Appartement sans vis-à-vis à vendre en France

L'agence ORPI vous propose en exclusivité ce bel appartement familial de 122 m², situé au cœur du quartier recherché de Bellecombe, dans un environnement calme et résidentiel. Traversant et lumineux, il se situe dans un immeuble de caractère avec ascenseur et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 3,20 m, d'un parquet de caractère et d'une vue dégagée sans vis-à-vis. L'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour avec salon et salle à manger, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Son agencement permet également de créer facilement une quatrième chambre selon vos besoins. Une cave d'environ 8 m² complète le bien. Un garage privatif situé à seulement deux minutes à pied est également proposé en complément. L'appartement est en bon état général, avec notamment des fenêtres en double vitrage et une installation électrique aux normes. Quelques travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour le moderniser et le personnaliser. Les atouts : 122 m² traversants 3 chambres avec possibilité d'une 4e Double séjour Parquet de caractère Hauteur sous plafond de 3,20 m Belle luminosité et vue dégagée Immeuble avec ascenseur Cave d'environ 8 m² Garage privatif à proximité Quartier calme et recherché Commerces, écoles et transports à proximité Un appartement familial avec du cachet et de beaux volumes, dans un secteur très recherché du 6e arrondissement. À visiter rapidement avec votre agence ORPI. Référence agence : 161.

Amiens – rue lamartine | studio d'exception de 30 m²dernier étage avec ascenseur • vue panoramique sur la tour perretrare sur le secteur, cet appartement niché au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée offre un cadre de vie baigné de lumière et d'un calme absolu. Les prestations du bienpièce de vie baignée de lumière : de beaux volumes bénéficiant d'une vue dégagée et sans vis-à-vis direct sur la ville. Grande cuisine séparée avec espace repas : un atout rare et particulièrement recherché pour ce type de surface. Salle d'eau fonctionnelle : espace bien agencé comprenant douche, lavabo et wc sanibroyeur. Projections virtuelles : des visuels d'aménagement « avant / après » sont disponibles dans la galerie photo pour vous projeter sereinement dans tout le potentiel du bien. Emplacement et atouts stratégiquesemplacement privilégié : situé à 2 minutes des commerces et transports, et à seulement 4 minutes de la gare et des pôles universitaires. Confort & attractivité : la combinaison dernier étage + ascenseur constitue l'un des critères les plus prisés du marché amiénois. Projet idéal : une opportunité clé en main idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial à forte rentabilité locative. Informations financières et copropriétécharges de copropriété : ~172 € / mois (soit 517,53 € par trimestre). Elles comprennent : le chauffage, l'eau froide et chaude, l'entretien de l'ascenseur, les charges générales de copropriété ainsi que l'interphonie. Cotisation fonds de travaux (alur) : ~24 € / mois (soit 72,50 € par trimestre). Taxe foncière : (à compléter si vous disposez de l'avis de taxe foncière; la pièce jointe fournie correspond à la taxe d'habitation). Nombre de lots de la copropriété : 52, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau chauffage ascenseur) : 2055€ soit 171€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez boris gossart entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°883 206 583 greffe de amiens) 06 37 23 35 92 (réf. 613133 ).

Une vue exceptionnelle sur les quais de saône, un étage élevé et un fort potentiel ! Cet appartement traversant se compose d'une chambre, d'un double séjour ouvrant sur deux balcons sans vis-à-vis. À deux pas de la gare de Valmy, des transports et des commerces, il nécessite des travaux pour être entièrement remis à votre goût. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

