Appartement avec parking à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Idéalement situé sur les hauteurs du quartier recherché du Peymian, découvrez cet agréable appartement T2 de 48,43 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, services et commodités. Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie agréable, associant confort, accessibilité et praticité au quotidien. Vous apprécierez particulièrement sa terrasse et sa véranda, véritables atouts de ce bien, qui permettent de profiter d'espaces supplémentaires et d'aménager un lieu de détente agréable en toute saison. Pour compléter les prestations de cet appartement, vous bénéficierez également d'une place de parking privative et d'une cave, offrant une solution de stationnement pratique ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. Implanté dans un secteur résidentiel apprécié, sur les hauteurs du Peymian, cet appartement profite d'une situation géographique attractive, permettant de concilier tranquillité et proximité des commodités. Idéal pour un premier achat, une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce T2 de 48,43 m² réunit de nombreux critères recherchés : terrasse, véranda, ascenseur, stationnement privatif et cave. Vous recherchez un appartement T2 avec terrasse et parking dans le quartier du Peymian ? Ce bien constitue une belle opportunité à découvrir. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. 1.

82,09 m² Loi Carrez et 98,09 m² de surface au sol, mezzanines comprises. Au coeur de Marseille, rue du Baignoir, à quelques minutes du Vieux-Port, découvrez ce beau T4 entièrement rénové, situé dans un immeuble lui aussi rénové. Possibilité d'acquérir une place de parking au sein de l'immeuble, en supplément du prix de vente. L'appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Le séjour offre un bel espace pour se retrouver en famille ou entre amis, tandis que la cuisine indépendante, équipée et ouverte sur le séjour par un espace bar, apporte une touche de convivialité. Côté nuit, trois chambres, dont deux avec mezzanine, offrent des espaces supplémentaires pour dormir, ranger ou aménager selon les envies de chacun. Un véritable atout pour profiter de plus d'espace au quotidien. Entièrement rénové, cet appartement clé en main ne nécessite aucun travaux. Il offre un cadre de vie agréable, dans un immeuble rénové, avec tout le confort d'une vie en centre-ville. À proximité des commerces, transports et du Vieux-Port, son emplacement permet de profiter pleinement de Marseille et de tout faire facilement à pied. Un appartement lumineux, chaleureux et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, idéal pour une famille ou un investissement.

Cicero isabelle 06 23 24 23 49 vous propose à la vente un très bel appartement de type 2 d'environ 43 m², composé d'une entrée, d'un séjour cuisine donnant sur une belle terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. Une place de parking complète le bien. Proche de toutes les commodités de saint zacharie. Cet appartement est vendu loué. La comtesse immobilier aubagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement 3 pièces - 81 m² - Vue mer panoramique - Piscine Découvrez ce bel appartement traversant de 81 m², bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et d'une agréable double exposition. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec douche ainsi que d'un WC indépendant. Véritable atout du bien, il dispose de deux terrasses exposées Nord et Sud, permettant de profiter pleinement des extérieurs et de la vue. Situé au sein d'une résidence de standing avec piscine, l'appartement offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et panorama sur la Méditerranée. Une place de parking complète ce bien. Un appartement aux beaux volumes et à la vue remarquable, idéal en résidence principale comme secondaire.

Saint-Laurent-Du-Var, centre-ville (avenue du Général Leclerc), à proximité de toutes commodités (bus, gare des trains, commerces. ). Au calme, en rez-de-jardin d'une copropriété construite en 2009 (comprenant deux bâtiments pour 34 lots d'habitation au total), beau studio rénové de 23.70 m² en rez-de-jardin (du bâtiment B composé de deux étages seulement), proposant un séjour avec sa kitchenette ouverte, aménagée et semi-équipée (plaques de cuisson électriques 2 foyers et hotte aspirante) pour une superficie de 13.60 m², une salle de douches avec w-c de 3.67 m². Le séjour est attenant à un jardin de 102 m², proposant une triple exposition (ouest-sud-est). Une place de parking en sous-sol (accès par l'intermédiaire d'un monte-voiture), complète ce bien à visiter dans les plus brefs délais. Charges de copropriété de 143 euros / mois avec eau froide et eau chaude collectives, chauffage individuel électrique. Pas de procédure dans la copropriété. Contact et visite au 06 66 25 71 66.

Exclusivité SAFTI Immobilier. La Garde, secteur résidentiel à proximité du centre ville et des commerces. Je vous propose un appartement 2 pièces d'environ 38 m² au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, calme et entretenue. Il se compose d'une entrée avec un grand placard de rangement, un séjour lumineux et son espace cuisine aménagé, une chambre, une salle de bains avec wc. Les menuiseries sont en double vitrage PVC et la baie vitrée en aluminium a un volet roulant. Le chauffage est individuel par convecteurs électriques. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Point fort : le balcon de presque 9 m² est fermé idéal pour profiter d'un espace supplémentaire au quotidien. Les aouts : sa localisation, le parking collectif sécurisé, la performance énergétique, le bon potentiel à la location. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra VANCUTSEM, Tél. : 06 21 27 85 85, E-mail : sandra.vancutsem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 840598569.

Situé dans le 9e arrondissement de Marseille (13009), cet appartement T3 de 53 m² offre un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'une vue panoramique sur Marseille et se trouve au 10ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé avec gardien, loggia, et balcon relié à l'une des deux chambres. La résidence fermée propose un parking libre-service, des espaces verts, et une proximité immédiate avec les transports (métro, bus, tramway), ainsi que des établissements scolaires et une crèche. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon offrant une vue dégagée, ainsi que d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Une place de parking extérieure est disponible dans la résidence. La toiture en tuile plate et la façade en béton assurent une bonne isolation et un entretien facilité de l'immeuble. À l'intérieur, cet appartement récemment rénové se compose de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un salon avec cuisine ouverte, et bénéficie d'une belle luminosité. Idéal pour une famille ou une personne seule, cet espace de vie de 53,86 m² est agrémenté de nombreux aménagements pratiques tels qu'un ascenseur, un interphone, et est proche de toutes les commodités du quotidien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 813 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma VINCLER, Tél. : 07 64 35 23 56, E-mail : emma.vincler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

À l'entrée de Saint-Chaffrey, dans un quartier mêlant résidences principales et secondaires, découvrez ce T2 avec mezzanine situé dans un chalet en copropriété. Les commerces du village et l'arrêt de la navette sont accessibles à pied : un emplacement agréable pour profiter de la vallée au fil des saisons. Accessible par un petit escalier extérieur, l'appartement propose un séjour avec cuisine séparée et une chambre disposant et une salle d'eau. La grande mezzanine offre un espace supplémentaire pour recevoir famille et amis, avec deux à trois couchages et sa propre salle d'eau. Une configuration pratique pour partager des vacances tout en préservant l'intimité de chacun. À l'extérieur, un petit espace de jardin permet d'installer une table et de prendre ses repas au grand air. Une grande cave complète le bien, idéale pour ranger skis, matériel de montagne et affaires personnelles. L'appartement nécessite un rafraîchissement : l'occasion de créer un intérieur à votre goût et de révéler tout son potentiel. Chauffage par radiateurs électriques et production d'eau chaude individuelle. Absence de charges communes. Pour vivre à l'année ou s'offrir une résidence secondaire, une belle occasion de profiter du charme de Saint-Chaffrey, du ski et des activités de pleine nature. Un pied-à-terre pour retrouver la fraîcheur de la montagne en été, dans une vallée tournée vers les Jeux olympiques d'hiver de 2030. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 350 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 334 000 € Honoraires charge acquéreur : 16 000 € soit 4,79 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PIOLET-GARCIN, Tél. : 06 16 31 46 60, E-mail : sophie.piolet-garcin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 893612838.

Iad France - Cyrille Figureau (07 49 75 15 65) vous propose : Au Cannet, entre l'authenticité de la vieille ville provençale et le rayonnement de la Riviera cannoise à seulement deux kilomètres du centre-ville et des plages, cet appartement d'exception de quatre pièces situé au premier étage bénéficie d'une adresse intime et hautement résidentielle dans le quartier recherché de Rocheville. L'emplacement offre un cadre de vie particulièrement privilégié au quotidien, avec un accès immédiat à pied aux commerces de proximité, aux écoles et aux transports menant rapidement à la gare de Cannes et aux grands axes. Le logement prend place au cOEur d'une résidence confidentielle de standing de seulement douze appartements, à l'architecture contemporaine et méditerranéenne soignée, parfaitement intégrée dans son environnement calme et verdoyant. L'agencement d'architecte déploie plus de soixante-treize mètres carrés habitables traversants et baignés de clarté naturelle grâce à une double orientation Ouest / Nord. Une entrée indépendante avec placards sur mesure s'ouvre sur une pièce de réception conviviale de plus de vingt-cinq mètres carrés réunissant le séjour de standing et le coin cuisine fluide. Cet espace de vie baigné de lumière s'ouvre par de larges baies coulissantes sur une immense terrasse privative de plus de dix-neuf mètres carrés, véritable havre de paix plein ciel idéal pour recevoir et profiter du climat méditerranéen. La partie nuit indépendante s'articule autour d'un couloir distribuant trois belles chambres confortables de quinze, douze et dix mètres carrés environ, intégrant des rangements sur mesure. L'aménagement intérieur est complété par une grande salle de bains familiale de près de six mètres carrés avec meuble vasque, miroir rétroéclairé et espace buanderie, ainsi que des WC séparés. Les prestations intérieures de haut standing privilégient le confort moderne et les économies d'énergie avec des revêtements de sol en lames LVT de haute qualité, une distribution de chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur individuelle multi-zone avec vecteur air, des menuiseries double vitrage coulissantes en aluminium et PVC avec volets roulants, et une isolation thermique et acoustique. Un emplacement de stationnement privatif au rez-de-chaussée est également inclus. Proposé en accession libre, ce bien d'exception est disponible à la vente avec une prise de possession différée fixée à l'horizon de l'année 2029. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour vous projeter sereinement dans cet espace. Pour obtenir le dossier complet, notre équipe se tient à votre entière disposition par téléphone ou par courrier électronique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cyrille Figureau (07 49 75 15 65) vous propose : Au Cannet, entre l'authenticité de la vieille ville provençale et le rayonnement de la Riviera cannoise à seulement deux kilomètres du centre-ville et des plages, cet élégant appartement de trois pièces situé au premier étage bénéficie d'une adresse intime et hautement résidentielle dans le quartier recherché de Rocheville. L'emplacement offre un cadre de vie particulièrement privilégié au quotidien, avec un accès immédiat à pied aux commerces de proximité, aux écoles et aux transports menant rapidement à la gare de Cannes et aux grands axes. Le logement prend place au cOEur d'une résidence confidentielle de standing de seulement douze appartements, à l'architecture contemporaine et méditerranéenne soignée, parfaitement intégrée dans son environnement calme et verdoyant. L'agencement d'exception déploie plus de cinquante-six mètres carrés habitables baignés de clarté naturelle grâce à une belle exposition Est / Nord. L'entrée avec rangements intégrés s'ouvre sur une vaste pièce à vivre d'angle de près de vingt-neuf mètres carrés réunissant un séjour lumineux et un espace cuisine fluide. Cet espace de réception s'ouvre par de larges baies vitrées sur une agréable terrasse privative, véritable coin extérieur d'intimité pour profiter de la douceur de vivre de la Côte d'Azur. La partie nuit séparée distribue deux belles chambres confortables de douze et neufs mètres carrés environ avec rangements, complétées par une grande salle de bains contemporaine de plus de cinq mètres carrés agencée avec meuble vasque suspendu, miroir rétroéclairé et sanitaires. Les prestations de grand standing privilégient le confort moderne et les économies d'énergie avec des revêtements de sol en lames LVT de haute qualité, une distribution de chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur individuelle multi-zone avec vecteur air, des menuiseries double vitrage coulissantes en aluminium et PVC avec volets roulants, et une isolation thermique et acoustique. Un emplacement de stationnement privatif au rez-de-chaussée est également inclus. Proposé en accession libre, ce bien d'exception est disponible à la vente avec une prise de possession différée fixée à l'horizon de l'année 2029. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour vous projeter sereinement dans cet espace. Pour obtenir le dossier complet, notre équipe se tient à votre entière disposition par téléphone ou par courrier électronique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Amandine Fornetti vous propose : SAINT-LAURENT-DU-VAR / à 50m du Square Bénès - Av Thomas Decaroli : Opportunité à saisir : Grand 3 pièces traversant (possibilité 4 pièces ! ) de 86 m² situé en plein cOEur du centre-ville mais au calme grâce à son emplacement sur jardin, en retrait de la voie publique ! Au 1er étage avec ascenseur, il propose une belle entrée avec WC indépendant avec lave-main, un grand dressing sur mesure, un triple séjour de 49.50 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. Un salon - salle à manger et un espace bibliothèque / TV en loggia pour parfaire vos moments de détente ! Dans la partie intime, vous trouverez 2 chambres dont l'une avec dressing et une salle de bains avec baignoire. Ses atouts : - Cave, - Garage à louer directement en sous-sol dans l'immeuble accessible par ascenseur (possibilité de transfert du contrat de location à 75 / mois) - L'emplacement, à deux pas de cette place animée toute neuve avec jardin, manège, un endroit convivial proposant de nombreux stationnements publics à présent ! Bars - restaurants en cours d'installation ! - La proximité immédiate de tous commerces et écoles ! Primeur Roméo, cabinets médicaux, boulangerie La Laurentine, pharmacie, supermarchés. - Le calme, - Le double vitrage à toutes les fenêtres, - Les stores électriques centralisés, - Radiateurs