Appartement avec parking à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Appartement 3 pièces en rez-de-jardin – Villeneuve-Loubet Vaugrenier Dans une résidence sécurisée et bien entretenue avec piscine, découvrez cet agréable appartement de 3 pièces en rez-de-jardin, bénéficiant d’une triple exposition et d’un environnement calme. Il se compose d’une entrée, WC indépendant, d’un beau séjour avec espace salle à manger et cuisine américaine, le tout ouvrant sur un jardin exposé Ouest. L’espace nuit comprend deux chambres avec accès direct au jardin ainsi qu’une salle d’eau. Une cave et une place de parking complètent ce bien. La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et du parc de Vaugrenier. Accès PMR à la piscine facile et rapide. Appartement actuellement loué jusqu’au 20 décembre 2026.

Appartement nice riquier — résidence « côté port » (2026) superbe appartement 3 pièces de 60 m² ouvrant sur un balcon de 12 m² situé au 5ème étage avec ascenseur. Le bien se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine américaine équipée de 34 m², de 2 chambres avec placards intégrés, d’une salle de douche avec wc. Possibilité achat parking en sus. Appartement clair, calme, très lumineux. Classe énergie : a.

3 pièces 65 m² avec jardin privatif à Saint-Laurent-du-Var – Quartier Filagnes / Rascas Rez-de-jardin exposé Sud – Terrasse 24 m² + jardin privatif 120 m² – Parking et cave Envie d'un appartement qui a tout d'une maison, sans les contraintes ? Dans le quartier calme et recherché des Filagnes / Rascas à Saint-Laurent-du-Var, ce rez-de-jardin de 65 m² séduit immédiatement par son espace extérieur exceptionnel de près de 145 m² : une terrasse de 24 m² qui se prolonge par un jardin privatif de 120 m², une configuration rare sur le secteur pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir famille et amis, ou simplement se ressourcer chez soi. Un cadre de vie lumineux et bien pensé L'appartement s'organise autour d'une grande pièce de vie de 30 m², baignée de lumière, avec un espace salon ouvert sur la cuisine. Les deux chambres, orientées Est, offrent chacune leur propre penderie et un accès direct à l'extérieur : la première (11 m²) dispose même de sa petite terrasse privative, la seconde (9 m²) donne elle aussi sur le jardin. Cette double exposition — chambres à l'Est, pièce à vivre au Sud — garantit un ensoleillement idéal tout au long de la journée. Le bien a été soigné dans le détail : une salle d'eau de 5,7 m² récemment rénovée, vendue avec ses meubles et accessoires, une entrée de 3,2 m² équipée de deux meubles en bois massif réalisés sur mesure, et un wc indépendant avec toilettes suspendues. Les trois pièces principales (séjour et deux chambres) sont climatisées, avec des installations posées en 2020 et un entretien annuel assuré par une société spécialisée — un vrai confort pour les étés azuréens. Les atouts qui font la différence Extérieur d'exception : terrasse de 24 m² et jardin privatif de 120 m², avec deux armoires de rangement extérieur Climatisation dans les trois pièces principales, installée en 2020 et entretenue chaque année Une place de parking en sous-sol, avec possibilité de la fermer en garage Une cave pour un rangement supplémentaire Copropriété de qualité, bien entretenue et sans procédure en cours Appartement lumineux, en excellent état d'entretien Un emplacement pratique au quotidien Le bien bénéficie d'une situation privilégiée à Saint-Laurent-du-Var, à proximité immédiate de l'école Michelis et du collège Pagnol, ainsi que de toutes les commodités du quartier : commerces, médecins, pharmacie, restaurants. Les lignes de bus 20 et 55, accessibles à environ 300 mètres, permettent de rejoindre facilement la gare de Saint-Laurent-du-Var, le centre commercial Cap 3000, l'aéroport de Nice et le quartier d'affaires de l'Arenas — idéal pour les actifs comme pour les familles. Informations financières Taxe foncière : 1 124 euros / an Charges de copropriété : 480 euros / trimestre, soit 1 920 euros / an Un bien rare, à découvrir sans tarder Entre son immense espace extérieur, sa luminosité, son calme et sa proximité avec les commodités et les transports, cet appartement 3 pièces avec jardin s'adresse aussi bien aux familles qu'aux investisseurs ou aux personnes en quête d'un pied-à-terre agréable sur la Côte d'Azur. Les biens combinant un tel jardin privatif avec une terrasse de cette superficie sont rares sur le marché de Saint-Laurent-du-Var : une visite s'impose pour mesurer pleinement son potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

