Appartement avec orientation sud à vendre Yvelines (78)

Le mesnil-le-roi (78600) - christophe dumont vous propose un appartement 4 pièces (3 chambres) de 80.50 m², avec cave et place parking. Cet appartement se compose de la façon suivante : entrée, dégagement, salon, cuisine, cellier, couloir avec placards, 3 chambres, salle de bains, wc indépendant, cave aménagée et isolée. Une place de parking vient compléter le bien. L'appartement se trouve à proximité de la forêt de saint germain en laye, l'arrêt de bus se trouve en bas de l'immeuble (gare rer-sncf maisons laffitte 6 minutes). Proche des commerces et des écoles. Dpe : e ges : e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090 et 2880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe dumont, au 06 07 43 12 60 ou, par courriel à c.dumont@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe dumont agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423162 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 320 000 hai (honoraires charge vendeur). Copropriété de 302 lots - dont 151 lots habitation. (). Charges annuelles : 1813 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre dans un quartier calme et tranquille de ville d'avray un très bel appartement de 5 pièces situé en bordure de forêt. La superficie est de 83 m² avec une pièce de vie une jolie pièce de vie lumineuse de 32 m². L'entrée dessert un grand couloir avec deux placards dont un très grand, une cuisine américaine avec la vue sur la forêt, un salon salle à manger avec sa cheminée sans vis à vis, 3 chambres lumineuses dont une de 12 m². Elles sont toutes équipées de placards, un wc invités indépendant, une grande salle de bains avec sa baignoire et sa douche ainsi qu' un grand balcon. Une place de parking extérieure et une cave complètent ce bien. Les plus de cet apartement -lumineux -tres calme -beaucoup de rangements -parquet massif -petite copropriété 48 lots -aucune procédure en cours -fenêtres double vitrage -aucun vis à vis -un grand balcon les écoles maternelle, élémentaire et collège sont à 5 minutes en voiture. Proche des commerces et transports prix de vente 420000 euros (montant des honoraires : 4% ttc inclus charge acquéreur) soit 403400 euros hors honoraires) la consommation d'énergie primaire est de : dpe en e (254 kwh / m² / an) ges e (55 kg co² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1660 euros et. 2290 euros. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez richard amiaud, au 06 73 56 15 93 ou, par courriel à r.amiaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de richard amiaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 851 576 603 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413439. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.12 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 66 lots - dont 48 lots habitation. (). Charges annuelles : 3460 euros. Richard amiaud (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 851 576 603 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Poissy (78300) - christophe dumont vous propose dans une résidence prisée en lisière de forêt (résidence les clefs de la forêt) avec une vue dégagée un appartement lumineux de 90 m², avec parking, cave et ascenseur. Cet appartement se compose de la façon suivante : entrée, wc + lave main, cuisine, cellier, séjour double avec sa vue dégagée et sa belle exposition (sud), balcon, deux chambres dont une avec placard, salle de bains. Une place de parking en sous-sol et une cave complète le bien. Résidence prisée (gardien, tennis). Résidence en excellent état. Double vitrage / volets roulants. Chauffage gaz au sol. Dpe : d - ges : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : entre 1610 et 2210 euros abonnements compris. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe dumont, au 06 07 43 12 60 ou, par courriel à c.dumont@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe dumont agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413782 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 299 000 hai (honoraires charge acquéreur 4%) soit 287 500 hors honoraires. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 1195 lots (). Charges annuelles : 4803 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

