Appartement avec parking à vendre en France

À Lyon 9ème, dans le secteur de Champvert, cet appartement T5 de 112 m² se situe au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur construit en 1973. Son palier individuel apporte un véritable confort au quotidien, avec davantage d'intimité et de tranquillité. Propre et bien entretenu, il offre de beaux volumes pour une vie de famille confortable, avec un espace de vie prolongé par un balcon filant de 11 m² ainsi que des annexes appréciables comme un garage et une cave d'environ 9 m². L'appartement se compose d'une cuisine fermée, pratique au quotidien, et surtout d'un double séjour lumineux ouvrant sur le balcon exposé au sud, idéal pour profiter de la lumière tout au long de la journée. La configuration traversante du logement renforce cette sensation de clarté et permet une bonne distinction entre les espaces jour et nuit. Côté nuit, quatre chambres offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une grande famille, un espace bureau ou une chambre d'amis. Deux salles de bains et deux WC séparés complètent l'ensemble, pour un confort de vie optimisé. L'appartement a bénéficié d'une rénovation en 2013, ce qui en fait un bien prêt à accueillir ses futurs occupants. Le chauffage est assuré par un système collectif au gaz, un atout en termes de gestion et de confort thermique. En complément, ce bien dispose d'un garage et d'une cave. La résidence propose également des services appréciables au quotidien, avec la présence d'un gardien et un terrain de tennis au sein de la copropriété, offrant ainsi un cadre de vie convivial. À proximité immédiate, le quotidien est facilité par de nombreux commerces de proximité et par la présence d'écoles maternelle et primaire accessibles en quelques minutes à pied. Pour les moments de détente, en plus du parc de la résidence il y a le parc de la Chapelle qui se trouve à côté, offrant de beaux espaces verts pour les promenades et les activités en plein air. Les déplacements sont également aisés grâce à une desserte en bus particulièrement riche : les arrêts Montribloud (bus), à environ 100 m, à 5 minutes de Gorge de loup et 15 minutes de Bellecour, Champvert (bus), à environ 200 m, et à 7 minutes à pieds de l horloge). Le quartier bénéficie ainsi d'un environnement pratique et bien connecté. Caractéristiques techniques - DPE : E - Mode de chauffage : collectif au gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision aussi fidèle que possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans une résidence de standing à Montpellier, cet appartement de 50,71 m² propose un agréable T2 parfaitement agencé, rénové, fonctionnel et lumineux. Situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, il bénéficie d'un confort moderne, d'une belle clarté et d'un espace de vie cohérent, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre en ville. La pièce de vie profite d'une cuisine ouverte, pensée pour faciliter le quotidien et prolonger la convivialité du séjour. L'appartement dispose d'une chambre confortable, de rangements intégrés et d'une salle de bains fonctionnelle, complétée par des toilettes séparées. L'extérieur est l'un des atouts majeurs du bien, avec un balcon généreux d'environ 10 m² qui prolonge l'espace de vie et offre un véritable lieu de détente au calme, tourné vers le sud. Cette grande surface extérieure permet d'imaginer différents aménagements selon les envies : coin repas, jardin d'hiver, salon d'été, espace de lecture ou de jardinage en pots. La résidence, construite en 1976, est sécurisée et dispose de prestations de loisirs particulièrement appréciables : piscine, courts de tennis et jardins contribuent à une atmosphère agréable au quotidien. Un parking privatif en sous-sol vient compléter l'ensemble, apportant une solution de stationnement pratique et sécurisée. Le confort est renforcé par la climatisation, le double vitrage, la présence de la fibre optique et un chauffage collectif au gaz, associés à un diagnostic de performance énergétique en C, gage d'une consommation maîtrisée. L'environnement immédiat de la résidence permet de profiter pleinement de la ville. À environ 200 m, le centre commercial du Polygone, le quartier Antigone et les familles trouveront plusieurs structures pour les plus jeunes, avec les écoles maternelles Sci Marie et Pierre-Claris-De-Florian, ainsi que la crèche Nursery La Coupole à environ 300 m. Les enfants plus grands bénéficient de l'École élémentaire Jules Simon, située à près de 200 m. Pour les moments de plein air, plusieurs espaces verts sont accessibles en quelques minutes à pied : le Square Adamantios Korais, le parc Jean Monnet ou encore le parc Fontaine Poséidon, tous à environ 200 à 300 m. Les propriétaires de chiens apprécieront également le parc canin à environ 200 m. Côté transports, la station de tramway Voltaire (ligne de tramway) se trouve à environ 200 m, offrant une desserte rapide et pratique vers le cœur de Montpellier et ses principaux pôles de vie. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 648 € - DPE : C - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution d'eau chaude : collective Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été établies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle liée aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs à chaque étape de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À 10 minutes du tram T9 arrêt Four-Peary, découvrez ce bel appartement 3 pièces d'environ 63 m² situé en rez-de-chaussée d'une copropriété calme et sécurisée. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que d'une salle à manger, d'un dressing et d'une buanderie. La cuisine peut être facilement séparée du séjour selon vos envies. Il est également possible de créer une troisième chambre en conservant la cuisine ouverte, une configuration particulièrement intéressante pour un investisseur. L'appartement est à rafraîchir et dispose de fenêtres en simple vitrage. Il est vendu avec une cave et une place de stationnement extérieure. Un extérieur peut également être aménagé. À 10 minutes du tram T9, arrêt Four-Peary, et à proximité des commerces, des écoles maternelles, primaires et collèges ainsi que des complexes sportifs, l'emplacement offre un cadre de vie pratique au quotidien. Un bien offrant de belles possibilités d'aménagement, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1200 € par an - Charges de copropriété : 220 € par mois - DPE : F - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été compilées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont communiquées à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter les données fournies par le site Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, en restant à leur disposition pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Vincennes, au 7e étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 2 pièces offre 48,4 m² de confort et de clarté. Avec son balcon d'environ 4 m² et son agréable vue dégagée, il se distingue immédiatement par la luminosité qui baigne les pièces tout au long de la journée, renforcée par une orientation à l'est et de grandes ouvertures équipées de double vitrage et de volets roulants électriques. L'entrée dessert un séjour convivial posé sur un parquet chaleureux, idéal pour organiser un espace salon et repas tourné vers