Appartement avec orientation sud à vendre en France

Iad France - Solène Boillon vous propose : T3 lumineux – Dernier étage – Résidence calme et verdoyante

 (Val de brise) Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence des années 70 parfaitement entretenue, sans ascenseur, cet agréable appartement T3 de 63 m² vous séduira par sa luminosité et son environnement paisible.
 Bénéficiant d’une double exposition Sud et Est, il se compose d’un spacieux séjour de 28 m² baigné de lumière, ouvrant sur un balcon de 4,5 m² offrant une jolie vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine s’ouvre sur une loggia de 2 m², apportant un espace fonctionnel supplémentaire. L’espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain avec WC rénovée.
 Les menuiseries en double vitrage sont récentes et une cave privative de 5 m² complète ce bien.
 La résidence, sécurisée et bien entretenue, dispose d’un gardien, d’un grand espace vert collectif et de plusieurs places de stationnement à disposition des résidents.
 Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser l’appartement selon vos envies.
 Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate des axes autoroutiers, des transports en commun et de toutes les commodités, tout en conservant un cadre de vie calme et résidentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.67€ par mois (soit 2240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solène Boillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 100720689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Daniel Veeren vous propose : EXCLUSIVITÉ - CLAMART – PANORAMA – VUE LAC – 4 PIÈCES DE STANDING AVEC BALCON ET PARKING Au cOEur du recherché secteur du Panorama à Clamart, dans un environnement verdoyant avec vue dégagée sur le lac, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 84 m² situé au 4ème étage d’une résidence récente de standing. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la qualité des prestations. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, s’ouvre sur un extérieur offrant une vue apaisante sur le lac. La cuisine, entièrement équipée et élégamment mise en valeur sous verrière, s’intègre parfaitement à l’espace de vie pour un rendu à la fois moderne et convivial. Vous trouverez trois chambres aux beaux volumes, un dressing indépendant, ainsi qu’une belle salle de bains en marbre avec double vasque. Un WC suspendu séparé avec lave-mains complète ce bien. Le charme de cet appartement est renforcé par son magnifique parquet en point de Hongrie, apportant une véritable signature haut de gamme. Un parking en sous-sol sécurisé est inclus. Possibilité d’acquérir une seconde place côte à côte, boxable. Le quartier du Panorama est reconnu pour son cadre verdoyant et paisible, tout en offrant une proximité immédiate avec l’ensemble des commodités : commerces de quartier, crèche, écoles (groupe scolaire du Panorama, collège Alain Fournier, lycée Jacques Monod) et transports. Le tramway T6 est accessible en quelques minutes, permettant de rejoindre Paris rapidement, ainsi que le métro Ligne 13 et future Ligne 15, à environ 7 minutes. L’appartement bénéficie de la garantie décennale et affiche un DPE en classe C, gage d’une bonne performance énergétique. Les charges de copropriété incluent le chauffage, l’eau chaude et froide, ainsi que l’entretien des parties communes et les prestations du syndic. Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et qualité de vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Visites possibles 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Veeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 905313193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Juan Gonzalez Garrido vous propose : Au premier étage appartement comprenant : Entrée, salon / séjour, pouvant être réhabiliter en une chambre supplémentaire. Deux belles chambres avec placards, cuisine refaite à neuve, W.C. indépendant, salle d'eau, cave en sous-sol. Espace de vie confortable très lumineux. Exposition Sud / Est. Volets électriques, fenêtres doubles vitrages. Proche de toutes les commodités essentielles. Transports, commerces, écoles et verdure. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 392 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 281€ par mois (soit 3372 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Juan Gonzalez Garrido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 751436262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un havre de paix à Saint-Raphaël. Cet appartement d'exception de 78 m² conjugue confort contemporain et art de vivre méditerranéen. Dès l'entrée vous serez séduit par ses volumes lumineux et son agencement idéal. Le vaste séjour avec cuisine ouverte, se prolonge sur une cuisine d'été et une belle véranda. Le véritable atout de ce bien, une terrasse de 80 m², aperçu mer et jacuzzi, baignée de soleil avec sa double exposition Sud-Est / Ouest. Ce lieu promet des instants privilégiés, intimes ou conviviaux. L'espace nuit propose deux chambres spacieuses donnant sur la terrasse, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage et une grande cave complètent cet ensemble. Ce bien s'inscrit dans une résidence sécurisée de seulement 7 appartements. Il est doté de la climatisation réversible et de la fibre. Sa situation est idéale à proximité immédiate des écoles, collèges et lycées, à seulement quelques minutes de la mer. Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir, à visiter sans tarder. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 569 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine SACCHI, Tél. : 06 50 74 43 68, E-mail : catherine.sacchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914041868.

Iad France - Izem Boujdi vous propose : Gare de Rouen - Bouvreuil : Appartement de caractère rénové avec soin, situé dans un élégant immeuble de la fin du XIXᵉ siècle - parking fermé en option Avec une décoration minimaliste, cet appartement séduit, il allie la praticité au quotidien et de beaux espaces pour recevoir amis et famille, dans un lieu valorisant, que ce soit autour du bel ilot en pierre véritable de la cuisine, ou dans les confortables canapés du salon. À deux pas de la gare et du centre-ville de Rouen, ce bien permet de profiter pleinement du dynamisme urbain et des commodités. L’appartement attise par son atmosphère chaleureuse et cosy, sublimée par des matériaux de qualité, un ensemble soigné et une belle luminosité. Description - Entrée séparée, avec placards - Séjour - Salon lumineux avec très grandes fenêtres, exposition Sud - 3 grands placards. Hauteur sous plafond de près de 4 m - Cuisine indépendante avec îlot central, très fonctionnelle, nombreux rangements et équipements de qualité (exposition Sud & Ouest, bow-window amenant beaucoup de clarté) - Deux chambres confortables, offrant un espace nuit au calme et bien séparé, chacune équipée d'une salle d'eau (1 avec douche + vasque et 1 avec baignoire + douche + 2 vasques) - wc - Petit espace buanderie * les charges de copropriété incluent le chauffage (chaudière collective au gaz avec décomptant personnel), ce qui permet d'obtenir un budget très modéré et connaissant très peu de variations. Surfaces * Loi Carrez : 83,34 m² * Surface au sol : 88 m² Annexes * 1 cave privative saine en sous-sol * en option : possibilité d'acquérir un stationnement privatif fermé pouvant contenir un grand véhicule + vélos + motos, attenant à l'appartement. Porte automatique sur rue L’immeuble Bel immeuble de caractère avec façades en briques et bow-windows, très beau hall, sol en mosaïque, offrant un ensemble harmonieux et plein de cachet. Les + - Emplacement recherché, à proximité immédiate des transports, commerces et hyper-centre - Rénovation de qualité, aucun travaux à prévoir - activité location courte durée : très fort potentiel grâce à ses prestations élevées et son emplacement central Un bien rare à découvrir rapidement, idéal pour profiter d’une vie confortable et dynamique au cOEur de la capitale normande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210.67€ par mois (soit 2528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Menton, dans un hôtel particulier, bel époque de 1870, ce 4 pièces de 121 m², avec terrasses de 60 m², terrain, vue mer. Nous sommes à 300 mètres de la mairie de Menton, 400 mètres des plages, en vue dominante sur le centre-ville historique. Pour information, il est quasi impossible de trouver un vrai appartement bourgeois, avec une terrasse de 60 m², et de plus avec une plateforme de parkings privés en accès direct et sécurisé. Nous bénéficions d 'une vue mer panoramique, sur le quartier historique, et d 'une grande terrasse, très rare pour du bourgeois. exposition plein sud, au calme, l 'appartement est traversant, cour privée sur l 'arrière de l 'immeuble. À noter une très grande hauteur de plafond = 3,65 m. Composition : hall d'entrée, ample séjour, cuisine indépendante équipée, trois chambres, 1 salle d'eau avec douche italienne, 1 salle de bains buanderie. Le tout d'une superficie Carrez de 121,78 m². + 12 m² hors carrez Les gros points forts : Terrasse de 60 m² en façade sud, et est, sur le terrain avec entrée privative, plusieurs places de parking. Vue panoramique sur la baie de Menton. Faibles charges de copropriété. DPE classe d'énergie 'D'. Honoraires d'agence inclus charge vendeur. 138 EUR de charges de copropriété par mois 1.

Programme Neuf - LES CHALETS DE BIEC - Proche Saint-Lary-Soulan À la recherche d'authenticité, de confort et d'un cadre naturel d'exception ? Le programme neuf DES CHALETS DE BIEC est fait pour vous ! Ce charmant hameau à taille humaine se compose de 6 chalets individuels d'environ 100 m², chacun avec un grand garage, une place de parking et un jardin privatif, ainsi que de 6 appartements T3 répartis dans 3 chalets collectifs. Le tout est implanté au coeur d'un écrin de verdure, dans un environnement calme et arboré, avec un petit square / jardin collectif qui offre un espace de détente et de convivialité pour les résidents. Les chalets bénéficient d'un grand jardin avec vue sur les sommets, parfaits pour profiter pleinement de la nature en toute intimité. Ce projet est porté par CRESPY, une entreprise familiale séculaire forte d'expériences dans la construction de logements de qualité. Grâce à son enracinement régional, CRESPY conçoit des habitations durables, pensées pour le bien-être de leurs occupants et en harmonie avec leur environnement Ce projet s'inscrit dans une démarche d'intégration paysagère en contexte montagnard, bénéficiant du savoir-faire régional de CRESPY dans des environnements aux contraintes variées. Un emplacement idéal Situé à seulement quelques minutes du coeur du village de Saint-Lary-Soulan, à 600 mètres des télécabines et à 700 mètres des Thermes, le programme bénéficie d'un environnement naturel préservé, tout en offrant un accès rapide aux commerces, restaurants, activités et services. Des logements modernes, confortables et bien équipés Les appartements T3 d'une surface habitable d'environ 66 m² avec jardin privatif de plus de 85 m² sur une parcelle de 180 m². Cet appartement est orienté SUD OUEST et proposé à 390 000€. Ces appartements sont conçus pour offrir un cadre de vie moderne, fonctionnel et chaleureux. Chaque logement comprend une entrée avec interphone, une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés, un cellier, ainsi qu'un espace extérieur privatif (terrasse ou balcon). Les chalets, quant à eux, bénéficient de grands jardins privatifs et d'une belle exposition, idéals pour profiter du calme et de la nature environnante en toute intimité. Tous les logements disposent d'équipements modernes : chauffage électrique à chaleur douce, sèche serviette dans la salle d'eau, 1 cumulus thermodynamique, pré installation pour la télévision, et possibilité de connecter chauffage et volets roulants sur demande. Prestations & Livraison - Résidence de standing au style montagnard - Cadre verdoyant et naturel avec square collectif - Jardins privatifs pour les chalets individuels - Livraison prévue au printemps 2027 Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre exceptionnel ! - Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour découvrir ce projet rare sur le secteur. Référence annonce : PG-LAR-11234 Honoraires à la charge du vendeur.

Programme neuf - les chalets de biec - proche saint-lary-soulan à la recherche d'authenticité, de confort et d'un cadre naturel d'exception le programme neuf 'les chalets de biec' est fait pour vous ! Ce charmant hameau se compose de 6 chalets individuels d'environ 100 m², chacun avec grand garage et jardin privatif, ainsi que de 6 appartements t3 répartis sur 3 chalets partagés. Un emplacement idéal situé à seulement quelques minutes du coeur du village de saint-lary-soulan, à 600 mètres des télécabines et à 700 mètres des thermes, ce programme haut de gamme offre un cadre paisible et recherché, au coeur d'un village vivant toute l'année, prisé des amoureux de la montagne. Prestations & livraison - chalets standing - environnement calme et naturel - livraison prévue au printemps 2027 ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre exceptionnel ! - contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour découvrir ce projet rare sur le secteur. Référence annonce : pg-lar-11234 honoraires à la charge du vendeur.

Situé sur la commune de Saint-Trinit, au sein d'une résidence sécurisée et recherchée, venez découvrir ce bel appartement d'environ 95 m², alliant confort et cadre de vie agréable. Ce bien se compose de : Deux chambres spacieuses Une salle de bain et une salle d'eau Une cuisine entièrement équipée Un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur Vous profiterez également d'une agréable terrasse d'environ 20 m², idéale pour vos moments de détente. Les plus : - Appartement vendu entièrement meublé et équipé- Résidence sécurisée- Accès à une piscine réservée aux copropriétaires- Deux places de parking privatives Ce bien est parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. 1.

Le Cabinet immobilier Emonet vous propose à la vente, F4 de 80 m² secteur La Tranchardière au sein d'une petite copropriété de 3 lots, cet appartement en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité. Pièce de vie lumineuse avec salon / séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, agrémentée d'un îlot central, offrant un espace convivial et moderne. Accès direct sur l'exterieur, jardin privatif d'environ 90 m², idéal pour profiter des beaux jours. Partie nuit : Trois chambres, dont une disposant de sa propre salle de douche. Une seconde salle de douche indépendante complète cet espace + remise (espace buanderie pour machine à laver) Chauffage : Climatisation réversible dans la pièce de vie et radiateurs électriques dans les chambres. 3 places de stationnement. Une cave Charges : 320EUR / an - Taxe foncière : 1077EUR.

Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement traversant de 42 m² entièrement rénové, séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fermée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche et wc. À seulement 400 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces, cet appartement est idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GRANDIN, Tél. : 06 86 86 19 00, E-mail : arnaud.grandin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 442514675.

EXCLUSIVITÉ – T3 lumineux avec extérieur, piscine et stationnements – Centre de Bessières Idéalement situé en cœur de ville, dans une résidence sécurisée de standing, venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces de 55 m², offrant un cadre de vie à la fois calme et pratique. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de plus de 28 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition sud-est équipée d' une climatisation, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres de 10 m² avec placard avec du parquet au sol, d' un WC, d' une salle de bain ainsi que de nombreux rangements optimisant parfaitement les volumes. À l'extérieur, un agréable balcon de plus de 12 m² prolonge l'espace de vie et invite à la détente. La résidence, parfaitement entretenue, propose une piscine en excellent état (liner récemment remplacé), sans travaux à prévoir ni procédure en cours. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Atouts : luminosité, calme, emplacement central, aucun travaux. Rentabilité locative nette estimée : 4% À découvrir rapidement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1635 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FABRE, Tél. : 06 63 10 45 58, E-mail : adrien.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 911503399.

P3 rez-de-jardin en angle avec entrée indépendante exposé est / sud entièrement rénové. 2 parkings privés, jardin d'environ 90 m², toilette séparée, salle d'eau avec douche. Climatisation réversible, double vitrage, volet électrique. Petite copropriété rénovée sans charges. Secteur rive gauche, à environ 200 m des commerces, 300 m de la plage et 500 m du centre-ville.

EXCLUSIVITE Situé au premier étage d'un immeuble à usage mixte dans le quartier Notre-Dame, beaux volumes pour cet appartement de 83,24 m² habitables (123,13 m² utiles) offre une distribution bien pensée et de beaux volumes. Le séjour s'ouvre sur une terrasse, tandis que la cuisine indépendante avec coin repas bénéficie d'une véranda actuellement aménagée en bureau. Les deux chambres donnent également sur une spacieuse terrasse : la première dispose d'une salle de douche et de WC privatifs, la seconde d'une salle de douche et d'un dressing ainsi qu'un wc indépendant. Le bien comprend deux places non attenantes de parking privatif accessibles côté Nord au sein d'un petit jardinet. Copropriété de 6 lots principaux – Aucune procédure en cours.

Votre agence ERA MARESOL Immobilier vous propose en exclusivité à la vente ce superbe 3 pièces de 66 m², situé au sein d'une résidence neuve livrée en 2026, au coeur du dynamique quartier de Nice Méridia, en pleine expansion. Situé au 16ème étage sur 17, cet appartement n'a jamais été habité et bénéficie d'un emplacement privilégié, face au tramway, à seulement 5 minutes de l'aéroport et de l'autoroute, avec tous les commerces accessibles à pied. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie moderne et lumineux. Le séjour avec cuisine ouverte, exposé sud-ouest, offre un cadre de vie agréable et ensoleillé, idéal pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables. L'appartement dispose également de deux salles d'eau, dont une avec WC, assurant un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse d'angle exposée sud-ouest, accessible depuis le séjour ainsi que depuis les deux chambres. Cet espace extérieur vous séduira par sa vue dégagée exceptionnelle sur la mer et les montagnes. Un parking couvert en sous-sol complète ce bien. Ce bien rare vous offre un cadre de vie moderne et privilégié, alliant confort, luminosité et accessibilité, au coeur d'un secteur en plein essor. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Yann DUFOSSÉ au 06 45 03 28 43. Yann DUFOSSÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Antibes.

Votre agence 123webimmo vous présente : Idéalement situé en plein cœur d'Avrillé, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces et du tramway, découvrez ce bel appartement de type 4 de 96 m², niché au dernier étage d'une résidence récente (2014) avec ascenseur et accès PMR. Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité naturelle et l'atmosphère soignée qui se dégagent des lieux. La pièce de vie, orientée Sud-Ouest, offre un espace généreux et convivial, ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une spacieuse de plus de 14 m² avec attenant une pièce de 7 m² pouvant servir de dressing ou bien possibilité de créer une seconde salle d'eau afin d'aménager une véritable suite parentale. La salle de douche, avec double vasques, a été refaite début 2026. À l'extérieur, deux terrasses prolongent agréablement les espaces de vie. Gros atout ?: ce bien dispose de deux places de stationnement privatives (une en extérieure et une en sous-sol) ainsi que d'un box fermé de 17 m², avec prise électrique et lumière. Un garage à vélo fermé à clés est également disponible au sous-sol de l'immeuble. Un appartement alliant confort, fonctionnalité et emplacement de choix. Plus qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Exclusivité - juvignac, aux portes de montpellier et à quelques pas du tramway (ligne 3) et des commerces. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente et encore sous garantie décennale, ce studio de 24 m² est vendu loué 460€ / mois. Composé d'une grande entrée avec rangement de 5 m², d'un séjour / cuisine équipé de presque 16 m² donnant sur une belle terrasse, et d'une grande salle d'eau de 5 m². Vendu avec une place de parking en sous-sol. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david perot au 06 27 47 38 47 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 85 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david perot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 837 492 347 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39061) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 85 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250 € et 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : b surface carrez : 24 m² prix de vente 85 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250 € et 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mylène desprez 07 64 72 68 06 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mylène desprez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 850 794 207 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39061) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Saint-priest rue gambetta | proche village & tramway t2 en exclusivité chez lyon immobilier à seulement quelques pas de l'arrêt alfred de vigny (t2), reliant directement perrache et desservant les lignes de métro a, b et d, découvrez ce bien idéalement situé, à proximité immédiate du centre du village et de toutes les commodités. Dans une copropriété récente (2009), sécurisée et à taille humaine (seulement 8 lots), venez découvrir ce charmant t2 de 40 m², niché au calme en fond de résidence. L'appartement se compose d'un agréable espace de vie ouvrant sur une belle terrasse de 13 m², prolongée par un jardin privatif exposé plein sud de 45 m² - un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ses atouts : résidence récente et sécurisée environnement calme et sans vis-à-vis accessibilité normes pmr chauffage individuel électrique + climatisation réversible faibles charges de copropriété taxe foncière : 729 eur place de parking privative incluse un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez m. Juppin lyon immobilier, au service du particulier depuis 1972.1.

Dans une résidence de grand standing au cœur d’un parc paysager, découvrez ce magnifique 3 pièces de 85 m² traversant, situé en étage élevé avec ascenseur. Baigné de lumière, il offre un vaste séjour ouvrant sur une terrasse plein sud avec une vue mer à couper le souffle. Calme absolu, volumes généreux, cuisine indépendante équipée, chambre avec balcon… et possibilité de recréer facilement une seconde chambre. Résidence sécurisée avec gardien, proche de toutes commodités. Cave incluse, parking en option. Un bien rare, idéal pour vivre ou investir sur la Côte d’Azur.

93320 les pavillons sous bois - boulevard roy -venez découvrir ce bel appartement de 2 pièces de 43.44 m² au dernier étage, idéalement situé dans le quartier prisé de chanzy au pieds du tramway t4. Dans une résidence sécurisée avec ascenseur construite en 1998, comprenant un séjour baigné de lumière : profitez d'une pièce de vie spacieuse bénéficiant d'une excellente exposition sud-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée avec son beau parquet à point de hongrie. Cuisine indépendante : une cuisine séparée a aménager a votre convenance. Espace nuit : une chambre confortable au calme de 10.77 m² avec un dressing et un accès sur le balcon. Salle de bains : une salle de bains et wc séparés. Extérieur : un balcon de 9.80 m² pour profiter des beaux jours prestations complémentaires : stationnement : une place de parking boxé. Confort : chauffage individuel électrique. Environnement : résidence proche des commodités et des transports du quartier chanzy. Un appartement "coup de coeur", prêt à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Chauffage individuel électrique, fenêtres double vitrage charges annuelles : 1920 euros et 52 lots d'habitation. Prix : 165 000 euros (honoraires charge vendeur). Mandat 444309 dpe c indice 152 et ges c indice 5 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860 euros à 1210 euros. Transports tramway t4, rer e bondy, rer b aulnay sous bois, bus 147 porte de pantin. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christel ferbus, au 06 10 25 37 13 ou, par courriel à leraincy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christel ferbus agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J #appartementpavillonssousbois #achatventeappartement #deuxpieces #appartementavendre @livrygargan @lespavillonssousbois #investisseurs copropriété de 94 lots - dont 52 lots habitation. Charges annuelles : 1920 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bel appartement lumineux de type t2 situé au sein d'une petite résidence de bon standing avec une magnifique vue mer. Appartement au troisième étage sur 4 avec ascenseur. Il développe une superficie habitable de 46 m² comprenant un hall d'entrée avec rangements, un séjour lumineux ouvert sur une terrasse sapcieuse de 11 m², exposée sud et bénéficiant d'ue magnifique vue mer / bateaux, une cuisine séparée et aménagée, une salle de bain et wc indépendant. Prestations soignées de qualité. Proximité immédiate de toutes les comodités : bus, commerces, écoles. Possibilité d'obtenir en supplément du prix un garage fermé de 25 m² au sein de la résidence. Diagnostics techniques en cours de réalisation. Prix : 217 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie kanters, au 06 78 37 81 24 ou, par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie kanters agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448569 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots. Charges annuelles : 1320 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé sur la mythique boulevard de la croisette, en étage élevé, ce magnifique appartement de 124 m² lc, entièrement rénové avec style et des matériaux de grande qualité, offre un confort de vie exceptionnel. Un triple séjour, exposé plein sud, baigne la pièce de vie de lumière et s'ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue mer imprenable sur la méditerranée et la baie de cannes. Cuisine semi-ouverte ou pouvant être fermée selon les besoins. Trois chambres : une suite parentale avec salle de bains, grand dressing et sauna; les deux autres disposent également de leur propre salle de bains. À l'entrée, une pièce aménagée en bureau. Un garage fermé et une cave complètent ce bien d'exception. Vendu meublé. Ce bien vous est présenté au prix de 3 500 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe : b 95 ges : a 5 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 997 et 1349 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alessio mirante, au 06 59 93 38 03 ou, par courriel à a.mirante@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alessio mirante agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 980829600 cannes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448187- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 92 lots - dont 60 lots habitation. Charges annuelles : 7000 euros. Alessio mirante (ei) agent commercial - numéro rsac : 980829600 cannes -.

Situé à La Boisse, cet appartement en rez de jardin au sein d'une maison séduit avant tout par son magnifique jardin privatif d'environ 900 m², un véritable atout rare sur le secteur. Idéal pour les familles, les amateurs de plein air ou les projets d'aménagement extérieur, cet espace offre de nombreuses possibilités, jardin paysager, espace jeux, potager ou coin détente. Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant menant à un vaste séjour très lumineux grâce à sa double exposition. La pièce de vie, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, bénéficie d'un accès direct au jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur et permettant de profiter pleinement de ce grand espace vert au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une grande salle d'eau et de WC séparés. Un cellier complète les espaces de rangement. L'appartement est en bon état général, lumineux et fonctionnel, avec de faibles charges. Un garage vient compléter ce bien. La localisation permet un accès rapide aux commodités avec l'École primaire de La Boisse et l'École maternelle de La Boisse à proximité. Les collèges et lycées sont facilement accessibles sur les communes voisines. Les commerces du quotidien sont rapidement accessibles, notamment Intermarché Super Montluel, Carrefour Market Beynost ainsi que boulangeries, pharmacies et services. Les transports permettent de rejoindre rapidement Lyon grâce aux lignes de bus et à la proximité de la gare de Montluel. L'accès aux grands axes est rapide, notamment via l'autoroute A42, facilitant les déplacements quotidiens. Honoraires à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison LA BOISSE / Vente maison LA BOISSE / location / gestion appartement, maison, terrain LA BOISSE. Prix / m² LA BOISSE / Vente terrain à bâtir 01700. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble récent et bien entretenu, studio de 15 m² composé d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie ouverte sur un coin cuisine équipé et aménagé, ainsi que d'une salle d'eau. WC privatifs sur le palier. Studio lumineux, sans vis-à-vis, au calme, sans aucune perte d'espace.

À seulement 500m du port d' andernos les bains-rue calme et recherchée- découvrez cet appartement de 3 pieces en rez de jardin d'environ 68,85 m², au sein d'une petite copropriété de 4 lots. Ce bien se distingue par sa terrasse et son jardin privatif d'environ 195 m² sans vis à vis, offrant un cadre de vie agréable avec vue dégagée. Vous bénéficieriez également d'un accès à une piscine commune entièrement rénovée et sécurisée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Vendu brut, cet appartement propose environ 69 m² à aménager selon vos envies. Les travaux de finitions sont estimés à environ 75000 euros (en supplément du prix de vente) vous laissant une totale liberté dans le choix des matériaux et des prestations. Pour plus de confort, il est possible de confier la réalisation des travaux aux entreprises ayant déjà suivi le chantier ou toute autre prestataire de votre choix. Deux places de parking privées sont attribuées avec ce bien. Une opportunité rare de créer un lieu de vie à votre image dans un cadre privilégié au calme. Bien idéal pour residence principale, secondaire ou investissement locatif. Fort potentiel dans un secteur recherché du bassin d'arcachon. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°749 873 188 - greffe de bordeaux) béatrice lapegue entrepreneur individuel 06 29 41 62 71 - réf. 950465.