Appartement 2 pièces en résidentiel ou local professionnel

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un local professionnel, à 2 pas de l'hôpital de Meulan.

Situé sur l'île du Fort, à 3 minutes à pied des commerces du centre ville de Meulan, cet appartement de 2 pièces, entièrement rénové, est idéalement placé pour rejoindre, en 10 min à pied, les gares de Meulan et des Mureaux qui relient Paris Saint Lazare en ligne directe (ligne J et RER E attendu pour 2027).

Cet appartement d'une surface de 22 m², situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, bénéficie de son entrée indépendante.

Il comprend une entrée avec cuisine à aménager, un coin repas, une belle pièce de vie et une salle de douche avec toilettes.

L'ensemble est fonctionnel avec une fenêtre dans chaque pièce et une exposition sud.

Il est aussi parfaitement adapté pour un usage professionnel avec son entrée indépendante et sa salle d'attente.

Une activité médicale ou paramédicale serait idéale compte tenu de la proximité immédiate de l'hôpital de Meulan.

Le chauffage est électrique.

En très bon état, entièrement parqueté et murs blancs.

Une très belle opportunité !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1050 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence GUIBERT, Tél. : 06 75 95 39 28, E-mail : florence.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 750340226.