Appartement avec orientation sud à vendre en France

Nice St-Roch : agréable appartement de 54 m² avec balcons Votre futur logement vous attend dans la résidence Azur Saint-Roch : une bonne première adresse pour se lancer dans l’immobilier. Situé 5 boulevard Pierre Sémard à Nice, cet agréable 2 / 3 pièces traversant de 54,02 m² se trouve au 3ème étage avec ascenseur d’un immeuble de 1975. L’appartement offre une entrée avec rangement, un séjour lumineux de 18,59 m² avec cuisine équipée, ouvrant sur un bel extérieur de 7 m² exposé plein sud. Côté nuit : une chambre de 10,11 m² avec balcon, ainsi qu’une seconde pièce de 9,29 m² pouvant servir de chambre d’enfant ou de bureau. Salle de bains et WC indépendants. Grâce à sa double exposition, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité. Il dispose de menuiseries PVC avec triple vitrage, volets roulants et climatisation réversible installée en 2020. Côté performance énergétique, le logement bénéficie d’un DPE classé C, grâce notamment au réseau de chaleur urbain et à une pompe à chaleur. Installation électrique conforme, absence d’amiante et de termites dans les parties privatives. Possibilité d'acquérir en sus un garage. Ce bien coche pas mal de cases pour un premier achat : lumineux, fonctionnel, des extérieurs, une cave et aucun travaux à prévoir. Un cadre de vie pratique, proche des commodités : commerces, supermarchés, écoles, lignes de bus, équipements sportifs. Tramway ligne 1 et gare SNCF Nice-Riquier en moins de 25 minutes. Hôpital Pasteur à environ 20 minutes. Un premier achat, un investissement ou simplement l’envie d’un appartement pratique à Nice Est ? Ce bien mérite une visite. Contactez-nous pour plus de renseignements. ? Agence Istra 7 boulevard François Grosso – 06000 Nice 04 93 97 20 00 | agence@istra.fr Informations pratiques : copropriété de 751 lots dont 215 principaux | charges : 228 euros / mois, fonds ALUR inclus | taxe foncière annuelle : 1 232 euros | DPE C | hauteur sous plafond : 2,47 m | État des risques disponible sur le site Géorisques.

Le grau-du-roi – rive gauche – t2 rénové avec loggia, ascenseur et vue dégagée à seulement 450 mètres de la plage et au pied des commerces, découvrez ce t2 entièrement rénové, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. L'appartement offre une distribution fonctionnelle avec une chambre, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une agréable pièce de vie lumineuse. La cuisine équipée, pensée comme une vraie cuisine et non une simple kitchenette, s'intègre harmonieusement au séjour. La pièce de vie s'ouvre sur une loggia exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil et d'une agréable vue dégagée sur la verdure. Entièrement rénové et vendu meublé, l'appartement est également équipé d'une climatisation réversible, assurant un confort appréciable en toute saison. Ses principaux atouts : t2 entièrement rénové cuisine équipée climatisation réversible loggia exposée sud-ouest vue dégagée volet roulant électrique résidence sécurisée avec ascenseur fibre optique racks à vélos commerces à proximité immédiate plage à 450 m une situation idéale sur le littoral méditerranéen le grau-du-roi bénéficie d'un emplacement privilégié entre mer et camargue, à proximité de port-camargue, de la plage de l'espiguette, d'aigues-mortes et de la grande-motte. La station est facilement accessible depuis montpellier et nîmes, et bénéficie également d'une bonne connexion avec les grands axes de transport : la gare tgv montpellier sud de france et l'aéroport montpellier méditerranée se trouvent à moins de 25 minutes en voiture. Un bien prêt à vivre, idéal pour profiter de la méditerranée en résidence principale, secondaire ou dans le cadre d'un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 177, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 574€ soit 47€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle vallerian entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°754 034 825 greffe de nimes) 06 70 08 14 52 (réf. 615229 ).

Lumineux et calme, il bénéficie d'une belle exposition et d'une vue dégagée. Il se compose d'un séjour avec balcon, d'une grande cuisine, d'une chambre, d'une grande salle de bains, d'un WC et d'un dressing. L'appartement offre de beaux volumes et un agencement agréable. Une cave ainsi qu'un box garage privatif complètent ce bien. Charges de copropriété : 248 € par mois, chauffage inclus. Taxe foncière : 1 118 € par an. Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage inclus) : 2976€ soit 248€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Keomany SELY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 402 927 Greffe de PONTOISE) 06 80 96 44 55 (réf. 615214 ).

Dans l'un des quartiers les plus recherchés du 8ème arrondissement de marseille, proche des commodités, à quelques minutes à pied des plages, cet appartement t3 de 60 m² offre un cadre de vie idéal. Lumineux par son exposition sud, il se compose d'un séjour cuisine de 26 m², d'une terrasse de 10 m², d'une chambres de 12 m² et d' une seconde de 11 m². Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce bien. Votre conseillère aline scatenato 06 59 00 19 96 prix 380 000€ un box en sous-sol en sus 20 000€ frais de notaire réduits ! Pas de frais d'agence ! Remise des clés me contacter. Bénéficiez aussi : - financement de votre achat jusqu'à 40% sans intérêts - exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - charges réduites (bcc / rt2012) - garantie 10 ans copropriété de 49 lots - dont 49 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Aline scatenato (ei) agent commercial - numéro rsac : 825 355 712 - marseille.

PARC CHAMBRUN dans petite résidence récente de 4 étage, beau studio en dernier avec ascenseur, offrant une très belle vue sur la ville et la mer, exposition sud et ouest. Très lumineux et ensoleillé, il dispose également d'une grande terrasse de 9 m². Le studio se compose d'une entrée, d'un séjour d'angle avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec wc et d'un dressing. Climatisation réversible. Bus et tramway à proximité. Idéal 1ère acquisition ou placement locatif. Référence agence : 699 AXIL.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cet appartement 3 pièces lumineux, situé au cœur du quartier de Bouenhoure Haut. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7118-TLE. (Lien direct sur les photos) Dans une Bastide du 18e siècle remplie de charme, à 5 minute à pieds des transports en commun et quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence. Découvrez cet appartement de caractère de 93 m² climatisé situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, au sein d'un ensemble immobilier à l'architecture provençale particulièrement recherchée. Ce bien séduit par son authenticité, son entrée indépendante, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Les plafonds à poutres apparentes, les ouvertures sur la végétation environnante et les espaces généreux lui confèrent un charme rare sur le marché aixois. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, de deux chambres confortables, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'espaces fonctionnels parfaitement adaptés à une résidence principale comme à un pied-à-terre de qualité. L'environnement arboré offre un cadre de vie paisible et préservé, particulièrement appréciable durant les mois d'été grâce à l'ombre naturelle procurée par les arbres de la résidence et nous fait profiter l'hiver d'une vue dégagée sur Aix-en-Provence et ses environs. Les atouts du bien : •Stationnements et Garage • Appartement 3 pièces de 93 m² • Deux chambres • Séjour et cuisine aux volumes généreux • Charme de l'ancien et poutres apparentes • Salle de bains avec baignoire et douche • Garage privatif fermé • Résidence de caractère à taille humaine • Environnement calme et verdoyant • Accès rapide au centre-ville, aux commerces, écoles et axes routiers • transports en commun à 5 min à pied À découvrir sans tarder - À votre service : Thomas LE FRANC - 07 57 90 01 41 Référence annonce : 7118-TLE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.45% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 21 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 320 € de charges annuelles de copropriété.

Situé au sein d'une résidence de standing signée Bouygues Immobilier, découvrez ce bel appartement 3 pièces idéalement situé sur la commune d'Orly, à proximité immédiate de la ligne 14. Ce logement offre des prestations modernes et un cadre de vie privilégié, au calme, en intérieur de copropriété. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 32 m², avec cuisine ouverte sur séjour, bénéficiant d'une exposition plein sud et donnant accès à un agréable balcon de plus de 7 m². L'espace nuit comprend deux chambres au calme, dont une avec balcon privatif, ainsi qu'une salle de bains aux volumes généreux. Une place de parking complète ce bien. Les + : Exposition sud Double extérieur (balcons) Environnement calme Proximité transports (ligne 14) Idéal pour un cadre de vie confortable et moderne aux portes de Paris. Bien proposé par Victor DA COSTA EI, agent commercial (RSAC 903317790).

Bourgoin-Jallieu centre ville, à 2 pas de notre agence, EVIDENCE IMMO vous propose ce très bel appartement en duplex d'environ 80 m² au sol, situé dans une petite copropriété à faibles charges. il se compose d'une lumineuse pièce de vie traversante avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, un cellier / buanderie avec wc. À l'étage, vous découvrirez 2 belles chambres mansardées avec rangements, une salle de bain, un wc indépendant et une alcove bureau. Cave en sous sol. Possibilité de garage en supplément. SES ATOUTS : très bon état général, charme et fonctionnalité.

BOUGOIN JALLIEU CENTRE VILLE. EVIDENCE IMMO vous propose ce plateau à aménager d'une superficie de 72 m² loi Carrez, permettant la création d'un grand T3. Il est situé au rez de chaussée d'une petite copropriété en pierres avec toiture et façade neuves. Ce plateau idéal pour un investissement en hyper centre, est situé à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et transports. Il possède une grande cave voutée (28 m²), ainsi qu'une cour fermée par des murs en pierre (46 m²) et un cabanon pouvant permettre de créer une extension à l'appartement. Il sera livré prêt à être aménagé intérieurement : (compteurs, arrivée d'eau, évacuation déjà présentes.) vous permettant de l'agencer et le décorer à votre gôut, tout en maitrisant votre budget. Photo de possibilité d'aménagements non contractuelle. Ses atouts : petite copropriété à faibles charges, beau potentiel, charme de l'ancien, centre ville. Possibilité de garage. Eligible au dispositif de défiscalisation Denormandie N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements, nous serons ravis de vous présenter ce projet !

Bougoin jallieu centre ville. Evidence immo vous propose ce plateau à aménager d'une superficie d'environ 22 m², permettant la création d'un studio. Il est situé au rez de chaussée d'une petite copropriété en pierres avec toiture et façade neuves. Ce plateau idéal pour un investissement locatif ou achat primo-accédant est situé à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et transports. Il sera livré prêt à être aménagé intérieurement : (compteurs, arrivée d'eau, évacuation déjà présentes.) vous permettant de l'agencer et le décorer à votre gôut, tout en maitrisant votre budget. Photo de possibilité d'aménagements non contractuelle. Ses atouts : petite copropriété à faibles charges, beau potentiel, charme de l'ancien, centre ville. Possibilité de garage. Eligible au dispositif de défiscalisation denormandie n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements, nous serons ravis de vous présenter ce projet !

Superbe opportunité - magnifique p3 en rez de jardin d'une petite copropriété, situé tout proche de la plage et des commerces au boucanet. Commençons par l'extérieur avec un grand jardin de et une terrasse de140 m² et sa vue dégagée. Puis l'appartement, il dispose d'une spacieuse pièce de vie, nombreuses ouvertures qui apportent beaucoup de clartés, une cuisine moderne puis une salle d'eau également restaurée ensuite des wc séparés, une belle entrée avec placard qui pourrait acceuillir un espace nuit supplémentaire et enfin 2 chambres avec placards intégrés. Ce bien à été rénové, notamment installation de la climatisation ou le changement du compteur électrique.  impossible de ne pas visiter cette pépite ! Contactez-moi au 06 43 18 68 03 cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À proximité immédiate de la Place du Pin et de la Place Garibaldi, découvrez cet appartement 3 pièces de 63.23 m², situé en étage avec ascenseur au sein d'un immeuble bien tenu. L'entrée dessert une pièce à vivre donnant sur un grand balcon, la cuisine donnant également sur le balcon, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, commodités et des transports (bus et tram notamment). Un appartement offrant un beau potentiel, à découvrir sans tarder ! Une cave saine complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 85 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 558.00 et 756.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller OPTIMMO ARSON : Anthony ROY Agent commercial (Entreprise individuelle).

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 62,71 m², niché au 3ème étage d'un immeuble de standing construit en 1990. Profitez d'une vue panoramique à couper le souffle depuis votre séjour de 29 m² baigné de lumière grâce à son exposition sud. Cet appartement de 3 pièces comprend 2 chambres confortables, une salle de bains moderne et un WC indépendant pour plus d'intimité. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale et un confort acoustique inégalé. Imaginez-vous profiter de vos matinées sur l'une des deux terrasses de 18 m², un véritable havre de paix pour vos moments de détente. Un stationnement intérieur est également inclus pour votre commodité. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est proche de plusieurs commodités. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun pour faciliter vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 716 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 719.00 € et 973.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nouveaute. Royan centre. Bel appartement situé entre la gare et la grande plage, proche toutes commodités. Il se compose d'une entrée spacieuse, belle pièce de réception ouvrant sur terrasse, cuisine aménagée, 3 chambres dont 2 avec balcon, salle d'eau, wc. Grenier privatif. Faibles charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponubles sur le site géorisques : contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

Un balcon aux dimensions d'une terrasse, une vue dégagée et deux parkings en sous-sol : cet appartement familial de quatre pièces réunit des atouts appréciables au coeur de Ginko, à Bordeaux-Lac. Au troisième étage avec ascenseur, il profite d'une double exposition sud-est. Le séjour, vaste et lumineux, s'ouvre sur le balcon. Cet extérieur profite d'une vue dégagée et de l'exposition sud-est. La cuisine indépendante est séparée du séjour par une simple cloison : son ouverture peut être envisagée pour créer une pièce de vie plus conviviale. Trois chambres complètent l'agencement de cet appartement, adapté à une vie de famille tout en conservant une cuisine distincte. Deux places de stationnement privatives en sous-sol apportent une solution pratique pour disposer de deux stationnements attitrés. Construit en 2012, l'immeuble dispose d'un ascenseur. L'appartement est propre et bien entretenu, sans travaux à prévoir; aucun chantier n'est actuellement programmé dans la résidence. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, pour environ 140 EUR par mois de consommations. Les charges de copropriété hors consommations sont d'environ 130 EUR par mois. Dans l'écoquartier Ginko, l'école primaire publique Vaclav-Havel, qui accueille les classes maternelles et élémentaires, se trouve à environ 3 à 5 minutes à pied. Le collège public de Bordeaux-Lac est à environ 8 à 10 minutes à pied. Au pied de l'immeuble, la station Berges du Lac du tram C facilite les déplacements. Les arrêts de bus Laroque, Centre de Formation du Lac et Reinson, desservis notamment par les lignes 7,15 et 32 respectivement, se situent à environ 5 à 6 minutes à pied. Ce quatre pièces réunit un extérieur généreux, trois chambres, les transports et deux stationnements pour une vie de famille à Bordeaux-Lac. Contactez Lalanne Immobilier, agence familiale implantée à Bordeaux et sur la Métropole depuis 1975, la seule agence spécialisée dans les échoppes au 05 56 24 58 01 afin d'organiser une visite.

À la limite du Bouscat et de Bruges, intra-rocade, découvrez cet appartement T2 de 42 m² idéalement situé à proximité de l'hippodrome, des commerces et des transports. En parfait état et récemment repeint, il permet une installation immédiate sans travaux. Situé au sein d'une copropriété à taille humaine, sans procédure en cours et bénéficiant de faibles charges, cet appartement réunit de nombreux atouts : terrasse, garage fermé, place de parking extérieure, DPE C et absence d'anomalie électrique. La réfection du toit-terrasse de la résidence est par ailleurs prévue et sera intégralement prise en charge par le vendeur. L'entrée, équipée d'un placard, dessert une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et facile à aménager. Le séjour se prolonge par une terrasse d'environ 9 m², idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit se compose d'une chambre confortable avec placard intégré, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Parfaitement entretenu et fonctionnel, ce bien convient aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Le stationnement constitue un véritable avantage grâce à un box fermé et une place de parking extérieure. Le tram D, arrêt Champ de Courses Treulon, ainsi que les lignes de bus 35 et 72, arrêt Champ de Courses, sont accessibles en seulement 2 minutes à pied et permettent de rejoindre facilement Bordeaux. Un appartement complet, associant parfait état, espace extérieur, double stationnement, faibles charges et transports au pied de la résidence. Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 afin d'organiser une visite.

Nouveauté en exclusivité de l’agence éric vaugeois immobilier à coulommiers au milieu de la rue piétonne. Éric vaugeois vous propose en plein centre-ville à deux pas de la place du marché, ce superbe appartement duplex (dpe : d) f4 de 100 m² environ au premier et dernier étage. Il se compose : entrée - salle à manger donnant sur un balcon - cuisine aménagée et équipée - grand séjour avec placards - suite parentale avec salle d’eau et wc. Etage : palier - grande chambre avec placards - salle d’eau avec meuble vasque et wc. Au dessus : toit terrasse donnant une vue panoramique de coulommiers. Équipements : fenêtres double vitrage. Chauffage par convecteurs électriques éco. Ballon d’eau chaude électrique. Raccordé au tout-à-l’égout conforme. Internet très haut débit par fibre. Taxe foncière de 1150 e / an. Pas de charges, pas de copropriété, pas de syndic ! À visiter sans tarder !

Iad France - Babak Maaghoul vous propose : Maisons-Alfort, quartier Alfort – Appartement 3 pièces de 72 m² pondéré (dont 68,4 m² Carrez) en très bon état avec 3 balcons, cave et parking. Découvrez à Maisons-Alfort cet appartement qui allie luminosité et confort au sein d’une résidence sécurisée avec gardien, bien desservie et proche de toutes les commodités du quotidien. À 5 minutes du métro Maisons-Alfort Stade, ce 3 pièces au 1er étage bénéficie d’une double exposition sud / nord qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. En très bon état, il offre une distribution bien pensée et un cadre de vie agréable dès l’entrée. Le séjour de 24 m², exposé sud, constitue le cOEur de l’appartement et ouvre sur un premier balcon. La cuisine fonctionnelle et équipée offre un espace dédié à la préparation des repas en toute indépendance. L’appartement compte deux chambres bien dimensionnées, chacune avec un balcon, ainsi qu’une salle de bains et un WC séparé. Un parking et une cave au sous-sol complètent ce bien. Les plus : chauffage urbain collectif, fibre optique, volets électriques, porte blindée, nombreux rangements, ascenseur. Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1219 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 217.5€ par mois (soit 2610 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Babak Maaghoul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 919015172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - karine morineau vous propose : studio saint georges de didonne – 400 m de la plage – parc arboré et sécurisé – terrasse et jardin à seulement 400 mètres de la plage et 300 mètres du centre-ville, découvrez ce charmant studio situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée et fermée, au coeur d’un agréable parc arboré et parfaitement entretenu. Au calme, ce bien en bon état bénéficie d’une exposition sud, offrant une belle luminosité et un cadre de vie particulièrement agréable. Le studio se compose d’une entrée, d’une salle de bains avec wc, ainsi que d’une pièce de vie avec kitchenette. La pièce principale s’ouvre sur une terrasse prolongée par un espace jardinet arboré. Un accès direct à la plage par le parc vient compléter les nombreux atouts de ce bien. Le studio est vendu meublé avec du mobilier de qualité, vous permettant de vous installer immédiatement ou de le proposer à la location sans avoir à prévoir d’aménagement supplémentaire. Une cave privative ainsi qu’une place de parking extérieur complètent ce bien. Les + : plage à 400 m centre-ville à 300 m résidence fermée et sécurisée parc arboré rez-de-chaussée terrasse et jardin exposition sud accès direct à la plage par le parc vendu meublé cave parking extérieur environnement calme bon état un pied-à-terre idéal pour profiter du bord de mer, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Une opportunité rare dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de la plage et des commerces. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 453 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.42€ par mois (soit 593.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine morineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 517571428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - johanna civallero vous propose : gretz-armainvilliers – appartement t3 – 68 m² – 2 chambres – balcon – exposition sud – rénové – 2 parkings venez découvrir ce bel appartement t3 rénové de 68 m², situé à gretz-armainvilliers, au 2ᵉ et dernier étage (dernier etage) d’une résidence sécurisée construite en 2008. Dès l’entrée, vous découvrirez un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement agencé. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, offre un agréable espace de vie et s’ouvre directement sur une terrasse, idéal pour profiter d’un café au soleil ou des beaux jours. La cuisine indépendante bénéficie d’un espace pratique et fonctionnel. Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres confortables, d’une salle de bains ainsi que d’un wc indépendant. les + du bien : - appartement rénové - 68 m² bien agencés - exposition plein sud - balcon - 2 chambres - 2 places de parking (1 box + 1 place de parking couvert) résidence sécurisée avec digicode et interphone le chauffage électrique individuel permet une gestion autonome de votre consommation. un appartement idéal pour un premier achat, un couple ou une petite famille, à découvrir rapidement ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme johanna civallero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 928237767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Daniel Veeren vous propose : EXCLUSIVITÉ – Magnifique 4 pièces de 95 m² avec terrasse, suite parentale et grand box – Résidence Franco Suisse Découvrez en exclusivité ce superbe 4 pièces de 95 m², situé au sein d'une résidence Franco Suisse récente de standing, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant. Vous serez immédiatement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité grâce à son exposition Sud-Est et son agencement particulièrement réussi. Son espace de vie de 30 m², convivial et baigné de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, sans vis-à-vis. Les amateurs de cuisine apprécieront la magnifique cuisine entièrement équipée, pensée pour les passionnés de cuisine, avec un grand plan de travail et de nombreux espaces de rangement. L'espace nuit propose trois belles chambres, toutes de plus de 10 m², dont une véritable suite parentale de plus de 14 m² comprenant : un dressing indépendant, une grande salle de douche à l'italienne avec double vasque, et son WC. Une seconde salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains, complètent parfaitement cet appartement. Pensé pour le confort au quotidien, ce bien dispose également de nombreux rangements intégrés, particulièrement appréciables pour une vie de famille. Côté prestations, vous bénéficierez d'un grand box fermé, permettant de stationner un grand véhicule tout en conservant un espace de stockage conséquent, ainsi que d'un local vélos au sein de la résidence. À quelques minutes à pied du tramway T6 Soleil Levant, permettant de rejoindre rapidement le métro ligne 13 ainsi que la future ligne 15 du Grand Paris Express. Le tramway T10, reliant notamment le RER B Croix de Berny, est également facilement accessible. Les principaux axes routiers sont à proximité, facilitant tous vos déplacements. Un appartement rare sur le secteur, offrant des prestations complètes, des beaux volumes et un excellent confort de vie. Un bien clé en main, idéal pour une famille recherchant une résidence de standing dans un environnement calme et recherché. Une opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Veeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 905313193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Colin vous propose : À Saint-Gaudens, découvrez ce magnifique T3 rénové de 94 m², aux volumes généreux et baigné de lumière toute la journée grâce à son exposition sud-est. Niché au 3ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement très spacieux offre un cadre de vie idéal et confortable. L'entrée dessert un vaste séjour baigné de soleil, prolongé par des balcons, ainsi qu'une cuisine neuve séparée. Côté nuit, vous profiterez de deux belles chambres, un dressing, d'une salle d'eau neuve et de toilette séparé. Climatisation, chauffage gaz et fibre complètent les prestations. L'emplacement est parfait : le cOEur de ville se trouve à deux pas à pied, et la résidence se situe au pied d'une agréable promenade santé. En annexe, le bien bénéficie d'une place de parking en sous-sol et d'un cellier privatif. Un bien rare alliant espace, clarté et praticité. Contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 497830661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Avenue Victor Hugo Tassin, l'agence Sandra Viricel a le plaisir de vous présenter ce lumineux 3 pièces de 61 m² situé au 2ème étage d'une copropriété sécurisée de 2010. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un espace de vie avec une cuisine ouverte semi équipée qui donne sur un balcon orienté est de 12 m². Le coin nuit est composé de 2 chambres orientées sud avec placards muraux, d'une salle de bain avec machine à laver, d'un cellier et de toilettes séparées. Une cave et un emplacement de stationnement en sous sol complètent ce bien. Situation recherchée : proche des commerces, transports et commodités. Pour tout renseignement et visite : Agent Commercial (EI) : D. LABAUNE : 06 13 04 81 50.

Découvrez cet appartement au 2ème étage avec ascenseur, de type studio cabine de 31 m², idéalement situé en front de mer et offrant une vue imprenable sur la Méditerranée. Prolongé par une agréable loggia de 8 m² exposée plein SUD, cet appartement lumineux vous séduira par son spacieux séjour climatisé avec kitchenette équipée, parfait pour profiter pleinement de chaque saison. La cabine dispose de deux lits superposés, idéale pour accueillir famille ou amis. La salle de bain est équipée d'une baignoire, et les toilettes sont séparées pour plus de confort. Situé dans une résidence sécurisée avec piscine, gardien, tennis, et accès direct à la plage, ce bien rare bénéficie d'un quartier vivant toute l'année. Vous profiterez également d'un cellier privatif et d'une place de parking en sous-sol, inclus dans la vente. Un cadre de vie exceptionnel pour vos vacances ou pour y vivre à l'année ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr » Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 670 EUR et 960 EUR sur les années de références 2021,2022 et 2023.

À SAISIR Nice Ouest, dans un quartier en plein essor et une copropriété fermée, bien tenue et avec gardien, en retrait de la circulation, proche gare multimodale, tramway, autoroute, crèche et école, lumineux 3 pièces d'angle (exposition idéale Sud-Est et Sud-Ouest) en dernier étage de 64 m². Vue mer de toutes les pièces principales. Cet appartement sans vis à vis se compose d'un hall avec dressing, séjour ouvrant sur une terrasse de 12 m² avec large vue dégagée et dominante 180 o citadine et mer, cuisine indépendante prolongée d'une loggia de 4 m², deux belles chambres (dont une avec placard), salle de bains, wc indépendants. Eau froide, eau chaude, chauffage et gaz collectifs, soit charges courantes actuelles pour l'ensemble (tout, sauf électricité) de 305 euros / mois environ. Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible dans le séjour. Classe énergie : D (209), GES : D (41). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1143 € et 1547 €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris. Vendu avec une cave. Nombreux parkings collectifs dans la copropriété et juste à l'extérieur de celle-ci. Possibilité achat en option et en, supplément d'un garage facile d'accès en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . En vente uniquement chez Midem Immobilier 04 93 725 919 ou Jean-Pierre CHAPPE 06 22 04 58 45.