Appartement avec piscine à vendre en France

Iad France - Michaël Jouannes vous propose : CAP D’AGDE – ROCHELONGUE – PREMIÈRE LIGNE – VUE MER – ACCÈS DIRECT PLAGE – BIEN RARE Venez découvrir ce magnifique appartement 2 pièces entièrement rénové, idéalement situé en première ligne, au cOEur du très recherché secteur de Rochelongue, dans l’une des plus belles résidences du Cap d’Agde avec piscine et espaces verts. Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec une grande cuisine entièrement équipée, donnant sur un balcon exposé plein sud. Un véritable privilège pour profiter d’une superbe vue dégagée sur la Méditerranée et savourer pleinement la douceur de vivre en bord de mer. L’appartement se compose également d’une jolie chambre, d’une entrée spacieuse avec un grand placard de rangement et spacieuse salle d’eau refaite. Entièrement rénové et vendu meublé, ce bien offre de très belles prestations : climatisation réversible, volets roulants électriques, double vitrage et cuisine équipée. Possibilité de parking en supplément, parking public à proximité. Son emplacement exceptionnel fait toute la différence : résidence avec piscine et espaces verts, accès direct à la plage, vue mer, exposition plein sud et commerces à seulement quelques pas. Ici, tout est réuni pour profiter pleinement du Cap d’Agde et de la Méditerranée sans avoir besoin de prendre la voiture. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement de qualité. Une opportunité à ne pas manquer ! N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 271 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Jouannes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 517739686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Camus vous propose : Appartement vue mer Bandol – avec chambre en mezzanine, terrasse plein Sud, piscine et parking À vendre à Bandol, découvrez un appartement avec vue mer panoramique, idéalement situé dans une résidence sécurisée avec piscine. Ce studio avec sa chambre en mezzanine séduira aussi bien les amateurs de résidence secondaire que les investisseurs ou les acquéreurs à la recherche d’un bien rare sur le littoral varois. Vous serez immédiatement conquis par la luminosité naturelle qui baigne l’ensemble de l’appartement et par cette superbe vue dégagée sur la Méditerranée. D’une superficie d’environ 24 m² habitable (16 m² loi carrée) ce bien bénéficie d’un agencement optimisé. La mezzanine offre un espace nuit confortable, permettant de préserver un séjour convivial et fonctionnel. Chaque mètre carré a été pensé pour offrir un maximum de confort et de praticité. Une salle de bain avec WC complète le niveau principale. À l’extérieur en prolongement de l’espace de vie : une agréable terrasse exposée plein Sud face à la mer vous attend. Situé au sein d’une résidence fermée et sécurisée, ce bien bénéficie également d’un accès à une piscine réservée aux résidents. Une place de stationnement privative complète les prestations de cet appartement. Son emplacement privilégié, à proximité des plages, du port, des commerces et des animations de Bandol, en fait une opportunité particulièrement recherchée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.14€ par mois (soit 853.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 877591008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gregory di giorgio vous propose : le cannet résidentiel – 2 pièces en rez-de-jardin le bel canto au coeur d’un quartier résidentiel recherché du cannet, à proximité des écoles, transports en commun, commodités et axes autoroutiers, découvrez cet agréable 2 pièces d’environ 60 m² situé en rez-de-jardin. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie composée d’un grand salon-séjour et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Le coin nuit, bien délimité, dispose d’une belle chambre, d’une salle d’eau et de deux wc, dont un indépendant. Toutes les pièces sont orientées est et s’ouvrent sur une agréable terrasse prolongée par un jardin. L’appartement bénéficie d’un extérieur exceptionnel de près de 200 m². Entièrement climatisé, ce bien est situé dans une résidence avec parc arboré, piscine, court de tennis et gardien. Une cave ainsi qu’un stationnement complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 225 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 297€ par mois (soit 3564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gregory di giorgio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 518169511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Veronique