À vendre studio meublé de 21 m² situé dans le quartier Saint Mitre dans une résidence standing au calme à proximité des commerces, écoles, et transports en communs. Situé au 2 eme étage sur 3 avec ascenseur d'une petite copropriété. Ce bien bénéficie d'une orientation sud / est assurant une belle luminosité toute la journée. Entièrement rénové, l'espace, moderne et optimisé, se compose d'une entrée, d'une pièce de vie principale lumineuse avec une cuisine aménagée ouverte, ainsi qu'une salle d'eau équipée de WC. Le logement jouit d'un système de chauffage et d'une production d'eau chaude individuelle, d'une grande terrasse de 10 m², une place de parking dans la résidence fermée et sécurisée. Nombre de lots de la copropriété : 55, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent POUSSEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 849 620 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 74 83 25 30 (réf. 614644 ).

Découvrez ce superbe appartement de caractère en duplex, idéalement situé au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble ancien au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, ce bien rare offre CALME ABSOLU, aucun vis-à-vis et une magnifique vue dégagée sur les toits aixois. Premier niveau : Une pièce de vie baignée de lumière, l'entrée s'ouvre sur une généreuse pièce à vivre de 36,41 m², bordée par une cuisine équipée semi-ouverte de 9,80 m². Ce niveau comprend également une belle chambre avec sa salle d'eau attenante et un WC indépendant. Étage : espaces et volumes originaux, car le second niveau abrite une vaste chambre de 20,38 m² complétée par deux mezzanines offrant un cachet unique et une salle d'eau avec WC. Cet espace peut être facilement réagencé pour créer deux chambres indépendantes avec chacune une mezzanine, et transformer le logement en T4. Un appartement atypique et lumineux qui réunit charme, volumes et emplacement exceptionnel, à quelques pas des marchés, commerces, restaurants, de l'Hôtel de Ville et du parking des Cardeurs à 5 minutes à pied. Fibre optique. Taxe foncière 1033 euros. Produit rare, à voir vite ! Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Régine FICHERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 961 822 Greffe de AIX EN PROVENCE) 07 88 42 65 30 (réf. 615057 ).

Cagnes sur Mer - Lautin A deux pas du Cros de Cagnes et du Béal, superbe appartement de type 3 pièces en avant dernier étage d'angle et traversant. Lumineux avec un grand séjour donnant sur large terrasse avec vue complètement dégagée. Cuisine équipée ouverte sur séjour, deux belles chambres avec placard, loggia à l'arrière, salle de douche et wc séparé. En très bon état général avec climatisation et double vitrage. Parking sous-sol et cave !

