Appartement sans vis-à-vis à vendre à Le Grau-du-Roi (30240)

Port-camargue – studio cabine rénové, loggia et parking privatif à port-camargue, secteur plage sud, découvrez ce studio cabine rénové avec soin, situé en rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété sécurisée récemment ravalée. L'appartement bénéficie d'une exposition nord-ouest et d'une situation sans vis-à-vis, particulièrement appréciable en été car elle permet de limiter l'exposition directe au soleil aux heures les plus chaudes. L'entrée comprend un espace cabine offrant un véritable coin nuit indépendant. La pièce de vie avec cuisine, d'environ 19 m², est moderne, fonctionnelle et agréable à vivre. Elle s'ouvre sur une loggia, idéale pour profiter d'un espace supplémentaire. Le logement comprend également une salle d'eau et des wc indépendants. Un cellier privatif, situé séparément de l'appartement, apporte un rangement complémentaire très pratique. La climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. Une place de parking privative complète le bien, un véritable atout dans ce secteur recherché. La fibre est installée dans la copropriété. À proximité du port, des plages, des commerces, des restaurants et des activités nautiques, cet appartement bénéficie d'un emplacement agréable au cœur de port-camargue. Rénové, moderne et prêt à être occupé, il conviendra aussi bien pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 755, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle vallerian entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°754 034 825 greffe de nimes) 06 70 08 14 52 (réf. 616625 ).

Studio avec grande cabine au 2ème et dernier étage avec aperçu sur la mer. Parking + cellier privés, bon état, vendu meublé. Terrasse sans vis-à-vis, toilette suspendue séparée, salle d'eau avec douche, cuisine d'angle équipée. Climatisation réversible, volet électrique. Résidence sécurisée avec piscine, emplacements pour vélos et gardien. Secteur Plage Nord, avec accès direct au port, à environ 200 m de la plage et 250 m des commerces. Estimation rapport locatif : 9 000 € / an.

P3 traversant face à la mer, en bon état, vendu meublé, avec terrasse sans vis-à-vis. Toilette séparée, salle d'eau avec douche italienne, cuisine équipée, chambre avec placard. Double vitrage, lave-linge + lave-vaisselle. Résidence sécurisée avec ascenseur. Secteur centre-ville, avec accès direct à la plage, commerces sur place, à environ 300 m du port et 500 m de la gare.

P2 traversant au 1er et dernier étage d'environ 42 m², en excellent état. Terrasse sans vis-à-vis, balcon côté chambre, salle d'eau avec douche italienne, cuisine d'angle équipée. Climatisation réversible, double vitrage, toilette suspendue. Petite copropriété sécurisée de 3 appartements. Secteur rive droite, à environ 50 m des commerces, 100 m du port, 250 m de la plage et 400 m de la gare.

P2 traversant au 2ème et dernier étage au calme face au port et vue sur la mer. Parking privé, bon état, vendu meublé. Terrasse sans vis-à-vis, toilette séparée, salle d'eau avec douche. Climatisation réversible, double vitrage, électricité aux normes, lave-vaisselle. Résidence recherchée avec piscine, tennis, local à vélo fermé et eau + électricité inclus dans les charges. Secteur Plage Sud, avec accès direct à la plage et au port, commerces sur place. Visite virtuelle disponible.

Studio double cabines au 4ème et dernier étage exposé sud / est. Vue dégagée avec un aperçu sur l'étang, cellier privé rez-de-chaussée, vendu meublé. Terrasse sans vis-à-vis, une grande cabine, toilette séparée, salle d'eau avec douche. Climatisation réversible, volet électrique. Copropriété sécurisée avec piscine, ascenseurs, wi-fi, emplacements pour vélos, accès personne à mobilité réduite, boulodrome, pataugeoire et vidéosurveillance. Secteur Palais de la Mer, à environ 150 m des commerces. Estimation rapport locatif : 8 400 € / an.