Boulard vous propose : SAINT-LAURENT-DE-CHAMOUSSET - APPARTEMENT - T3 56,77 m² - 2 PARKINGS - TRÈS BON ÉTAT En bon état, cet appartement situé à Saint-Laurent-de-Chamousset propose un cadre de vie agréable, au 1er étage d'une petite résidence de 2 niveaux. Avec ses presque 57 m² habitables, il offre une configuration en 3 pièces bien agencée pour un quotidien confortable. L'entrée avec placard mural dessert l'ensemble des pièces. Le séjour, lumineux et bien proportionné, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine ouverte offre un espace fonctionnel et bien délimité. Le logement dispose également de 2 chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome de la consommation énergétique, favorisée par un bon DPE. L'accès à l'immeuble est sécurisée par un interphone. Gros plus : 2 places de parkings privatives permettent un stationnement au pieds de la copropriété et une terrasse commune vous permettra de profiter d'un extérieur. La copropriété est bien entretenue et se compose de 6 appartements et d'un parking dont l'accès est sécurisé par un portail électrique. Faibles charges, pas de travaux à prévoir mais un remplacement de la VMC en cours et donc déjà financée. Vous serez à 2 pas du centre du village : les écoles, les commerces, le collège, l'accès aux transporte et aux loisirs, tout peut se faire à pieds ! St Laurent de Chamousset est un village agréable avec toutes les commodités à proximité : commerces, marché 2 fois par semaine, Piscine intercommunale, bowling, cinéma itinérant, clubs sportifs et de loisir, médiathèque, pharmacie, kinés, infirmières. Un arrêt de bus permet de rejoindre Lyon ou ST Symphorien Sur Coise, transports scolaires. Pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74€ par mois (soit 888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Boulard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 948697081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé à Saint-François, à deux pas du Golf international et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement en duplex entièrement rénové. Niché au sein d'une petite résidence coquette, sécurisée et dotée d'une piscine. Le premier niveau offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte sur une terrasse fermée par une grille en fer forgé, idéale pour ventiler l'espace en toute sérénité. Une salle d'eau moderne avec WC complète ce rez-de-chaussée. À l'étage, le grand espace nuit mansardée offre un beau volume modulable, capable d'accueillir deux couchages ou d'être transformé en 2 chambres. Traversant grâce à ses deux fenêtres face à face; il bénéficie d'une belle luminosité, d'une excellente aération et offre même, depuis l'une d'elles, un agréable aperçu sur la mer Entièrement rénové avec des menuiseries en aluminium neuves, aucuns travaux à prévoir. Un emplacement premium (secteur très recherché pour le locatif ou pied-à-terre). Ce bel appartement totalise près de 65 m² de surface utile au sol (incluant la terrasse de 11 m² et la partie mansardé de la mezzanine) Résidence calme et sécurisée avec piscine. Une visite s'impose. Contactez nos conseillers de l'agence IMMOCONSEIL au 05 90 84 81 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir cet appartemen de 44,48 avec ascenceur parking fermé sécurisé au coeur de la magnifique station balnéaire de mmizan plage à 150 m de la plage composé d'un bel espace de vie avec cuinie, salon / séjour donnant sur une terrase ou vous pourrez vous poser, une cabine composée d'un lit superposé, d'une salle de bain avec baignoire, un wc, une chambre vous pourrez poser vos afffaires et profiter à pied des restaurants, commerces, de la plage, vous pourrez tout faire en vélo avec les magnifiques pistes cyclables que nous avons sur mimzan. Vous pourrez profiter des espaces commun avec unhe magnifique piscine ou vous pourrez vous raffraîichir et vous détendre a venir découvrir ce beau appartement n'ésitez pas à me contacter prix de vente 199 500 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 199 500 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie carayon 06 09 61 79 93 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 199 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie carayon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : mont-de-marsan sous le numéro rsac n° 814 836 722 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39602) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 199 500 € honoraires à la charge du vendeur.

