Appartement avec parking à vendre à Montélimar (26200)

À deux pas de la zone commerciale du Sud de Montélimar, tout en étant au calme, ce T3 sur 2 niveaux bénéficie d'un agréable jardin clôturé et arboré d'environ 260 m². Vous entrez directement dans la pièce de vie, avec son coin cuisine aménagée et équipée, qui s'ouvre sur une belle terrrasse exposée Sud. À côté, vous trouverez un cellier, avec accès direct au jardin, comprenant un premier WC, et l'emplacement pour votre lave-linge. L'escalier vous conduit à l'étage où vous trouverez 2 chambres, dont une avec son dressing, une salle de bains avec fenêtre, et un second WC. Copropriété de 06 / 2000, avec toiture refaite il y a environ 8 ans. Chauffage individuel électrique, volets roulants manuels et électrique pour la baie vitrée, avec de faibles charges de copropriété (environ 23 € par mois). Les plus : 2 places de parking privatives devant l'appartement, un beau terrain sans vis-à-vis avec son cabanon en bois, terrasse avec store électrique.

Exclusivite a montelimar : au sein de la résidence le vercors, située à montélimar, idéalement positionnée entre le centre-ville et la zone sud, cet ensemble immobilier se trouve au calme et à proximité des commodités. Résidence fermée et sécurisée avec parking commun privé. Cet appartement rénové et lumineux est situé au 3 ? Étage sans ascenseur, de type f4 d'environ 69,16 m² en loi carrez. Il se compose d'un hall, de dégagements avec placards, s'ouvrant sur un séjour et un salon. Côté nuit, il comprend 2 chambres, une cuisine meublée fermée, une salle de bains et des toilettes. Vous disposez d'une loggia fermée par une baie vitrée coulissante, vous permettant de bénéficier d'un extérieur partiel. Résidence avec tout confort, et d'agréables parties communes, dotée d'une cave privative en sous-sol. Résidence agréable et bien entretenue. La copropriété, composée de 200 lots dont 100 lots d'habitation répartis sur cinq petits bâtiments (soit 20 logements par immeuble), est régie sous ce statut. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 2 441,34 € selon le budget prévisionnel de 2025, incluant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage au sol, l'entretien des parties communes, les frais de syndic, les assurances, etc. Prix de vente : 96 400 € ttc honoraires charge vendeur. Dpe : classe energie : d - classe climat : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cpi n°2602 2018 000 035 884 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1740.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Carte pro. 2602 2018 000 035 884. Artes immobilier .

À découvrir sur la commune de montélimar (26200), cet appartement t3 situé au 3 ? Étage d'une copropriété sans ascenseur offre une surface habitable de 65,95 m² (loi carrez) et une surface totale au sol de 72,75 m². Fonctionnel et lumineux, il se compose d'une cuisine, d'un salon séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un placard de rangement. Vous profiterez également d'un balcon d'environ 7 m², idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cave d'environ 10 m², offrant un espace de stockage appréciable. Actuellement loué 700 euros par mois, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier immédiatement d'un revenu locatif. Il peut également être vendu avec les locataires en place ou libre de toute occupation, selon votre projet. Situé à proximité des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Informations complémentaires : surface habitable (loi carrez) : 65,95 m² surface totale au sol : 72,75 m² balcon : environ 7 m² cave : environ 10 m² dpe : d ges : d estimation des coûts annuels : entre 1 250 euros et 1 730 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr charges de copropriété : 200 euros par trimestre taxe foncière : 968 euros par an prix de vente : 70 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien offrant une rentabilité immédiate ou à la recherche de votre future résidence principale, cet appartement saura répondre à vos attentes. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michael manzanero, au 06 59 15 35 08 ou, par courriel à m.manzanero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michael manzanero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aubenas 813 425 881 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ? 456121 ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 40 lots - dont 47 lots habitation. Charges annuelles : 2200 euros. Michael manzanero (ei) agent commercial - numéro rsac : aubenas 813 425 881 -.

Idéal investisseur ou primo accédant ! Situé dans une impasse, quartier des Champs à Montélimar, plateau a aménager de 56 m² carrez constitué pour l'instant d'une pièce de vie de 28 m², d'une pièce attenante pouvant être transformée en chambre de 19 m², ainsi que d'une pièce de 9 m² pouvant être aménagée en salle d'eau. L'appartement, situé au RDC d'une petite copropriété de 4 lots, dispose d'une terrasse en RDJ plein sud a aménager. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements. Orpi Drôme Ardèche Gard, partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 5937.

Appartement à 5 mn du centre de montélimar, au sein d'une copropriété calme et sécurisée, venez découvrir cet appartement lumineux de 90 m², au premier étage avec ascenseur. Belle entrée avec un placard mural, une grande pièce de vie donnant sur le balcon, une cuisine avec loggia, deux chambres de 11 m² chacune avec un placard, une salle d'eau, un placard de rangement wc indépendant avec lave main. Les baies sont en aluminium avec volets roulant thermiques, le chauffage est individuel avec des radiateurs à inerties, vous disposerez d'une cave, et d'un garage, emplacement de parking. Prix : 236 000 euros - ref : 1556 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2370.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : séverine gineys agent commercial (entreprise individuelle) rsac 800756256. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

Situé à Montélimar, au coeur d'un secteur agréable et à deux pas de toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement de type 2 d'une surface de 48,86 m². Niché au premier étage d'une résidence de quatre étages, ce bien séduit d'emblée par son agencement fonctionnel et son beau potentiel. L'intérieur s'ouvre sur une entrée qui dessert une belle pièce de vie baignée de lumière, une cuisine indépendante, une chambre confortable, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Pour parfaire le tout, vous profiterez d'un agréable balcon idéal pour les beaux jours, d'une cave bien pratique pour le stockage, ainsi que d'une place de parking privative et sécurisée. Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 910.00 euros.

Montélimar, centre ville appartement atypique refait à neuf de 130 m² proche des allées provençales. 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing + douche, toilette. Au rez de chaussée, cuisine aménagée équipée ouverte sur belle pièce de vie de 50 m², buanderie avec aspiration centralisée, volets roulants, toilettes avec laves mains, petite terrasse bien exposée sans vis à vis, place de stationnement dans la copropriété. Prix : 227 000 euros - ref : 1551 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2090.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : valérie calligaro agent commercial (entreprise individuelle) rsac 800460560 rcp serenis assurance vd 7.000. 002 / aci02684. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

En exclusivité idéalement située à montélimar, découvrez ce bien en parfait état, d'une surface habitable de 106 m², avec extérieur. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès à une terrasse d'environ 20 m² grâce à une baie vitrée à galandage, 4 chambres, deux salles de bain, deux wc indépendants ainsi qu'un cellier / buanderie. Chauffage par climatisations réversibles, radiateurs récents et poêle à bois. Très bien entretenu, aucun travaux à prévoir. Emplacement recherché, proche commodités. À découvrir rapidement ! Prix : 219 000 euros honoraires charge vendeurs dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060 et 1500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dorothée masson, au 06 66 37 63 91 ou, par courriel à do.masson@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dorothée masson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 889635900 romans auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455071 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. Dorothée masson (ei) agent commercial - numéro rsac : 889635900 romans -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé au sein d'une résidence au nord-ouest de Montélimar, cet appartement T2 de 41 m² avec balcon, loggia et cave, offre une solution accessible à la propriété ou réaliser un investissement locatif à forte rentabilité potentielle. Au quatrième étage, libre de toute occupation, il bénéficie d'une belle luminosité avec balcon et vue sur la ville. L'appartement comprend un séjour / salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain avec wc, plusieurs espaces de rangement. Les annexes constituent un véritable atout, balcon privatif, loggia fermée indépendante située sur le demi-palier et cave. Le logement est habitable immédiatement tout en permettant une modernisation progressive à souhait. Charges de copropriété 155EUR / mois chauffage compris. Investisseurs : loyer potentiel 450 / 500EUR par mois. Dossier sur demande. Cette annonce vous est proposée par GIRARDET Christian - SAS - NoRSAC : 843135674, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROMANS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Pour découvrir le bien sans avoir a vous déplacer => visite 3d haute définition disponible sur demande. Montélimar - appartement type t3 de 60 m² labellisé bbc (bâtiments à basse consommation d'énergie), situé en rez de jardin d'une petite résidence sécurisée, à proximité de tous commerces. Il comprend un bel espace de vie 26,5 m², 2 chambres (11 m² ), une salle d'eau, une terrasse (environ 20 m²) orienté sud-ouest sans vis à vis, donnant sur un jardin clos et arboré (environ 100 m²) orientée nord, une place de parking privative, un garage 17 m² avec coin buanderie (accès direct à l'appartement). Chauffe-eau et chauffage au gaz de ville. Dpe c71. Ges c73 menuiserie pvc double vitrage avec volets roulant électrique. Aucun travaux à prévoir ! Vendu libre. Belle opportunité ! Très forte demande locative pour ce type de logement avec extérieur jardin. Taxe foncière 1050 euros copropriétés procédure en cours concernant l'autre bâtiment en face déjà voté et pris en charge. Ras sur le bien vendu. Nombre de lots habitations : 16. Charges copro : 527 euros / an contactez stéphane leger, au 07 50 51 63 51 ou par courriel à s.leger@proprietes-privees.com prix : 179 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 495 et 669 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23 / 06 / 2025 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane leger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 531 434 546 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453 789 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 44 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 527 euros. Stéphane leger (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 531 434 546 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement situé en plein coeur de montélimar, sur les très prisées allées provençales, découvrez cet agréable appartement de 70 m² au 1er étage d'un petit immeuble de trois niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de 39 m², lumineuse et conviviale, intégrant une cuisine aménagée et équipée. Un cellier attenant apporte un espace de rangement appréciable au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 11,20 m² et 9,20 m², d'une salle de bains ainsi que d'un wc indépendant. Pour votre confort, le logement bénéficie d'un chauffage au gaz, de menuiseries pvc double vitrage et de la fibre optique. Au pied de l'immeuble, un parking municipal avec possibilité d'abonnement facilite le stationnement. Vous profiterez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : gare, écoles, commerces, marchés, restaurants, cinéma, théâtre, pharmacie et services. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en centre-ville ou un investissement locatif de qualité. À visiter sans tarder ! Le montant des charges mensuel s'élève à 42,50 euros, sont compris l'entretien et l'éclairage des communs, le syndic. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas vialar au 06 78 00 53 42 ou par courriel à n.vialar@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas vialar agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 798270542 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452291- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Classe energie : c classe climat : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780 et 1 100 euros (abonnement compris) prix : 119 000 euros honoraires charge vendeur copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 510 euros. Nicolas vialar (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 798270542 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Justine Dupuis vous propose : MONTÉLIMAR – T3 rénové avec terrasse + garage – dernier étage Vous recherchez un appartement confortable, lumineux et sans travaux, avec un extérieur et un garage ? Celui-ci mérite votre attention ! Situé à proximité de l’hôpital de Montélimar, au 1er et dernier étage d’une petite copropriété de seulement 9 lots, découvrez cet agréable appartement d’environ 69 m². Il se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux, prolongé par une jolie terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous disposez de deux chambres ainsi que d’une salle de bains et de rangements. Les + qui font la différence : • Appartement rénové, aucun gros travaux à prévoir • 1er et dernier étage • Belle terrasse • 2 chambres • Cuisine ouverte sur séjour • Garage privatif à proximité immédiate de la résidence • Parking commun au sein de la copropriété • Petite copropriété de seulement 9 lots • Proximité de l’hôpital et des commodités Un appartement qui réunit des critères recherchés : extérieur, garage, dernier étage et confort, dans un environnement résidentiel à proximité des principaux services. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 894757483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pour découvrir le bien sans avoir a vous déplacer => visite 3d haute définition disponible sur demande. « prenez de la hauteur et appréciez une vue à 260° » avec cet appartement comprenant une cuisine aménagée, un spacieux double séjour de 30 m² orienté sud-est, un couloir avec de nombreux rangements (placards et penderies), 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Confort au quotidien via chauffage au sol (fioul collectif). Menuiserie récente pvc double vitrage. Une loggia / balcon (5 m²) et une cave (6 m²) complète ce bien. Proche commerces, école et collège, cet appartement est situé au sein d'une résidence sécurisée et bénéficie d'un agréable parc arboré comprenant de nombreuses places de stationnement. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété environ 150 euros / mois pour entretien des communs et du parc arboré. Chauffage fioul + eau chaude = environ 125 euros / mois. Eau froide 40 euros / mois. (consommation pour une famille de 4 personnes). Copropriété de 200 lots : 100 lots habitation 100 lots cave. À vendre : lot 218 (appt) + lot 238 (cave) infos complémentaires : - construction : 1975 - dpe : c (125 kwh / m². An) - emission ges : c (25 kg co2 / m². An) - taxe foncière : 1196 euros contactez stéphane leger, au 07 50 51 63 51 ou par courriel à s.leger@proprietes-privees.com prix : 109 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 879 et 1189 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26 / 11 / 2024 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane leger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 531 434 546 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451 987 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane leger (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 531 434 546 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr copropriété de 200 lots - dont 100 lots habitation. Stéphane leger (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 531 434 546 -.

Proche du centre ville, avec ses commerces, restaurants, et cinémas, ce T2 se situe au 5ème et dernier étage de la résidence 'Les Sénioriales ville'. Ce bien comprend une agréable pièce de vie, avec un coin cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur une belle terrasse, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite, avec WC. Le plus : une place de parking couverte. Vendu loué 531 euros hors charges, ce bien ne peut convenir que pour de l'investissement locatif. Cette résidence, réservée aux retraités actifs, est équipée d'un ascenseur, d'une salle polyvalente permettant diverses activités et animations quotidiennes, d'un jardin intérieur privatif, et de chambres d'accueil pour la famille visitant un proche.    .

Situé dans une copropriété paisible et recherchée, découvrez cet appartement T3 traversant (Est-Ouest), baigné de lumière et sans aucun vis-à-vis. Implanté au premier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec parc, cet appartement offre un cadre de vie idyllique alliant tranquillité et proximité immédiate de la ville et de ses commerces, avec un accès direct sur la Voie Verte. L'appartement comporte une entrée dotée d'un placard, qui dessert d'un côté une cuisine avec loggia fermée, et d'un autre un salon-séjour lumineux s'ouvrant directement sur le grand balcon côté parc. Ce bien est complété par deux chambres dont une équipée d'un placard intégré avec accès au balcon, sans oublier une salle de bains et un WC indépendant. Avec pour votre confort, un chauffage collectif. Enfin cet appartement bénéficie d'une cave et de nombreuses places de parking libres au sein de la copropriété. Ce bien idéal est à personnaliser selon vos envies et à laisser libre cours à vos projets de décoration.

Découvrez votre nouveau chez-vous : un appartement t4 à montélimar ! Montélimar appartement t4 de 153.71 m², construit en 1910 et rénové en 2023, allie élégance d'antan et confort moderne. Le séjour spacieux de 58 m², baigné de lumière naturelle, et la cuisine américaine aménagée et équipée en font un lieu de vie idéal. Les deux chambres spacieuses et lumineuses, la salle de bains moderne et le wc indépendant garantissent confort et intimité. La terrasse de 19 m², exposée plein sud, offre un espace de détente agréable. Situé au premier étage de la copropriété, cet appartement offre un stationnement intérieur et extérieur. Les parties communes en bon état et le chauffage individuel assurent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Copropriété de 8 lots dont 4 d'habitations. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour organiser une visite ! Prix : 255 000 euros - ref : 1523 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1692.00 €. Date de réalisation du dpe : 26-04-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : valérie calligaro agent commercial (entreprise individuelle) rsac 800460560 rcp serenis assurance vd 7.000. 002 / aci02684. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

Ce T5, avec cave et garage, est situé au 4ème et dernier étage, sans ascenseur, d'une copropriété sécurisée avec fermeture par un portail électrique. Il comprend un séjour, une cuisine donnant sur une loggia fermée, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, et un WC indépendant Appartement avec une très bonne exposition Est-Sud-Ouest, ce qui rend le logement trés lumineux. L'avantage du dernier étage permet une vue dégagée, sans vis-à-vis, et le calme du voisinage. Propre et fonctionnel, il bénéficie de doubles vitrages, de volets roulants manuels, et d'un chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation neuve).Electricité et gaz refaits à neuf ! Un bon rafraîchissement permettra de le mettre à votre goût ! De plus, tout en étant proche des commodités du centre-ville et de la gare, cette résidence se situe dans une rue peu passante et donc très calme. Prix négociable avec garage en option.

Découvrez ce superbe appartement t4 de 82,77 m² habitables loi carrez, et agrémenté d'une loggia fermée de 19,68 m², niché dans un quartier prisé de montélimar ! Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing, cet espace lumineux exposé plein sud vous séduira par son élégance et sa modernité. Profitez d'un vaste séjour de 33 m², de trois chambres confortables ainsi que d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Une salle de bains contemporaine et des wc séparés complètent ce bien d'exception. Laissez-vous charmer par une terrasse accueillante et un jardin paysagé privatif d'environ 200 m², véritable oasis en plein coeur de la ville. Le jacuzzi installé dans le jardin promet des instants de détente. L'appartement est en parfait état, tout comme les parties communes qui bénéficient également d'un ascenseur pour votre confort. Le chauffage individuel par climatisation réversible et un box double en sous-sol avec accès ascenseur viennent compléter ce bien idéal. À deux pas, toutes les commodités sont accessibles à pied : écoles, commerces et transports en commun. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir un appartement alliant confort, style et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Votre contact michel couzinet agent commercial en immobilier tel : 06 65 04 89 75 rsac n° 851 059 808 aubenas dpe : classe energie : b - classe climat : a (dpe version 2026) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 291 000 € ttc - honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété : 110 lots dont lots 52 d'habitations - 9 emplacements de parking - 49 box répartis sur deux bâtiments. Budget annuel des charges de copropriété : provisions sur charges courantes et cotisation fond travaux alur, sur la base de l'année 2025 : 1597.51 € / an (entretien des parties communes, syndic. ) honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 598 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie b, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 697.00 et 944.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller artes immobilier : michel couzinet agent commercial (entreprise individuelle) rsac 851 059 808 rcp serenis assurances n° aci29227. Artes immobilier .

À Montélimar, découvrez cet appartement lumineux de 88 m² situé au 3e étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée avec stationnement privatif. Son principal atout : un agréable double séjour lumineux et climatisé ouvrant sur un balcon exposé sud avec vue dégagée. L'appartement comprend également une entrée avec placard, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Fonctionnel et spacieux, il offre de beaux volumes et un vrai potentiel de personnalisation pour créer un intérieur à son image Contactez moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 105 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PETTEROSSO, Tél. : 06 62 36 75 69, E-mail : stephanie.petterosso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 100265792.

Au sein d'une agréable résidence, cet appartement situé en rez-de-chaussée est vendu loué. L'entrée s'ouvre sur un séjour d'environ 21 m² avec une cuisine aménagée bénéficiant d'un cellier, puis le couloir avec placard dessert 2 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC indépendant avec point d'eau. Chauffage collectif par le sol, et radiateurs à inertie. Belle cave d'environ 10 m² pour du rangement supplémentaire. Places de parking libres. Au calme, mais proche des commodités, l'appartement s'ouvre sur un beau parc arboré. Vendu loué 780€, dont 150 € de charges locatives.

Proche des commodités du centre ville, et situé au 1er étage sans ascenseur, cet appartement est traversant Est / Ouest ce qui lui permet de bénéficier d'une belle luminosité. L'entrée avec placard dessert un double salon-séjour s'ouvrant sur un balcon d'environ 7 m², une cuisine avec loggia fermée, une salle de bains avec fenêtre, un WC indépendant, deux chambres et un dressing au fond du couloir. Résidence entièrement rénovée, avec isolation des façades, de la toiture, des caves, ainsi que la fermeture des loggias. Chauffage collectif au gaz, mais avec répartiteurs permettant de contôler votre consommation. Pour du rangement supplémentaire, ce bien possède une grande cave d'environ 7 m². Nombreuses places de parking libres au sein d'un parking sécurisé.

À vendre Appartement T4 en exclusivité dans quartier calme, proche de la gare, de toutes les commodités, pour une surface de 71 m² et en très bon état. Il est idéalement situé à Montélimar. Ce bien très lumineux exposé EST / OUEST comprend 2 chambres, un double séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau, un grand balcon pour profiter des beaux jours et une cave en sous-sol. Situé au troisième étage avec ascenseur, ce bien rare sur le marché est à visiter au plus vite. Contactez nous pour découvrir tout son potentiel. REF : 6016 Orpi Drôme Ardèche partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 6016.

Montélimar, dans un immeuble des années 70 — Appartement lumineux, au 2ème étage. 88 m² habitables. En bon état, il offre une cuisine indépendante avec loggia, un salon-séjour ouvrant sur balcon, 2 chambres, salle d'eau et WC séparé. Chauffage individuel électrique (DPE : C). Cave et garage inclus. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 7450.

Situé dans un quartier calme et recherché, cet appartement lumineux vous offre un espace de vie fonctionnel et confortable. Il se compose d'un séjour spacieux double ouvrant sur une loggia fermée, de deux chambres, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une salle de bains, et d'un W. C. séparé pour un cadre de vie agréable. Un hall d'entrée, un couloir, un vestiaire et deux placards complètent ce bien, offrant de nombreux rangements. Une cave est également présente. Idéal résidence principale ou investissement locatif. (6.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3033.03 euros.

Aucun travaux à prévoir pour ce magnifique appartement 3 pièces de 63 m², entièrement rénové avec goût, situé dans une résidence calme et sécurisée de 2009, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de la gare de Montélimar. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable en Drôme Provençale. Voir la vidéo sur mon site : Sylviane Schoepfer Optimhome Les atouts de ce bien : Un espace de vie lumineux et moderne Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte contemporaine, offrant un accès direct à une superbe terrasse de 26 m² exposée idéalement. Un véritable prolongement de l'espace intérieur, parfait pour les repas en extérieur. Deux chambres confortables L'espace nuit propose 2 chambres avec placards intégrés, alliant confort et fonctionnalité. Prestations récentes et confort moderne Appartement entièrement rénové : peintures refaites, parquet neuf, décoration actuelle et soignée. Climatisations réversibles pour un confort optimal été comme hiver. Fonctionnel et bien agencé Salle de bains moderne, buanderie indépendante, nombreux rangements dès l'entrée : tout a été pensé pour un quotidien pratique et agréable. Un emplacement recherché à Montélimar Profitez d'un emplacement stratégique permettant un mode de vie “tout à pied” : Gare SNCF de Montélimar à seulement 10 minutes à pied Centre-ville et commerces accessibles en 5 minutes à pied Écoles, services et commodités à proximité immédiate Une résidence entretenue et sécurisée Petite copropriété de 29 lots Résidence avec ascenseur et jardin commun Environnement calme et agréable Charges de copropriété : 84 € / mois Taxe foncière : 1 126 € Possibilité d'acquérir en supplément un garage double, un véritable atout sur le secteur. Un bien idéal pour investir Investisseurs, cet appartement présente une excellente rentabilité locative grâce à sa configuration très recherchée : T3 avec grande terrasse, climatisation et emplacement proche gare et centre-ville. Voir la vidéo sur mon site : Sylviane Schoepfer Optimhome Nombre de lots de la copropriété : 110, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ascenseur / espaces verts / les communs / syndic) : 1010€ soit 84€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylviane SCHOEPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 047 643 Greffe de ROMANS) 06 61 20 65 77 (réf. 601179 ).