Iad france - shane dadi vous propose : villefranche-sur-mer - appartement - terrasse - t5 80 m² - parking coup de coeur assuré pour cet appartement de villefranche-sur-mer, bien positionné au dernier étage avec ascenseur, vue mer, offrant une double exposition est-ouest pour une luminosité traversante tout au long de la journée. D'une surface habitable de 80 m², ce bien propose une configuration de 4 chambres, un séjour, une cuisine indépendante, 2 salles d'eau et 2 wc. L'entrée dessert l'ensemble des pièces, garantissant une circulation fluide et une bonne séparation des espaces de vie et des espaces nuit. L'appartement bénéficie d'un balcon et d'une terrasse vue mer, deux espaces extérieurs privatifs qui prolongent agréablement les pièces de vie. 2 caves en sous-sol complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un parking en sus. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 189 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 199.33€ par mois (soit 2392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m shane dadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 924896160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - florence giugiaro vous propose : exclusivite - sanary-sur-mer - appartement - t1 27 m² - piscine - parking - très bon état - lumineux découvrez à sanary-sur-mer cet appartement de 27 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages dans une résidence sécurisée. L'espace de vie, bien agencé et fonctionnel, comprend un séjour, un coin cuisine, un coin chambre fermé par une porte coulissante, une salle de bain avec vmc et des wc séparés. Un rangement intégré optimise l'organisation de l'ensemble. Le chauffage est assuré par un système de radiateurs électriques pour un confort thermique maîtrisé. Une terrasse couverte de 8 m² avec volet roulant électrique, store mécanique, prolonge agréablement l'appartement en extérieur et donne sur un petit jardin collectif. * atouts supplémentaires : un parking privatif, une cave et un espace commun pour les vélos possibilité d'installer une climatisation. La résidence dispose également d'une piscine commune, d'un accès privé et ombragé à la plage, de cours de tennis et de terrains de pétanque. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 252.63€ par mois (soit 3031.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence giugiaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 890719255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ronan Salaun vous propose : À Sainte-Maxime, au cOEur du quartier vivant et idéalement situé de Camp Ferrat, découvrez cet appartement T3 bénéficiant d’un emplacement particulièrement pratique au quotidien : accès rapide aux principaux axes routiers et à l’autoroute, centre-ville de Sainte-Maxime facilement accessible et commodités à proximité immédiate à pied, tout en profitant d’un environnement calme. Situé au sein d’une résidence récente, bien entretenue et avec piscine, cet appartement de 54 m² dispose également d’une agréable terrasse de 8 m² exposée Est. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse, de deux chambres de 2 m² et 9 m², d’une grande salle de bains avec espace dédié à la machine à laver ainsi que d’un WC indépendant. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien (pouvant être transformé en box). Grâce à son emplacement stratégique, à la proximité des commerces et services et aux prestations offertes par la résidence, cet appartement constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, permettant de profiter pleinement de Sainte-Maxime tout en conservant un accès facile aux différents axes de circulation. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.33€ par mois (soit 1372 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan Salaun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 882104649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nice Vauban, dans une résidence récente (2021), proche tramway, supermarché, tous commerces et services, lumineux 3 pièces de 60,50 m² + terrasse au Sud de 14 m². Triple vitrage, ascenseur, eau froide et eau chaude compris dans les faibles charges, climatisation réversible dans le séjour et une chambre, DPE : B (94 ) / GES : À (3 ), estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 630 € et 852 € (prix moyens des énergies, indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Vendu cuisine semi-équipée, et avec un emplacement de parking en sous-sol disposant d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Midem Immobilier 04 93 725 919, ou Jean-Pierre CHAPPE 06 22 04 58 45.

