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Appartement avec parking à vendre en France

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CANNES - BASSE CALIFORNIE -JARDIN — photo 1
exclusivitéC
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MARCLÉ Real Estate

MARCLÉ Real Estate

Partenaire
Appartement à vendre

CANNES - BASSE CALIFORNIE -JARDIN

1 750 000 €10 542 € / m²

4 chambres166 m²

Cannes (06400)

JardinTerrasseParkingCaveClimatisation

CANNES - BASSE CALIFORNIE -JARDIN EXCLUSIVITÉ – Rare à Cannes. Au cœur de la très recherchée Basse Californie, à quelques minutes de la Croisette et de la rue d’Antibes, découvrez une propriété singulière d’environ 165 m² au sein demeure historique nichée dans un environnement verdoyant. Son atout majeur : un exceptionnel jardin privatif paysager d’environ 900 m², véritable havre de paix en pleine ville. Un extérieur aux dimensions rarissimes à Cannes, offrant l’agrément et l’intimité d’une villa. La propriété se développe sur deux niveaux et offre de beaux volumes ainsi qu’une configuration particulièrement intéressante. L’espace principal comprend un vaste séjour avec salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et une salle de douche. Un second espace indépendant d’environ 40 m², directement ouvert sur le jardin, dispose d’un séjour avec cuisine, de deux chambres et d’une salle de bains — idéal pour recevoir famille et invités en toute indépendance. Terrasses, arbres matures et espaces de détente permettent de profiter pleinement du jardin et du climat méditerranéen. Stationnement possible dans l’espace privatif, parking collectif dans la résidence et cave complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement à vendre 3 pièces MONTPELLIER (34) — photo 1
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Optimhome

Appartement à vendre

Appartement à vendre 3 pièces MONTPELLIER (34)

169 000 €3 521 € / m²

3 pièces2 chambres48 m²

Montpellier (34070)

BalconParkingClimatisationCalmeRefait à neuf

Un appartement clé en main, alliant confort, modernité et prestations de qualité ! À découvrir sans tarder ! Situé au 1er étage sur 3 d'une petite copropriété familiale, sans ascenseur, ce bel appartement T3 traversant vous séduira par sa rénovation complète réalisée en 2023 et ses prestations soignées. Un intérieur fonctionnel, où chaque espace a été pensé pour votre confort. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour de 17 m² exposé sud-est, prolongé par une loggia fermée de 3,70 m², idéale pour profiter d'un espace supplémentaire en toute saison. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée (Four, hotte, plaque induction, Frigo congélateur, lave vaisselle…), offre un espace fonctionnel et contemporain. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres : - Une belle chambre de 11,24 m² avec dressing aménagé. - Une seconde chambre de 9,68 m², idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis. Une élégante salle de bains, rénovée avec goût et des matériaux soigneusement sélectionnés, ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Les prestations qui font la différence : - Rénovation complète réalisée en 2023 - Climatisation réversible, volets roulant électrique solaire - Cuisine indépendante aménagée et équipée - Salle de bains moderne aux finitions soignées - Loggia fermée de 3,70 m² - Deux places de stationnement privatives - Petite copropriété familiale Un emplacement pratique et agréable à Montpellier ! Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces et services du quotidien : boulangerie, épicerie, snack, pharmacie, médecin, kinésithérapeute et bureau de tabac, tous accessibles à pied. Pour vos moments de détente, le parc de Fontcolombe se trouve à seulement 10 minutes à pied. Côté transports, l'arrêt Fontcolombe de la ligne 5 du tramway est accessible en environ 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers le centre-ville de Montpellier. L'accès à l'A75 se situe également à environ 5 minutes en voiture. Un véritable coup de cœur pour ce T3 sans travaux, idéal pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement locatif ! Un appartement réunissant confort, modernité et emplacement privilégié, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises ! Envie de le découvrir ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 108, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (double emplacement de parking extérieur + charges communes + eau froide) : 833€ soit 69€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) 06 33 62 63 76 (réf. 617055 ).

