provençale contemporaine ? Prestations haut de gamme ? Espaces extérieurs pour tous les logements ? Stationnements privatifs Pour toute information, vous pouvez également nous contacter au : 04 87 93 10 10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans une résidence standing proche du centre de la ville nous vous proposons cet appartement de type 3 avec terrasse, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine séparée équipée, 2 chambres, salle de bain, wc, nombreux rangements, balcon, cave et garage en sous-sol. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Situé dans un quartier calme et accessible, cet appartement au 1er étage d'une résidence sécurisée, est d'un très beau standing. Vous entrez sur un vaste séjour-cuisine de 30 m² avec cuisine équipée, une chambre au calme avec salle de bain et des wc séparés à l'entrée complètent cet bel appartement. La grande terrasse exposée ouest, vous ravira toute l'année avec sa vue panoramique. Équipements et confort : • place de parking en extérieur • dpe : a – consommation 37 / ges 1 chauffage pac air / air économique, diffusion homogène dans toutes les pièces • double vitrage, volets roulants électriques • ascenseur et accès pmr • local vélos sécurisé • résidence récente (3 ans) conforme rt 2022 • immeuble sécurisé avec portail automatique, interphone, digicode et caméras localisation et accès : • centre-ville à 5 minutes en voiture ou bus fréquents • accès rapides à la n7 et a51 contactez-moi pour plus d'informations. Nadine ferrier immobilier capifrance 06 67 38 08 87. Nombre de lots de la copropriété : 17, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1360€ soit 113€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 253 668 - greffe de aix en provence) nadine ferrier entrepreneur individuel 06 67 38 08 87 - réf. 928378.

Vente d'un bel appartement de 3 pièces situé au centre-ville d'Aix-en-Provence à 7mn à pied du Cours Mirabeau. Ce logement d'une surface de 91 m² situé au 4ème étage d'un immeuble de standing de 5 niveaux construit en 2010, offre un séjour de 43 m², une cuisine équipée et deux chambres. S'ajoute à cela une agréable terrasse d'environ 10 m² exposée Sud-Ouest offrant une vue dégagée. Ce bien dispose également d'un chauffage collectif (avec climatisation reversible), 1 salle de bain, 1 alcôve avec coin bureau et plusieurs prestations de confort comme un ascenseur, un double vitrage et une résidence sécurisée et au calme pour votre tranquillité. L'état intérieur est bon. Ce bien est vendu avec un garage box de 23 m². Charges annuelles 2600€ (incluant la climatisation et le chauffage). Cette opportunité est à saisir et l'investissement sera sans aucun doute profitable. Venez visiter sans tarder ! Le centre-ville de la ville de 13100 Aix-en-Provence, au cœur de la Provence en France, est un concentré d'art et d'histoire. Baigné d'une atmosphère provençale authentique, il offre un cadre de vie agréable avec ses places ombragées et ses ruelles étroites. Le Cours Mirabeau, artère principale, est bordé de cafés charmants et de maisons historiques. La vieille ville abrite de nombreux monuments, dont les fascinants hôtels particuliers du XVIIème siècle. Le centre-ville est également réputé pour son marché provençal, où les étals regorgent de produits du terroir. C'est enfin un lieu de culture, avec de nombreuses galeries d'art, théâtres et musées.

Appartement T4 à vendre à Aix en Provence, quartier de la Violette à 5mn à pied de la place Bellegarde. Premium Immobilier Provence vous présente à la vente ce magnifique appartement de type 4 pièces. Il se situe au 1er étage d'un immeuble édifié sur 3 niveaux. Cet appartement de 107 m² bénéficie d'une superbe luminosité grâce à sa belle exposition sud et sa vue dégagée. Son intérieur, en bon état, se compose d'un vaste séjour de 40 m², de trois charmantes chambres et d'une cuisine indépendante aménagée. À cela s'ajoute une salle de bain, un toilette ainsi que deux terrasses dont une offre 12 m² d'espace extérieur. Vous apprécierez également les prestations de qualité qu'il offre, telles que le double vitrage, les volets roulants électriques, un parking visiteur, une cave ainsi qu'une résidence sécurisée et calme. Possibilité d'acheter un grand garage box pour 50 000€ supplémentaire. Eau chaude et chauffage sont collectifs. Idéal pour vous installer en toute sérénité. Les charges annuelles sont de 3600 Euros (incluant l'eau chaude et le chauffage). L'immobilier à 13100 Aix-en-Provence offre plusieurs atouts indéniables pour l'achat d'un appartement de type 4 pièces. D'abord, cette ville historique et culturelle dispose d'une richesse patrimoniale exceptionnelle, ce qui donne un charme certain aux propriétés disponibles. Le marché local se caractérise également par une offre variée et de qualité, allant de la Résidence de prestige à des biens immobiliers de standing idéal pour de jeunes familles. Les appartements de type 4 pièces y sont généralement spacieux, confortables et dotés de tout le confort moderne. Ensuite, Aix-en-Provence jouit d'une excellente desserte, avec des infrastructures de transport développées. Enfin, son emplacement stratégique au cœur de la Provence offre un cadre de vie agréable, entre dynamisme urbain et sérénité provençale.

