Appartement refait à neuf à vendre en France

Cannes banane 3 pièces - terrasse centre cannes, à 100 mètres de la croisette, au sein d'une résidence de standing avec gardien, agréable 3 pièces en étage élevé, entièrement rénové composé d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte parfaitement équipée, 1 chambre avec rangements, 1 salle de douche avec wc, 1 chambre avec sa douche, toilettes indépendants. Belle terrasse sud et loggia fermée au nord. Cave et parking en sous sol. Potentiel locatif intéressant !

Maison de charme rénovée - MAGAGNOSC - cœur du vieux village Au cœur du pittoresque village de Magagnosc, découvrez cette maison de charme entièrement rénovée avec goût, alliant authenticité et confort moderne. Vous serez séduit dès l'entrée par ses beaux volumes, ses matériaux de qualité, et son atmosphère chaleureuse. La maison offre une spacieuse terrasse de plus de 25 m², idéale pour profiter de longues soirées entre amis ou en famille, tout en admirant une vue dégagée sur les collines et la mer. Elle se compose de trois chambres, dont une suite parentale de plus de 30 m² bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer. Au rez-de-chaussée, un vaste sous-sol de 71 m², accessible par trois entrées extérieures, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : garage, buanderie, atelier ou espace de loisirs. Une maison rare dans le secteur, où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne, à visiter sans tarder !

Laissez-vous séduire par cet élégant appartement de bon standing où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, style et luminosité. Situé dans un quartier recherché du centre historique de la cité médiévale de Saint-Antonin-Noble-Val, au calme à deux pas de tout, ce bien rare allie charme contemporain et prestations haut de gamme. Composition : - un vaste séjour baigné de lumière ouvert sur un balcon-terrasse idéal pour vos petits-déjeuners, agrémenté d'une douche d'été extérieure. Remarquable hauteur sous plafond. - une cuisine moderne équipée, parfaite pour les épicuriens. - trois chambres dont deux suites parentales avec douche à l'italienne en pierre de travertin, une chambre en mezzanine fermée. - une salle de bains aux finitions raffinées avec baignoire-jacuzzi. Atouts majeurs : - matériaux nobles (parquet en Sucubira du Brésil), plan de travail en Noyer de Bourgogne, marbre travertin. - résidence parfaitement entretenue. - aucuns travaux à prévoir; vous posez vos valises ! Ce qu'on aime : - l'équilibre parfait entre modernité et sérénité. - un cocon au coeur du village où il fait bon vivre. - pensé pour ceux qui aiment le beau, le pratique et le paisible. Coup de coeur garanti ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce lieu qui sera votre pied-à-terre on un investissement réfléchi et durable en locatif saisonnier ou annuel.

Situé à deux pas du centre-ville de Compiègne, dans une rue calme et peu passante, cet appartement 2 pièces entièrement refait à neuf n’attend plus que vous ! Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une chambre confortable, d’une cuisine équipée, et d’une salle de douche avec WC. Le chauffage au gaz individuel (matériel récent) vous garantit confort et économies, tandis que les menuiseries PVC double vitrage assurent une excellente isolation phonique et thermique. Appartement habitable immédiatement, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sans travaux à prévoir.

Situé à Châteauroux, cet appartement offre un cadre de vie agréable au cœur de cette ville dynamique. Sa localisation centrale permet un accès rapide à la gare, aux écoles, aux commerces, restaurants et autres attractions de la région, offrant ainsi un équilibre entre vie urbaine et espaces naturels. Cet appartement de 107 m², refait à neuf, datant de 1972, se compose de 5 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. Avec des équipements tels que la cave, les volets roulants, le double vitrage, le chauffage collectif au gaz et la fibre optique, le bien allie modernité et fonctionnalité. Situé au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur, il bénéficie d'une luminosité naturelle appréciable. Cet appartement constitue une opportunité immobilière attractive pour une vie de famille ou un investissement dans un emplacement recherché de Châteauroux. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed CHEIKH, Tél. : 06 10 49 38 10, E-mail : mohamed.cheikh@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 933908758.