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Appartement familial avec ascenseur quartier des écoles — photo 1
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Optimhome

Appartement à vendre

Appartement familial avec ascenseur quartier des écoles

790 000 €8 229 € / m²

4 pièces2 chambres96 m²

Saint-Germain-en-Laye (78100)

ParkingCaveCheminéeCalme

Saint-germain-en-laye 10 min a pied du rer - quartier des ecoles - appartement familial avec ascenseur idéalement situé, à 10 min à pieds du rer et du centre ville, au coeur des écoles (1-3 min à pieds institut notre dame, école giraud teulon, collèges debussy et marcel roby, lycée jeanne d'albret, école bilingue diderot) alexandra vernin vous présente un appartement avec ascenseur au sein d'une agréable copropriété arborée. Très lumineux, traversant, au calme, cet appartement vous propose une spacieuse pièce de vie de 32 m² avec cheminée et grandes ouvertures sur le parc de la résidence, une cuisine dinatoire indépendante, deux belles chambres parfaitement au calme sur verdure, une salle de bain avec wc et espace buanderie, une salle de douche ainsi qu'un second wc indépendant. Il dispose de grands rangements intégrés, d'une cave saine et électrifiée de 20 m² environ et d'une place de parking privative. Rénové en 2021, pas de travaux à prévoir. Cette résidence est au calme, au coeur d'un parc verdoyant accessible aux enfants et dispose d'un local à vélo. Je vous attends pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (incluent chauffage, eau froide et chaude, entretien espaces verts, maintenance ascenseur) : 5311€ soit 442€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,64% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexandra vernin, agent commercial optimhome (rsac n°104 015 573 greffe de versailles) 06 40 16 97 62 (réf. 617142 ).

Appartement T4 Duplex 90 m² (110 m² utiles) Vue Mont-Blanc, balcon, cave et deux parkings — photo 1
C
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Optimhome

Appartement à vendre

Appartement T4 Duplex 90 m² (110 m² utiles) Vue Mont-Blanc, balcon, cave et deux parkings

410 000 €4 556 € / m²

4 pièces3 chambres90 m²

Gex (01170)

TerrasseBalconParkingCaveDuplexCalme

Je vous invite à découvrir en exclusivité à Gex, cet appartement duplex T4 de 90 m² (110 au sol) au deuxième étage, exposé Sud-Est avec vue Mont Blanc, offrant un cadre de vie particulièrement agréable, à la fois verdoyant, pratique et recherché. Construit dans les années 90, il se trouve dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, avec gardien et entourée de nombreux espaces verts. L'appartement s'ouvre sur une vaste pièce à vivre lumineuse, dotée d'un placard mural d'entrée et proposant un grand espace salon salle à manger entièrement ouvert qui se prolonge directement vers l'extérieur grâce à une agréable balcon exposé sud-est, un véritable havre de paix garanti sans aucun vis-à-vis pour profiter des beaux jours et d'une magnifique vue sur le Mont-Blanc. Vous découvrirez une cuisine moderne séparée et entièrement aménagée (plaques à induction, hotte aspirante, lave-vaisselle, un réfrigérateur avec congélateur, four traditionnel et four micro-ondes). Un toilette indépendant ainsi qu'un second placard de rangement complètent ce premier niveau. À l'étage supérieur, la partie nuit se compose de trois jolies chambres spacieuses, offrant un cadre paisible pour des nuits sereines. L'une est équipée d'un dressing et l'autre de placards muraux. Ce niveau accueille également une salle de bain familiale dans laquelle est intégré un second toilette. Soigneusement entretenu et rénové au fil du temps, ce logement bénéficie de prestations soignées avec des peintures rafraîchies, des sols remis à neuf et des fenêtres de toit de type Velux récemment changées. Le chauffage individuel électrique est assuré par des radiateurs neufs de dernière génération, associés à du double vitrage sur toutes les ouvertures, ce qui permet à l'appartement d'afficher un excellent diagnostic de performance énergétique classé en C. Une cave, ainsi que deux places de parking complètent ce bien. Plusieurs places de stationnement visiteurs sont également disponibles dans la rue. L'emplacement est un véritable atout : vous profitez d'un accès direct à la voie verte et au centre-ville de Gex en quelques minutes à peine. Le bien est situé à deux pas de l'arrêt de bus Gex Centre (Lignes 33,60 et 818) desservant Divonne, Nyon ainsi que le centre-ville de Genève (accessible en environ 45 minutes). Vous accédez également facilement à Bellegarde pour rejoindre le TGV direction Paris. Le parc des Cèdres se trouve à proximité immédiate, tout comme le nouveau centre-ville de Gex et ses nombreux commerces (boulangerie, restaurant, supérette, banque, poste, cinéma…). L'aéroport international de Genève est accessible en seulement 30 minutes et la frontière suisse est à 20 km, ce qui en fait un bien idéal pour une famille. Un appartement coup de cœur à la disposition idéale, alliant volumes, clarté et sérénité. Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Nombre de lots de la copropriété : 149, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2840€ soit 236€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julie SEYVE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 427 525 Greffe de BOURG EN BRESSE) 07 86 04 97 06 (réf. 616971 ).

