Appartement avec parking à vendre à Seclin (59113)

SECLIN - Découvrez ce bel appartement T3 de 67,34 m² (Loi Carrez), idéalement situé au calme, à proximité immédiate du centre-ville de Seclin, des commerces et de la gare (Lille en 10 min). Au sein d'une petite copropriété de 1972 (3 niveaux, sans ascenseur), ce bien lumineux, propre et sain se compose de : Un séjour spacieux et agréable Une cuisine indépendante équipée 2 chambres confortables Une salle de bain fonctionnelle Les points forts : Un garage fermé et sécurisé privatif, une denrée rare sur le secteur ! Un DPE classé D : l'assurance d'une bonne isolation et d'un achat serein. De faibles charges de copropriété. Ce logement sain, fonctionnel et habitable immédiatement est une opportunité rare à saisir rapidement sur le marché seclinois. Prix : 179 500 € FAI (honoraires d'agence inclus). Contactez-nous vite pour organiser une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1592 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle LESCORNEZ, Tél. : 06 65 45 04 08, E-mail : christelle.lescornez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 993172881.

Au cœur de Seclin, à quelques pas des commerces et de la gare (Lille-Flandres en seulement 10 minutes), découvrez ce bel appartement de 85,15 m² situé dans une résidence sécurisée avec un magnifique parc arboré réservé aux résidents. Le double séjour de 32 m², lumineux et agréable à vivre, s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur le parc. La cuisine indépendante, entièrement rénovée et équipée, est prête à accueillir votre quotidien. Entièrement modernisé, l'appartement bénéficie d'une installation électrique refaite, de radiateurs électriques programmables, d'un chauffe-eau intelligent, ainsi que d'une salle de douche, de WC et d'une buanderie entièrement rénovés en 2026. Un confort appréciable qui vous permettra d'emménager sans travaux. Un garage fermé et une cave complètent ce bien, des prestations particulièrement recherchées en centre-ville. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 222 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1620 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe LEHINGUE, Tél. : 06 13 81 19 65, E-mail : christophe.lehingue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 889325627.

Découvrez ce loft d'exception de 180 m², idéalement situé au cœur de Seclin, à seulement quelques minutes à pied de la gare permettant de rejoindre facilement Lille et Paris. Aménagé au sein d'une ancienne malterie datant de 1864, entièrement réhabilitée en 1998, ce bien atypique séduit immédiatement par son cachet, sa luminosité et ses volumes spectaculaires. Situé au dernier étage et sans aucun vis-à-vis, il offre une impressionnante pièce de vie d'environ 100 m² baignée de lumière, véritable cœur du loft, ainsi que trois chambres et deux salles de bain. Une place de parking sécurisée complète le bien, avec également la possibilité de louer un garage à proximité. Au-delà de son cadre de vie unique, ce loft présente un fort potentiel d'aménagement. Ses volumes permettent notamment d'envisager cinq chambres tout en conservant une généreuse pièce de vie d'environ 50 m², une configuration particulièrement intéressante pour un projet de colocation proche de Lille. Un bien rare qui conjugue cachet de l'ancien, volumes XXL, luminosité, absence de vis-à-vis et potentiel d'évolution, à proximité immédiate des commodités et de la gare. Un lieu unique à découvrir sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2712 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MEUNIER, Tél. : 07 69 47 47 23, E-mail : florence.meunier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 902546076.