l'extérieur. La cuisine, indépendante, permet de cuisiner à l'écart de la pièce de vie tout en restant fonctionnelle au quotidien. La chambre, de bonne taille, profite elle aussi de cette luminosité. Une salle de bains, des toilettes séparées et un couloir complètent l'agencement, offrant une circulation fluide et pratique. L'appartement s'accompagne d'une cave d'environ 4 m², très utile pour le stockage, ainsi que d'un stationnement en parking collectif couvert, un atout appréciable dans ce secteur. La copropriété, avec chauffage collectif au gaz et distribution de l'eau chaude par le chauffage central, assure un confort quotidien maîtrisé. L'ensemble présente un bon niveau d'entretien et de qualité générale, pour un bien exclusif qui conjugue vue dégagée, luminosité et éléments de confort modernes comme la fibre optique. À proximité immédiate, le cadre de vie se révèle particulièrement pratique pour les familles et le quotidien. Plusieurs structures d'accueil pour les jeunes enfants se trouvent à moins de 200 m, comme le jardin d'enfants Départemental Bérulle 1 et 2 à environ 34 m, la maternelle Montessori bilingue « Les Petites Canailles » à environ 50 m, « A Nounou D'enfer » à environ 100 m, la crèche « Relais Assistante Maternelle Les Ribambins » à environ 200 m ou encore la crèche Jean Burgeat à un peu plus de 200 m. L'école maternelle de la Tourelle et la crèche Païdou Joffre Saint-Mandé se situent également à moins de 150 m. Pour les moments de détente, le Square de la Paix se trouve à environ 200 m, offrant un agréable espace vert de quartier. Le quotidien est enfin facilité par l'arrêt de bus Valmy - Armand Carrel à environ 200 m ainsi que la station de Métro Saint Mandé Tourelle (M1) et une pharmacie à un peu plus de 250 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1655 € - Charges de copropriété : 247 € par mois - DPE : D - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : par chauffage central - possibilité de parking en sus Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou être guidé dans les démarches, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur de Paris, ce bel appartement de 4 pièces de 75 m² Carrez, situé en rez-de-jardin d'un immeuble récent de 2004 avec ascenseur pour un accès aisé à la cave et au parking, offre un cadre de vie privilégié. Organisé autour d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, il séduit par son agencement fonctionnel et la présence de trois chambres bien distinctes. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse et jardin privatif de 100 m², formant un véritable prolongement extérieur de l'appartement. L'appartement se trouve au calme, en retrait de la rue, au sein d'une copropriété bien entretenue, principalement occupée par des propriétaires. Le séjour profite directement de l'accès à la terrasse et au jardin, créant un espace de vie convivial. La cuisine ouverte renforce cette impression d'espace et de fluidité. Un couloir distribue les trois chambres ainsi que la salle de bains et les WC séparés. Deux belles chambres donnent sur le jardin, dans une atmosphère paisible, et une troisième, plus intime, bénéficie de sa propre cour privative. Les prestations intérieures sont de qualité, avec un parquet au sol, un double vitrage et une copropriété bien tenue. L'appartement est complété par une cave et une place de parking en sous-sol, un atout rare à Paris. Le chauffage individuel électrique et l'eau chaude par ballon électrique permettent une gestion autonome de la consommation, soutenue par une bonne performance énergétique (étiquette C et faibles émissions de gaz à effet de serre en B). La présence de la fibre optique facilite enfin le télétravail et les usages numériques du quotidien. À proximité immédiate, la desserte en transports en commun est particulièrement confortable. L'arrêt de métro Château Landon, à environ 100 m, permet de rejoindre facilement les grands pôles parisiens, tandis que plusieurs arrêts de bus Château Landon se trouvent à environ 30 m et 60 m. Les arrêts Verdun sont situés à environ 200 m, offrant des correspondances supplémentaires. Le quartier bénéficie également d'un bon environnement scolaire, avec l'école primaire Eugène Varlin à environ 200 m et le collège / lycée Lauréat à environ 200 m. Pour les plus petits, la crèche La Maison Kangourou Valmy se trouve à environ 200 m. Les espaces verts ne sont pas en reste, avec le square Madeleine Tribolati à environ 200 m et la place Raoul Follereau, aménagée en parc, à environ 200 m, pour profiter de moments de détente en extérieur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1564 € par an - Charges de copropriété : 186 € par mois - DPE : C (163 kWh / m2. an) / GES : B (6 kgCO2 / m2. an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, telles que les contrôles relatifs aux règles d'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données mises à disposition sur le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de décider en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Antony, au sein d'une résidence récente de 2020, découvrez ce bel appartement de 4 pièces développant 82,30 m² Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur. Confortable et fonctionnel, il offre un agréable séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon idéal pour profiter de l'extérieur. Avec ses trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et placards, il répond parfaitement aux besoins d'une famille ou de ceux qui recherchent un espace de vie bien organisé. L'agencement a été pensé pour concilier convivialité et rangements. Les placards intégrés, présents dans toutes les chambres, optimisent l'espace et facilitent le quotidien. Une salle de bains avec espace buanderie ainsi qu'un WC séparé complètent les pièces d'eau, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. La copropriété propose en outre un jardin commun, véritable prolongement extérieur pour se détendre ou laisser les enfants profiter d'un espace vert partagé. L'ensemble se situe dans un immeuble bien entretenu, de bon standing, avec des prestations de qualité comme les volets roulants électriques et la fibre optique déjà installée. Deux stationnements en sous-sol viennent parfaire ce bien, avec un accès sécurisé et pratique, particulièrement appréciable à Antony. L'environnement immédiat se distingue par une très bonne desserte en transports en commun. Plusieurs arrêts de bus se situent à proximité, comme les arrêts Léonie à environ 100 m, Baconnets - Mirabeau à environ 200 m, Saussaye - Mirabeau à environ 200 m, Chemin Potier à environ 300 m ou encore Rue de Massy - Mirabeau à environ 300 m. La gare Fontaine Michalon, située à environ 400 m, permet de rejoindre aisément le réseau RER et de faciliter les déplacements quotidiens. Cet ensemble de transports confère au quartier une accessibilité particulièrement pratique, que ce soit pour les trajets professionnels ou les sorties de loisirs. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2253 € - Charges de copropriété : 233 € par mois - DPE : C (consommation énergétique : 82, émissions de gaz à effet de serre : C – 16) - Mode de chauffage : individuel au gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois données à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape de votre parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