Toulouse – T2 avec balcon et parking en sous-sol — photo 1
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Orpi Ostal Immobilier

Appartement à vendre

Toulouse – T2 avec balcon et parking en sous-sol

119 350 €2 911 € / m²

1 pièce1 chambre41 m²

Toulouse (31200)

BalconParking

En exclusivité À Toulouse, découvrez cet appartement T2 de 41,48 m² avec balcon, cuisine équipée et parking en sous-sol, au sein d'une résidence sécurisée construite en 2016. Un appartement bien agencé, un extérieur pour profiter des beaux jours et une place de stationnement à l'abri : un ensemble pratique au quotidien, dans une résidence récente et entretenue. L'appartement dispose d'une cuisine équipée, d'un séjour agréable et d'un balcon qui prolonge l'espace de vie. La résidence est sécurisée par un portail et un portillon, dispose d'un ascenseur ainsi que d'un local à vélos. Un cadre fonctionnel, avec les commerces et les transports en commun du secteur accessibles pour faciliter les déplacements du quotidien. Aucun travaux n'est à prévoir dans le logement. À noter toutefois : l'appartement est actuellement loué dans le cadre d'un bail de location nue ayant débuté en novembre 2025. Les points forts : - 41,48 m² habitables - Appartement T2 avec balcon - Cuisine équipée - Place de parking en sous-sol - Résidence sécurisée de 2016 - Ascenseur et local à vélos - Pas de travaux à prévoir Prix de vente : 119 350 € frais d'agence inclus. Vous recherchez un investissement locatif ? Ce T2 est vendu avec son locataire en place, dans le cadre d'un bail de location nue débuté en novembre 2025. Le loyer actuel est de 555 € par mois, charges comprises. Les charges de copropriété s'élèvent à 107 € par mois et la taxe foncière, ordures ménagères incluses, est de 977 € par an. Une solution à étudier pour un acquéreur souhaitant reprendre un investissement déjà loué, sans avoir à rechercher un nouveau locataire dès l'acquisition. Vous souhaitez en savoir plus ou obtenir des informations complémentaires ? Appelez-moi directement. Je vous renseignerai sur le logement, la résidence et les conditions de la vente. Gabrielle : 06 06 80 02 80 Référence agence : 660.

APPARTEMENT D'EXCEPTION RÉNOVÉ – VUE PANORAMIQUE - GARAGE - STATIONNEMENT - — photo 1
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Orpi Rive Gauche Bellerive-sur-Allier

Appartement à vendre

APPARTEMENT D'EXCEPTION RÉNOVÉ – VUE PANORAMIQUE - GARAGE - STATIONNEMENT -

472 500 €4 500 € / m²

4 pièces2 chambres105 m²

Vichy (03200)

BalconGarageParkingCaveClimatisationDernier étage

Un bien rare sur le marché ! Situé à bellerive-sur-allier, au dernier étage d'une résidence avec gardien, découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové, offrant une vue époustouflante sur les bords d'allier et un cadre de vie exceptionnel. Sa triple exposition lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Sublimé par ses nombreux balcons filants qui prolongent les espaces de vie vers l'extérieur. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa rénovation soignée. Une vaste entrée dessert une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un superbe double salon-séjour baigné de lumière, ouvrant sur un balcon filant où vous pourrez déjeuner, vous détendre ou simplement admirer de magnifiques couchers de soleil. L'espace nuit propose deux belles chambres, dont une bénéficiant d'une double exposition, offrant toutes deux une vue imprenable sur les bords d'allier, ainsi qu'une salle d'eau et une buandrie. Entièrement rénové, cet appartement bénéficie désormais de climatisation réversibles, offrant un confort thermique optimal en toute saison, avec chauffage et climatisation. Chaque pièce profite de son ouverture sur l'extérieur, de la lumière naturelle et de cet environnement privilégié. La résidence dispose d'un gardien et aucun travaux de copropriété n'est à prévoir. Une place de parking privative complète ce bien, et un garage fermé. Un produit rare et recherché, réunissant dernier étage, triple exposition, rénovation complète, confort moderne et vues exceptionnelles sur les bords d'allier. Un appartement unique, où luminosité, élégance et qualité de vie se rencontrent. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Orpi rive gauche – bellerive-sur-allier référence agence : 1600.

