Appartement avec parking à vendre en France

Au calme, dans un environnement résidentiel et verdoyant, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports (bus et tramway ligne 2) et avec un accès direct à la promenade des Renards. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie ouverte sur le jardin, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains avec double vasque, douche et baignoire, ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains. Un parking privé complète ce bien. Les atouts : DPE A Résidence construite en 2012 aux normes BBC Chauffage au sol par pompe à chaleur individuelle aérothermique Isolation thermique par l'extérieur Ravalement et réfection de toiture récents Copropriété parfaitement entretenue Aucun travaux à prévoir Jardin privatif d'environ 60 m² Environnement calme, résidentiel et verdoyant Facultés et école de commerce à proximité Bords de l'Erdre accessibles rapidement Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce T3 réunit de nombreux atouts dans un secteur recherché de Nantes. Un bien rare avec jardin dans un environnement calme, à découvrir rapidement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel FLEURY, Tél. : 06 07 81 36 03, E-mail : emmanuel.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 480810027.

TOULOUSE – LARDENNE Superbe T2 en rez-de-jardin avec terrasse, jardin privatif et parking Situé dans le quartier recherché de Lardenne, au calme d’une impasse résidentielle, découvrez ce charmant appartement T2 en rez-de-jardin offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une salle de bains avec WC, d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant directement sur une terrasse et un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’espace nuit comprend une chambre avec étagère et rideau. Les prestations sont confortables : double vitrage, chauffage électrique radiant, fibre optique et place de parking privative n°40. Le bien est actuellement loué jusqu’en octobre 2026 avec un loyer mensuel de 600 € hors charges + 53 € de charges. Il sera libre à cette date, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif ou une future résidence principale. L’emplacement est un véritable atout : accès rocade à seulement 200 m, lignes de bus 67 et Linéo L3 à proximité immédiate, tramway T1 accessible en environ 15 minutes à pied. Vous rejoignez rapidement le centre de Toulouse, le CHU Purpan, les sites Airbus et l’aéroport Toulouse-Blagnac situé à environ 15 minutes en voiture. Commerces et commodités sont également proches, avec notamment un Lidl à quelques minutes. Rare sur le secteur, ce bien combine calme, extérieur privatif, stationnement et situation stratégique. À visiter rapidement – idéal premier achat ou investissement de qualité. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Nathalie Moulin vous propose : ANGERS – RÉSIDENCE CHATENAY Appartement T2 de 45,30 m² avec balcon et stationnement sécurisé. Au sein de la Résidence Chatenay, découvrez cet agréable appartement T2 de 45,30 m², offrant une distribution fonctionnelle et un cadre de vie agréable. L’entrée s’ouvre directement sur une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial à aménager selon vos envies avec un coin cuisine aménagée bénéficiant d’un accès direct au balcon, idéal pour profiter d’un extérieur. La partie nuit se compose d’une chambre avec placard intégré, offrant un espace de rangement pratique. Un dégagement sur un couloir, dessert la salle d’eau ainsi que les WC indépendants. L’appartement bénéficie également d’un emplacement de parking privatif, couvert et sécurisé, un véritable atout au quotidien. Les atouts du bien : • Résidence Châtenay, secteur résidentiel d’Angers • Copropriété avec ascenseur • Appartement situé dans un environnement calme et agréable • Stationnement associé au bien • Proximité des commerces et services • Accès facilité aux différents secteurs d’Angers • Bien pouvant convenir à une résidence principale comme à un investissement locatif La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 422578344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Svetlana Gisca vous propose : Appartement 2 pièces à rénover SUR les bords de Marne - Idéal investisseur ou premier achat Situé dans la charmante ville de Noisy-le-Grand, cet appartement de 44 m² à rénover offre un potentiel pour réaliser un projet sur mesure. Idéal pour un investisseur en quête d'une belle rentabilité locative ou pour un premier achat avec travaux. L'appartement se compose d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC, d'une cuisine séparée et d'un séjour lumineux. Les espaces peuvent être réaménagés selon vos envies et besoins pour créer un espace de vie harmonieux et fonctionnel. Situé dans une résidence des années 1974, cet appartement se trouve dans un quartier calme et résidentiel. Les transports en commun, les commerces, les écoles et les espaces verts sont accessibles. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre ce bien à votre goût et en faire un véritable cocon douillet. L'appartement est vendu avec une place de parking. Une belle opportunité à saisir pour transformer ce bien en un véritable petit bijou dans un cadre de vie agréable et dynamique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67€ par mois (soit 804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Svetlana Gisca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 937968121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jeremie bondoux vous propose : exclusivité ! Quartier grand vaux à savigny-sur-orge. Appartement de type f3 - 2 chambres de 54 m² environ, dans une résidence sécurisée avec gardien. * ravalement énergétique voté et payé * situé au 8ème étage sur 13, avec 2 ascenseurs. Comprend : séjour lumineux avec vue dégagée sans vis a vis, 2 chambres, cuisine séparée, salle de bains, wc séparés, couloir, et entrée avec placard. Place de parking extérieure et cave. Ecole primaire et collège à 3 min à pieds, gare de savigny-sur-orge (rer-c) à 10 min en bus (n°385), accès rapide vers l'a6. À 5 min à pieds du nouveau tram 12 express. Parc / espaces verts et gymnase à proximité. Projet de renouvellement du quartier grand vaux en cours. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1344 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jeremie bondoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 813860251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anthony de oliveira vous propose : exclusivité – f4 de 69 m² avec balcon, cave et parking – avon, butte montceau à découvrir sans tarder ! Situé au 1er étage dans le secteur de la butte montceau à avon, cet appartement de 69 m² offre un beau potentiel et une distribution fonctionnelle. Il se compose de : - une entrée - un double séjour avec accès au balcon - une cuisine avec cellier - un dégagement desservant 2 chambres - une salle de bains - un wc possibilité de créer une 3ᵉ chambre en réaménageant le double séjour. Le bien est complété par une cave et une place de parking. Un secteur pratique et familial vous bénéficiez d’un environnement idéal au quotidien avec écoles, collège, lycée et commerces de proximité accessibles à pied. La gare fontainebleau-avon est également accessible en bus ou à pied en environ 15 à 20 minutes, avec des trains directs vers paris gare de lyon en 42 minutes. Les + - 69 m² - balcon - possibilité 3 chambres - cave - parking - double vitrage eau froide, eau chaude et chauffage inclus dans les charges de copropriété contactez-moi pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Avis de valeur de votre bien offert ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 801 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 287.69€ par mois (soit 3452.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony de oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 824020184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - audrey franquet vous propose : montfavet – appartement t2 39 m² – terrasse – parking privatif – dpe b vous recherchez un appartement à vendre à montfavet, agréable à vivre et facile à louer ? Ce t2 de 39 m² réunit des critères particulièrement recherchés : terrasse privative, stationnement, belle exposition sud-est et excellente performance énergétique. La pièce de vie d’environ 21 m² offre un espace lumineux et fonctionnel avec cuisine aménagée et équipée, prolongé par une terrasse agréable. La chambre de 11,6 m² permet d’aménager un véritable espace nuit confortable, complété par une salle d’eau. Situé dans une résidence sécurisée avec digicode et interphone, l’appartement dispose également d’un chauffage individuel au gaz, d’une vmc et de la fibre optique. Son dpe b / ges b constitue un atout supplémentaire pour le confort et la maîtrise des consommations. À proximité du centre hospitalier de montfavet, d’agroparc, du campus jean-henri fabre, de l’iut, des commerces et des principaux axes, ce bien convient aussi bien à un primo-accédant qu’à un investisseur. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement à montfavet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.14€ par mois (soit 565.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey franquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 490604758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julie Delalonde vous propose : LÉGUEVIN - APPARTEMENT - T3 66 m² - GARAGE - PISCINE - PARKING - LUMINEUX Découvrez à Léguevin cet appartement qui allie luminosité, confort moderne et équipements au sein d'une résidence sécurisée. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, ce T3 de 66 m² exposé plein sud a été soigneusement rénové et offre un cadre de vie agréable et bien pensé. L'entrée dessert l'ensemble des pièces et introduit un agencement fluide et fonctionnel. Le salon / séjour forment un espace de vie lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à l'exposition sud. La cuisine toute équipée complète bien cet ensemble. Le logement dispose de 2 chambres confortables avec placards ainsi que d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un balcon de 13 m² prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur. Le confort est renforcé par une climatisation réversible, des radiateurs électriques, la fibre optique. Des rangements intégrés optimisent l'espace au quotidien. La résidence sécurisée, équipée d'un digicode et d'un interphone, garantit calme et sécurité. Un garage fermé en sous-sol avec possibilité de rajouter un compteur pour les véhicules électriques et une place de parking complètent ce bien, tandis que les résidents profitent d'une piscine et d'un parc paysager au sein de la résidence. L'appartement se trouve à proximité des axes rapides blagnac / auch, des commerces, des médecins, de la crèche, des écoles ainsi qu'une ligne de bus. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.41€ par mois (soit 1780.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Delalonde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 525206058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un quartier agréable et proche des commerces locaux et des transports en commun (RER A). Je vous propose de découvrir ce charmant appartement de 33 m² au 3ème et dernier étage d'une belle résidence de 2006 Il se compose d'une entrée, un séjour lumineux sur cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de bains moderne, un wc séparé et d'un balcon de 6 m² offrant une vue dégagée sur les alentours. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Le + Fenêtres double vitrage PVC, volets électriques, ballon eau chaude Appartement vendu loué 810 euros (charges comprises) Idéal pour un couple ou un investisseur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 219 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1104 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 142 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence ALLARD, Tél. : 06 03 00 50 36, E-mail : laurence.allard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 840687057.

Iad France - Marilyne LAZARO vous propose : BEAUCAIRE - APPARTEMENT - T4 77 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Appartement à vendre avec locataire les colombes III, loué 690euros pour investisseurs (bail 06 / 2029). Alliant confort et praticité, cet appartement de Beaucaire, situé au 2e étage, offre une bonne exposition sud-ouest qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Avec ses 77 m² habitables répartis en 4 pièces. Avec un salon vaste de 18 m² lumineux grâce à son orientation favorable. La cuisine équipée et séparée, bien dimensionnée, dispose d'une configuration fonctionnelle appréciable au quotidien. Le logement compte 3 chambres aux volumes variés, dont une chambre confortable et une chambre plus cosy, adaptées pour aménager chacune selon ses besoins. La salle de bain complète l'ensemble, accompagnée d'un WC indépendant. Le bien bénéficie également d'un balcon ensoleillé ainsi que d'un jardin privatif, offrant un espace extérieur. Un parking et une cave complètent avantageusement ce bien, apportant praticité et rangement supplémentaire. La résidence, dotée d'un interphone et d'un accès sécurisé, propose un cadre de vie serein. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La fibre optique et le câble sont disponibles, et un espace de rangement vient améliorer les équipements de cet appartement. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne LAZARO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 502228323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyrielle Paquier vous propose : Appartement T3 d'environ 65 m² avec place de parking et balcon à La Madeleine Situé dans le quartier prisé de Saint-Maur. * Description des pièces * - séjour d'environ 20 m² donnant sur un balcon - une cuisine fermée avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour à moindre frais - salle de bain et WC séparé - 2 chambres à l'arrière et au calme - l'entrée et le palier offre une multitude de possibilité de rangement ou d'aménagement * Avantages du bien * - DPE D / B - Résidence sécurisée - Place de parking sécurisée et privative incluse - Local à vélo - A proximité immédiate du tram - Emplacement stratégique proche de tout Prévoir de revoir les menuiseries. La localisation de cet appartement est idéale : tram, vieux Lille, écoles, commerces. Contactez-moi pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrielle Paquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 991198151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Martine REBORA vous propose : T3 lumineux, contemporain, de 72 m², accès PMR, coproprité Le Grand Verger à Champ-sur-Drac. Construit en 2019, cet appartement de type T3 se trouve en rez de jardin d'un immeuble de deux niveaux dans une résidence calme et sécurisée. Isolation et GES classés A. Vous découvrirez une belle entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une pièce de vie de 33 m², 2 chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées, une buanderie, une terrasse de 14 m² et un jardin de 15 m², une cave 'loggia' et de 2 places de parking privatives. Equipement : chauffage collectif par radiateurs et eau chaude produits par géothermie, doubles vitrages de qualité, fibre optique raccordée, porte blindée, volets roulants électriques, nombreux rangements et placards équipés. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges : 135€ par mois Taxe foncière : 1031 € Situé à proximité des commodités locales, des écoles, du plan d'eau et des transports en commun. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 263 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine REBORA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 848391959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexis petit vous propose : mareuil-lès-meaux – appartement t1 de 23 m² – balcon – parking – fort potentiel locatif idéalement situé à mareuil-lès-meaux, cet appartement t1 d’environ 23 m² se trouve au deuxième et dernier étage d’une résidence sécurisée construite en 1995. Grâce à ses expositions sud et est ainsi qu’à ses larges ouvertures, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Son agencement compact et fonctionnel comprend une entrée avec rangement, un séjour lumineux de plus de 15 m², un coin cuisine ainsi qu’une salle de bains avec wc. Un balcon exposé plein sud prolonge agréablement la pièce de vie et offre un espace extérieur particulièrement appréciable pour un appartement de cette surface. Une place de stationnement privative complète ce bien. Le logement est équipé d’un chauffage électrique individuel par radiateurs muraux, permettant une gestion autonome des dépenses énergétiques. La fibre optique est également disponible dans la résidence. Des travaux pour révéler tout son potentiel des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau des peintures, du revêtement de sol, du coin cuisine et de la salle de bains. Cette remise au goût du jour permettra de personnaliser entièrement le logement et de créer un intérieur moderne, chaleureux et optimisé. Des projections d’aménagement sont disponibles afin d’illustrer son potentiel après rénovation. Un emplacement stratégique pour un investissement locatif les commerces et services du quotidien sont accessibles en moins de cinq minutes. Un arrêt de bus situé à proximité immédiate permet de rejoindre facilement : - le centre-ville et la gare de meaux, - disneyland paris, - la gare tgv de marne-la-vallée–chessy, - le rer a, - chessy, serris et le val d’europe. Sa configuration, son balcon, son stationnement et sa proximité avec les principaux pôles d’activité et de transport du secteur en font un bien particulièrement adapté à un investissement locatif. Plusieurs possibilités d’exploitation peuvent être envisagées : location classique ou meublée, location moyenne durée ou location de courte durée, sous réserve du règlement de copropriété et de la réglementation applicable. Sur la base du prix de commercialisation envisagé et d’un loyer cohérent avec le marché local, la rentabilité locative brute est estimée à environ 6,2 %. Un appartement lumineux, fonctionnel et doté d’un véritable potentiel de valorisation, idéal pour un investisseur ou un premier achat. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et convenir d’une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 879307924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sébastian crédeville vous propose : luzarches – appartement t3 – 61,77 m² – 2 parkings en sous-sol – résidence récente situé à proximité de la gare de luzarches, au deuxième étage d’une résidence récente livrée en 2022, cet appartement de 3 pièces développe une surface habitable d’environ 61,77 m². Il se compose d’une entrée desservant une pièce de vie lumineuse d’environ 27 m² bénéficiant d’une exposition ouest, ainsi qu’une cuisine ouverte. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une d’environ 13 m², une salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant. La résidence fermée dispose d’un ascenseur et l’accès au bâtiment est sécurisé par digicode et interphone. L’appartement est équipé de la fibre optique, de vmc ainsi que d’un chauffage individuel au gaz. Il est également accessible aux personnes à mobilité réduite. Deux places de stationnement en sous-sol complètent le bien. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 214 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastian crédeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 989943360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lory Quarrez vous propose : LE BEAUSSET - T2 40 m² Jardin, Terrasse et parking privatif En parfait état, cet appartement de type 2, situé au Beausset propose un cadre de vie très agréable dans une copropriété récente construite en 2010. Ses points forts : Extérieur : Terrasse et jardin privatifs bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest. Stationnement : Une place de parking privative. Faibles charges : Idéal pour préserver votre budget. Confort : Climatisation réversible, fibre optique, VMC, accessibilité PMR. Quotidien : À proximité des commerces et transports en commun Séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, une cuisine équipée, une chambre confortable et un WC indépendant. Copropriété de 20 lots sans procédure en cours. DPE : Classe B. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lory Quarrez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 909878266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaelle Leplat vous propose : À DEUX PAS DE LA MER, UN 3 PIECES LUMINEUX AU COEUR DES MAURETTES Dans le très recherché quartier des Maurettes, à seulement quelques minutes à pied des plages et des commerces, découvrez un charmant 3 pièces traversant, niché au sein d’une résidence calme et parfaitement entretenue. Un lieu où la douceur de vivre rencontre la praticité du quotidien. Un espace de vie harmonieux et ouvert sur l’extérieur Dès l’entrée, le regard se porte sur un séjour baigné de lumière, prolongé par un salon formant un bel espace d’environ 26 m². La pièce s’étire naturellement vers une terrasse de 9,50 m² environ sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et une délicate échappée mer — un véritable souffle d’air, du matin au soir. Un coin nuit paisible et bien pensé Deux chambres confortables, une salle de bains, un dressing aménagé et un WC indépendant composent un espace nuit fonctionnel, idéal pour une vie douce et organisée. Les petits plus qui changent tout Une cave d'environ 4 m² et une place de parking privative viennent compléter ce bien rare sur le secteur. ️ Double exposition Sud-Est / Nord-Ouest Une luminosité naturelle tout au long de la journée, pour un appartement qui respire la sérénité. Les atouts qui font la différence À quelques minutes à pied des plages Fort potentiel locatif (loué précédemment 1 400 € / mois) Commerces, restaurants et transports accessibles à pied Résidence calme et bien entretenue Appartement traversant, lumineux et sans vis-à-vis La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 317 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 268€ par mois (soit 3216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle Leplat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 530471747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Vernanchet vous propose : Troyes – Appartement 55 m² rue de Preize à 5 min à pied du centre-ville. Jolie appartement de 55 m² à quelques minutes seulement du centre ville et des écoles. Il se compose d’une entrée avec placard de rangement, une cuisine équipée, un salon-séjour lumineux, une belle chambre, une salle de bain et un wc séparée. Petite copropriété. Une place de parking sécurisé viens compléter ce bien. Airbnb autorisé dans la copropriété. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109€ par mois (soit 1308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Vernanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 841538945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marvin Merose vous propose : FRÉJUS – VILLENEUVE / BASE NATURE – T2 VENDU LOUÉ À Fréjus, dans le quartier de Villeneuve, au cOEur d’un environnement résidentiel principalement composé de maisons et à proximité de la Base Nature, découvrez ce T2 traversant de 46 m² vendu loué, situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite résidence sans ascenseur. L’appartement se compose d’un séjour donnant accès à un balcon exposé Ouest, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que d’un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. Une place de stationnement privative complète le bien. L’appartement est actuellement loué 620 € hors charges par mois, soit 7 440 € de revenus locatifs annuels, représentant une rentabilité brute d’environ 5 % sur le prix affiché. Le bail en cours arrive à échéance début 2028. Côté emplacement, le bien bénéficie d’un secteur résidentiel tout en restant proche des commodités : centre commercial Auchan à proximité, Base Nature facilement accessible et plages de Port-Fréjus et de la Base Nature à environ 15 à 20 minutes à pied. La copropriété, composée de 6 lots d’habitation, est actuellement en cours de constitution. Les charges définitives ne sont donc pas encore établies et sont à ce jour estimées entre 40 et 50 € par mois. Une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou patrimonial à Fréjus, avec des revenus immédiats, un stationnement privatif et la proximité du littoral. Prix : 155 000 € Loyer actuel : 620 € HC / mois Rentabilité brute : env. 5 % Vendu occupé – échéance du bail début 2028 Renseignements complémentaires et visites sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marvin Merose mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 100809250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - arnaud porcheron vous propose : châtenay-malabry – 3 pièces – 64 m² – dernier étage – terrasse / balcon – parking à seulement 600 m du parc de sceaux, découvrez ce 3 pièces lumineux situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2021. L’appartement offre une agréable et lumineuse pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une terrasse et un balcon exposés est. L’espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres avec accès au balcon, une salle de bains avec wc et des wc indépendants. Fibre, résidence sécurisée et accessible pmr. Une place de parking au sous sol, accessible par ascenseur, complète le bien. Crèche sur place, commerces à proximité et rer b la croix de berny à 15 minutes à pied. Un appartement récent, fonctionnel et sans travaux, avec de vrais espaces extérieurs. À découvrir rapidement ! Confrères, consoeurs je suis ouvert au partage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 262.67€ par mois (soit 3152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 820581007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sabrina goubard (06 90 76 18 26) vous propose : 97150 saint martin - anse marcel - grand t2 de 50 m² environ + varangue de 15 m² environ - vue mer exceptionnelle - residence neuve - parking prive en sous sol t2 avec vue exceptionnelle sur la plage et la marina de l’anse marcel situé sur les hauteurs de l’anse marcel, dans une résidence en cours de finition, ce grand t2 de 50 m² environ situé au 1er étage bénéficie d’une magnifique vue dégagée sur la plage et la marina, sans aucun vis-à-vis. La résidence sera livrée au plus tard en décembre 2026. Une attention particulière a été portée au choix des matériaux et aux prestations afin de proposer un logement aux finitions soignées. L’appartement se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau, de deux wc, d’une buanderie ainsi que de plusieurs rangements intégrés. La pièce de vie s’ouvre sur une belle varangue en l de 15 m² environ, offrant un espace extérieur agréable avec une vue remarquable sur l’anse marcel. Le bien est vendu non meublé une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Caractéristiques : • surface habitable : 50 m² environ • varangue : 15 m² environ • appartement situé au r + 1 • 1 chambre • 2 wc • buanderie • placards intégrés • parking privatif en sous-sol • résidence en cours de finition • livraison prévue au plus tard en décembre 2026 • pprn : zone blanche • garantie décennale à la livraison ce bien peut convenir aussi bien à un projet d’investissement locatif qu’à une acquisition en résidence principale. Il est éligible, sous conditions, aux dispositifs de frais de notaire réduits en primo-accession et / ou au prêt à taux zéro. Contactez moi pour une visite la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe ns indice et ges ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sabrina goubard ei (id 59628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de basse-terre sous le numéro 900466228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - jauoad bindar vous propose : mandelieu-la-napoule - appartement - t1 23 m² - parking - cave - piscine bien situé à mandelieu-la-napoule, cet appartement de type studio, offre une surface habitable de 23 m² au sein d'une résidence sécurisée proche du golf de barbossi. Bien agencé, il comprend un séjour lumineux avec exposition est, une cuisineouverte, une salle de bain avec wc. La climatisation réversible individuelle assure un confort total été comme hiver. Une terrasse aménagée vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur privatif. L'appartement bénéficie également d'un parking et d'une cave, atouts pratiques au quotidien. La résidence, entièrement fermée, est équipée d'un digicode, et d'une magnifique piscine montant des charges : 89,00 € / mois (entretiens des communs, piscine, portail éléctrique) contactez-moi pour organiser une visite de ce studio fonctionnel et bien équipé. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 207 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jauoad bindar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 791782204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Charlie BUFFIN vous propose : COLOMIERS - APPARTEMENT T3 – 69 m² – BALCON – PARKING À Colomiers, découvrez cet appartement T3 de 69,18 m², situé au 4e étage d’une résidence avec ascenseur. Bénéficiant notamment d’une belle exposition sud, l’appartement offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Il se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux de 18 m² ouvrant sur le balcon, d’une cuisine indépendante de 9,5 m², de deux chambres, d’un dressing, d’un cellier, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Côté rangement, l’appartement dispose également d’un cellier privatif de plus de 8 m² situé en sous-sol. Un emplacement de stationnement privatif complète l’ensemble. Les menuiseries sont en double vitrage et équipées de volets roulants. Le chauffage et la production d’eau chaude sont collectifs au gaz et compris dans les charges de copropriété. Chaque logement dispose toutefois d’un comptage individuel permettant de facturer à chaque occupant sa propre consommation de chauffage et d’eau chaude. La résidence, construite en 1973, bénéficie également d’un programme de travaux et d’entretien régulier de ses équipements et parties communes. Un appartement aux volumes confortables et à la distribution fonctionnelle, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, à découvrir à Colomiers. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charlie BUFFIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 888935855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Tarrieu vous propose : BLANQUEFORT – T4 65 m² – BALCON SANS VIS-À-VIS – PLACE DE PARKING À proximité immédiate du centre-ville de Blanquefort, des écoles, commerces et transports, cet appartement T4 de 65 m² bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique au quotidien. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, il s’ouvre sur une entrée avec placard et WC séparés. La pièce de vie de plus de 26 m², avec son espace cuisine, offre un beau volume et permet d’imaginer facilement différents agencements selon les envies. Elle se prolonge par un balcon de 6,5 m², sans aucun vis-à-vis et tourné vers les arbres : un extérieur particulièrement agréable et au calme. L’espace nuit est bien distinct et dessert trois chambres, ainsi qu’une salle d’eau entièrement rénovée. Une place de stationnement couverte et sécurisée complète l’appartement. Une seconde place, actuellement louée, pourra également être reprise en location si besoin. La résidence sécurisée dispose également d’un grand local à vélos ainsi que d’une piscine, sans aucune nuisance directe pour l’appartement qui n’est pas orienté de ce côté. Les + du bien : - Emplacement proche du centre-ville de Blanquefort - Aucun travaux à prévoir - Balcon sans vis-à-vis avec vue sur les arbres - Résidence sécurisée avec ascenseur et piscine - Stationnement couvert + possibilité d’une seconde place en location Un appartement fonctionnel, avec un extérieur préservé et toutes les commodités de Blanquefort à proximité La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 257 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.97€ par mois (soit 1871.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Tarrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904768322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Coralie Galvani vous propose : Appartement T3 en rez-de-chaussée. À vendre, appartement 3 pièces d’environ 60 m², situé en rez-de-chaussée à Privas. Il se compose de : 2 chambres Pièce de vie Cuisine séparée Salle d’eau WC séparé Climatisation réversible dans les deux chambres et la pièce de vie installée en 2024. Chauffage collectif au fioul. Ses atouts : Le bien dispose d’une cave, et le parking, réservé à la résidence, situé juste devant. Appartement libre de toute occupation. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-moi. (Possibilité en plus d'acquérir un garage d’environ 14 m², à deux pas de l'appartement.) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.5€ par mois (soit 1458 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Galvani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 904396843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Norbert vous propose : Appartement lumineux de 88 m², situé au sein d’une résidence sécurisée, végétalisée et parfaitement entretenue. Avec son DPE classé C, ce bien est idéal aussi bien pour une famille que pour un projet d’investissement en colocation à forte rentabilité. Il se compose d’une belle entrée, d’une cuisine séparée, aménagée et équipée avec plaque à induction, four et lave-vaisselle, ainsi que d’une grande arrière-cuisine offrant de multiples possibilités. Vous profiterez d’un beau séjour lumineux avec vue dégagée, d’un grand dressing, de WC indépendants avec lave-mains et de nombreux rangements. L’espace nuit dessert trois belles chambres, une configuration particulièrement adaptée à la vie de famille ou à la colocation. Un véritable atout complète ce bien : un grand box fermé en sous-sol, pouvant accueillir une grande voiture tout en conservant un espace atelier ou stockage. Il bénéficie également de l’éclairage et de l’électricité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Norbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 831284278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.