-EXCLUSIVITÉ à BERNEX- Ce très bel appartement duplex de type 3 et mesurant environ 108 m² (94,90 m² carrez) est situé au centre bourg de la commune et à quelques minutes des remontées mécaniques. Composé d'une entrée équipée avec de grands placards de rangements, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée séjour / salon, une salle d'eau, un wc et de deux chambres cet appartement est vendu avec une cave et deux places de stationnement. Soulignons le très bel espace de vie mesurant plus de 60 m², le jardin profitant à la copropriété et le petit espace privatif pour jardiner. Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques individuels. Pas de procédure en cours Nombre de lots : 20 (dont 6 principaux) Montant des charges annuelles : 372 € (31€ / mois) John GADBY Immatriculé au Registre du Commerce et des Sociétés SIREN : 752 049 783, conseiller indépendant en immobilier pour New Deal Immobilier, 06 30 22 35 14 / j.gadby@newdealimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au coeur du quartier prisé et verdoyant de La Baule-les-Pins, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces de 38 m² situé en rez-de-jardin. Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, vous profiterez d'un accès immédiat à la plage (à seulement 300m) et aux commerces environnants pour un mode de vie "tout à pied". Très bien agencé, ce bien vous offre une belle pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose d'une véritable chambre séparée, avec un accès direct sur une belle terrasse privative. Un espace extérieur très agréable pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées d'été ! Pour vous garantir un confort absolu et un stationnement sans contrainte, cet appartement est vendu avec une place de parking sécurisée. Le pied-à-terre idéal ou un excellent investissement locatif sur l'une des plus belles baies du monde ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : BRAS Immobilier vous accompagne dans tous vos projets immobiliers à La Baule, Pornichet, Le Pouliguen et sur l'ensemble de la Côte d'Amour. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 288 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 679 euros.