À découvrir cet appartement entièrement rénové, situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 lots au grau du roi, à deux pas des commerces et de la plage, sur la rive gauche, à proximité du canal. Cet appartement traversant d'environ 80 m² habitables, agrémenté d'une superbe terrasse de 60 m² orientée plein sud et sans vis-à-vis, se compose de trois chambres, d'une grande pièce de vie, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Le bien bénéficie également d'un garage et d'un cellier privatif. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

P2 cabine au 4ème et dernier étage avec vue dégagée, exposition sud / est. Excellent état, vendu meublé. Loggia sans vis-à-vis, toilette suspendue séparée, salle d'eau avec douche, chambre avec placard, cuisine équipée. Climatisation réversible, double vitrage, volet électrique, lave-linge + lave-vaisselle. Copropriété sécurisée avec piscine, ascenseurs, wi-fi, emplacements pour vélos, accès personne à mobilité réduite, boulodrome, pataugeoire et vidéosurveillance. Secteur Palais de la Mer, à environ 150 m des commerces. Possibilité garage d'environ 18 m² avec électricité ( + 35 000 €). Estimation rapport locatif annuel : 10 200 €. Visite virtuelle disponible.

Le grau-du-roi – boucanet – t2 lumineux avec loggia et vue dégagée au boucanet, à quelques minutes seulement de la plage et des commerces, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 35 m² carrez, situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence calme et entretenue. Traversant et lumineux, il se compose d'un séjour avec cuisine aménagée, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau et de wc indépendants. Le séjour s'ouvre sur une belle loggia de 7,5 m² exposée sud-est, bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours et du climat méditerranéen. L'appartement est équipé de double vitrage et de volets roulants électriques et présente un intérieur soigné, immédiatement utilisable. La situation est particulièrement appréciable : plage accessible en moins de 3 minutes à pied, commerces, pharmacie et boulangerie à proximité. Possibilité de louer une place de parking à l'année au sein de la résidence, sous réserve de disponibilité. Un appartement adapté aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu'à un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 377, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 550€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle vallerian entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°754 034 825 greffe de nimes) 06 70 08 14 52 (réf. 592322 ).

P3 au 5ème et dernier étage. Vue dégagée avec aperçu sur la mer et le port. Parking privé, bon état, vendu meublé. Terrasse sans vis-à-vis, 2 toilettes séparées, buanderie ajourée, 2 chambres avec placards, double vitrage. Résidence sécurisée avec ascenseur, emplacements pour vélos et accès personne à mobilité réduite. Secteur Salonique, avec accès direct au lac, à environ 150 m du port et des commerces.

Studio au 3ème et dernier étage avec vue dégagée et un aperçu sur le port. Plein sud, parking + cave privés, bon état, terrasse sans vis-à-vis. Salle d'eau avec douche, volet électrique, lave-linge. Résidence sécurisée avec local à vélo fermé. Secteur Plage Nord, avec accès direct à la plage et aux commerces, à environ 100 m du port. Visite virtuelle disponible. Estimation rapport locatif annuel : 7 800 € / an.

Iad France - Inès Laville vous propose : Studio lumineux avec vue dégagée – La Grande-Motte, Le Ponant Dans le très recherché secteur du Ponant, au sein d’une résidence sécurisée récemment ravalée, découvrez ce charmant studio situé au 3ᵉ étage, offrant une agréable vue dégagée, sans vis-à-vis, ainsi qu’un environnement calme et lumineux. Le bien se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour astucieusement agencé permettant d’accueillir jusqu’à 4 couchages, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Vous apprécierez également la qualité des menuiseries, ainsi que le chauffe-eau récent. Une place de parking privative complète ce bien. Idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur recherché de La Grande-Motte, à proximité du lac du Ponant et des commodités. Informations copropriété : Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 391 lots. Charges courantes annuelles : 704 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Inès Laville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 934593740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Envie d'un pied-à-terre au soleil à deux pas de la plage ? Découvrez ce charmant studio cabine de 23 m², situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, au coeur du quartier très recherché de la Motte du Couchant. Dès l'entrée, l'appartement offre une organisation optimisée avec un espace cabine (coin nuit), une pièce de vie lumineuse avec cuisine, une salle de bain et un WC indépendant. Le véritable coup de coeur : une agréable terrasse de 7 m², abritée et sans vis-à-vis direct, offrant une vue dégagée avec aperçu mer. Un espace idéal pour profiter du climat méditerranéen, du lever au coucher du soleil. Situé en deuxième ligne, vous profitez d'un emplacement privilégié : plage, commerces, restaurants et animations accessibles à pied, tout en bénéficiant du calme. Un atout rare : une place de parking privative en sous-sol, très recherchée sur le secteur. Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Cédric Schembri vous propose : * La Grande-Motte * Couchant- Appartement 3 pièces moderne et lumineux avec terrasse ensoleillée -ascenseur. D’une superficie totale de 83 m² habitables (63 m² Loi Carrez), ce bien rare séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Il se compose d’une vaste pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière, prolongée par une superbe loggia vitrée et chauffée de 19 m², offrant un véritable espace de vie supplémentaire toute l’année. Dans son prolongement, une agréable terrasse de 19 m² exposée Sud-Est, sans vis-à-vis et entourée de verdure, invite à profiter pleinement du climat méditerranéen. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fluide et fonctionnel de cet appartement. Le salon spacieux est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse orientée sud-est, idéale pour des moments de détente en plein air. La cuisine, bien équipée, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les deux chambres avec placards, offrent des espaces de vie confortables et intimes. La salle d'eau et les toilettes séparées complètent cet espace de vie. Ce bien, situé au premier étage d'une résidence de standing de 7 étages construite en l'an 2000, est en bon état général. Vous bénéficierez d'un confort optimal grâce à des équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur, l'air conditionné, la ventilation mécanique, l'interphone, le chauffage individuel. La résidence sécurisée offre une tranquillité d'esprit, possibilité d'acquérir un garage en plus dans la copropriété. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des commerces, des restaurants, des écoles et des transports en commun. Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement a tout pour plaire. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre ou d'investir dans un cadre privilégié, à quelques pas de la mer et des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.67€ par mois (soit 1292 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Schembri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 512072760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laetitia de barros vous propose : la grande-motte – couchant – studio cabine rénové avec terrasse et jardin – à 2 minutes de la plage au sein de la résidence l’équateur, dans le quartier du couchant, découvrez ce studio cabine de 22 m² loi carrez, entièrement rénové et vendu meublé. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’un coin cabine, d’une salle d’eau avec wc ainsi que de nombreux rangements. Vous profiterez surtout d’un agréable espace extérieur d’environ 25 m² exposé plein sud, composé d’une terrasse et d’un jardin privatif sans vis-à-vis, véritable prolongement de la pièce de vie. Entièrement rénové et équipé d’un mobilier récent, le bien est prêt à être occupé ou proposé à la location. La résidence a par ailleurs bénéficié d’un ravalement de façade en 2024. À seulement quelques minutes à pied de la plage, ce studio conviendra parfaitement comme résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 197 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia de barros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jocelyn Brives vous propose : CARNON-PLAGE — Studio lumineux avec loggia et vue dégagée (Résidence L’Artimon) Au cOEur d'une résidence prisée et parfaitement entretenue, découvrez ce studio fonctionnel de 29 m² au total (24 m² Carrez), idéalement agencé sans perte d'espace. Ses atouts : - Pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte aménagée. - Loggia de 5 m² exposée avec vue dégagée, sans vis-à-vis direct, parfaite pour vos repas en extérieur. - Salle d'eau fonctionnelle à remettre au goût du jour, et espace de rangement indépendant. - Stationnement facile : accès aux parkings publics à proximité pour seulement 20 € / an via l'abonnement résiduel. Que ce soit pour un pied-à-terre à deux pas de la plage, un premier achat ou un investissement locatif à forte rentabilité, ce bien est une opportunité rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.33€ par mois (soit 1660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Brives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 922604624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Michel PY vous propose : À quelques minutes à pied du centre du village de Lansargues et de toutes ses commodités, je vous invite à découvrir ce bel appartement T4 de 93 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Situé au 1er étage d’une petite copropriété de seulement deux logements, ce bien haut de gamme offre des prestations de premier ordre. L'appartement se compose d'une entrée desservant, d'un côté, un grand séjour avec cuisine ouverte moderne et, de l'autre, un espace nuit comprenant trois belles chambres avec placards, une salle de bains et une salle d’eau. Vous profiterez également d'une grande terrasse privative de 26 m² sans vis-à-vis. Les prestations incluent : - Une très bonne isolation - Des menuiseries en aluminium - Une climatisation et un poêle à granulés - Du parquet de qualité - Rangements Faibles charges (20€ par an) Vendu avec une cour intérieure comprenant un stationnement privatif couvert et avec une cave de 8 m² N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1.67€ par mois (soit 20 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Michel PY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 882491939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet agréable appartement entièrement rénové en 2022, d'une superficie de 27,79 m² loi Carrez, prolongé par une loggia de 7,56 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Au calme, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une vue dégagée, cet appartement offre un cadre de vie agréable tout en profitant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine, d'une chambre indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable loggia exposée Nord-Ouest, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur tout en conservant une température agréable durant les périodes les plus chaudes. Entièrement rénové en 2022, l'appartement bénéficie également du double vitrage, de radiateurs récents et du chauffage + eau froide et chaude en collectif. Son emplacement permet de profiter d'un quotidien pratique, avec à proximité boulangerie, pharmacie, restaurants, tabac, épicerie, commerces de fruits et légumes (1 min à pied) ainsi que le port et la plage (3 m min à pied). Un arrêt de bus permettant de rejoindre le tramway sur Pérols ainsi que La Grande Motte est situé en bas de la résidence. Un bien rénové, fonctionnel et idéalement situé, parfait comme résidence principale, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément. Nombre de lots de la copropriété : 221, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1333€ soit 111€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 142 035 - Greffe de MONTPELLIER) Mariana HUETTER Entrepreneur Individuel 06 83 56 15 56 - Réf. 971147.