Référence : 7285-NAM. - Appartement 4 pièces lumineux balcon cave et parking — photo 1
exclusivitéC
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Mon Office Immobilier

Mon Office Immobilier

Partenaire
Appartement à vendre

Référence : 7285-NAM. - Appartement 4 pièces lumineux balcon cave et parking

285 000 €3 353 € / m²

4 pièces3 chambres85 m²

Aix-en-Provence (13090)

JardinTerrasseBalconParkingCaveRefait à neuf

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente en exclusivité cet appartement de 4 pièces refait à neuf, situé dans le quartier bas du Pigonnet. Situation et contexte Au sud d'Aix-en-Provence, ce bien bénéficie d'un accès facile aux commodités, transports et axes routiers. Proche des écoles, commerces et du centre-ville. Description intérieure Au sein d'une résidence fermée et sécurisée des années 70, appartement traversant au 1er étage d'environ 85 m² (80 m² loi Carrez) entièrement rénové. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, une loggia aménagée en buanderie, de 3 chambres + possibilité de créer une 4ème chambre, une salle de bain et un WC, un espace dressing. Le chauffage collectif au gaz inclus dans les charges assure un confort optimal.  Prestations complémentaires Un balcon, une cave et places de parking libres au sein de la résidence fermée complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7285-NAM. (Lien direct sur les photos) - À votre service : Neila AMAIEUR - 07 57 59 84 79 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de 878561802 - N°Aix en Provence Référence annonce : 7285-NAM. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.78% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 48 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 800 € de charges annuelles de copropriété.

Appartement T2 Côte Pavée / Raymond Naves — photo 1
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Est Habitat

Appartement à vendre

Appartement T2 Côte Pavée / Raymond Naves

178 000 €4 045 € / m²

2 pièces1 chambre44 m²

Toulouse (31500)

TerrasseParkingCalme

EXCLUSIVITÉ EST HABITAT Découvrez ce charmant T2 situé sur les hauteurs de la Côte Pavée, dans une résidence récente. Cet appartement bénéficie d'une superbe terrasse offrant une vue dégagée sur la végétation environnante, idéale pour profiter de moments de calme en extérieur. Bien aménagé, ce bien ne nécessite que peu de travaux, hormis quelques touches de décoration pour le personnaliser selon vos goûts. Il est vendu avec une place de parking couverte, un vrai plus pour le confort au quotidien. Les charges de copropriété sont relativement faibles, ce qui en fait un bien particulièrement intéressant sur le plan financier. Ce T2 conviendra parfaitement à un investisseur locatif, séduit par son emplacement recherché et son faible niveau de charges, tout comme à un primo-accédant souhaitant réaliser un premier achat dans un cadre agréable et verdoyant. La résidence récente garantit des prestations modernes et une bonne isolation. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer ou d'investir sur l'un des secteurs les plus prisés, entre calme résidentiel et proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Romain DEDIEU au 06 22 46 57 16 (EI, RSAC 790 301 428) Proximités : Côte Pavée, Guilhemery, Chateau de l'Hers, Limayrac, Camille Pujol, Raymond Naves.

Appartement T4 Côte Pavée : Raymond Naves — photo 1
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Est Habitat

Appartement à vendre

Appartement T4 Côte Pavée : Raymond Naves

450 000 €5 294 € / m²

4 pièces3 chambres85 m²

Toulouse (31500)

TerrasseBalconParkingCalme

EXCLUSIVITÉ EST HABITAT Agréable appartement T4 de 85 m², idéalement situé sur les hauteurs recherchées de la Côte Pavée. Dans un environnement d'un calme absolu, à l'abri des nuisances sonores tout en restant proche de toutes les commodités souhaitées, commerces, écoles et transports. Ce bien séduit immédiatement par sa vue dégagée et sans vis-à-vis, offrant une véritable sensation d'espace et de sérénité au quotidien. Son atout majeur est sans conteste sa grande terrasse, véritable pièce de vie extérieure, qui prolonge harmonieusement le salon et la cuisine. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement savourer la tranquillité des lieux. À l'intérieur, l'appartement bénéficie d'une distribution particulièrement bien pensée. L'espace de vie, baigné de lumière grâce à son ouverture sur la terrasse, est totalement séparé de l'espace nuit, garantissant calme et intimité. Ce dernier se compose de trois chambres spacieuses et confortables, ainsi que d'une salle d'eau entièrement équipée et parfaitement agencée. Pour compléter ce bien rare, l'appartement est accompagné de deux places de parking privatives, un véritable confort au quotidien, rarement proposé dans ce secteur très prisé. Recharge électrique directement reliée à l'appartement déjà installée.  Un bien à ne pas manquer pour les amateurs de calme, de lumière et d'espaces extérieurs généreux sans entretien,  dans un des quartiers les plus agréables et recherchés de la ville.  Contact : Romain DEDIEU au 06 22 46 57 16 (Agent Commercial Associé RSAC 790301428) Proximités : Côte Pavée, Camille Pujol, Caousou, Saint Joseph, Limayrac.

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Questions fréquentes sur l’achat d’appartement en France

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Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.