L’office notarial martin-aloi et associé, scp vous propose : studio à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 82 boulevard de la comtesse 13012 marseille 12 - saint julien, beau petit appartement t1, situé au rez-de-chaussée avec jardin. Localisé dans une copropriété de standing avec piscine et tennis. L'appartement se compose d'un grand séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et d'un wc. Ce bien nécéssite quelques travaux. Bon potentiel pour investisseur. Environnement calme et résidentiel. Toute commodité à proximité. - visites : vendredi 21 août de 13h00 à 17h30 lundi 24 août de 10h00 à 14h00 jeudi 10 septembre de 14h00 à 18h30 contact : 04 91 54 98 92 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 125 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 14 / 09 / 2026 à 13 : 00 au 15 / 09 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude martin-aloi et associé - notaires à marseille 6e arrondissement - n° siret : 307504 84 50 00 24 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Alors là, j'ai été conquis ! En entrant, j'ai eu l'agréable sensation de découvrir une maison et non un appartement; C'est lumineux, agréablement agencé; Un point important avant tout : 63 m² Carrez mais 85 m² au sol et la sensation d'espace y est. Video : sur mon site sur SAFTI. FR (Menu déroulant : "Trouver un conseiller" - Tapez : Richard RICOUL Le salon / salle à manger dessert à gauche un cabinet d'aisance avec un adorable lave-main. Puis à droite toute, l'escalier en bois (qui craque doucement : )) et dans la continuité, l'accès à l'espace cuisine et pour finir à la terrasse exposée Sud / Ouest. Et très pratique, la cuisine ouvre sa fenêtre sur la terrasse; Très pratique pour passer les plats. La cuisine aménagée possède son coin repas et on s'y sent bien. C'est pas riquiqui. À l'étage, une fois l'escalier facile à grimper, un couloir vous amène à la salle de bain, puis à la chambre parentale (avec espace dressing) et tout droit, à celle des enfants, des amis. 3 lits simples possibles. L'appartement est traversant. Les fenêtres Velux sont équipés de stores électriques. le ballon 300L est très récent. Et par temps de pluies (quand ça arrive ;)), vous traversez la route et plouf à la piscine ou à la salle de sport. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard RICOUL, Tél. : 06 56 88 48 42, E-mail : richard.ricoul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 387573496.

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur port marianne est heureuse de vous présenter : ce superbe penthouse situé au dernier étage d'une très belle résidence récente sur le centre-ville de baillargues, à quelques pas de toutes les commodités. Rare pour un appartement en dernier étage, il s'organise sur un plateau de plain-pied avec une entrée, un cellier / dressing / et buanderie, un superbe salon-séjour avec coin cuisine à l'américaine l'ensemble de l'espace jour ouvre sur une grande terrasse de 130 m² pouvant accueillir une piscine ou un jacuzzi. Coté nuit, vous disposerai d'une grande suite parentale avec salle d'eau et un mur entier de dressing aménagés, 2 autres chambres avec dressing ensuite, se partageant une grande salle de bain. La terrasse principale offre une vue très agréable et vous permettra d'organiser des soirées d'été, l'exposition est parfaite ! L'appartement comprend également deux grands garages fermés pmr prestations luxueuses très belles prestations avec carrelage grand format chauffage avec clim gainé très grande terrasse avec possibilité de piscine ou jacuzzi domotique, et de nombreuses options secteur au cœur du centre-ville de baillargues, à quelques minutes du golf proximité de tous commerces : boucherie, poissonnerie, etc. Acces : plage à 15 minutes aéroport 10 minutes gare tgv 12 minutes proche : saint aunes, castelnau le lez, jacou, vendargues, mudaison, saint bres, valergues, castrie, saint genies des mourges, mauguio pour plus d'information votre conseiller sur port marianne christopher brignier 04 67 22 39 41.

NICE OUEST, 3 pièces de 58 m² avec balcon et cave Dans une belle résidence au calme avec gardien, piscine et parking collectif, lumineux appartement en bon état, traversant avec balcon. Hall d'entrée avec placard, séjour avec balcon, cuisine équipée indépendante, deux belle chambres, salle d'eau avec fenêtre, WC indépendant avec lavabo et buanderie. Une cave complète ce bien et une place de parking privé est disponible en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Bien soumis à la copropriété. Nombre de lots : Charges courantes : 3.000 euros / an Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Exclusivité ! Situé sur le quartier de la bouverie dans une résidence sécurisée avec piscine, appartement 2 pièces de 40 m² au 1er étage comprenant un séjour avec coin cuisine donnant sur une belle terrasse de 12,70 m² avec belle vue sur la pinède, une chambre avec placard donnant sur la terrasse, une salle de bain avec wc et emplacement lave-linge. Deux places de parking privatives : une en extérieur et une en sous-sol (possibilité de fermer en garage). Copropriété de 299 lots d'habitation, charges annuelles 1137.16 € (eau comprise). Prix 169 000 € fai dont 4 % d'honoraires (prix net vendeur 162 500 € + 6 500 € à la charge des acquéreurs). Renseignements et visites à notre agence ottonello immobilier de la bouverie au 04 94 44 03 83. (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 823 lots - dont 299 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1137.16 euros.