Mauguio proche centre-ville | résidence récente 'les capitelles' (2020). Dans un environnement recherché, à deux pas du centre-ville de mauguio, découvrez ce charmant appartement t1 de 26 m², situé au sein d'une résidence moderne et sécurisée construite en 2020. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Situé au 2ème étage sur 3, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appartement lumineux se compose : d'une agréable pièce de vie de 19 m² avec cuisine équipée (non visible sur les photos) et placard aménagé, d'une salle d'eau moderne avec wc suspendus. Vous profiterez également d'une spacieuse terrasse de 16 m², véritable prolongement de l'espace de vie, ainsi que d'un garage en sous-sol. Prestations de qualité : huisseries aluminium et pvc, double vitrage, volets roulants électriques, carrelage contemporain, label bbc garantissant de faibles consommations énergétiques. Situation locative : bien actuellement loué ( avec plafond de loyer pinel pour le propriétaire actuel) loyer : 593 eur cc / mois (525 eur hc + 68 eur de provisions sur charges, incluant charges de copropriété, entretien du cumulus thermodynamique et taxe d'enlèvement des ordures ménagères atouts pour investisseur : résidence récente (2020),faibles charges et peu de travaux à prévoir label bbc : excellente performance énergétique (dpe b / ges a) prestations modernes : double vitrage, volets roulants électriques secteur recherché, proche commodités, forte demande locative performance énergétique : dpe : 103 (b) ges : 3 (a) adresse : rue peyre blanque / avenue étienne frédéric bouisson. Taxe foncière 2025 de 562eur dont 95eur de tom. Prix de vente 144500eur, honoraires agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez-nous. Exclusivité prodeom immobilier.