LOFT D'EXCEPTION – 110 m² HABITABLES – 3 CHAMBRES – 25 m² DE TERRASSE – SECLIN CENTRE À deux pas du centre-ville de Seclin, dans une ancienne bâtisse industrielle de caractère réhabilitée en lofts en 2008, découvrez ce superbe loft de 110 m² habitables, le seul sur le secteur de Seclin. Dès l'entrée, le charme opère. Vous serez séduits par les volumes généreux, la hauteur sous plafond ainsi que le cachet unique des poutres métalliques apparentes et des voûtes en briques qui confèrent à ce loft une atmosphère chaleureuse et atypique. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée de près de 9 m², avec placards intégrés, desservant : • un cellier fonctionnel ; • des WC suspendus indépendants ; • une salle de bains de 8 m² avec douche et baignoire ; • un vaste espace de vie de 47 m² composé d'un séjour ouvert et d'une cuisine entièrement rénovée avec accès direct à la terrasse. Les trois grandes baies vitrées constituent l'un des points forts de ce loft. Elles apportent une luminosité remarquable à l'espace de vie et mettent en valeur les volumes généreux ainsi que le cachet industriel des lieux. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de plus de 25 m², véritable prolongement de l'espace de vie, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, un palier de 4,8 m² dessert : • deux chambres d'environ 10 m² ; • une belle chambre parentale de 15 m² avec dressing. De nombreux travaux ont été réalisés : • rénovation complète de la salle de bains ; • remplacement des WC ; • rénovation de la cuisine ; • rafraîchissement global du loft. Le confort est assuré toute l'année grâce à une climatisation réversible récente et à un système de chauffage entièrement électrique. Classé C au DPE, ce loft bénéficie d'une belle performance énergétique, un atout pour le confort au quotidien et la maîtrise des consommations énergétiques. Stationnement & praticité : • une place de parking privative au sein de la copropriété ; • possibilités de stationnement à proximité immédiate ; • parking public gratuit accessible à moins de 100 mètres. La résidence est composée de seulement 38 lofts. Sécurisée et très bien entretenue, elle offre un cadre de vie agréable et convivial. Récemment, plusieurs travaux importants ont été réalisés au sein de la copropriété, notamment : • ravalement de façade ; • remplacement du portail motorisé de la résidence ; • réfection des balcons et des terrasses ; • rénovation du sol à l'entrée du bâtiment. Un emplacement particulièrement recherché : • centre-ville de Seclin accessible à pied ; • commerces, écoles et services à proximité immédiate ; • gare de Seclin à proximité ; • accès rapide aux axes autoroutiers et à l'aéroport de Lesquin ; • à seulement quelques kilomètres de Lille. Pourquoi choisir Seclin ? Très appréciée pour son dynamisme, ses commerces, ses infrastructures et sa proximité avec Lille, Seclin offre un cadre de vie recherché alliant praticité, mobilité et qualité de vie. Une commune idéale pour les actifs comme pour les familles souhaitant profiter d'un environnement agréable tout en restant connectés à la métropole lilloise. Taxe Foncière : 1374€ Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations, des vidéos ou organiser une visite. Une visite pourra être organisée sous réserve d'un projet de financement sérieux et abouti. Nombre de lots de la copropriété : 113, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(tout électrique) : 1200€ soit 100€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 039 719 - Greffe de TOURCOING) Emilien LEVEQUE Entrepreneur Individuel 06 26 05 80 91 - Réf. 960384.

Iad France - Delphine DEGARDIN vous propose : En hypercentre de Seclin, venez découvrir ce bel appartement de type 4 situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur. Il dispose d'une grande entrée avec placard de rangement, d'un beau séjour lumineux avec une vue sur l'extérieur sans vis à vis et d'une jolie cuisine équipée récente. Le côté nuit vous offre 3 belles chambres spacieuses, une salle de douche récente, une buanderie et de wc indépendants. La buanderie avec son espace machine à laver ajoute un véritable atout à ce bel appartement. Un balcon exposé sud ouest, une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien. Chauffage individuel électrique - Ascenseur La résidence dispose d'une portail motorisé afin d'assurer la sécurité des résidants Appartement idéalement placé à proximité immédiate des commerces, des arrêts de bus et de la gare ! Pas de procédure en cours dans la copropriété La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 192000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,65% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine DEGARDIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 900295221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proprietes privees vous propose ce très bel appartement (de fin 2023) lumineux de 67.2 m² avec balcon de 4,6 m² dans une résidence sécurisée. Vue dégagée et aux normes pmr, il est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée, 2 grandes chambres, salle de bain et toilettes. Un garage de 15 m² et une place de parking viennent compléter l'ensemble. Proche mairie, gare, bus, commerce, autoroute, maternel, école et collège. Copropriété de 24 lots (pas de procédure en cours). Prix : 217 000 euros fai - honoraires charge vendeur dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640 et 865 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck maes, au 06 66 72 43 69 ou, par courriel à fr.maes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck maes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lille metropole 833038284 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428027 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 1386 euros. Valérie maes (ei) agent commercial - numéro rsac : lille 387893084 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nous vous présentons ce bel appartement de 62 m², situé dans une résidence récente et sécurisée de 2014. Niché dans un quartier calme et très prisé de Seclin, il profite d'un cadre de vie idéal, combinant sérénité et proximité immédiate des services. Un appartement fonctionnel et lumineux ! Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie agréable et lumineuse, composée d'un séjour avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et optimisé pour le quotidien. Le balcon, véritable prolongement de l'espace de vie, est parfait pour profiter d'un café en extérieur ou d'un moment de détente. L'appartement comprend également deux chambres confortables (9,25 m² et 10 m²), une salle de bains fonctionnelle, ainsi qu'une place de stationnement privative en extérieur. Un emplacement stratégique ! À seulement 15 minutes à pied de la gare, vous rejoignez Lille en 10 minutes en TER. Les commerces essentiels (Carrefour Market, boulangerie, pharmacie), les arrêts de bus et les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, se trouvent à proximité immédiate, offrant une vie quotidienne simple et pratique. Un bien polyvalent ! Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, ce bien allie confort, tranquillité et accessibilité. Un choix sûr pour profiter d'un cadre de vie agréable dans un environnement recherché. Prix FAI : 172 500 € ? Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite : LAFORET SECLIN Clément Froumentin : 06 12 20 85 03 (5.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 61 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1813.00 euros. Clément FROUMENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 939766093 - lille.