Aix en Provence - Appartement Type 4 Idéalement situé au nord d’Aix-en-Provence, dans une résidence neuve de standing et sécurisée, cet appartement de 85 m² offre un cadre de vie privilégié. Il dispose d’une vaste terrasse de 48,78 m² ainsi qu’un jardin privatif de 638,10 m². La spacieuse pièce de vie, d’environ 36 m², s’ouvre sur la terrasse et le jardin, offrant une belle harmonie entre intérieur et extérieur. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec placard et salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes séparés. Deux places de stationnement complètent ce bien : une en sous-sol et une en extérieur. Nombre de lots : 30.

Aix en Provence - Appartement T4 dans un domaine de standing Idéalement situé au coeur d'un domaine privé, en bordure d'un espace boisé classé à 2 km du centre-ville d'Aix en Provence et de la place Bellegarde, appartement neuf de 113 m² carrez habitables disposant d'un jardin privatif de 92,2 m² et de deux garages au sein d'une résidence récente de standing. Séjour et cuisine exposés sud, avec accès sur l'extérieur, trois chambres dont une suite avec dressing et salle de bains, une salle d'eau. Bus accessible à pied, commerces, écoles primaires, collèges et lycées à moins de cinq minutes en voiture. Prestations de qualité, climatisation, domotique,. Environnement arboré et calme aux abords immédiats de la ville, au sein d'une résidence intimiste et élégante proche de toutes commodités. Nombre de lots : 41.

Aix en Provence - Appartement neuf dans un domaine de standing Au coeur d'un domaine privé idéalement situé, en bordure d'un espace boisé classé à seulement deux kilomètres du centre-ville d'Aix en Provence et de la place Bellegarde, au sein d'une résidence récente de standing, appartement neuf de 98 m² habitables disposant d'un jardin privatif de 92 m² et de deux garages. Séjour et cuisine exposés sud, avec accès sur l'extérieur, trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Prestations de qualité, climatisation, domotique,. Bus accessible à pied, commerces, écoles primaires, collèges et lycées à moins de cinq minutes en voiture. Environnement arboré et calme aux abords immédiats de la ville, au sein d'une résidence intimiste et élégante proche de toutes commodités. Nombre de lots : 41.

Appartement T3 refait à neuf à vendre à Aix en Provence quartier République, 5mn à pied du Cours Mirabeau. Premium Immobilier Provence vous présente ce splendide appartement T3 d'environ 69 m² avec terrasse de 35 m², situé au cœur du centre ville d'Aix-en-Provence. Ce bien est situé au 1er étage sur 3 et bénéficie d'un séjour cuisine semi-ouverte (à installer) d'environ 35 m². Confort thermique optimal grâce à un chauffage individuel climatisation réversible et une eau chaude individuelle. En parfait état, flambant neuf avec de belles prestations comme le double vitrage et les volets roulants électriques, l'appartement compte parmi ses atouts, 2 chambres dont 1 avec salle de douche et dressing, 1 salle de bain, 1 toilette séparé et une magnifique terrasse pour profiter du bel ensoleillement. Possibilité de louer une place de parking à proximité au tarif de 115 Euros par mois. Située en plein cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, la ville d'Aix-en-Provence est réputée pour sa qualité de vie exceptionnelle qui en fait un lieu de choix pour l'achat d'un appartement de type 3 pièces. En plein centre-ville ou en proche périphérie, l'immobilier à Aix-en-Provence 13100 se distingue par son charme authentique, avec des résidences anciennes rénovées ou des constructions contemporaines de haut standing. L'achat d'un appartement ici offre également une proximité précieuse avec des équipements culturels, des commerces de qualité, de bons établissements scolaires et un réseau de transport efficace. Enfin, son climat méditerranéen et son cadre verdoyant ajoutent un atout indéniable dans l'équation.

