Appartement avec orientation sud à vendre en France

À vendre – Appartement T3 de 71 m² – Rue de la Chaussée Découvrez ce bel appartement entièrement rénové en 2025, offrant des prestations modernes et un cadre de vie confortable. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que de nombreux espaces de rangement. Vous profiterez d'une terrasse et d'un balcon, bénéficiant d'une double exposition Sud-Est, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Côté confort, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible, de volets roulants électriques centralisés et est desservi par un ascenseur. Une place de parking privative complète ce bien. La résidence est sécurisée grâce à un système de caméras de détection dans les parties communes, offrant davantage de tranquillité aux résidents. Un appartement clé en main, alliant confort, modernité et fonctionnalité, à découvrir sans tarder. Référence agence : 1017.

ORPI ImmoD vous présente cet agréable appartement T4 à proximité immédiate du cœur de Saint-Genis-Pouilly, de ses écoles, commerces, transports et autres commodités. Grâce aux récents travaux de rénovation énergétique réalisés en 2021 (isolation par l'extérieur et remplacement des fenêtres par du double vitrage), ce logement bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE C). Cet appartement traversant d'env 90 m², situé au 4ᵉ étage, offre une belle exposition Sud-Ouest et profite de vues dégagées sur le Jura, sans vis-à-vis dans la majorité des pièces. Il se compose de : - Un spacieux séjour avec espace salle à manger, très lumineux grâce à sa grande baie vitrée, ouvrant sur un grand balcon face aux montagnes - Une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, au style moderne - Trois chambres, dont une avec placard encastré - Une salle de bains ayant un coin buanderie - Un WC indépendant avec lavabo - Une entrée équipée d'une porte de sécurité et d'un placard aménagé Annexes : Un garage fermé et une spacieuse cave au sous-sol de l'immeuble complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un deuxième garage identique en sus. Les atouts du bien : Appartement traversant, lumineux et bien exposé. Nombreux rangements. Vues dégagées sur le Jura et absence de vis-à-vis. Excellente performance énergétique (DPE C). Emplacement recherché, à quelques pas des commerces, écoles et transports. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif ! Contactez ORPI ImmoD dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 347.

Située au bord du canal de Rompsay, site naturel classé, emplacement prisé et recherché ! Entre nature et centre-ville, vivez dans la résidence intimiste Ôcar, à 5 min à vélo du vieux port et de toutes les commodités. Ôcar (en co-promotion avec URBAN STORY) est une résidence qui s'intègre parfaitement au quartier avec une architecture moderne alliant bois et végétale tout en dépassant les dernières exigences environnementales. Profitez de cet écrin de verdure. Déambulez dans la résidence en profitant des jardins et des potagers partagés, ainsi qu'une micro-forêt propice à la biodiversité. La résidence Ôcar est composée d'appartements du T2 au T5 (plain-pied et duplex). Votre logement traversant, double ou triple exposition, dispose d'un extérieur et d'une place de parking en sous-sol accessible par ascenseur. Votre entrée d'appartement se fait par une coursive extérieure donnant sur les jardins. Chaque pièce de vie est orientée vers le sud.

Vue panoramique • beaux volumes • balcon de 21 m² et si votre prochain coup de coeur se trouvait au 8 ? Étage ? À quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez ce spacieux t3 de 103 m², baigné de lumière et offrant une vue panoramique exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de près de 40 m², idéale pour recevoir famille et amis. Prolongée par un grand balcon de 21 m², elle offre un véritable espace de vie extérieur où profiter pleinement de la vue dégagée. La cuisine indépendante, complétée par une loggia, apporte un confort de vie appréciable au quotidien. L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 14 m² et 15 m², avec la possibilité de créer facilement une troisième chambre selon vos besoins. Une cave complète ce bien. Situé dans une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement bénéficie d'un environnement recherché, alliant tranquillité, proximité des commerces et accès rapide au centre-ville. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser à votre goût. Alors n'attendez plus, contactez moi ! Prix : 169 000 euros - ref : 1566 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 193 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1857.00 € et 2513.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : barnabé ribay agent commercial (entreprise individuelle) rsac 537553463 rcp serenis assurances vd 7.000. 002 / aci21919. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

* villa-appartement unique a la robertsau au bord de l'eau * 

 bientot disponible ! Visitable - grand jardin de 120 m² - triple exposition - quartier robertsau - a prox. Des commodites et tram ! 


 l'appartement : 
- splendide surface globale de 72 m²;
- appartement triple exposition; 
- pièce de vie très confortable de 36 m²; 
- 2 chambres de 11 et 12 m²; 
- wc séparé, et salle de bain entièrement équipée;
- 20 m² de terrasse + 120 m² de jardin engazonné et cloturé ! 

 * garage en sus. Comptez + 29 000€ * 

 la residence : 
 résidence visant les performance passives avec panneaux solaires.
 isolation phonique et thermique renforcées.
 charges faibles, consommations individuelles.
 local vélo, bâtiment avec fibre optique.
 dans une copro neuve, saine sans procédure en cours.



 l’environnement : 
 vue dégagée, rivière, maisons environnantes.
 cadre de vie exceptionnel au calme et environnement très vert.



 transports : 
 tram e 
 bus 30 -72 l6 n1



 qui sommes nous ? 
 bonaparte promotion met en œuvre son savoir-faire afin de vous proposer votre coup de cœur ! 

 a l’aide de rendez-vous, nous sondons au mieux vos besoins, et effectuons un suivi personnalise, permettant de trouver l’appartement ou la maison qu’il vous faut, parmi les centaines de projets immobiliers neufs dans le secteur ! 

 pas de frais d’agence ! Pas de surcout ! Simplement des experts à l’écoute de vos besoins. 


 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 david alvarez
 07 44 40 78 41.


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* villa-appartement unique a la robertsau au bord de l'eau * 

 bientot disponible ! Visitable - grand jardin de 120 m² - triple exposition - quartier robertsau - a prox. Des commodites et tram ! 


 l'appartement : 
- splendide surface globale de 72 m²;
- appartement triple exposition; 
- pièce de vie très confortable de 36 m²; 
- 2 chambres de 11 et 12 m²; 
- wc séparé, et salle de bain entièrement équipée;
- 20 m² de terrasse + 120 m² de jardin engazonné et cloturé ! 

 * garage en sus. Comptez + 20 000€ * 

 la residence : 
 résidence visant les performance passives avec panneaux solaires.
 isolation phonique et thermique renforcées.
 charges faibles, consommations individuelles.
 local vélo, bâtiment avec fibre optique.
 dans une copro neuve, saine sans procédure en cours.



 l’environnement : 
 vue dégagée, rivière, maisons environnantes.
 cadre de vie exceptionnel au calme et environnement très vert.



 transports : 
 tram e 
 bus 30 -72 l6 n1



 qui sommes nous ? 
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Saint-Raphaël   Quartier Boulouris : Un emplacement d'exception à quelques pas des plages ! Rare sur le secteur, découvrez ce spacieux appartement 2 pièces de 60 m² (53 m² habitables complétés par une agréable loggia de 7 m²),  en rez-de-jardin dans l'un des quartiers les plus recherchés de Boulouris.   Son emplacement est un véritable atout : à seulement 5 minutes à pied des plages, 15 minutes à pied du centre de Boulouris et 3 minutes en voiture, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, alliant calme et proximité de toutes les commodités.   L'appartement se compose d'un vaste séjour de 20 m² qui s'ouvre sur un magnifique jardin privatif de 123 m² au calme,  d'une cuisine équipée séparée, d'une belle chambre avec placards, salle d'eau et wc indépendant.  Un véritable havre de paix, particulièrement rare dans le secteur.   Vous bénéficierez également d'une grande cave d'environ 20 m², idéale pour le stockage ou pour y installer un atelier pour les bricoleurs ainsi que d'une place de parking privative.   Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire un lieu de vie exceptionnel.   Une opportunité rare à Boulouris, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder !

L'époustouflant saint-palais-sur-mer, jérôme toulon immobilier vous présente un appartement unique, en duplex d'environ 40 m² habitables, bénéficiant d'une des plus belles vues panoramiques de la station, au coeur du très prisé quartier du platin. Niché au 3e étage, sans ascenseur, dans une magnifique bâtisse emblématique, vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée et aménagée, un débarras, une chambre, une salle de bains, un wc indépendant. À l'étage, une petite chambre avec 4 fenêtres pour admirer une vue à 360o un parking privatif complète ce bien. Une adresse de choix pour ce bien rénové avec goût, à quelques pas de la plage et du centre-ville. Idéal pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

! BAISSE DE PRIX ! Grand T2 avec balcon – Quartier Saint-Martin proche du centre-ville de Perpignan À proximité des lycées Notre-Dame de Bon Secours, Arago, Marillac, de la gare et des commodités, découvrez ce charmant appartement T2 (1 chambre) situé au 2 ? étage d'une petite copropriété sans ascenseur de seulement 7 lots. Les + du bien : - Appartement traversant - Séjour avec cuisine ouverte - Balcon de 7 m² donnant sur une cour intérieure calme - Salle de bains avec baignoire et wc - Belle hauteur sous plafond avec beaucoup de cachet (cheminée décorative) - Parquet massif dans le salon et la chambre - Nombreux placards de rangements - Double vitrage partout - Possibilité d'installation d'une climatisation - Chauffage gaz de ville, chaudière révisée chaque année - Toiture de la copropriété refaite en 2023 - DPE : D (Possibilité de passer en C avec l'installation d'une climatisation réversible) Informations financières : - Charges de copropriété : 88 € / mois (Syndic : Nesten). - Taxe foncière : 840 € / an - Loyer possible : 550 € hors charges / mois Idéal pour : - Location étudiante grâce à la proximité des lycées et de la gare - Premier achat Un appartement avec du charme, peu de charges et un emplacement recherché, offrant une belle rentabilité locative. Informations complémentaires : Les plans et surfaces présentés sont donnés à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel. Les photographies reflètent fidèlement le bien. Toute offre demeure soumise à l'accord de la propriétaire. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1056 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 82 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Odilon CHAMPEAU, Tél. : 06 89 39 78 94, E-mail : odilon.champeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 102709011.

COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Au sein d'une petite copropriété sécurisée de 2009 avec ascenseur, venez découvrir ce magnifique T3 de 72 m², entièrement rénové avec soin. Lumineux, moderne et parfaitement entretenu, il ne nécessite aucun travaux (l'appartement vient d'être entièrement repeint) : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Dès l'entrée, de nombreux rangements optimisent l'espace et facilitent le quotidien. Vous serez immédiatement séduit par la belle pièce de vie de 23 m², baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est. Elle s'ouvre sur une agréable terrasse de 11 m², La cuisine, aménagée et indépendante, est à la fois pratique et conviviale. Elle peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer un vaste espace de vie selon vos envies. ! L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend : Deux belles chambres avec grand dressing. Une salle de bains. Un WC indépendant. Parce que le confort ne s'arrête pas à l'intérieur, ce bien dispose également : d'un garage fermé de 14 m²; d'une place de parking privative. La résidence est de qualité, sécurisée et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Les + qui font la différence : Appartement entièrement rénové. Très belle luminosité grâce à son exposition Sud-Est. Terrasse de 11 m². Garage fermé + place de parking privative. Petite résidence récente avec ascenseur. Aucun travaux à prévoir. Proche de toutes les commodités. Un appartement où tout a été pensé pour votre confort. Une visite suffira pour vous convaincre ! . Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MUTTONI, Tél. : 06 30 11 73 68, E-mail : christine.muttoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 920443728.

Iad france - amélie lehucher vous propose : a vendre appartement studio cabine de 30 m² meuble - rdj avec terrasse - vue golf - exposition sud - parking exterieur prive - ravalement fait - proche plage - piscine - residence calme et securisee, tres recherchee et arboree cet appartement aménagé avec gôut se compose de : - un hall d'entrée & coin cabine avec un grand placard et 2 lits superposés, - un toilette indépendant, - une salle de bain avec une vasque et une baignoire, - un espace kitchenette équipée ouverte sur un espace repas, - un grand salon proposant deux couchages supplémentaires avec le canapé convertible. Vous apprécierez sa terrasse loggia de près de 10 m² avec son exposition plein sud, sans aucun vis à vis, face à la verdure du golf, un appartement à quelques pas de la plage dans une résidence très recherchée. La copropriété vous permet d'accéder à la piscine privée accessible de mai à octobre ! Une place de stationnement dédiée sur un parking privé et sécurisé. Ascenseur et vidéosurveillance. Attention, les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude, l'électricité des parties communes mais aussi dudit appartement, pas de facture à prévoir en sus ! Cet appartement est un véritable petit cocon à petit prix, rare sur le marché, idéal pour votre résidence secondaire et parfait pour un investissement locatif extrêmement rentable ! Je reste à votre disposition pour toutes informations honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amélie lehucher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 982362212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ting wu vous propose : achères - t4 96 m² - terrasse 103 m² - box + parking - très bon état cet appartement （construit en 2015） offre une triple exposition sud, est et ouest qui garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Ses 96 m² habitables, répartis sur un seul niveau, comprennent une entrée desservant l'ensemble des espaces, un séjour lumineux ouvrant sur les terrasses, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un wc indépendant. ️le véritable atout de ce bien : deux terrasses totalisant 103 m², orientées sud et ouest, offrant un espace extérieur rare et généreux, idéal pour profiter des beaux jours. Situé au 3e étage, au sein d'une résidence sécurisée par digicode et interphone. un box fermé et un emplacement de parking complètent ce bien. Chauffage collectif, dpe classe c. Bus 1 mins à pied rer a 2 km la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ting wu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 907713648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Erwan Charnace vous propose : * ANGERS SUD – Un appartement lumineux où il fait bon vivre * Et si votre prochain chez-vous réunissait lumière, calme et confort au quotidien ? Au cOEur d'une résidence soigneusement entretenue, entourée d'un agréable parc arboré, découvrez ce bel appartement de type 3 situé au 5ᵉ étage avec ascenseur. Un emplacement privilégié qui offre une vue dégagée et une belle sensation d'espace. Dès l'entrée, la luminosité s'impose comme une évidence. Grâce à sa double exposition sud et ouest, les pièces de vie profitent d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée. Le vaste balcon, véritable prolongement du séjour, invite à savourer les beaux jours dans un environnement verdoyant et paisible. L'appartement propose une distribution fonctionnelle avec une entrée, un séjour spacieux et lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Côté confort, les menuiseries en double vitrage et le chauffage collectif urbain assurent un cadre de vie agréable en toute saison. Son emplacement constitue également un véritable atout : commerces, transports et services sont accessibles rapidement, facilitant le quotidien tout en préservant la tranquillité de la résidence. Vous bénéficierez également d'une cave ainsi que d'un garage fermé, des annexes particulièrement appréciées qui complètent les prestations de ce bien. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, qui saura séduire aussi bien un couple, une petite famille qu'un investisseur en quête d'un bien de qualité. * Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel. * La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 612 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 146000 euros. Prix hors honoraires : 139000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,04% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Charnace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 903178143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hélène Le Gac vous propose : Studio meublé rénové à vendre – Centre historique d’Aix-en-Provence – Investissement locatif idéal SOUS OFFRE : Aix-en-Provence centre-ville : découvrez ce charmant studio meublé de 16 m² à vendre, idéalement situé en plein cOEur du centre historique d’Aix-en-Provence, à deux pas de l’École nationale supérieure des Arts et Métiers. Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble ancien de caractère, ce studio bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans une rue piétonne calme du centre-ville, permettant de profiter pleinement du charme d’Aix-en-Provence tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et établissements d’enseignement. Grâce à son exposition sud-ouest, le logement offre une agréable luminosité et un cadre de vie confortable. Il dispose d’une ouverture directe sur une rue paisible, apportant calme et tranquillité en plein centre historique. Rénové récemment, ce studio clé en main est vendu entièrement meublé et équipé. Il dispose également d’une boîte à clés, un véritable atout pour une gestion simplifiée en location saisonnière à Aix-en-Provence. Ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement immobilier avec un fort potentiel grâce à une double utilisation : - location étudiante meublée pendant l’année universitaire, - location saisonnière / courte durée pendant la période estivale, dans une ville touristique très recherchée. Le studio est actuellement loué 650 € par mois, avec un bail de 9 mois à compter de septembre, permettant de bénéficier d’un revenu locatif immédiat. Les points forts de ce studio à vendre à Aix-en-Provence : - Emplacement premium dans le centre historique - Studio proche des écoles et universités - Idéal investissement locatif étudiant - Potentiel location saisonnière courte durée - Appartement meublé prêt à habiter ou à louer - Rénovation récente, aucun travaux à prévoir - Charme de l’ancien - Exposition sud-ouest - Rue piétonne calme - Gestion facilitée grâce à la boîte à clés Un studio rare à Aix-en-Provence, parfait pour un premier investissement immobilier, un pied-à-terre ou un placement locatif sécurisé dans l’un des secteurs les plus prisés de la ville. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.56€ par mois (soit 546.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Le Gac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 838674950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BEZIERS-quartier immaculée conception apt T3 loué Situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété sans ascenseur, cet appartement traversant de 84,53 m² Loi Carrez, vendu avec locataire en place, constitue une excellente opportunité d'investissement. Baigné de lumière grâce à sa configuration traversante, il bénéficie d'une agréable vue panoramique sur les toits de la ville. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et climatisation réversible, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave ainsi qu'un garage privatif complètent les prestations de ce bien. L'appartement est actuellement loué 680 € par mois. Le bail en cours est valable jusqu'en février 2029, offrant une visibilité locative appréciable pour un investisseur à la recherche d'un revenu immédiat. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 050 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 84.53 m² Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

La rochelle – gare / centre-ville. À quelques minutes du vieux-port, de l'aquarium, des commerces et des transports, découvrez ce t2 de 42 m² situé au 2 ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Libre de toute occupation, cet appartement offre une entrée, un séjour avec kitchenette ouvrant sur un balcon, une chambre de 13,5 m² avec son propre balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Ses 2 balcons, son ascenseur et son emplacement à proximité immédiate de la gare en font une adresse recherchée à la rochelle. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour révéler pleinement son potentiel. Pour avancer sereinement, des devis détaillés sont déjà disponibles afin de maîtriser le budget et de se projeter concrètement. Stationnement privatif disponible en complément. Un bien à découvrir dans le secteur de tasdon / les minimes pour une résidence principale, un pied-à-terre à la rochelle ou un investissement locatif. Plus d'informations ? N'hésitez pas à m'appeler je me ferai une joie de vous renseigner. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 182 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1490 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric lambert, tél. : 06 17 10 88 60, e-mail : frederic.lambert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 539062059.

Face à l'hippodrome, à quelques mètres des plages, quartier résidentiel et animé, disposant de toutes les commodités au pied de l'immeuble : supermarché, buraliste, boulangeries, cafés, bouchers etc. À 10 minutes à pied de la gare de cagnes-sur-mer. Spacieux 3 pièces de 72 m², trés lumineux, traversant, exposé, sud, ouest et nord, composé d'un grand hall d'entrée avec placard, d'un salon double exposition avec climatisation, 3 balcons, vue dégagée, vue mer, montagnes et marina. Marbre au sol, deux grandes chambres dont une avec un grand balcon et un double dressing, salle de douche contemporaine, cuisine séparée meublée et équipée, wc indépendant, une grande cave et un parking privé complètent le bien. Appartement en bon état général, possibilité d'abatre le mur entre la cuisine et le salon pour agrandir les volumes. Vendu libre, résidence sécurisée de 1974 avec gardien, résidentiel, ascenseur, porte blindée. Tout collectif : eau froide, eau chaude, chauffage, gardien et entretien des parties communes. Surface carrez : 72.06 m² prix de vente 398 000€ honoraires à la charge du vendeur. Visites et informations 06 12 23 41 19 steeve journo immo reseau surface carrez : 72.06 m² prix de vente 398 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Au centre-ville d'orthez, à proximité immédiate des commodités, avec collège et lycée à pied. Au 3ème et dernier étage, spacieux et lumineux appartement t4 traversant, entièrement rénové avec goût, comprenant une entrée, cuisine équipée neuve donnant sur balcon / loggia avec cellier extérieur, séjour de 28 m² donnant sur balcon avec vue pyrénées, 3 chambres, dressing, salle d'eau et w. C indépendant. Un garage privatif complète le tout. Exclusivite stephane plaza immobilier. Copropriété de 32 lots - dont 16 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros.

EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT D’EXCEPTION 4 PIÈCES DE 108 m² – DERNIER ÉTAGE AVEC 100 m² DE TERRASSE Au cœur d’une résidence sécurisée de standing, bordée par un agréable parc arboré, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 108 m², situé au 2ᵉ et dernier étage, offrant un cadre de vie privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son exposition sud-ouest, qui lui confèrent un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s’ouvre sur une magnifique terrasse de près de 100 m², véritable prolongement de l’appartement. Cet espace extérieur exceptionnel est idéal pour recevoir famille et amis, partager des repas en plein air ou simplement profiter du soleil en toute intimité. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et fonctionnelle, complète harmonieusement les espaces de vie. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative et ses toilettes. Une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter l’ensemble, offrant un confort optimal pour toute la famille. Pour un confort de vie en toutes saisons, l’appartement est entièrement climatisé. Ce bien est vendu avec un garage fermé en sous-sol ainsi qu’une place de parking privative, des prestations particulièrement appréciées au quotidien. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement réunit tous les critères recherchés pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Au sein de la ville de Gréoux-les-bains (3 ème station thermale française) en pleine Provence verte au bord des célèbres gorges du Verdon et du plateau de Valensole, à vendre trés beau studio dans résidence trés calme et sécurisée, vendu meublé et tout équipé. Idéal investisseur. Cet appartementse ce situe au 3ème étage d'une residence sécurisée avec accés par digicode, ascenceur, parking privatif, parc d'agrémént. Il se compose une pièce principale trés lumineuse, un coin cuisine avec de nombreux rangements, une salle d'eau et une terrasse exposée SUD / EST, coté parc. Ce studio présente un réel potentiel locatif avec la possibilité de louer aux curistes sur la station thermale et aux entreprises par sa proximité du site de Cadarache et de celui d'Iter (environ 15 min). Cet appartement est vendu meublé et tout équipé (TV, meubles, vaisselle, linge, appareil electroménager, lave, linge, four. ). N'hesitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Cette annonce vous est proposée par Thierry LATIL - EI - NoRSAC : MANOSQUE 893 944 835, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

CASA CHA Immobilier® partenaire du réseau Interkab Porto-Vecchio, vous propose Chemin d'Agnarella (Google Earth), un appartement de Type 2 dans la résidence « SUARINA ». Idéalement situé entre le centre-ville (10 minutes à pied) et la périphérie avec toutes ses commodités : collège, supermarchés, pharmacie. La résidence fermée et sécurisée se situe dans un quartier agréable et recherché. À terme, elle comprendra 26 copropriétaires répartis en 3 bâtiments de 2 étages et disposera de nombreuses places de parking privatives et publics. Vous apprécierez cet appartement en rez-de-jardin de 44 m² par les prestations de qualité qu'il offre, ainsi que ses finitions soignées. Vous aurez la possibilité de personnaliser certains éléments selon vos envies. Il dispose d'une cuisine précâblée, de plusieurs espaces de rangement (placards encastrés, cellier, local), et bénéficie d'une isolation thermique et phonique optimale pour un confort maximal. Une terrasse de 15 m² et un jardin de 68 m² complètent ce bien, idéal pour profiter du doux climat Porto-Vecchiais. L'appartement bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, garantissant un bel ensoleillement. Accessible aux PMR, il vous est vendu avec une place de parking privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https / Agence immobilière immatriculée au RCS d'Ajaccio Siren 949401459 Carte T No2001202300000000 CASA CHA Immobilier®, a partner of the Interkab Porto-Vecchio network, offers you on Chemin d'Agnarella (Google Earth), a one-bedroom apartment in the new 'SUARINA' development. Ideally located between the city center (a 10-minute walk) and the outskirts with all its amenities : middle school, supermarkets, pharmacy, etc., this gated and secure residence is located in a pleasant and sought-after neighborhood. It will eventually include 26 co-owners spread across three two-story buildings and offers numerous private and public parking spaces. You'll appreciate this 484 ft2 garden-level apartment for its high-quality amenities and its meticulous finishes. You'll have the option to customize certain features according to your wishes. It features a pre-wired kitchen, several storage spaces (built-in cupboards, pantry, storage room), and optimal thermal and sound insulation for maximum comfort. À 161 ft2 terrace and a 732 ft2 garden complete this property, ideal for enjoying the mild Porto-Vecchio climate. The apartment enjoys a southwest exposure, guaranteeing plenty of sunshine. Accessible to people with reduced mobility, it comes with a private parking space. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : Real estate agency registered with the Ajaccio Trade and Companies Register (RCS) SIREN 949401459 Carte T No. 2001202300000000 1.

Dans un environnement résidentiel très recherché, à quelques minutes à pied des plages de l'Ilette et du Ponteil, du Vieil Antibes, des commerces et à proximité du Cap d'Antibes, découvrez ce superbe 2 pièces au 3ème et dernier étage situé dans un petit immeuble récent de standing avec ascenseur. L'appartement bénéficie d'une large terrasse de 13 m² offrant une vue dégagée sur la verdure avec un agréable aperçu mer, un véritable espace extérieur pour profiter du calme et du climat privilégié de la Côte d'Azur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de nombreux rangements. Prestations de qualité : porte blindée, portail électrique, volets roulants et stores électriques, climatisation réversible. Vendu avec une cave et un grand garage fermé. Un bien rare, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

A2M Immobilier vous propose en exclusivité : Un appartement de caractère au coeur du Triangle d'Or. Situé rue Rameau, à quelques pas du centre-ville, cet appartement familial bénéficie d'une adresse particulièrement recherchée. Installé au 4e étage d'une résidence dessinée par l'architecte Valentin VIGNERON, figure reconnue de l'architecture clermontoise, cet appartement profite d'un cadre privilégié au sein d'un immeuble de caractère, doté notamment d'un ascenseur en ferronnerie rénové récemment. D'une superficie de 180 m² Loi Carrez, il offre une distribution harmonieuse, des volumes confortables et une agréable luminosité naturelle grâce à son exposition majoritairement sud. Son étage élevé lui permet également de bénéficier d'un environnement dégagé. L'entrée et ses dégagements desservent un salon-séjour lumineux avec parquet rénové, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un balcon, quatre chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC. L'appartement est enexcellent état et bénéficie d'une rénovation récente permettant de conjuguer le charme de l'ancien avec un confort actuel, pour une installation immédiate. Une cave et un grenier complètent ce bien offrant un cadre de vie confortable dans l'un des secteurs les plus recherchés de Clermont-Ferrand. Les charges de copropriété s'élèvent à 500 EUR par mois et comprennent le chauffage collectif, les consommations d'eau, l'ascenseur ainsi que les frais d'entretien et de gestion de l'immeuble. L'installation électrique a été actualisée. La taxe foncière 2025 s'élève à 3 423 EUR. Prix de vente : 630 000 EUR (honoraires inclus), dont 3,5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 1.

SIKSIK Immobilier vous présente ce bien idéalement situé au coeur du village du Merlan, dans le 14ème arrondissement de Marseille. Au sein d'une copropriété fermée, venez découvrir ce lumineux T3 traversant de 62,49 m² Carrez, très bien agencé, au calme dans un environnement verdoyant. Au troisième et dernier étage sans ascenseur, l'appartement se compose de : une entrée une pièce de vie donnant accès au balcon d'environ 4 m² une cuisine séparée entièrement équipée un dégagement desservant deux chambres, dont une côté sud donnant également sur l'extérieur, et une seconde côté nord un placard servant de dressing une salle d'eau et un WC indépendant Le bien est propre, entretenu et en bon état général : quelques travaux de rafraîchissement suffiront pour le moderniser à votre goût. Le ravalement des façades a été voté et est déjà payé. Une cave complète ce bien, le stationnement est libre et aisé au sein de la résidence sécurisée par portail. Chauffage et eau chaude collectifs. Possibilité de conserver le mobilier selon accord. Charges de copropriété : 2 280EUR / an (190EUR / mois). Emplacement de choix à deux pas des commerces, des écoles, des axes routiers et de la L2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez nous pour une visite Sandra Baude 07 88 40 47 78 s.baude@siksik-immobilier.com RSAC : 750 733 727 1.

Remise à la vente ! Siksik immobilier vous propose à la vente : cette appatement situé à montfermeil, à proximité de l'hôpital et à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, venez découvrir ce t1 bis de 28 m², parfaitement adapté à un premier achat ou à un investissement locatif. L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable et lumineuse, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Son emplacement stratégique constitue un véritable atout, offrant un cadre de vie pratique et recherché contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Alohn barbaro tel : 07 46 72 68 05 mail : a.barbaro@siksik-immobilier.com siren no 922 631 775 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.