Appartement sans vis-à-vis à vendre en France

En exclusivité Mls, nous vous proposons à la vente un appartement de type T1 d'une surface de 25,29 m² situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, dans le secteur prisé du Port de Fréjus. Ce bien, idéal pour un investisseur, lumineux il offre une vue dégagée sur la mer et la ville, sans vis-à-vis. Il comprend un salon avec une kitchenette donnant sur terrasse et un placard, une cabine avec fenêtre, un grand placard, une salle de bains et un WC séparé. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible récente et un système électrique, avec eau chaude par ballon électrique. L'appartement est à rafraîchir et il est équipé de volets roulants, et d'un accès PMR. La résidence est équipée d'un digicode et d'un portail électrique, avec possibilité d'ADSL et fibre optique. Situé dans un emplacement de choix, à proximité immédiate de tous commerces, restaurants, boulangeries, pharmacies et de la plage à pied (seulement à 100m). Vendu avec place de parking en sous-sol.

Saint cléophas : au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, t3 lumineux situé en étage élevé et au calme, traversant et très bien agencé avec une vue agréable sans vis-à-vis. Vendu avec une grande cave de 10 m². Le tram et les commerces à pied. Stationnement libre dans la résidence. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Iad France - Marie Barbin vous propose : Coup de cOEur pour cet appartement lumineux et récemment rénové, situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence familiale avec espaces verts et aire de jeux pour les enfants. D’une surface de 67 m², cet appartement bénéficie d’une exposition Est, d’une belle luminosité tout au long de la matinée et surtout d’une vue dégagée et sans vis-à-vis. L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’un agréable séjour avec accès au balcon, ainsi que d’une salle à manger attenante, pouvant également être repensée selon vos envies. L’espace nuit offre 2 chambres avec rangements, une salle d’eau, un WC séparé et des rangements. Récemment rénové, l’appartement est en excellent état et vous permettra de vous installer rapidement, sans avoir à prévoir de travaux importants. Une cave en sous-sol complète ce bien. Côté emplacement : La résidence bénéficie d’un environnement familial et agréable, avec des espaces verts et une aire de jeux pour les enfants. La gare RER C est accessible à environ 10 minutes à pied et les lignes de bus 480,483 et 487 se trouvent à proximité. Possibilité d’acquérir un box au sein de la résidence, en complément de l’appartement. Un appartement lumineux, rénové, sans vis-à-vis et bénéficiant d’une vue dégagée : une belle opportunité à découvrir à Ablon-sur-Seine ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 595 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 248€ par mois (soit 2976 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Barbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Issam TALBI (06 89 84 43 07) vous propose : Au cOEur de la Résidence de la Chapelle à Élancourt, dans un environnement calme, familial et verdoyant, venez découvrir ce bel appartement traversant situé au 1er étage d’un immeuble de 4 étages. Dès l’entrée, vous bénéficierez d’un placard de rangement. L’appartement offre ensuite un séjour lumineux donnant sur un balcon, avec une agréable vue dégagée sur le parc de la résidence, sans vis-à-vis. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, communique avec la pièce de vie et offre également la possibilité d’être entièrement ouverte sur le séjour, pour créer un espace de vie encore plus convivial. Côté espace nuit, vous découvrirez deux belles chambres donnant sur un second balcon sans vis-à-vis, ainsi qu’une salle de bains, un WC indépendant et un espace de rangement supplémentaire. Pour compléter ce bien, vous disposerez d’une cave en sous-sol ainsi que d’une place de parking privative en sous-sol. Les atouts de ce bien : Résidence calme, familiale et verdoyante Appartement traversant et lumineux Deux balcons sans vis-à-vis Vue dégagée sur le parc de la résidence Fenêtres PVC double vitrage DPE : D Cuisine aménagée et équipée, avec possibilité d’ouverture sur le séjour Cave et place de parking privative en sous-sol Proximité des écoles, commerces et transports Accès rapide aux principaux axes routiers Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif Un appartement agréable à vivre, offrant luminosité, calme et fonctionnalité dans un environnement verdoyant. Il ne vous reste plus qu’à venir le visiter ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 224 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 230 € par mois (soit 2760 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Issam TALBI EI (ID 40797), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 853796605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À Saint-Aygulf, au sein de la résidence recherchée Les Gémeaux, découvrez ce charmant duplex idéalement situé à proximité des plages, du centre-ville et des commerces. Ici, la voiture pourra elle aussi profiter de quelques jours de repos ! L'appartement offre une agréable pièce de vie réunissant séjour, espace repas et cuisine ouverte, aménagée et équipée. Elle se prolonge par une terrasse conviviale et sans vis-à-vis, parfaite pour les petits-déjeuners au soleil, les apéritifs d'été… ou simplement ne rien faire, ce qui est déjà tout un programme. Ce niveau comprend également une salle de bains avec baignoire, des toilettes séparées et de généreux rangements. À l'étage, la vaste mezzanine accueille facilement un coin salon ainsi que deux lits doubles : de quoi recevoir famille et amis, à condition qu'ils acceptent de repartir ! La climatisation réversible garantit un confort agréable en toute saison. La résidence propose une piscine, un court de tennis et un terrain de pétanque, avec de faibles charges de copropriété. Un pied-à-terre chaleureux, idéal pour les vacances, un investissement locatif ou pour profiter régulièrement de la douceur de vivre de la Côte d'Azur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 996 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 217 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BEAUMESNIL, Tél. : 06 67 29 39 52, E-mail : valerie.beaumesnil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 433407293.

Iad France - Olivier Gomez vous propose : Retour à la vente suite refus de prêt Marseille 13013 – Résidence Clos Campagne residence de 2004 en super état. 11 rue Nicolas Appert au grand calme. Type 3 de 81 m² au 3ᵉ étage avec ascenseur, avec une terrasse de 15 m² sans vis-à-vis, exposée plein sud, PLACE DE PARKING PRIVÉ + CAVE. Et GARAGE avec électricité et prise pour voiture électrique en sus. Résidence à taille humaine, fermée et arborée, très bien entretenue. Au cOEur d’une jolie résidence récente, sécurisée et verdoyante de seulement 41 lots, découvrez ce superbe appartement T3 de 80 m² environ situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. Lumineux et calme, il offre une belle terrasse de 20 m² exposée Sud, sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la verdure. La grande pièce de vie de s’ouvre directement sur l’extérieur, idéale pour profiter des beaux jours ou recevoir en toute tranquillité. Possibilité d’ouvrir la cloison entre séjour et cuisine. L’appartement est équipé d’une climatisation réversible, de volets roulants, beaucoup de placards dans le logement. La résidence, construite en 2004 est parfaitement entretenue et propose de belles prestations : jardinier, espaces verts soignés, portail automatique, caméras de sécurité. Une place de stationnement privée et un garage fermé en supplément complètent ce bien plus une cave. Charges : 120 € / mois (incluant eau froide, entretien, jardinier, portail, caméra, etc.) Si vous recherchez un appartement bien entretenu dans une petite copropriété, lumineux, au calme, avec une terrasse sans vis-à-vis et toutes les commodités à proximité, ce bien est fait pour vous. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 931300883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Voici le texte enrichi avec exactement 300 caractères supplémentaires (espaces compris). L'ajout met en valeur la vue panoramique du 7ème étage, la rentabilité pour un investissement et les détails pratiques de la vie de quartier : L'agence Orpi Stanislas vous présente ce bel appartement T3 de 61 m², idéalement situé Avenue de Boufflers à Nancy, au sein d'une copropriété bien entretenue. Son emplacement stratégique est un véritable atout au quotidien : vous profiterez d'une proximité immédiate avec les commerces de quartier, les écoles pour vos enfants et un accès direct aux principaux axes routiers ainsi qu'aux transports en commun pour rejoindre le centre-ville en quelques minutes. Niché au 7ème étage avec ascenseur, ce bien en bon état général s'ouvre sur une entrée fonctionnelle dotée d'un grand placard intégré pratique pour les rangements. Il dispose d'un agréable salon-séjour de 24,5 m² baigné de lumière naturelle, prolongeant naturellement votre espace de vie vers un charmant balcon extérieur offrant une magnifique vue dégagée et sans vis-à-vis. L'agencement comprend également une cuisine à rénover selon vos goûts pour exprimer tout son potentiel, un espace nuit au calme composé de 2 chambres confortables de 9 m² et 10 m², ainsi qu'une salle d'eau. Une cave privative complète ce bien pratique et très fonctionnel. Côté performances, l'appartement affiche un très bon classement énergétique en D, gage de confort et de maîtrise de vos dépenses au quotidien. Une opportunité idéale pour un premier achat serein ou un investissement locatif pérenne au rendement attractif dans un secteur recherché et ultra-accessible. Charges de copropriété : 1 350 euros / an Performance énergétique : Classe énergie : D (207 kWh / m² / an) Classe climat : D (45 kg CO2 / m² / an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH, Agent Commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 981 679 814. Contactez-moi au 06 03 05 19 86 pour organiser une visite ! Référence agence : 1847 Référence agence : 1847.

Thionville centre – superbe duplex de caractère de plus de 210 m² avec jardin, garage et cave rare à thionville – face à la passerelle – à deux pas de la gare laissez-vous séduire par ce magnifique duplex de caractère de plus de 210 m² habitables, situé au cœur de thionville, au sein d'une élégante maison de maître avec un entrée indépendante. Un bien exceptionnel par ses volumes et sa configuration, qui offre le charme de l'ancien, de beaux espaces de vie, un jardin privatif sans vis-à-vis, un garage et une cave, le tout dans un emplacement privilégié en plein centre-ville, face à la passerelle et à proximité immédiate de la gare. Plus de 210 m² habitables et une configuration familiale dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de cet appartement. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie accueille un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux ce niveau bénéficie également d'un wc indépendant ainsi que d'une superbe suite parentale, composée d'une chambre, d'une salle de bains privative et d'un dressing. Cette configuration permet de profiter d'un véritable espace parental indépendant, particulièrement appréciable au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'un second wc indépendant. Un spacieux salon vient compléter ce niveau. Selon vos besoins, il pourra être conservé comme salon, aménagé en bureau, bibliothèque, salle de jeux, espace détente ou même être repensé pour créer un espace supplémentaire. Une trappe avec escalier escamotable permet également d'accéder aux combles, offrant un espace de rangement complémentaire. Un jardin privatif en plein centre-ville l'un des véritables atouts de cette propriété réside dans son magnifique jardin privatif entièrement sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix, rare en plein centre de thionville, qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Une agréable terrasse complète cet espace extérieur et se prête parfaitement aux repas en famille, aux soirées entre amis ou simplement à des moments de détente au calme. Garage et cave autre avantage particulièrement recherché en centre-ville : le bien dispose d'un garage privatif ainsi que d'une cave. Un emplacement exceptionnel l'emplacement est tout simplement privilégié. Situé en plein centre-ville de thionville, face à la passerelle, vous bénéficiez d'un accès immédiat à la gare, aux commerces, restaurants, écoles et à l'ensemble des commodités. La gare est accessible à pied, tout comme le cœur de ville, permettant de profiter pleinement de la vie thionvilloise sans avoir besoin de prendre la voiture au quotidien. Amateurs de beaux volumes, de caractère et d'emplacements privilégiés, ce bien est fait pour vous. Appelez nous au 03 82 95 99 54 a propos de la copropriété : nombre de lots : charges prévisionnelles annuelles : procédure en cours : « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » référence agence : 4521.

Tout proche de la gare Saint-Laud et à seulement quelques minutes à pied de la place Lafayette et de l'hyper-centre d'Angers, découvrez cet appartement traversant de 55 m², entièrement rénové, qui bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une agréable vue dégagée sur la ville et sur le parc du Haras. Situé au sein d'une petite copropriété bien entretenue avec ascenseur, il offre un cadre de vie confortable, au calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement s'organise autour d'une entrée qui dessert harmonieusement les différentes pièces, un séjour et deux chambres. Deux pièces peuvent être réunies afin de créer un grand séjour. Vous apprécierez particulièrement leur luminosité, ainsi que leur vue dégagée, sans vis-à-vis direct. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée et bénéficie d'une arrière-cuisine. Moderne et fonctionnelle, elle offre un espace agréable pour préparer les repas et profiter pleinement du quotidien. L'appartement dispose également d'une salle d'eau neuve et de WC indépendants. Côté pratique, une cave et un grenier viennent compléter le bien. Les atouts du bien : Emplacement privilégié : gare Saint-Laud, place Lafayette, tramway, bus et commerces accessibles à pied. Appartement entièrement rénové, sans travaux à prévoir. Petite copropriété bien entretenue avec ascenseur. Belle luminosité et vue dégagée. Cave et grenier pour un espace de rangement supplémentaire. Un appartement idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter d'un emplacement central tout en bénéficiant d'un intérieur rénové, lumineux et fonctionnel. À découvrir sans tarder ! Une visite vous permettra d'apprécier pleinement sa rénovation, sa luminosité et la qualité de son emplacement. Référence agence : 4081.

Situé au coeur du quartier recherché de La Baule Les Pins, à quelques pas de la plage, découvrez ce studio de 24 m² à vendre niché au dernier étage d'une jolie résidence calme et bien entretenue. Idéalement situé, vous rejoignez les gares de La Baule et Pornichet en seulement 1 km, les commerces en moins de 10 minutes à pied, et la plage à moins de 300 mètres. l'appartement se compose d'une entrée pouvant accueillir un coin couchage, une belle pièce de vie ensoleillée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Vous profiterez également d'une agréable terrasse sans vis-à-vis, idéale pour se détendre en toute tranquillité. Le logement est vendu avec une place de parking et une cave privative, un vrai atout dans le secteur. Un bien rare dans un emplacement privilégié, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. BRAS Immobilier vous accompagne dans vos projets immobiliers à La Baule, Pornichet, Le Pouliguen et sur l'ensemble de la Côte d'Amour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 288 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.

Limitrophe Bordeaux Caudéran et Le Bouscat découvrez cet agréable appartement T3 de 58,48 m² Loi Carrez, situé au premier étage d'une résidence récente de 2 étages et parfaitement entretenue. Son emplacement au sein de la résidence lui permet de profiter d'un environnement particulièrement calme. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et ouverte, prolongée par une agréable terrasse de plus de 7 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours. Un cellier attenant à la cuisine offre un espace de rangement très appréciable au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres confortables et lumineuses, une salle de bains avec fenêtre et sèche-serviettes, ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz, de volets roulants et bénéficie d'un DPE classé C, garantissant une bonne performance énergétique. Un double emplacement de stationnement en sous-sol sécurisé complète ce bien, un véritable atout au quotidien. À proximité des commerces, des établissements scolaires, des espaces verts et du Bus Express G, cet appartement offre un cadre de vie agréable, pratique et recherché. Il conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement de qualité. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1627€ soit 135€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédérique DOURZAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 660 827 Greffe de BORDEAUX) 06 12 60 48 56 (réf. 613514 ).

En plein centre de Saint-Raphaël, au 3 ? et dernier étage, découvrez ce joli T2 de 47 m² traversant, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. L'appartement offre un séjour lumineux avec cuisine moderne ouverte, une chambre confortable, une salle de bains soignée et des WC séparés. Parquet en chêne massif, porte blindée, double vitrage et climatisation assurent confort et tranquillité au quotidien. Un agréable balcon sans vis-à-vis complète ce bien, une vraie rareté en centre-ville. Autre point important : le ravalement de façade de l'immeuble a déjà été voté et entièrement payé. Les travaux se termineront fin octobre. Les plus : faibles charges, dernier étage, aucun travaux à prévoir et véritable vie tout à pied : commerces, gare, restaurants et mer. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Un appartement clé en main qui mérite une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raffaele LAUDISIO, Tél. : 06 42 33 86 89, E-mail : raffaele.laudisio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 987518586.

Iad France - Christine Servian vous propose : Rue de Bretagne, au sein d'une copropriété du XVIIème siècle, quartier des Enfants Rouges, au 3ème et dernier étage, ce deux pièces bénéficie d'une double exposition. Lumineux et sans vis-à-vis il est éclairé par de grandes fenêtres et un vasistas dispensant la lumière zénithale. Il se compose d'un séjour de 24 m² avec une cheminée fonctionnelle, une cuisine, une chambre d'environ 11 m² à délimiter, une salle de bains avec WC. Idéalement situé dans le Haut Marais à deux pas du marché des Enfants Rouges et des commerces de la rue de Bretagne. Dans ce quartier historique et très recherché il bénéficie du charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et sa cheminée. Son plan est modulable. Très bien desservi par les transports Ligne 8 Filles du Calvaire, Temple Ligne 3, République Lignes 3-5-8 et 11, ainsi que de nombreuses lignes de bus. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Servian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 428095202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maya Williams vous propose : Venez découvrir dans le secteur de Sainte-Marthe, dans le 14ᵉ arrondissement de Marseille, ce charmant T3 traversant d’environ 66 m² situé en rez-de-chaussée d’une copropriété des années 1970, bien entretenue et sécurisée. L’appartement se compose, d’un spacieux séjour de 25 m² qui se prolonge d'une belle véranda de 10 m² offrant une vue dégagée sur la verdure et les arbres, sans vis-à-vis, idéal pour profiter d’un extérieur paisible. Une jolie cuisine séparée de 7 m² ouverte sur une loggia lumineuse pouvant servir d'espace buanderie, avec une salle d'eau équipée d'une douche et WC séparés. Le coin nuit de compose de 2 chambres de 10 m² chacune avec une baie vitrée pour plus de luminosité. Une pièce noire supplémentaire de 4 m² peut être aménagé en dressing ou pièce de stockage. Le bien dispose également d'une cave privative qui permet d’optimiser le rangement. Le séjour est équipé d’une climatisation réversible, pour un confort optimal été comme hiver. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs de personnaliser l’appartement selon leurs goûts. En supplément, possibilité d’acquérir pour 28 000 € un garage boxé d’environ 18 m², offrant une double destination possible en garage ou local commercial, avec bail tout commerce, ainsi que la jouissance de 2 places de stationnement situées devant. La résidence bénéficie d’un emplacement pratique avec des commerces au pied de l’immeuble et un accès rapide aux principaux axes autoroutiers. Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou encore un pied à terre Marseillais ! À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maya Williams mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 910830256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE - Appartement F2,43 m² en rez-de-chaussée avec terrasse et parking, à vendre à PERPIGNAN (66000), quartier Saint Martin. Référence de l'annonce : 5588. Nous vous proposons à la vente en exclusivité un appartement T2 de 43,42 m² situé au rez-de-chaussée du bâtiment Le Mimosa, dans le quartier de Saint Martin à Perpignan. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, un séjour exposé sud-ouest de 22,35 m² avec cuisine américaine meublée, une chambre avec placard, une salle de bain, et un WC séparé. L'appartement bénéficie d'une terrasse de 16,24 m² offrant une vue agréable sur le jardin, sans vis-à-vis, dans un environnement calme. La construction récente en béton date de 2006, avec des fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants. Le chauffage électrique par convecteurs et l'eau chaude par ballon électrique assurent un confort optimal. Le bien est vendu avec une place de parking en sous-sol (n°26) accessible par portail électrique, avec accès PMR. La fibre optique est disponible. Le quartier Saint Martin est idéalement situé à proximité de nombreuses écoles (École maternelle Pablo Picasso, Lycée privé Notre-Dame de Bon Secours, École élémentaire publique Jean Zay Marie Curie, Lycée polyvalent privé Sainte-Louise-De-Marillac, Lycée général et technologique François Arago, Collège Jean Macé), ainsi que de commerces et services. Cet appartement est une excellente opportunité d'investissement ou de première acquisition, alliant emplacement stratégique, confort et qualité de vie. Il est proposé à la vente au prix de 79 000 € frais d'agence inclus. Pour une découverte plus approfondie du bien un lien de visite virtuelle vous est proposé. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez notre agence Guy Hoquet Perpignan Centre au 04 68 35 68 42. Référence de l'annonce : 5588. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 387 lots - dont 181 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 739.00 euros.

Conseillère immobilier mona mofrih vous propose rare sur le marché – appartement 5 pièces avec grand jardin à montmorency -idéalement situé en plein centre-ville de montmorency, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), ce magnifique appartement de 5 pièces saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations exceptionnelles. -d'une surface totale de 121,70 m² (112 m² loi carrez), ce bien unique dispose d'un grand jardin privatif de 200 m², sans vis-à-vis, ainsi que de deux cours privatives, offrant un cadre de vie rare et privilégié en rez-de-jardin. L'appartement se compose de : -deux entrées indépendantes un très grand séjour lumineux, avec espace salle à manger une spacieuse cuisine dînatoire, avec débarras / espace de stockage trois grandes chambres confortables un salon supplémentaire, idéal pour un espace détente, bureau ou 4ᵉ chambre une salle d'eau avec douche, avec possibilité d'installer une baignoire deux wc indépendants nombreux espaces de rangement les extérieurs : -un jardin privatif de 200 m², sans vis-à-vis deux cours privatives, véritables atouts pour profiter pleinement des beaux jours un bien rare, alliant confort, espace et extérieur en plein cœur de montmorency. À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit, jusqu'au 15 / 11 / 2026 à 00h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 10 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°494 760 325 - greffe de pontoise) mona mofrih entrepreneur individuel 06 20 54 73 28 - réf. 941244.

Au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et sans vis-à-vis dans un écrin de verdure, appartement 2 pièces lumineux offrant : entrée, séjour ouvert sur cuisine américaine accès terrasse, 1 chambre, salle d'eau, wc au calme absolu référence agence : 1563.

P2 traversant au 1er et dernier étage d'environ 42 m², en excellent état. Terrasse sans vis-à-vis, balcon côté chambre, salle d'eau avec douche italienne, cuisine d'angle équipée. Climatisation réversible, double vitrage, toilette suspendue. Petite copropriété sécurisée de 3 appartements. Secteur rive droite, à environ 50 m des commerces, 100 m du port, 250 m de la plage et 400 m de la gare.

Proche de la place Grandclément, des commerces et des transports, tram T3 et T6, bus TB11vous emmène en 15mn au centre-ville de Lyon. Résidence récente, T2 lumineux, comprenant une cuisine ouverte sur le salon, une chambre avec salle d'eau et WC. Toutes les pièces donnent sur une belle terrasse à vivre, au calme et sans vis-à-vis. Honoraires inclus dans le prix : 6.03%.

À quelques minutes seulement du centre historique d'Aix-en-Provence, dans une résidence sécurisée avec piscine et court de tennis, découvrez ce rare appartement de 114 m² en rez-de-jardin, offrant le confort et l'intimité d'une véritable maison. Son atout majeur : un magnifique jardin privatif arboré d'environ 700 m², sans vis-à-vis et au calme absolu. Un véritable écrin de verdure, avec un accès privilégié au Parc de la Torse, l'un des lieux de promenade les plus prisés des Aixois. L'appartement se compose d'un séjour ouvert sur le jardin, d'une vaste cuisine indépendante d'environ 23 m², de trois chambres, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes et d'une buanderie offrant la possibilité de créer une seconde salle d'eau. Un garage fermé de 15 m² et une cave complètent ce bien. Entièrement à rénover, il représente une opportunité rare de créer un lieu de vie unique, entièrement personnalisé, dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aix-en-Provence. Un bien rare où l'exception réside autant dans son emplacement que dans son remarquable potentiel de transformation. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 191 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3697 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 895 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Colette AILLAUD, Tél. : 06 32 23 04 37, E-mail : colette.aillaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 519625560.

Iad France - Laetitia Rodriguez vous propose : Appartement 4 pièces avec Terrasse, Garage et Ascenseur. L’élégance d’un appartement familial, la douceur de vivre de la French Riviera. Au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, ce magnifique 4 pièces entièrement rénové séduit par sa luminosité, ses volumes et plus de 30 m² de terrasses. Il propose une belle pièce de vie ouverte sur l’extérieur, une cuisine équipée, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, une seconde salle d’eau, un garage et des prestations de qualité. Traversant Est / Ouest et sans vis-à-vis, il offre un cadre de vie rare dans l’un des secteurs les plus recherchés de Cannes à seulement 10 min de la rue d’Antibes. Je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information et organiser une visite. Inter-agence avec plaisir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.33€ par mois (soit 1732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Rodriguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851239954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cédric Dousse vous propose : ANGLET – T1 bis de 39 m² au dernier étage, terrasse, ascenseur et parking privatif. À Anglet, découvrez cet appartement T1 bis de 39 m², situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2010. Un appartement au calme, à proximité des commerces, des établissements d'enseignement et des principaux axes de l'agglomération. Une pièce de vie ouverte sur l'extérieur : lumineuse grâce à son exposition Ouest, elle se prolonge par une agréable terrasse donnant sur un environnement verdoyant, sans vis-à-vis direct. Un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un espace nuit modulable : équipé d'un placard intégré, il est actuellement séparé du séjour par de larges panneaux coulissants. Une configuration qui préserve la sensation d'espace tout en offrant la possibilité d'aménager une véritable chambre indépendante. Des prestations qui font la différence : situé au dernier étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une conception adaptée aux normes PMR, avec des circulations confortables et une salle d'eau aux volumes généreux. Une place de stationnement privative et couverte complète l'ensemble. Un emplacement pratique au quotidien : à proximité des établissements de Montaury et Cantau, des commerces, du centre commercial BAB2 et des transports en commun. Les plages d'Anglet, Bayonne, Biarritz et les principaux bassins d'emploi sont également facilement accessibles. Un bien adapté à différents projets : première acquisition, pied-à-terre sur la Côte Basque ou investissement locatif. Dernier étage, ascenseur, terrasse, stationnement privatif et tranquillité préservée constituent autant d'atouts pour profiter pleinement de cet appartement. Une visite vous permettra d'en apprécier les possibilités et le cadre de vie. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Dousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 841345457, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous compromis : Appartement T3 Rez de chaussée –65 m² – Terrasse, piscine – Résidence sécurisée Située dans une résidence recherchée, sécurisée et équipée d'une piscine, cet appartement de65 m² offre un cadre de vie agréable, calme et très fonctionnel. Parfaite pour une famille ou un premier achat, elle combine confort, praticité et emplacement idéal. •Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte et conviviale •Chauffage par climatisation réversible •WC indépendant •Rangement intégré à l'entrée •Accès direct à une terrasse sans vis-à-vis, donnant sur un petit coin extérieur très agréable, (repas, détente, coin de rangement fermé…) •Deux chambres avec placard. •Salle d'eau •Espace nuit bien organisé, idéal pour une vie familiale confortable Atouts complémentaires : • Deux places de parking •Résidence sécurisée, entretenue, avec piscine •Environnement calme et qualitatif Cet appartement offre un excellent compromis entre confort, fonctionnalité et qualité de vie Pour toute personne recherchant un bien propre, pratique et bien situé : une visite s'impose. Cet appartement coche toutes les cases pour : •un premier achat serein et durable, •un investissement locatif attractif et facile à louer. Un bien lumineux, accueillant et clé en main qui ne demande qu'à être découvert. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite : Corinne DELHOM – Agent Commercial 06 23 03 56 14 RSAC Toulouse n° 535 003 370 Votre conseiller C3H IMMO : Corinne DELHOM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 535 003 370.

À montpellier, proche des commerces, transports (bus, tram), à 7 minutes du centre-ville, proche du rond-point richter et des cliniques, ainsi qu'à proximité d'odysséum. Dans une résidence sécurisée de 2021 avec ascenseur, place de parking en sous-sol avec vidéosurveillance. T3 de 61 m² loi carrez, séjour orienté sud-ouest, terrasse de 21 m² sans vis-à-vis aux normes pmr. Deux chambres (14 m² et 10 m²), salle de bain spacieuse, espace optimisable (machine à laver, rangement), climatisation réversible dans toutes les pièces. Chauffage collectif inclus dans les charges, eau chaude et eau froide comprises. Charges de copropriété d'environ 430 euros par trimestre. Dpe classé a, excellente performance énergétique. Entretien soigné, résidence parfaitement entretenue. Idéal pour une vie confortable et calme. Ce bien est proposé au prix de 286 000 euros, les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460 euros et 710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alvernhe johanna, au 06 24 71 64 37 ou par courriel à j.alvernhe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alvernhe johanna, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 504158205 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460083jalv - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 70 lots - dont 003 lots habitation. Charges annuelles : 1720 euros. Johanna alvernhe (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 504158205 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé au 1er étage d'une résidence de standing (construction DUVAL PROMOTION) sécurisée et recherchée à Port-Fréjus II, ce 2 pièces de 48 m² en excellent état offre un cadre de vie privilégié. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, ouvrant sur une grande terrasse de 15 m² sans vis-à-vis, exposée sud-est avec une belle vue sur le canal. La chambre dispose d'un dressing intégré, la salle d'eau est moderne avec WC. Climatisation réversible dans le séjour et la chambre, volets roulants électriques, double vitrage… L'appartement est classé A / A au DPE, vous garantissant un excellent confort thermique et de réelles économies d'énergie. Vendu avec un garage fermé de 16 m² en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur recherché. Situé à moins de 10 minutes à pied de la plage, du port, des commerces, de la Base Nature et des restaurants. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien. Référence agence : 4736.