Bompas en exclusivité. À 5 minutes de perpignan et des plages de canet en roussillon, venez découvrir ce bel appartement t4 de 78.8 m² situé au deuxième étage d'une résidence de 2008 comprenant 6 appartements et 6 box. Il est traversant et lumineux. Sa pièce de vie ouvre sur une terrasse avec vue sur le canigou. L'entrée dessert 3 grandes chambres avec placards, salle d'eau et wc séparé. Un portail électrique sécurise l'entrée et chaque appartement dispose de 2 places de parking. La copropriété est en constitution et les charges seront faibles. Pour un placement ou une résidence principale, c'est une opportunité à saisir rapidement. Ne tardez pas à me contacter ! Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf. 971619.

À découvrir à beaune, au sein d'une résidence sécurisée, cet agréable appartement de 63 m², idéal pour profiter d'un cadre de vie confortable et pratique. Une entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, donnant sur un balcon sans vis à vis. L'espace nuit se compose de 2 chambres avec placards, une salle de douche et un toilette séparé l'appartement bénéficie également de 2 places de stationnement un parc sécurisé situé le long de la bouzaise vient compléter ce bien, offrant un environnement paisible et propice aux promenades nombre de lots de la copropriété : 175, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1845€ soit 153€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°508 895 547 - greffe de dijon) geraldine descollonges entrepreneur individuel 06 15 41 28 34 - réf. 972187.

