Appartement avec orientation sud à vendre en France

Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces, 80 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages datant de 1930, dans le quartier prisé du Camas à Marseille. Ce bien lumineux bénéficie d'une exposition sud, offrant un cadre de vie agréable et ensoleillé. Il comprend 3 chambres spacieuses, une cuisine américaine aménagée et équipée, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une cheminée chaleureuse. La hauteur sous plafond de 2,80 m apporte une belle sensation d'espace. Profitez également de 3 petits balcons si vous êtes fumeur. et d'une cave pour le rangement. Une chambre de service (6 m²) au 5ème étage et une cave accompagnent l'appartement. Chose rarissime dans le quartier, un box en sous-sol à proximité est compris avec l'appartement (un second box est disponible en option) Le quartier est idéalement desservi avec la station de tram Camas à proximité, ainsi que de nombreux commerces de proximité : boulangeries, boucheries, restaurants, pharmacies, Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de charme dans un secteur dynamique et convivial. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence : 23148GH. Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480.00 euros.

Iad France - Sandra Hubschen vous propose : Studio aux Essarts-le-Roi, quartier Saint-Hubert - Idéal investissement locatif ou premier achat Charmant studio, lumineux, fonctionnel et largement rénové, d'environ 31 m², composé d'une pièce de 28 m² offrant un espace de vie confortable et cosy. Cette pièce polyvalente dispose d'une cuisine meublée et partiellement équipée, ainsi que d'un îlot central et placards de rangement. Elle peut être agencée selon vos besoins et préférences pour créer votre espace de vie. La salle d'eau de 2,81 m² complète parfaitement ce studio, qui bénéficie d'une exposition sud-ouest et, ainsi, d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'accès en rez-de-chaussée est facile et pratique. L'immeuble sur 3 niveaux est situé dans une rue paisible et calme, dans laquelle il est très facile de se garer. Les gares des Essarts-le-Roi et du Perray-en-Yvelines sont à 7 minutes de voiture, l'accès à la N10 se trouvant à moins de 2 km. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un studio cosy dans un secteur prisé des Yvelines. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 9.58€ par mois (soit 115 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Hubschen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 420123226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michel De Wavrechin vous propose : Appartement lumineux de 3 pièces – La Garenne-Colombes – Ravalement et isolation extérieure réalisés en 2026 En exclusivité, cet appartement lumineux de 60 m² situé au cOEur de La Garenne-Colombes offre un cadre de vie agréable et pratique. Niché au 2ᵉ étage d’une résidence de 6 étages datant de 1967, cet appartement est idéal pour les personnes à la recherche d’un premier investissement, d’un pied-à-terre ou d’une résidence principale. L’appartement se compose de 3 pièces, dont un séjour avec loggia et 2 chambres. Un grand placard dans le couloir offre un espace de rangement. Son exposition sud apporte une belle clarté naturelle tout au long de la journée. La vue dégagée sur les environs ajoute à l’attrait de ce bien. L’appartement est en bon état, offrant ainsi un confort immédiat à ses futurs résidents. L’accès à l’immeuble est sécurisé grâce à un digicode et un interphone. Le chauffage est individuel au gaz. Situé dans le quartier du centre de La Garenne-Colombes, l’appartement se trouve à proximité des commerces et des écoles. La gare de La Garenne-Colombes, desservie par la ligne L, et le tramway T2 sont proches. Le ravalement de la résidence, avec isolation thermique par l’extérieur, a été réalisé en 2026. L’ascenseur a également été rénové la même année. L’appartement est vendu avec une cave ainsi qu’une place de parking couverte et fermée. Contactez-nous pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel De Wavrechin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 824241210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ ! CANNES – QUAI SAINT-PIERRE – VIEUX-PORT 95 m² + 70 m² de terrasse | Une adresse d’exception à Cannes À quelques minutes à pied du Palais des Festivals et des plages, au cœur de l’emblématique Quai Saint-Pierre, cet appartement d’exception offre environ 95 m² de surface habitable, complétés par une magnifique terrasse de 70 m². Situé dans un élégant immeuble de style bourgeois, l’appartement bénéficie de beaux volumes sublimés par une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère à la fois raffinée, chaleureuse et accueillante. Le vaste espace de vie accueille confortablement un salon ainsi qu’un espace salle à manger. Ses fenêtres exposées plein sud offrent de charmantes échappées sur le Vieux-Port et la Méditerranée, rappelant à chaque instant l’emplacement privilégié de cette propriété, en plein cœur de Cannes. L’appartement comprend également une cuisine entièrement équipée avec cave à vin et lave-vaisselle, deux chambres, un confortable daybed, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Le bien a récemment bénéficié de l’installation d’une climatisation, assurant un confort optimal tout au long de l’année, ainsi que d’une connexion internet haut débit, parfaitement adaptée tant à un usage personnel qu’à des séjours professionnels. Une rare terrasse de 70 m² avec accès indépendant depuis la rue La terrasse de 70 m² constitue un véritable atout et un privilège rare dans le centre de Cannes. Véritable prolongement de l’espace de vie intérieur, elle offre de généreux espaces dédiés à la détente, aux repas en plein air et aux bains de soleil — un cadre idéal pour se relaxer, recevoir et profiter pleinement du style de vie méditerranéen. Particulièrement appréciable, la terrasse dispose d’un accès indépendant directement depuis la rue, permettant d’accéder à l’espace extérieur sans avoir à entrer dans l’appartement. Cette configuration offre une grande flexibilité ainsi qu’une réelle intimité lors de réceptions, de moments entre amis ou d’événements. La terrasse bénéficie également d’une douche extérieure avec eau chaude et eau froide, particulièrement pratique après une journée à la plage ou pour se rafraîchir tout en profitant du soleil. Pensée pour une vie en extérieur sans contrainte, la terrasse est équipée d’un barbecue Weber, idéal pour les déjeuners décontractés, les dîners estivaux et les moments conviviaux en famille ou entre amis. Vendu entièrement meublé – Un bien clé en main Le bien est proposé entièrement meublé et équipé, offrant une véritable opportunité clé en main, que ce soit pour en profiter immédiatement ou pour le proposer à la location. La vente comprend notamment : Climatisation récemment installée Connexion internet haut débit Cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle et cave à vin Lave-linge Deux téléviseurs Samsung Barbecue Weber Douche extérieure avec eau chaude et eau froide Mobilier et décoration intérieure et extérieure Une propriété idéalement située à Cannes Une opportunité exceptionnelle, que ce soit pour un pied-à-terre élégant à Cannes, une résidence secondaire ou un investissement de qualité, grâce à un emplacement particulièrement recherché et parfaitement adapté à la location saisonnière ainsi qu’aux grands congrès et événements internationaux de Cannes. Le Vieux-Port, le Palais des Festivals, les plages, les restaurants et le centre animé de Cannes sont tous accessibles à pied, offrant une occasion rare de profiter pleinement de l’art de vivre cannois. Vieux-Port • Échappées sur le Port et la Méditerranée • Exposition Sud • 95 m² habitables • 70 m² de terrasse • 2 chambres • Belle hauteur sous plafond • Climatisation récemment installée • Internet haut débit • Accès indépendant à la terrasse depuis la rue • Douche extérieure avec eau chaude et froide • Entièrement meublé • Cuisine entièrement équipée • Cave à vin • Lave-vaisselle • Lave-linge • 2 téléviseurs Samsung • Barbecue Weber • Palais des Festivals accessible à pied • Plages à quelques pas.

Exclusivité arthurimmo ! Découvrez cet appartement t3 situé au centre-ville de creil proche place du marché et à 400 mètres de la gare de creil direction paris. L'appartement : au premier étage d'un immeuble à 3 niveaux. Entrée sur séjour / cuisine équipée, salle d'eau avec wc, 2 chambres dont une avec placard de rangement coulissant. Situation : centre-ville de creil, proche de toutes commodités, vue dégagée sur l'oise. Dpe : classe energie d 205, classe climat b 7. Carrez : 42.77 m². Ideal pour un jeune acquéreur et / ou investisseur, soucieux de faire l'acquisition d'un appartement sans travaux à prévoir. Pour tout renseignement et organiser votre visite, contactez au 06 56 81 53 70, michael juarez agence arthurimmo. Com.

Découvrez cet appartement 5 pièces de 93 m² fonctionnel et lumineux, idéalement situé à proximité des transports, des écoles et des commerces, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Description du bien : Trois chambres Salon / séjour lumineux avec accès à un balcon Cuisine indépendante, meublée et équipée, avec second balcon Placard de rangement dans le couloir Salle de bain Toilette indépendant Informations complémentaires : Chauffage collectif au Gaz Fenêtres PVC double vitrage Taxe Foncière : 1 300€ Concierge Ascenseur Charges : qui comprennent : Chauffage, eau chaude et froide, électricité et entretien des communs, entretien des espace vert. Avis du confident : Un cadre idéal pour une famille, avec un beau parc arboré. Un environnement apaisant, pensé pour profiter pleinement de moments de détente et de convivialité. Pour plus d'information vous pouvez contacter : Sylvia DA SILVA au : 06 08 02 46 31 ou par mail : sylvia@confidences-immi.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au 10ᵉ et dernier étage d’une copropriété bien entretenue, cet appartement quatre pièces d'environ 84 m² offre un cadre de vie lumineux et agréable, avec de beaux espaces extérieurs. Description du bien : Deux chambres confortables Salon / séjour ouvrant sur un balcon Cuisine indépendante avec accès à un second balcon Salle de bain Toilette séparé Cellier pratique pour le rangement La résidence dispose d’un grand parc arboré comprenant un terrain de tennis, un espace de jeux et un coin lecture paisible. Cave en sous‑sol Garage double, rare sur le secteur ! Informations complémentaires : Ascenseur Concierge sur place, assurant l’entretien et la tranquillité de la résidence Charges mensuelles : 330 €, comprenant : le chauffage, l’eau chaude et froide, l’électricité et l’entretien des parties communes et l’entretien des espaces verts. Taxe foncière : 1 789€ Des travaux de rénovation sont à prévoir. L'avis du confident : Un cadre idéal pour profiter d’un environnement calme et verdoyant. Pour des information complémentaires vous pouvez contacter : Sylvia DA SILVA au : 06 08 02 46 31 ou par mail : sylvia@confidences-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivite sandie delville safti idéalement situé à serris (77700), à quelques pas de la vallée village et du rer a dans un quartier calme avec vue dégagée sur le parc de la copropriété. Ce bel appartement dans un immeuble récent de 2016, présente une surface habitable de 63 m², comprenant une vaste entrée avec placard, un salon / séjour lumineux de plus de 20 m² avec son balcon avec son exposition situé au sud, cuisine ouverte, dégagement, 2 chambres de plus de 10 m² dont une avec placard, et une salle de bains. Situé au 2-ème étage par ascenseur, dans une copropriété parfaitement entretenue et sécurisée, avec gardien, un interphone, un digicode, la fibre optique. Il possède une place de stationnement en sous-sol. Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude est collectif. Les +: - gare val d'europe rer a 15min a pieds - une place de stationnement - une salle de sport - un balcon - exposition sud - lumineux - ascenseur - chauffage et eau chaude inclus dans les charges - residence securisee - gardien le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2818 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 325 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandie delville, tél. : 06 67 97 16 48, e-mail : sandie.delville@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 835289760.

Sur la commune de Meyreuil, en plein coeur de la métropole AIX / MARSEILLE, à proximité immédiate des commodités et axes routiers, dans une copropriété de deux lots sans charges ni syndic, appartement de type 4 entièrement rénové de 120 m² en RDC. Il comprend une entrée, une pièce de vie exposée sud avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un coin salon, 3 chambres dont une parentale avec dressing à aménager et salle d'eau, 1 salle de bain, 2 toilettes séparés, une buanderie. À l'extérieur, une terrasse de 20 m² et un jardinet de 50 m², 2 places de parking privative dont une couverte pouvant devenir un garage. Pour votre confort le bien est équipé de climatisation réversible, fibre optique, double vitrage sur tous les ouvrants. Video du bien disponible sur demande. Certaines photographies de cette annonce ont été aménagées grâce à du home staging virtuel afin de vous permettre de mieux vous projeter dans les espaces. Ces aménagements sont présentés à titre illustratif et ne sont pas inclus dans la vente. Mes chers confrères, je suis naturellement ouvert au partage. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoann CIRNE, Tél. : 06 30 06 36 56, E-mail : yoann.cirne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 521585935.

Exclusif - rouen pasteur, profitant de la quiétude d'un jardin arboré partagé et d'une place de parking dédiée, au dernier étage d'un immeuble aux parties communes soignées avec jolie cour et jardin commun arboré, un lumineux appartement t4 avec vue dégagée à l'agencement optimisé offrant une entrée, un séjour intégrant une cuisine équipée ouverte, une salle de bains avec fenêtre, des toilettes indépendantes, 2 belles chambres et une pièce traversante avec rangements pouvant être utilisée comme salon, bureau ou chambre d'appoint. D'une superficie de 94.10 m² (loi carrez), ce grand et agréable 4 pièces profite également d'une cave et d'une place de parking dédiée au sein de cette petite copropriété bénévolement très bien gérée. Les faibles charges de copropriété comprennent le chauffage au gaz (chaudière très récente), l'eau froide et l'entretien du hall (récemment repeint) et des espaces verts. Grâce à son adresse au calme, rue du renard, son accessibilité rapide au teor, le mobilier mis à disposition dans le jardin, son dernier étage, sa vue dégagée, sa luminosité et son agencement très fonctionnel, cet appartement constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement immobilier à rouen. Dpe g (485) ges f (99) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie en 2021,2022 et 2023 : entre 3820 et 5230 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe g. Référence mandat n° 462578lvi au prix de 260 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie laruelle ou olivier dufour, au o6. O3.38. 75.8o ou par courriel à v.laruelle@proprietes-privees.com. Rsac 832048904 (ei) 501663231 rouen immobilier. Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie laruelle et olivier dufour agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au rsac rouen 832048904 et 501663231 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 462578lvi - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 1620 euros. Virginie laruelle olivier dufour (ei) agent commercial - numéro rsac : rouen 832048904 -.

Nouvelle exclusivité ! Dernier étage avec balcon et garage un appartement récent, au calme, au coeur de fouesnant avec tout à pied ! Partez à la découverte de cet agréable appartement situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 2022, au coeur de fouesnant. Au sein d'une petite copropriété composée de 2 entrées, de seulement 11 appartements, dont seulement 2 au dernier étage, ce logement bénéficie d'un environnement particulièrement calme et résidentiel. Son emplacement est un véritable atout : la salle de spectacles l'archipel, le marché, les commerces, services et commodités du centre-ville sont accessibles immédiatement à pied. Une situation idéale pour profiter pleinement de la vie fouesnantaise sans dépendre de la voiture au quotidien. L'appartement est en état neuf et parfaitement entretenu. Son balcon exposé sud, apporte un agréable espace extérieur, tandis que le garage fermé en sous-sol, inclus dans la vente, offre confort et sécurité pour le véhicule ou le rangement. La résidence avec ascenseur et la conception de l'appartement permettent également de répondre particulièrement bien aux attentes des personnes à mobilité réduite (pmr) ou de celles qui recherchent un logement pratique, confortable, lumineux et facile à vivre. Le dernier étage bénéficie d'une agréable configuration sous toiture, offrant également des possibilités d'aménagement et de rangements sur mesure dans les espaces bas. Un bien rare par sa situation, son calme, son standing et sa facilité de vie au quotidien et qui conjugue parfaitement confort, tranquillité et proximité des commodités. Et aussi, il est particulièrement adapté à une résidence principale confortable et, ou à un projet pour la retraite. Une opportunité à découvrir rapidement à fouesnant. Cet appartement vous offre une entrée dégagement avec placard, une chambre avec placard, un seconde chambre, un espace buanderie, un wc indépendant, une salle d'eau, un salon séjour avec balcon exposé sud, une cuisine aménagée et équipée. Un garage en sous sol complète le bien. Immeuble sécurisé. Dpe c, ges c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 387 euros et 524 euros. À acheter au prix de 282 600 euros hai dont honoraires charge acquéreur de 4.67 % soit 270 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dreau brigitte, au 06 37 94 78 55 ou par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dreau brigitte, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 423 023 282 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462 085 drr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 22 lots - dont 22 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Brigitte dreau (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 423 023 282 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Emmanuelle renault propriétés privées immobilier vous présente «le duplex du bourg», un appartement de type 3 en duplex de 67,70 m² idéalement situé au calme, à pied du centre de surzur. Situé au 1er et 2ème étage d'une petite copropriété. Cet appartement séduit immédiatement par ses volumes et sa luminosité. Ici, le quotidien devient simple et fluide : commerces, transports, écoles et commodités à proximité immédiate. Descriptif : dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fluide et agréable. Cet appartement présente une entrée, une pièce de vie de 26 m² donnant sur une terrasse de 9,4 m², exposée sud-est. La cuisine de 9,30 m² est aménagée et séparée. Elle est fonctionnelle et pourra être modernisée selon vos envies. Un cellier / buanderie. Wc séparés. L'espace nuit est accessible par un escalier en bois et propose : * deux chambres confortables * une salle de bains * un dégagement un agencement agréable et optimisé, idéal pour une famille, pour recevoir, ou pour un investissement locatif de qualité. La configuration en duplex apporte un vrai confort de vie, avec une séparation naturelle entre les espaces de jour et de nuit. L'environnement est très calme et résidentiel, tout en étant à proximité des commerces et à 10min en voitures des plages. Pour parfaire le tout, vous trouverez d'un garage fermé et une place de stationnement en sou-sol sécurisé. Côté technique : résidence récente de 2011, chauffage et eau chaude sanitaire individuel électrique, menuiseries double vitrage. Copropriété bien entretenue. Syndic professionnel. Assainissement : tout à l'égout. Charges de copropriété : 71 euros / mois taxe foncière : 973 euros / an dpe : c / a l'esprit du lieu, vu par emmanuelle. Une adresse qui simplifie la vie, où tout devient simple au quotidien ! Un duplex lumineux, fonctionnel et agréable à vivre. À pied du bourg. Un équilibre parfait entre confort et praticité ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuelle renault au 06 84 57 02 82 ou par courriel à e.renault@proprietes-privees.com. - « le duplex du bourg » mandat réf :  462922 performances énergétiques : le dpe indique une classification c (144) pour la consommation énergétique et a (5) pour les émissions de gaz à effet de serre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 et 1590 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix de vente : 199.500 euros hai, honoraires charge acquéreur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuelle renault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 833 479 280 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . (4.18 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 852 euros. Emmanuelle renault (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 833 479 280 -.

Coup de cœur pour ce lumineux 3 pièces avec balcon, parking et cave à Créteil Pointe du Lac. Dans un environnement résidentiel recherché, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 2 chambres, situé au 2 étage, qui séduit par sa luminosité, son agencement agréable et son espace extérieur. Dès l'entrée, l'appartement offre une atmosphère à la fois chaleureuse et conviviale. Son exposition Sud-Ouest lui permet de bénéficier d'une très belle lumière naturelle au fil de la journée, créant une ambiance particulièrement agréable dans les pièces de vie. Le cœur de l'appartement s'articule autour d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, conçu comme un véritable espace de partage et de convivialité. Cette pièce de vie se prolonge naturellement vers le balcon, offrant un extérieur appréciable pour profiter des beaux jours, prendre un café ou simplement s'accorder un moment de détente. L'espace nuit se compose de deux chambres, toutes deux bénéficiant également d'un accès au balcon. Cette ouverture sur l'extérieur, également accessible depuis le séjour et la cuisine, apporte une belle continuité entre les différents espaces et renforce la sensation de luminosité et d'ouverture du logement. Pour votre confort au quotidien, l'appartement dispose d'une salle de bains et de WC séparés. Une place de parking ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, apportant des solutions de rangement et de stationnement particulièrement appréciables. Son emplacement constitue un autre véritable atout. Vous bénéficiez d'un cadre de vie agréable dans le secteur de Pointe du Lac, tout en étant à proximité des transports, des écoles, des commerces et des services nécessaires au quotidien. Un emplacement pratique qui permet de profiter pleinement de la vie cristolienne tout en conservant un environnement résidentiel. Avec son exposition Sud-Ouest, sa belle luminosité, son balcon accessible depuis les pièces principales, ses deux chambres, son parking et sa cave, cet appartement réunit tous les ingrédients d'un lieu de vie confortable et fonctionnel. Un bien rare à découvrir, idéal pour un couple, une famille ou un projet d'investissement. Laissez-vous séduire par son charme et venez le découvrir lors d'une visite.

À Élancourt, dans le quartier recherché des Réaux, découvrez ce très bel appartement 4 pièces de 82 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2014. Traversant et particulièrement agréable à vivre, cet appartement bénéficie de deux beaux espaces extérieurs, avec une terrasse et un jardin privatif de 108 m². Un véritable atout pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement apprécier un environnement calme et verdoyant. Chaque chambre ainsi que le séjour bénéficient d'une vue et d'un accès privilégié sur le jardin, offrant à l'ensemble une atmosphère paisible et familiale. Un appartement lumineux et fonctionnel Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur soigneusement agencé : • Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin • Cuisine moderne, aménagée et ouverte, • 3 chambres au calme, donnant sur la verdure • Salle de bains • WC séparés • Grande entrée avec placards • Cellier La configuration traversante et les nombreuses ouvertures sur le jardin apportent une belle luminosité et une agréable sensation d'espace. Un environnement résidentiel recherché à Élancourt Situé dans le quartier des Réaux, l'appartement profite d'un cadre de vie privilégié, au calme et à proximité des commodités. Écoles et commerces sont accessibles à pied, dans un quartier en plein essor bénéficiant également de la présence d'un commissariat récent et du développement d'un futur secteur commercial. Les atouts supplémentaires • Jardin privatif de 108 m² • Terrasse • 2 places de parking en sous-sol • Grande cave • DPE C • Accessibilité PMR • Local à vélos • Résidence récente de 2014 • Écoles et commerces accessibles à pied Un appartement idéal pour une vie de famille Avec ses 3 chambres, son jardin de 108 m², sa terrasse, sa luminosité et son environnement calme, cet appartement réunit de nombreux critères recherchés pour une résidence principale. Vous recherchez un appartement 4 pièces avec jardin à Élancourt ? Ce bien situé dans le quartier des Réaux mérite une visite. Contactez-moi pour découvrir cet appartement et organiser votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 189, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4200€ soit 350€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,46% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel 06 16 72 04 08 - Réf. 968058.

Amateurs d'ancien, voici de quoi vous ravir ! Hauteur sous plafond, moulures, rosaces, grandes fenêtres et parquet massif. Ce très charmant 4 pièces de près de 91 m² au cachet intérieur véritable vous attend avec impatience ! À SAINT-DENIS, à proximité du théâtre Gérard Philipe, dans un bel immeuble de caractère et très bien entretenu. Sans vis-à-vis, traversant et baigné de lumière grâce à ses nombreuses et grandes ouvertures, son agencement est vraiment agréable : il se compose d'une entrée distribuant côté cour (exposition Nord) une cuisine séparée, des WC indépendants, une première chambre, une grande salle de bains ainsi qu'un spacieux et bien pratique débarras (possible seconde salle d'eau). Le côté rue (exposition Sud) offre quant à lui 2 belles chambres à chaque extrémité et en son centre un magnifique séjour agrémenté d'un très chaleureux espace bureau - bibliothèque, sans oublier une vue reposante sur les nombreux arbres du boulevard. À proximité immédiate du théâtre Gérard Philipe, à 8 minutes du métro Basilique et de la gare de SAINT-DENIS (reliant PARIS Gare du Nord en 6 min). Le canal Saint-Denis et sa piste cyclable vers Paris, tout proche. Le plus : une copropriété où la bonne ambiance règne, parfaitement entretenue (ravalement, isolation façade et combles récents) et très bien gérée. Un DPE en D, une cave saine et spacieuse et un local vélo ! Laissez le charme agir ! Visite virtuelle immédiate. Nos photos sont des prises de vue REELLES et donc NON générées par l'IA. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 064 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2420.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC 9501 2025 000 000 328.

Superbe appartement, au plus près de la plage et du centre commercial, ce magnifique studio cabine dispose d'un énorme potentiel. Il se situe en rez de jardin d'une charmante copro, sécurisée et arborée.  se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc joliment rénové, un espace cabine fermé et bénéficie également d'un grand rangement dans le coulioir. Lumineux, sans vis à vis et surtout avec un superbe extérieur d'environ 20 m² végétalisé qui permet de profiter pleinement du climat méditeranéen. Ne tardez pas. Contactez-moi au 06 43 18 68 03 pour plus amples informations cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Charmant studio de 25 m² en rez de jardin sur le secteur rive gauche. Au sein d'une petite copropriété récente de 7 logements uniquement, ce studio de 25 m² est une très belle opportunité. Il dispose d'une belle pièce de vie avec un kitchenette, une salle d'eau, des wc séparés et surtout une superbe terrasse de 15 m². Entrée individuelle et une place de parking sécurisée. Tout est réuni pour vous satisfaire ! Contactez-moi au 06 24 44 60 44 pour organiser une visite cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Au sein d'une charmante résidence avec piscine, très bien entretenue et proche de la plage. Ce studio de 18 m² et loggia de 4 m² est en bon état général et une belle vue dégagée, au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie, une cuisine ouvert, une salle d'eau avec wc  et une loggia. Une place de stiationnement privatisée et sécurisée. Contactez-moi au 06 24 44 60 44 pour plus amples informations. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Patio nema rare - programme neuf sur la commune du grau du roi, dans un écrin de verdure, proche de la plage et non loin des commerces, ne ratez pas cette occasion d'acquérir un appartement neuf. La livraison des bien sont prévus pour 2025. La résidence sera entièrement sécurisée, en r + 2 avec ascenseur et parking en sous sol. Les appartements seront exceptionnels, conçu dans le respect de l'environnement, tout confort. Du t2 au t4 avec notemment 3 appartements premium bénéficiant d'un rooftop et d'une piscine privative ! Prestations haut de gamme assurées ! Contactez nous pour plus d'informations au 06 24 44 60 44 ou 06 43 18 68 03 cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Situé proche de la plage, d'un beau parc et des commerces à quelques métres. Ce beau p2 de 36 m² avec en plus une loggia de 7 m² est bien exposé. Il est constitué d'une charmante pièce de vie, une cuisine moderne équipée indépendante, d'une chambre, puis une salle d'eau et wc séparés. Contactez nous au 06 24 44 60 44 pour plus amples informations. D'autres biens similaires sur cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Dans une charmante résidence, proche de la plage et des commerces, ce bel appartement de 25.5 m² + 6.60 de loggia vous attends ! En rez de jardin, ce p2 dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, une salle d'eau et wc séparés. De plus, un loggia donnant accès à un extérieur de 25 m² environ. Enfin, une place de parking vient clôturer la visite. D'autres biens similaires sur notre site : cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Dans la commune de palavas-les-flots, nous proposons un appartement de type studio doté d'une large terrasse à vivre ensoleillée. Habitation intéressante pour un couple de premiers accédants. Pour plus d'informations, contactez dès à présent votre agence le tuc immo grau du roi. Ce studio est au 1e niveau d'un immeuble sur 3 étages. Le calme du lieu est assuré par le double vitrage. Dehors, l'habitation s'accompagne d'une terrasse occupant une surface de 5 m² pour déjeuner en plein air, ce qui amène la superficie à vivre à 31 m². Elle donne accès à un parking privatif pour se garer. Prix : 164 300 eur. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Exceptionnel, appartement dans une petite résidence sécurisée de 4 logements. Au centre ville du grau du roi, proche de la plage et des commerces, ce bien est situé au 1er étage avec vue mer. Un bien rare sur le secteur, il 'coche' toutes les cases : 2 chambres, une belle pièce de vie, 2 terrasses qui totalisent 20 m², une belle cuisine ouverte, une salle d'eau et wc séparés. De plus, une place de parking devant le logement. Ne tardez pas, il ne restera pas longtemps sur le marché ! Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Dans une résidence de standing, p2 cabine de 43 m² + loggia de 12 m² environ. Appartement de qualité, rez de chaussé surelevé, une entrée donne accès à la salle d'eau et wc séparés, puis un espace cabine et une cuisine équipée séparée. Par la suite, une chambre, une superbe pièce de vie et une loggia avec vue dégagée, sans vis à vis. De plus, l'appartement est équipée d'une climatisation. Contactez nous au plus vite pour programmer une visite ! Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À ne pas manquer ! Rez de jardin et aucun logement au dessus, proche de la plage et des commerces, dans une charmante résidence, ce beau studio de 23 m² se compose de la manière suivante : belle pièce de vie avec cuisine éuipée ouverte, une salle d'eau et wc séparés et une superbe terrasse de 22 m² plein sud. Possibilité de faire une mezzanine afin de crée un coin nuit. Et enfin une place de parking. Bien rare sur le marché tendu du grau du roi contactez nous au plus vite. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.