Appartement avec parking à vendre à Pringy (77310)

Iad france - ivana necasova vous propose : appartement de charme dans un château – pringy (montgermont) à vendre : superbe appartement style loft d’environ 69 m² (61,49 m² loi carrez) au 2ᵉ étage d’un château sans ascenseur. Il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une grande chambre, un bureau en mezzanine, salle de bains, wc séparés et un balcon avec vue exceptionnelle. Copropriété verdoyante avec jardin, local à vélos, cave, parking et borne de recharge électrique. Possibilité d’aménager deux chambres. À 15 min de barbizon, un bien rare et plein de charme ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198.88€ par mois (soit 2386.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 270 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ivana necasova mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 850109430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sarah Costa Pinto vous propose : Superbe Duplex de 58 m² avec mezzanine en plein cOEur de Pringy - Aucun Travaux à Prévoir ! Dans la charmante commune de Pringy, à seulement quelques pas des commerces, écoles et transports en commun, découvrez ce magnifique appartement duplex avec mezzanine, idéal pour un couple ou une petite famille en quête de confort et de modernité. Au rez-de-chaussée vous serez séduits par l'entrée et son couloir avec ses nombreux espace de rangement, sa salle d'eau, ses wc séparé et une chambre lumineuse. Au premier étage vous tomberez sur une cuisine moderne et équipé accolée à son chaleureux salon cathédrale. Le duplex dispose également d'une mezzanine qui sert actuellement de chambre mais peut-être transformée en bureau ou une salle de jeux. De plus, un parking privatif de 2 places est inclus pour stationner vos véhicules en toute tranquillité. La résidence est sécurisée avec la présence d'un gardien, offrant ainsi une tranquillité d'esprit appréciable Gros potentiel pour un achat locatif ! Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant duplex à Pringy. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Costa Pinto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 934617671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Du 03 / 12 / 2025 au 23 / 12 / 2025 : Jusqu'à 12 000 € de remise (1). À 40 km au sud de Paris et à 8 km de Melun, Saint-Fargeau-Ponthierry révèle un cadre de vie des plus épanouissant entre boucle de Seine et grandes forêts. Pour en profiter pleinement, cette adresse s’implante proche du vaste Parc Sachot, à deux pas de toutes les commodités. Commerces, écoles, bibliothèque, piscine, complexe sportif et bus sont accessibles en moins de 5 min * à pied pour un quotidien léger et serein. Parfaitement intégrée dans son environnement, cette nouvelle résidence Kaufman & Broad séduit par son architecture apaisée, ses volumes intimistes et l’ambiance nature qui s’en dégage. Traversée d’une voie douce, elle fait la part belle aux jardins, privatifs et partagés, et dévoile en son sein un parc paysager avec une aire de jeux. Adoptez la sérénité de l’immobilier neuf et découvrez des appartements contemporains, déclinés du 2 au 4 pièces avec jardins et balcons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 40 km au sud de Paris et à 8 km de Melun, Saint-Fargeau-Ponthierry révèle un cadre de vie des plus épanouissant entre boucle de Seine et grandes forêts. Pour en profiter pleinement, cette adresse s’implante proche du vaste Parc Sachot, à deux pas de toutes les commodités. Commerces, écoles, bibliothèque, piscine, complexe sportif et bus sont accessibles en moins de 5 min * à pied pour un quotidien léger et serein. Parfaitement intégrée dans son environnement, cette nouvelle résidence Kaufman & Broad séduit par son architecture apaisée, ses volumes intimistes et l’ambiance nature qui s’en dégage. Traversée d’une voie douce, elle fait la part belle aux jardins, privatifs et partagés, et dévoile en son sein un parc paysager avec une aire de jeux. Adoptez la sérénité de l’immobilier neuf et découvrez la dernière maison de 3 chambres ainsi que les appartements contemporains, déclinés du 2 au 3 pièces avec jardins et balcons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 40 km au sud de Paris et à 8 km de Melun, Saint-Fargeau-Ponthierry révèle un cadre de vie des plus épanouissant entre boucle de Seine et grandes forêts. Pour en profiter pleinement, cette adresse s’implante proche du vaste Parc Sachot, à deux pas de toutes les commodités. Commerces, écoles, bibliothèque, piscine, complexe sportif et bus sont accessibles en moins de 5 min * à pied pour un quotidien léger et serein. Parfaitement intégrée dans son environnement, cette nouvelle résidence Kaufman & Broad séduit par son architecture apaisée, ses volumes intimistes et l’ambiance nature qui s’en dégage. Traversée d’une voie douce, elle fait la part belle aux jardins, privatifs et partagés, et dévoile en son sein un parc paysager avec une aire de jeux. Adoptez la sérénité de l’immobilier neuf et découvrez la dernière maison de 3 chambres ainsi que les appartements contemporains, déclinés du 2 au 3 pièces avec jardins et balcons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre charmant appartement t2 de 46.17 m², balcon + 2 parkings dans résidence sécurisée à st-fargeau-ponthierry prix : 152 500 euros (honoraires charge vendeur) a 8 min seulement à pied de la gare ponthierry. Pringy, dans une résidence récente (2012) sécurisée avec caméras dans les parties communes (entrée immeuble, escaliers accès parking et parking sous-sol). Bel appartement 2 pièces de 46.17 m², situé au 2e étage sur 4 avec ascenseur, comprenant : 1 séjour lumineux avec balcon côté rue 1 cuisine indépendante équipée (four, plaque électrique, lave-vaisselle) avec grande fenêtre ouvrante 1 chambre avec grand dressing intégré 1 dressing dans l'entrée 1 salle d'eau avec douche et lave-linge laissé sur place chauffage électrique / double vitrage balon d'eau 150l changer récemment en juin 2025 l'appartement sera entièrement repeint avant la vente 2 places de parking : 1 en sous-sol sécurisé sous vidéosurveillance 1 extérieure visible depuis l'appartement résidence calme et proche commerces, accès n7 / a6 rapide pour toutes demandes de renseignements complémentaires ou pour visiter ce bien, contacter me machado carine au : 06 95 12 96 35 dpe d / ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 euros et 1020 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carine machado, au 06 95 12 96 35 ou, par courriel à : ca.machado@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carine machado agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 414318 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dans une résidence sécurisée avec son parc privée, f2 de plain- pied de 46 m² en rez de chaussée haut. Très bel appartement aux normes pmr il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 26 m² avec sa cuisine ouverte et sa terrasse, une chambre de 12 m² avec balcon, une salle de bain, un wc indépendant. Une cave et deux places de parking couvertes complètent ce bien. Surface carrez : 47 m² prix de vente 179 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.

Iad France - Eleonore Costa vous propose : Idéal Investisseur : Beau F2 de 47,07 m² avec jardin privatif de 28,87 m² – Saint-Fargeau-Ponthierry vendu loué. À vendre, dans une copropriété récente (2013) idéalement située au Clos Brassens, à proximité des transports et des commerces, charmant appartement F2 en rez-de-chaussée avec terrasse et jardin privatif. Composition : Entrée Séjour lumineux avec coin repas, ouvert sur une cuisine équipée Chambre avec accès direct au jardin Salle de bains avec WC Digicode Vous profiterez d’un agréable jardin privatif de 28,87 m² avec terrasse, accessible depuis le séjour et la chambre, parfait pour les beaux jours. Atouts supplémentaires : Place de parking sécurisée en sous-sol et place extérieure Bien vendu loué, avec des locataires en place depuis juillet 2023, sérieux et sans incident de paiement Loyer actuel : 720 € charges comprises Fin du bail : juillet 2028 Aucun travaux à prévoir dans la copropriété Charges mensuelles : 175 € (incluant le chauffage et l’entretien des parties communes) Rentabilité stable et emplacement recherché dans un quartier calme et agréable. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174.76€ par mois (soit 2097.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eleonore Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 478234248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilia Da Rocha vous propose : Au centre ville et proche commodités, venez découvrir cet appartement comprenant séjour salle à manger donnant sur balcon, cuisine aménagée et équipée, cellier, wc, salle d'eau, 2 chambres, dressing. Le tout avec cave et place de parking. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 272.33€ par mois (soit 3268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 558 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilia Da Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 984336701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Ledermann vous propose : Découvrez ce superbe appartement de type F4 une surface totale de 96,4 m² (87,10 m² Carrez) situé au dernier étage de la résidence de standing Gabrielle d’Estrées. Situé en plein cOEur de Saint-Fargeau-Ponthierry, dans un bâtiment récent, sécurisé avec ascenseur à proximité immédiate de tous les commerces, des écoles, des banques et à seulement 8 minutes à pied de la gare cet appartement aux très belles prestations saura vous séduire de part ses volumes, sa luminosité, et son emplacement. Dès l’entrée, de beaux espaces de rangement ont été aménagés afin d’optimiser les espaces. Vous découvrirez ensuite le grand séjour très lumineux. La cuisine séparée, restera aménagée et équipée. La visite se poursuit avec une premier avec une salle d’eau et un WC séparé. L’espace nuit propose deux chambres confortables ainsi qu’une suite parentale avec une seconde salle d’eau. Une cave, ainsi que deux places de stationnement (une en sous-sol, une en extérieur) viennent compléter ce bien. Les charges de copropriété comprennent : l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage et l’entretien des parties communes. Les + : Diagnostics C, appartement refait à neuf pas de travaux, dernier étage et beaucoup d'autres que nous vous laisserons le soin de découvrir au fil de la visite ! Chers collègues et confrères, n’hésitez pas à me solliciter si vous avez des acquéreurs sérieux et intéressés par ce bien. Dans l’intérêt de nos clients respectifs, je suis comme toujours ouverte au partage. Vivre à Saint Fargeau Ponthierry : Profitez d'une vie de qualité dans une ville dotée d'infrastructures de loisirs complètes et d'une communauté dynamique. L'accès à l'autoroute A6 facilitera vos déplacements. Pour les amoureux de la nature, les différents parcs et forêts ainsi que les Berges de Seine vous offriront des balades paisibles. Contactez-moi pour organiser une visite. Votre conseillère en immobilier & home Staging de proximité. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 292€ par mois (soit 3504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Ledermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 917773962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Nidriche vous propose : À vendre – Appartement 3 chambres, 77 m², deux balcons et parking privatif Une vraie belle opportunité à Saint-Fargeau Ponthierry ! Dans une résidence calme, découvrez un appartement traversant lumineux et rénové, offrant trois chambres, une triple exposition Est–Sud–Ouest, et deux balcons sans vis-à-vis. Un bien rare, agréable à vivre et parfaitement entretenu — prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Description du bien : Entrée fonctionnelle Agréable séjour ouvrant sur un grand balcon, idéal pour s’installer et profiter de la vue dégagée Cuisine aménagée avec cellier Trois chambres, dont deux avec balcon Salle de bain Toilettes Cave privative Place de parking privative dans la résidence Caractéristiques techniques : Surface totale : 77 m² Triple exposition Est–Sud–Ouest, très lumineux toute la journée Chauffage au sol par gaz, confort thermique optimal Eau chaude produite par chauffe-eau Double vitrages Volets accordéon Etat impeccable Résidence calme Fibre optique disponible Localisation : Bus et RER à 5 minutes à pied École à 2 minutes à pied Commerces à 10 minutes à pied Environnement résidentiel, paisible et verdoyant Appartement lumineux, fonctionnel et très bien tenu, idéal pour une famille, un couple ou un investisseur recherchant un bien sans travaux. Un cadre de vie calme et confortable en plein centre ville. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite – bien rare sur Saint Fargeau Ponthierry, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 238 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Didier Aveline vous propose : Centre de Ponthierry, appartement de type F4 de 73,60 m² au 1er étage, Venez découvrir ce lumineux appartement, comprenant, entrée, salle à manger, un salon ou une chambre, les 2 donnant sur un balcon, 1 cuisine aménagée, un cellier, une salle de bain, WC séparé, 2 belles chambres, un dressing. Une place de stationnement en extérieur et une cave viennent clôturer la visite. Proche de toutes commodités, écoles, commerces gare, Paris A6 (35 minutes). Ce bien présente des atouts rares, un emplacement idéal sur la commune. À visiter rapidement La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 223 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235€ par mois (soit 2820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Aveline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 535 165 963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tassadit Boudjema vous propose : Au cOEur du center ville, à deux pas des commerces et des écoles, cet appartement 3 pièces en rez-de-chaussée offre une configuration idéale pour une vie pratique et confortable. Dès l'entrée, vous profiterez d'un espace fonctionnel avec rangement et d'une cuisine dotée d'un cellier, ouvrant sur un balcon filant très appréciable. Le salon, lumineux, bénéficie lui aussi d'un accès direct au balcon et d'une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. Un vrai plus pour ceux qui aiment le calme en restant en ville. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards, d'un dressing supplémentaire dans le couloir, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une cave ainsi qu'une place de parking extérieure complètent ce bien. La résidence est très bien entretenue, avec un ravalement récent, un gardien sur place et des parties communes soignées. Le double vitrage et les volets roulants électriques permettent une isolation efficace, ce qui se reflète dans un DPE classé D. Les charges incluent le chauffage collectif ainsi que l'eau, un atout non négligeable pour maîtriser facilement son budget. L'appartement nécessite un rafraîchissement idéal pour le moderniser et exploiter pleinement son potentiel. Sa configuration et son emplacement en rez-de-chaussée en font un bien attractif pour une clientèle variée : investisseurs, jeunes couples, personnes séparées avec enfants … et même séniors cherchant un logement pratique et accessible. Pour une visite, contactez moi : je suis Tassadit, votre conseillère en immobilier proche de chez vous disponible 7 / 7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 272 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.92€ par mois (soit 2567.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tassadit Boudjema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 802168567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Ledermann vous propose : Idéal Investisseur ou premier achat ! Venez découvrir cet appartement de type studio de 2016 situé au cOEur du centre-ville de Saint Fargeau Ponthierry dans une petite résidence calme et sécurisée. Le bien de 31 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Composé d'une entrée, d'une grande salle d’eau avec WC, d'une cuisine ouverte sur la pièce à vivre. Une place de parking privée. DPE C Vous serez à quelques pas des commerces, des restaurants, des services et des transports en commun sans aucune nuisances. N’attendez plus pour prévoir une visite. Chers collègues et confrères, n’hésitez pas à me solliciter si vous avez des acquéreurs sérieux et intéressés par ce bien. Dans l’intérêt de nos clients respectifs, je suis comme toujours ouverte au partage Votre conseillère en immobilier & home Staging. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.17€ par mois (soit 950 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Ledermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 917773962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Chouzenoux vous propose : À quelques pas des commerces et à seulement 600 mètres de la gare, découvrez cet appartement de 3 pièces avec vue dégagée, situé au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Dès l’entrée, un bel espace avec placards de rangement pratique vous accueille. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée de manière fonctionnelle ainsi que lumineuse, parfaitement adaptée à la vie quotidienne, un séjour spacieux et agréable s’ouvre sur un grand balcon exposé plein sud et un cadre calme à l’arrière de la résidence. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables chacune avec accès à son balcon, d’un dégagement avec placard, d’une salle d’eau et de WC séparés. Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien. Cet appartement sain, à remettre au goût du jour, offre un fort potentiel d’aménagement et peut devenir un lieu de vie agréable pour une famille ou un couple souhaitant créer un intérieur à leur goût. Les atouts : Résidence sécurisée avec ascenseur Grand balcon au calme et bien exposé Gare et commerces accessibles à pied Cave et place de parking privative Belle luminosité grâce aux grandes fenêtres Un bien idéal pour un premier achat ou un projet familial. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 268.33€ par mois (soit 3219.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 130000 euros. Prix hors honoraires : 120931 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 9069 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Chouzenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851222695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien Da Rocha vous propose : Investissez en toute sérénité avec ce F2 vendu loué, situé dans un secteur recherché de Saint-Fargeau-Ponthierry, à proximité des commodités et des axes principaux. L’appartement F2 offre une configuration fonctionnelle, une bonne luminosité, un balcon offrant un exterieur ainsi que 2 places de parking boxables et s’inscrit dans une copropriété bien entretenue. Locataire en place, garantissant une rentabilité immédiate et un revenu locatif sécurisé. Idéal pour un investissement patrimonial ou un premier placement immobilier sans vacance locative. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Da Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 813748233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - didier aveline vous propose : saint fargeau ponthierry, dans une résidence sécurisée de 2013, appartement de type f3 de 52 m² environ au 1er étage sur 2, comprenant, une entrée sur une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse, une salle d’eau, wc, 2 chambres. Un stationnement en sous-sol et un en extérieur. À voir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 196 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 153 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m didier aveline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 535 165 963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marc Leray vous propose : Découvrez ce charmant appartement T2 au COEur de Saint-Fargeau-Ponthierry idéalement agencé et lumineux. Cet appartement offre un cadre de vie agréable et confortable par sa situation géographique idéale, proche des commodités, des commerces locaux et des transports en commun. Vous serez à quelques pas des points d'intérêt de la ville, tout en profitant d'un environnement calme et résidentiel. Construit en 1990, ce bien est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie serein, dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace de vie comprenant un grand salon, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau. La chambre cosy est parfaite, un grand balcon agrémente cet appartement. Pour votre confort, une place de parking sécurisée en sous-sol est incluse, vous offrant ainsi une solution de stationnement pratique à proximité de votre domicile. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce ravissant appartement à Saint-Fargeau-Ponthierry. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce cocon douillet qui n'attend que vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Leray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 414407189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de ! Produit RARE ! Une visite s'impose pour découvrir le potentiel. Dans une copropriété de 2 habitations seulement, dans le hameau recherché d'Auxonnettes, cet appartement T4 lumineux en très bon état de 76,32 m² aux allures de maison de ville vous séduira par son calme, ses faibles charges et son potentiel d'agrandissement ou d'investissement ( + 46 m² hab / 70 m² utile). - Entrée complètement individuelle - Cuisine aménagée ouverte sur un séjour / salon offrant un bel espace de vie de 33 m² - 3 chambres confortables, toutes en parquet stratifié dans un état impeccable - 1 salle de bains - 2 beaux garages - Parking - Combles aménageables sur dalle en béton de 46 m² habitables / env. 70 m² utile, avec autorisation déjà délivrée par la mairie (possibilité de passer l'appartement actuel en duplex ou créer un nouvel appartement pour faire de la location - cf. exemple plan projet disponible) Les points forts : Combles aménageables Copropriété à faibles charges (2 copropriétaires seulement) Charges individuelles / chauffage gaz Garages de 26 et 31 m² : idéal pour abriter vos véhicules et / ou pour créer un atelier / espace de stockage sécurisé Volets roulants solaires NEUFS coté sud / sud ouest Exposition Sud / Sud-Ouest (cuisine / séj-salon / 1 chambre) Ce bien comprend 5 lots des 6 lots de la copropriété. Ecoles maternelle et primaire à proximité. Collège sur la commune Accès rapide à l'autoroute A6, Paris à 40 kms (env. 35 minutes en voiture), Proche Melun (14 kms) et Fontainebleau (23kms), Sud 77, limitrophe 91. Contactez moi pour plus de renseignements / photos. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Estimation / Syndic bénévole en cours de création) : 500€ soit 41€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 622 530 - Greffe de MELUN) Sylvie MARQUES Entrepreneur Individuel 06 24 51 52 23 - Réf. 915478.

Iad france - nathalie santos vous propose : venez découvrir ce magnifique appartement de 4 pièces, offrant une surface généreuse de plus de 86 m², situé dans une petite résidence à taille humaine, sécurisée et équipée d’un ascenseur. Niché en retrait de la route, cet appartement vous garantit un calme absolu tout en étant à seulement 11 minutes environ à pied de la gare de melun. L’entrée spacieuse vous mène à un séjour lumineux. Ce dernier s’ouvre sur un balcon idéalement exposé (sud-ouest), parfait pour profiter des fins de journée ensoleillées. La cuisine, moderne et entièrement équipée, peut être ouverte sur le séjour, créant ainsi un espace de vie convivial d’environ 30 m². L’appartement dispose d’une suite parentale comprenant une grande chambre avec dressing aménagé et sa salle d’eau privative. Deux autres chambres, toutes deux dans l’espace nuit et équipées de placard intégré, offrent un espace confortable pour les enfants ou les invités. Une salle de bain y est également présente. Un wc indépendant, accessible par l’entrée, complète ce bien. Au sous-sol, un grand box éclairé et doté d’une prise électrique, ainsi qu’une cave, offrent des solutions de rangement et de stationnement sécurisées. Une place de parking extérieure supplémentaire est également incluse. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) classé en catégorie c, assure une consommation énergétique maîtrisée et des factures réduites. De plus, le diagnostic électrique n’a relevé aucune anomalie, vous garantissant une installations aux normes. Cet appartement allie confort, modernité et emplacement privilégié, le tout dans un environnement paisible et proche des commodités. Je vous attends pour la visite de l’appartement. Vous pouvez également découvrir les lieux en avant-première grâce à la visite virtuelle disponible dans l’annonce. N’hésitez pas à en profiter pour vous familiariser avec les espaces avant de venir sur place. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 263.04€ par mois (soit 3156.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 151 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 522236835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nassreddine Derbal vous propose : Appartement lumineux de 2 pièces situé dans un immeuble sécurisé loué 800 euros, actuellement vide de locataire. Ce bien de 52 m² environ est situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur dans un environnement calme. Il se compose d'une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bain et un wc séparé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. + Idéal investisseur, double vitrage, à proximité de toutes les commodités (commerce, crèche, écoles de la maternelle à la primaire à moins d'une minute à pied), gare de Melun à 15 minutes à pied. N'attendez plus contactez moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nassreddine Derbal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 482242096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Émilie Moysan vous propose : Charmant T2 en duplex proche du Château de Soubiran Venez découvrir cet appartement situé dans une résidence sécurisée et très bien entretenue Au 3ème et dernière étage avec ascenseur, une place de parking privative un plus au quotidien ! Il se compose d'un coin cuisine équipée ainsi que d'un salon / séjour A l'étage une belle chambre spacieuse avec un grand placard, SDB, WC et le petit plus une buanderie ! Idéale primo-accédant, pas de travaux juste à poser vos valises Charges de copropriété 373€ / Trimestre La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 470 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.67€ par mois (soit 1292 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Moysan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 940732084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Chaillot vous propose : Appartement T3 en duplex à Dammarie-les-Lys 77 Situation géographique : à 5 min de la gare, 15 min de l'autoroute A6,10 min de Melun, 1h de Paris. Appartement en duplex de 57 m² situé au 2ème étage sur 3 : Le 1er niveau se compose d'un palier d'entrée, une salle d'eau avec WC, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon / séjour et d'un balcon. Au second niveau on retrouve un palier desservant les 2 chambres, ainsi q'une salle de bain et un balcon. Les 2 balcons offrent des espaces extérieurs agréables. DPE B, chauffage individuel par radiateurs électriques avec ballon thermodynamique. La résidence sécurisée est très propre, équipée d'un digicode, interphone, alarme, vidéo surveillance et ascenseur. Deux places de parking protégées au sous-sol de la résidence sont comprises, ainsi qu'un local poussettes / vélos. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement moderne, confortable et bien situé à Dammarie-lès-Lys. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.67€ par mois (soit 1580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Chaillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 942116781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Enzo Catel vous propose : Appartement F3 rénové – Rez-de-jardin avec parking souterrain – Dammarie-lès-Lys Rare sur le secteur ! Dans une résidence, fermée et sécurisée, avec terrain de tennis, découvrez ce magnifique F3 en rez-de-jardin, entièrement rénové avec goût. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses belles finitions, son espace optimisé et son atmosphère chaleureuse. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres avec placards intégrés, d’une belle salle d’eau moderne, et d'un toilette séparé. L’appartement bénéficie d’un accès direct au jardin de la résidence, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et calme. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir, tout est prêt pour vous accueillir. Faibles charges, résidence bien entretenue, emplacement recherché : un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137€ par mois (soit 1644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enzo Catel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 953162047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Severine Pistritto vous propose : Visite guidée – Dammarie-les-Lys, votre futur cocon duplex ! Proche GARE de Melun (RER D 25 min) Imaginez-vous arriver dans une petite rue calme de Dammarie-les-Lys, à deux pas des commerces, des transports et de la forêt. Le bruit de la ville s’efface peu à peu… vous êtes ici dans un environnement paisible, verdoyant, où tout semble à portée de main. En montant au 1er et dernier étage d’un petit immeuble, la porte s’ouvre sur un intérieur totalement rénové en 2018. L’ambiance est douce, moderne et chaleureuse. Vous découvrez une pièce de vie lumineuse, où la cuisine aménagée s’ouvre sur le séjour : un espace convivial, parfait pour partager vos repas ou recevoir vos proches. Sur ce même niveau, une pièce polyvalente attire votre attention — bureau, chambre d’appoint ou coin détente, à vous de lui donner sa fonction. Une salle d’eau moderne et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. En empruntant l’escalier, vous découvrez une spacieuse chambre parentale d’environ 24 m² au sol, un véritable cocon sous les toits, où l’on s’imagine aisément se détendre après une longue journée. Ce duplex de 46 m² habitable 62 m² au sol sans charge de copropriété réunit calme, confort et praticité, un bien rare sur le secteur ! Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il n’attend plus que ses nouveaux propriétaires. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Pistritto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 527991624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.