Investissement meublé géré — résidence séniors haut de gamme à deauville rendement attractif – fiscalité inchangée – emplacement d'exception à deauville, station emblématique et recherchée de la côte fleurie, découvrez ce studio meublé de 34 m² situé au sein d'une résidence seniors récente (construction 2013), gérée par un exploitant reconnu. Les résidents y vivent en toute autonomie, dans un cadre de vie serein et sécurisé. Vous profitez d'un bail commercial solide, assurant des revenus réguliers et sans souci de gestion. €€ loyer annuel garanti : 7 636 euros ht €€ prix de vente : 155 000 euros €€ charges de copropriété : 20 euros / mois seulement €€ taxe foncière : 250 euros €€ avantage fiscal majeur : les résidences seniors, étudiantes et ehpad ne sont pas concernées par la réforme de la fiscalité des plus-values entrée en vigueur en février 2025. €€ vous conservez donc le régime antérieur, plus favorable, garantissant une fiscalité stable et connue à la revente. € les atouts de ce bien : résidence récente et entretenue gestionnaire sérieux et expérimenté revenu locatif sécurisé par bail commercial emplacement premium à deauville très faibles charges, fiscalité stable €€ un placement patrimonial sûr, rentable et fiscalement avantageux — à saisir sans tarder !

Duplex T4 avec grande terrasse vue panoramique Annecy-le-Vieux, Magnifique T4 duplex d'exception de plus de 97 m² sur les hauteurs d’Annecy-Le-Vieux bien exposé avec une terrasse de profonde de plus de 28 m² possédant une vue panoramique. Cet appartement comprend au premier niveau, une entrée avec placards, un séjour / cuisine de plus de 36 m² ouvert sur la terrasse exposée Sud, 1 une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing, un toilette indépendant. Au 2ème niveau, vous trouverez un open space, 2 chambres, une salle de bains, un WC séparé. Prestations haut de gamme dans un environnement calme et proche de tout. Appelez-moi rapidement pour une visite au 06 33 96 23 82 Carole Graff.

Appartement traversant entièrement rénové avec vue magnifique au septième étage d'une copropriété sécurisée et en trés bon état d'entretien. Cuisine équpée ouverte sur un double séjour trés lumineux, 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau, wc séparé, hall d'entrée et couloir avec grands rangements. Place de parking sécurisée au pied de l'immeuble. Vous n'avez plus qu'a poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Super Cannes : Élégant 2 pièces avec terrasse et vue mer dans une résidence de standing Au sein d’une résidence de standing proposant des prestations privilégiées, découvrez ce bel appartement deux pièces offrant un cadre de vie exceptionnel entre confort et douceur de vivre. L’appartement se compose d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre avec dressing, d’une salle de douche moderne ainsi que de toilettes indépendantes. Véritable atout de ce bien, une grande terrasse de 17 m² avec vue sur la mer prolonge agréablement les espaces de vie. Un extérieur idéal pour profiter des beaux jours et du cadre privilégié qu’offre cet environnement en bord de mer. La résidence dispose également de prestations haut de gamme, notamment une piscine, des courts de tennis et un accès direct à la mer, offrant un cadre de vie particulièrement recherché. Une place de parking privative ainsi qu’une cave complètent ce bien. Un appartement rare, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, dans un environnement privilégié au bord de la Méditerranée.

Venez découvrir cet appartement traversant, entièrement refait à neuf, situé au 1er étage en hyper centre-ville de Romans-sur-Isère. Il se compose comme suit : * Une cuisine fermée * Une loggia * Un salon / séjour donnant sur une grande terrasse * Deux chambres * Une salle d'eau * Un WC indépendant L'appartement bénéficie également d'une cave. Le chauffage est électrique. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur. Les charges annuelles s'élèvent à 612 €. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1067.

Vivez le mode de vie "tout à pied" sur la Côte Bleue ! Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces entièrement rénové, 35 m², niché au 2ᵉ étage d'une petite copropriété intimiste et paisible (18 lots, faibles charges, sans ascenseur). Idéalement situé en plein centre-ville de Sausset-les-Pins, vous profiterez d'une proximité immédiate avec les commerces, les restaurants, le port et la plage. Un intérieur clair et bien optimisé : traversant Nord / Sud, cet appartement baigne de lumière tout au long de la journée. Il se compose de : * Un salon à double exposition Sud et Ouest ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. * Une agréable terrasse plein Sud, dotée de jardinières maçonnées astucieusement transformées en bancs avec coffres de rangement. Un véritable espace extérieur à personnaliser selon vos envies pour valoriser la vue mer ! * Une vraie chambre confortable et indépendante. * Une salle d'eau contemporaine. * Un WC suspendu séparé et des rangements optimisés. Prestations de qualité : Double vitrage PVC (isolation thermique et phonique) / Chauffage individuel / Vendu meublé si besoin : prêt à habiter ou à louer immédiatement ! Les points forts qui font la différence : Emplacement exceptionnel en centre-ville : tout se fait à pied (plage, port, commerces, marché, restaurants) à 15 min de Marseille par un TER à -200m. Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. Triple exposition pour cet appartement traversant. Faibles charges de copropriété. Idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire sur la Côte Bleue ou un investissement locatif à bon potentiel. Une opportunité à Sausset-les-Pins pour profiter d'un cadre de vie privilégié entre mer et commodités. Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne-Chantal MONTAGNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°379 003 965 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 62 72 06 91 (réf. 595171 ).

Découvrez en exclusivité auprès de votre conseiller local sébastien beckerich ce superbe appartement de 73,10 m² loi carrez (89,60 m² au sol) entièrement rénové en 2025, ce bien dispose de beaux volumes, d'une cuisine équipée et d'un cellier. À proximité du centre-ville et des commodités ce bien est baigné de lumière. Des volets électriques ont été mis en place sur les fenêtres de toit à l'avant du bâtiment. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif pas d'hésitation, contactez moi pour plus d'informations nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(electricité des communs, assurance) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,85% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 970 358 - greffe de sarreguemines) sébastien beckerich entrepreneur individuel 06 80 14 38 64 - réf. 927194.

3P Le Cannet Mairie Perché à flanc de colline, Le Cannet domine la baie de Cannes et nous offre un panorama incroyable sur le massif de l'Estérel et sur les îles de Lérins. Adoptez la vie des Cannetans en choisissant ce bel appartement de type 3P de 83 m² traversant et lumineux par sa double exposition. Entièrement refait à neuf où la décoration mêle modernité et raffinement, le bien jouit de par sa position au dernier étage d'une généreuse terrasse à la vue imprenable. L'appartement se décompose de la manière suivante, un hall d'entrée qui vous prépare à l'ambiance intimiste des lieux, un spacieux et lumineux séjour à la décoration contemporaine et sa cuisine américaine se prolongeant sur l'extérieur, deux belles chambres équipées de leur propre dressing, une magnifique salle de bain où le bleu l'emporte, agrémentée d'une sublime baignoire et d'une douche à l'italienne. Ainsi qu'un toilette indépendant et d'un espace buanderie. Une cave au sein de la résidence complète le bien de même la possibilité de louer un box fermé au sous-sol de la copropriété. À proximité de toutes les activités commerciales, sociales et culturelles, la commune du Cannet vous accueillera à bras ouverts. À visiter sans modération!

Iad France - Ludovic Drouet vous propose : Belle opportunité : Appartement de 2007 refait à neuf en 2025 - 2 pièces 41,20 m² avec Balcon terrasse d'environ 4 m² à Nantes, proche transport en commun pour Nantes centre. On pose ses valises. L'appartement comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux de + 20 m² avec une cuisine ouverte à aménager d'environ 4 m² (devis réalisé), une chambre 11 m², une salle d'eau avec WC. Il est situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux, offrant ainsi une vue agréable et dégagée sur jardin. De plus, l'exposition sud / est assure une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement se situe dans une petite copropriété calme et très bien entretenue, entouré de verdure. Les équipements de confort tels que la fibre, l'ascenseur, la ventilation mécanique et les espaces sécurisés (digicode et interphone) sont des atouts appréciables pour les résidents. Situé à proximité de la station de bus Portail Rouge desservie par les lignes C7,137 et 12, cet appartement bénéficie d'un accès rapide au périphérique de Nantes - porte de St Luce, ce qui facilite les déplacements en voiture Box disponible à la vente en sous-sol propre et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement confortable et bien situé à Nantes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.33€ par mois (soit 1204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Drouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 378939441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IDÉAL pied à terre ou projet locatif classique ou étudiant (location meublée courte durée type ABNB non autorisée) À Vichy, en plein cœur du quartier Thermal, face au Lac et au Parc Napoléon, je vous invite à découvrir ce T2 rénové et meublé avec goût. Situé dans un ancien hôtel réhabilité en résidence, sa situation idéale dans le triangle d'or de VICHY, ville inscrite au Patrimoine mondial de l'UNESCO vous permettra d'accéder rapidement au Lac d'Allier, à ses Parcs Napoléon, à l'Opéra et à toutes les commodités du centre ville. Cette ancienne annexe d' hôtel réhabilitée en résidence est parfaitement entretenue et classée monument historique. L' appartement se situe au troisième et dernier étage avec ascenseur et offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée et imprenable sur les Parcs Napoléon, ainsi qu'un accès direct au centre-ville. Il permet de conjuguer le calme absolu sans vis à vis, en plein cœur de ville, ainsi que la proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien ! L' appartement est lumineux et orienté Ouest, avec une vue dégagée et imprenable sur nos magnifiques Parcs. D'une superficie de 43 m², ce 2 pièces de standing est parfaitement agencé avec des matériaux et des meubles de choix. Le tout a été intégralement rénové il y a moins de 5 ans. L'espace se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux avec puits de lumière de 18 m², d'une cuisine ouverte, équipée et aménagée. Vous disposerez également d'une chambre chaleureuse de 10 m² environ, une salle d'eau récente et moderne, équipée d'une douche et un WC indépendant. Vous pourrez accéder directement aux Parcs et au Lac par la cour collective située sur l'arrière de la résidence. Les menuiseries sont en double vitrage bois et l'isolation par le plafond a été réalisée. La taxe foncière 2024 est de 1300€ Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un quartier très prisé, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Aucun travaux à prévoir ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 97, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (sauf EDF) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melodie ALLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 025 100 Greffe de CUSSET) 06 64 14 78 19 (réf. 594772 ).

Bel appartement T5 neuf, de 137 m² habitables, ouvrant sur une terrasse de 69 m² au 3ème étage d'un petit immeuble de 22 logements, entre le parc Bourran et la place centrale de Mérignac. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour-cuisine de 64 m², ouvrant sur une terrasse de 62 m²; d'une belle suite parentale avec grand dressing et une salle d'eau, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un wc. Conforme à la norme RT2012, il est équipé d'un chauffe eau thermodynamique et de radiateurs électriques à fluide caloporteur. Il dispose de deux places de stationnement au sous-sol. Le parc Bourran se trouve à 200 m, le cinéma, le tram et la médiathèque à 800 m. Charges mensuelles 205 euros, taxe foncière 2000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisque. gouv. fr. Frais de notaire du neuf. L'appartement sera disponible au 3ème trimestre 2027.

Appartement T3 refait à neuf à vendre à Aix en Provence quartier République, 5mn à pied du Cours Mirabeau. Premium Immobilier Provence vous présente ce splendide appartement T3 d'environ 69 m² avec terrasse de 35 m², situé au coeur du centre ville d'Aix-en-Provence. Ce bien est situé au 1er étage sur 3 et bénéficie d'un séjour cuisine semi-ouverte (à installer) d'environ 35 m². Confort thermique optimal grâce à un chauffage individuel climatisation réversible et une eau chaude individuelle. En parfait état, flambant neuf avec de belles prestations comme le double vitrage et les volets roulants électriques, l'appartement compte parmi ses atouts, 2 chambres dont 1 avec salle de douche et dressing, 1 salle de bain, 1 toilette séparé et une magnifique terrasse pour profiter du bel ensoleillement. Possibilité de louer une place de parking à proximité au tarif de 115 Euros par mois. Située en plein coeur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, la ville d'Aix-en-Provence est réputée pour sa qualité de vie exceptionnelle qui en fait un lieu de choix pour l'achat d'un appartement de type 3 pièces. En plein centre-ville ou en proche périphérie, l'immobilier à Aix-en-Provence 13100 se distingue par son charme authentique, avec des résidences anciennes rénovées ou des constructions contemporaines de haut standing. L'achat d'un appartement ici offre également une proximité précieuse avec des équipements culturels, des commerces de qualité, de bons établissements scolaires et un réseau de transport efficace. Enfin, son climat méditerranéen et son cadre verdoyant ajoutent un atout indéniable dans l'équation.

Iad France - James Lefebvre vous propose : Magnifique 3 pièce refait à neuf situé en plein centre de la commune de St-Sauveur sur Tinée. Cet appartement au rez-de-chaussée se compose : - d'une cuisine équipée de 12.2 m² - d'une salle de bain de 3.1 m² - d'un salon de 18.5 m² - de 2 chambres distinctes de respectivement 7 & 9 m² Il est également doté d'une cave intérieure accessible par la buanderie de 13 m². Ce bien dispose aussi d'une terrasse de 7.2 m² exposée Sud-Est. Cet appartement est à la distance idéale entre la métropole niçoise et l'arrière pays montagneux du Mercantour en étant à seulement 30 minutes des stations de sport d'hiver d'Auron ou d'Isola 2000. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M James Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 940357684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité de l'agence Immosalignac. Venez découvrir ce spacieux et lumineux T3 entièrement refait à neuf dans une petite copropriété en centre ville de Bourg en Bresse. Vous y découvrirez un vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine américaine équipée. 2 grandes chambres, une salle de bain et sanitaires séparés. Chauffage avec chaudière gaz de ville. L'appartement se situe au 3e et dernier étage. Très peu de charge de copropriété. À visiter sans tarder Contactez Etienne Salignac O6.58 8849 45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Refait à neuf, ce studio de plus de 25 m² situé dans une résidence recherchée de St François Ce logement comprend une kitchenette moderne et fonctionnelle, une salle d'eau refaite à neuf, un bel espace de vie ainsi qu'un agréable balcon avec une jolie vue mer parfait pour profiter du lever de soleil ou d'un diner en plein air Pour votre confort, il est climatisé et équipé d'une cuve tampon de 300 litres. Vous disposerez également d'un parking privatif. Le studio offre tout le confort nécessaire pour y vivre à l'année, en faire un pied à terre ou un investissement locatif saisonnier. La résidence est équipée d'une piscine, elle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de la plage et proche du centre ville et de ses commodités. Le prix est de 156 000 euros, honoraires à la charge du vendeur inclus. Taxe foncière à venir. DPE à venir. " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques * " -Mandat n°EV06541 Dossier n° EV06541KV Immobilier Guadeloupe -Karen VAIRON (06 90 67 60 74) vairon@ev-immo.fr - Mandataire immobilier immatriculée au RSAC 825156565 Nîmes .

Résidence Prestige – Centre de Royan, à deux pas de la grande plage, Idéalement situé au cœur de Royan, à quelques mètres à pied de la plage et des commerces, ce superbe appartement entièrement neuf bénéficie de prestations haut de gamme : Résidence neuve aux normes, avec ascenseur et parties communes modernes Atouts majeurs : centre Royan, plage à deux pas, emplacement premium, Appartement clé en main, aucune rénovation à prévoir, Fort potentiel de valorisation patrimoniale et locative Opportunité rare sur le marché de Royan, idéale pour investisseurs ET une résidence secondaire le cas échéant.

P3 en angle rez-de-jardin avec entrée indépendante, exposé sud / ouest. Jardin + terrasse d'environ 170 m², entièrement refait à neuf. Prestations de qualité, parkings privés. Buanderie, séjour avec cuisine équipée d'environ 35 m², 2 suites parentales avec 2 douches et 2 wc d'environ 22 m² et 16 m². Climatisations réversibles, doubles vitrages, volets électriques, électricité aux normes. Petite copropriété sans charges de 2 appartements avec syndic bénévole. À environ 50 m des commerces.

Plongez dans l'art de vivre caribéen avec ce superbe studio de 24 m², à la décoration soignée, idéalement situé au 2ᵉ étage d'une résidence recherchée de Saint-François. Pensé comme une invitation au voyage. Dès l'entrée, le regard est captivé par une ambiance tropicale élégante, où matières naturelles et touches contemporaines se mêlent avec harmonie. La pièce principale climatisée, baignée de lumière, séduit par son confort et son style unique : un mur végétal artistique, des teintes chaleureuses et un aménagement parfaitement optimisé. Depuis la baie vitrée, l'horizon s'ouvre sur le port de plaisance, offrant chaque jour un spectacle vivant de voiliers et d'eaux scintillantes. La cuisine astucieusement intégrée sur la loggia permet de savourer un café en contemplant le lever du soleil, tandis que la salle d'eau moderne au design épuré apporte une note de bien-être quotidien. De nombreux rangements et des prestations pratiques, comme le coin buanderie et sa cuve tampon, complètent ce cadre raffiné. Un lieu idéal pour profiter pleinement de tout Saint-François à pieds, entre confort, charme et panorama d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 98, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 850€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°533 421 442 - Greffe de POINTE A PITRE) Virginie BELLEC Entrepreneur Individuel + 5906 88 94 38 26 - Réf. 924570.

DUPLEX T3 avec balcon Saint-Pierre-en-Faucigny - Superbe T3 Duplex neuf de 69 m² habitables et 73 m² utiles avec balcon de 7 m² vue montagnes, avec une place de parking et une cave (possibilité d'acheter un garage en plus). Situé dans une résidence neuve entièrement finie, à 2 pas de la gare et du centre ville, ce magnifique duplex se situe au dernier étage. Le 1er niveau se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte à aménager selon vos envies d'une salle de bain avec wc. Le 2e niveau accueille deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Chauffage individuel gaz + thermostat Volets roulants motorisés Cloisons acoustiques Résidence sécurisée : digicode, visiophone, portes renforcées À proximité : écoles, crèches, commerces, transports, activités sportives et culturelles. Idéal pour une vie de famille au cour du village. Possibilité d'acheter un grand garage en sus. Frais de notaire réduits, résidence déjà livrée ! Intéressé ? Contactez-moi pour plus d’infos ou une visite ! Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 60. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1200 euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Murielle MARGUERETTAZ (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839 201 092, de l’agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122.

Bordeaux-Blanquefort, beau T3 de 66 m², avec jardin privatif, dans une résidence de 44 logements, répartis sur trois bâtiments. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 18 m², de deux chambres, d'une salle de bains, et d'un wc. Conforme à la norme RE2025, il est équipé d'un chauffage électrique. Il dispose de 4 places de stationnement. Le centre de Blanquefort avec son marché, son cinéma se trouve à 150 m, la gare SNCF et le tram C à 1.2 km et le supermarché à 500 m. Écoles, collège et lycée sont accessibles à pied. Il sera disponible en décembre 2026. Taxe foncière 800euros, charges mensuelles 90 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .