Appartement sans vis-à-vis à vendre en France

Iad france - séverine tissier vous propose : saint-priest-en-jarez – duplex 116 m²(160 m² au sol) – 3 chambres et 1 bureau, grand balcon – dernier étage – ascenseur - 2 parkings au coeur de saint-priest-en-jarez, venez découvrir ce spacieux appartement traversant en duplex de 116 m² loi carrez (160 m² au sol) situé au troisième et dernier étage d’une copropriété avec ascenseur. Vous serez immédiatement séduit par sa grande pièce de vie exposée plein ouest, réunissant salon et salle à manger. Ses grandes baies vitrées offrent une belle luminosité et donnent accès à un grand balcon permettant de prendre ses repas, avec une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis. Le premier niveau comprend : • une entrée, une belle cuisine rénovée, un vaste salon-séjour avec accès au balcon, une suite parentale avec placard et salle de bain, une salle d’eau, un wc indépendant. À l’étage, vous trouverez : • un espace bureau très lumineux, pouvant devenir un coin lecture ou une salle de jeux, deux chambres supplémentaires, un wc avec vasque et rangement, une pièce complémentaire actuellement utilisée pour le linge, aménageable en dressing, espace de rangement ou petit bureau. Entièrement rénové en 2014, cuisine, salle d'eau, sol. L’appartement dispose de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques. Une isolation a également été réalisée sous les revêtements de sol. Une cave et deux places de parking situées à proximité immédiate de l’entrée de l’immeuble complètent ce bien. Les parties communes ont été récemment rénovées : sols, peintures, interphone et digicode. Les points forts : • dernier étage avec ascenseur, appartement traversant, belle luminosité, exposition plein ouest, vue dégagée sans vis-à-vis, trois chambres, grand balcon, deux places de stationnement, cave, commerces, écoles et services à proximité, transports en commun accessibles à pied, hôpital nord et faculté de médecine à environ 2 km, emplacement central à saint-priest-en-jarez. Charges de copropriété : 141,33 € par mois. Un appartement spacieux, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille recherchant de beaux volumes, un extérieur et toutes les commodités à proximité. Son emplacement central permet de profiter facilement des commerces, écoles, services et commodités de la commune. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.3€ par mois (soit 1695.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine tissier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 479870057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sophie Ducarne vous propose : Entre ville et nature, à deux pas du Prado. Découvrez cet appartement traversant de 66 m², situé au sein d’une résidence fermée, sécurisée à proximité immédiate des commerces et des transports. Dès l’entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle et agréable. La pièce de vie, lumineuse et bien proportionnée, est complétée par une cuisine indépendante avec balcon. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’un couloir avec rangements intégrés, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Traversant, bien entretenu et sans vis-à-vis direct, l’appartement offre un cadre de vie agréable et une belle luminosité, au sein d’une résidence bénéficiant également d’un parc paysager. Le stationnement est libre au sein de la résidence, qui est entièrement fermée et sécurisée et une cave privative vient compléter le bien. Le véritable plus : son accès direct et sécurisé au chemin de l’Huveaune. À pied ou à vélo, vous profitez ainsi d’un itinéraire sans circulation automobile pour rejoindre le parc Borély puis poursuivre jusqu’aux plages du Prado. Un cadre particulièrement agréable pour les promenades, les sorties en famille ou simplement profiter de son environnement au quotidien. Le quartier offre également de nombreux commerces et services accessibles à pied, ainsi qu’une excellente desserte en transports en commun. Le stade Vélodrome et le métro Rond-Point du Prado sont quant à eux accessibles en seulement 10 minutes à pied. Un appartement idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un quotidien pratique, avec les commodités à proximité, tout en profitant d’un accès privilégié à la nature et aux espaces de promenade. Une belle adresse qui réunit parfaitement vie de quartier, mobilité et qualité de vie. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ducarne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 987547155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hélène lepaon vous propose : taverny / residence rénovée et sécurisée proche centre / je vous invite à découvrir ce bel appartement de 4 pièces traversant, rénové et sans vis-à-vis, donnant sur le parc. Toutes les pièces bénéficient de cette vue de verdure. Vous appréciez le confort, et la quiétude, de cet appartement lumineux, situé dans un quartier résidentiel, recherché de taverny. Idéalement agencé, par une disposition en étoile, il offrre un espace de vie agréable. Ce logement bénéficie d'un séjour lumineux, avec baie vitrée, pouvant être doublé, par la troisième chambre, attenante au salon. Pour les pièces d’eau, vous retrouverez, une cuisine équipée et séparée, d'une salle de bain avec arrivée pour les machines, et d'un wc séparé. L'appartement, en très bon état général. Il offre un cadre de vie confortable avec toutes les commodités modernes, dont une cave en accès direct de l'immeuble, et une possibilité de stationnement. Des places en stationnement libre permettent des stationnements supplémentaires. Dans sa géolocalisation, il se situe proche du centre-ville, sans les nuisances sonores de celui-ci, et proche de la gare du centre de taverny, à pied (500m). Il dépend d'une sectorisation scolaire très bonne et à proximité, et une possibilité d'assistantes maternelles, dans la résidence, de qualité. Enfin, un gardien très professionnel, et attentif, vous assure une tranquillité d'esprit au quotidien. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Le ravalement avec isolation extérieur déjà réalisé en 2019, toiture refaite en 2019, chaudière changée en 2023. Appartement entièrement en double vitrage récent. Chaudière eau de 2ans belle opportunité. / n'hesitez pas a appelr directement pour plus d'informations et une visite. / conseillere disponible 7j / 7j. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194.33€ par mois (soit 2332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène lepaon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 811674340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement t3 rénové de 88.24 m² + jardin privatif + garage + caves à forbach cimm immobilier forbach vous propose cet agréable appartement t3 de 88,24 m², entièrement rénové, idéalement situé à proximité immédiate des commodités et des principaux axes routiers à forbach le bien se situe au sein d’une petite copropriété composée de seulement trois appartements. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace couloir desservant harmonieusement les différentes pièces de l’appartement. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, bénéficie d’un accès direct à une belle terrasse couverte, véritable prolongement de l’espace de vie. Celle-ci permet également d’accéder directement au jardin privatif, offrant un agréable espace extérieur sans vis-à-vis. De l’autre côté de l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour de 22,11 m², offrant un espace convivial et confortable. L’espace nuit se compose de deux belles chambres, d’une superficie respective de 22,04 m² et 15,97 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Une salle d’eau complète l’ensemble. Côté dépendances et stationnement, ce bien dispose de trois grandes caves, idéales pour le stockage, ainsi que d’un garage individuel. Vous bénéficierez également de places de stationnement privatives supplémentaires, un véritable atout. Côté technique, l’appartement bénéficie d’équipements récents et entretenus, avec notamment : -une chaudière gaz à condensation individuelle installée il y a seulement 3 ans -des menuiseries pvc en double et triple vitrage datant de 2021 -une charpente du bâtiment rénovée en 2025 -une installation électrique datant d’environ 10 ans. Notre avis cimm : un bien complet et fonctionnel, réunissant de beaux volumes intérieurs, un extérieur privatif. Honoraires à la charge du vendeur - amandine gregorius - agent commercial - ei - rsac sarreguemines 90045942100013 amandine gregorius 2fg - caisse de garantie qbe 110000 eur - siret sarreguemines 84042698500015 - cpi cpi57042023000000005 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr.

À Ciboure, au coeur du quartier ancien, appartement 2 pièces de 30,15 m² situé au 2e étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur les toits de Ciboure, sans vis-à-vis, véritable point fort du bien. La situation permet de profiter facilement du centre de Ciboure, du port et de la plage à pied, dans un secteur de caractère. (5.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 496.00 euros.

Votre agence 123webimmo vous présente : En exclusivité, à Cachan, découvrez ce 3 pièces traversant de 54,42 m² (Loi Carrez), situé au 3ème étage d'une résidence fermée, sécurisée par portail électrique et implantée dans un parc arboré de plus de 6.000 m². Cet appartement offre un équilibre rare sur le secteur : calme, verdure, luminosité, balcon, transports et potentiel d'aménagement. L'entrée dessert un séjour de 17 m² prolongé par une salle à manger de 9 m², anciennement chambre, ouvrant sur un balcon (5 m²) exposé plein sud avec vue dégagée sans vis-à-vis sur le parc. Cette configuration permet deux usages intéressants : conserver une belle pièce de vie lumineuse ou recréer facilement une deuxième chambre pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis. La cuisine indépendante de 10 m², bénéficie d'un cellier très pratique. L'espace nuit comprend une chambre de 11 m² exposée sud, une salle d'eau de 4,2 m², un WC séparé et un dressing. Une cave privative de 10 m² en sous-sol complète l'ensemble. Côté confort, l'appartement dispose d'un DPE C, de double vitrage et d'un balcon de 5 m². Des rafraîchissements sont à prévoir dans la cuisine, la salle d'eau et la chambre, vous permettant de personnaliser le bien selon vos goûts. La résidence constitue un vrai atout : grand domaine boisé, environnement calme, résidence clôturée, stationnement libre dans l'enceinte, deux accès dont un orienté vers le futur métro. Un cadre de vie particulièrement agréable pour une famille ou un couple recherchant un appartement pratique, lumineux et bien situé. L'emplacement est stratégique : RER B Arcueil-Cachan à environ 350 m, futur métro ligne 15 du Grand Paris Express à 4 min à pied, commerces, marché à 2 min à pied, écoles et collège Paul Bert à 5 min à pied, lycée Gustave Eiffel et Normal Sup de Cachan à 12 min à pied, mairie et centre-ville à 5 min à pied, équipements sportifs et culturels à proximité. Un appartement idéal pour un couple, une jeune famille ou des actifs souhaitant conjuguer vie de quartier, transports rapides, verdure et potentiel familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Toulouse, quartier residentiel, tres bel appartement en rez de chaussee dans le quartier bonhoure, à 30 mètres de la place pinel, à 7 mn à pied de la place dupuy, proche des écoles privés (caousou, st joseph) dans une rue au calme, au rez-de-chaussée d'une maison, petite copropriété comprenant 5 appartements. Cet appartement lumineux, avec de belles prestations, sans vis-à-vis, offre de beaux espaces bien optimisés et une ambiance cocooning. Il se compose d'un agréable séjour donnant sur une terrasse et un jardinet privatifs, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'une belle chambre, un dressing, d'un cellier et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Localisation super intéressante, car à 5 mn de l'accès autoroute, et les lignes bus à 100 mètres de l appartement pour le centre ville. ) contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement qui allie confort, tranquillité, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Référence agence : 3022.

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement de 2 pièces de 50 m² Carrez, situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente, rue Hussenet à Rosny-sous-Bois. Actuellement loué jusqu'en juin 2027, il constitue une opportunité d'investissement offrant une rentabilité attractive, dans un secteur en plein développement. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest et d'une agréable terrasse, il offre un cadre de vie lumineux. Découvrez dès à présent la visite virtuelle pour explorer l'appartement et apprécier ses volumes. L'appartement se compose de la manière suivante : - Un grand séjour lumineux avec rangements de 23 m² et ouvrant sur la terrasse d'environ 20 m² - Une cuisine semi-ouverte, fonctionnelle de 6 m² - Une chambre confortable et spacieuse de 11,8 m² - Une salle de bains de 4,7 m² - Des toilettes indépendants Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage et de volets roulants. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système électrique. La résidence est bien entretenue et dispose d'un local à vélos. Aucun travaux importants n'est prévu au sein de la copropriété. Les charges s'élèvent à 392 € par trimestre. La taxe foncière est de 1 515 €. Il bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, à proximité immédiate des commerces, des services et des établissements scolaires. Les espaces verts environnants permettent de profiter d'un cadre de vie apprécié au quotidien. Côté transports, la gare Rosny–Bois-Perrier, desservie par le RER E, la ligne 11 du métro ainsi que, à terme, la ligne 15 du Grand Paris Express, est accessible en moins de 10 minutes à pied. Le centre commercial Westfield Rosny 2 est également rapidement accessible. Hosman réinvente l'agence immobilière en proposant un service innovant et transparent aux acheteurs comme aux vendeurs. Les honoraires d'agence sont de 8 900 € fixes, à la charge du vendeur.

