Appartement avec orientation sud à vendre en France

Royan pontaillac. Nouveaute. Appartement 2 pièces dans résidence de standing proche plage et commerces. Il offre : entrée, pièce de vie ouvrant sur balcon, cuisine aménagée, 1 chambre, salle de bains + wc. Cave, parking privatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

Nouveaute. Pontaillac vue mer. Vue imprenable pour cet appartement traversant avec balcon face à la mer. Il se compose d'une entrée, salon salle à manger, cuisine separée, dégagement, 1 chambre avec placard, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 1 chambre avec placard, wc. Un parking privatif souterrain vient compléter ce bien et une cave. Local à vélos, gardien piscine résidence sécurisée. À visiter sans tarder les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

Iad France - Alex Brebel vous propose : Appartement T4 Pièces à Rennes-Villejean Investissez dans ce magnifique appartement de 80 m², près de l'Université Villejean Rennes 2, Métro : Villejean, Bus : C4,14. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 8 niveaux construit en 1964, cet appartement rénové lumineux et spacieux offre un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de 2 chambres (Possibilité d'une 3ème avec Loggia), salon accueillant, cuisine équipée, salle d'eau, WC séparé, un dressing pour plus de rangement. Profitez également d'un balcon exposé Sud pour les moments de détente en extérieur. L'exposition Sud du balcon et Ouest dans les chambres vous permet de profiter du soleil toute la journée. Partez à la découverte de ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son emplacement stratégique. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement idéalement situé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.83€ par mois (soit 2362 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Brebel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 994449700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - driss saïdani vous propose : collégien – résidence – les jardins de la brosse vous cherchez un extérieur sans les contraintes d'une maison ? Ce 3 pièces de 65,23 m² risque de vous plaire. Situé au sein d'une résidence de 2010 appréciée pour son environnement calme et sa proximité avec les commerces, écoles et transports, cet appartement au rez-de-chaussée offre un espace de vie convivial avec séjour et cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et des wc indépendants. Son véritable atout ? Une superbe terrasse de 21,50 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir des proches ou simplement se détendre après une journée de travail. Une place de stationnement privative complète le bien. résidence recherchée terrasse de 21,50 m² exposition sud-ouest parking privatif faibles charges de copropriété proche de toutes les commodités un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.66€ par mois (soit 1147.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m driss saïdani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 853812139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vente quartier des Quilles T2 à Sète. Composé : Kitchenette équipée salon séjour donnant sur une belle loggia, une chambtre, cabine, salle d'eau et toilette séparée. Parking privé. Vendu meublé dans résidence sécurisée avec ascenseur. En bon état. Au calme!

Iad France - Mathieu Pallix vous propose : ROYAT – Appartement rénové de 77 m² – 2 chambres – Balcon – Cave Situé sur la commune recherchée de Royat, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, du Parc Bargoin, des thermes et de Royatonic, découvrez cet appartement rénové de 77 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée. Le centre-ville de Clermont-Ferrand est accessible en moins de 10 minutes. Lumineux grâce à sa double exposition Sud et Est, il offre des volumes confortables et un agencement fonctionnel. Espace jour : * Entrée avec rangements * Séjour baigné de lumière de 22 m² grâce à de grandes portes vitrées donnant accès au balcon * Cuisine indépendante aménagée, avec plan de travail en Marbre et équipée de 10,85 m² * Cellier de 2,20 m² Espace nuit : * Chambre de 13,20 m² * Chambre de 11,50 m² * Salle de bains de 6,12 m² avec baignoire, meuble vasque et sèche-serviettes * WC indépendant Annexes : * Balcon avec stores à l'italienne de 6 m² * Cave privative de 6,40 m² Prestations : * Appartement rénové * Double vitrage * Chauffage individuel au gaz * Fibre optique * Résidence fermée avec interphone * Aucun travaux à prévoir Informations complémentaires : * Copropriété de 14 lots principaux * Aucune procédure en cours * Charges de copropriété : 234,91 € par trimestre * Taxe foncière : 1 565 € * DPE : E (306 kWh / m² / an) * GES : E (67 kg CO₂ / m² / an) Montant moyen mensuel des charges de copropriété : 78,30 € par mois Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Avis de valeur de votre bien offert, précis et sans engagement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.3€ par mois (soit 939.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Pallix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 931885289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité au coeur du quartier très prisé de Saint-Pierre, découvrez une belle opportunité alliant le confort du récent et le charme du centre historique : un appartement 3 pièces baigné de lumière, situé au 2ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Dès l'entrée avec grand placard, vous serez séduit par son magnifique parquet massif en chêne. Le bien propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte conviviale, deux grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bains contemporaine et un WC séparé. Profitez du confort absolu d'un bien sans travaux à prévoir, idéalement situé avec le Tram B et tous les commerces au pied de l'immeuble pour un mode de vie tout à pied. Une opportunité exclusive et rare sur le marché, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif d'exception. Contactez notre agence pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques .

En exclusivité au coeur du quartier très recherché de Saint-Pierre, découvrez une véritable perle rare : un appartement 3 pièces baigné de lumière au 2ème étage d'un petit immeuble récent avec ascenseur. Le bien se compose d'une entrée accueillante avec placard, d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte conviviale, de deux grandes chambres équipées de placards, d'une salle de bains moderne et d'un WC séparé. Véritable atout du secteur, il offre une superbe vue dégagée sur la Vierge de la Tour Pey-Berland. Le Tram B et tous les commerces sont à deux pas, pour un mode de vie tout à pied dans une copropriété bien entretenue sans aucun travaux à prévoir. Une opportunité rare et exclusive sur le marché, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif patrimonial. Contactez notre agence pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Iad France - Arthur Guilbert vous propose : Découvrez cet agréable appartement de 96 m² habitables, idéalement situé à Pontoise, à proximité immédiate de toutes les commodités : gare, écoles, collège, lycée et commerces. Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence de 1969, dont la façade a été récemment rénovée, cet appartement lumineux séduit par sa belle exposition ouest ainsi que par son orientation sud pour l'une des chambres avec loggia, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Il se compose de trois chambres, dont une avec loggia, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'un espace de rangement / cellier avec vasque à l'entrée. La loggia, entièrement fermée en double vitrage avec fenêtres coulissantes, constitue un véritable espace de vie supplémentaire, agréable à utiliser toute l'année. L'ensemble des fenêtres est en double vitrage, l'appartement est raccordé à la fibre et bénéficie d'un chauffage collectif au sol au gaz. Aucun travaux n'est à prévoir au sein de la copropriété, qui dispose également d'un gardien, garantissant un cadre de vie agréable et bien entretenu. Une cave ainsi qu'une place de parking fermée et sécurisée sous vidéosurveillance viennent compléter les prestations de ce bien, idéal pour une famille ou toute personne recherchant un appartement spacieux, lumineux et parfaitement situé. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1277 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Guilbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 990961948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Côté plage immobilier royan pontaillac & st-palais-sur-mer vous présente à la vente ce superbe appartement de 87 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité il y a moins de 10 ans. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall desservant une agréable pièce de vie comprenant un espace salon / tv et un coin repas convivial. La cuisine, entièrement équipée, bénéficie d'un double accès pour un confort optimal au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative. De nombreux rangements intégrés complètent harmonieusement l'ensemble. Une terrasse offrant un bel aperçu sur l'océan vient parfaire ce bien, ainsi qu'une cave située au niveau -1 de la résidence. Situé dans une résidence de bon standing avec ascenseur, sans gardien, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en plein coeur de pontaillac, à quelques pas de la plage et des commerces. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de qualité ou un investissement locatif haut de gamme.

À seulement 14 minutes à pied du centre-ville de Bandol (83150), cet élégant appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un environnement recherché. Réputée pour son littoral préservé, ses plages et son vignoble d'exception, Bandol offre un cadre de vie méditerranéen particulièrement apprécié. Situé au 1er étage (avec ascenseur) d'une résidence récente et sécurisée construite en 2013, cet appartement de type 2 développe une surface habitable d'environ 42 m². Il dispose également d'une agréable terrasse de 15,10 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Une place de stationnement privative ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de ce bien. L'intérieur séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. L'espace de vie comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour chaleureux, offrant un cadre convivial au quotidien. La chambre, confortable et bien proportionnée, s'accompagne d'une salle de bains moderne. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1025 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel SERVIER, Tél. : 06 13 47 94 42, E-mail : michel.servier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 812068146.

Iad France - Francis PESCHOT vous propose : Appartement T3 de 73 m² avec une cave, un garage et un jardin – Argelès-sur-Mer Ce bien immobilier est situé à Argelès-sur-Mer, au deuxième et dernier étage d'une copropriété édifiée en 1961. D'une superficie principale de 73 m², cet appartement traversant bénéficie d'une exposition Sud et Nord assurant un apport lumineux constant tout au long de la journée. Le logement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux immédiats. L'organisation intérieure s'articule autour d'une entrée et d'un couloir de distribution qui desservent l'ensemble des pièces. L'espace de vie comprend un salon et un séjour distincts, ainsi qu'une cuisine équipée indépendante. La partie nuit est composée de deux chambres. Une salle d'eau et un WC séparé complètent cet ensemble. Un balcon accessible depuis la cuisine offre un espace extérieur privatif en hauteur. Les plus du bien. Un espace aménagé indépendant : Ce bien comprend, en plus de l'appartement principal, un espace aménagé configuré au rez-de-chaussée de la résidence. Cet espace autonome est adapté pour l'accueil de proches, l'aménagement d'un bureau ou pour le télétravail. Le jardin : L'espace aménagé s'ouvre directement sur le jardin privé et verdoyant. Le stationnement : Un garage fermé est rattaché à la vente pour garer un véhicule ou servir de zone de stockage. Équipements techniques : La résidence est fermé et sécurisé. L'appartement est équipé d'une climatisation, d'un chauffage individuel, d'un système de ventilation mécanique et d'un raccordement au réseau internet par la fibre optique. Environnement : La copropriété est implantée dans un secteur géographique permettant d'accéder à pied aux commerces de proximité, aux écoles et aux différents services publics dont la médiathèque de la commune. Dossier technique, diagnostics immobiliers et organisation des visites disponibles sur demande écrite ou téléphonique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27.5€ par mois (soit 330 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis PESCHOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 879580033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le quartier très prisé du Parc, à seulement 8 minutes à pied du RER Saint-Maur Le Parc, ce grand et joli studio bénéficie d'un emplacement idéal ! La proximité des commerces ainsi que l'environnement verdoyant, bien entretenu et sécurisé de la copropriété en font un lieu attractif pour un mode de vie pratique et agréable. Lumineux et sans vis-à-vis, cet appartement offre une vue apaisante sur le jardin et se compose d'une entrée, d'une pièce principale spacieuse (possibilité d'y faire un coin nuit), d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant et d'un dressing. Il dispose également d'un balcon orienté plein Sud pour profiter du soleil. IMPORTANT ! Le remplacement de la chaudière au fuel par une chaudière à haute performance énergétique a été voté et payé et améliorera considérablement le DPE. Les + : résidence sécurisée, murs extérieurs isolés, chauffage et eau chaude compris dans les charges. Une cave complète ce bien. Saint-Maur est la ville aux 8 villages. Elle est très bien desservie par 4 stations de RER et la proximité de l'autoroute A4. On vient y vivre pour ses écoles et sa paisibilité. Les Saint-Mauriens font beaucoup de vélo et ont à leur disposition 14 km de bords de Marne, 70 sections sportives, un théâtre, un conservatoire et 4 lycées dont un avec des classes préparatoires. Nous sommes aux portes de Paris (20 minutes de Nation) mais la ville préserve ses quartiers résidentiels et ses parcs. De nombreux événements ponctuent la vie de la ville : le festival de food-trucks (un des plus grands d'Europe), les portes ouvertes d'ateliers d'artistes, la baignade dans la Marne et tous les jeux d'eau l'été, Saint-Maur médiéval, la fête de la nature… Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MISCHLER, Tél. : 06 03 22 02 88, E-mail : valerie.mischler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 789908027.

Aix-les-Bains centre-ville, dans une résidence de 1930, à vendre, au première étage sans ascenseur, très bel appartement haussmannien au style épuré de 96 m² habitable entièrement rénové avec goût. Outre ses beaux volumes, ce type 3 possède une magnifique pièce à vivre exposée plein Sud avec cuisine ouverte entièrement équipée de qualité, deux belles chambres fonctionnelles avec placards et une grande salle d'eau dotée d'un coin buanderie. S'ajoutent aux prestations des cheminées en marbre, un parquet à l’ancienne, une hauteur sous plafond, la climatisation, pour un coup de cœur assuré. À découvrir !

Nouveau chez vma immo. Dans le centre de sain bel, proche de toutes commodités, découvrez ce bel appartemment de 102 m² en duplex dans une petite copropriété de 5 lots d'habitations (l'assurance comme unique charge de copropriété). Au premier niveau, vous trouverez une cuisine équipée donnant sur la terrasse, une reserve et un wc. Au niveau supérieur, une grande pièce à vivre de 47 m², deux chambres et une salle d'eau. On aime : - emplacement idéal - exposition sud-est - terrasse et jardin - cachet de la batisse chauffage au gaz - taxe foncière : 800eur lot no4 - mandat no4073 bien proposé par arthur morel - statut d'agent commercial - siret 828524546 les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 07 68 39 81 24.

Situé dans le quartier recherché de l'Aguillon, dans une résidence de standing, décrouvrez ce bel appartement T4 au calme absolu. Il se compose principalement d'un double séjour de 29 m² ouvrant sur un large balcon exposé sud sans vis-à-vis, de deux chambres, d'une cuisine indépendante avec loggia. Cave et parking collectif, proche des commodités, rare sur le secteur !

Quartier Rd Point de Rennes. Luminosité et Confort Rénové : Appartement Traversant avec Balcons Idéalement situé au coeur d'un quartier recherché de Nantes, cet appartement de type 4 offre un cadre de vie urbain. Entièrement rénové avec soin, cet appartement traversant de 77.58 m² dans copropriété avec ascenseur s'ouvre sur une entrée fonctionnelle qui distribue les espaces de vie et de nuit. La pièce de réception baignée de lumière naturelle grâce à son exposition Sud bénéficiant d'un premier balcon avec vue dégagée. La cuisine ouverte, à la fois moderne et conviviale et une buanderie pratique et attenante. Le côté nuit, distinctement séparé pour préserver l'intimité de chacun, se compose de deux chambres confortables (16 m² et 12 m²). Ces pièces bénéficient toutes deux d'un accès à des balcons privatifs au calme. Une salle d'eau, équipée d'une douche à l'italienne et de finitions de qualité, wc. Le bien dispose d'une place de stationnement en sous sol et d'une cave. Situé au cinquième étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Sa situation géographique est particulièrement pratique au quotidien, puisque les commerces (U Express, boulangerie, pharmacie), les établissements scolaires et les principaux axes de transports en commun (C2, bus 12 / 26 et23) se trouvent à proximité immédiate de la résidence. Parfaitement optimisé et prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché nantais pour les actifs ou les familles en quête de centralité et de confort. Prix hors honoraires d'agence 260 000€ Honoraires agence à la charge de l'acquéreur. (6.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots - dont 92 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2671.00 euros.

Š appartement haussmannien d'exception au cŒur de mentonš au cœur de menton, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville, découvrez une adresse rare où élégance intemporelle et art de vivre méditerranéen se rencontrent. À quelques pas seulement des célèbres jardins biovès et à seulement 5 minutes à pied du bord de mer, profitez d'un quotidien privilégié : gare, commerces, restaurants, transports et animations accessibles immédiatement. Derrière une façade pleine de caractère se dévoile un appartement haussmannien traversant de 155,69 m² baigné de lumière naturelle. Prestations : • vaste séjour de 37 m² • 4 chambres • cuisine indépendante équipée • salle de bains • salle d'eau • 2 wc • entrée élégante et couloir de dégagement • cave de 7 m² volumes généreux, luminosité exceptionnelle et cachet authentique font de ce bien une opportunité patrimoniale rare. Prix : 1 060 000 € fai contact : sylvie fevrier immo-reseau 06 22 81 12 64 s.fevrier@immo-reseau.com surface carrez : 155.69 m² prix de vente 1 060 000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie fevrier 06 22 81 12 64 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 1 060 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie fevrier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 342 244 084 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39788) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 1 060 000 € honoraires à la charge du vendeur surface carrez : 155.69 m² prix de vente 1 060 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Exclusivité : T4 de standing 116 m² avec 3 terrasses - Vue Pyrénées PAU - Dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports, des services et des établissements scolaires, découvrez ce magnifique appartement T4 de standing de 116 m², idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Le quartier du Hameau, à la frontière d'Idron, est particulièrement apprécié pour son cadre de vie résidentiel, calme et verdoyant. Son emplacement permet aux parents de profiter d'un quotidien facilité, avec les écoles, les infrastructures sportives et toutes les commodités accessibles en quelques minutes. La copropriété, récente et soigneusement entretenue, offre un environnement privilégié. Composée de petits bâtiments à taille humaine, elle s'organise autour d'un superbe parc arboré où les enfants peuvent évoluer dans un cadre paisible et sécurisé, tout en profitant d'une atmosphère conviviale. L'appartement, situé au 2e étage, séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Véritable atout pour la vie de famille, il bénéficie de 51 m² de terrasses réparties sur trois expositions, offrant une magnifique vue sur les Pyrénées, sans aucun vis-à-vis. De véritables espaces de vie supplémentaires pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les jeux des enfants. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante avec sa buanderie attenante, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'ensemble est en excellent état, avec une décoration actuelle et des prestations parfaitement adaptées aux attentes d'une famille moderne. Ce bien est complété par un garage fermé ainsi qu'une place de parking privative aérienne, pour un quotidien encore plus pratique. Un appartement rare sur le secteur du Hameau, réunissant espace, confort, sécurité et qualité de vie, idéal pour voir grandir ses enfants dans l'un des quartiers les plus recherchés de Pau. NOUVELLE ADRESSE : Votre agence ERA Section IMMOBILIER vous accueille désormais au 6 Cours Bosquet - Pau Nous avons multiplié la superficie de nos locaux par 7 pour vous offrir une meilleure expérience et plus d'outils pour votre projet de vie ! Titulaire du mandat exclusif : Julien LOUREIRO DA SILVA - RSAC : 978 415 875 Téléphone : 06 84 45 65 39 Horaires : du lundi au vendredi de 9 h à 12 h et de 14 h à 19 h; le samedi de 9 h à 12 h. Copropriété de 291 lots - dont 126 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1682.40 euros. Julien LOUREIRO DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978415875 - PAU.

Iad France - Stéphane Ranc vous propose : Sète, l'île singulière - Charmant Appartement 2 Pièces - Dernier étage - Vue mer et Mont Saint Clair Situé au 5ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et une place privative souterraine à Sète, cet appartement présente une opportunité incroyable pour une une personnalisation selon vos goûts et besoins. Idéalement situé, proche des commodités et à seulement quelques pas du centre-ville et la vue sur le Quai d'Orient, cet appartement fera le bonheur d'une personne seule ou couple, ou encore pour un projet d'investissement ou de résidence secondaire. Composé d'une chambre lumineuse, une salle à manger avec coin cuisine à aménager, une salle d'eau et un WC, les pièces offrant de belles possibilités d'aménagement pour créer un intérieur moderne et fonctionnel, cet appartement bénéficie d'une exposition sud et un balcon offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée et la possibilité de profiter d'un extérieur. La résidence, équipée de l'ascenseur, de la fibre optique d'un digicode et d'un interphone, assure confort et sécurité à ses résidents. De plus, un parking privé souterrain est inclus pour faciliter le stationnement. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est un excellent choix pour les investisseurs ou les particuliers en quête d'un bien à rénover et à valoriser. Ne ratez pas cette opportunité unique de transformer cet appartement en un espace de vie moderne et personnalisé selon vos envies. Une visite s'impose, venez découvrir tout le potentiel de cet appartement. Contactez-moi tout de suite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Ranc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 930433578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité l'immobilier by ca vedene dans un secteur calme et recherché à proximité d'avignon et des commodités, découvrez cette adorable appartement 2 pièces lumineux avec terrasse dans une résidence sécurisée à vedène situé dans une résidence sécurisée, cet appartement de 44 m² au 1er étage d'un petit immeuble de 2 étages offre confort et quiétude. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse de 13 m² avec vue sur les vignes idéal pour profiter des beaux jours, d'une cuisine aménagée ouverte, une chambre spacieuse avec placards et sa salle de bain équipée d'une baignoire. Les plus : - fenêtres pvc double vitrage, volets roulants manuels, chaudière gaz individuelle, fibre optique, etc. - résidence sécurisé par portail électrique et entrée au bâtiment avec un badge - appartement vendu loué afin d'assurer un revenu locatif - proche des commodités : commerces, collège et écoles, autoroute a7, gare tgv, aéroport avignon provence. - 2 places de parking privées dans la résidence contactez moi pour une visite ! En ce moment, profitez des offres booster & taux avantageux avec un financement credit agricole. (projet avant / après suggéré par ia).

Appartement lumineux de 3 chambres avec grand séjour de 25 m², cave et 2 places de parking. Situation pratique à proximité des commerces et de la frontière. Un bien offrant de belles possibilités à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cet appartement offre un cadre de vie agréable dans une ville dynamique. Canteleu bénéficie de la proximité de nombreux commerces, écoles, services médicaux et espaces verts, idéal pour les familles et les actifs en quête de tranquillité à quelques minutes de Rouen. Construit en 1970, cet appartement de 50 m² de deux pièces présente une distribution fonctionnelle avec une entrée munie de rangements, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un salon lumineux, une chambre confortable avec dressing, une salle de douche moderne et un wc indépendant. Une cave accompagne ce bien, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 295 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2184 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solène AUFFRET, Tél. : 06 27 32 29 82, E-mail : solene.auffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 894419514.

En exclusivité – Cap d'Agde, quartier de la Pinède Ancien T4 transformé en T3, cette magnifique villa de plain-pied offre jusqu'à 6 couchages. Nichée au cœur de la Pinède, dans un environnement calme et préservé, sans aucun vis-à-vis et exposée plein sud, cette villa au style * Bohème Chic * séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et apaisante. Située à seulement 5 minutes à pied du village naturiste, des plages et de la campagne environnante, elle bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une copropriété de standing avec une superbe piscine. Entièrement rénovée en 2024, la villa offre d'excellentes prestations. Son isolation thermique performante garantit un remarquable confort énergétique, avec une consommation électrique particulièrement faible (environ 35 € par mois). Les charges de copropriété sont maîtrisées et la taxe foncière reste modérée. Le jardin paysager, véritable havre de paix, invite à la détente et à la sérénité. La maison dispose également d'une place de parking privative, d'une salle de sport ainsi que d'une buanderie. Prête à vivre, sans aucun travaux à prévoir, elle se situe à proximité immédiate des commerces et services : pharmacie, bureau de poste, ligne de bus desservant la gare, ainsi que le grand centre commercial d'Agde. Cette villa rare sur le secteur réunit harmonieusement charme, confort moderne et emplacement recherché. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire que pour un investissement locatif de qualité. Un véritable coup de cœur dans lequel on se projette immédiatement, pour vivre à l'année ou profiter pleinement des vacances. * Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ! * Nombre de lots de la copropriété : 91. Montant moyen annuel des charges (budget prévisionnel) : 950 €, soit environ 79 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Toulouse / grand selve - t4 duplex 95 m² de 2023 - deux terrasses tropéziennes - calme. Le groupe tolosan immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente ce magnifique appartement duplex t4 de 95,03 m² (loi carrez), construit en 2023, alliant confort moderne et charme. Situé dans une copropriété récente et au calme, ce bien bénéficie d'une excellente exposition ainsi que de deux spacieuses terrasses tropéziennes offrant une superbe vue dégagée et un cadre de vie privilégié. Le premier niveau se compose d'un hall d'entrée distribuant trois chambres, une salle de bains équipée d'une double vasque ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie traversante et déplafonnée avec cuisine ouverte, véritable espace de convivialité, profitant pleinement de la vue et de l'ensoleillement. Un second wc indépendant complète ce niveau. Ce bien est également agrémenté de deux places de stationnement en sous-sol, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Investisseurs, cet appartement est actuellement loué meublé. Le bail en cours prendra fin le 10 octobre 2026. Le montant du loyer est de 1 250 € charges comprises par mois. Un bien rare sur le marché, associant volumes, luminosité, espaces extérieurs généreux et emplacement paisible. Copropriété comprenant 20 lots principaux. Honoraires à la charge des vendeurs - valérie bastida - agent commercial indépendant.