Bompas en exclusivité. À 5 minutes de perpignan et des plages de canet en roussillon, venez découvrir ce bel appartement t4 de 79 m² situé au premier étage d'une résidence de 2008 comprenant 6 appartements et 6 box. Il est traversant et lumineux. Sa pièce de vie ouvre sur une terrasse avec vue sur le canigou. L'entrée dessert 3 grandes chambres avec placards, salle d'eau et wc séparé. Un portail électrique sécurise l'entrée et chaque appartement dispose de 2 places de parking. La copropriété est en constitution et les charges seront faibles. Pour un placement ou une résidence principale, c'est une opportunité à saisir rapidement. Ne tardez pas à me contacter ! Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf. 971615.

Morillon station 1100 - proche samoëns et surtout skis aux pieds, face aux pistes et au soleil, cet appartement remportera tous les suffrages ! Situé dans une résidence de qualité très bien entretenue, l'appartement est en parfait état. Il est complètement équipé et le mobilier est de très bon goût; vous n'aurez plus qu'à poser vos valises pour profiter de la vue et du soleil. Un point non négligeable aux esserts est à signaler : vous disposez d'une place privative en sous-sol ! Coup de cœur garanti. Les charges comprennent l'eau, l'électricité et le chauffage; pas d'autres frais ! Vous aimerez : la qualité de la résidence, son exposition sud, son parking privatif nombre de lots de la copropriété : 53, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(yc eau, élec & chauffage sol) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 872 827 - greffe de annecy) sonia chaluleu entrepreneur individuel 06 07 08 38 66 - réf. 969647.

Découvrez cet appartement T2 entièrement réaménagé en 2025, offrant un intérieur soigné, fonctionnel et sans travaux à prévoir. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence avec syndic professionnel, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, prolongée par une baie vitrée donnant accès à une terrasse couverte d'environ 10 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire. L'espace nuit comprend une chambre avec son espace salle d'eau, dans un agencement optimisé et confortable. Une cave ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter les prestations de ce bien. À proximité des commodités d'Argelès-Gazost, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un pied-à-terre dans les Pyrénées ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(PLUS eau chaude, froide, chauffage. Ces consommations sont relevés via des compteurs individuels, suivant consommation personnelle) : 450€ soit 37€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,05% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 912 858 - Greffe de TARBES) Nelly PEYREGNE Entrepreneur Individuel 07 78 57 51 76 - Réf. 971991.

Appartement sur le Toit : 101 m² au dernier étage – Terrasse 25 m² (Logement équipé d'une climatisation) Et si le véritable luxe, en appartement, était simplement de pouvoir vivre aussi dehors ? 101 m² dedans, 25 m² dehors, voici comment concilier les avantages de la vie en appartement sans renoncer à un véritable espace extérieur. L'appartement comprend également une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Le séjour double profite d'une belle luminosité et de larges baies vitrées. Intérieur et extérieur communiquent naturellement, la terrasse devient un véritable prolongement du séjour, suffisamment généreux pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter de la vue dégagée. Il y a ici comme une ambiance de maison sur le toit. Une cave, un garage et une place de stationnement privative complètent le bien. Contactez-moi de préférence par téléphone pour obtenir le mot de passe qui donne accès à la visite virtuelle 360° pour une première immersion. Nous validerons ainsi ensemble si cet appartement correspond à votre cahier des charges avant d'organiser une visite sur place. Nombre de lots de la copropriété : 86, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2318€ soit 193€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,04% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 231 421 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Gilles DESHAYES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 46 22 22 - Réf. 970512.