AU CALME ! Découvrez ce superbe T3 situé dans une résidence standing, alliant confort et élégance. Vous serez séduit par sa luminosité, ses espaces de vie agréables et ses deux terrasses, idéales pour profiter de moments de détente en extérieur. Elles offrent une vue dégagée et sans vis-à-vis. Un parking privatif complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Situé au cœur de Vitrolles (13127), cet appartement de 84 m² offre un cadre de vie pratique et confortable, à proximité des écoles, collège, lycée, crèche, commerces et transports en commun. Installé au 4e étage avec ascenseur d'une résidence avec gardien, il bénéficie d'une vue dégagée sur le plateau de Vitrolles, sans vis-à-vis, ainsi que de la climatisation, d'un interphone et de la fibre. L'entrée dessert une belle pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée indépendante. Anciennement configuré en T4, l'appartement dispose aujourd'hui de deux chambres avec placards, avec possibilité de recréer facilement une troisième chambre. Une salle de bains avec baignoire, un WC séparé et une buanderie complètent l'ensemble. Le balcon, les baies vitrées et les menuiseries double vitrage avec volets roulants apportent luminosité et confort. Les sols alternent carrelage et parquet. Stationnement facile au pied de la résidence. Un rafraîchissement est à prévoir : cet appartement n'attend plus que votre patte déco pour passer de « très fonctionnel » à « vraiment vous ». Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 469 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2492 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale BENATOUIL, Tél. : 06 78 73 25 07, E-mail : pascale.benatouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 498037670.

Iad France - Camille Calegari vous propose : LA SEYNE-SUR-MER – FABRÉGAS — T2 avec parking privatif, loggia et extérieur au calme À deux pas des plages de Fabrégas et des Sablettes, voici un T2 de 32 m². En rez-de-chaussée d'une petite résidence sécurisée, l'appartement profite d'une double exposition Sud / Ouest, sa loggia ouvrant sur un espace extérieur calme est un vrai plus, tout comme son double accès (par le hall ou directement par la loggia), pour un quotidien plus fluide. Les + qui font la différence : Place de stationnement privative Loggia avec extérieur au calme, sans vis-à-vis Double exposition Sud / Ouest Charges de copropriété réduites (eau froide, espaces verts, charges courantes incluses) Résidence sécurisée à taille humaine L'emplacement fait le reste : boulangerie, tabac, supermarché à deux pas, transports facilement accessibles, et les plages de Fabrégas et des Sablettes à quelques minutes à pied. Résidence principale, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif / Saisonnier : ce bien coche toutes les cases sur un secteur très recherché. Contactez-moi dès aujourd’hui pour discuter de votre projet et organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.67€ par mois (soit 752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Calegari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 932364078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kevin Farhang vous propose : Appartement 3 pièces de 66 m² avec loggia – Résidence récente, sécurisée et bien située Au sein d’une résidence moderne et bien entretenue (2019), découvrez ce très bel appartement 3 pièces de 66 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, à seulement 12 minutes à pied et 3 minutes en bus du RER A (Mont d’Est) et de la future ligne de métro. Il se compose d’un séjour avec cuisine semi-ouverte, de 2 chambres avec placards intégrés, d’une salle de bain, de WC séparés, ainsi que d’une agréable loggia sans vis-à-vis avec l’immeuble d’en face (vue sur l’école maternelle Simone Veil). Le logement, bien agencé, dispose d’un visiophone, de la fibre optique, d’un chauffage individuel au gaz, et de nombreux équipements : local poussettes à chaque étage, local vélos sécurisé, et place de parking en sous-sol équipée pour l’installation d’une borne de recharge électrique. La résidence est équipée de caméras de surveillance pour plus de sécurité, offrant un cadre de vie serein et sécurisé. Commerces (boulangerie, pharmacie, supermarché), écoles et commodités à proximité immédiate. Un bien fonctionnel et bien situé, à visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 232 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194€ par mois (soit 2328 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Farhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Honfleur sous le numéro 949543276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Roquebrune-Cap-Martin – Quartier de la Palmosa Au cœur du très recherché quartier de la Palmosa, découvrez ce bel appartement 2 pièces d'environ 50 m² situé en étage élevé, au sein d'une résidence calme et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous apprécierez les nombreux rangements grâce à un placard intégré. Le séjour, lumineux et fonctionnel, dispose lui aussi d'un placard et s'ouvre sur une agréable terrasse sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter d'un environnement paisible. La cuisine indépendante, entièrement équipée, peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie contemporaine. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec placard, d'une salle de bains et de WC indépendants. Un parking privatif en sous-sol complète ce bien. Les atouts : - Quartier recherché de la Palmosa - En étage élevé - Terrasse sans vis-à-vis - Environnement calme - Nombreux rangements - Cuisine pouvant être ouverte sur le séjour - Parking privatif en sous-sol - Proximité des commerces, des transports et des commodités Un appartement offrant un fort potentiel d'aménagement, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité sur Roquebrune-Cap-Martin.

Iad France - Kevin Chadeyras vous propose : LA CIOTAT – T3 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AU DERNIER ÉTAGE À seulement quelques minutes à pied du centre-ville et des plages, découvrez ce superbe appartement de 53 m² situé au deuxième et dernier étage d’une résidence calme et à taille humaine. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce T3 séduit par son atmosphère contemporaine, ses finitions soignées et la place accordée au bois, qui apporte chaleur et caractère à l’ensemble. Son exposition plein sud offre une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie s’ouvre sur un agréable balcon bénéficiant d’une vue dégagée et sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. L’appartement dispose également de deux chambres confortables ainsi que d’une élégante salle d’eau habillée de marbre. Le confort est assuré par une climatisation gainable réversible desservant l’ensemble des pièces, ainsi que par des menuiseries en double vitrage. Une cave complète ce bien. Un appartement lumineux, parfaitement rénové et prêt à vivre, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité à La Ciotat. Vous cherchez à acheter ou vendre un bien immobilier à La Ciotat ? Faites confiance à Kevin Chadeyras, conseiller immobilier indépendant chez iad France, spécialiste du marché immobilier local. Bénéficiez d’une estimation gratuite, d’un accompagnement personnalisé et d’une diffusion des offres optimale sur les meilleures plateformes immobilières. Retrouvez toutes mes annonces de maisons, appartements et terrains à vendre ou à louer sur le site iad France. Contactez-moi dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Chadeyras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 981967110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Échirolles, allée d'Anjou, dans un immeuble de 3 étages, appartement T5 de 93 m², traversant Est / Ouest, situé au 1er étage. Le bien se compose d'une entrée avec rangement, d'un salon / salle à manger de 20 m² ouvrant sur un balcon large et sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante équipée, de 4 chambres dont une avec loggia, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Appartement lumineux, bien agencé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Atouts du bien Traversant Est / Ouest Balcon + loggia 4 vraies chambres Cuisine équipée Pas de vis-à-vis Immeuble de faible hauteur (3 étages) Charges 312 € / mois incluant les charges, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide Idéal pour Famille, colocation, investissement, résidence principale. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 408 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2090.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