Iad france - aurélie querment vous propose : menton - appartement - t4 74 m² - parking - terrasse 100 m² situé au dernier étage d'une maison mentonnaise de 1930, cet appartement offre 3 chambres, une salle de bain avec wc, une cuisine séparée équipée et une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond. Ce n'est pas tout ! Une terrasse de 100 m² avec cuisine d'été et une place de parking privative rendent ce bien rare sur le marché ! Des travaux sont à prévoir afin de personnaliser cet appartement à votre convenance. Pas de charge de copropriete on visite quand ? La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie querment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 848983557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - méliné jabourian vous propose : saint raphael- proche centre-ville- t4 au calme très bel appartement dans résidence récente et bien entretenue. Ce bien situé au calme est constitué d'un séjour donnant sur grande terrasse, de 3 chambres, dont l'une est organisée en suite parentale avec sa terrasse avec dressing et salle d'eau, et d'un wc séparé. L'appartement est entièrement climatisé, dispose d'un grand garage et d'une place de stationnement privative. Notre avis : la belle superficie de cet appartement lumineux, son organisation, la présence d'une grande terrasse et 2 stationnements en font un bien exceptionnel. À découvrir très vite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 273 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme méliné jabourian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 514572924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - fabrice quinti vous propose : port-de-bouc ️coup de couer ️ appartement t4 93 m² vue mer exceptionnel traversante d'est en ouest très lumineux situé au 8e étage d'une résidence cet appartement de 93 m² est composé de 3 jolie chambres, 1 salon, 1 salle à manger et 1 cuisine et 1 salle de bain avec douche à l'italienne, wc séparé. Il vous plaira par sa double exposition est / ouest, sa luminosité forment un espace de vie agréable et aéré avec une vue mer exceptionnelle. Ce bien en excellent état offre un agencement fonctionnel et bien pensé. La résidence, fermée et sécurisée, est équipée d'un interphone et d'un ascenseur. Le logement bénéficie également de la fibre optique. Un parking privatif ainsi qu'une cave offrant des solutions de rangement et de stationnement appréciables. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 160 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.33€ par mois (soit 1060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabrice quinti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 479206930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Mandelieu la Napoule, à proximité immédiate du centre commercial Auchan et de l'arrêt de bus, à 5 minutes en voiture des plages et de l'autoroute, superbe studio transformé en 2 pièces baigné de lumière d'une surface de 46 m² au 7ème étage sur 9 au sein d'une copropriété avec piscine bien entretenue des années 80. Composé d'une entrée, d'une cuisine séparée aménagée et équipée (possibilité de l'ouvrir sur le salon ), d'une pièce de vie pour une surface totale de près de 30 m² ouvrant sur une terrasse de 8,5 m² parfaite pour y installer une table de repas et profiter d'un superbe coucher de soleil sur les collines, d'une salle de bain, d'un coin nuit séparé de 11 m² avec placards et d'un wc séparé. Pour compléter votre coup de coeur, une cave et une place de parking complètent cette offre. Idéal résidence principale ou secondaire. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 500 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie DE LABACA, Tél. : 06 50 16 19 81, E-mail : elodie.delabaca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 882224645.

Situé au cœur du village des Arcs-sur-Argens, découvrez ce superbe appartement de type T2 d'environ 34,40 m² habitables (Loi Carrez), surface de référence 44 m², alliant le charme de l'ancien et une rénovation soignée. Un accès privatif comme une petite maison : Bénéficiez d'une véritable entrée indépendante avec son escalier privatif dédié, intégrant un espace placard / rangement bien pensé. Aucun voisin de palier, garantissant intimité et tranquillité ! Placé au 1er étage d'une petite copropriété intime de seulement deux appartements, ce bien traversant bénéficie d'une excellente luminosité et de prestations haut de gamme sans aucun travaux à prévoir. • Espace de vie moderne : Une cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson, mise en valeur par un magnifique habillage contemporain en tasseaux de bois et des suspensions design. • Une chambre spacieuse équipée d'un grand placard / dressing avec portes coulissantes. • Salle d'eau privative : Entièrement rénovée avec meuble vasque suspendu aspect bois, robinetterie noire moderne, sèche-serviette électrique et WC intégré. • Libre de toute occupation (disponible immédiatement). • Potentiel locatif : Environ 600 € / mois, offrant un excellent rendement locatif grâce aux charges très réduites. LES PLUS : • Entrée et escalier privatifs avec rangement intégré (gain de place assuré ! ) • Entièrement rénové avec goût, aucun travaux à prévoir (clé en main) • Emplacement idéal en plein centre-ville, proche de toutes les commodités, des commerces et des parkings. Dossier complet (photos, vidéos) et visites sur demande. contactez-moi au 06 31 98 57 48 téléphone ou whatsap. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence POPLIMONT, Tél. : 06 31 98 57 48, E-mail : laurence.poplimont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 853333417.

Dans la charmante ville d'Aubagne (13400), ce bel appartement T4 est situé dans le quartier prisé des Défensions. Doté d'une belle terrasse offrant une orientation sud, ce bien profite d'un environnement urbain dynamique avec la proximité immédiate de commodités. De plus, les transports en commun tels que bus, tramway, et trains sont facilement accessibles, offrant une grande facilité de déplacement aux résidents. Cet appartement de 83 m² construit en 2000 offre un aménagement extérieur appréciable avec un grand garage fermé de plus de 20 m². Les résidents bénéficient également d'un ascenseur pour un accès aisé. De plus, la climatisation assure un confort optimal en toute saison, tandis que la présence de la fibre offre une connexion internet haut débit. À l'intérieur, les 4 pièces de cet appartement comprennent 3 chambres spacieuses dont une suite parentale offrant un espace de vie confortable. L'exposition sud apporte une luminosité naturelle chaleureuse à chaque pièce. En somme, cet appartement allie confort, commodité, et sécurité pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura DESMIS, Tél. : 06 80 48 45 27, E-mail : laura.desmis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 907721930.