Agnès le villain vous propose en exclusivité un bungalow mitoyen petite vue mer dans une résidence proche de la plage. Dans un quartier recherché de bouillante, en bord de mer, cet appartement se compose d'une grande terrasse, un séjour - cuisine, 3 chambres, et une salle d'eau. Pour se prélasser après un bain dans la mer des caraïbes, vous pourrez profiter du spa sur la terrasse entourée de verdure. Il est vendu entièrement meublé, équipé, et décoré avec goût. Pour y vivre, ou pour louer en saisonnier ou annuel, ce joli appartement vous séduira par son emplacement idéal avec la proximité de la plage. Si vous souhaitez une pré visite de ce bel endroit, des vidéos sont disponibles sur demandes. Nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 075 358 - greffe de basse terre) agnès le villain entrepreneur individuel 07 83 12 44 70 - réf. 971644.

Appartement T5 familial à Thiais, quartier Les Saules T5 de 77,4 m² – 3 chambres (extensible à 4) – Cave – Résidence sécurisée avec parking Dans le quartier des Saules à Thiais, au sein d'une résidence sécurisée disposant d'un parking pour ses résidents, découvrez ce spacieux appartement familial 5 pièces de 77,4 m², en bon état, à personnaliser au goût du jour. L'entrée dessert un grand séjour lumineux composé d'un espace salon et d'un coin salle à manger, profitant d'une belle exposition sud. La cuisine séparée offre une réelle opportunité : possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour créer une vaste pièce à vivre traversante, baignée de lumière et bénéficiant d'une vue dégagée. Le salon peut également, selon les besoins, être transformé en 4ème chambre. L'appartement propose également 3 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Une cave en sous-sol complète ce bien, qui bénéficie d'un chauffage au gaz collectif. Les charges comprennent l'eau chaude et froide, le chauffage, l'entretien des parties communes et le fonds travaux. Un emplacement idéal pour une vie de famille au quotidien : école à moins de 5 minutes à pied, collège à moins de 10 minutes, lycée à moins de 20 minutes. Commerces de proximité accessibles à pied (boulangerie, supermarché, marché), à proximité du parc Maurice Thorez. La résidence se situe au pied des arrêts de bus 183 (ligne Aéroport Orly – Marché de Rungis) et 185 (Choisy – Porte d'Italie), avec un accès rapide à l'A86, le tramway T9 à 13 minutes à pied et le RER C à Choisy-le-Roi à 20 minutes à pied ou en bus. Un bien à fort potentiel, idéal pour une famille en quête d'espace, de luminosité et de praticité au quotidien. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite Nombre de lots de la copropriété : 273, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau chaude et froide, entretien parties communes, fond travaux) : 4772€ soit 397€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 964 313 - Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel 06 62 25 16 18 - Réf. 972017.

Agréable appartement situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme et arborée, à proximité du bord de mer. Entièrement rénové avec goût, il offre un intérieur à la fois pratique, fonctionnel et agréable à vivre. Vous profiterez également d'une terrasse de 7 m² avec une jolie vue dégagée, idéale pour les repas ou les moments de détente. La résidence dispose d'un parking sécurisé permettant de stationner facilement à l'intérieur. Les + : appartement entièrement rénové terrasse de 7 m² avec vue dégagée résidence calme et arborée parking sécurisé faibles charges proximité du bord de mer climatisation un bien idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 250, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°509 783 569 - greffe de perpignan) stéphanie kokes entrepreneur individuel 06 23 55 44 35 - réf. 972230.