Appartement 3 pièces avec terrasse à vendre Aix en Provence quartier République, à 5 mn à pied du Cours Mirabeau. Premium Immobilier Provence vous propose à la vente cet appartement de charme situé au centre-ville d'Aix-en-Provence. D'une superficie d'environ 80 m², ce bien de type 3, au 3ème et dernier étage d'un immeuble de standing, vous offre un séjour spacieux de 46 m², baigné de lumière grâce à son orientation Sud-Nord. L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. Ce bien récent propose des prestations de qualités telles qu'une climatisation réversible, un double vitrage et des volets roulants électriques. Vous apprécierez certainement sa terrasse de 11 m² avec vue dégagée. Possibilité de louer une place de parking à proximité au tarif de 115 Euros par mois. Un bien rare sur le marché, à découvrir rapidement. Acheter un appartement de type 3 pièces à Aix-en-Provence, code postal 13100, c'est opter pour un investissement solide dans un marché immobilier dynamique et en pleine expansion. Cette ville provençale, riche en histoire et en patrimoine culturel, bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité de Marseille et d'importantes axes routiers. Dotée d'une qualité de vie exceptionnelle avec un climat méditerranéen, des paysages naturels, des établissements scolaires réputés et une offre de loisirs variée, Aix-en-Provence attire une population aisée et un tourisme constant, assurant une forte demande locative. L'architecture de ses immeubles, allant du classique au contemporain, offre une variété de choix pour l'achat d'un appartement 3 pièces.

L'imaginair - appartement t3 de 62 m² - terrasse et box - 13100 aix en pce llinares immobilier vous propose : l'imaginair, un superbe appartement de 62 m² aux prestations haut de gamme, situé à quelques pas du centre historique d’aix-en-provence, au sein d’une résidence contemporaine et sécurisée. Il allie confort, luminosité et tranquillité. L’espace de réception, baigné de lumière, s’ouvre sur une terrasse de 20 m² avec une vue dégagée. L'espace nuit se compose de deux chambres élégantes et d’une salle de bains raffinée. Un box fermé en sous-sol complète ce bien rare à la vente. La copropriété, récente, combine confort, standing et sérénité. L’emplacement est privilégié : à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, tout en bénéficiant du calme et de la qualité de vie d’un quartier résidentiel. À visiter sans tarder ! - mt / copropriété : . Lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 2890euros (240euros / mois : chauffage, eau froide, ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes). - taxe foncière : 1082euros / an - honoraires inclus de 4,8% à la charge de l'acquéreur - classe énergie et classe climat - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1230euros et 1700euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : imaginair - appartement à vendre t3 de 62 m² - 13100 aix centre.

Grand appartement à vendre de 105 m² avec 3 chambres et garage. Situé dans l'élégante résidence du chambord qui jouxte directement le parc de la torse, véritable poumon vert d'aix-en-provence. Vous êtes entouré de toutes les écoles de la crèche jusqu'au lycée, et aussi à proximité des commerces (picard, intermarché, 2 boulangeries). Le centre-ville est accessible à pied en 15 minutes. Aucun stress en voiture, l'accès autoroute est proche sans ses nuisances. En 18 minutes vous êtes au nouveau stade de la plaine nature, avec ses multiples terrains de handball, tennis, basket, volley, foot et un skate-park. Cet appartement offre une qualité de vie incomparable. Il se compose de : - 3 chambres spacieuses dont une avec salle d'eau - une cuisine séparée avec accès à une loggia - un grand double salon de 34 m² exposé sud-est et climatisé - une salle de bain avec douche, toilettes séparés, avec fenêtres - de nombreux placards - traversant et double vitrage vous pourrez profitez de l'extérieur grâce au grand balcon et à la petite terrasse d'environ 8 m² idéale pour les repas en famille. L'absence de vis-à-vis garantit une intimité optimale. En plus : - une grande cave (accessible avec rampe pour y descendre ses vélos) - un garage fermé - places de parking libre dans la résidence - 1er étage avec ascenseur la résidence est sécurisée par un portail et des digicodes. Avec ses appartements spacieux, son grand parc central et ses garages, la résidence offre des prestations haut de gamme qui en font une résidence de standing dans le quartier. Il vient d'être entièrement repeint. En exclusivite chez capifrance confrères, vous pouvez me joindre si vous avez de potentiels clients. Nombre de lots de la copropriété : 80, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3900€ soit 325€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 253 668 - greffe de aix en provence) nadine ferrier entrepreneur individuel 06 67 38 08 87 - réf. 924692.