Iad France - Stéphanie Petruzzelli vous propose : Appartement T2 – Copropriété avec piscine – Nangy Découvrez ce charmant appartement T2, situé au sein d'une copropriété avec piscine sur la commune de Nangy, dans un environnement calme et recherché. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des principaux axes routiers permettant de rejoindre rapidement Genève. Dès l'entrée, un sas fonctionnel dessert un agréable espace de vie composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, baigné de lumière et offrant une vue dégagée. L'appartement dispose également d'une chambre indépendante, d'un WC séparé ainsi que d'une salle de bain actuellement en cours de rénovation, qui sera entièrement refaite avant la vente. Côté confort, vous bénéficierez de stores électriques et d'un chauffage individuel électrique, permettant une gestion autonome de votre consommation et des charges maîtrisées. La résidence constitue un véritable atout grâce à sa piscine réservée aux copropriétaires, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une place de parking privative complète ce bien. Cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif, dans un secteur particulièrement recherché aux portes de Genève. Un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé, qui n'attend plus que ses futurs propriétaires ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 601 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Petruzzelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 945326262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Karine Long vous propose : dans le quartier Petit Fabron à Nice Ouest (06200), une adresse de standing, à 10 mn des plages à pieds, où le temps libre commence avant même d'avoir quitté la résidence. Passé le portail électrique, de vastes jardins paysagers entourent un ensemble gardienné avec deux piscines, dont un bassin semi-olympique, une salle de sport et des espaces de jeux. Après une journée de travail, chacun peut retrouver ici son propre rythme sans multiplier les déplacements. Au calme, au 3e étage avec ascenseur, cet appartement 4 pièces à vendre à Nice Ouest déploie 89,52 m² Carrez environ, entièrement rénovés. Prêt à vivre, il permet de profiter immédiatement de son acquisition sans organiser au préalable un nouveau chantier. Traversant Sud-Ouest, il reste lumineux jusqu'en fin de journée et équilibre les moments partagés avec le besoin d'indépendance de chacun. Côté Ouest, le séjour et la cuisine contemporaine, ouverte et équipée forment une pièce de vie de 34,75 m², prolongée par une terrasse de 7,70 m² avec vue sur les jardins et le parc de la résidence. La terrasse accueille naturellement les moments de détente et les fins de journée, face à la verdure. L'espace nuit réunit trois chambres de 10,77 m², 11,02 m² et 16,47 m². Deux sont orientées plein Sud et bénéficient d'une vue mer. La troisième, exposée Ouest, donne sur les jardins. Chacun conserve ainsi son propre univers, tandis qu'une chambre peut devenir un véritable bureau ou accueillir les proches sans empiéter sur le séjour. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et espace buanderie, des WC indépendants, une entrée et de nombreux rangements permettent de garder les pièces de vie dégagées. Climatisation, double vitrage, volets roulants électriques et chauffage collectif assurent le confort et l'isolation thermique et phonique, en toute saison. Une cave complète les nombreux rangements de l'appartement. Le parking collectif facilite le stationnement dans la résidence. Pour ceux qui souhaitent une solution privative, un garage fermé de 13,38 m² est proposé séparément, à la vente ou à la location. Cette configuration accompagne plusieurs moments de vie. Aujourd'hui, elle accueille une famille ou un couple d'actifs. Demain, le bureau peut devenir une chambre d'amis, les pièces supplémentaires permettent de recevoir les proches, et l'ascenseur comme la climatisation accompagnent un projet de retraite sur la Riviera. Cette liberté d'usage donne tout son sens à une acquisition patrimoniale pensée pour le long terme. Réunir trois chambres, une vraie pièce de vie, une terrasse sur parc, deux chambres avec vue mer, une rénovation complète, un ascenseur et les loisirs de la résidence constitue la force de cette adresse. Cette combinaison préserve les moments partagés, pourquoi pas le télétravail, l'intimité et le temps libre. Si ces critères correspondent à votre recherche, laisser cette annonce parmi les favoris sans la visiter, c'est risquer de passer à côté de l'équilibre qui la distingue. Les surfaces se lisent sur une annonce. L'équilibre entre la lumière, le parc, la mer et les usages se découvre sur place. Avant de renoncer ailleurs à l'un de ces critères, réservez une visite privée sur rendez-vous avec Karine Long Mob : (+33) 6 43 91 47 02 - Visite virtuelle sur demande. ——————————— Prix de vente 575 000 € - Honoraires à la charge du vendeur Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine LONG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au greffe du Tribunal de Commerce de : TOULON sous le numéro RSAC N° 830 623 856 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39856) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 796. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 89.52 m² Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 707 € et 957 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C.