Découvrez ce studio avec mezzanine situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble historique, Cours de Vincennes à Paris. Avec une surface Carrez de 21 m² et une surface au sol de 28 m², cet appartement présente une exposition sud sans vis-à-vis, qui lui confère une luminosité agréable. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement propose une chambre en mezzanine, assurant une distinction entre les espaces de nuit et de vie. La cuisine est ouverte, apportant une sensation d'espace au séjour. La salle de bains est dotée d'une douche et de toilettes. L'eau chaude ainsi que le chauffage sont assurés par un système électrique. Le bien inclut une cave, bien que décloisonnée, ajoutant un espace de rangement pratique à l'ensemble. La taxe foncière annuelle est de 500 €. L'appartement est très bien situé dans le 20ème arrondissement, à proximité des espaces verts et des transports. À moins de 5 minutes à pied de Nation. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 225 € par trimestre. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 8,900 € soit 3.02 % du prix. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Découvrez cet appartement de type 5 en duplex, offrant une surface Carrez de 98,33 m². Exposé sud-est, l'appartement bénéficie d'une luminosité optimale grâce à ses grandes ouvertures. Vivez dans ce bien comme dans une maison mitoyenne en l'absence de voisin au dessus et au dessous. Pour toute demande d'information ou de visite, veuillez contacter Etienne au 06 76 17 78 13. L'appartement se compose : - d'une pièce de vie avec cuisine équipé ouverte de 43,3 m² - de trois chambres avec des surfaces respectives de 14,35 m², 11,53 m² et 10,91 m² - d'une salle de bains avec WC - d'une salle d'eau - de WC séparés - d'une belle terrasse Le chauffage et eau chaude assuré par une chaudière individuelle au gaz. L'appartement inclut un parking et un garage, facilitant le stationnement pour deux véhicules. Localisation idéale à Besançon, avec des commodités à proximité tout en restant au calme. À moins de 500 mètres, vous trouverez des commerces tels qu'un supermarché, une boulangerie, des restaurants et une pharmacie. Le secteur est bien desservi par les écoles, de la maternelle au lycée. Côté transports, la gare de Besançon est à 5 min et un arrêt de bus est à deux pas. Le centre ville de Besançon, quant à lui, est à 20 min à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété, celle-ci datant de 1996 et le syndic est bénévole offrant ainsi des charges de copropriété maitrisées à 70 € / mois. La taxe foncière annuelle est de 1371 €. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 7900 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

En plein cœur de Bondues, en exclusivité, découvrez ce superbe T3 de 80 m², au sein d'une résidence de standing très recherchée, nichée dans un magnifique parc. Lumineux et aux beaux volumes, il offre un élégant séjour ouvert sur cuisine entièrement équipée pour une surface de 32 m², prolongé par une belle terrasse sans vis-à-vis. Deux belles chambres, de 11 et 12 m², nombreux rangements, salle de bains avec baignoire et douche, magnifique parquet en chêne massif. Une cave, un parking et un garage en sous-sol complètent ce bien. Charges faibles. Une adresse rare à Bondues, pour un cadre de vie élégant et serein. Taxe foncière 1361€. Charges : eau froide + entretien des parties communes et du parc + ascenseur = 199€ / mois.

Iad France - Sébastien Cosnier vous propose : LANNION – APPARTEMENT – 54 m² Idéalement situé à Lannion, cet appartement de 54 m², au 1er étage d’un immeuble de deux niveaux, bénéficie d’un emplacement agréable et d’une configuration fonctionnelle. Il offre une belle pièce de vie lumineuse ainsi que des espaces bien agencés, permettant d’envisager facilement différents aménagements selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un véritable atout rare en centre-ville : un beau terrain d’environ 220 m², sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur privilégié. Deux dépendances complètent également le bien et offrent un potentiel supplémentaire. Un appartement avec extérieur à découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Cosnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAONT-BRIEUC sous le numéro 532652898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurelie chaudouard vous propose : seulement chez iad, nantes rue du calvaire de grillaud (procé) – copropriété sécurisée - 2 chambres - 57 m² - traversant - garage fermé - calme absolu - verdure. Il se compose de : - une entrée et un couloir. - un séjour avec une double porte battante (17 m²). - une cuisine séparée avec un cellier. - deux chambres (9 m² et 11 m²) sur parquet d'époque avec vue sur la verdure. - une salle d'eau et des wc séparés. - de nombreux rangements. - un garage box fermé (13 m²), une cave (6,5 m²) et un vaste garage à vélos collectif. Caractéristiques et atouts : - emplacement recherché, au calme absolu, en second rideau. - rez-de-chaussée surélevé sans vis-à-vis direct, donnant sur un vaste jardin de copropriété paysagé équipé d'un composteur. - charme de l'ancien préservé : parquet et carrelage d'époque (1959). Copropriété de 4 étages bien entretenue (toiture totalement refaite en 2023). Charges maîtrisées de 405 € / trimestre incluant le chauffage au gaz, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien. Projet collectif de rénovation énergétique à venir dans les prochaines années pour optimiser la valeur du bien et maîtriser les dépenses futures. Le dtg et le dpe collectif ont été votés et payés fin 2025. Laissez-vous séduire par le cadre verdoyant, la quiétude et le potentiel de ce t3 aux portes du parc de procé. La vente inter-agence est possible pour ce bien. Mes valeurs à votre service : proximité – confiance – persévérance – professionnalisme – bonne humeur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.33€ par mois (soit 1624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 165000 euros. Prix hors honoraires : 157500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie chaudouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 831056916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Muriel Valero et Cédrik Sagnelonge, Antilles MCI, vous présentent ce superbe appartement situé sur la commune très recherchée de Sainte-Luce, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, des services, des axes routiers et de certaines des plus belles plages du sud de la Martinique. Situé au 5e et dernier étage, avec ascenseur desservant la résidence jusqu'au 4e étage, d'une résidence récente construite en 2013. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié sans vis-à-vis, offrant tranquillité, confort et qualité de vie au quotidien. D'une surface habitable d'environ 80 m², l'appartement séduit immédiatement par sa luminosité, son état et son agencement particulièrement fonctionnel. L'espace de vie se compose d'un beau séjour ouvert sur une vaste terrasse couverte permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Depuis cet espace, la vue dégagée sur le Morne Larcher et le Rocher du Diamant constitue un véritable atout, offrant un cadre agréable tout au long de la journée. La cuisine, a été pensée pour allier esthétique et praticité. Elle est complétée par un cellier indépendant particulièrement appréciable pour le rangement et l'organisation du quotidien. L'espace nuit comprend deux grandes chambres confortables disposant chacune de placards intégrés, de la climatisation et de brasseurs d'air. Un WC indépendant vient compléter l'ensemble, apportant un confort supplémentaire particulièrement recherché. Le bien bénéficie également d'un vaste espace de rangement grâce à un grand garage fermé et sécurisé ainsi qu'à un cellier indépendant totalisant environ 22 m², un véritable avantage pour le stockage et la vie quotidienne. Une place de stationnement privative vient compléter les prestations de cet appartement. Réunissant calme, vue dégagée, confort moderne, accessibilité grâce à l'ascenseur, proximité des commodités, cet appartement constitue une opportunité rare sur le secteur de Sainte-Luce. Il conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre en Martinique ou un investissement patrimonial de qualité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2079 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédrik SAGNELONGE, Tél. : +596 6 96 68 69 75, E-mail : cedrik.sagnelonge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 912960853.

Fort-de-france, très charmant appartement f2 de 65,6 m² de superficie totale dont 50 m² de superficie habitable, situé à didier dans le triangle d'or très recherché et dans un véritable havre de paix très ventilé. Proche de toutes commodités (commerces / restaurants, écoles : maternelle / primaire, transports). Cet appartement très lumineux, entretenu avec soin et sans travaux à prévoir comprend : 1 séjour donnant sur une terrasse, 1 cuisine aménagée, 1 très grande chambre qui peut être divisée en 2 chambres comme à l'origine, à l'étage une très belle mezzanine de 11,8 m² pouvant accueillir un couchage, 1 belle salle d'eau avec wc. Atouts supplémentaires : vous bénéficierez d'un appartement sans vis-à-vis avec 2 places de parking couvertes. Idéal habitation ou investissement locatif avec une très bonne rentabilité. Une opportunité à saisir sans tarder ! Premier arrivé. Nb : pour apprécier les photos en ultra grand angle, cliquez au centre de la photo, vous devez pouvoir lire en intégralité 'votre conseillère immo depuis 12 ans. '. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cynthia barclay 06 96 01 50 02 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cynthia barclay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : fort de france sous le numéro rsac n° 811 261 874 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40641) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 189 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Idéalement situé dans le quartier très recherché du Parc à Saint-Maur-des-Fossés, dans une résidence verdoyante de bon standing, au calme, à seulement 7 mn à pied du RER Le Parc / des commerces de la Mairie / des bords de Marne et à 2 pas du bus 306. Cet appartement traversant de 79 m² est un havre de paix pour une famille recherchant toutes les commodités à proximité. Il dispose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée pouvant être ouverte sur le séjour exposé Sud et donnant sur un balcon sans vis-à-vis offrant une vue paysagée. L'espace nuit se compose de trois chambres dont deux donnant accès à un balcon filant, une salle d'eau / buanderie, une salle de bain avec fenêtre et des toilettes séparés et le couloir est doté d'un grand placard. Une cave et un box complètent ce bien. Possibilité de louer une place de parking supplémentaire. Ravalement, isolation thermique et étanchéité du toit terrasse en cours pour améliorer les performances énergétiques, rénovation des balcons et changement de porte d'entrée de l'immeuble votés et payés. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 510 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 06 13 20 12 62, E-mail : estelle.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912168507.

À Manosque et à deux pas du centre-ville, dans une résidence de 2006 très calme et très bien entretenue, je vous propose cet appartement de 69 m². La pièce de vie de 32 m², avec coin cuisine, est baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée. Celle-ci ouvre sur une terrasse et un bel extérieur sans vis-à-vis direct, Un vrai plus pour profiter des beaux jours. Côté nuit, deux chambres avec chacune deux grands placards. Deux autres grands placards à porte coulissante, complètent les rangements. La salle d'eau a été entièrement refaite il y a 5 ans : douche à l'italienne et sèche-serviette électrique. Le WC est indépendant. À noter • Visiophone • Étiquette énergétique C • Thermostat dans chaque chambre et dans la pièce de vie, pour garder une bonne température été comme hiver • Résidence calme et bien entretenue, commerces et centre-ville à proximité Un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre, dans un cadre agréable. Contactez-moi pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : José DELEGLISE, Tél. : 06 95 98 57 37, E-mail : jose.deleglise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 801852732.

Situé à deux minutes de sommieres et à 30 minutes de montpellier et nimes, sur la commune de villevieille, au sein du village des seniors sur le domaine de pondres. À proximités des commerces et de la maison medicale de pondres. Cette maison de type t5, en copropriété, dans une résidence sécurisée calme, elle se compose d'un salon / séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie, de trois belles chambres dont une bénéficie de sa salle de bain privative, d'une salle d'eau et wc. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 15 m² et d'un jardin d'environ 500 m² entièrement clos et sans vis-à-vis (exposition idéal). Le bien dispose également d'une place de parking privative ainsi que d'un garage. -pvc double vitrage -climatisation -chauffage au sol (pompe à chaleur) idéalement situé, la résidence offre un cadre de vie confortable avec : - gardien -piscine sécurisée -salle de sport avec jacuzzi -bibliothèque. Un bien idéal pour profiter d'un environnement paisible et verdoyant tout en restant proche des commerces et services. À visiter rapidement ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 345 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nassima simon, tél. : 06 68 54 96 99, e-mail : nassima.simon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 832950398.

? Le cannet – montjoly | bel appartement traversant de 84 m² – 298 000 € dans le très recherché quartier montjoly au cannet, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 84 m², situé au 3 ? Et dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien. Traversant et bénéficiant d'une agréable double exposition est-ouest, ce bien séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son absence totale de vis-à-vis. ? Un intérieur aux beaux volumes l'appartement offre une distribution fonctionnelle et confortable avec : un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse une cuisine équipée indépendante deux belles chambres, dont une de 15 m² et une de 12 m² un balcon côté chambres, apportant un espace extérieur supplémentaire une salle de bains wc de nombreux rangements ? Des extérieurs appréciables profitez de deux espaces extérieurs distincts : une terrasse côté séjour et un balcon côté chambres, le tout avec une belle sensation d'espace grâce à l'absence de vis-à-vis. ? Des prestations complémentaires recherchées le bien bénéficie également de : parking extérieur privé et numéroté grande cave privative de 12 m² résidence sécurisée gardien présent dans l'immeuble digicode 3 ? Et dernier étage ? Un emplacement pratique idéalement situé dans le quartier montjoly au cannet, l'appartement bénéficie d'un emplacement permettant de rejoindre facilement le centre-ville ainsi que les principaux axes routiers, notamment l'autoroute a8. ? Un bien complet et rare 84 m² • 3 pièces • 2 chambres • traversant est-ouest • terrasse • balcon • sans vis-à-vis • dernier étage • parking privé • cave 12 m² • résidence sécurisée avec gardien ? Prix de vente : 298 000 € un appartement offrant de beaux volumes, une belle luminosité et des prestations particulièrement recherchées, dans un secteur résidentiel du cannet. À visiter rapidement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 298 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : renée sedef, tél. : 07 44 70 80 12, e-mail : renee.sedef@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 402083380.

Iad france - beatrice allouche vous propose : paris 20e – rue pelleport à 200 m du métro ligne 11 - telegraphe idéalement situé à 2min à pied du métro ligne 11 pour un accès direct au coeur de paris (chatelet les halles et hôtel de ville) en 15 minutes, découvrez ce 3 pièces de 73 m² environ, au 1er étage avec ascenseur et gardienne d'une copropriété bien entretenue. Dès votre arrivée, une vaste entrée de 13 m² avec de nombreux rangements, elle dessert un séjour lumineux de 23 m², baigné de lumière grâce à ses trois portes-fenêtres. La cuisine indépendante, fonctionnelle de 8,4 m² est idéale pour le quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres de 11 m² et 11,4 m², donnant sur un jardin calme, sans vis-à-vis, ainsi qu'une salle de bains et des wc séparés. Professions liberales autorisees. Une cave en sous-sol complète ce bien. Des travaux sont à prévoir. Ce 3 pièces conviendra à une famille recherchant un appartement de grande superficie avec un grand séjour, des chambres au calme sur jardin et à proximité immédiate du métro ligne 11 et 7bis, de la place des fêtes 10 minutes à pied et des commerces de proximité. Certaines photographies de cette annonce sont des visuels de home staging virtuel réalisés à l'aide de l'intelligence artificielle. Elles sont proposées à titre d'illustration afin d'aider les acquéreurs à se projeter et ne sont pas contractuelles. Le bien est présenté vide lors des visites. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190.64€ par mois (soit 2287.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme beatrice allouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 813114121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Helene Queste Angeli vous propose : TOULON – LA RODE – T4 AGENCÉ EN T3 – STATIONNEMENT PRIVATIF & CAVE De beaux volumes, des extérieurs tout autour de l’appartement et une vue dégagée : une configuration particulièrement agréable au cOEur de La Rode. Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités et à quelques minutes à pied du port et du centre-ville, dans une résidence de bon standing avec gardien, découvrez cet appartement de 94 m², initialement conçu en T4 et aujourd’hui agencé en spacieux T3. Situé au 10e étage avec ascenseur, il profite d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sans vis-à-vis immédiat. Sa singularité ? Chaque pièce principale dispose de son propre balcon, offrant ainsi des extérieurs tout autour de l’appartement. * Le bien se compose : * D’une entrée et d’un dégagement offrant de nombreux rangements, d’un beau salon-séjour aux volumes généreux prolongé par son balcon, ainsi que d’une cuisine indépendante bénéficiant elle aussi d’un accès extérieur et d’un cellier attenant. L’espace nuit propose deux chambres confortables disposant chacune de leur balcon, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un second WC indépendant. * Les prestations : * - Climatisation réversible dans les chambres - Nombreux rangements - Cellier - Quatre balcons - Stationnement privatif en sous-sol - Cave - Résidence avec gardien - Chauffage, eau chaude et eau froide compris dans les charges * Mon avis : * Un appartement aux beaux volumes, fonctionnel et particulièrement agréable à vivre, avec pour véritable atout une vie quotidienne où tout peut se faire à pied, et de jolies vues sur les monts alentours. * En savoir plus : * Vidéo et visite 360° sur demande après un premier échange. * Inter-agences bienvenues * La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 204.67€ par mois (soit 2456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275000 euros. Prix hors honoraires : 264000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Queste Angeli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 834276859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Benita-Szczepanski vous propose : Ensemble immobilier d'exception - 4 appartements et une maison rénovés - Centre de Poissy / Bords de Seine Rare sur le marché ! Situé dans le centre de Poissy, sur les bords de Seine au calme et sans vis-à-vis, découvrez cet ensemble immobilier de caractère entièrement rénové, idéal pour un investissement locatif haut de gamme, du coliving ou une exploitation diversifiée. Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 2 minutes à pied de la gare (RER A, Ligne J et future Ligne E en 2027) et de toutes les commodités. L'ensemble se compose de : 4 studios d'environ 25 m² chacun : Situés au sein d'une copropriété de 6 lots, entièrement rénovés aux normes de confort hôtelier 4 étoiles. (DPE : C). Chaque studio dispose d'une cave privative. Une maison de charme des années 1800 (env. 88 m²) : Dotée d'une agréable terrasse avec vue sur les bords de Seine et sans vis-à-vis. Elle est aménagée en 3 chambres (chacune avec sa salle d'eau) aux normes 4 étoiles, et comprend un sous-sol aménageable en espace de stockage et buanderie. (DPE : B). Prestations et qualité de rénovation : L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité : Isolation thermique par l'intérieur. Fenêtres en double vitrage PVC équipées de volets. Sols en carrelage imitation bois. Salles de douche modernes et soignées. Chauffage individuel électrique et raccordement à la fibre optique. Informations pratiques : Proximité immédiate : Gare (RER A / J / E), commerces et quais de Seine à pied. Diagnostics de performance énergétique excellents (B pour la maison, C pour les appartements). Professionnels de l'immobilier : les inter-cabinets et partages sont les bienvenus, n'hésitez pas à me contacter. Pour plus d'informations, le dossier complet et l'organisation d'une visite, merci de bien vouloir me contacter par téléphone ou via le formulaire de contact. La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Benita-Szczepanski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 929919314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Baguet vous propose : Appartement familial 3 chambres - Vue dégagée - Le Vésinet Charmettes / Ibis - Entièrement rénové - Aucun travaux à prévoir Certains biens se visitent, celui-ci se ressent. Dès le seuil franchi, une atmosphère apaisante et chaleureuse s'en dégage, celle des appartements que l'on ne quitte pas sans avoir eu le coup de cOEur. Situé dans l'un des quartiers recherchés du Vésinet, à deux pas du marché des Charmettes, découvrez cet appartement familial traversant et lumineux de 80 m², sans vis-à-vis, situé au 2ème étage d'une copropriété calme et bien entretenue. Entièrement repensé par une architecte, le bien bénéficie d'une distribution optimisée, sans aucune perte d'espace. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour généreux et parqueté, de trois chambres dont une chambre parentale avec dressing, d'une salle de bain fonctionnelle et très lumineuse, ainsi que d'un wc indépendant. De nombreux rangements complètent intelligemment l'ensemble. Une cave et un emplacement de parking privatif viennent parfaire ce bien. La copropriété, particulièrement calme, diffuse elle aussi cette belle énergie du quotidien apaisé : local à vélos, espace de séchage du linge, voisinage discret. Côté localisation, tout est à portée de main : commerces, marché des Charmettes, crèches, écoles maternelles et élémentaires, infrastructures sportives. La gare RER est accessible en 12 minutes à pied. Vous apprécierez également les balades dans le parc des Ibis situé à quelques minutes. Certains biens se trouvent, d'autres se choisissent avec le cOEur. Venez vivre le coup de coeur ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 217 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300.67€ par mois (soit 3608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 493519581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maëline Piras vous propose : Résidence La Solitude. Au cOEur du quartier de La Millière recherché pour son équilibre entre calme et praticité, dans le 11ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez cet appartement de type T3 / T4 d’environ 70 m², situé au sein d’une résidence fermée et sécurisée, parfaitement entretenue et à l'ambiance familiale, cette copropriété bénéficie d'un vaste espace de stationnement offrant de nombreuses places disponibles, un véritable atout pour les résidents comme les visiteurs. Dès l’entrée de l'appartement, vous serez séduits par les beaux volumes qu’offre ce bien. L’appartement s'ouvre sur une entrée desservant un vaste séjour prolongé par un agréable balcon fermé. La cuisine américaine, ouverte, équipée et aménagée offre un espace convivial idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis, L'espace nuit comprend : deux belles chambres dont une disposant de sa penderie murale, d’une salle de bain moderne avec sa douche à l’italienne, d'un dressing ainsi que d’un WC indépendant. L’un des véritables atouts de cet appartement réside dans sa configuration particulièrement fonctionnelle : il est tout à fait possible de créer facilement une troisième chambre en installant simplement une cloison, permettant ainsi d’adapter le logement à l’évolution de votre famille ou à vos projets. Aucun travaux n’est à prévoir. Vous n’avez plus qu’à poser vos meubles et profiter pleinement des lieux. Les plus : - Résidence fermée et sécurisée - Stationnement extérieur dans la résidence  - Cave privative - Climatisation - Vue dégagée sans vis-à-vis direct - Possibilité d’une 3ᵉ chambre - Aucun travaux à prévoir dans l’appartement   Les principaux axes routiers, les commerces, écoles et les transports sont facilement accessibles tout en conservant une ambiance résidentielle agréable.   Un appartement idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un logement spacieux, fonctionnel et immédiatement habitable, ou pour des acquéreurs recherchant un bien évolutif avec un fort potentiel d’aménagement. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëline Piras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883357949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Nidriche vous propose : À Joigny, rue Jean-Jacques Rousseau, découvrez cet appartement d’environ 60 m², bien agencé, sans vis-à-vis et prolongé par un agréable balcon de 10 m². Situé au 3e étage d’un petit immeuble, il bénéficie d’une entrée indépendante qui dessert les différents espaces de l’appartement. Vous y trouverez un séjour d’environ 15 m² avec accès au balcon, une cuisine aménagée et équipée avec rangements d’environ 10 m², deux chambres de 11 m², une salle de bains, des WC séparés ainsi que des rangements dans le couloir. Le balcon de 10 m² constitue un véritable prolongement de l’appartement, avec suffisamment d’espace pour y installer une table et profiter agréablement de l’extérieur, sans vis-à-vis. L’appartement bénéficie du double vitrage sur l’ensemble des fenêtres et d’une bonne performance énergétique. Le chauffage au sol et la production d’eau chaude sont collectifs. Une cave d’environ 5 m² complète le bien. La copropriété dispose également d’un local à vélos et d’espaces verts entretenus. Les charges de copropriété s’élèvent à 261 € par mois et comprennent le chauffage, l’eau froide, l’eau chaude, l’entretien des parties communes ainsi que celui du jardin. Aucun travaux de copropriété n’est actuellement prévu. Taxe foncière : 830 € par an. Deux chambres, un beau balcon, aucun vis-à-vis, une cuisine déjà équipée et une bonne performance énergétique : un appartement fonctionnel et agréable à vivre, à découvrir à Joigny. Immeuble sans ascenseur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.