Vous rêvez d'un appartement qui vous offre un vrai espace extérieur ? À Montpellier, dans le quartier de Malbosc, ce T3 de 58,88 m² possède une terrasse de 12,6 m² : de quoi installer une table, partager un dîner ou savourer un café dehors dès que le soleil revient. Situé en rez-de-chaussée surélevé, l'appartement offre une pièce de vie de 22,23 m² avec séjour et cuisine. Son prolongement sur le balcon donne envie d'imaginer les journées qui s'étirent dehors, les repas du week-end et ces petites pauses qui changent le rythme du quotidien. Un extérieur appréciable, aussi agréable pour recevoir que pour se retrouver au calme. L'espace nuit comprend deux chambres de 12.5 m² et 10 m². La première peut accueillir une chambre principale confortable; la seconde s'adapte à votre vie : chambre d'enfant, bureau ou pièce pour recevoir famille et amis. Une salle de bains avec WC et un dégagement complètent cet agencement simple et fonctionnel. Chacun peut y trouver sa place, que vous achetiez seul, à deux ou avec un enfant. Autre atout précieux en ville : une place de parking privative en sous-sol accompagne l'appartement. Plus besoin de tourner pour stationner en rentrant chez vous. L'immeuble dispose également d'un ascenseur. Vous profitez ainsi d'un logement qui associe les espaces essentiels à des détails pratiques que l'on apprécie chaque jour. Malbosc permet de concilier vie de quartier et déplacements faciles. Écoles, commerces et services se trouvent à proximité, et la ligne 1 du tramway est accessible à pied. Que vous souhaitiez rejoindre votre travail, accompagner les enfants ou faire quelques courses, votre quotidien s'organise plus simplement. Vous cherchez un T3 avec deux chambres, une terrasse sur lequel vivre et votre propre stationnement ? Les photos donnent une idée des volumes; une visite permet de sentir si c'est le bon endroit pour vous. Venez imaginer votre vie ici, dès demain. Appelez-moi pour découvrir cet appartement et envisager la suite de votre projet. Nombre de lots de la copropriété : 73, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1510€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 988 211 - Greffe de MONTPELLIER) Marion BENIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 82 11 87 31  - Réf. 971488.

Agréable appartement t2 de 40 m², situé au 3ᵉ étage. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Il se compose de : ● une pièce de vie ● une chambre ● une salle de bain ● wc séparés ● un joli balcon ● une place de parking ● une cave le chauffage est au gaz de ville. Nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(avec chauffage et eau chaude) : 1164€ soit 97€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°791 999 857 - greffe de thonon les bains) céline perrard entrepreneur individuel 06 30 76 30 59 - réf. 972238.

Imaginez votre café du matin face aux montagnes… À Groisy, découvrez ce bel appartement T2 de 48,48 m² habitables (48,92 m² au sol), situé au 1er étage d'une résidence récente livrée en 2023. Son atout majeur ? Une belle vue dégagée sur les montagnes, à apprécier depuis un balcon exposé Sud-Est / Sud. Un extérieur baigné de lumière, idéal pour profiter du soleil, déjeuner aux beaux jours ou simplement prendre le temps de contempler le paysage. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte entièrement équipée : four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, plaques à induction et hotte. Vous trouverez également une chambre avec dressing, ainsi qu'un dégagement pratique avec un espace de rangement desservant une salle d'eau avec douche et lave-linge. Un WC indépendant avec lave-mains complète l'ensemble. Construit selon les normes RT 2012, l'appartement bénéficie notamment d'un chauffage au sol et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique. Son DPE A / GES A témoigne par ailleurs de son excellente performance énergétique. Et surtout… vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à vivre. Ses atouts : • Vue dégagée sur les montagnes • Balcon exposé Sud-Est / Sud • Belle luminosité • 48,48 m² habitables • Cuisine entièrement équipée • Chambre avec dressing • Chauffage au sol • Ballon d'eau chaude thermodynamique • DPE A / GES A • Résidence récente de 2023 – RT 2012 • Vendu meublé et prêt à vivre Un appartement agréable, lumineux et clé en main, avec une vue dont on ne se lasse pas. Et si votre prochain café se prenait ici ? Une visite pourrait bien vous faire craquer… Contactez-moi ! Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 967€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 883 163 - Greffe de ANNECY) Laure MALRAS Entrepreneur Individuel 06 26 76 46 46 - Réf. 972284.