Situé dans le 13e arrondissement de Marseille (13013), ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant un environnement agréable à proximité d'écoles, lycées, collèges et crèches. Doté d'une exposition sud, ce bien profite d'une luminosité naturelle idéale. Les habitants apprécieront la facilité d'accès aux transports en commun tels que le métro et le bus, ainsi que la présence d'ascenseur, de climatisation, de digicode et de la fibre dans la résidence. À l'extérieur, les résidents pourront profiter d'une vaste terrasse et d'un balcon offrant un espace extérieur supplémentaire pour se détendre. De plus, une cave et un box viennent compléter les aménagements extérieurs de ce bien, garantissant confort et praticité au quotidien. À l'intérieur, cet appartement de 76 m² se compose de 4 pièces modulables, pouvant être transformées en un spacieux T3. Le dernier étage assure tranquillité et vue dégagée. Les ouvertures en double vitrage offrent une isolation phonique et thermique optimale. Toutes les caractéristiques mentionnées, associées à une grande terrasse, témoignent du potentiel et du confort que ce bien à Marseille 13e Arrondissement offre à ses futurs propriétaires. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques BENHAMOU, Tél. : 06 09 71 29 66, E-mail : jacques.benhamou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 445075765.

Iad France - Julie Manusset vous propose : À Vendre- Duplex T4 à Monteux ! Bienvenue chez vous ! Aujourd’hui, je vous emmène découvrir le Duplex T4, un bien où confort, modernité et qualité de vie se rencontrent. Dès l’entrée, vous serez séduits par de beaux volumes et un agréable séjour / cuisine de 39,29 m² baignée de lumière, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis avec une salle d'eau. Nous poursuivons la visite avec l’espace nuit, pensé pour le confort de chacun, avec trois chambres spacieuses et fonctionnelles, tandis que la salle de bain moderne apporte une touche d’élégance. À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse de 10 m² environs ainsi que son jardin de 16 m² environs, exposé côté OEUST, un véritable prolongement de votre intérieur, parfaite pour vos repas en plein air ou simplement pour savourer des instants de détente. prestations de qualité : - Un duplex libre de suite, - Un jardin privatif et sa terrasse, - Climatisation pour un confort optimal. - Résidence sécurisée répondant aux dernières normes énergétiques. - 2 places de parking - Commerces et services à proximité. Le lac de Beaulieu propose de nombreuses activités toute l'année : pédalo, paddle, canoë-kayak, baignade, balades autour du lac à pied ou à vélo, parcours de pêche, salle de sport et cours en plein air. Le Parc Spirou Provence et Wave Island sont accessibles en seulement 5 minutes à pied, offrant un cadre de vie dynamique et attractif. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d’un investissement de qualité, le Duplex L’Harmonie T4 a tout pour vous séduire. Je serais ravie de vous le faire découvrir lors d’une visite. Julie, le sourire de l’immobilier. D105 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Manusset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 978687374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Manusset vous propose : À Vendre - Appartement T2 à Monteux ! Aujourd’hui, je vous emmène découvrir l'appartement T2, un bien où confort, modernité et qualité de vie se rencontrent. Dès l’entrée, vous serez séduits par un agréable séjour / cuisine de 22,74 m², avec accès agréable sur un balcon exposé côté EST. Poursuivons la visite avec l’espace nuit, pensé pour le confort de chacun, avec une chambre spacieuse et fonctionnelle, tandis que la salle d'eau moderne apporte une touche d’élégance. prestations de qualité : - Appartement disponible de suite, - Cuisine aménagée, - Une terrasse privatif, - Climatisation pour un confort optimal, - Résidence sécurisée répondant aux dernières normes énergétiques, - Commerces et services à proximité, - Une place de parking. Le lac de Beaulieu propose de nombreuses activités toute l'année : pédalo, paddle, canoë-kayak, baignade, balades autour du lac à pied ou à vélo, parcours de pêche, salle de sport et cours en plein air. Le Parc Spirou Provence et Wave Island sont accessibles en seulement 5 minutes à pied, offrant un cadre de vie dynamique et attractif. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d’un investissement de qualité, l'appartement T2 a tout pour vous séduire. Je serais ravie de vous le faire découvrir lors d’une visite. Julie, le sourire de l’immobilier. F205 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.89€ par mois (soit 634.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Manusset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 978687374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Manusset vous propose : À Vendre, à Monteux ! - Appartement T2 Bienvenue chez vous ! Aujourd’hui, je vous emmène découvrir l'appartement T2, un bien où confort, modernité et qualité de vie se rencontrent. Dès l’entrée, vous serez séduits par un agréable séjour / cuisine de 29,96 m² qui baignée de lumière, qui donne sur une terrasse de 38,88 exposée côté EST. La cuisine aménagée s’intègre parfaitement à l’espace de vie, offrant un intérieur aussi pratique que convivial. Poursuivons la visite avec l’espace nuit, pensé pour le confort de chacun, avec une chambre spacieuse et fonctionnelle, tandis que la salle d’eau moderne apporte une touche d’élégance. prestations de qualité : ●Climatisation pour un confort optimal. ●Résidence neuve et sécurisée répondant aux dernières normes énergétiques. ●Local vélos sécurisé. ●Une place de parking Le lac de Beaulieu propose de nombreuses activités toute l'année : pédalo, paddle, canoë-kayak, baignade, balades autour du lac à pied ou à vélo, parcours de pêche, salle de sport et cours en plein air. Le Parc Spirou Provence et Wave Island sont accessibles en seulement 5 minutes à pied, offrant un cadre de vie dynamique et attractif. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d’un investissement de qualité, l' appartement T2 a tout pour vous séduire. Je serais ravie de vous le faire découvrir lors d’une visite. Julie, le sourire de l’immobilier. G401 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.89€ par mois (soit 634.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Manusset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 978687374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