C'est au cœur du quartier de la Libération que nous vous proposons cet appartement exceptionnel  : 8 pièces en dernier étage, une surface rare de 221 m² et une terrasse de 39 m² offrant une superbe vue panoramique et sans vis-à-vis sur le jardin, l'église Jeanne d'Arc et les collines niçoises. Idéalement situé à 400 mètres de la Place De Gaulle et du Tramway, dans une belle résidence Art Déco sécurisée avec ascenseur, nous vous invitons à découvrir cette incroyable propriété. Bénéficiant d’une double exposition Nord-Sud, cet appartement traversant baigne dans une lumière naturelle généreuse, Il s’organise en plusieurs ensembles. Tout d'abord, l'espace de vie est constitué d'un grand séjour traversant de 57 m² s'ouvrant sur la grande terrasse et sur un balcon, une salle à manger ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement équipée. La terrasse exceptionnelle permet de prolonger agréablement le salon. Le second espace s'inscrit dans la continuité et offre 7 chambres dont une suite parentale proposant salles de douches, dressing, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le troisième espace est indépendant, avec son propre accès aux parties communes. Il dispose actuellement d'une grande chambre, d'une salle de douches avec toilettes et d'une tropézienne avec vue sur l'église Jeanne d'Arc et les collines, protégée de tout vis-à-vis. Le confort au quotidien est assuré par une climatisation dans le séjour ainsi que des fenêtres avec double vitrage. La façade Sud vient d'être entièrement rénovée, garantissant l'absence de travaux d'importance à venir. Autre atout exceptionnel  : vous bénéficierez d'un garage avec une place de stationnement devant permettant de garer deux véhicules, ainsi qu'une cave. Grâce à sa distribution fonctionnelle et trois accès potentiels aux parties communes de deux immeubles, cet appartement offre également la possibilité d'usages mixtes  : résidence principale, espace professionnel séparé ou adaptation aux besoins familiaux. À proximité immédiate des commerces de la Libération et de la rue Borriglione, des établissements scolaires réputés, des transports et des principaux centres d'intérêt du quartier, cette propriété conjugue avec élégance patrimoine, confort et qualité de vie. Un bien unique, destiné aux acquéreurs en quête d'un bien de prestige au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Nice. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges annuelles : 5636€ (incluant l'eau froide, l'ascenseur, entretien et nettoyage des parties communes, chauffage dans une partie de l'appartement) - Honoraires à la charge de l'acquéreur. "Situé au 30 rue de l’Hôtel des Postes, nous sommes votre expert de confiance pour vos projets immobiliers. Depuis 20 ans, notre équipe maîtrise parfaitement le marché local niçois. Nous privilégions la transparence, l’expertise et la relation de confiance. Près de 2000 biens vendus par nos équipes et des clients pleinement satisfaits. Consultez nos avis : ".

Idéalement situé au cœur de Saint-Jean, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement vous permettra de profiter pleinement d'un quotidien pratique : commerces, transports en commun, et lac sont facilement accessibles à pied. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente, bénéficiant encore des garanties décennale et dommages ouvrage jusqu'en 2027, je vous propose de découvrir, en EXCLUSIVITÉ, cet agréable appartement T2 offrant plus de 44 m² habitables. L'entrée, équipée d'un placard, ouvre directement sur une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine équipée. Exposé sud-ouest, cet espace se prolonge vers une belle terrasse couverte et un jardin privatif de plus de 50 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose d'une grande chambre en parquet, avec salle d'eau et WC attenants. Deux places de parking privatives en sous-sol complètent ce bien. La résidence dispose également d'un ascenseur desservant le sous-sol ainsi que d'un local à vélos. Les atouts : emplacement central avec toutes les commodités à pied, exposition sud-ouest, résidence récente, accessibilité PMR, terrasse couverte, jardin sans vis-à-vis, grande chambre et deux places de parking en sous-sol. Un appartement agréable et fonctionnel, offrant le confort d'un extérieur tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié au centre de Saint-Jean. Nombre de lots de la copropriété : 56, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole NESPOULOUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 316 971 Greffe de TOULOUSE) 06 69 02 46 54 (réf. 612911 ).

2p avec terrasse et vue mer / carras bd rené cassin - à seulement 50 m du tramway, au sein d’une copropriété sécurisée avec gardien. Grand 2 pièces de 56.64 m² situé au 4ème étage (avec ascenseur) composé d'une entrée, séjour de 17.61 m² donnant sur une agréable terrasse de 14 m² sans vis-à-vis avec vue mer exposée est. Cuisine indépendante (us possible), vaste chambre de 16.13 m² ouverte également sur la terrasse, salle de bain et wc indépendant. Un cellier complète ce bien. Réf. - honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 114 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 580 euros / an - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) - classe énergie 141 kwh / m². An (c) - classe climat 17 kg co2 / m². An (c) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 793 euros ~ 1 073 euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr - taboni transactions - non-détention de fonds - siret nice 0040 - cpi cpi.