Ales, appartement t2 standing rénové en 2021 d'une superficie de 45 m² carré environ, au 1er étages d'une très belle résidence sécurisée. Il vous offre des pièces lumineuses tel qu' une chambre, une cuisine équipée et un séjour ouvrant sur une belle terrasse. Sdb et wc indépendant. Cet appartement fdispose d'un place de parking privative dans la résidence sécurisé. Charges trimestriells 180€ incluant la consomation d'eau. Taxe foncière 938€. Prix : 134000 euros frais d'agence et taxe inclus. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements ou pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 36, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°848 737 466 - greffe de nimes) rémy tinnirello entrepreneur individuel 06 42 01 59 28 - réf. 971830.

À environ 250 m de la plage de Pontaillac et des commerces, découvrez cet appartement T2 de 37 m² en parfait état, situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et piscine. Ici, les vacances se vivent à pied ! La pièce de vie lumineuse réunit un séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Elle s'ouvre sur une terrasse couverte exposée sud-ouest avec store banne, idéale pour profiter des beaux jours. La chambre, dotée de rangements, bénéficie elle aussi d'un accès à la terrasse. Une salle d'eau et des WC séparés complètent l'appartement. La résidence dispose d'un local à vélos et de places de stationnement extérieur. Son emplacement permet de rejoindre facilement la plage, les commerces et les lieux de promenade de Pontaillac. Vendu vide ou meublé, ce bien conviendra aussi bien pour un pied-à-terre en bord de mer que pour un projet d'investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1152€ soit 96€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 055 692 - Greffe de SAINTES) Catherine MEUNIER Entrepreneur Individuel 06 10 15 25 92 - Réf. 972268.

À vendre 31400 toulouse au pont des demoiselles- appartement t3 avec balcon et cave au dernier etage venez vite découvrir cet appartement situé au dernier étage d'une résidence sécurisée en bord de garonne et proche de toutes commodités. Il se compose d'une entrée qui dessert un salon de 19 m² donnant accès à un balcon avec vue sur toulouse. La cuisine séparée bénéficie d'un beau volume, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace fonctionnel et entièrement équipé ! Côté nuit vous trouverez deux chambres d'environ 9 m² et 11 m², une salle de bain, un wc séparé le plus : un cellier pouvant être aménagé en bureau ou en dressing ! Eau froide, eau chaude et chauffage compris dans les charges de copropriété ! Une place de parking et une cave complètent ce bien. À visiter sans tarder ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

À vendre ! T1 bis / t2 d'environ 33 m² avec jardin privatif de 31 m² - secteur jolimont - 31500 toulouse venez découvrir ce charmant t1 bis entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée au sein d'une agréable résidence arborée, calme et sécurisée. Le bien se compose d'une spacieuse cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un coin nuit séparé ainsi qu'une salle d'eau avec wc complètent l'ensemble. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité des commerces et transports, dont le métro, à seulement 600 mètres de la médiathèque, avec un accès rapide à la gare et au centre-ville. Possibilité d'acquérir une place de parking en plus du bien ! Un appartement agréable et prêt à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Exclusivité homekare - dernier étage - coup de coeur assuré pour ce t3 en duplex - hyper centre de quint fonsegrives - 73 m² avec deux places de parking - au calme nous vous proposons à la vente ce magnifique t3 en duplex, situé au troisième et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété construite en 2023. Dès votre entrée dans l'appartement, vous serez séduits par un hall doté de nombreux rangements sous escalier ainsi qu'un dressing. Celui-ci mène une agréable pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'à une salle de bain avec toilette. À l'étage, deux belles chambres dont une de 15 m² avec placards ainsi que des toilettes séparés. Vous pourrez profiter d'une superbe terrasse de 7 m² avec vue degagée. Cet appartement sera vendu avec deux places de parking en sous-sol. Coup de coeur assuré ! Ne tardez pas à le visiter. Votre conseiller hk homekare : laury ferriol agent commercial (entreprise individuelle) rsac 983771304 rcp aci27381. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.