Appartement avec parking à vendre à Les Ulis (91940)

Iad france - delphine ubeda vous propose : coup de coeur – résidence windsor- les ulis – 3 pièces avec balcon et parking dans le secteur recherché de queue d'oiseau, au sein de la résidence récente sécurisée et entretenue windsor construite en 2019, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 58,59 m² situé au 4ᵉ étage sur 5 avec ascenseur. Très lumineux grâce à son exposition plein sud, il offre une entrée, un séjour ouvrant sur un agréable balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains avec espace buanderie et un wc indépendant. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative boxable en sous-sol sécurisé. Les + du bien : • résidence récente de 2019 • dpe b • ascenseur • grand balcon exposé sud • faibles charges • parking en sous-sol • accès pmr • vigik et visiophone idéalement situé à proximité des écoles du secteur queue d'oiseau, des commerces, des transports, du centre commercial ulis 2, proche orsay, plateau de saclay, zone de courtaboeuf. Aucun travaux à prévoir. Un appartement clé en main, idéal pour une première acquisition, une famille ou un investissement. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 249 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.33€ par mois (soit 1624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine ubeda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 823106232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Diae Maspimby vous propose : Découvrez ce bel appartement traversant de 81 m², situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence parfaitement entretenue et sécurisée avec gardien. Cet appartement se compose : •Une entrée fonctionnelle avec rangements, •Un séjour plein Sud de plus de 21 m² ouvrant sur un balcon filant de 10 m², •Un espace salle à manger de 12 m², facilement transformable en 3ᵉ chambre selon vos besoins, •Une loggia de 7 m², idéale pour un bureau, du télétravail ou un coin lecture cosy. •Cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, •Rénovée en 2023, elle offre un confort optimal au quotidien. •Deux chambres avec vue dégagée sur la vallée, •Une salle d’eau rénovée en 2025, •WC séparés. •Double vitrage, •Chauffage collectif urbain, •Charges : 320 € / mois incluant chauffage, eau chaude / froide, ascenseur, gardien et entretien général. Atouts supplémentaires •Place de parking sécurisée en sous-sol, •Cave privative + cave commune, •Local vélo. •À proximité des écoles maternelle et élémentaire, •Parc Nord à quelques minutes, •15 min à pied du RER B (Orsay-Ville / Bures-sur-Yvette), •Accès rapide au Campus universitaire d’Orsay et au pôle scientifique Paris-Saclay. Pour plus d'informations contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 317€ par mois (soit 3804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diae Maspimby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 991326737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Merluzzi vous propose : Appartement 4 pièces Lumineux avec Parking-Cave Idéalement situé à proximité des commodités, cet appartement T4 de 84 m² offre un cadre de vie confortable et pratique. L'appartement est en bon état général, assurant une qualité de vie agréable pour ses résidents ainsi qu'une double exposition sans vis à vis. Le bien est situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, offrant une vue dégagée, verdoyante et une agréable luminosité. Vous allez découvrir une entrée, suivi d'un bel espace de vie salon lumineux exposé Ouest, d'une cuisine aménagée. La partie nuit se compose d'un couloir desservant 3 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain et wc separé. Vous allez également bénéficier d'une place de parking en sous sol sécurisée ainsi qu'une cave privative. L'appartement bénéficie d'un système de chauffage efficace grâce au chauffage urbain au gaz, garantissant une chaleur agréable en toute saison. Les plus : tableau électrique refait, fenêtres en doubles vitrages, fibre optique et nombreux rangements intégrées, La localisation de l'appartement est idéale, permettant un accès facile aux transports en commun (RER B), aux écoles maternelle, primaire, aux commerces du centre ville et aux espaces verts pour des moments de détente en plein air (Parc Nord). idéal pour une famille ou un investisseur, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Votre conseiller immobilier disponible 6 / 7 jours de 9h à 19h30. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 284 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Merluzzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Merluzzi vous propose : Appartement familial de 4 pièces Bon état - Place de parking - Cave. Découvrez ce bel appartement de 83 m² dont 89 m² au sol, se situe dans le quartier prisée ' Champagne' aux Ulis, dans une résidence calme et bien entretenue. Le bien se situe au 3ème étage avec ascenseur exposition traversante donnant vue sur la vallée de Chevreuse. Il se compose d'une entrée spacieuse, d'un salon lumineux offre un espace de détente convivial, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis, sa cuisine équipée et séparée est parfaite pour préparer de bons repas et partager de bons moments autour de la table. Coté nuit, 3 chambres offrant de beaux volumes, une salle d'eau moderne, un WC séparé et un grand dressing viennent compléter cet appartement, offrant un confort optimal au quotidien. Profitez également d'un agréable balcon exposé à l'est pour savourer vos instants en extérieur et bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence dispose d'ascenseur, d'un gardien et d'un accès à la fibre optique, assurant ainsi un confort et une sécurité supplémentaires au quotidien. Une cave et un parking sécurisé est également inclus, pour garer facilement votre véhicule en toute tranquillité. Idéalement situé, proche des commodités, des écoles et des transports en commun (RER B), cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer. Cet appartement est idéal pour une famille à la recherche d'un espace de vie confortable et fonctionnel. Ne tardez pas à visiter ce bien RARE aux Ulis, coup de cOEur assuré ! Votre conseiller immobilier disponible 6 / 7 jours de 9h à 19h30. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Merluzzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Milan LAZIC vous propose : T5 de 2013 en EXCLUSIVITÉ - Appartement moderne en 'DUPLEX' (de 90 m² environ) avec 'TERRASSE (de 40 m² environ)' - Coeur de ville - Les Ulis Découvrez ce magnifique appartement, situé au 4 ème étage d'une résidence de 4 niveaux avec ascenseur (aux normes PMR) avec un accès direct aux 2 places de parking en sous-sol sécurisées. Cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles ou les colocataires en quête de confort et de modernité. 1er niveau : Une entrée avec un placard de rangements pour vous accueillir dans ce bien, une salle d'eau avec vasque et 1 WC, une chambre, un salon très lumineux par sa double exposition avec sa cuisine ouverte 'équipée et aménagée' pour profiter de moments de détentes et de repas en famille. 2ème niveau : Palier avec un bureau, 3 chambres spacieuses avec accès directe à la 'terrasse extérieure', une salle de bain avec vasque et 1 WC et l'ensemble offre des espaces de vie fonctionnels et agréables. Le + : - Une terrasse 'incroyable' de 40 m² environ vous permettra de profiter de moments conviviaux et festifs en plein air en appréciant la vue dégagée et sans vis-à-vis sur les alentours. - Les prestations de cet appartement sont de qualité supérieure. - L'appartement bénéficie d'un connectivité avec la fibre optique et des prises réseaux et VMC. - La résidence sécurisée offre un environnement paisible et protégé grâce à des équipements de sécurité tels que digicode à l'entrée, interphone avec visio, porte blindée. - 2 places de parking sont disponibles pour stationner facilement vos véhicules. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des commerces et restaurants, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, des associations culturelles et sportives. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce joyau immobilier ! Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir le charme et le confort de cet appartement d'exception à Les Ulis. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 325€ par mois (soit 3900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Milan LAZIC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 908573330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Merluzzi vous propose : EXCLUSIVITÉ Appartement bon état - 3 pièces - Place de parking et Cave. Situé dans la ville des Ulis, cet appartement de 66 m² offre une belle opportunité de devenir propriétaire. Ce bien se trouve dans le quartier Champagne, recherchée pour son calme, et son accès à pied au RER B. Situé dans la résidence de standing du bois du roi en limite d'Orsay. L'appartement se compose actuellement d'une entrée avec une porte blindée, un bel espace de vie ainsi qu'une cuisine séparée moderne équipée et aménagée. La partie nuit se compose d'un couloir avec de nombreux rangements distribuant 2 chambres spacieuse et une salle de bains moderne, et des toilettes séparées. Pour optimiser votre confort, une cave privative et une place de parking en sous sol sécurisée complète ces lots. Les Plus : Fibre optique, fenêtres en double vitrages et volets électriques. Ce bien est en bon état général, offrant ainsi un cadre propice à l'installation rapide et facile. Idéal pour les primo-accédants souhaitant acquérir leur premier bien immobilier de qualité Côté proximité, en 5 minutes vous bénéficiez des écoles maternelles et primaires, des transports en commun, des commerces et du parc Nord. Une opportunité à découvrir rapidement ! Votre conseiller immobilier disponible 7 / 7 jours de 9h à 20h. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Merluzzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Antippas vous propose : * EXCLUSIVITE * Beau 3 pièces lumineux situé au 1er étage sur 4 d'une une résidence de 2021 sécurisée et proche commerces. Composé d'une entrée avec placards, un séjour-cuisine donnant sur le balcon, deux belles chambres, une salle de bains avec WC. Une place de parking en sous-sol. Ses équipements : accès PMR, chauffage gaz collectif, fenêtres PVC double vitrage, volets PVC manuels, cuisine équipée Lapeyre (four, micro-onde, lave-vaisselle, plaques induction), sdb avec sèche serviette, vmc, fibre optique, nombreux rangements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220.83€ par mois (soit 2650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Antippas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 814830774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ivan Keser vous propose : RESIDENCE TOURNEMIRE. Appartement Moderne et Spacieux de 99.74 m² en parfait état - Idéal pour une famille. Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant des Ulis, cet appartement de 5 pièces offre un espace de vie généreux et lumineux, parfait pour une famille. Au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement rénové avec soin présente des prestations modernes et un agencement pratique. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, un séjour donnant sur une loggia, un salon, une cuisine équipée avec son cellier, un couloir, un dégagement, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle de bains avec WC et un WC séparé. Un parking vient compléter ce lot. La pièce de vie principale, comprenant le salon et la salle à manger, est spacieuse et lumineuse avec un accès direct au balcon orienté Est, offrant une vue agréable et un espace extérieur pour profiter des beaux jours. L'appartement est doté d'un double vitrage pour une isolation phonique et thermique optimale. La copropriété bénéficie d'un système de chauffage urbain et d'une très bonne isolation pour un confort thermique en toute saison. La résidence, équipée d'un ascenseur et d'un digicode, offre un cadre de vie sécurisé et pratique pour ses habitants. Les Ulis est une ville dynamique offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces de proximité, écoles, espaces verts, transports en commun. Sa proximité avec Paris (à moins de 30km) en fait un emplacement stratégique pour les actifs cherchant un compromis entre la vie citadine et la tranquillité d'une banlieue paisible. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement moderne et spacieux aux Ulis, un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 214 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 321€ par mois (soit 3852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ivan Keser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 353108228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Merluzzi vous propose : Appartement 3 pièces avec Balcon et Parking. En quête d'un appartement lumineux et bien situé aux Ulis ? Ne cherchez plus ! Je vous propose ce charmant appartement de 63 m² situé au 1er étage d'une résidence de 3 niveaux. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur terrasse, une cuisine équipée et aménagée. La partie nuit se compose de 2 chambres permettant d'accueillir confortablement toute la famille. La salle de bain et les toilettes indépendantes offrent un réel confort au quotidien. Profitant d'une exposition Nord-Est cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Un atout indéniable pour créer une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre. Idéalement situé, vous pourrez profiter du centre commercial Ulis 2, des écoles et espaces verts avec le parc Urbain. De plus, la fibre optique est disponible pour une connexion internet de qualité. En résumé, cet appartement allie une situation géographique pratique et un agencement optimal pour votre confort au quotidien. Une belle opportunité à saisir. Votre conseiller immobilier disponible 6 / 7 jours de 9h à 19h30. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Merluzzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville des Ulis, au sein d'une résidence (Jardin des Lys) avec ascenseur à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement T4 de 84 m² représente une véritable opportunité à ne pas manquer. Dès l'entrée, vous serez accueilli par des volumes bien pensés menant à un espace de vie lumineux composé d'un salon convivial prolongé par une salle à manger ouverte, facilement transformable en troisième chambre selon vos besoins. La cuisine, attenante au séjour, permet une circulation fluide et fonctionnelle. Depuis le séjour comme depuis la cuisine, vous accédez directement au balcon pour profiter d'un extérieur. L'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Situé au premier étage, ce bien allie accessibilité et confort dans un environnement verdoyant et dynamique. Un appartement idéal pour ceux qui recherchent espace, fonctionnalité et surtout une vie tout à pied au cœur des Ulis. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 185 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 175 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MARTINS, Tél. : 07 68 10 67 50, E-mail : claude.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882523038.

Iad France - Alexis Merluzzi vous propose : Appartement Belles Prestations et Spacieux - 4 Pièces - Les Ulis Niché au cOEur de la paisible ville des Ulis, ce bien de 78 m² offre un cadre de vie confortable et pratique pour une famille ou des colocataires. Dès que vous franchissez la porte, une entrée vous attend avec ces nombreux rangements. L'espace de vie se compose de 4 pièces : un salon chaleureux ouvrant sur une belle cuisine entièrement équipée et aménagée, 2 chambres accueillantes (possible 3), une salle d'eau moderne et un WC séparé et un espace dressing. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'appartement est équipé d'une installation de chauffage central au gaz de ville, assurant une chaleur agréable en hiver. De plus, l'accès à la fibre optique vous permettra de profiter d'une connexion internet rapide et stable, idéale pour le télétravail ou le divertissement en ligne. Côté commodités, la résidence propose des équipements de sécurité de qualité, tels qu'un interphone et la présence d'un gardien. De plus, une place de parking est inclus, offrant un stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule. L'emplacement de cet appartement est idéal, offrant un accès facile aux commerces locaux du centre ville, aux transports en commun, ainsi qu'aux écoles des Millepertuis et au parcs. Vous apprécierez la tranquillité de ce quartier résidentiel tout en restant proche des commodités de la ville. N'attendez plus pour visiter cet appartement coup de coeur ! Un lieu idéal pour créer de nouveaux souvenirs en famille ou entre amis. Votre conseiller immobilier disponible 6 / 7 jours de 9h à 19h30. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Merluzzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien AGUILLAUME vous propose : À l’entrée de la ville des Ulis, face au Parc Nord, découvrez un appartement 2 pièces de 47 m² offrant un cadre de vie agréable, entre nature et praticité, avec vue directe sur un environnement verdoyant et la proximité du centre ville qui est à 3 minutes à pied (boulangerie, fast food, banque, franprix, pharmacie etc.). Situé au 1er étage sur 2 d’une résidence récente de 2010, à taille humaine, cet appartement propose une organisation fonctionnelle et optimisée. L’entrée dessert un espace avec WC, suffisamment spacieux pour accueillir une machine à laver, apportant un vrai confort au quotidien. Vous accédez ensuite à une pièce de vie lumineuse, composée d’un salon agréable et d’une cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaque de cuisson, hotte, micro-ondes), idéale pour un usage immédiat sans travaux. La chambre, séparée, offre un espace nuit calme et bien distinct, avec un accès direct à la salle de bain, garantissant intimité et praticité. Côté prestations : double vitrage, fibre optique À l’extérieur, vous profitez d’un emplacement privilégié face au Parc Nord des Ulis, véritable atout du bien avec ses équipements : terrains de tennis gratuits, terrain de football, plage de sable et lac — un cadre idéal pour les loisirs et la détente au quotidien. Une place de parking en sous-sol complète ce bien, sécurisant votre stationnement. Un appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un cadre de vie agréable à proximité immédiate des espaces verts et des commodités. Accès N118 : 2 minutes en voiture - Accès A10 / Gare de Massy : 8 minutes en voiture La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien AGUILLAUME mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 850378811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Merluzzi vous propose : NOUVEAUTE Appartement 2 / 3 pièces - Parking et Balcon- Double exposition. Venez découvrir cet appartement 2 / 3 pièces offre une belle opportunité pour un premier achat ou investissement situé dans la résidence 'Tournemire' en limites de Bures sur Yvette. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse avec rangements, d'un salon lumineux ouvrant sur son balcon, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain, un WC séparée et d'une cuisine équipée aménagée et équipée. Situé dans une résidence de standing cet appartement bénéficie des avantages du chauffage urbain avec la présence d'un gardien assurant la sécurité des lieux. Vous bénéficiez également d'une place de parking, d'un local vélo et fibre optique. À propos des Ulis : Idéalement située en région Île-de-France, la ville offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux commerces, écoles, parcs et infrastructures de transport facilitant les déplacements. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement rentable dans un secteur en plein essor ! Votre conseiller immobilier disponible 6 / 7 jours de 9h à 19h. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Merluzzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Merluzzi vous propose : NOUVEAUTE - Charmant Appartement T3 avec Balcon Sans vis à vis - Résidence Récente 2014-DPE B Vous recherchez un appartement moderne, lumineux et confortable dans un environnement sécurisé en plein cOEur de ville ? Ne cherchez plus, cet appartement situé au 4ème étage d'une résidence récente de standing est fait pour vous ! Dès l'entrée, vous serez séduit par l'état de cet appartement offrant un séjour lumineux ouvert sur une cuisine de qualité bien équipée. Le tout donne accès à un agréable balcon où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Vous bénéficiez également de 2 chambres spacieuses, une salle de bain moderne, un WC séparé. L'ascenseur vous assure un accès facile à votre étage jusqu'au parking. La résidence est sécurisée, équipée de plusieurs éléments de confort tels que la fibre optique pour une connexion internet rapide, accès PMR. Vous disposerez également d'une place de parking pour garer votre véhicule en toute tranquillité dans un sous sol sécurisée. Idéalement situé au cOEur du centre ville, les commerces sont au pied de l'immeuble. En ultra proximité des arrêts de bus et des écoles cet appartement saura satisfaire les attentes des familles, des jeunes couples ou des investisseurs. Une offre unique de vous installer dans un cocon douillet avec simplement la pose de vos meubles. Votre conseiller immobilier disponible 6 / 7 jours de 9h à 19h30 pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Merluzzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Martial Bouzer vous propose : * À vendre – Appartement 79 m² familial lumineux avec cave et parking en sous-sol * Situé dans une copropriété bien entretenue (résidence le Bois du Roi), cet appartement de type 4 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour une famille ou un projet d’investissement. * Description du bien : * Ce bien se compose d’une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux, une salle de bain, trois chambres spacieuses, ainsi qu’une cave privative et une place de stationnement en sous-sol. * Travaux de copropriété votés et financés : * Le ravalement de façade et l’isolation thermique de l’immeuble ont été votés et intégralement réglés, garantissant une valorisation durable du bien et un confort énergétique renforcé. Toutes les huisseries ont été remplacées récemment, vous offrant une excellente performance thermique et phonique. * Les atouts : * - Appartement traversant et bien agencé - Cave et parking en sous-sol inclus - Huisseries neuves - Travaux d’isolation et ravalement déjà financés - Pas de Vis a vis Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Ce bien mérite toute votre attention ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 191 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 278.2€ par mois (soit 3338.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Bouzer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 411667785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la ville des Ulis, cet appartement de 64 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Les Ulis bénéficient d'une bonne desserte en transports en commun, de commerces de proximité et d'espaces verts, idéal pour les familles ou les actifs à la recherche de tranquillité. À proximité, on trouve également des établissements scolaires et des équipements sportifs, offrant un cadre de vie équilibré et pratique. Ce bien, construit en 1997, se compose de 3 pièces offrant un agencement pratique et fonctionnel. L'appartement comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, des toilettes séparées, un dégagement optimisant l'espace, deux rangements pratiques et deux terrasses pour profiter des beaux jours. Idéal pour un confort de vie au quotidien, cet appartement saura séduire par ses nombreux atouts et son aménagement bien pensé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3416 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joao QUINTAS, Tél. : 06 63 87 96 47, E-mail : joao.quintas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 844277459.

91940 - les ulis - quartier anjou - place des amonts. Appartement récent de 2016 de 57 m² environ dans une résidence privée et sécurisée, secteur proche des commerces et des transports (bus au pied de la résidence). Cet appartement est composé de 3 pièces, deux chambres, une salle de bain, wc séparé, placards de rangements, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salle à manger de 23 m² très lumineux donnant sur un balcon. Cet appartement dispose également d'un parking privatif en sous sol. Charges de copropriété de 175 euros mensuelles incluant : eau froide, eau chaude, chauffage, entretien, syndic. Ce bien vous est proposé au prix de 188 000 euros incluant les honoraires de 7 990 euros à la charge de l'acquéreur. Dpe : classe b et ges : classe b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390 euros et 560 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc cornero, au 06 23 08 77 64 ou, par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc cornero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 829541804 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : n°430226 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.44 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 80 lots. Marc cornero (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 829541804 -.