À seulement 50 mètres de la plage, découvrez cet appartement 3 pièces de 70,46 m² Carrez, en très bon état, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing sécurisée construite en 2009. Son véritable atout : deux terrasses de 69 m² et 21 m². Exposée plein sud et sans vis-à-vis frontal, la terrasse principale accueille un jacuzzi et offre plusieurs espaces pour les repas, la détente et les moments de convivialité. L'appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie de 35 m² avec une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée. Les deux chambres disposent de placards et bénéficient chacune d'un accès extérieur. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche-serviettes ainsi que des toilettes séparées complètent l'ensemble. Un garage fermé en sous-sol, accessible par un portail automatique sécurisé, est également inclus. Il dispose d'une prise électrique permettant la recharge d'un véhicule électrique. La résidence est équipée d'un interphone avec vidéophone et l'appartement est raccordé à la fibre. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques. Classé B au DPE, ce bien bénéficie également de charges de copropriété maîtrisées d'environ 121 € par mois, garage compris. Une propriété rare à Carnon-Plage, adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre, avec la plage, les commerces et les transports accessibles à pied. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1448 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent PEREZ, Tél. : 06 47 93 98 52, E-mail : laurent.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 451794960.

Situé au 2e et dernier étage d'une résidence bien entretenue, découvrez cet appartement T3 de 61,88 m², rénové en 2024. L'appartement offre une agréable pièce de vie de 27 m², lumineuse et parfaitement agencée, avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace se prolonge par une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée et sans vis-à-vis. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous apprécierez également ses prestations : climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux stationnements extérieurs en enfilade. Situé au dernier étage, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et d'une belle luminosité. Un bien fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Référence agence : 5215.

SOUS COMPROMIS Lunel, à 10 minutes à pied des Halles et du cour Gabriel Péri : Appartement T2 situé au second et dernier étage avec ascenseur. Réaménagé en loft de 52m carré, vous profiterez d'un bel espace cuisine / séjour et d'une salle d'eau avec WC au premier niveau. À l'étage une belle mezzanine vous permettra d'aménager un coin nuit et / ou bureau. Autres avantages : climatisation, balcon couvert sans vis-à-vis, cave privative et parking gratuit au pied de la résidence. Quelques travaux de finition sont à prévoir. Possibilité de créer une chambre fermée sans difficulté si besoin. Lunel, emplacement stratégique, à 15 minutes de Montpellier, Nîmes et des plages ! Idéal pour premier achat, investissement ou pied à terre. Référence agence : 2733.

Iad France - Méline Vincent vous propose : Charmant studio de 29 m² situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble dans un quartier calme, à proximité immédiate du centre, des commerces et des plages. Ce bien rare bénéficie d'une belle cour d'environ 23 m², à l'abri des regards et sans vis-à-vis, idéal pour profiter en toute tranquillité. L'intérieur, partiellement rénové, se compose d'une pièce de vie bien agencée avec une cuisine refaite à neuf, d'un espace nuit modulable et d'une salle d'eau avec WC également refaite à neuf. Les plinthes ont elles aussi été entièrement reprises. Le bien est équipé de double vitrage, apportant confort thermique et phonique. L'appartement, en très bon état général, ne nécessite pas de travaux, et bénéficie d'une exposition plein sud qui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. La configuration de ce bien offre un cadre de vie confortable pour un usage personnel comme pour un projet d'investissement locatif, avec l'avantage d'un bien clé en main, sans aucune rénovation à prévoir. L'environnement est paisible, tout en étant proche de toutes les commodités à pied : supérette, boulangerie, marché, restaurants. Les plages se rejoignent en 10 à 15 minutes à pied, en passant par l'étang des Launes, un lieu typique de la Camargue apprécié pour sa nature sauvage, sa faune et sa flore. Stationnement facile à proximité sur une zone utilisée depuis de nombreuses années par les riverains. Un bien entièrement rénové dans un secteur recherché, qui permet de profiter pleinement de la douceur de vivre en Camargue. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,43% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Méline Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 897747481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.