Appartement avec orientation sud à vendre à Pantin (93500)

Hosman vous propose cet agréable appartement de 68,4 m² Carrez, situé Allée des Ateliers à Pantin. Au sein d'un immeuble récent avec ascenseur, découvrez ce bien au 3ème étage offrant une belle exposition sud. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose : - D'un spacieux séjour lumineux avec une cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse de 9 m², idéale pour profiter des moments en extérieur. - Deux chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour créer un espace bureau. - Une salle de bains bien agencée. - Des toilettes séparées. Une place de parking est proposée en sus du prix du bien. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Les charges sont de 890 € du trimestre avec eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur et entretien; Commodités À proximité, profitez de divers commerces, restaurants et activités culturelles. Le Grand Parc de Pantin est à quelques minutes, parfait pour des promenades et activités en plein air. Écoles Plusieurs établissements scolaires comme l'École maternelle Eugène Varlin et le Collège Jean Lolive se trouvent à proximité. Transports Idéalement desservi par le métro Hoche (ligne 5), à environ 5 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus facilitant vos déplacements dans la capitale. Informations sur la copropriété Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, en bon état général, date de l'après-2011. Les parties communes et la façade sont en bon état. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Yongcheng Zhan vous propose : Proximité métro – T2 – Étage élevé – Sans vis-à-vis – Box fermé Situé dans un quartier recherché de Pantin, à seulement 2 minutes à pied du métro ligne 5, cet agréable appartement T2 se trouve au 7ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée avec gardien. Sans vis-à-vis et baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, il se compose d’un séjour lumineux, d’une belle chambre, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une salle de bain avec WC. Une cave et un box fermé en sous-sol complètent ce bien. Le quartier est calme et sécurisé, avec toutes les commodités à proximité : supermarchés, pharmacies, restaurants, centre commercial, écoles primaires et collège accessibles à pied. Idéal pour des jeunes actifs travaillant à Paris, ce bien offre un cadre de vie pratique, lumineux et confortable, aux portes de la capitale. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 2012 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 249.33€ par mois (soit 2992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yongcheng Zhan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 925068140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xicheng Ren vous propose : Appartement T4 Lumineux et Spacieux avec Vue Imprenable à Pantin Situé au cOEur de Pantin, à seulement 130m du métro ligne 5, cet appartement T4 de 70,92 m² se trouve au 7ème étage d'un immeuble de 11 niveaux, offrant ainsi une vue imprenable sur les alentours. Construit en 1970, il bénéficie d'une exposition sud et est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement astucieux de cet appartement. Vous découvrirez un espace de vie spacieux, comprenant 3 chambres (de 9,06 m², 10,32 m² et 11,57 m²), une salle de bain, un WC, une cuisine équipée et un salon. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité au quotidien. L'appartement bénéficie de nombreux équipements pour votre bien-être, tels que la fibre optique, la télévision par câble et un ascenseur. La résidence sécurisée avec digicode et interphone vous garantit une tranquillité d'esprit au quotidien. À proximité immédiate, vous trouverez des écoles à seulement 50m, ainsi qu'une multitude de commerces et restaurants à moins de 200m pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Pour votre confort, une place de parking en sous-sol est incluse, ainsi qu'une cave pour plus de rangement. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement lumineux et spacieux dans un quartier dynamique de Pantin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 727 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.67€ par mois (soit 4400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xicheng Ren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 942503426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein d'une grande copropriété de standing avec gardien et espaces verts, à l'entrée des lilas, à 350m (5mn à pied) du métro mairie des lilas (mais sur la commune du pré saint Gervais), grand studio de 27 m² en rez de jardin, à rénover entièrement. Le studio se compose d'une pièce de vie de 20 m², une salle de douche avec WC, un coin cuisine, et un dressing fermé. La fenêtre donne sur les jardins de la résidence, sans vis à vis direct ou proche. L'appartement est à rénover entièrement, une isolation par l'intérieur permettra de remonter facilement la note du DPE (à noter que le système de notation va changer au 1er janvier 2026, permettant aux appartement chauffé à l'électrique de gagner une note, donc E pour celui-ci). Ce studio sera idéal pour une mise en location pour un étudiant par exemple, avec un potentiel locatif intéressant (plafonnement des loyers : 630€ non meublé, 680€ en meublé). Idéal également pour un bureau. Chauffage individuel électrique. Faibles charges. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 348 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 01 87 66 18 24, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564.

Au pré saint gervais, dans une rue tranquille en sens unique, venez découvrir cet appartement atypique et bohême de 74 m², plein de charme, dans lequel vous vous sentirez comme dans une maison. Il se compose actuellement d'une agréable pièce de vie lumineuse avec salle à manger et cuisine, d'un petit salon cosy, prolongé par un bureau, et une petite entrée donnant sur la courette privative. Vous trouverez ensuite 2 agréables chambres de 10 et 11 m² et une salle de bain avec wc séparés et espace lave linge. Cet appartement va bénéficier dans les mois qui viennent d'une renovation energetique complete, déjà votée et payée par la propriétaire actuelle, permettant de changer la note énergétique du dpe en c au lieu de f. L'immeuble va être entièrement isolé par l'extérieur, ravalé, et toutes les fenêtres changées. Parce que la localisation ça compte : vous serez à seulement 500m à pied du métro hoche ligne 5 et à 5mn à peine de tous les commerces du centre ville du pré, les rues piétonnes, le marché, la mairie. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 475 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : émilie colin, tél. : 01 87 66 18 24, e-mail : emilie.colin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 888 267 564.

Appartement 2 pièces de 31,60 m² à Aubervilliers au 1er étage d'un petit immeuble de 1920 dans une copropriété de 14 lots, offrant un beau potentiel avec parquet d'origine sous le revêtement actuel. Dans une copropriété bien gérée ayant réalisé d'importants travaux (toiture, gouttières, caves, porte d'entrée votés et payés), ce bien présente une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou une première acquisition à personnaliser. Caractéristiques : • Appartement de 2 pièces de 31,60 m² Carrez • 1 séjour • 1 chambre (actuellement divisée en 2 coins nuit par une cloison amovible) • 1 cuisine ouverte • 1 salle d'eau avec WC • 1 cave de 4 m² • Exposition Sud-Ouest sur cour calme • 1er étage sur 2 sans ascenseur Prestations : • Double vitrage • Parquet d'origine préservé sous le lino • Chauffage individuel électrique • Digicode • Local à vélos dans la cour sous marquise • Travaux importants votés et payés dans la copropriété (toiture, gouttières, caves, porte d'entrée) • Petite copropriété de 14 lots • Rénovation à prévoir • Beau potentiel locatif Informations pratiques : • Charges : 1400 € / an • Taxe foncière : 483 € / an • Copropriété de 14 lots Emplacement : • Aubervilliers, quartier en développement • Métro Fort d'Aubervilliers (ligne 7) à proximité • Métro Mairie d'Aubervilliers (ligne 12) accessible • Tramway T3b • Bus 150,170 et 239 • Commerces à proximité • Accès rapide à Paris (20 minutes) Cet appartement offre un beau potentiel de rénovation. Les travaux importants déjà réalisés ou en cours de réalisation dans la copropriété (toiture, gouttières, caves) sécurisent l'investissement. Idéal pour un investisseur souhaitant créer de la valeur ou pour une première acquisition à personnaliser dans un secteur attractif. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Hosman vous propose à la vente ce beau 3 pièces de 67 m² Carrez, situé rue Rouvet, dans le 19ᵉ arrondissement de Paris. Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman. co. L'appartement est situé au 4ᵉ étage d'un immeuble ancien en briques, sans ascenseur, au cœur du quartier dynamique de La Villette et de son ambiance à la fois culturelle, vivante et verdoyante. Il est à proximité immédiate du canal de l'Ourcq, du parc de la Villette, et à deux minutes à pied de la station de métro Corentin Cariou (ligne 7). Traversant et lumineux, ce bien propose un fort potentiel et une belle distribution, idéale pour un projet familial ou un investissement patrimonial. Il se compose d'un séjour orienté sud-ouest avec parquet ancien en bon état, de deux grandes chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain avec WC et d'un dressing. Une cave saine et spacieuse complète ce bien. Vous serez séduit par ses moulures d'époque, ses grandes fenêtres, ses cheminées en marbre et sa hauteur sous plafond de 2,85 m. L'installation électrique a été entièrement refaite. L'appartement nécessitera la pose d'une cuisine ainsi que la rénovation de la salle de bain. Le bien se situe à proximité immédiate de nombreux commerces, établissements scolaires, du parc de la Villette (Cité des sciences), de la Philharmonie de Paris, ainsi que de la Piscine Rouvet et des quais de la Gironde et de l'Oise. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels et électriques. Les charges de copropriété s'élèvent à 450 € par trimestre. La taxe foncière est de 900 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes, à la charge du vendeur.

À Romainville, au cœur du quartier Bas Pays en pleine métamorphose, à 9mn à pied du métro ligne 5, station Bobigny-Pantin-Raymond Queneau, à proximité immédiate des commerces, écoles, dans une résidence neuve livrée en 2024, cet appartement situé au sixième étage avec ascenseur, offre un cadre de vie lumineux, calme et contemporain. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie spacieux, où le séjour / salle à manger s'ouvrent sur un balcon exposé plein sud, baigné de lumière tout au long de la journée. La cuisine, que vous pourrez agencer à votre goût, ouverte sur la pièce principale, prolonge cette sensation d'espace et de convivialité. L'appartement dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Les volumes sont modulables : si deux chambres vous suffisent, une cloison pourra disparaître au profit d'un séjour encore plus vaste de près de 36 m². Une salle de bains avec baignoire et wc, un second wc indépendant, ainsi qu'une buanderie complètent l'agencement. L'immeuble est entouré d'espaces verts joliment aménagés, avec square pour enfants, jardins fleuris. Une place de parking en sous-sol vient parfaire l'ensemble. Je vous invite à me contacter pour organiser votre venue. À bientôt, Nombre de lots de la copropriété : 88, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2960€ soit 246€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf. 920811.

Hosman vous propose à la vente cet appartement traversant de 3 pièces d'une surface de 65 m² Carrez, situé au 6ᵉ et dernier étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien de la rue de Nantes, dans le 19ᵉ arrondissement de Paris. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'un calme absolu. L'appartement se compose comme suit : - Une entrée avec placard de rangement - Une pièce de vie agréable de 20 m² avec cheminée - Une cuisine semi-ouverte et équipée avec fenêtre - Deux chambres de 13 m² chacune - Une grande salle de bains avec douche à l'italienne avec fenêtre Le bien est équipé de fenêtres en double vitrage. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurées par des installations électriques individuelles. L'appartement ne comprend pas de cave ni de parking. L'immeuble, construit au début du XXᵉ siècle, est bien entretenu et dispose d'un gardien ainsi que d'un local à vélos. Les charges de copropriété s'élèvent à 525 € par trimestre. La taxe foncière s'élève à 888 € par an. le DPE est actuellement noté E et passera en D à partir du 1er Janvier 2026. L'emplacement est particulièrement recherché. Situé entre La Villette, Ourcq et les Buttes Chaumont, le quartier offre un cadre de vie dynamique et agréable. Le Parc de la Villette, le Zénith de Paris et de nombreux commerces se trouvent à proximité. Le Parc des Buttes Chaumont est accessible à pied. Plusieurs établissements scolaires se situent dans un rayon de 500 m. Les stations de métro Crimée et Corentin Cariou (ligne 5) se trouve à environ 5 minutes à pied, facilitant les déplacements dans Paris. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 11 900 euros fixes, à la charge du vendeur.

Iad France - Henri Carducci vous propose : Proche de la mairie d'Aubervilliers et du métro Ligne 12, appartement 3 pièces de 55,35 m² au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 4 étages, dans une résidence bien entretenue et sécurisée (interphone, digicode, vidéosurveillance). Il se compose d'une entrée, d'un séjour exposé lumineux SUD-EST avec la possibilité de faire une cuisine ouverte, de deux chambres dont une avec placards, d'une salle d'eau refaite récemment, de toilettes séparées. Profitant d'une exposition sud-est, cet appartement bénéficie d'une situation idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Le changement des fenêtres à été voté, à la charge des vendeurs, est prévu pour fin 2024. Une grande cave complète ce bien. Disponible 7 / 7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Henri Carducci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 842569527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immotop votre agence immobilière à aubervilliers vous propose un appartement t1 dans une petite copropriété. L'appartement se compose d'une pièce principale exposé sud, d'une kitchenette indépendante et d'une salle d'eau avec wc. Situé à deux pas des infrastructures culturelles et sportives, ce bien est actuellement loué à locataire à jour de ses loyers. Loyer 500.00 ? + 100.00 ? De charges. Achat idéal investisseur ou 1ere acquisition. À vos telephones!

Iad France - Jonathan Khalfa vous propose : Appartement 4 pièces - 3 chambres - une terrasse et un balcon - résidence récente. Dans un secteur familial, réputé pour ses écoles, découvrez ce spacieux appartement de 92 m² Carrez / 105 m² au sol, au premier étage avec ascenseur. Sur cour intérieure, cet appartement traversant offre un cadre de vie calme et sécurisé. Il se compose d’un espace séjour - salle à manger, avec balcon ensoleillé, d’une cuisine ouverte, entièrement équipée, et de trois chambres avec double exposition Sud-Est / Nord-Ouest, dont une avec une terrasse. Vous apprécierez également la grande salle de bain, le WC indépendant, ainsi que les nombreux rangements. Pas de travaux à prévoir. Local à vélo. Place de parking PMR en sus du prix. Les atouts : traversant double exposition, double vitrage, 1 terrasse et 1 balcon, radiateurs connectés, système d’alarme, excellent DPE. Les charges à 288€ par mois incluent l'eau, le chauffage collectif, et tout le reste des charges de copropriété. Un bien idéal pour une vie de famille sereine et confortable ! À visiter sans tarder ! Les trois premières photos sont une proposition de home staging. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 288.33€ par mois (soit 3460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 68 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Khalfa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 909893380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laïla Brodier vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant Appartement 2 Pièces - Quartier Prisé de Paris 19é D'une surface de 45 m², cet appartement comprend une suite parental avec dressing et salle de bains, un WC séparé, une cuisine ouverte sur le séjour et d'une cave. La disposition des pièces a été pensée pour optimiser l'espace et offrir un environnement fonctionnel et confortable. La résidence sécurisée où se trouve ce bien offre un environnement paisible et sécurisé, avec des équipements modernes tels qu'un ascenseur, un vidéophone, un digicode, d'un interphone et d'un gardien, pour une tranquillité d'esprit optimale. un accès à la fibre optique, et une ventilation mécanique pour un confort accru et pour une tranquillité d'esprit optimale. Situé au cOEur du bassin de la villette et à 2 pas du centre commercial Rosa parc, 7 mn de la Gare Saint-Lazar, le métro le plus proche est la ligne 7 métro Crimée et RER E rosa parc. Cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la capitale. Au 5ème étage d'un immeuble de 10 étages, cet appartement bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée et offre une vue sur jardin au calme. L'appartement est en très bon état, ne nécessitant aucun travaux. La chaleur est assurée par un système de chauffage collectif au gaz, offrant un confort thermique optimal. Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage au prix de 250€ et la taxe fonciére est de 1450€. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installez dans un appartement cosy et lumineux dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laïla Brodier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 414031625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xianghuang Chen vous propose : Situé à seulement 4 minutes du métro ligne 7 'Corentin Cariou' et à deux pas du Parc de la Villette, dans le quartier prisé de Paris, cet appartement 3 pièces de 55.67 m² vous offre un cadre de vie unique et authentique. Au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence de 11 niveaux, ce bien bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des commodités, des transports en commun et des sites culturels emblématiques de la capitale. Cet appartement dispose de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux et d'une entrée accueillante. L'agencement fonctionnel et la circulation aisée entre les pièces font de ce bien un lieu de vie agréable et convivial. Les prestations de qualité telles que le chauffage au gaz collectif, l'ascenseur, la fibre optique, le double vitrage, le digicode et le service de conciergerie contribuent au confort et à la sécurité des résidents. L'exposition SUD-OUEST assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Construit en 1972, cet appartement bénéficie d'une bonne condition générale et ne nécessite aucun gros travaux. De plus, une cave privative au sous-sol est comprise pour vous offrir un espace de rangement supplémentaire. Possibilité de visiter 7j / 7j, uniquement sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 301€ par mois (soit 3612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xianghuang Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christelle ternoir vous propose : appartement 2 pièces – 36 m² – orientation sud-ouest – 2e étage. Grande entrée avec placard, toilettes séparés. Cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture sur le séjour (mur non porteur). Chambre calme avec petite salle de bain. Lumineux, bien agencé, cave en sous-sol, accès sécurisé par digicode. Proche commodités et transports. À visiter sans tarder  ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.92€ par mois (soit 1067.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 427 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle ternoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 942093816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - fabienne giordanella vous propose : en quête d'un appartement lumineux, calme et fonctionnel ? Découvrez vite ce 2 pièces bien pensé de 30 m² niché au sein d'un passage à deux pas du 104. Très clair (4ème étage par escalier x exposition sud-ouest), sans perte d'espace et avec une vraie grande chambre, ce nid douillet conjugue charme des tomettes, parquet dans la chambre et belle bibliothèque. Il se compose de : - une petite entrée - une salle d'eau avec wc - une cuisine ouverte sur séjour - une chambre spacieuse avec un grand meuble de rangement et un espace bureau - une cave - gros plus : un débarras privatif sur le palier, en face de l'appartement, pour encore plus de rangement. Faibles charges de copropriété. Les environs immédiats : - a 2 pas du centre culturel le 104 et du centre sportif / piscine municipale mathis - à 5 minutes de toutes les commodités - monoprix, action, naturalia, aldi, picard, tang frères, etc. - 2 minutes du métro crimée, 7 minutes de la station rosa parks (rer e et t3b) - à 15 minutes du parc de la villette, de la philharmonie de paris et des cinémas mk2 quai de loire / quai de seine. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 415 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne giordanella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 930897509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 2 pièces de 39 m² (avec cave) au premier étage, loué meublé jusqu'en avril 2026 au plus tard. Situé au 8 bis rue de l'Argonne. Transports en commun : bus 54,60, 71, N42,239. métros lignes 7,5 et T3b. Stations à proximité : Corentin Cariou (3 min à pied), Ourcq (4 min), Porte de la Villette (8 min). Cet appartement de 39 m², idéalement placé, offre une configuration pratique et conviviale. Il comprend deux pièces principales : une chambre et un salon. La salle de bains, est équipée simplement d'une baignoire et d'un lavabo. Présence d'un WC indépendant, pour un confort accru au quotidien. L'aménagement des espaces favorise une circulation aisée et une optimisation maximale de la surface. L'apport en lumière naturelle reste discret. Ce bien constitue une belle occasion pour un premier achat ou un placement locatif, grâce à son fort potentiel d'appréciation. Sa position géographique, ses atouts intrinsèques et sa taille en font un appartement très compétitif sur le marché immobilier d'aujourd'hui. Une visite est vivement conseillée pour en découvrir tous les avantages. Une visite virtuelle à 360° est disponible, ainsi que l'ensemble des documents associés. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 34 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 750 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 332, soit F, GES : 10, soit B. Jean-marc DESFOURNEAUX, Agent Commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 49438721000045 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84607.

Iad France - Pierre-Emmanuel Rafroidi vous propose : Belle opportunité ! Les lilas. Situé entre les métro 'Mairie des Lilas' et 'Serge Gainsbourg', au milieu des commerces dans un immeuble des années 60 venez découvrir ce spacieux T1 de 40 m². Idéal pour un premier achat ou un pied à terre, ce bien lumineux et calme, donnant sur cour sans vis-à-vis, offre un cadre de vie agréable et paisible. Situé au 3ème étage avec ascenseur, il est composé d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, (possibilité d'aménager un coin nuit pouvant accueillir un lit double ou de le transformer en 2 pièces). D'une salle de bain et de WC. Une cave complète ce bien. Cet appartement vous séduira par son calme et sa luminosité avec son exposition Sud-Ouest. Contactez-moi au plus vite et ce, 7 JOURS SUR 7 du matin au soir (Jusqu'à minuit), La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.67€ par mois (soit 2360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Emmanuel Rafroidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 823077136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yoni Cohen vous propose : Situé au cOEur de la commune prisée des Lilas, rue de PAris. Ce spacieux appartement de 4 pièces, au 8ème étage d’un immeuble bien entretenu de 15 niveaux, offre un cadre de vie idéal pour les familles, colocataires ou professionnels en quête de confort et de tranquillité. Un cadre lumineux et fonctionnel Grâce à son exposition sud, est et ouest, l’appartement bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’une vue totalement dégagée. Vous profiterez de : Un salon chaleureux ouvert sur une terrasse idéale pour vos moments conviviaux. Trois chambres confortables, chacune avec accès extérieur sur un balcon. Une cuisine encastrée et fonctionnelle (possibilité de faire une cuisine ouverte) Une salle de bain équipée d’un ballon d’eau chaude de grande capacité. Un WC séparé pour plus de confort. Un grand cellier Un immeuble modernisé et bien tenu Cet immeuble construit en 1960 est en excellent état grâce aux nombreux travaux récents : Ravalement de façade avec isolation thermique achevé. Menuiseries intégralement remplacées avec volets roulants électriques neufs. Deux ascenseurs. Boîtes aux lettres normalisées avec réception de colis. Box en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur. Une résidence sécurisée et agréable à vivre Avec seulement 50 copropriétaires, la résidence reste familiale et conviviale. Elle est équipée d’un digicode et interphone pour assurer la tranquillité des habitants. Une localisation idéale À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, vous profitez d’un quotidien pratique et agréable. Cet appartement, en excellent état et sans travaux à prévoir, est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. La presente annonce immobiliere vise 51 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoni Cohen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 982586380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, Situé en plein cœur des lilas, quartier Romain Rolland, dans une résidence sécurisée et arborée de 2006, située derrière le parc Lucie Aubrac, à 5 min à pied de la mairie des Lilas et du métro, venez découvrir cet appartement trois pièces avec balcon, cave et possibilité de parking. L'appartement se compose d'une entrée avec wc et lave-mains, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 29 m² qui se prolonge sur le balcon, d'un dégagement avec des grands placards de rangement, de deux chambres et d'une salle de bain. L'appartement est au calme absolu et donne uniquement sur les parties arborées de la résidence. Les + de ce bien ? - Appartement lumineux, pièce de vie et balcon exposés sud - Faibles charges de copropriété - Localisation idéale : à deux pas du parc, de l'école primaire et maternelle Romain Rolland, du métro et de tous les commerces. - Excellent DPE en C, aucune anomalie électrique. - Cave - Possibilité de parking en sus Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 124 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1912 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoninah DADON, Tél. : 06 19 21 49 56, E-mail : yoninah.dadon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 903 378 487.

Iad France - Michael DURIEUX vous propose : LES LILAS — Quartier Decros / Convention. Visite 3D disponible sur demande. Appartement de 5 pièces de 89,9 m² en double exposition — quatre chambres — balcon avec vue dégagée — 8 min à pied du métro Mairie des Lilas.  Au sein d'une copropriété de 1968 bien entretenue et sécurisée, cet appartement lumineux situé au 3e étage avec ascenseur se compose d'une entrée avec placard desservant un séjour donnant sur un balcon de 3,6 m², une cuisine séparée équipée et aménagée, quatre chambres, une salle d'eau et W.-C. séparés.  Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'ascenseur et l'entretien des parties communes ainsi que le gardien.  Une cave de 5 m² et un parking en sous-sol complètent ce bien. Double exposition SUD / NORD — nombreux rangements et placards — local vélos — fibre optique — porte blindée — vigik / interphone — gardien. À proximité de toutes les commodités (commerces, bars, restaurants, écoles, bus, métro).  La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 267 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 356.83€ par mois (soit 4282 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 545000 euros. Prix hors honoraires : 530000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,83% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael DURIEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 843654294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité – ideal investisseurs dans un bel immeuble haussmannien en pierre de taille, découvrez ce 3 pièces de 70 m² actuellement loué, situé au 5ᵉ étage (sans ascenceur). Il se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, deux chambres avec placards, cuisine indépendante, salle de bains, wc séparés et un balcon de 10 m² qui entoure l'appartement. Beau parquet dans les pièces principales cave en sous-sol. Chauffage individuel au gaz, double vitrage. Copropriété bien entretenue, pas de procédure. Quartier vivant, proche commerces, transports (métro ligne 7), écoles et animations. Placement patrimonial avec rendement immédiat grâce aux locataires en place (bail d'habitation mis en place depuis le 09.04. 2013). Loyer mensuel hors charges de 1301€, charges mensuelles 70€. Visites à organiser suivant les disponibilités des locataires. Nombre de lots de la copropriété : 163, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (corpopriete + fds travaux) : 1720€ soit 143€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurence edorh tossa entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°431 598 101 greffe de lisieux) 06 07 81 43 02 (réf. 596486 ).

Dans un joli immeuble en brique donnant sur une cour agréable, ce studio refait à neuf avec sa pièce à vivre, sa cuisine, sa salle d'eau et ses wc séparés est habitable immédiatement. Il possède des fenêtres dans toutes les pièces et donne sur une vue dégagée ensoleillée orienté sud a deux pas du métro télégraphe, dans un quartier en pleine ébullition et à fort potentiel en terme de valorisation, ce bien constitue une opportunité d'achat pour un investisseur souhaitant une rentabilité immédiate ou un primo-accédant dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370 et 530 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 172000 euros honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric furcy, au 06 58 87 05 91 ou, par courriel à fr.furcy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric furcy agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427540 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 35 lots - dont 35 lots habitation. (). Charges annuelles : 1050 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 72,33 m² Carrez (84,07 m² au sol), situé rue des Lilas, dans le 19ᵉ arrondissement de Paris. L'appartement se trouve au 1er étage avec ascenseur d'une résidence des années 50, sécurisée, bien entretenue et disposant d'un gardien. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour de 18,19 m² s'ouvrant sur un balcon filant de 7,74 m², offrant une vue sur le jardin intérieur, au calme absolu. La cuisine indépendante peut être ouverte sur le séjour selon vos envies d'aménagement. L'espace nuit comprend trois chambres (10,96 m², 11,39 m² et 9,8 m²), dont l'une bénéficie d'un second balcon de 4 m². Une salle d'eau et un WC séparé complètent l'ensemble. Une cave saine accompagne l'appartement. Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique situé à 4 minutes à pied de la station Place des Fêtes, Ligne 11 et 7B. À proximité directe du Parc des Buttes Chaumont, l'appartement est au coeur de l'écosystème du 19e arrondissement de Paris. La copropriété compte 299 lots. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs par le sol. Les charges de copropriété s'élèvent à 1054 € par trimestre et la taxe foncière à 1532 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Aurelie Leretaille vous propose : Appartement 2 pièces – Dernier étage – Bobigny D’une superficie d’environ 36 m², cet appartement se situe au 4ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble des années 30. Il comprend un couloir d’entrée desservant un séjour lumineux avec un espace cuisine à aménager et équiper selon vos goûts, une chambre, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Les points forts : Fonctionnel Lumineux, double exposition sud / est Cave privative en sous-sol Immeuble sécurisé (digicode, résidence fermée) Proximité des commerces, écoles et transports : 8min à pieds de la station Pont de Bondy de la future ligne de Métro 15 Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 332 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Leretaille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 883123051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.