Situé aux Sables-d'Olonne (85180), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage, offrant un cadre de vie idéal. Les services et les commodités ne sont qu'à quelques pas, et les transports en commun (bus et train) facilitent les déplacements. L'environnement entre mer et ville ajoute un attrait indéniable à ce lieu dynamique. À l'extérieur, l'appartement en rez de jardin dispose d'une terrasse exposée plein sud, offrant un espace extérieur ensoleillé, calme et sans vis-à-vis. Deux places de parking extérieures assurent un stationnement pratique pour les résidents ou les visiteurs, rendant la vie quotidienne plus confortable. À l'intérieur, cet appartement de 33 m² se compose d'une chambre, d'un coin cuisine aménagé et équipé, et d'une agréable loggia. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 451 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure TOUZEAU, Tél. : 06 23 25 23 48, E-mail : laure.touzeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 533667374.

Situé dans le quartier prisé de Santa Lucia à Saint-Raphaël (83700), cet appartement profite d'une vue mer panoramique exceptionnelle, à seulement 350 m du Port de Santa Lucia. Entouré d'un cadre résidentiel recherché entre Saint-Raphaël, Boulouris et Santa Lucia, il offre calme, intimité et proximité avec la nature méditerranéenne. À l'extérieur, l'appartement de 70 m² au 1er étage se distingue par deux vastes terrasses de 26 m² au total, offrant un espace de vie extérieur idéal pour profiter du panorama sur la Méditerranée sans vis-à-vis. La résidence, aux charges réduites, propose une place de parking privative et deux caves en sous-sol avec accès extérieur. L'intérieur de ce bien d'exception se compose d'une entrée avec rangements, un séjour lumineux donnant sur l'extérieur, une cuisine américaine équipée, trois chambres dont une avec vue mer, une salle d'eau raffinée et un WC indépendant. Belles prestations incluent le double vitrage, volets roulants et une ambiance paisible propice au style de vie méditerranéen, à quelques minutes à pied des plages, du port et des commerces. Une opportunité rare alliant élégance, confort et vue imprenable. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1524 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentina VIEIRA, Tél. : 06 25 16 38 21, E-mail : valentina.vieira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 532737384.

Idéalement situé rue Paul Ronin à Saint-Étienne, au 2ème étage d'une copropriété calme, cet appartement de 47,53 m² séduit par sa vue dégagée et son absence de vis-à-vis. Il se compose d'un hall d'entrée desservant un séjour lumineux avec accès à une cuisine indépendante équipée d'une Logia, une salle de bain, ainsi qu'une chambre disposant elle aussi de ca logia indépendant. Une cave complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce logement offre calme et tranquillité tout en restant proche des commodités. Prix : 57 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) Caractéristiques : Surface : 47,53 m² Étage : 2ème étage Pièces : Séjour, cuisine indépendante, 1 chambre, salle de bain Rangements : Un placard + 1 cave Vue dégagée, calme, sans vis-à-vis Mentions obligatoires : DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : Classe D GES (Émissions de gaz à effet de serre) : Classe D Bien vendu libre (sans locataire) Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots de la copropriété : 505 Montant moyen annuel des charges de copropriété (quote-part vendeur) : 70 EUR Aucune procédure en cours concernant le syndicat des copropriétaires Honoraires de transaction à la charge du vendeur Bien proposé par Caroline Noyel No de mandat : 4115 Honoraires à la charge du vendeur SIRET : 831 683 255 - CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne.

Investissement locatif clé en main -100% sécurisé & sans gestion ! Placement idéal en pur investissement locatif sous bail commercial avec l'exploitant de renom pierre & vacances vous assurant un loyer annuel garanti de 4 488,50€ ht auquel s'ajoute un loyer variable qui était de 1507,33€ en 2025, soit environ 6000€ ht en 2025, sans aucun souci de gestion quotidienne ni de carence locative. Un actif immobilier de premier choix situé au coeur de la résidence très prisée les dunes du médoc, au calme à seulement 300 mètres de la plage, garantissant la valeur et l'attractivité de votre patrimoine. Bel appartement meublé de type 2 / 3 pièces d'environ 47 m² au premier étage, comprenant une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec coin cuisine équipée et aménagée, une chambre, un coin cabine, une salle d'eau avec wc et une salle de bains. L'appartement bénéficie de la jouissance exclusive d'un agréable balcon côté sud sans vis-à-vis avec vue dégagée d'environ 7,4 m², un atout majeur pour la valorisation du bien. La résidence offre des infrastructures d'excellence qui boostent son attractivité : une superbe piscine, un parking libre et sécurisé, une aire de jeux pour enfants, ainsi que des services pratiques de laverie et de location de vélos. Possibilité de bénéficier des tarifs réduits dans les autres résidences pierre & vacances. Une opportunité patrimoniale rare, alliant la sécurité d'un grand groupe, une fiscalité avantageuse (lmnp) et un emplacement littoral exceptionnel ! Contact : ajp-soulac immobilier 05 56 73 61 61 ou denise olivier 06 66 04 37 46 (7.45 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 80 lots - dont 76 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1082.00 euros.

Exclusivité arthurimmo. Com ! Très rare à ce prix ! Immanquable, quartier très recherché, en plein centre urbain de montévrain a 7 min à pied du rer a, à proximité des écoles et des commerces. Dans une résidence récente très recherchée de montevrain sécurisée de 2011, magnifique appartement grand studio au 2er étage avec ascenseur de 27.20 m² avec balcon de 4.5 m² baigné de lumière plein sud-ouest, sans vis-à-vis, au calme, offrant : entrée avec placard, séjour-cuisine de 19 m² donnant sur une superbe terrasse de 4.5 m²( possibilité de faire un f2 avec le coin nuit), salle d'eau avec wc. Appartement très bien aménagé, aucune perte de place. Et pour couronner le tout 1 place de parking en sous-sol. Très faible charge ! . Coup de cœur assuré ! Au plus rapide ! Immanquable !

Iad France - Yoni Cohen vous propose : À seulement quelques pas du métro Saint-Ouen, desservi par la ligne 14 et le RER C, découvrez ce bel appartement de 48 m² situé au 4e étage d’une résidence récente de 2017. Lumineux, parfaitement agencé et sans vis-à-vis, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L’appartement se compose d’une entrée, d’un beau séjour baigné de lumière l’après-midi avec cuisine ouverte aménagée, d’une loggia d’environ 2 m², d’une chambre spacieuse avec rangements intégrés ainsi que d’une grande salle de bains avec WC. Son agencement a été particulièrement bien pensé : aucun espace perdu, de nombreux rangements et une circulation fluide entre les pièces. Vous apprécierez également l’absence de vis-à-vis, la luminosité, le confort d’une résidence récente avec peu de travaux à prévoir, ainsi que des charges maîtrisées. Un emplacement particulièrement recherché, permettant de rejoindre rapidement Paris grâce à la ligne 14 et au RER C. Un appartement idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.67€ par mois (soit 1784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoni Cohen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 982586380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amélie Du Rivau vous propose : Versailles Montreuil – Résidence Grand Siècle Rare sur le marché ! Au dernier étage de la très recherchée résidence Grand Siècle, découvrez ce lumineux appartement familial en duplex de 111 m², bénéficiant de deux magnifiques terrasses, dont une d'environ 65 m², sans vis-à-vis et offrant de belles vues dégagées. Actuellement composé de 4 pièces, dont 2 chambres, il offre un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer une à deux chambres supplémentaires. Entièrement à rénover, il vous permettra de concevoir un appartement à votre image dans un environnement privilégié. Une belle cave, deux places de stationnement (une en sous-sol accessible par ascenseur et une extérieure), un local à vélos ainsi qu'un gardien complètent ce bien. La résidence séduit par son calme, ses espaces verts et sa proximité immédiate des commerces (Carrefour Market, boulangerie, pharmacie. ), des services médicaux (centre dentaire, centre de kinésithérapie. ), des crèches, des écoles et des transports. La gare Versailles-Montreuil (ligne L vers La Défense et Paris Saint-Lazare) est accessible en 10 minutes à pied, avec un arrêt de bus au pied de la résidence. Accès rapide aux autoroutes A13 et A86. Les familles apprécieront la proximité de nombreux établissements scolaires, ainsi que la sectorisation du collège et du lycée Hoche, référence incontournable à Versailles. Le cOEur du quartier Montreuil, sa rue commerçante et l'église Saint-Symphorien sont accessibles en une dizaine de minutes à pied. Ce duplex réunit des atouts particulièrement recherchés : dernier étage, grandes terrasses, luminosité, absence de vis-à-vis, résidence de standing, environnement familial et remarquable potentiel de valorisation après rénovation. Une opportunité rare à Versailles. Certaines photographies présentées sont des projections d'aménagement réalisées par intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel du bien. Les photographies de l'état actuel sont également intégrées à l'annonce. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 3967 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 735€ par mois (soit 8820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Du Rivau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 994858645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé rue du Luizet, dans un environnement agréable et à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles, découvrez cet appartement T3 traversant en parfait état, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des lieux et l'agencement optimisé des espaces. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, idéale pour le quotidien, ainsi que d'un vaste séjour double baigné de lumière. Cet espace de vie convivial s'ouvre sur un balcon offrant une agréable vue dégagée, sans vis-à-vis direct, parfait pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre confortable (possibilité d'aménager une seconde chambre selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. L'appartement bénéficie de prestations appréciables telles que le double vitrage, garantissant un bon confort thermique et acoustique, ainsi qu'un chauffage collectif pour un confort optimal tout au long de l'année. Une cave en sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire et une place de stationnement privative en sous sol complètent ce bien. Ce bien conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif ou à toute personne recherchant un appartement lumineux, en excellent état et idéalement situé. N'attendez plus pour venir le découvrir ! Sandrine Perret Lacroix se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier. Copropriété de 130 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros.

Guy hoquet lyon 3 montchat vous propose ce magnifique appartement familial de type t4 de 100 m², situé dans une résidence récente sécurisée à montchat. Appartement 'clés en main' avec un séjour ainsi qu'une chambre tourné en intérieur de copropriété donnant sur une loggia de 13 m² sans vis-à-vis offrant une vue sur les espaces verts. Une cuisine indépendante avec buanderie, puis l'espace nuit avec deux chambres, une salle de bain avec douche et un wc indépendant. Une climatisation réversible a été installée il y a 2 ans. Un garage double en sus complète ce bien. La copropriété est très bien entretenu, datant des années 2000 et comprend 17 lots d'habitations. Ce bien bénéficie d'une localisation idéale au pied des transports, des commerces et de son marché présent sur la place du chateau. Côté transports, le tram t3 et le tb12 station reconnaissance balzac sont à 200 m, la gare de villeurbanne (t3 ett6) à 600 m et grange blanche à 1.4 km à pied (metro d, trams t2 et t5). Ecoles et crèches, collèges et lycées à proximité immédiate. Loisirs : le parc de bazin à 500 m est idéal pour les balades, activités sportives et moments de détente. - tous les arrondissements de lyon ainsi que villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence l3-1355 : guy hoquet lyon 3 montchat : 58 cours docteur long 69003 lyon contact : pauline viaut tél : 04 37 56 78 07 mail : lyon3@guyhoquet.com spécialiste des 3eme et 8eme arrondissements de lyon depuis plus de 10 ans, l'équipe guy hoquet met sa parfaite connaissance du secteur au service de tous vos projets immobiliers. Nous vous offrons l'estimation de votre bien ainsi qu'un accompagnement personnalisé, totalement adapté au marché actuel et réévalué régulièrement si votre projet s'inscrit sur le moyen ou le long terme. Avançons ensemble en toute sérénité ! Une question, un projet ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour en discuter ! Copropriété de 50 lots - dont 17 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2560.00 euros. Pauline viaut (ei) agent commercial - numéro rsac : 933 263 360 - lyon.

À vendre, appartement 4 pièces de 85,80 m² situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble des années 70 en bon état, sans vis-à-vis, à Compiègne. Ce bien comprend 3 chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain, un WC, ainsi que deux balcons. Le chauffage est au gaz avec radiateurs, et l'eau chaude est collective. Les fenêtres sont en mixte bois-PVC avec volets pliants. Une cave et un gardien complètent ce bien. L'appartement est calme et bénéficie d'un environnement agréable avec de nombreux points d'intérêt à proximité : écoles maternelles et élémentaires (Charles Faroux A et B, Saint-Germain, Claude de Rothschild), collège, université (Atelier UTC), ainsi que des commerces et services tels que supermarché, pharmacies, boulangeries, restaurants, bureaux de poste, parcs et centres de fitness. Prix : 111 000 €. Contactez l'agence Guy Hoquet Compiègne pour plus d'informations. (11.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 262 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 2884.44 euros. Christopher Cauvin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509920922 - Compiègne.

Votre agence ORPI vous propose ce charmant studio idéalement situé à deux pas de la gare SNCF, au sein d'une résidence sécurisée bénéficiant d'une cour et de jardins communs. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement lumineux, entièrement rénové offre un environnement calme, sans vis-à-vis, et profite d'une exposition à l'arrière de la résidence, à l'écart des nuisances de la rue. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec un grand rangement intégré. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon en enfilade d'environ 2 m², un véritable atout, appréciable et non négligeable pour un studio, permettant de profiter d'un espace extérieur. L'appartement dispose également d'une cave de plus de 10 m², accessible directement par ascenseur au niveau -1, offrant un espace de stockage particulièrement pratique. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare, des transports, des commerces et de toutes les commodités du centre-ville de Saint-Raphaël. Envoyez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser rapidement une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr. Référence agence : 4727.

Cet appartement de type 3 pièces se situe au cinquième étage d'un immeuble de six étages, avec ascenseur, sur la Rue Du Général Leclerc à Créteil. Il bénéficie d'une exposition est qui apporte une grande luminosité à l'intérieur, sur une surface Carrez de 53,8 m². Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'entrée mène à un séjour d'environ 17 m², jouxté par une cuisine séparée, qui offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour selon vos envies. Deux chambres d'une surface respective de 10 et 9 m² complètent la partie nuit. Vous disposerez également d'une salle de bain et de toilettes séparées. Un balcon de 1 m² est attenant au séjour, offrant une vue dégagée. À cela s'ajoutent une place de parking attribuée ainsi qu'une cave, offrant des espaces de rangement pratiques. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés de manière collective. La taxe foncière annuelle est de 1624 €. Commodités : À proximité immédiate, vous trouverez divers commerces et restaurants pour répondre à vos besoins quotidiens. Espaces verts : Le Parc de la Brèche se trouve à quelques minutes de marche, idéal pour se détendre. Écoles : Plusieurs établissements éducatifs de tous niveaux sont à courte distance, accessibles en quelques minutes à pied. Transports : La station de métro Créteil Université (ligne 8) se situe à environ 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Le bien est soumis au statut de copropriété. Construit en 1980, l'immeuble est bien entretenu et dispose d'un concierge. Les parties communes sont en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 840 € par trimestre. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 10900 euros à la charge de l'acheteur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.