Au coeur d'une résidence de standing, fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement f2 aux prestations soignées. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par sa luminosité et sa spacieuse terrasse exposée plein sud, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une cuisine élégante et fonctionnelle, d'une chambre confortable, d'une salle de bains ainsi que de wc indépendants. Nichée dans un environnement arboré d'exception, la résidence offre un cadre de vie rare avec un magnifique parc paysager et deux piscines, propices à la détente dans un environnement sécurisé et intimiste. Ce bien est complété par une place de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave, pour un confort optimal au quotidien. ? Les + : grande terrasse plein sud résidence sécurisée avec parc et piscines environnement calme et verdoyant stationnement en sous-sol + cave idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif un bien rare offrant un cadre de vie privilégié. À découvrir sans attendre. ? Contactez-nous pour organiser une visite. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530 et 760 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle gallo, au 06 13 21 48 68 ou, par courriel à c.gallo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle gallo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 405 198 813 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447635 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix fai : 355000 euros. Copropriété de 390 lots - dont 138 lots habitation. Charges annuelles : 4000 euros. Christelle gallo (ei) agent commercial - numéro rsac : 405 198 813 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Porticcio, Résidence Terra Bella, découvrez ce charmant appartement de 32 m² en vente, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Construit en 1980 et en bon état, il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau bien entretenue. Vous profiterez d'une agréable terrasse pour vos moments de détente et d'un accès à la piscine de la résidence, parfait pour les belles journées d'été. Une place de parking extérieure sécurise votre véhicule, atout rare en bord de mer. Situé à proximité des plages, commerces et services, ce bien allie praticité et cadre de vie. Contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette opportunité. Référence agence : 0000.

LE DIAMANT – T1 meublé avec terrasse couverte, piscine et parc – Plage à pied Rare à la vente ! Dans une résidence calme et bien entretenue avec piscine et parc arboré, à quelques pas de la plage et du centre-ville du Diamant, découvrez ce charmant T1 entièrement meublé et équipé, prêt à vivre ou à louer. Quel choix ? Bain de mer ou baignade dans la piscine ? Situé au 1er étage, ce bien d'une surface totale d'environ 40 m² se compose d'un espace intérieur de 31 m², prolongé par une agréable terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Vous y trouverez un coin salon, un espace nuit, une cuisine équipée, une salle de bain avec douche et WC, ainsi que de nombreux rangements. Parking dans la résidence Le tout est parfaitement pensé pour un usage personnel ou touristique : climatisation, emplacement lave-linge, fermetures sécurisées, rien ne manque… Pas même le hamac qui vous attend en terrasse ! À quelques minutes à pied du centre du Diamant, vous profitez de toutes les commodités : marché local, commerces de proximité, restaurants traditionnels ou gastronomiques, écoles, transports, et bien sûr, la mythique plage du Diamant face à son célèbre rocher. Un investissement idéal pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre rentable en location saisonnière. Pour plus d'informations ou organiser une visite : +Retrouvez l'annonce complète sur capifrance #SofiaBaston #Capifrance #LeDiamant #T1Martinique #InvestissementLocatif #studioMartinique #residenceavecpiscine Nombre de lots de la copropriété : 82, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1136€ soit 94€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,82% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 020 086 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée + 596696396903 - Réf. 963109.

Charmant duplex rénové avec vue sur le Golf – Saint-François Au cœur de Saint-François, à quelques pas de la marina, des commerces et des restaurants, découvrez ce séduisant duplex entièrement rénové, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse offrant une belle vue dégagée sur le Golf. La cuisine, contemporaine et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Une élégante salle d'eau, récemment rénovée, avec douche à l'italienne et meuble vasque, complète ce niveau. À l'étage, une spacieuse chambre en mezzanine avec placard offre un espace nuit confortable et chaleureux. La résidence sécurisée met à votre disposition trois piscines, parfaites pour profiter pleinement du climat tropical en toute sérénité. Que vous recherchiez un pied-à-terre en Guadeloupe, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce duplex réunit tous les atouts pour concrétiser votre projet. Une visite s'impose ! Contactez Laurence Devarieux pour découvrir ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau, eau commune, wifi, petits travaux, syndic) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 000 692 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel + 5906 90 28 62 34 - Réf. 963393.

Studio cabine d'environ 20 m² Terrasse 7 m² Aucun travaux à prévoir Vendu meublé Pk commun, local à vélo Résidence calme et sécurisée Piscine et Gardien 200m de la plage et des commerces.

Iad France - François Tudela vous propose : Studio avec terrasse et vue sur l'étang – Le Barcarès, Cap Coudalère Et si votre prochain coup de cOEur était au bord de l'eau ? Découvrez ce charmant studio de 21 m², en bon état, idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement optimisé comprenant : Un coin nuit, Un séjour lumineux avec kitchenette, Une salle de bain avec WC, Un placard de rangement pratique. Le véritable atout de ce bien ? Sa terrasse offrant une vue sur l'étang du Barcarès, un cadre idéal pour profiter de vos petits-déjeuners ou admirer les couchers de soleil. Situé au cOEur de la résidence recherchée de Cap Coudalère, vous bénéficierez d'un environnement privilégié avec de nombreuses prestations : Piscine Terrains de tennis Espaces de loisirs et activités pour toute la famille Cadre verdoyant et sécurisé À seulement 300 mètres, retrouvez commerces, restaurants, animations estivales et toutes les commodités pour profiter pleinement de la station. Enfin, un parking privatif réservé aux résidents complète ce bien. Un studio où il fait bon vivre… à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Tudela mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 490014784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé, sur le front de mer dans la résidence sécurisée "les frégates" parfaitement entretenue avec accès direct plage et piscine. Ce charmant t2 + cabine situé 1er étage se compose d'une entrée cabine avec placard mural (coin nuit fermé avec canapé lit 2 places), d'un séjour avec coin cuisine proposant une surface agréable de 18 m², d'une salle de bains, wc indépendant et d'une terrasse offrant une exposition est. Le bien bénéficie d'une place parking privative sécurisée. La résidence dispose d'un local à vélo commun. Nombreux avantages : climatisation, équipements récents, vendu meublé, capacité d'accueil appréciable. L'accès pratique à la plage, la piscine, la terrasse ensoleillée ! Ce bien a tout les atouts pour des vacances parfaites ! Idéal pied à terre ou investissement locatif. À découvrir ! Visite virtuelle disponible sur demande. N'hésitez pas à prendre contact ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 334 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1132 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 154 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandra billes, tél. : 06 59 71 26 36, e-mail : alexandra.billes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 845058502.

Iad france - eugénie gamba vous propose : investissement lmnp paris 17 – résidence de services haut de gamme ! * investisseur. S ? Je vous propose une chambre parfaitement entretenue au sein de l'apparthôtel odalys city paris xvii. * prestations de la residence : - espace bien-être : accès à une salle de fitness équipée 24h / 24 et un espace spa / détente avec piscine et hammam, - services premium : réception 24h / 24, salle de petit-déjeuner buffet, terrasse et parking sécurisé en sous-sol. - confort moderne : espace de travail dédié dans la chambre, wi-fi haut débit et climatisation. * emplacement : située au coeur du 17ème arrondissement, la résidence bénéficie de la proximité immédiate du nouveau tribunal de paris, du périphérique et d'une excellente desserte (métro 13,14 et tramway t3b), assurant un taux d'occupation pérenne ! * securite et fiscalite : - loyer garanti versé par bail commercial par le gestionnaire odalys. - zéro gestion : l'exploitant gère tout (entretien, remplissage, état des lieux) ! - fiscalité lmnp : revenus locatifs quasiment nets d'impôts grâce aux amortissements comptables. - charges : faibles charges de copropriété et de tf - ce bien ne peut pas être une résidence principale ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 201 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22€ par mois (soit 264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme eugénie gamba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 904295797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Côté plage immobilier royan pontaillac & st palais sur mer, vous présente un studo idéalement situé au coeur de royan, au 4e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de standing construite en 2015, cet agréable appartement offre un cadre de vie privilégié, à deux pas des commerces, du marché central et de la plage de la grande conche. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une spacieuse terrase avec vue jardin et bâtiment exposé est, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Véritable atout de la résidence, cette piscine située sur le toit est réservée aux résidents. Elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur les toits de royan, la plage de la grande conche et l'océan, un espace unique pour se détendre et profiter pleinement des beaux jours. Que vous recherchiez un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif ou un premier achat, cet appartement réunit tous les critères d'un bien rare, alliant confort, emplacement et prestations de qualité.

Iad France - Christophe Renan vous propose : EN EXCLUSIVITÉ L’Isle-sur-la-Sorgue – Résidence recherchée avec piscine Dans une résidence sécurisée de 2005, parfaitement entretenue et idéalement située à proximité immédiate des commerces, découvrez ce charmant appartement T2 d’environ 44 m², au 2ème et dernier étage. Lumineux et au calme, il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle de bain et d’une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. L’appartement est vendu avec un emplacement de parking double sécurisé au sein de la résidence. La résidence offre un cadre de vie paisible et recherché, préservé notamment par l’absence de location saisonnière. Disponible immédiatement, ce bien conviendra aussi bien pour un investissement locatif, une résidence principale qu’un premier achat. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.33€ par mois (soit 1348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Renan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 753155266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny Caffiaux vous propose : T4 de 99 m² avec garage fermé et accès à deux piscines privatives sur le toit Au sein d’une résidence de standing, calme et sécurisée, découvrez ce bel appartement T4 de 99,39 m², situé en rez-de-chaussée sans balcon ni extérieur (possibilité de se poser sur la dalle devant la baie vitrée du séjour. Spacieux, lumineux et fonctionnel, il conviendra aussi bien à une famille qu’à un investisseur. Le prix comprend un garage fermé, sécurisé et équipé de l’électricité, offrant un véritable confort au quotidien ainsi qu’un espace de stockage supplémentaire. L’appartement se compose de : * Une vaste pièce de vie de 48 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. * Trois chambres avec dressings. * Une salle de bains avec douche et baignoire. * WC séparés. Grâce à sa belle exposition, l’appartement bénéficie d’une excellente luminosité tout au long de la journée. La résidence offre de belles prestations : * Résidence sécurisée avec ascenseur. * Fibre optique. * Chauffage urbain collectif. * Parking * Accès à deux piscines sur le toit de la résidence avec une vue dégagée sur les montagnes, un atout rare permettant de profiter d’un espace de détente sans les contraintes d’entretien d’un extérieur privatif. Charges de copropriété : environ 350 € par mois, comprenant : * Le chauffage. * L’eau chaude et l’eau froide. * L’entretien des piscines. * L’entretien des parties communes. * Ect Taxe foncière : 1 282 €. Idéal investisseur : * Possibilité de colocation grâce aux trois chambres. * Secteur recherché avec une forte demande locative. * Rentabilité optimisable. * Adapté à la location meublée ou à la location longue durée. Un appartement offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie agréable, complété par un garage fermé avec électricité, un véritable atout. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 466 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 356€ par mois (soit 4272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Caffiaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 849336284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Blaye, découvrez cet appartement T2 de 33,76 m², situé en rez-de-chaussée d'une copropriété calme et entretenue, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités. Il se compose d'une entrée, d'un séjour offrant un espace dédié à l'installation d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les arrivées et évacuations d'eau ainsi que les branchements nécessaires sont déjà en place, vous laissant la liberté de créer une cuisine entièrement adaptée à vos envies et à votre budget. Une place de stationnement privative complète ce bien. Vous profiterez également de la piscine de la copropriété, un véritable atout pour les beaux jours. Les atouts du bien : ? Appartement en rez-de-chaussée ? Piscine dans la copropriété ? Place de stationnement privative ? Cuisine à personnaliser selon vos envies (branchements existants) ? Proximité des commerces, écoles et services ? Taxe foncière : 570 € Fonctionnel et idéalement situé, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 223 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 944 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 82 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO, Tél. : 07 60 84 56 16, E-mail : orelia.vallarino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980538730.