Appartement avec orientation sud à vendre en France

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif pérenne ! Situé sur la commune de Mainvilliers, à proximité immédiate de Chartres, des commerces, des écoles, des transports en commun (bus, gare et gare routière) et du centre-ville, découvrez ce bel appartement T1 d'une surface habitable de 19,64 m², en bon état général. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse qui règne dans ce lieu. La pièce de vie propose un espace agréable et parfaitement pensé pour créer votre coin salon / nuit cocon. La cuisine attenante et la salle d'eau optimisent parfaitement chaque mètre carré pour un confort de vie au quotidien. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Que vous cherchiez votre tout premier chez-vous chaleureux ou un investissement locatif clé en main et rassurant, cet appartement en bon état saura vous charmer par sa clarté, son balcon extérieur privilégié et le cadre sécurisant d'une résidence entretenue avec gardien. Un véritable petit nid douillet où il fait bon vivre ! N'attendez plus pour réserver votre visite au 02 34 52 15 74.

Voici un bel appartement 3 pièces de 75 m² avec terrasse, jardin et parking, très bien situé à la plaine saint-denis. Dans un immeuble construit en 2010, à 3 minutes à pied de la gare rer b la plaine stade de france reliant paris et la gare du nord en 5 minutes. Au calme, entièrement sur cour intérieure, ce beau 3 pièces se compose d'une entrée avec rangement, d'un grand séjour double s'ouvrant sur la terrasse et jardin de 22 m² orienté sud-ouest et d'une cuisine séparée (possible ouverte). La partie nuit comprenant 2 belles chambres avec rangement et dressing ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé. Une place de parking au sous-sol sécurisé de l'immeuble. Tous commerces et activités environnants et à moins de 15 minutes de marches du nouveau campus universitaire condorcet un dpe en c. Vraiment bien ! Visite virtuelle immédiate. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller ours l'immobilier : directrice agence - selvi turkan rcp mma iard le mans - nu00b0 0000001 45 84 38 00.

Fiche Id-SIT183412 : Dans le secteur recherché de l'écoquartier d'Ambilly, un appartement de 4 pièces de 79 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie agréable et privilégié avec commerces et transports accessibles à pied. Situé dans une copropriété sécurisée datant de 2018, l'appartem ent est très fonctionnel grâce à son agencement intérieur et ses multiples rangements. Ses nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité intérieure et propose un agréable cadre de vie. L'appartement se compose comme suit : L'entrée avec placards aménagés menant à la pièce de vie principale de 32 m² où vous retrouverez une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le salon. Depuis la pièce de vie vous aurez accès par la baie vitrée à la terrasse de 14 m² et au jardin privatif de 56 m² avec une double exposition Sud-Est. Le coin nuit se compose de 2 espaces distincts : un premier espace comprenant 1 chambre avec une baie vitrée avec l'accès à la terrasse et sa salle de douche privative. Un second espace avec 2 chambres équipées d'un placard de rangement, d'une sa - Mentions légales : Proposé à la vente à 399900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 06 / 09 / 2018 - Classe Energie B : 60 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 470 et 510 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1383 Euros / an (soit 115 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Christelle Pilastre (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Annecy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Coup de coeur assuré pour cet appartement T3 en duplex de 60 m²refait à neuf et idéalement situé au coeur de Saint-Denis-en-Bugey, à proximité immédiate de la gare d'Ambérieu-en-Bugey. Situé au sein d'une petite copropriété de seulement 4 logements, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, tout en bénéficiant de l'absence de charges de copropriété. Belle cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon-séjour lumineux, créant un espace de vie convivial et agréable. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'un WC indépendant. L'appartement est en parfait état d'entretien : fenêtres PVC double vitrage neuves, volets roulants, climatisation réversible dans chaque pièce, installation électrique refaite. Un bien particulièrement intéressant, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Un appartement clé en main, dans un secteur recherché et à proximité des commodités et de la gare : une opportunité à découvrir rapidement !

Idéal investisseurs ! Découvrez cet ensemble immobilier composé d'un appartement de 16 m² en rez-de-jardin, entièrement rénové avec goût. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette ouverte donnant sur une agréable terrasse exposée Sud, d'un coin nuit et d'une salle d'eau avec WC. Un véritable petit cocon, idéal pour profiter du charme et de la vie du centre-village. Au rez-de-chaussée, un entrepôt de 24,51 m² en très bon état offre plusieurs possibilités : l'ouvrir sur l'appartement afin d'agrandir l'espace, ou conserver son usage actuel comme pièce de stockage ou alors y créer sa propre activité (local commercial possible). Une cave voûtée en sous-sol complète ce bien. Prestations : chauffage individuel électrique, huisseries PVC double vitrage, volets motorisés, cumulus 2020, rénovation globale, isolation en laine de bois, OSB démontable, fibre optique et assainissement collectif. Un bien offrant un beau potentiel d'investissement et plusieurs possibilités d'exploitation. À découvrir rapidement ! Contactez Monsieur Allan ROSSO au 06 98 41 44 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 20 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 800.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Au coeur du village, à deux pas de toutes les commodités, laissez-vous séduire par ce bel appartement entièrement rénové, situé au sein d'une copropriété intimiste de seulement 4 lots. D'une surface au sol de 136 m² (111 m² habitables), il bénéficie d'une agréable terrasse exposée Sud, offrant une belle vue sur les montagnes. Un bien idéal pour une famille à la recherche de calme, de confort et de proximité avec les commerces et services. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, donnant accès à la terrasse, ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage propose un espace mezzanine, deux chambres, une salle de bains avec toilette et un dressing. Enfin, le dernier niveau accueille une grande chambre sous les toits, bénéficiant d'une double exposition Sud-Nord. Côté prestations : chauffage individuel électrique par radiateurs complété par un poêle à bois, huisseries PVC double vitrage, volets motorisés et volets bois. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète, comprenant notamment l'électricité, la plomberie, les huisseries, les peintures, les sols, la toiture, la charpente et l'isolation. Un appartement familial, rénové avec soin, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié au coeur du village. À découvrir rapidement ! Un cabanon de jardin et un coin potager complètent ce bien. Contactez Monsieur Allan ROSSO au 06 98 41 44 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2490.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Situé dans la résidence soignée et recherchée, les jardins de seine, découvrez ce spacieux appartement de type f5 de 98 m², séduisant par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. L'espace jour s'ouvre sur une entrée aménagée avec un dressing attenant d'environ 4 m², offrant un rangement appréciable dès l'arrivée. Celle-ci dessert, d'un côté, une cuisine équipée et fonctionnelle avec sa buanderie / cellier attenant, et de l'autre, un vaste salon-salle à manger de plus de 30 m². Lumineux et convivial, cet espace de vie s'ouvre sur un agréable balcon filant d'environ 12 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit propose trois belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant, garantissant confort et praticité pour toute la famille. Un bien aux prestations équilibrées, idéal pour une vie familiale harmonieuse. À découvrir sans tarder. Prix de vente : 229.900 euros fai (honoraires charge vendeurs) dpe : d - ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750 et 2420 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez muriel garnier, au 06 40 88 33 75 ou, par courriel à mu.garnier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de muriel garnier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 981 209 620 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 462404 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 45 lots - dont 45 lots habitation. Charges annuelles : 3502 euros. Muriel garnier (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 981 209 620 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé proche à pieds des plages centrales et en face du port de plaisance dans le quartier très prisé de l'aiguillon avec ses commerces et restaurants, venez découvrir cet appartement studio cabine qui peut correspondre à un projet locatif, un premier achat d'investisseur ou un pied-à-terre pour un passionné de nautisme. Très lumineux, il est au 4éme étage avec ascenseur exposé plein sud avec un balcon terrasse et une vue sur l'église saint ferdinand. À l'entrée un espace cabine avec deux lits superposés et un placard de rangement - une salle d'eau avec douche à l'italienne récente et un wc - un séjour équipé d'une kitchenette avec rangement placards et un canapé / lit convertible avec ses meubles de rangement et son tv - un balcon terrasse de 6 m² exposé plein sud avec une vue dégagée. En sous-sol un cellier est à votre disposition pour un local à vélo ou un rangement du matériel de nautisme. Ce bien est vendu entièrement meublé - connexion fibre - arrêt de bus devant la résidence. Chauffage électrique avec panneaux rayonnants - chauffeau cumulus avec production d'eau chaude - double vitrages. Co-propriété : 231 lots - charges : 800 euros / an - taxe foncière : 767 euros / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 euros et 520 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris). Diagnostic performance énergétique : dpe : c165 - ges : a6. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent arnaud au 06 61 65 74 57 ou par courriel à l.arnaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le prix indiqué est de 196 000 euros comprend les honoraires à la charge du vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent arnaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 501173728 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 464 099 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 230 lots. Charges annuelles : 800 euros. Laurent arnaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 501173728 bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre agence Guy Hoquet Saint-Nazaire vous présente cet appartement T2, idéalement situé en front de mer à Villes Martin, offrant une vue panoramique sur l'océan. L'appartement se compose d'un entrée, d'une pièce de vie lumineuse, un coin nuit séparé par une porte à galandage et avec un accès direct au balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four, lave vaisselle, machine à lever), une salle d'eau avec placard de rangement, un WC séparé. cave Profitez de vues à couper le souffle depuis votre balcon. Vendu avec locataire en place (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 184 lots - dont 74 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1775.00 euros.

Nous vous proposons dans une résidence de charme au coeur de granville proche du casino et du plat-gousset : un magnifique appartement d'une superficie de 140 m². Idéalement situé, au pied des commerces, de la mer, des restaurants et à 500m de la gare. Il se compose comme suit : une entrée donnant sur un agréable séjour avec vue mer, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une suite parentale offrant également une vue mer, 3 chambres (dont 2 avec une salle d'eau), un vaste bureau et un dressing. Ce bien dispose également d'une cave; vous serez séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Copropriété de 37 lots- lot n° 12- charges de 1130 euros / an - pas de procédure en cours les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe : c (100) ges : c (16) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 euros et 1540 euros, indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 543 000 euros hai. Honoraires : 18 000 euros ttc charge acquéreur, soit 525 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez quentin tingaud, au 06 99 93 24 68 ou, par courriel à c.loslier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de quentin tingaud agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451 949 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.43 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 37 lots. Charges annuelles : 1130 euros. Christophe loslier (ei) agent commercial - numéro rsac : 480923994 rsac coutances -.

Porto pollo (serra di ferro) - a quelques pas de la plage, dans une résidence idéalement située en bord de mer, découvrez cet agréable appartement t2 en duplex de 43,19 m² habitables, bénéficiant d'une vue mer panoramique. Situé à porto pollo, petite station balnéaire prisée pour son cadre naturel préservé et son atmosphère paisible, cet appartement offre un environnement privilégié, à proximité immédiate de la mer et des plages accessibles à pieds. Réparti sur deux niveaux, il se compose au premier étage d'un hall d'entrée, d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, une mezzanine accueille une pièce pouvant servir de bureau, ainsi qu'une chambre supplémentaire, offrant ainsi un espace nuit complémentaire particulièrement appréciable pour recevoir famille ou amis. L'appartement dispose également d'un balcon avec vue mer, idéal pour profiter pleinement des paysages marins et des douces soirées corses. Climatisé, fonctionnel et parfaitement adapté à une résidence secondaire comme à un investissement locatif, ce bien séduit avant tout1 1par son emplacement privilégié en bord de mer, sa proximité immédiate avec la plage et sa vue panoramique. Alors n'hésitez plus, contactez-moi pour une visite ! Prix de vente : 275 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 5,77 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 260 000 euros. Dpe = c ges = c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 euros et 1080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ciabrini guillaume, au 06 08 06 06 23 ou par courriel à g.ciabrini@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ciabrini guillaume, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 448 050 989 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462529 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.77 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 120 lots - dont 90 lots habitation. Charges annuelles : 282.8 euros. Guillaume ciabrini (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 448 050 989 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouvelle exclusivité a 100 m de la plage. Joli t2 vendu meublé. Dernier étage - emplacement n°1. Et si votre pied-à-terre en bord de mer était déjà là ? À seulement 100 mètres de la plage, au coeur de bénodet, découvrez ce charmant t2 de 28,11 m² carrez, vendu meublé, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. Ici, pas besoin de prendre la voiture : plage, marché, commerces, restaurants et promenades sont accessibles à pied. Un véritable petit cocon pour s'offrir une parenthèse iodée le temps d'un week-end ou des vacances. Un endroit où l'on vient poser ses valises, déconnecter et profiter pleinement de la douceur de vivre à bénodet. Au programme : les balades sur le gr 34, les sorties en mer, les terrasses, les plages et les magnifiques paysages de l'odet avec sainte-marine juste en face. Un appartement prêt a vivre il comprend : une entrée avec dégagement, une pièce de vie avec cuisine meublée et équipée, une chambre avec 2 placards, une salle d'eau avec wc, un grenier commun pour le stockage. L'appartement est vendu meublé, tel qu'il se présente aujourd'hui. Sa décoration pourra naturellement être personnalisée et modernisée selon vos envies, pour en faire un intérieur encore plus contemporain et à votre image. Vous cherchez votre petit refuge à la mer ? Venez le découvrir, il pourrait bien devenir votre adresse préférée pour les week-ends et les vacances. À visiter sans tarder ! Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 euros et 1270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dreau brigitte, au 06 37 94 78 55 ou par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dreau brigitte, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 423 023 282 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463 889 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.58 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 400 euros. Brigitte dreau (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 423 023 282 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéal pied-à-terre ou investissement performant : t2 avec 1 entrée, 1 kitchenette ouverte sur salon, 1 salle d'eau douche à l'italienne avec wc, 1 dégagement, 1ch, - refait à neuf - situation centre ville, dos à la gare à quimper, dans un immeuble en fond de cour au calme, belle vue dégagée sans vis à vis - terrasse de 20 m² au sud - possibilités d'investissements supplémentaires en options, renseignements sur demande : - 1 ou 2 parkings voiture, privés et sécurisés, en accès direct par la cour intérieure de l'immeuble. - 1 t2 à rénover mitoyen, par le salon et par sa terrasse de 18 m², au même étage et même palier, permettant la création d'un t4 avec grande terrasse, lien de l'annonce : dpe e - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030 euros et 1440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 129600 euros fai. Honoraires 9600 euros charge acquéreur, soit 120000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vallois christine, au 06 03 43 12 22 ou par courriel à c.vallois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vallois christine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458251vlc le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmant studio dans un immeuble en pierre en plein centre ville, il est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de courte ou longue durée. Il est à proximité de la rue commerçante sainte catherine et de son arrêt de tram et proche du lycée montaigne. L'appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité avec le confort et le charme de l'ancien, un lieu de résidence exceptionnel pour se déplacer à pieds au coeur de la ville. Des travaux de menuiserie double vitrage ont été réalisés pour améliorer l'isolation thermique et phonique. Taxe foncière : 700 euros / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 euros et 900 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris). Diagnostic performance énergétique : dpe : e 296 - ges : b 11. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent arnaud au 06 61 65 74 57 ou par courriel à l.arnaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le prix indiqué est de 146 000 euros comprend les honoraires à la charge du vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent arnaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 501173728 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441 414 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 1400 euros. Laurent arnaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 501173728 bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au sein d'une résidence calme et recherchée, idéalement située à proximité immédiate des commodités, venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces en duplex, niché au 3ème et dernier étage. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, apporte convivialité et modernité à l'espace de vie. Un wc indépendant complète ce niveau. À l'étage, un palier comprenant un dressing distribue deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau avec coin buanderie, idéale pour le quotidien. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée, et d'un agencement fonctionnel. Deux places de stationnement complètent ce bien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! Bien soumis à copropriété charges mensuelles : 132.35 euros / mois comprenant l'eau nombre de lots : 151 dont 61 lots d'habitation procédures en cours dpe : c/132 ges : a/4 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 935 et 1265 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérémy et jennifer sigaar, au 06 80 90 93 44 ou, par courriel à j.sigaar@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérémy et jennifer sigaar agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 832720205 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat simple réf : 462806 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 151 lots - dont 61 lots habitation. Charges annuelles : 1722 euros. Jérémy et jennifer sigaar (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 832720205 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Je suis ravie de vous proposer ce bel appartement t5, situé au 5ème étage, dans une copropriété calme et bien entretenue. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités, il vous offre un cadre de vie agréable et confortable. Spacieux et bien agencé, cet appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres et deux salles d'eau. Le séjour, orienté sud-est, bénéficie de larges ouvertures et se prolonge par un grand balcon offrant une belle vue sur lyon et ses environs. Les + : - grand balcon de 26 m² - pièce de vie cuisine-salon de 51 m² - possibilité de créer une 4ème chambre - cave - garage fermé disponible en sus au prix de 20 000 euros prix de vente : 552 000 euros ttc (honoraires inclus à la charge du vendeur) garage en sus : 20 000 euros ttc dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 euros et 1610 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 copropriété de 127 lots dont 52 lots d'habitation pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thibaud fabienne, au 06 87 10 52 20 ou par courriel à f.thibaud-payan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thibaud fabienne, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462713 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 127 lots - dont 52 lots habitation. Charges annuelles : 5000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Louise mevrel vous présente un appartement trois pièces très ensoleillé, situé dans un petit immeuble proche des quais de seine, dans le très recherché quartier nord d'alfortville, à proximité des commerces, des écoles et des transports (à 11 min à pied du métro école vétérinaire de maisons-alfort). Exposé plein sud, parfaitement agencé et rénové, cet appartement se compose comme suit : un spacieux séjour sans vis-à-vis, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, deux grandes chambres (11 m²) dont une avec dressing, une salle de bains, une buanderie, un wc indépendant. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Prix : 329.000euros dpe c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640 et 3630 euros indexé à l'année 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez louise mevrel, au 06 62 51 42 00 ou, par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de louise mevrel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 919474056 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463995 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation. Charges annuelles : 2970 euros. Louise mevrel (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 919474056 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous en avez rêvé, ils l'ont fait. Offrir à un appartement haussmannien ce qui lui manque presque toujours : une véritable terrasse plein ciel. Au coeur du très recherché 6e arrondissement de marseille, à quelques pas de la préfecture, de la place de rome, non loin de la place castellane et du vieux-port, mais aussi de l'effervescence culturelle du cours julien et de notre dame du mont, découvrez cet appartement t4 / 5 de près de 135 m² (134.19 m² lc), occupant seul son palier au sein d'un élégant immeuble haussmannien avec ascenseur, dont les façades et la cage d'escalier ont été rénovées. Dès l'entrée, les amateurs de beaux volumes et d'architecture ancienne seront séduits par le potentiel et le cachet du lieu : hauteur sous plafond de 3,60 m, cheminées, proportions généreuses et lumière omniprésente grâce à une triple exposition sud, ouest et nord. L'appartement vous offre un vaste espace de vie de près de 50 m² réunissant séjour et cuisine ouverte, prolongé par une grande terrasse ensoleillée. Véritable luxe en centre-ville, cet espace extérieur offre un cadre privilégié pour déjeuner en famille, recevoir des amis ou simplement profiter du climat marseillais tout au long de l'année. L'appartement comprend également : -trois chambres aux volumes confortables de 23 m², 18 m² et 10 m² ; -une belle entrée pouvant accueillir un espace bureau ou télétravail ; -deux dressings ; -une grande salle de bains ; -des toilettes indépendantes avec lave-mains ; -une cave privative de 15 m² en sous-sol. Les atouts qui font la différence -appartement seul sur le palier ; -grande terrasse ensoleillée, rare dans l'ancien ; -triple exposition ; -immeuble haussmannien avec ascenseur ; -façades et parties communes rénovées ; -petite copropriété conviviale et bien entretenue ; -volumes généreux et charme de l'ancien : hauteur sous plafond, cheminées. Confort -eau chaude et chauffage individuel au gaz (chaudière bas nox) ; -dpe : d; ges : d. Charges et fiscalité -charges prévisionnelles de copropriété : 162 euros / mois (syndic, ascenseur et eau froide) ; -taxe foncière 2026 : 2 393 euros. Une adresse centrale et connectée l'appartement bénéficie d'une excellente desserte : -métro estrangin-préfecture ; -métro notre-dame-du-mont ? Cours julien ; -tramway place de rome (t3) ; -commerces, restaurants, écoles et services accessibles à pied ; -possibilités de location de parking à proximité. En résumé un bien particulièrement rare sur le marché marseillais, réunissant l'élégance de l'architecture haussmannienne, des volumes familiaux, une localisation centrale recherchée et surtout une véritable terrasse ensoleillée, privilège exceptionnel en plein coeur de ville. Un appartement de caractère qui séduira aussi bien les amoureux du centre-ville que les acquéreurs en quête d'un nouvel art de vivre sous le soleil méditerranéen. Nb : usage professionnel et professions libérales autorisés par le règlement de copropriété, sous réserve des autorisations administratives liées au projet de l'acquéreur. Des travaux de mise au goût du jour pourront être envisagés afin de révéler tout le potentiel de ce bien rare. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de valérie lavieille agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Mandat 463784. Le professionnel fnaim garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 15 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 1950 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un secteur calme, ensoleillé et recherché, découvrez ce charmant t2, situé en rez-de chaussée avec accès de plain-pied, au sein d'une petite copropriété bien entretenue de seulement 3 lots. Sa situation est idéale, à proximité des commodités et du lac de passy, dans un environnement paisible. Il se compose d'une pièce de vie, d'un coin cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une place de stationnement privative complète ce bien. Avec ses faibles charges de copropriété, ce t2 constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Contactez moi pour organiser une visite ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur dpe : e 269 kwh / m2 / an ges : b 10kgco2 :/ m2 / an montant estimé des coûts annuels d'énergie du logement entre 850e et 1190e par an prix : 129 000 euros dont honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez campoy fabbro sylvie, au 06 08 27 35 20 ou par courriel à s.campoyfabbro@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de campoy fabbro sylvie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac annecy 898 219 902 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463950- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 400 euros. Sylvie campoy fabbro (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy 898 219 902 -.

Hosman vous propose cet appartement de type T2 de 53,33 m² (surface Carrez) situé rue de la Croix-de-Seguey, à Bordeaux. Son exposition sud offre une luminosité naturelle agréable dans l'ensemble des pièces, et sa cave en sous-sol apporte un espace de rangement bienvenu. Un cadre lumineux et pratique, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Il est situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur. Une cave complète ce bien; aucun garage ni place de parking n'y est rattaché. Le système de chauffage est assuré par des radiateurs électriques avec programmation pièce par pièce, et l'eau chaude par un ballon électrique à accumulation de 200 litres. Commodités Le secteur bénéficie d'un environnement de proximité complet : commerces, restaurants et lieux culturels sont facilement accessibles, tout comme le Parc Rivière pour les sorties en plein air. Pour la scolarité des enfants, l'école primaire Saint-Seurin se trouve à quelques minutes à pied. Transports Le bien est desservi par la station de tramway Croix de Seguey (ligne D), à proximité immédiate, facilitant les déplacements dans la métropole bordelaise. Copropriété Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit entre 1970 et 1980, présente des parties communes en bon état. Informations clés DPE : DPE : F (371 kWh / m² / an) — GES : C (14 kg CO2 / m² / an) Coût annuel d'énergie estimé (DPE) : entre 1 800 € et 2 500 € Point d'amélioration identifié : afin de faire évoluer le logement vers une classe énergétique D, il est nécessaire d'isoler les deux murs donnant sur l'extérieur. Un devis est actuellement en cours pour chiffrer ces travaux. À titre indicatif, la facture réelle constatée est d'environ 120 € / mois lissés sur l'année (soit environ 1 440 € / an), inférieure à l'estimation théorique du DPE Point d'amélioration identifié : l'isolation d'un mur donnant sur l'extérieur permettrait d'augmenter la classe énergétique du logement Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes et à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter.

Localisation idéale dans le 20ème arrondissement de Paris, l'appartement se trouve à proximité immédiate de plusieurs commodités. Les commerces et restaurants du quartier, tels que Le Vieux Belleville ou La Bellevilloise, offrent une grande diversité culinaire et des environnements typiques de la vie parisienne. Pour les amateurs de nature, vous trouverez le Parc de Belleville à quelques minutes de marche. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Situé aux 5e et dernier étage ( + combles aménagés hauteur sous plafond mezzanine : 1.15m), le bien de 36.82 m² (Carrez) et 51 m² (au sol), se compose de 3 pièces et d'une cuisine ouverte. Il s'ouvre sur un grand espace de 23 m², complétée par une chambre (au calme sur cour), d'une salle de bains avec baignoire et de toilettes séparés. À l'étage, des combles aménagés, d'une surface au sol de 32 m². L'ensemble, très lumineux et traversant, est orienté Sud-Ouest / Nord-Est, et doté de fenêtres dans toutes les pièces. Concernant l'éducation, les écoles de la maternelle au lycée, comme l'école élémentaire Tourtille, sont situées à une distance convenable. Les options de transport sont abondantes avec la station de métro Pyrénées à environ 3 minutes à pied, facilitant ainsi l'accès à l'ensemble de la ville. Un grenier est aussi disponible. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les parties communes sont dans un bon état général. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 12 900 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Découvrez cet appartement de type T3 situé au 7ème et dernier étage d'un immeuble de la Rue Jules Guesde à Levallois-Perret. Sa surface Carrez de 66 m² est agrémentée d'un balcon de 5 m² exposée Sud-Ouest, offrant une luminosité optimale. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose : - D'un salon de 17 m² avec une belle luminosité - D'un balcon de 5 m² - D'une cuisine séparée avec possibilité d'ouverture - D'une première chambre de 13 m² - D'une seconde chambre de 12 m² - D'une salle de bain avec douche à l'Italienne et meuble vasque - De toilettes séparées L'immeuble dispose d'un ascenseur et est équipé d'un gardien, garantissant sécurité et tranquillité. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Une place de parking est disponible. Le bien se situe à 5 mn de la station "Pont de Levallois - Bécon" (Ligne 3) et proche des lignes de bus 165 et 238. Le bien est dans un quartier très calme, à proximité de toutes les commodités. Proche du quartier d'affaire de Levallois : L'Oréal est à proximité. Le bien se situe proche de nombreux espaces verts, et des quais de Seine. Informations sur la copropriété : Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble dispose d'un gardien et les parties communes sont en bon état. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 14 900 € soit 2.44 % du prix.

Découvrez ce studio situé au quatrième étage d'un immeuble récent de six étages avec ascenseur à Courbevoie. L'appartement bénéficie d'une vue totalement dégagée sur la Seine avec une belle exposition sud, offrant une très bonne luminosité. L'agencement de l'appartement comprend une pièce de vie principale, une cuisine semi-ouverte, une salle de bain et des toilettes indépendantes. La surface Carrez est de 34 m², sans différence de surface au sol. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont collectifs. Un concierge est présent dans l'immeuble qui est très bien tenu. Localisation du bien : Commodités : À proximité de commerces variés, dont le centre commercial Charras où vous trouvez restaurants et boutiques. Le parc Lagravère offre également une belle promenade au bord de la Seine. Espaces verts : Parc du Millénaire, accessible à quelques minutes à pied, pour des moments de détente ou pour vos loisirs en plein air. Écoles : Plusieurs établissements scolaires sont disponibles, notamment l'école élémentaire Camille Claudel et le collège Les Bruyères. Transports : Station de métro Esplanade de La Défense (ligne 1) se situe à environ 15 minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété, construite entre 1948 et 1969. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état. Les charges de copropriété ne sont pas spécifiées actuellement. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 8900 € soit 3.24 % du prix. Ouverture à la collaboration : Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Idéalement situé à proximité de la seine, des transports et du pont mirabeau, villebois immobilier vous propose à la vente un appartement situé au 4ème étage d'une résidence avec gardien de la fin des années 50. Calme et lumineux, cet appartement optimisé comprend : une entrée avec placard, une grande pièce de vie, une cuisine américaine avec son arrière cuisine (garde-manger), deux chambres dont une plus petite, un grand dressing, une salle de bains et des wc séparés. Parquet, volets électriques, plan modulable travaux de rafraîchissement à prévoir. Possibilité de location d'un parking dans la copropriété.

Situé à Douai, au sein d'une résidence sécurisée, dans un quartier prisé et recherché pour sa proximité avec toutes les commodités, cet appartement de 4 pièces offre une surface d'environ 73 m² au 2ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu de 4 niveaux. Traversant et lumineux, cet appartement propose une agréable sensation d'espace et de clarté, avec une belle pièce de vie conviviale : une partie salon et une partie repas distinct, ce qui permet une circulation fluide entre les volumes. On s'y projette facilement au quotidien, avec la possibilité d'y poser ses meubles tout de suite. L'appartement se compose également de deux belles chambres, confortables et de bonnes dimensions, adaptées aussi bien à une vie de famille qu'à un usage de bureau ou de chambre d'amis. La cuisine équipée (four, plaques induction, hotte et lave-vaisselle) permet de profiter rapidement des lieux, tandis que les sols en parquet apportent une touche chaleureuse à l'ensemble. La présence d'un cellier facilite le rangement. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées complètent l'agencement (cumulus programmable de 150 litres). L'appartement dispose également d'un local de stockage en sous-sol. Le bien bénéficie par ailleurs de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques (programmables à distance), gage de confort au quotidien. Le chauffage au sol collectif au gaz assure une température homogène, avec une performance énergétique classée C aussi bien pour la consommation que pour les émissions de gaz à effet de serre. Un stationnement extérieur privatif vient parfaire l'ensemble et participe au confort de vie au quotidien. Un garage fermé peut également être loué. À proximité immédiate, le quotidien est facilité par une offre complète d'équipements. Pour les familles, l'école maternelle George Sand se trouve à environ 100 m, l'école élémentaire Blancs Mouchons à environ 600 m, et plusieurs établissements secondaires sont accessibles avec le lycée F. Rabelais Annexe Fortier à environ 300 m, le lycée Jean-Baptiste Corot à environ 600 m et l'Institution Saint Jean à environ 500 m, et également Chatelet à 600 m. Les plus petits bénéficient également d'une autre structure de maternelle à environ 700 m. Côté cadre de vie, deux espaces verts se situent à proximité avec le square du Général Giraud à environ 300 m et le square Jemmapes à environ 700 m, permettant de profiter facilement d'agréables pauses en extérieur. Les déplacements sont facilités grâce à la gare de Douai située à environ 300 m, offrant un accès rapide aux transports en commun. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1089 € par an - Charges de copropriété : 220 € par mois - DPE : C (consommation 153 kWh / m². an, GES C – 23 kg CO₂ / m². an) - Mode de chauffage : au sol collectif au gaz - Distribution de l'eau froide : collective Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les informations diffusées par le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.