électriques centralisés, - Cumulus neuf, nombreux rangements, - Aucun travaux de copropriété à prévoir, - Accès direct à l'A8 et à 3min des plages, de Cap 3000 et de l'Aéroport Nice Côte d'Azur ! Grâce à ses nombreuse cloisons, cet appartement offre encore de belles perspectives d’aménagement selon les besoins ! Informations et visites 7j / 7. Plus de photos sur simple demande ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.33€ par mois (soit 1672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Fornetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 878013432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manon Chevalier vous propose : ARLES - APPARTEMENT - T3 66 m² - 2 PARKINGS - VUE EXCEPTIONNELLE Découvrez à Arles cet appartement qui allie modernité et confort au sein d'une résidence sécurisée livrée en 2023. Situé au dernier étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur, ce 3 pièces d'une surface habitable de 66 m² bénéficie d'une grande terrasse et une vue à couper le souffle. Dès l'entrée, vous découvrez un hall qui dessert un petit couloir menant à la belle pièce de vie lumineuse, organisée autour d'un espace séjour- salon chaleureux et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée avec son îlot central. Il est composé de deux chambres avec placard intégré, d' une salle d'eau avec douche et d'un WC indépendant. Le véritable atout de cet appartement se dévoile côté extérieur : une grande terrasse de 20 m², véritable prolongement de la piece de vie, offrant une vue exceptionnelle sur la Tour Luma ainsi que l'Abbaye de Montmajour. Un panorama unique dont vous pourrez profiter au quotidien. La résidence, entièrement sécurisée (digicode, interphone), est dotée d'un ascenseur et d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Le chauffage individuel par climatisation réversible électrique assure un confort thermique optimal en toutes saisons. La fibre optique est disponible. Le bien est livré avec 2 emplacements de parking, atout peu courant et important sur Arles. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 823309372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Onorati vous propose : SAINTE-MAXIME - APPARTEMENT - T2 32 m² - PARKING Adapté pour une première acquisition ou un investissement locatif, cet appartement T2 de Sainte-Maxime, situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée de 4 niveaux, offre 32 m² habitables à personnaliser selon vos goûts. L'entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine séparée et une chambre. Un cellier, offrant un rangement supplémentaire appréciable. La salle d'eau et les WC complètent la distribution de cet appartement bien agencé. Le bien bénéficie d'un chauffage électrique individuel et d'une ventilation mécanique contrôlée. Des travaux de rénovation léger sont à prévoir, permettant de valoriser le bien selon vos envies et de le personnaliser entièrement. La résidence sécurisée, ainsi qu'une place de parking incluse, constituent des atouts pratiques au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 140 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Onorati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 440421899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - claudia maneta (06 95 79 43 42) vous propose : entre mer et verdure, dans secteur très prisé, découvrez cet agréable appartement de 2026,5 pièces, réparti sur trois niveaux, idéalement situé à proximité immédiate du centre ville et toutes les commodités, accessible à pied. D' une surface de 136 m² environ, cet appartement offre une configuration fonctionnelle et de beaux espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour convivial avec sa cuisine ouverte ainsi qu'un espace nuit donnant sur une terrasse, dont une partie est couverte. Au 1er étage l' appartement dispose d' une salle de bain avec wc, trois chambres dont une bénéficiant de sa propre terrasse. Au 2em étage, place à une belle suite parentale, composée d'une chambre, d'une salle de bain avec wc. Trois portes fenêtres pour accéder aux deux terrasses, offrant une agréable luminosité et un véritable prolongement vers l'extérieur. Une place de parking vient compléter le lot un bien rare par son emplacement, ses extérieurs, et son potentiel, idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié entre mer et nature. Soyez les premiers à y vivre ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claudia maneta ei (id 96765), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 790789085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Au sein d'un environnement calme et verdoyant, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, Catherine Serr Immobilier vous présente ce bel appartement T3 de 80 m², situé au 4ème étage avec ascenseur, au coeur d'une résidence recherchée, arborée et agrémentée d'une piscine. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité, ses volumes et sa vue dégagée sur les jardins de la résidence. L'appartement offre une grande entrée desservant harmonieusement les différents espaces. Le séjour de 22 m² bénéficie d'une belle exposition Sud et se prolonge par un balcon offrant un agréable espace extérieur, au calme et tourné vers la verdure. Une cuisine indépendante, entièrement équipée, ainsi qu'un espace buanderie complètent cet espace de vie. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres de 13 m² et 10 m², un dressing, une salle de bain ainsi que des WC indépendants. Une distribution fonctionnelle qui permet de distinguer naturellement les espaces de vie et l'espace nuit. L'emplacement constitue un véritable atout : au calme, dans un environnement résidentiel verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités et du centre-ville, accessible à pied. Une place de parking privative et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien. Un appartement lumineux et fonctionnel, bénéficiant d'un cadre de vie agréable et d'une situation privilégiée, idéal pour profiter pleinement de la proximité du centre-ville tout en conservant un environnement paisible. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 137 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 996,80EUR (Chauffage et eau froide compris, entretien des espaces verts, piscine, parties communes générales,. ). Aucune procédure en cours. Classe énergie : C111 kWh / m2 / an. Classe climat : À 4 kg CO2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 EUR et 1 250 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prix de vente : 451 000EUR, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (5%). RSAC : 912 067 048.

Proche du centre de chateau neuf de gadagne, joli 2 pièces de 50 m² avec une grande terrasse de 10 m² avec jardin de 50 m². Une belle pièce de vie avec cuisine donnant sur la terrasse, une belle chambre, salle d'eau et wc indépendant. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. À partir de : 210 000 € (stationnement en sup) livraison sous 48 moisavantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%)isolation thermique et phonique renforcéecharges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020garantie constructeur 10 anséligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinelpossibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ansles + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée-un interlocuteur unique-un prix direct promoteur-une étude de financement-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pacacontactez rapidement votre conseiller noémie nunez 06 60 93 31 66.

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 cette sublime résidence intimiste bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, entre ville, nature et littoral. Ce secteur séduit par son atmosphère paisible, ses nombreux espaces verts et sa proximité avec les principaux pôles d'activités des quartiers sud.

 à quelques minutes seulement, les habitants profitent d'un accès privilégié au parc national des calanques, véritable joyau naturel marseillais offrant randonnées, criques préservées et panoramas exceptionnels. Les massifs de sormiou, morgiou et luminy constituent un terrain de loisirs idéal pour les amateurs de nature et d'activités de plein air.

 véritable maison suspendue 4 pièces, ce bien d'exception séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et sa magnifique terrasse paysagée, ouverte sur un panorama mêlant collines, végétation méditerranéenne et aperçu mer.



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 son véritable atout : une élégante terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour profiter du calme de l’extérieur en toute sérénité.

 un intérieur bien pensé

 l’appartement s’organise autour d’un séjour avec cuisine ouverte, formant un espace de vie convivial et lumineux.

 l’espace nuit se compose de deux chambres confortables, bien distinctes.

 vous bénéficiez également d’une salle de bain aux normes pmr, ainsi que de wc indépendants, apportant un vrai confort d’usage.

 l’agencement est fluide et fonctionnel, pensé pour faciliter le quotidien.

 les + du bien

- rez-de-chaussée pratique et accessible
- logement conforme pmr
- séjour avec cuisine ouverte
- terrasse agréable
- deux chambres bien réparties
- résidence moderne et sécurisée

 prix : 219 000€
 possibilité d’acquérir 1 place de stationnement en sous-sol sécurisé à 20 000€.
 livraison : 3t 2027.

- prestations neuves et actuelles
- volumes équilibrés et circulation fluide
- hauteur sous plafond d’environ 2,70 m
- résidence moderne, sécurisée et végétalisée

- frais de notaire réduits
- garanties constructeur (décennale, biennale)
- éligible résidence principale ou investissement patrimonial

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

- un accompagnement d’experts
- un savoir-faire de plus de 15 ans
- un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
- un interlocuteur unique
- un prix direct promoteur
- une étude de financement
- un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
 bonaparte-promotion. Fr

 contact : mathieu minos au 06.61. 050.907

 * contactez-nous pour plus de détails.

Contact : mathieu minos au 06.61. 050.907

 anticipez l'évolution d'un quartier en pleine transformation. 
 porté par d'importants projets urbains, il offre aujourd'hui les atouts qui feront sa valeur de demain.
 une adresse visionnaire au cœur de marseille ! 

 charmant 3 pièces lumineux offrant un séjour agréable, deux chambres confortables, une salle d'eau spacieuse avec des wc séparés ainsi qu'une superbe loggia lumineuse.
 résidence sécurisée, proche des commerces, transports et commodités.

 place de stationnement offerte ! Et pas que. 

 testez votre éligibilité à la tva réduite à 5.5% ! 

 prix : 268 999€

 livraison : 4t 2028

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

- un accompagnement d’experts
- un savoir-faire de plus de 15 ans
- un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
- un interlocuteur unique
- un prix direct promoteur
- une étude de financement
- un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
 bonaparte-promotion. Fr

 contact : mathieu minos au 06.61. 050.907.

Contact : mathieu minos au 06.61. 050.907

 anticipez l'évolution d'un quartier en pleine transformation. Porté par d'importants projets urbains, il offre aujourd'hui les atouts qui feront sa valeur de demain. 
 une adresse visionnaire au cœur de marseille ! 

 charmant 2 pièces lumineux offrant un séjour agréable, une chambre confortable, un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou coin nuit, ainsi qu'une superbe terrasse. 
 résidence sécurisée, proche des commerces, transports et commodités.

 testez votre éligibilité à la tva réduite ! 

 prix : 185 999€ + offres en cours ! 
 place de parking incluse. 

 livraison : 4t 2028

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

- un accompagnement d’experts
- un savoir-faire de plus de 15 ans
- un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
- un interlocuteur unique
- un prix direct promoteur
- une étude de financement
- un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
 bonaparte-promotion. Fr

 contact : mathieu minos au 06.61. 050.907.

Contact : mathieu minos au 06.61. 050.907

 anticipez l'évolution d'un quartier en pleine transformation. Porté par d'importants projets urbains, il offre aujourd'hui les atouts qui feront sa valeur de demain. 
 une adresse visionnaire au cœur de marseille ! 

 charmant 2 pièces lumineux offrant un séjour agréable, une chambre confortable, un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou coin nuit, ainsi qu'une superbe terrasse. 
 résidence sécurisée, proche des commerces, transports et commodités.

 testez votre éligibilité à la tva réduite ! 

 prix : 183 999€ + offres en cours ! 
 place de parking incluse. 

 livraison : 4t 2028

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

- un accompagnement d’experts
- un savoir-faire de plus de 15 ans
- un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
- un interlocuteur unique
- un prix direct promoteur
- une étude de financement
- un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
 bonaparte-promotion. Fr

 contact : mathieu minos au 06.61. 050.907.

Contact : mathieu minos 06.610. 509.07

 cette résidence bénéficie d’un environnement privilégié, au cœur d’un secteur résidentiel recherché des quartiers sud de marseille, apprécié pour ses nombreux espaces verts et sa proximité avec les principaux pôles d’activités.

 à quelques minutes seulement, les habitants profitent d’un accès privilégié au parc national des calanques, véritable joyau naturel marseillais offrant randonnées, criques préservées et panoramas exceptionnels. Les massifs de sormiou, morgiou et luminy constituent un terrain de loisirs idéal pour les amateurs de nature et d’activités de plein air.

 situé au 1er étage, ce splendide appartement 3 pièces séduit par son environnement calme et verdoyant ainsi que par sa superbe terrasse de 26 m², idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Un appartement lumineux offrant un cadre de vie privilégié aux portes des calanques marseillaises.

 avantage exceptionnel : possibilité de bénéficier d’une tva à 5,5 %
 un dispositif particulièrement rare dans ce secteur, permettant de bénéficier de conditions d’acquisition privilégiées, sous réserve d’éligibilité.

 temps fort — offres exclusives en cours ! 

 livraison prévue au 4 ? Trimestre 2028.

 prix : 349 000€
 possibilité d'acquérir une place de parking en sus : 25 000€

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

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-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
 bonaparte promotion. Fr

 contact : mathieu minos 06.610. 509.07.

Contact : mathieu minos 06.610. 509.07

 cette résidence intimiste bénéficie d’un emplacement privilégié à la lisière des 8 ? Et 9 ? Arrondissements de marseille, dans un quartier résidentiel recherché pour son calme, sa verdure et sa douceur de vivre. Entre collines et méditerranée, elle offre un équilibre idéal entre sérénité et proximité des commodités.

 à quelques minutes seulement, profitez du parc pastré, du massif de marseilleveyre et du parc national des calanques, véritables havres de nature pour les amateurs de randonnées, de loisirs en plein air et de panoramas exceptionnels. Commerces, établissements scolaires et principaux axes de circulation sont également facilement accessibles pour un quotidien pratique.

 découvrez ce superbe appartement 2 pièces situé au 1er étage, au cœur d’un environnement résidentiel calme et verdoyant, offrant des prestations de qualité dans l’un des secteurs les plus prisés du 9 ? Arrondissement de marseille.

 avantage exceptionnel : possibilité de bénéficier d’une tva à 5,5 %
 un dispositif particulièrement rare dans ce secteur, permettant de bénéficier de conditions d’acquisition privilégiées, sous réserve d’éligibilité.

 temps fort — offres exclusives en cours ! 

 livraison prévue au 4 ? Trimestre 2028.

 prix : 254 000€

 possibilité d'acquérir une place de parking en sus : 20 000€

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

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-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
 bonaparte promotion. Fr

 contact : mathieu minos 06.610. 509.07.

Contact : mathieu minos au 06.61. 050.907

 anticipez l'évolution d'un quartier en pleine transformation. Porté par d'importants projets urbains, il offre aujourd'hui les atouts qui feront sa valeur de demain. Une adresse visionnaire au cœur de marseille.

 imaginez-vous profiter d'une grande terrasse, d'espaces lumineux et d'un jardin partagé au cœur de la résidence.

 situé en attique au dernier étage, ce magnifique 5 pièces séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. La vaste pièce de vie s'ouvre largement sur une exceptionnelle terrasse panoramique, véritable prolongement de l'appartement. L'espace nuit accueille confortablement toute la famille ainsi que ses invités grâce à ses quatre chambres et ses multiples pièces d'eau. Un bien rare offrant un art de vivre proche de celui d'une villa sur le toit.

 prix : 467 488 €
 livraison : 4t 2028
 place de stationnement offerte ! 

 éligible à la tva réduite à 5,5 % (sous conditions), permettant une économie significative à l'acquisition.

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

- un accompagnement d’experts
- un savoir-faire de plus de 15 ans
- un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
- un interlocuteur unique
- un prix direct promoteur
- une étude de financement
- un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
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