T4 rénové de 82 m² 3 chambres marseille 1er de l'espace pour vivre, recevoir et permettre à chacun d'avoir sa propre chambre, en plein coeur de marseille. Rue du baignoir, à quelques minutes du vieux-port, découvrez ce beau t4 de 82,08 m² carrez, situé au 1er étage d'un immeuble entièrement rénové. Avec son exposition est et ses nombreuses ouvertures, l'appartement profite d'une agréable lumière naturelle, particulièrement appréciable le matin. Son agencement a été pensé pour offrir une vraie séparation entre les différents espaces. Le séjour de plus de 22 m² constitue une pièce de vie conviviale, suffisamment généreuse pour réunir salon et salle à manger et recevoir confortablement famille et amis. La cuisine indépendante, équipée et bénéficiant de sa propre fenêtre, permet de conserver un espace dédié à la préparation des repas tout en restant à proximité immédiate du séjour. Côté nuit, l'appartement offre un véritable avantage pour une famille : trois chambres, dont une belle chambre de plus de 15 m², ainsi qu'un dressing indépendant. Une salle de bains avec double vasque, des wc séparés et plusieurs espaces de dégagement viennent compléter un agencement particulièrement fonctionnel. L'ensemble a été rénové avec soin, dans la continuité de la rénovation réalisée au sein de l'immeuble, tout en conservant des volumes agréables et une distribution adaptée à la vie quotidienne. Son emplacement central permet de profiter facilement des commerces, transports et commodités, tout en rejoignant le vieux-port en quelques minutes. Le secteur bénéficie par ailleurs des transformations engagées dans le centre de marseille, venant renforcer son attractivité. Un appartement familial, spacieux et bien distribué, réunissant trois chambres et de beaux espaces de vie dans un immeuble rénové au coeur de marseille. Possibilité d'acquérir une place de parking au sein de l'immeuble, en supplément du prix de vente.

À découvrir sans tarder ! Au calme absolu, au fond d'une impasse, dans une résidence sécurisée de 2012 avec piscine, venez découvrir ce bel appartement T4 de 80 m², idéalement situé à Fréjus, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes. Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte entièrement intégrée, offrant un espace convivial ouvert sur une agréable terrasse de 15 m² exposée plein sud, parfaite pour partager des repas en extérieur ou profiter du soleil tout au long de l'année. L'espace nuit, bien séparé, propose trois grandes chambres, toutes équipées de placards intégrés, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant. Côté confort, tout est réuni : résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, piscine réservée aux résidents, garage fermé de 15 m² en sous-sol (aux normes PMR) et place de stationnement privative en extérieur. La fibre est disponible dans la résidence, ainsi que la possibilité de faire installer une borne de recharge privative pour véhicule électrique dans le garage. Les + du bien : • Résidence récente (2012) • En fond d'impasse, au calme • Terrasse de 15 m² exposée plein sud • Trois chambres avec rangements • Garage fermé aux normes handicapées + place de parking privative en extérieur • Piscine dans la résidence • Proximité immédiate des commerces, écoles et accès routiers Un appartement lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une famille, un jeune couple ou des retraités souhaitant conjuguer confort, tranquillité et proximité des commodités. Vous avez des questions ou souhaitez organiser une visite ? Contacter moi pour échanger ensemble sur votre projet ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 186 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 384 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé ZALUSKI, Tél. : 07 86 11 18 24, E-mail : chloe.zaluski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 983606971.

Situé à Fréjus (83600), cet appartement bénéficie d'un emplacement à proximité immédiate des axes autoroutiers, d'une zone commerciale en expansion, à seulement dix minutes en voiture du bord de mer et de la gare de St Raphael. Le secteur calme offre un cadre de vie agréable, renforcé par la présence d'une piscine et d'un gardien au sein de la résidence sécurisée. Les aménagements extérieurs comprennent un spacieux balcon exposé OUEST offrant une vue agréable et l'accès à une piscine commune pour profiter des journées ensoleillées. De plus, l'appartement est vendu avec un garage en sous-sol, assurant un stationnement pratique et sécurisé. À l'intérieur, ce bien propose une surface habitable de plus de 68 m² comprenant trois pièces dont deux chambres. L'appartement construit en 2010 dispose d'une cuisine fermée, avec la possibilité de l'ouvrir pour créer une belle pièce de vie. Idéal pour des primo-accédants, pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, l'appartement offre deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 293 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BLANC, Tél. : 06 86 14 43 36, E-mail : celine.blanc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 521322065.

À saisir rapidement ! Dans une résidence récente, sécurisée et avec piscine, au coeur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 73 m², lumineux et bien agencé. Situé au premier étage, il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine équipée de 27 m² ouvrant sur une agréable terrasse d'angle de 21 m², avec vue sur le parc de la résidence. L'espace nuit propose trois chambres, dont deux avec accès à une seconde terrasse d'environ 6 m², une salle de bains, une salle d'eau, des WC séparés ainsi que de nombreux rangements. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. À visiter sans tarder !

Iad france - raphael piccini vous propose : cannes – appartement t2 – 42 m² – rez-de-jardin – terrasse – piscine – box – cave – gardien à cannes la bocca, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 42 m² au calme, en rez-de-jardin au sein d'une résidence sécurisée et entretenue avec piscine et gardien. L'appartement offre un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un lumineux espace de vie d'environ 25 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse prolongée par un jardin privatif de 40 m². Les + de l'appartement : - double vitrage sur toutes les fenêtres - climatisation réversible - box fermé - cave - grand extérieur - dpe c - piscine - gardien - accès pmr aucun travaux à prévoir. Emplacement stratégique à moins de 10 minutes en voiture : le cinema, toutes les commodités, accès à l'autoroute ainsi que la plage taxe foncière : 900 euros / an charges copro : 2400 euros / an contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 472 lots situés dans une copropriété de 472 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m raphael piccini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 993127752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.