T2 SECLIN CENTRE Venez découvrir ce joli de type 2 situé dans une résidence récente (9 ans) située à quelques minutes à pied de la marie, et des commerces du centre ville. L'appartement se situe au rez de chaussé, il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon ainsi que sur une cuisine équipée, une belle chambre et une salle de douches avec WC. Deux stationnements viennent compléter cet appartement. Possibilité de vendre l'un des deux parkingsDisponible de suite. Taxe foncière 709 Charges annuelles 1255 Pour toutes informations Morgan est à votre disposition au 06 69 51 66 90.

Appartement récent de 67 m² à seclin ? 2 chambres & balcon à vendre sur la commune de seclin, bel appartement récent de 67 m², offrant confort et modernité ! - caractéristiques : - 2 chambres lumineuses. - séjour spacieux avec accès à un balcon. - cuisine moderne et équipée. - appartement rénové, aucun travaux à prévoir. - prix : 245 000 € fai - ne tardez pas ! Contactez-nous pour une visite au 03 20 97 72 08. Secteur seclin, wattignies, houplin-ancoisne, gondecourt, phalempin, templemars, vendeville, chemy. (4.26 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 52 lots - dont 20 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1840.00 euros. Clément froumentin (ei) agent commercial - numéro rsac : 939766093 - lille.

SECLIN CENTREIdéalement situé appartement de type III vendu occupé dans résidence récente - 2 parkings couvertsséjour -  cuisine équipée - 2 chambres - balcon - nombre de lots :    61 - charges trimestrielles : 410€ (eau, entretien chaudière, parties communes, ascenseur) DPE : C (98) - C (19) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 608€ et 822€ (prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 - abonnements compris) Prix de vente : 194 550€ dont 9 550€ d'honoraires de négociation à la charge des acquéreurs. Tarif de négociation à la charge de l'acquéreur : 7% TTC jusqu'à 100 000€  et 3% TTC pour la partie supérieure à 100 000€ (Tarif selon barème de l'office en charge de la vente). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Notre résidence immobilière YELLES offre bien plus que de simples logements. Éligible au dispositif PINEL, le programme se situe dans un environnement à la fois chaleureux et intimiste, entouré d'une végétation luxuriante. Vous aurez le choix parmi des appartements du 2 au 4 pièces, tous conçus avec une attention particulière pour une qualité de vie exceptionnelle. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif, que ce soit un jardin, un balcon ou une terrasse, parfaitement exposés. Vous pourrez également bénéficier de belles prestations et de services résidentiels tels qu’un parking et des boxes à vélos. Vous serez séduit par la proximité des commerces et des transports facilitant vos déplacements. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.

Notre résidence immobilière YELLES offre bien plus que de simples logements. Éligible au dispositif PINEL, le programme se situe dans un environnement à la fois chaleureux et intimiste, entouré d'une végétation luxuriante. Vous aurez le choix parmi des appartements du 2 au 4 pièces, tous conçus avec une attention particulière pour une qualité de vie exceptionnelle. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif, que ce soit un jardin, un balcon ou une terrasse, parfaitement exposés. Vous pourrez également bénéficier de belles prestations et de services résidentiels tels qu’un parking et des boxes à vélos. Vous serez séduit par la proximité des commerces et des transports facilitant vos déplacements. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.

Situé dans un quartier calme et naturel de Seclin, ce programme immobilier éligible au dispositif PINEL et PTZ propose des appartements du 2 au 4 pièces, à l'architecture traditionnelle et typique de la région. Les logements sont baignés d'une lumière naturelle avec de grandes baies vitrées prolongées par des jardins, balcons et terrasses. La résidence offre des prestations de qualité en proposant des locaux à vélos et poussettes sécurisés, ainsi qu'un parking extérieur. Les commodités sont à proximité immédiate.