*exclusivité * résidence de 2025 au coeur des gâtines, un agréable quartier de plaisir, avec un accès facile à la rn12, en proximité avec la forêt, à quelques minutes à pieds des commerces, crèche et école, dans la jolie résidence "les demeures", sécurisée, fermée, à l'architecture chic et classique, calme et tranquille, entourée de jardins paysagés, composé de 2 bâtiments de standing, de 2 étages et équipés des technologies modernes, au calme d'une rue pavillonnaire, cet appartement familial d'environ 83 m², en parfait état, se compose ainsi : une entrée avec placard, un séjour exposé sud / ouest donnant sur la terrasse, une cuisine semi-ouverte sur le séjour et donnant également sur la terrasse avec sa propre porte-fenêtre, 3 chambres, une salle de bains avec 2 vasques plus une salle de douches et un wc indépendant fenêtres double vitrage avec volets électriques bluetooth fibré cet appartement est très calme car il se trouve du côté des logements individuels des gâtines, donc sans vis à vis et sans risque d'autres aménagements collectifs 2 places de parking côte à côte, sécurisées et en sous-sol, complètent ce bien résidence sécurisée, double sas, digicode, visiophone aucuns travaux a prévoir, juste vous installer ! Charges comprenant le chauffage, l'eau froide et chaude dpe 70 c; ges 14 c avec une estimation des coûts annuels entre 504 euros et 682 euros, années de référence 2021 / 2022 / 2023. Copropriété de 45 lots d'habitations; pas de procédure en cours pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie sevin-montel, au 06 07 55 91 49 ou par courriel à s.sevin-montel@proprietes-privees.com - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie sevin-montel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 800211609 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 406304 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 119 lots - dont 45 lots habitation.(). Sylvie sevin-montel (ei) agent commercial - numéro rsac : -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un quartier central de versailles, un appartement "esprit maison", bien au calme, en duplex avec une terrasse et un jardin privatif, tous deux orientés sud. Visite virtuelle avec plan sur demande. Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine, une chambre. Au rez-de-jardin : palier / dégagement, une chambre avec une salle de bain, une chambre avec une salle de douche, toilettes séparées. Un studio indépendant avec salle d'eau au rez-de-chaussée (pouvant être loué à un étudiant par exemple). Ce studio peut être utilisé par une profession libérale. Une cave, deux places de parking, un abri de jardin et un terrain à usage privatif de 400 m² complètent ce 6 pièces. Secteur : collège jean-philippe rameau. Les atouts de ce duplex de 127 m² (131 m² au sol) : 1. Bien au calme. 2. Orienté plein sud. 3. Terrasse de 30 m². 4. Usage exclusif du jardin de 400 m². 5. Double séjour lumineux de 47 m² avec 6 grandes fenêtres en bois double vitrage, un parquet "pointe de hongrie", une belle hauteur de plafond. 6. Parking 2 places. 7. Quartier central, à proximité : commerces, écoles, transports (nombreux bus, 3 gares). Dpe "e" 318 kwh / m2 / an, ges "e" 60 kg co2 / m2 / an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3.270 et 4.460 euros. Copropriété avec 15 lots dont 6 d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges 8.900 euros par an : chauffage, entretien, assainissement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : philippe de coudenhove au : 07 82 44 44 02 ou par courriel à p.decoudenhove@proprietes-privees.com prix en euros : 1.200. 000 hai (honoraires d'agence inclus), 40.000 honoraires charge acquéreur (3,58%), 1.160. 000 net vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe de coudenhove agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 404038. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 15 lots - dont 6 lots habitation. (). Charges annuelles : 8900 euros.

Iad France - Emilie Doucet vous propose : Appartement 2 pièces d'environ 52 m² refait à neuf à Trappes (78190) - Quartier le Village - Au premier étage d'un immeuble de 2 étages avec balcon, comprenant : - 1 chambre avec placard : 11 m² - 1 entrée avec placard : 4.56 m² - 1 salle de bain avec fenêtre : 4 m² - Cuisine indépendante aménagée : 9 m² - Salon lumineux : 20 m² - WC séparé avec fenêtre et lave main : 1.35 m² - 1 place de parking extérieur Il offre une exposition sud-est, une vue dégagée, et un balcon idéal pour profiter du soleil. Caractéristiques : - Chauffage électrique individuel - Ballon d'eau chaude neuf (septembre 2025) - Volets électriques, fibre optique, interphone (Vigik) Les + : Très bon état général Réfection du balcon prévu et déjà payé par le propriétaire Réfection du portail de la résidence prévu et déjà payer par le propriétaire Proche de la gare Place de parking incluse Faibles charges Commodités : Gare de Trappes : 3 min à pied Ligne N et U La défense / Montparnasse Ecole Primaire Jean Jaurès : 7 min à pied Collège le Village : 15 min à pied Place du marché centre ville : 9 min à pied Vous rechercher un appartement lumineux et idéalement situé, dans un quartier calme. Contactez moi, je vous attend pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148€ par mois (soit 1776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Doucet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953887064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marc franc (07 80 36 67 20) vous propose : opportunité -t4 - résidence 'emin&sens' à thivernal-grignon résidence «emin&sens», tournée vers la nature, dans un cadre de vie raffiné que les amoureux du golf apprécieront. - 3 pièces de 87 m² environ, r + 3,. Orientation sud / ouest,. 3 chambres,. Terrasse 49 m² environ,. Cellier,. 2 parkings en sous-sol,. Frais de notaire estimés à 8000 euros en moyenne (offerts jusqu'au 31 décembre 2025) vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez de cette opportunité à thivernal-grignon où se conjuguent douceur et art de vivre. La résidence ' emin&sens', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, orientés au sud pour le plus grand nombre de logements, dans un cadre idéal pour pratiquer des activités sportives, où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de nombreux avantages à seulement 35 minutes de paris montparnasse. Autres logements disponibles : - 2 à 4 pièces,. 38 à 93 m² environ,. Balcon, cellier,. Jardin, terrasse,. Parking en sous-sol, règlementation environnementale rt 2012. Livraison prévisionnelle 4eme t 2028. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marc franc ei (id 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - marc franc (07 80 36 67 20) vous propose : opportunité -t2 - résidence 'emin&sens' à thivernal-grignon résidence «emin&sens», tournée vers la nature, dans un cadre de vie raffiné que les amoureux du golf apprécieront. - 2 pièces de 42 m² environ, rdc,. Orientation sud,. 1 chambre,. Balcon 5 m² environ,. Parking en sous-sol,. Frais de notaire estimés à 5500 euros en moyenne (offerts jusqu'au 31 décembre 2025) vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez de cette opportunité à thivernal-grignon où se conjuguent douceur et art de vivre. La résidence ' emin&sens', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, orientés au sud pour le plus grand nombre de logements, dans un cadre idéal pour pratiquer des activités sportives, où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de nombreux avantages à seulement 35 minutes de paris montparnasse. Autres logements disponibles : - 2 à 4 pièces,. 38 à 93 m² environ,. Balcon, cellier,. Jardin, terrasse,. Parking en sous-sol, règlementation environnementale rt 2012. Livraison prévisionnelle 4eme t 2028. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marc franc ei (id 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - marc franc (07 80 36 67 20) vous propose : opportunité -t3 - résidence 'emin&sens' à thivernal-grignon résidence «emin&sens», tournée vers la nature, dans un cadre de vie raffiné que les amoureux du golf apprécieront. - 3 pièces de 64 m² environ, r-2,. Orientation sud,. 2 chambres,. Jardin 15 m² environ, terrasse 7 m² environ,. Cellier,. 2 parkings en sous-sol,. Frais de notaire estimés à 8000 euros en moyenne (offerts jusqu'au 31 décembre 2025) vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez de cette opportunité à thivernal-grignon où se conjuguent douceur et art de vivre. La résidence ' emin&sens', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, orientés au sud pour le plus grand nombre de logements, dans un cadre idéal pour pratiquer des activités sportives, où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de nombreux avantages à seulement 35 minutes de paris montparnasse. Autres logements disponibles : - 2 à 4 pièces,. 38 à 88 m² environ,. Balcon, cellier,. Jardin, terrasse,. Parking en sous-sol, règlementation environnementale rt 2012. Livraison prévisionnelle 4eme t 2028. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marc franc ei (id 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - marc franc (07 80 36 67 20) vous propose : opportunité -t4 - résidence 'emin&sens' à thivernal-grignon résidence «emin&sens», tournée vers la nature, dans un cadre de vie raffiné que les amoureux du golf apprécieront. - 4 pièces de 93 m² environ, r + 1,. Orientation sud,. 3 chambres,. Terrasse 50 m² environ,. Cellier,. 2 parkings en sous-sol,. Frais de notaire estimés à 11400 euros en moyenne (offerts jusqu'au 31 décembre 2025) vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez de cette opportunité à thivernal-grignon où se conjuguent douceur et art de vivre. La résidence ' emin&sens', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, orientés au sud pour le plus grand nombre de logements, dans un cadre idéal pour pratiquer des activités sportives, où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de nombreux avantages à seulement 35 minutes de paris montparnasse. Autres logements disponibles : - 2 à 4 pièces,. 38 à 88 m² environ,. Balcon, cellier,. Jardin, terrasse,. Parking en sous-sol, règlementation environnementale rt 2012. Livraison prévisionnelle 4eme t 2028. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marc franc ei (id 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - marc franc (07 80 36 67 20) vous propose : opportunité -t3 - résidence 'emin&sens' à thivernal-grignon résidence «emin&sens», tournée vers la nature, dans un cadre de vie raffiné que les amoureux du golf apprécieront. - 3 pièces de 64 m² environ, r + 2,. Orientation sud / ouest,. 2 chambres,. Balcon 5 m² environ,. Cellier,. 2 parkings en sous-sol,. Frais de notaire estimés à 8400 euros en moyenne (offerts jusqu'au 31 décembre 2025) vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez de cette opportunité à thivernal-grignon où se conjuguent douceur et art de vivre. La résidence ' emin&sens', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, orientés au sud pour le plus grand nombre de logements, dans un cadre idéal pour pratiquer des activités sportives, où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de nombreux avantages à seulement 35 minutes de paris montparnasse. Autres logements disponibles : - 2 à 4 pièces,. 38 à 93 m² environ,. Balcon, cellier,. Jardin, terrasse,. Parking en sous-sol, règlementation environnementale rt 2012. Livraison prévisionnelle 4eme t 2028. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marc franc ei (id 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé à ecquevilly (78920), cet appartement 3 pièces bénéficie d'un environnement sécurisé dans une résidence à taille humaine (immeubles de deux étages seulement). Ce bel appartement de 57 m², construit en 2012 avec un dpe en c, se trouve au premier étage de la résidence. Il dispose de 2 places de parking en enfilade dans le sous-sol sécurisé. On y trouve aussi un local vélo très pratique. On entre sur un séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée, le tout donnant sur un balcon exposé sud. Le couloir nuit mène à deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Proche a13 / a14, bus vers la gare les mureaux. À 1km du centre ville d' ecquevilly (boulangerie, pharmacie, supermarché, banques,. ). À 3km du centre commercial les mureaux. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1576 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie hottat, tél. : 06 59 36 52 21, e-mail : valerie.hottat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 800 119 596.

Iad France - Ophelie FLAMENT vous propose : À 10 minutes à pied du RER A – Superbe 4 pièces avec balcon, prestations haut de gamme Idéalement situé près des commerces et des transports, cet appartement élégant séduit par son agencement et ses finitions soignées pensées par un architecte d’intérieur. À l’orée du Vésinet, joyau résidentiel au charme intact, au Pecq, il offre un cadre de vie d’une qualité irréprochable. Dès l’entrée, un espace généreux agrémenté de rangements et d’un coin bureau parfaitement intégré donne le ton. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, offre un confort rare ainsi qu’une modularité permettant de créer une troisième chambre selon vos besoins. Le balcon ensoleillé prolonge agréablement l'espace de vie. La cuisine contemporaine, équipée d’un électroménager haut de gamme, allie design et ergonomie pour une utilisation quotidienne optimale. La partie nuit se compose de deux chambres harmonieuses, d’une salle d’eau au design actuel et d’un WC séparé. Ce bien se distingue également par ses atouts supplémentaires : domotique intégrée, rangements sur mesure, cave et place de stationnement en sous-sol. Le tout au sein d’un immeuble calme et parfaitement entretenu, situé dans une copropriété sécurisée par un portail automatique. Lumineux et raffiné, ce bien rare offre un environnement particulièrement convoité, à seulement 10 minutes à pied du RER A, 20 minutes de La Défense en voiture et 30 minutes de la Place de l’Étoile en RER. Un appartement haut de gamme, prêt à vivre, qui allie confort et élégance. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophelie FLAMENT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 892842733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anaïs penché vous propose : vieux marly - calme absolu - lumineux (exposition sud) en plein coeur du village de marly-le-roi, venez découvrir ce bel appartement familial offrant un cadre de vie tranquille et confortable à seulement 7 minutes à pied de la gare de marly-le-roi (ligne l : 25 minutes de la défense, 37 minutes de saint-lazare) et à proximité immédiate des commerces, des services, et des écoles. Situé au premier étage d’un immeuble bien entretenu datant de 1998, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un double séjour de 31 m² baigné de lumière, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres spacieuses (10 m² / 12 m² / 13 m²), d'une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne, d’une buanderie, et de wc séparés. Par ailleurs, l'appartement est vendu avec un box et une cave en sous-sol, prestations très recherchées dans le quartier. Une opportunité rare à marly-le-roi alliant confort, luminosité, et volumes généreux. Cet appartement ravira les personnes à la recherche d’un cadre paisible et privilégié, contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.81€ par mois (soit 2145.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 163 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anaïs penché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 914358775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvie Bossennec vous propose : * Nouveauté en Exclusivité * Situé au cOEur de la charmante ville de Plaisir secteur des Gâtines la bataille, cet appartement de 3 pièces situé au 'Domaine Villa Verde', construction récente et la livraison a été faite en 2021, diagnostic performance énergétique classé C. Il vous offre un cadre de vie moderne, confortable et luxueux dans une résidence de standing, idéal pour les personnes en quête d'un espace de vie pratique et agréable. Partie jour : 1 entrée avec placard, 1 séjour lumineux avec volets roulants électriques, 1 cuisine ouverte aménagée et équipée avec un îlot parfait multifonctions : un espace pour plan de travail et un coin repas. Partie nuit : 2 chambres spacieuses (12,10 m²). Pour compléter : 1 salle de bains contemporaine équipée, un WC séparé. Points positifs et essentiels à retenir : l'agencement intérieur est pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalités, aucuns travaux à prévoir, il représente une réelle opportunité sur le marché immobilier. La sécurité est assurée grâce à un digicode et un interphone, offrant une tranquillité d'esprit totale pour les résidents. Les prestations de qualité sont au rendez-vous avec des éléments tels que la fibre optique, un ascenseur, un accès PMR, un système de chauffage collectif avec un compteur individuel au gaz naturel, des radiateurs pour assurer un confort optimal. Un compteur individuel également pour l'eau, une maîtrise totale de vos consommations. Menuiseries en PVC avec double vitrage, volets roulants électriques et volets extérieurs. L'appartement bénéficie d'une exposition Sud / Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon de 4 m² pour savourer des moments de détente en plein air. Idéalement situé, à proximité : Boulangerie, crèche privée à pied. Accès direct à la N12, commerces, écoles à quelques minutes en voiture. Arrêt de bus à quelques minutes à pied de la résidence pour la Gare de ST-Quentin-En-Yvelines, plusieurs choix avec des différentes lignes : RER C / N/U ou la Gare de Plaisir-Grignon. Optionnel : Possibilité d'acquérir d'une place de parking en sous-sol, sécurité assurée grâce à la caméra de surveillance générale pour les parkings. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement unique qui allie modernité, confort et praticité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et à ne pas trop tarder pour cette belle opportunité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 848 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.67€ par mois (soit 1724 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bossennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 849045687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 3 mn à pied de la gare RER A de Chatou-Croissy, cet appartement de 60 m² est composé d'une entrée avec dressing, d'une cuisine équipée et ouverte sur une séjour lumineux avec balcon sans vis à vis, d'une grande chambre avec dressing et bureau (possibilité de fermer les espaces puisqu'il y a deux fenêtres), d'une chambre d'enfants, d'une salle de bain, d'une buanderie, de toilettes indépendantes. Un box et une cave complètent ce bien. Résidence sécurisée avec gardien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3588 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie HAMON, Tél. : 06 58 36 77 80, E-mail : nathalie.hamon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 851 182 659.

T3 dernier étage – Grande terrasse plein sud – Résidence neuve déjà livrée en 2024 Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence récente livrée en 2024 (levée de réserves déjà réalisée), ce bel appartement T3 de 66,55 m² Loi Carrez (81,90 m² de surface réelle) offre un cadre de vie lumineux, calme et immédiatement habitable. L’atout majeur du bien : une superbe terrasse plein sud de 23,60 m², ensoleillée toute la journée. Un espace rare, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement s’offrir un coin de détente en extérieur. L’appartement propose une entrée fonctionnelle avec rangements, un séjour agréable avec son coin cuisine pour un total de 26,15 m², deux chambres, une salle de bain moderne ainsi que trois placards bien agencés. Une place de parking vient compléter l’ensemble. C’est un appartement confortable, lumineux, dans une résidence déjà aboutie, où tout est prêt pour s’installer sans aucun travaux ni surprise. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement prêt à vivre, avec de beaux volumes et un extérieur généreux.

Iad France - Régis Goulamougaidine vous propose : *Appartement T4 avec Jardin * Appartement T4 au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et confortable. Avec une surface de 87 m² et un jardin de 60 m², cette propriété offre l'équilibre parfait entre espace intérieur et extérieur, idéal pour une famille ou des amateurs de tranquillité. * Description des pièces * - Entrée accueillante - WC séparé - Chambre parentale lumineuse avec salle d'eau attenante - Deux autres chambres - Salle de bain - Cuisine équipée ouverte au salon - Terrasse ensoleillée (orientation S / O) * Avantages * - Jardin privé pour profiter des beaux jours - Résidence sécurisée avec ascenseur et accès PMR - Exposition sud-ouest offrant une belle luminosité toute la journée - Porte blindée, digicode et interphone pour une sécurité optimale - Parking privatif pour 2 véhicules - À proximité des commodités et des transports en commun - Ecole maternelle et primaire : 4 min à pied - Collège Gustave Courbet : 6 min en voiture - Lycée La Plaine de Neauphle : 12 min à pied Cet appartement bénéficie d'une bonne condition générale, ne nécessitant aucun travaux. Vous pourrez vous installer et profiter immédiatement. Ne manquez pas cette opportunité à Trappes ! Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 285 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Régis Goulamougaidine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 945335230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence Perroux vous propose : Résidence Pascal - Situé en plein cOEur de Maisons-Laffitte, à proximité immédiate de la gare RER A et du centre-ville, cet appartement lumineux de 3 pièces offre un cadre de vie idéal alliant praticité et confort. Implanté au sein d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement de 62 m² au rez de chaussée d'un immeuble de 3 étages saura séduire tant les familles que les couples à la recherche d'un espace de vie chaleureux et bien agencé. Doté de 2 chambres, d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain et d'un WC séparé, cet appartement est pensé pour votre bien-être au quotidien. L'exposition sud / ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère douce et relaxante. Une place de parking, une cave et un grenier complètent ce bien. Outre sa situation géographique stratégique, à proximité des transports en commun et des commodités du centre-ville, cet appartement en très bon état ne nécessite aucun travaux vous promet un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans ce charmant appartement à Maisons-Laffitte, entre tranquillité et praticité, une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 411 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Perroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VEERSAILLES sous le numéro 939039459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emilie sedent vous propose : mantes-la-jolie – boulevard du midi appartement f4 – 62 m² – 3 pièces – 2 chambres – 4ème étage, livré en 2021, idéal pour familles, primo-accédants. Description : • séjour lumineux avec grandes fenêtres et baies vitrées • deux chambres confortables • salle de bain • wc séparé • rangements dans l’entrée et dans la grande chambre • balcon exposé sud-ouest - atouts : • immeuble récent et en excellent état • exposition sud-ouest pour profiter du soleil • quartier calme et résidentiel - localisation : • arrêt de bus mantes station : 3 minutes à pied • gare rer j mantes station : 1 minute à pied • écoles et établissements scolaires à proximité un bien idéalement situé, lumineux et fonctionnel. Contactez-moi pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209€ par mois (soit 2508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 88 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie sedent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 822236782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathéo Colomies vous propose : Appartement Familial – Résidence avec Piscine et Tennis à La Celle-Saint-Cloud Vous vivez à La Celle-Saint-Cloud ou pas et votre famille s’agrandit ? Voici une belle opportunité pour gagner de l’espace, tout en restant dans un environnement calme, verdoyant et pratique au quotidien. Situé au 4e étage avec ascenseur, cet appartement 4 pièces de 86,71 m² offre un potentiel idéal pour une famille avec de jeunes enfants. Très lumineux grâce à son exposition sud-ouest et sans vis-à-vis, il invite à une belle qualité de vie. Ce que vous allez apprécier : Séjour lumineux avec vue dégagée sur la verdure Cuisine ouverte et fonctionnelle Trois chambres bien séparées, parfaites pour les enfants ou un espace bureau Salle de bain + WC séparés Chauffage au sol collectif : douceur thermique toute l’année Cave privative incluse Place de parking possible en supplément Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir : l’appartement est habitable en l’état mais pourra révéler tout son potentiel avec une mise à jour des peintures et le remplacement des fenêtres en double vitrage, pour améliorer encore le confort et les performances énergétiques (un devis pourra être fourni). Une résidence pensée pour les familles : Piscine privée pour les beaux jours Plusieurs aires de jeux pour les enfants Terrains de tennis municipaux accessibles aux résidents Gardien, digicode, ascenseur, locaux à vélos Résidence arborée, calme, sécurisée Un cadre de vie très recherché : À deux pas du Parc Sabatier, idéal pour les promenades en famille À proximité immédiate de : Commerces de quartier (Monoprix, boulangerie, pharmacie, primeur…) Écoles de qualité : Morel de Vindé, EIB (école bilingue internationale) Transports : Bus vers la gare SNCF et le RER A de Rueil-Malmaison Accès facile aux autoroutes A13 / A86 Une belle opportunité à saisir pour les familles qui veulent rester ou habiter à La Celle-Saint-Cloud tout en évoluant ! Contactez-nous pour organiser une visite. Un bien avec autant d’atouts dans ce secteur, ça ne reste pas longtemps sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 410€ par mois (soit 4920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathéo Colomies mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 989812680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Sartrouville (78500), cet appartement de 4 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable. Proche des écoles Pablo Neruda, Anne Franck, Joliot-Curie, des transports et des commerces, il séduit par sa facilité d'accès aux commodités locales, à des espaces verts et à divers centres d'intérêt. La ville propose un environnement dynamique tout en conservant une ambiance paisible, idéale pour les familles ou les professionnels appréciant la proximité de Paris. En très bon état d'entretien, cet appartement de 63 m² situé au 1er étage sur 4 se compose d'une entrée, d'un double-séjour lumineux avec possibilité de créer une chambre supplémentaire, d'une cuisine séparée équipée et aménagée, de 2 chambres confortables, d'une salle de bains, de WC et d'une cave. Ce bien dispose d'une disposition optimale et offre un cadre de vie fonctionnel et convivial. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BOUALAOUI, Tél. : 06 75 83 39 16, E-mail : morgane.boualaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 523 485 878.

Iad France - Sabine Berjot vous propose : Voici le compromis parfait entre l'appartement et la maison ! Cet appartement familial de 2014, avec un excellent DPE, a tout pour vous séduire. L'espace jour comprend un lumineux salon avec double exposition sud-ouest qui s'ouvre sur une grande terrasse de 109 m², idéale pour laisser jouer les enfants en toute quiétude. La cuisine, moderne et toute équipée, peut s'ouvrir sur le salon. L'espace nuit dessert trois belles chambres parquetées, une salle de douche avec WC et une grande salle de bain avec double vasque et WC. Un astucieux espace buanderie a été créé pour gagner de la place. En sus, l'appartement est vendu avec deux places de parking boxables. Orienté côté jardin, l'appartement a l'avantage d'être au calme absolu et de ne pas avoir de vis-à-vis. À quelques minutes de l'A13. Gare de Verneuil-Vernouillet (ligne J St Lazare) et autoroute A14 à 15 min en voiture. Collège Léonard de Vinci à 12 min à pied. Commerces à proximité. À visiter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Berjot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 879524809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lucie gregori vous propose : nouveaute-rare sur le secteur résidence le clos miroir. Venez découvrir cet appartement de type 5 pièces qui offre un cadre de vie privilégié grâce à ses accès rapides au centre ville et à la gare de poissy ainsi qu'à la forêt de saint germain en laye. D'une surface de 83 m², ce bien se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux, qui donne accès à un balcon qui vous permettra de profiter des rayons de soleil grâce à son exposition sud-ouest, d'une salle d'eau, des wc séparés, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée avec cellier. Coté nuit vous trouverez 3 belles chambres, avec la possibilité d'en créer une 4ème. Une cave complète ce bien. L'appartement se situe au 3ème étage d'une résidence calme et bien entretenue. Pour votre confort, la résidence comprend un parking privé exclusivement réservé aux résidents. Les points forts : - accès au centre ville et à la gare en 15 minutes à pied. - forêt de saint germain en laye en 5 minutes à pied. - salle d'eau et cuisine rénovées. - peintures refaites. Une opportunité à ne pas manquer ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 588 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 294€ par mois (soit 3528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie gregori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 904455532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Coup de cœur assuré pour ce bien atypique d'environ 100 m² au sol (Surface loi Carrez : 82,03 m²), offrant tout le confort et l'intimité d'une maison avec son grand jardin et sa belle terrasse, situé dans une petite copropriété composée de seulement 5 logements. Cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et privilégié et a été relooké avec des matériaux de qualité. Vous trouverez toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, transports. Au premier étage, vous profiterez d'un grand séjour lumineux orienté au sud, ouvert sur une immense terrasse de 33 m², parfaite pour vos moments de détente en plein air. La cuisine, récente, moderne, et entièrement équipée, est aménagée pour répondre à vos besoins du quotidien. Ce niveau comprend également une chambre spacieuse, un bureau agréable et une grande salle de bains avec double vasque et un wc. Ce bien offre une grande pièce aménagée en sous-sol de plus de 15 m², pour une chambre supplémentaire, une salle de jeux ou une salle de sport. Le rez-de-chaussée propose une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un accès direct à un grand jardin privatif de 280 m² environ. Ce véritable havre de paix est idéal pour des moments en famille ou entre amis. Une grande remise de 21 m², avec accès direct au jardin, vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement ou de bricolage. En plus des espaces déjà mentionnés, vous bénéficierez également de deux places de parking privatives dans une cour fermée, pour plus de commodité. Ce bien rare, à mi-chemin entre un appartement et une maison, est idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie unique, alliant grands espaces et intimité. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2538€ soit 211€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 866 710 - Greffe de VERSAILLES) Christophe GATELLIER Entrepreneur Individuel 06 51 21 65 64 - Réf. 875460.