- quartier boulevard du roi rene / avenue saint jerôme - votre agence la comtesse immobilier a le plaisir de vous proposer une nouvelle exclusivité au coeur du boulevard du roi rené. Ce t1 situé au 3ème étage avec ascenseur dans une copropriété de standing est composé d'une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de bains avec wc, une agréable pièce à vivre lumineuse avec rangements et une terrasse. Idéalement situé, à quelques minutes à pieds du centre-ville, vous serez proche de toutes les commodités. Les pièces sont spacieuses et bien agencées, vous offrant un confort optimal. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. C'est la propriété idéale pour celles et ceux qui cherchent un cadre de vie agréable et pratique : jeune actif, retraité(e), étudiant (e). Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez ce magnifique appartement de quatre pièces, idéalement situé non loin du prestigieux Cours Mirabeau à Aix-en-Provence. Avec ses trois chambres spacieuses, ce bien offre un espace de vie convivial et lumineux grâce à ses baies vitrées. La décoration, moderne et épurée, réalisée par un architecte assure un standing et du caractère à ce bien coup de cœur. L'appartement est doté d'un ascenseur et d'un interphone, garantissant ainsi votre sécurité et votre confort. Le grand salon est parfait pour recevoir des invités ou se détendre en famille. La cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, facilite les moments de partage autour d'un bon repas. Ses lignes épurées et modernes ajoutent une touche d'élégance à ce lieu de vie exceptionnel. Indispensable un garage et une cave vous permettront une tranquillité d'esprit pour vos stationnements. Sa localisation au cœur d'Aix-en-Provence vous permet de profiter pleinement des plaisirs de cette ville vibrante. Les commerces, restaurants et attractions culturelles sont accessibles à pied, faisant de cet appartement un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie animé tout en bénéficiant du confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre privilégié. Le DPE établi en 2019 indique une faible consommation il est classé en C et faible émission GES B. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,400 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 700€ ~ 800€ - Lydie ORTIZ - Agent commercial - EI - RSAC SALON DE PROVENCE 908 456 247.

À Aix en provence, dans le très recherché quartier de Celony, venez découvrir ce très joli T2 qui attend ses tous premiers habitants : Vous rêvez de poser vos valises dans un cadre paisible, verdoyant et recherché ? Bienvenue au cœur d'une élégante résidence achevée début 2025, nichée dans un parc paysagé, à seulement quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence. Ce que vous allez adorer : - Un T2 de standing situé au 1er et dernier étage - Une agréable terrasse couverte pour profiter des belles journées provençales - Une architecture typique et contemporaine répartie sur 6 bastides intimistes (R + 1 seulement) - Une luminosité généreuse et des matériaux de qualité : grandes dalles en grès cérame, volets roulants électriques, chauffage gainable par pompe à chaleur dernière génération À personnaliser selon vos envies, la cuisine est à aménager, vous offrant une totale liberté pour créer un espace à votre image. Côté pratique : - Résidence sécurisée, - Place de parking extérieure privative _ Garage à vélos sécurisé Appelez-moi sans attendre pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 79, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 383 622 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Céline LEVREL Entrepreneur Individuel 06 14 26 06 47 - Réf. 922249.

Aix-en-Provence - Magnifique Duplex de 80 m² avec terrasse - Résidence luxueuse avec piscine et terrain de tennis À seulement quelques minutes du centre ville d’Aix-en-Provence, niché dans un environnement verdoyant et privilégié, découvrez ce magnifique duplex de 80 m², situé au cœur d'une résidence sécurisée de grand standing avec piscine, tennis et espaces paysagers. Au calme absolu, ce bien rare offre un cadre de vie unique, alliant confort, élégance et douceur de vivre provençale. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour de 47 m² baigné de lumière, sublimé par de grandes baies vitrées ouvrant sur une superbe terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur les espaces verts de la résidence. Une belle cheminée vient apporter chaleur et convivialité à cet espace. La cuisine ouverte, parfaitement équipée, prolonge naturellement la pièce de vie vers l’extérieur. À l’étage, une grande chambre en mezzanine avec de nombreux rangements et une salle de bains spacieuse avec water-closet complètent l’ensemble. Possibilité de créer une deuxième chambre Une place de parking vient compléter ce bien. En sus, un box fermé dans la résidence (prix sur demande) Prix commission incluse à la charge du vendeur. Non détention de fonds Bien en copropriété, nombre de lots : 22 Montants des charges prévisionnelles annuelles : 3120 euros Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1020 euros Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1420 euros Taxe foncière : 1310 euros Mandat de vente n°278 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement avec terrasse à vendre Aix en Provence quartier République, à 5mn du cours Mirabeau. Premium Immobilier vous présente à la vente ce charmant appartement de type 3 pièces, d'une superficie d'environ 72 m², idéalement situé au cœur du Centre-ville d'Aix-en-Provence, Il se trouve au 2ème étage d'un immeuble de standing de 3 étages, et bénéficie d'une exposition Sud-Nord sans oublier une terrasse de 12 m² qui offre une vue dégagée. Ce bien immobilier dispose d'un séjour cuisine semi-ouverte (à installer) d'environ 35 m², de deux chambres dont une avec salle de douche, d'une salle de bain, et de toilettes séparés. L'ensemble intérieur est neuf et propose des prestations de qualité comme le double vitrage, les volets roulants électriques et un chauffage individuel par climatisation réversible. Possibilité de louer une place de parking à proximité au tarif de 115 Euros par mois. Cette offre est une opportunité à saisir pour votre projet immobilier dans une ville dynamique et attrayante. Acheter un appartement de type 3 pièces à 13100 Aix-en-Provence est un choix judicieux en raison des nombreux avantages que cette ville offre. Aix-en-Provence est connue pour son climat méditerranéen agréable, sa riche culture historique et artistique, et sa vie universitaire dynamique. Cette ville est également réputée pour avoir une excellente qualité de vie avec de nombreux espaces verts, anciens et nouveaux, et des commodités modernes. Qui plus est, la ville jouit d'un marché immobilier stable avec des biens de charme et de caractère. L'accessibilité est un autre point fort, avec de bonnes liaisons de transport vers d'autres grandes villes de France et d'Europe. Acheter un appartement à Aix-en-Provence est donc un investissement sûr avec un potentiel de valorisation intéressant.

À proximité immédiate du prestigieux Parc de la Torse, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement naturel préservé, au cœur d’Aix-en-Provence. Ville d’art et de culture au charme provençal reconnu, Aix séduit par son dynamisme, son centre animé et son cadre de vie raffiné, entre nature et patrimoine. Implantée dans un écrin verdoyant, dans la continuité des jardins du Château de la Torse, la résidence dévoile une architecture traditionnelle sublimée par des matériaux nobles. À taille humaine, elle propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, conçus pour répondre à toutes les aspirations, qu’il s’agisse d’un projet de résidence principale ou d’un investissement patrimonial. Les plans ont été soigneusement pensés pour valoriser chaque mètre carré : espaces bien agencés, volumes généreux, ambiances chaleureuses. Les logements en attique se distinguent par une triple orientation et de vastes terrasses multi-orientées, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les prestations, à la hauteur du standing de la réalisation, incluent notamment une salle de bain aménagée, une porte blindée, un accès sécurisé et bien d’autres équipements de qualité. Chaque appartement est prolongé par un bel extérieur – jardin, balcon, loggia ou terrasse – offrant un véritable lieu de vie supplémentaire. L’espace paysager commun, agrémenté d’une fontaine et d’un bassin, favorise les moments de convivialité et de détente au sein de la résidence. Un parking en sous-sol sécurisé vient parfaire ce cadre de vie d’exception au cœur d’Aix-en-Provence. Découvrez également nos 107 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .