Appartement avec orientation sud à vendre en France

EXCLUSIVITÉ A La Valette du Var, situé dans le quartier de La Coupiane, à proximité immédiate des écoles et des commerces, découvrez ce lumineux appartement de type T4 de 75 m², situé au 2ᵉ étage sur 9 avec ascenseur. Cet appartement avec vue sur pinède offre une belle luminosité et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour ouvrant sur une véranda exposée plein Sud, de 3 chambres, dont une avec accès à une loggia, ainsi que d'une salle d'eau, WC indépendant et nombreux rangements. Cet appartement dispose d'un garage privatif et d'un cadre de vie pratique.

À Toulon, dans le secteur prisé du Cap Brun, découvrez ce lumineux appartement de type T5 de 85 m², au deuxième et dernier étage, niché dans un écrin de verdure au calme. Il se compose d’une cuisine avec loggia, d’un agréable salon / séjour ouvrant sur un balcon, de 3 chambres, d’une salle de bains et de WC indépendant. Le bien bénéficie également d’une cave et d’un parking collectif. Idéalement situé, à proximité des plages, des écoles et des commodités, cet appartement offre un cadre de vie agréable et recherché, entre calme, verdure et proximité du littoral.

Opportunité rare à 5 minutes de la Croisette L'Agence de Provence vous propose à la vente ce Duplex 92,23 m² habitable en dernier étage. ? Au sein d'un magnifique immeuble bourgeois, découvrez cet élégant duplex de 76 m² situé en dernier étage, vendu entièrement meublé et en excellent état. ? Ce bien de 4 pièces propose une distribution idéale et optimisée : ?Espace de vie : Un séjour lumineux s'ouvrant sur un agréable balcon exposé plein sud, accompagné d'une cuisine équipée et aménagée. ? Espace nuit : 3 chambres spacieuses aménagées en suites, bénéficiant chacune de leur propre salle d'eau privative et de nombreux rangements sur mesure. ? Les + du bien : ?Vendu entièrement équipé et meublé clé en main (décoration soignée et mobilier moderne). ? Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien d'exception (atout rare à proximité immédiate du centre-ville). ? Charme de l'ancien / bourgeois combiné au confort contemporain. ? Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire de prestige ou un investissement locatif à fort rendement (proximité immédiate du Palais des Festivals et des plages). Contact Christophe : 06 33 52 58 88 ou christophe@agencedeprovence.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - stéphanie gamba vous propose : a vénissieux t3 64 m² – dernier étage – vue alpes – balcon – parking sous-sol un appartement lumineux, une vue dégagée et le privilège du dernier étage… à vénissieux, découvrez ce charmant t3 d'environ 64 m², situé au dernier étage d’une résidence sécurisée construite en 2008. Un appartement qui séduit dès les premières minutes par sa luminosité, ses volumes et son exposition plein sud-ouest, offrant par beau temps une superbe vue dégagée jusqu’aux alpes. L’entrée, spacieuse et fonctionnelle, dessert harmonieusement les différents espaces de l’appartement. La pièce de vie constitue le véritable coeur du logement. Avec ses 27 m², elle bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et accueille une cuisine ouverte parfaitement intégrée, créant un espace convivial et agréable à vivre climatisé. Depuis le séjour, vous accédez directement au balcon, véritable prolongement de l’espace de vie. Exposé sud, il permet de profiter pleinement des beaux jours et de la vue dégagée. Côté nuit, l’appartement propose deux chambres, dont une d’environ 11 m², ainsi qu’une salle de bains et un wc indépendant. Un appartement confortable et bien équipé la résidence, parfaitement sécurisée, dispose d’un digicode, d’un interphone et d’une porte blindée. L’immeuble est équipé d’un ascenseur et bénéficie d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Pour votre confort au quotidien, l’appartement dispose notamment de : * chauffage individuel électrique * climatisation réversible * fibre optique * rangement privatif * place de stationnement privative en sous-sol le petit plus ? Le dernier étage, l’exposition sud-ouest et cette vue dégagée jusqu’aux alpes offrent à cet appartement une atmosphère particulièrement agréable et lumineuse. Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement, à découvrir sans tarder. Vous recherchez un appartement lumineux, sans travaux et avec extérieur et stationnement ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie gamba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon 03 sous le numéro 878327808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - isabelle cariou vous propose : 3 pièces / 2 chambres de plus de 13 m² / deux balcons / exposition sud / sans vis-à-vis / résidence récente de 2019 / ascenseur / parking en sous-sol situé au sein d’une résidence récente et sécurisée de 2019, dans une rue pavillonnaire calme et entourée de verdure, cet appartement 3 pièces bénéficie d’un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité des commerces et des écoles. L’appartement dispose de deux balcons de 7 m² chacun, permettant de profiter pleinement de l’environnement verdoyant et de l’absence de vis-à-vis. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète le bien. La résidence est équipée d’un ascenseur. L’entrée avec placard dessert un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, organisée autour d’un îlot central. Exposé sud, cet espace de vie lumineux ouvre directement sur l’un des balcons sans vis-à-vis. La partie nuit comprend deux chambres de plus de 13 m², toutes deux avec un accès direct au balcon, ainsi qu’une salle de bains et des wc séparés. Les plus deux balcons de 7 m² sans vis-à-vis deux chambres de plus de 13 m² avec accès au balcon chauffage individuel au gaz et faibles charges parking sécurisé en sous-sol résidence récente avec ascenseur un appartement lumineux, confortable et prêt à vivre, idéal pour profiter d’un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle cariou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 919106450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julia Nerant vous propose : Situé avenue Guillemin, dans le quartier recherché des Philosophes, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (ligne 13 Gabriel Peri et Les Agnettes, bus 140), découvrez en exclusivité ce bel appartement 3 pièces de 60,5 m². Situé au 4e et dernier étage (sans ascenseur) d’un immeuble bien entretenu, l'appartement bénéficie d’une double orientation sud-est / sud-ouest, de vues dégagées et profite d’une très belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’une entrée avec un grand dressing aménagé, d’une agréable pièce de vie de 24 m² avec cuisine américaine, de deux chambres, d’une salle de douche et de WC indépendants. Une grande cave saine d’environ 9 m² complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement permettront de remettre l’appartement au goût du jour, notamment au niveau des pièces d'eau, et d’en révéler tout le potentiel. Idéal pour un couple, une petite famille ou un premier achat à la recherche d’un bien à personnaliser. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Nerant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 841875586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Daniel Costa vous propose : Appartement T2 avec vue mer à 180° – Les Issambres Situé aux Issambres, à seulement 250 mètres de la mer, cet appartement de type T2 bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une petite copropriété au calme. Positionné au premier et dernier étage, le bien profite d'une exposition Sud-Est. L'espace intérieur se compose d'une pièce de vie principale intégrant une cuisine ouverte. Ce séjour s'ouvre directement sur une loggia face à la mer, qui permet de profiter d'une vue panoramique à 180°. La partie nuit comprend une chambre avec son coin dressing attenant, complétée par une salle d'eau avec wc. Ce bien dispose également d'une place de parking privative et donne accès à la piscine de la résidence. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 842754772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Barbin vous propose : À Créteil, laissez-vous séduire par une vue dont on ne se lasse pas… Situé au 8ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement 2 pièces de 46 m² entièrement rénové vous offre un cadre de vie à la fois lumineux, confortable et paisible. Dès l’entrée, la lumière s’invite naturellement dans la pièce de vie grâce à sa double exposition Sud / Ouest. Le salon et la salle à manger profitent d’une belle ouverture sur l’extérieur et surtout d’une VUE IMPRENABLE et DEGAGEE sur le lac de Créteil. Un véritable tableau vivant qui accompagne les journées au fil des heures et des saisons. La cuisine, indépendante, est fonctionnelle et parfaitement intégrée à l’agencement. Côté nuit, la chambre offre un espace agréable et calme, complété par une salle d’eau et des WC séparés. Entièrement rénové, l’appartement est clé en main : aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Pour votre confort au quotidien, le logement bénéficie du chauffage urbain ainsi que de l’eau chaude collective, tous deux inclus dans les charges, de la fibre optique et d’une VMC. Un box fermé et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien, offrant à la fois stationnement et espace de rangement. La résidence, entièrement fermée et sécurisée, dispose d’un digicode, d’un interphone, d’un gardien et d’un ascenseur desservant l’ensemble des étages. Un appartement où luminosité, vue et confort se rencontrent, dans un environnement privilégié face au lac de Créteil. Une visite suffit peut-être pour vous projeter… Contactez-moi pour le découvrir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 366 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 248€ par mois (soit 2976 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Barbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - rodolf lasnier vous propose : villiers-le-bel – t3 récent – 60,62 m² – balcon sud-ouest – parking sous-sol – dpe b à villiers-le-bel, au sein d’une résidence récente de 2021, découvrez cet appartement 3 pièces de 60,62 m², situé au 2e étage avec ascenseur, dans un état particulièrement soigné. L’appartement s’organise autour d’une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine semi-ouverte, pour un ensemble de plus de 24 m². La cuisine, moderne et comme neuve, est aménagée et équipée avec électroménager encastré. Le séjour bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest, à dominante sud, et donne directement accès à un balcon de 6 m², suffisamment profond pour installer une table et profiter d’un véritable espace extérieur. La partie nuit, séparée de l’espace de vie, comprend deux chambres de 12,79 m² et 9,68 m², toutes deux bénéficiant de rangements intégrés, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, entièrement carrelée autour de celle-ci jusqu’au plafond. Les wc sont indépendants et disposent également d’un espace de rangement particulièrement appréciable. L’appartement offre de nombreux rangements, double vitrage pvc, une hauteur sous plafond agréable de 2,50 m et un excellent niveau de performance énergétique avec un dpe b et ges a. Une place de parking en sous-sol complète le bien. La résidence dispose également d’un local vélos. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs par réseau de chaleur et compris dans les charges de copropriété pour moins de 200 euros par mois. Un appartement récent, lumineux, fonctionnel et particulièrement bien entretenu, idéal pour une première acquisition, un couple ou une petite famille recherchant un bien sans travaux. Contactez-moi pour organiser une visite. Rodolf lasnier – iad france votre conseiller immobilier sud oise & porte de paris avis de valeur offert en île-de-france et dans l’oise. Je suis entièrement ouvert au partage d’affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rodolf lasnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 913393831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement T6 duplex niché en dernier étage avec grande terrasse en hyper centre En hyper centre, situé entre les quartiers St Aubin et Jean Jaures, à 2 pas du métro et de toutes les commodités (commerces, écoles. ). Niché au second et dernier étage d'une petite copropriété entretenue, sécurisée et au calme de 6 lots. Découvrez cet appartement T6 en duplex composé de 2 lots, il se compose au 1er niveau d'une entrée avec placard et WC séparé, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un vaste séjour lumineux et d'une chambre avec salle d'eau., d'un spacieux T2 de 45 m² pouvant être intégré au 1 er lot (séparés par une cloison) L'ensemble des pièces s'articulent autour d'une grande terrasse de 25 m² sans aucun vis à vis. Au second niveau vous retrouverez 2 chambres au calme, un bureau avec espace couchage en mezzanine et d'une salle de bains / WC. Bien rare avec de belles prestations (climatisation réversible, parquet au sol. ) Possibilité d'acheter une place de parking en sus. Véritable havre de paix à découvrir sans tarder.

Iad France - Fanny Lequertier vous propose : Joli deux pièces très bien situé au coeur de l'éco-quartier Rives-de-Seine. Idéal investisseurs ou primo-accédants. À deux pas de toutes les commodités et de la sente piétonne de l'école et médiathèque Robert Doisneau, cet appartement offre une généreuse pièce de vie de près de 28 m² avec une cuisine ouverte sur le séjour. Doté de deux baies vitrées dans le séjour et d'une large fenêtre toute hauteur dans la chambre, l'appartement bénéficie d'une orientation sud-ouest offrant aux pièces principales une lumière naturelle chaleureuse et très appréciable pour un rez-de-chaussée. La hauteur sous-plafond de 3,50 mètres est l'autre atout de ce bien, qui permet de se projeter éventuellement sur des aménagements intérieurs avec mezzanine. Deux grands placards aménagés permettent de bénéficier de cette hauteur supplémentaire, en offrant une capacité de stockage très généreuse, l'un situé dans la chambre, l'autre dans l'espace d'entrée desservant d'une part l'espace nuit et d'autre part le salon / cuisine. La salle d'eau fonctionnelle, équipée d'une vasque et d'une douche, est attenante à la chambre. Les WC indépendants et accessibles depuis le couloir sont larges et également équipés d'un placard. L'appartement, en bon état général, est équipé de volets roulants électriques. Un léger rafraîchissement des peintures est à prévoir. Les plus : la situation idéale dans un quartier très recherché, l'orientation, la capacité de stockage, un DPE C, la superficie très agréable du séjour-cuisine, le calme de l'immeuble et des alentours. La résidence de 2009 est sécurisée par digicode et interphone. Elle est bien entretenue et donne accès à un espace arboré agréable réservé aux habitants de la copropriété. Une place de parking (bénéficiant d'une surlargeur type PMR) ainsi qu'une cave (tous deux au sous-sol de la résidence et directement accessibles par ascenseur), viennent en sus pour compléter ce bien. Le règlement de copropriété autorise l'occupation du bien par des professions libérales. À noter : les photos de l'annonce ont été modifiées à l'aide de l'intelligence artificielle, uniquement pour retirer les meubles et objets présents, dans le but d'aider à visualiser l'appartement tel qu'il sera lors de la vente, c'est-à-dire libre de toute occupation. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188.67€ par mois (soit 2264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Lequertier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 103918231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À La Moutonne, au sein d’un environnement proche du centre-ville, découvrez cet appartement T3 d’environ 61 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d’une exposition sud. Il se compose d’un hall d’entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux, d’une cuisine indépendante et d’un accès à une terrasse depuis le séjour. Un couloir dessert deux chambres donnant sur l’extérieur un jardinet, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien aux beaux espaces extérieurs. Pas de procédure en cours, charge de copropriété 880 euros annuelle et 22 lots dont 9 lots d'habitation. Pour plus de renseignements contacter Benoit Godfroy au 06 80 89 18 12.

Iad France - Christele Drui vous propose : Aux portes de Beaune, proche accès rocade et autoroute, à deux pas de la Cité des climats et vins de Bourgogne et du parc de la Chartreuse. Cet appartement 3 pièces à Beaune vous plaira par sa luminosité, sa double exposition sud / ouest et son excellent état général, le tout au sein d'une résidence sécurisée construite en 2005. Situé au 2e étage / 2, il offre une surface habitable de 60 m². L'entrée dessert : - le séjour lumineux (prolongé par un balcon) et la cuisine ouverte entièrement équipée. - d'autre part un espace nuit composé de 2 chambres avec rangements ainsi que d'une salle de bain et d'un WC séparé. La résidence, entièrement close et sécurisée (digicode, interphone), propose des équipements de qualité avec notamment une piscine commune et 2 places de parking privatives. À moins de 800 m, une boulangerie et une école maternelle et primaire sont facilement accessibles à pied, tandis que l'hyper-centre de Beaune se trouve à seulement 2 km. Pour organiser une visite de cet appartement, contactez-moi dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 175 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christele Drui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 915176424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludivine PROST vous propose : Paris 12 / Loft Arty de 70 m² / Gare de Lyon et Bords de Seine à 2 minutes à pied. Dans un quartier vivant et recherché venez découvrir ce loft en duplex, en très bon état et aux prestations soignées, offrant de beaux volumes et de nombreux potentiels d'aménagement. 71 m² carrez et 77 au sol. Au second étage par ascenseur, d'une copropriété semi récente de bonne facture avec gardien, il se compose au premier niveau d'une vaste pièce de vie (35 m²), avec 4,80m de hauteur sous plafond, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La pièce de vie s'ouvre sur un large balcon de 6 m² bénéficiant d'une exposition Sud Est. À l'étage une seconde chambre de 13 m² et un espace bureau parfaitement agencé. Le plan et la configuration du bien permettent d'envisager la création d'un espace supplémentaire pouvant être aménagé en chambre, sous réserve de faisabilité technique et administrative. Coup de coeur pour ce bien atypique aux volumes impressionnants, baigné de lumière. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 426.67€ par mois (soit 5120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine PROST mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 900325333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente lyon 69005 - exclusivite - limite tassin secteur aqueducs / minimes, au calme, en rez-de-jardin, dans quartier résidentiel, à 15mn à pied des commerces / marché / écoles du point du jour et 5mn des tuileries en voiture, bus au pied, ce bel appartement traversant de type t4 de plus de 81 m² est situé dans une copropriété 2000 standing et intimiste avec parc. Vous serez séduit par ce bien élégant à la triple exposition offrant un bel exterieur de 135 m² où l'on se verrait bien paresser : vaste pièce à vivre avec espace salon / salle à manger ouvert sur cuisine contemporaine bien équipée prolongé par une terrasse de 30 m² environ, une chambre côté jardin, espace nuit offrant 2 autres chambres avec placards également, salle d'eau spacieuse avec fenestron et toilettes séparées. Un garage double est proposé en sus et vous bénéficiez d'un parking visiteurs en sous-sol. Notre avis : un bien prêt à vivre très tendance dans une résidence d'exception avec de faibles charges, à 12mn des grands axes (a6 par valvert, teo), 20mn de bellecour et confluence. Contact : marie clemares 06 42 30 40 30, agent commercial.

Iad France - Vanessa Provost vous propose : GRANDE TERRE - TERRASSE - EXPO SUD / EST - DPE : C - RAVALÉ Au cOEur du quartier recherché de La Grande Terre à La Celle-Saint-Cloud, un environnement résidentiel et verdoyant, apprécié pour son atmosphère paisible et sa qualité de vie, découvrez cet agréable appartement de 70 m², bénéficiant d’une exposition Sud-Est, de beaux volumes et d’une généreuse terrasse. Aucuns travaux ne sont à prévoir : vous pourrez simplement poser vos valises et profiter des lieux. Dès l’entrée, l’appartement dévoile une distribution fonctionnelle et confortable. Le séjour et la salle à manger offrent un bel espace de vie, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine vient naturellement compléter cet ensemble. Un véritable atout supplémentaire de cet appartement se trouve à l’extérieur : une terrasse de 30 m² prolonge les espaces de vie et devient une véritable pièce supplémentaire dès les beaux jours. Un espace idéal pour déjeuner en plein air, recevoir ou simplement profiter d’un moment de détente. L’espace nuit se compose de deux chambres de plus de 10 m² dont une avec des rangements intégrés, d’une salle d’eau, de WC séparés offrant un agencement optimisé et agréable. Le ravalement de la résidence a été réalisé en 2025, apportant une réelle sérénité quant à l’entretien de l’immeuble. Côté performance énergétique, l’appartement bénéficie d’un DPE classé C, un niveau de performance appréciable qui contribue à un bon confort au quotidien et à une meilleure maîtrise des consommations. Côté sécurité, la résidence dispose d’un digicode et d’un interphone. Une place de parking peut également être acquise en supplément, pour davantage de praticité au quotidien. Une belle terrasse, aucuns travaux à prévoir, un ravalement récent et une bonne performance énergétique : autant d’atouts qui permettent de profiter sereinement de ce bien dès votre installation. L'accessibilité à l'appartement est conforme aux normes PMR. Les biens offrant autant d’atouts sur le secteur sont extrêmement recherchés. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite — je suis disponible 7 jours sur 7 et me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Provost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 498692888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yann Péron vous propose : CHELLES - NOUE BROSSARD - APPARTEMENT - T3 68 m² - 2XPARKINGS - LUMINEUX Découvrez à Chelles cet appartement qui bénéficie d'une exposition plein sud au 5e étage, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Avec ses 68 m² habitables et son agencement en 3 pièces, il constitue un bien bien dimensionné, bien situé au sein d'une résidence. L'entrée spacieuse dessert l'ensemble du logement. Le séjour de 16 m², lumineux grâce à son orientation sud, constitue le cOEur de vie de l'appartement. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien proportionnée, complète agréablement cet espace de vie. L'appartement dispose de 2 chambres : l'une cosy et l'autre confortable, atteignant 10,8 m², adaptée pour accueillir famille ou invités. La salle de bain et le WC indépendant complètent la distribution intérieure. Le balcon prolonge le séjour vers l'extérieur et profite pleinement de l'ensoleillement sud. L'appartement est équipé du chauffage urbain, garantissant un confort thermique maîtrisé. Deux emplacements de parking complètent ce bien, un atout pratique au quotidien. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 2764 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 272.64€ par mois (soit 3271.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 166400 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 6400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Péron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 823395470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mourillon / lamalgue appartement t4 lumineux idéalement situé dans le secteur recherché du mourillon / lamalgue, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce lumineux appartement traversant de type 4, situé au 1er et dernier étage d'une copropriété à taille humaine. Bénéficiant d'une belle exposition. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour double avec placards, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Vous apprécierez son caractère traversant, sa luminosité ainsi que ses faibles charges de copropriété.

Derrière la façade de cet immeuble ancien se cache un duplex comme on les aime ! Au premier et dernier étage, sa rénovation récente sublime un espace de vie traversant et généreusement lumineux. Cave, syndic bénévole et faibles charges complètent le tableau. Vauban et le centre-ville tout proches. Une vraie douceur citadine !

À l'abri des regards, au sein d'une résidence parfaitement entretenue, ce duplex de 117 m² cultive un délicieux esprit vacances. Baigné de lumière, il offre 4 chambres, de beaux volumes, de nombreux rangements, salle d'eau et WC à chaque niveau, ainsi qu'un balcon ouvert sur la verdure. À l'étage, la Tour Magne se dévoile… Piscine, tennis et gardien : un cadre privilégié pour savourer Nîmes autrement.

Saint-pierre-la-mer - 11250 - station balnéaire de fleury appartement 2 pièces de 45 m² en rez-de-chaussée sur élevé avec terrasse et vue mer ! Appartement de deux pièces situé dans une résidence sécurisée, surplombant la station de saint-pierre-le -mer. Son exposition sud offre à notre logement une luminosité optimale. Pièce de vie ouvrant sur une terrasse profitant pleinement du soleil. Séjour et chambre bénéficient d'une vue tout à la fois sur la mer et les pyrénées. Salle d'eau, wc indépendant. Nombreux placards intégrés. Résidence sécurisée avec parking privatif, abrité. Parking complémentaire à l'extérieur de l'ensemble immobilier, gratuit. À proximité des plages et des commerces, ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement. Logement en partie meublé, cuisine aménagée avec électroménager. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 953 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 235 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine mareschal, tél. : 06 49 49 78 75, e-mail : sandrine.mareschal@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 100810746.

Situé à Bordeaux (33200), limite Mérignac, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal avec un accès facile aux transports en commun tels que les bus, ainsi qu'à proximité des écoles et collèges, offrant un environnement parfait pour les familles. Le quartier dynamique est doté de commerces de proximité et d'un parc très agréable. Avec son exposition sud-ouest, les habitants pourront profiter d'une luminosité naturelle agréable, et d'un calme absolu. À l'extérieur, l'appartement propose un double balcon offrant un espace extérieur pour se détendre. De plus, les places de parking sont nombreuses il est facile de s'y garer, assurant praticité et sécurité pour les résidents. À l'intérieur, ce bien de 94 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Il comprend une salle de bain, des toilettes séparées, un double séjour lumineux, un cellier pratique pour le rangement et un double balcon offrant des vues agréables. Offrant un espace de vie confortable et fonctionnel, cet appartement saura séduire ceux à la recherche d'un lieu de vie familial et bien équipé. Certaines photos sont modifiées avec l'IA pour vous donner des idées d'aménagement. Vidéo disponible sur demande. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 281 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1584 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BRUEL, Tél. : 06 34 25 89 65, E-mail : mathilde.bruel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 942397456.

Situé à Toulon (83200) dans un quartier dynamique de l'ouest, cet appartement lumineux de type 3 bénéficie d'une proximité appréciable avec les transports en commun. L'environnement urbain offre toutes les commodités à portée de main. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire, ajoutant une valeur pratique à la propriété. À l'intérieur, ce bien de 58 m² comprend un séjour lumineux avec balcon et climatisation, une cuisine équipée avec loggia attenante, une salle d'eau, des toilettes séparées, et 2 chambres dont une équipée de la climatisation. Entièrement refait avec un travail soigné, cet appartement offre un cadre prêt à habiter pour ses futurs propriétaires, alliant confort et fonctionnalité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia BADOT, Tél. : 06 86 30 27 52, E-mail : sylvia.badot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 423197722.

Idéalement situé sur la commune du Pradet, appréciée pour son cadre de vie, sa proximité avec le littoral et son accès aux communes voisines, à proximité des commodités, venez découvrir ce spacieux T2 de 47 m² situé au 2ème étage sur 3 sans ascenseur. En très bon état, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes, avec notamment une grande chambre de 11 m², un séjour agréable et lumineux ouvrant sur un balcon de 7 m² avec vue dégagée, ainsi qu'une cuisine indépendante prolongée par une loggia. Une salle d'eau moderne avec WC complète l'ensemble. Points forts : résidence ravalée en 2025 avec parking collectif et facilité de stationnement alentours, faibles charges, climatisation, chaudière individuelle au gaz. Cet appartement peut également intéresser un investisseur puisqu'il est actuellement loué en meublé 850 € par mois. Le bail arrive à échéance le 30 juin 2027. Le futur acquéreur aura toutefois la possibilité de reprendre le bail en cours, sous réserve des conditions applicables. Une solution intéressante pour un acquéreur souhaitant réaliser un investissement locatif sans avoir à rechercher immédiatement un nouveau locataire. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure LUCKER, Tél. : 06 80 90 05 21, E-mail : laure.lucker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 985128651.

Superbe duplex atypique en dernier étage d'une copropriété proche des Quais de Seine, Rive Gauche, quartier Bibliothèque François Mitterrand. Au premier niveau vous découvrirez un spacieux salon séjour, cuisine US, une première chambre donnant comme le séjour sur une terrasse de 10 m². La visite se poursuit avec un rangement, salle de bains avec wc et une salle d'eau avec wc. Au second niveau une belle chambre avec son dressing, puis accès à une suite parentale équipée d'un lit coffre, d'un jacuzzi et hamacs pour vos moments de détente tout en profitant du soleil. Magnifique vue dégagée sur la Bibliothèque, exposition sud, espace balnéo pouvant être utilisé toute l'année, prestations haut de gamme. Espace terrasse plus balcon de 35 m². Surface habitable 95 m², totale au sol 130 m². Vendu avec grande place de stationnement en sous sol boxable (option). Coup de coeur assuré. Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.