Rare sur le secteur ! Dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, venez découvrir cet appartement lumineux de 66,8 m², vendu loué (bail en cours jusqu'au 5 novembre 2027, loyer mensuel de 872 € charges comprises) qui pourrait être libéré avant. Situé au cœur de Templemars, à deux pas des commodités, cet appartement offre une pièce de vie spacieuse d'environ 30 m², avec cuisine ouverte équipée et bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses larges baies vitrées. Deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés complètent l'ensemble, le tout sans aucun travaux à prévoir. La résidence est dotée d'un accès PMR, d'un ascenseur, d'un portail électrique pour l'entrée des véhicules. Côté stationnement : le bien est vendu avec 3 places de parking privatives, dont 2 louées avec l appartement. La 3eme pourrait être utilisée pour un usage personnel ou pour être louée séparément et générer un revenu complémentaire. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 400 € par trimestre. Une opportunité à saisir dans une commune très prisée, à seulement quelques minutes de Lille ! DPE effectué le 07 / 12 / 2023 consommation énergétique : 100 kWh / m² / an Émission de gaz à effet de serre : 18 kg CO₂ / m² / an estimation des coûts annuels d'énergie entre 620 € et 900 € Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Faire appel à Impact Immobilier, c'est l'assurance d'avoir un véritable agent immobilier à votre service et votre écoute depuis 2004, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet d'achat jusqu'à la signature notariale. #immobilier #vente #templemars #appartement #investissementlocatif #rentabilité #placement #patrimoine #impactimmobilier #regionlilloise Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - christine lambelin vous propose : appartement 3 pieces de 66,80 m², residence recente, parking prive, dpe c. Bienvenue à templemars pour découvrir ce bel appartement t3 de 66,80 m², situé dans une résidence récente de 2013, alliant confort, fonctionnalité et excellente performance énergétique (dpe c). Ses atouts : pièce de vie lumineuse cuisine ouverte et entièrement équipée et aménagée wc indépendant espace nuit bien distinct 2 chambres, dont une idéale pour un bureau ou un dressing une salle de bains, moderne, avec douche à l'italienne. Résidence sécurisé place de parking coté technique : excellent état technique, dpe c la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.42€ par mois (soit 1541 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 174800 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,94% du prix du bien hors honoraires) : 9800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine lambelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 441925955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Phalempin : T3, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de T3 développe une surface de 67 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 37.3 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 5 rue du Général de Gaulle, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 84 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 9,09 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

En vous installant à Phalempin, vous bénéficiez de la quiétude d’un village authentique, avec une connexion rapide à Seclin et à Lille. Établi sur le site d’une ancienne ferme, ce projet immobilier à taille humaine a été pensé pour proposer une atmosphère « maison de campagne », à deux pas des commodités de la ville et de la gare. Ensemble de 3 résidences intimistes au style épuré, ESPRIT COTTAGE abritera 76 logements au total, du 2 au 4 pièces avec places de stationnement individuelles en extérieur. Balcons ou jardins, tous les appartements bénéficieront d’un espace extérieur. Contactez dès à présent l’un de nos conseillers pour être informé ou pour un rendez-vous personnalisé : 03 67 14 28 17 (appel gratuit) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sandra Del Magno vous propose : WATTIGNIES – SUPERBE T3 – SEUL ET DERNIER ÉTAGE – BALCON D’ANGLE 23 m² – 2 PARKINGS À Wattignies, dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant, découvrez ce superbe appartement de type 3 de 58,54 m², situé au 1er étage, seul et dernier étage de la résidence. Construite en 2017, la résidence est récente et sécurisée. L’appartement, parfaitement entretenu et décoré avec beaucoup de goût, ne nécessite aucun travaux : on pose ses meubles ! Dès l’entrée, un couloir dessert harmonieusement les différents espaces de l’appartement et permet de bien distinguer la partie nuit de la pièce de vie. On découvre ensuite une très agréable pièce de vie de 25,45 m², composée d’un séjour lumineux et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Grâce à son orientation sud / sud-ouest et à ses larges ouvertures, la pièce bénéficie d’une très belle luminosité et se prolonge directement sur l’un des principaux atouts de cet appartement : un grand balcon d’angle de 23 m². Un véritable espace de vie supplémentaire, suffisamment généreux pour aménager confortablement un espace repas et un coin détente. La vue sur les espaces verts et l’absence de vis-à-vis apportent une réelle sensation de calme et d’intimité, assez rare pour un appartement. Côté nuit, l’appartement dispose de 2 chambres de 11 m² chacune. Une très belle salle de bains contemporaine équipée d’une grande douche à l’italienne et d’une double vasque, ainsi que des WC séparés, complètent l’ensemble. L’appartement bénéficie également de 2 places de stationnement privatives sur un parking aérien sécurisé, un véritable confort au quotidien. La localisation permet de profiter d’un environnement paisible tout en restant à proximité des principaux pôles de la métropole : CHU de Lille et Eurasanté à quelques minutes, commerces, écoles et services à proximité, ainsi qu’un accès rapide aux principaux axes routiers. Côté transports, l’appartement bénéficie également d’une bonne desserte avec des arrêts accessibles à quelques minutes à pied, notamment les lignes 14 / F14 et la Liane 92, facilitant les déplacements vers Lille et les communes environnantes. La gare de Wattignies-Templemars se trouve également à proximité et permet de rejoindre rapidement Lille-Flandres. Construction récente, seul et dernier étage, exposition sud / sud-ouest, balcon d’angle de 23 m², absence de vis-à-vis, deux stationnements et aucun travaux à prévoir : des prestations particulièrement recherchées sur le secteur. Un appartement clé en main qui mérite réellement une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Del Magno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 793579285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Collet vous propose : Appartement T4 de 74 m² avec balcon – Wattignies Village – Résidence 2024 Découvrez cet appartement neuf de 4 pièces, situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence construite en 2024, en plein cOEur de Wattignies Village. Ce bien allie modernité, luminosité et potentiel d’aménagement pour s’adapter à vos besoins. Il se compose de trois chambres, d’un séjour / cuisine ouverte donnant sur un balcon orienté à sud-est, d’une salle de bain moderne et d’un WC séparé. La distribution des pièces, pensée pour un agencement harmonieux, permet notamment d’envisager un agrandissement du séjour par l'intégration de l'espace d'une chambre au salon et ainsi profiter d'un séjour de 36 m². La résidence, conforme aux dernières normes PMR, garantit un cadre de vie sécurisé et pratique, avec deux places de parking incluses. Le quartier de Wattignies Village, calme et bien desservi, est à proximité immédiate des commerces, transports en commun et établissements scolaires. Vous serez à 5 minutes à pied du centre de Wattignies Village, à 10 minutes de la gare de Templemars, et à 20 minutes en voiture du centre-ville de Lille. Une opportunité rare pour acquérir un bien neuf, fonctionnel et évolutif, dans un secteur recherché. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Collet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 913260170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE La campagne à la ville… Laissez-vous séduire par ce très bel appartement 3 pièces de 65,52 m², situé en rez-de-jardin d'une résidence de standing construite en 2014, au cœur d'un environnement verdoyant, calme et recherché de Wattignies Village. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie lumineux, bénéficiant d'une belle exposition Sud, avec une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. Un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Le véritable atout de cet appartement réside dans son extérieur exceptionnel : vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 100 m², agrémenté d'une terrasse de 11 m², offrant une agréable ouverture sur un cadre verdoyant avec un jardin entretenu par la copropriété et inclus dans les charges. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables avec placards intégrés, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire. Pour compléter ce bien : une place de stationnement privative en sous-sol, avec la possibilité d'acquérir une seconde place pour 15 000 €, ainsi qu'une cave. La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, bénéficie également d'un ascenseur, d'un interphone et d'un environnement particulièrement paisible. Le bien est par ailleurs accessible aux personnes à mobilité réduite. Situé dans le secteur prisé du Village de Wattignies, à proximité du centre-ville et dans un cadre privilégié derrière le CREPS, cet appartement offre un équilibre rare entre nature, calme et proximité des commodités. Un bien clé en main, en très bon état, qui séduira aussi bien un couple qu'une petite famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 427 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline BABERT, Tél. : 06 17 90 83 65, E-mail : caroline.babert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 939463972.

Appartement T3 en centre village situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de 2023 Ce bel appartement de 73 m² est idéalement situé dans une résidence de 2023, il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, un beau balcon, 2 chambres, une salle d'eau avec douche italienne, WC séparés. 2 places de parking, chauffage individuel électrique, ballon thermodynamique. Copropriété de 41 lots principaux, charges annuelles 1712 €, pas de procédure en cours. DPE effectué le 15 / 03 / 2023 consommation énergétique : 89 kwh / m2 / an (B) émissions de gaz à  effet de serre : 2 co2 / m2 / an (A) Montant annuel minimum : 472€ / an Montant annuel maximum : 639 € / an PAS de procédure en cours. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr faire appel à  impact immobilier c'est l'assurance d'avoir un véritable agent immobilier à  votre service et votre écoute depuis 17 ans, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet d'achat jusqu'à  la signature notariale. proximité santes, wavrin, emmerin, haubourdin, hallennes -lez-haubourdin, loos, noyelle-lez-seclin, sequedin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .