Appartement avec orientation sud à vendre en Bourgogne-Franche-Comté

Iad France - Cyril THIELLEY vous propose : Comme une maison sur les toits : Duplex Lumineux de 115 m² (T4) avec Balcon et 2 Parkings Besançon – Rue Henry Baigue | Dernier étage avec ascenseur | Aucun travaux à prévoir Vous recherchez le calme absolu, de l'espace pour toute la famille et une luminosité optimale, le tout sans avoir à réaliser de travaux ? Niché aux 4ème et 5ème (et derniers) étages d’une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, ce superbe duplex de 96,56 m² (115 m² au sol) offre une qualité de vie rare en ville. Son atout majeur : aucun voisin au-dessus de votre tête. Les points forts de l'appartement : Pièce de vie XXL (31 m²) : Un salon-séjour triple baigné de lumière (exposition Sud-Est) grâce à ses grandes surfaces vitrées. L'espace est modulable pour y aménager un coin TV cosy, une grande salle à manger et un espace détente. Le balcon : Orienté pour maximiser l'ensoleillement avec une vue dégagée, idéal pour les repas en extérieur. Agencement en duplex (esprit maison) : Au premier niveau : Une entrée avec grands placards, une cuisine équipée avec buanderie attenante, une première chambre, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage : Deux belles chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC, ainsi qu'une mezzanine idéale pour le télétravail ou un espace de jeux. Les prestations rares en ville : Deux places de stationnement privées en sous-sol et l'accès exclusif à un agréable parc arboré et sécurisé à l'arrière de l'immeuble. Énergie et confort technique : Isolation optimisée : Travaux d'isolation du toit récemment réalisés par le propriétaire (confort thermique et phonique garanti, charges maîtrisées). Chauffage : Individuel gaz, avec chaudière récente. Connectivité : Fibre optique ultra-haut débit installée. Un emplacement idéal à Besançon Situé en retrait de la rue, l'appartement est un véritable havre de paix, totalement préservé des nuisances sonores. Pourtant, vous profitez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun et espaces verts sont accessibles à pied. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209.5€ par mois (soit 2514 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril THIELLEY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de besançon sous le numéro 803041060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence sécurisée avec gardien, espaces verts, terrain de tennis, piscines et aux pieds des pistes. Venez découvrir cet appartement T2 de 40 m², meublé avec goût, situé en Rez de Jardin, proche de toutes les commodités (transports, commerces, centre-ville, activités culturelles et sportives). Il se compose d'une entrée qui dessert la partie toilettes, salle d'eau et WC séparés, un vaste salon séjour avec cuisine ouverte donnant à la fois sur la terrasse par une magnifique baie vitée, et une charmante chambre lumineuse. Une cave et un casier à skis complètent ce bien. Un parking, places libres, est dédié à la résidence, sécurisé par une barrière automatique. Appartement fonctionnel, agréable à vivre, dans un environnement calme et recherché, proche de la Suisse (10 minutes en voiture). Résidence bien entretenue, idéale soit pour une résidence secondaire soit pour un premier achat soit pour un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 300, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 085 591 - Greffe de DIJON) Sébastien LARTOT Entrepreneur Individuel 06 07 22 30 18 - Réf. 955553.

Place de la Fontaine d'Ouche, Cet appartement de 3 pièces de 62 m² se situe au 14e étage d'un immeuble comprenant 17 niveaux. Idéalement organisé, il offre un espace de vie agréable et lumineux, belle vue dégagée. À la suite une cuisine aménagée. Avec ses deux chambres, dont une équipée d'un placard, il répond parfaitement aux besoins d'un couple, d'une petite famille ou de toute personne en quête de volumes confortables. Une salle de bains et un WC séparé. La copropriété est sécurisée et bien entretenue, ce qui renforce la sensation de confort au quotidien. L'immeuble dispose de deux ascenseurs, un atout précieux pour l'accessibilité, notamment pour rejoindre facilement le 14e étage. L'appartement bénéficie en outre d'une cave, très pratique pour le stockage, ainsi que d'une place de stationnement privative en sous-sol. L'ensemble forme un cadre de vie fonctionnel, avec un réel potentiel d'aménagement pour qui souhaite le personnaliser à son goût. Tous commerces et services à proximité. L'environnement immédiat offre un cadre de vie agréable, avec plusieurs espaces verts à proximité. Le parc de la Place de la fountain d'ouche se trouve à environ 100 m, le Square de Bourges à environ 200 m, et le jardin du Ruisseau de la Fontaine d'Ouche à environ 300 m, autant de lieux propices aux promenades et aux moments de détente. Les familles apprécieront également la présence de nombreuses écoles à distance piétonne : l'école primaire Colette à environ 200 m, des écoles maternelles à environ 200 m et 400 m, l'école primaire Les Champs Perdrix à environ 200 m, l'école publique primaire Alsace à environ 300 m, l'école Jean Baptiste Lallemand à environ 400 m, ainsi que le collège Gaston Bachelard à environ 400 m. Ce maillage d'établissements scolaires et d'espaces verts contribue à un quotidien pratique et convivial. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1189 € par an - Charges de copropriété : 130 € par mois - DPE : D (226 kWh / m2 / an) – GES : B (9 kg CO2 / m2 / an) - Mode de chauffage : réseau de chaleur - Distribution de l'eau chaude : réseau de chaleur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement toute transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour toute précision sur le bien ou sur les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Semur en auxois, à proximité des écoles, tous commerces et services, gare tgv de montbard à 20 min. Bel appartement situé au premier étage d'un immeuble ancien, en très bon état général. Double vitrage, chauffage central gaz, absence d'amiante, électricité aux normes, quelques traces de plomb. Dpe : e. Salon avec cheminée et plafond à la française (29 m²), cuisine / salle à manger (22 m²), entrée avec placard, salle-de-bains, wc, dégagement avec accès à la terrasse de 9 m², et deux chambres (10 et 12 m²) donnant sur une cour intérieure. Local débarras privatif (6 m²). Grande cave voûtée et chaufferie, communes aux trois propriétaires. Taxe foncière : 964€. Actuellement loué pour 731€ par mois, hors charges, l'appartement sera libre à partir du 1 juillet 2026. Belles prestations, sans travaux, à visiter ! Nombre de lots de la copropriété : 11, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez maria levitin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°800 125 866 greffe de dijon) 06 19 79 72 75 (réf. 607045 ).

Très bel appartement (type t2) meublé de 52 m² environ dans un ancien hotel particulier au coeur du centre historique de beaune. À proximité de toutes les commodités à pieds. Il est composé d'une chambre, d'une salle de bain, d'un séjour de près de 25 m², d'une cuisine équipée. Appartement lumineux, traversant et au calme. Belle hauteur sous plafond. Il dispose de nombreux rangements. Il est situé au rdc d'un bâtiment ancien d'un étage. La porte d'entrée donne sur la cour intérieure. Parquet, tommette, poutre, appartement avec beaucoup de charme et beau volume. Refait à neuf récemment. Lit 160, cuisine totalement équipée avec lave-vaisselle et lave-linge. Nombreux rangements. Chauffage électrique à inertie et cheminée à foyer fermé. Appartement avec la fibre optique pour les connexions internet. Nombreuses places de stationnement autour. L'appartement est vendu meublé (voir photos). Etage rdc vue citadine exposition sud nord etat général bon cuisine indépendante équipée chauffage individuel électrique (radiateurs à inertie) et cheminée à foyer fermé eau chaude individuelle nombre de lots de la copropriété : 7, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°480 072 594 - greffe de lyon) eric fiorito entrepreneur individuel 06 13 74 04 10 - réf. 954000.

Au coeur du centre-ville de la charite sur loire, cet agréable appartement t3 de 85 m² spacieux et lumineux exposé au sud, situé au 2ème étage d'une petite copropriété, comprend une grande entrée desservant la cuisine, une chambre, le grand séjour de 33 m² avec placards très agréable et lumineux, sans vis - vis avec portes-fenêtres et garde-corps, une salle d'eau avec wc. À l'étage supérieure une deuxième grande chambre avec rangements de 22,6 m². Chauffage électrique + double vitrage. Dpe 'c'. Rare à la vente. Tous les détails sur et par téléphone 03 86 70 14 56 ref. 10 511.

Bavans, dans une petite copropriété sécurisée proche de toutes les commoditées, appartement au 1er étage comprenant; entrée, cuisine partiellement équipée, grand séjour très lumineux avec balcon, 2 chambres, salle de bain, WC. Chaudière gaz neuve. Aucun travaux à prévoir, posez vos meubles ! Une cave, un parking et un garage complètent le bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Bien soumis au statut de la copropriété, 10 lots principaux Charges annuelles : 1046 EUR.

Situé à auxerre, bel appartement fonctionnel, lumineux et rénové avec goût offrant un cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée avec placards, un séjour spacieux qui s'ouvre sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un dressing, offrant de vrais rangements. Un cellier / buanderie complète l'ensemble, ainsi que des wc séparés. Bien agencé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Copropriété de 28 lots - dont 28 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1481.00 euros. Mylène bonfillou (ei) agent commercial - numéro rsac : 2022ac00037 - auxerre.

Cet appartement est sous offre acceptée. Je reste à votre disposition pour échanger sur votre projet. Baptiste dhoutaut vous présente en exclusivité cet appartement t4 (anciennement t5) de 83,9 m², idéalement situé dans le quartier saint-claude à besançon. Ce bien traversant et très lumineux se trouve en rez-de-chaussée surélevé, ce qui équivaut à un vrai premier étage et évite tout vis-à-vis direct avec la cour. En très bon état, il dispose de deux balcons distincts accessible depuis plusieurs pièces. L'intérieur comprend un grand séjour double donnant sur le jardin, qu'il est très facile de séparer pour aménager une quatrième chambre comme à l'origine. La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. L'appartement propose aussi de nombreux placards ainsi qu'un cellier équipé d'un espace buanderie. Une cave est vendue avec le logement. La copropriété est saine, bien entretenue, et compte trois parkings réservés offrant de très nombreuses places de stationnement. Un bien fonctionnel et prêt à vivre. Prix de vente : 142 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 et 1970 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez baptiste dhoutaut, au 06 22 93 70 03 ou, par courriel à ba.dhoutaut@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de baptiste dhoutaut agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 907457717 besancon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441429 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 259 lots - dont 179 lots habitation. Charges annuelles : 2429 euros. Baptiste dhoutaut (ei) agent commercial - numéro rsac : 907457717 besancon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Macon (71000) - centre-ville et quais de saône : coup de coeur assuré pour ce charmant appartement (t5) de 150 m² ! À une adresse prisée, à la fois à quelques pas du centre-ville et des balades au bord de l'eau, vous ne pourrez que être séduits par les volumes, la luminosité, l'authenticité, le confort de ce lieu unique. Avec une vue dégagée sur la saône ! : - une entree donne le ton et l'ambiance de l'appartement avec des tomettes, des boiseries, un mélange d'ancien et de moderne harmonieux. - un vaste salon / sejour de plus de 53 m², avec parquet, moulures, vue sur les quais, invite à coconner chaleureusement, - une lumineuse cuisine d'env. 27 m² ! Propose des moments conviviaux en famille ou entre amis. - 3 belles chambres (dont une avec son coin lavabo / douche pour plus d'intimité) ont chacune leur personnalité. Et leur parquet en chêne, - une salle de bains / douche unique par ses boiseries, son authenticité. Mais le confort de cet appartement, c'est aussi : * une chaudière gaz de ville individuelle récente, * un dpe : d * un interphone, des filtres pour traitement de l'eau, la fibre optique pour du télétravail efficace, * des stationnements à proximité. Un appartement confortable et avec beaucoup de caractère que je vous invite à venir visiter ensemble, sans tarder ! Contactez-moi ! (copropriété de 30 lots, charges mensuelles de 54.80€, 3ème étage sur 4, sans procédure en cours) monreseau-immo. Com - pacquelet carole - 06 45 12 50 90 - c.pacquelet@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 879 063 139 - honoraires à la charge du vendeur surface carrez : 150.67 m².

Iad France - Adeline Clerc (07 86 77 31 06) vous propose : T3 Duplex neuf de 68.2 m² environ avec balcon de 13.5 m² environ et 2 parkings aux Rousses Découvrez ce T3 en Duplex de 68.2 m² environ, idéalement situé aux Rousses à la sortie du village en direction de la Suisse. Idéal pour un investisseur ou un premier achat, ce bien en VEFA séduit par son emplacement et sa vue dégagée sur le massif de la Dôle. Ce bien traversant bénéficiera d’une exposition sud-est, ainsi que de larges ouvertures avec baie vitrée donnant sur un balcon de 13.5 m² environ. Localisation et points d’intérêt : Situé aux Rousses, l’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à la sortie du village en direction de la Suisse. Vous êtes au pied des pistes de ski et à proximité immédiate des commerces. Une ligne de bus dessert directement le centre-ville ainsi que les pistes. Les commodités sont accessibles à pied. À proximité immédiate des frontières suisses : - La Cure se situe à 4 km - Nyon à 30 km - Genève à 55 km, offrant un accès rapide aux bassins d’emploi et aux grands axes. Les + de ce bien : - Programme neuf en VEFA – RE2020 - Beau Duplex avec 2 chambres, 2 salles de bains et 2 WC - Vue dégagée sur les montagnes et la Dôle - Exposition sud-est très ensoleillée - Une place de parking en sous-sol + une place de parking extérieure comprise - balcon expo Sud Est très ensoleillé de 13.5 m² environ - Résidence intimiste de 10 lots - Ascenseur - Possibilité d’acquérir des places de parking supplémentaires en sus du prix - Local à vélos - Chauffage individuel électrique - À deux pas de la Suisse - Emplacement rare, proche piste de ski et commodités N’hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une présentation du projet. Photos et proposition d'aménagement non contractuelles. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Adeline Clerc EI (ID 93500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 101410082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Adeline Clerc (07 86 77 31 06) vous propose : T3 neuf de 62 m² environ Carrez avec balcon de 17.8 m² environ et 2 parkings aux Rousses au 1 er étage Découvrez ce T3 de 62 m² environ idéalement situé aux Rousses à la sortie du village en direction de la Suisse. Idéal pour un investisseur ou un premier achat, ce bien en VEFA séduit par son emplacement et sa vue dégagée sur le massif de la Dôle. Ce bien traversant bénéficiera d’une exposition sud-est, ainsi que de larges ouvertures avec baie vitrée donnant sur un balcon de 17.8 m² environ. Localisation et points d’intérêt : Situé aux Rousses, l’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à la sortie du village en direction de la Suisse. Vous êtes au pied des pistes de ski et à proximité immédiate des commerces. Une ligne de bus dessert directement le centre-ville ainsi que les pistes. Les commodités sont accessibles à pied. À proximité immédiate des frontières suisses : - La Cure se situe à 4 km - Nyon à 30 km - Genève à 55 km, offrant un accès rapide aux bassins d’emploi et aux grands axes. Les + de ce bien : - Programme neuf en VEFA – RE2020 - Vue dégagée sur les montagnes et la Dôle - Exposition sud-est très ensoleillée - Une place de parking en sous-sol + une place de parking extérieure comprise - balcon exposition Sud Est 17.8 m² environ - Résidence intimiste de 10 lots - Ascenseur - Possibilité d’acquérir des places de parking supplémentaires en sus du prix - Local à vélos - Chauffage individuel électrique - À deux pas de la Suisse - Emplacement rare, proche piste de ski et commodités N’hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une présentation du projet. Photos et proposition d'aménagement non contractuelles Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Adeline Clerc EI (ID 93500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 101410082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Adeline Clerc (07 86 77 31 06) vous propose : T3 neuf de 65.8 m² environ Carrez avec terrasse de 48.2 m² environ et 2 parkings aux Rousses Découvrez ce T3 idéalement situé aux Rousses à la sortie du village en direction de la Suisse. Idéal pour un investisseur ou un premier achat, ce bien en VEFA séduit par son emplacement et sa vue dégagée sur le massif de la Dôle. Ce bien traversant bénéficiera d’une exposition sud-est, ainsi que de larges ouvertures avec baie vitrée donnant sur une immense terrasse. Localisation et points d’intérêt : Situé aux Rousses, l’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à la sortie du village en direction de la Suisse. Vous êtes au pied des pistes de ski et à proximité immédiate des commerces. Une ligne de bus dessert directement le centre-ville ainsi que les pistes. Les commodités sont accessibles à pied. À proximité immédiate des frontières suisses : - La Cure se situe à 4 km - Nyon à 30 km - Genève à 55 km, offrant un accès rapide aux bassins d’emploi et aux grands axes. Les + de ce bien : - Programme neuf en VEFA – RE2020 - Vue dégagée sur les montagnes et la Dôle - Exposition sud-est très ensoleillée - Une place de parking en sous-sol + une place de parking extérieure comprise - Grande terrasse de 48.2 m² environ - Résidence intimiste de 10 lots - Ascenseur - Possibilité d’acquérir des places de parking supplémentaires en sus du prix - Local à vélos - Chauffage individuel électrique - À deux pas de la Suisse - Emplacement rare, proche piste de ski et commodités N’hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une présentation du projet ! -photos et proposition d'aménagement non contractuelle- Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Adeline Clerc EI (ID 93500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 101410082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Adeline Clerc (07 86 77 31 06) vous propose : T3 neuf en duplex de 69.3 m² environ avec balcon de 13.5 m² environ et 2 parkings aux Rousses Découvrez ce T3 en duplex idéalement situé aux Rousses à la sortie du village en direction de la Suisse. Idéal pour un investisseur ou un premier achat, ce bien en VEFA séduit par son emplacement et sa vue dégagée sur le massif de la Dôle. Ce bien traversant bénéficiera d’une exposition sud-est, ainsi que de larges ouvertures avec baie vitrée donnant sur un balcon de 13.5 m² environ. Localisation et points d’intérêt : Situé aux Rousses, l’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à la sortie du village en direction de la Suisse. Vous êtes au pied des pistes de ski et à proximité immédiate des commerces. Une ligne de bus dessert directement le centre-ville ainsi que les pistes. Les commodités sont accessibles à pied. À proximité immédiate des frontières suisses : - La Cure se situe à 4 km - Nyon à 30 km - Genève à 55 km, offrant un accès rapide aux bassins d’emploi et aux grands axes. Les + de ce bien : - Programme neuf en VEFA – RE2020 - beau duplex avec 2 chambres, 2 salles de bains - Vue dégagée sur les montagnes et la Dôle - Exposition sud-est très ensoleillée - Une place de parking en sous-sol + une place de parking extérieure comprise - balcon ensoleillé de 13.5 m² environ - Résidence intimiste de 10 lots - Ascenseur - Possibilité d’acquérir des places de parking supplémentaires en sus du prix - Local à vélos - Chauffage individuel électrique - À deux pas de la Suisse - Emplacement rare, proche piste de ski et commodités N’hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une présentation du projet. Photos non contractuelles Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Adeline Clerc EI (ID 93500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 101410082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Adeline Clerc (07 86 77 31 06) vous propose : T3 neuf de 61 m² environ Carrez avec terrasse de 32 m² environ et 2 parkings aux Rousses Découvrez ce T3 de 61 m² environ Carrez, idéalement situé aux Rousses à la sortie du village en direction de la Suisse. Idéal pour un investisseur ou un premier achat, ce bien en VEFA séduit par son emplacement et sa vue dégagée sur le massif de la Dôle. Ce bien traversant bénéficiera d’une exposition sud-est, ainsi que de larges ouvertures avec baie vitrée donnant sur une immense terrasse de 32 m² environ. Localisation et points d’intérêt : Situé aux Rousses, l’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à la sortie du village en direction de la Suisse. Vous êtes au pied des pistes de ski et à proximité immédiate des commerces. Une ligne de bus dessert directement le centre-ville ainsi que les pistes. Les commodités sont accessibles à pied. À proximité immédiate des frontières suisses : - La Cure se situe à 4 km - Nyon à 30 km - Genève à 55 km, offrant un accès rapide aux bassins d’emploi et aux grands axes. Les + de ce bien : - Programme neuf en VEFA – RE2020 - Vue dégagée sur les montagnes et la Dôle - Exposition sud-est très ensoleillée - Une place de parking en sous-sol + une place de parking extérieure comprise - Grande terrasse de 32 m² environ - Résidence intimiste de 10 lots - Ascenseur - Possibilité d’acquérir des places de parking supplémentaires en sus du prix - Local à vélos - Chauffage individuel électrique - À deux pas de la Suisse - Emplacement rare, proche piste de ski et commodités N’hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une présentation du projet ! Photos et proposition d'aménagement non contractuelles Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Adeline Clerc EI (ID 93500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 101410082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À proximité du centre-ville de Saint-Claude, dans un secteur ensoleillé et au pied des transports en commun, je vous invite à saisir cette opportunité avec ce charmant appartement. Situé au 4 ? étage avec ascenseur, il s'ouvre sur un vaste hall d'entrée desservant un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter pleinement de la vue dégagée. Une cuisine indépendante avec cellier complète l'espace de vie. L'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC. Une cave complète ce bien. Idéal pour une première acquisition et / ou un investissement locatif, contactez-moi pour plus de renseignements. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 52 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aysenur KAYA, Tél. : 07 71 84 53 97, E-mail : aysenur.kaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 949204093.

Autun, centre ville Appartement de 150,90 m² (loi Carrez) avec terrasse de 40 m², 4 pièces, 3 ch, séjour 39 m² Chauffage par pompe à chaleur. Place de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Je vous propose dans un secteur recherché avec un emplacement privilégié disposant de grands espaces verts, cet appartement type 4 de 72.25 m² très lumineux entièrement rénové à neuf, sans aucun travaux à prévoir. Au 1er étage d'une résidence sécurisée de standing, ce lieu de vie est composé d'un hall d'entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et de 3 chambres. Une très grande terrasse de 30 m² orientée au sud sans vis-à-vis. En plus de ces prestations intérieures, cet appartement possède 2 caves et des places de stationnement dans le parking sécurisé de la résidence. Les fenêtres et porte extérieure sont en PVC et double vitrage. Chauffage collectif au gaz avec répartiteur et une chaudière récente, eau froide (compteur individuel d'eau) ainsi que l'entretien des communs et espaces verts sont dans les charges. Pas de travaux dans la copropriété à prévoir. À proximité immédiate de tous les commerces, du bus, des écoles. Nombre de lots de la copropriété : 79, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage eau entretien espace vert poubelle) : 3200€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 378 280 - Greffe de DIJON) David SIMONIN Entrepreneur Individuel 06 45 48 95 48 - Réf. 947648.

Dijon montchapet - agréable appartement t2 de 49 m² situé au 1er étage avec ascenseur, comprenant : entrée avec grands placards, cuisine, séjour avec balcon exposé ouest, une chambre, salle de bains, wc. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Prix : 89 000 € honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 58 lots principaux. Quote-part annuelle de charges 2400€ (eau et chauffage inclus). Dpe nouvelle version classe énergie f / classe climat f, montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1760 et 2430 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnement compris) logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat n°23411-a1.

Situé à proximité du centre-ville de Saint-Claude, proche des stationnements et des commerces de proximité, je vous invite à découvrir ce charmant appartement d'environ 93 m² de surface habitable. L'appartement se compose d'un vaste hall, de trois chambres spacieuses, ainsi que d'une grande cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès à un balcon. Il dispose également d'une salle de bain rénovée, d'un WC indépendant et d'une chaufferie. L'appartement est géré par un syndic bénévole. Le système de chauffage est individuel au gaz de ville, installé en 2021. Que ce soit pour une résidence principale, en quête de praticité et de confort, ou pour un investissement locatif, cet appartement saura vous séduire. Contactez-moi pour plus d'informations. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1143 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aysenur KAYA, Tél. : 07 71 84 53 97, E-mail : aysenur.kaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 949204093.

Appartement 6 pièces ref : 2466 sg lons le saunier cœur de centre ville, bel appartement dans une maison atypique au milieu d un parc arboré. Cett bâtisse est composée de 3 logements seulement, ce bien rare allie le charme et l authenticité. Vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, 1 salle à manger, 1 cuisine équipée, 3 chambres, et une salle de bain avec douche et baignoire. Toilettes. Pour agrémenter cet appartement vous aurez 2 caves, 1 grand garage avec grenier pour le stockage. Profitez du calme et du charme tout en étant très proche du centre ville. Un jardin commun entoure la copropriété ? À visiter sans tarder avec stéphanie germain 06 72 50 11 60 honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 800 euros / an - stéphanie germain - agent commercial - ei - rsac 84138182500030 / lons-le-saunier.

Dans une copropriété située en pleine nature, de qualité, découvrez cet appartement spacieux d'environ 127 m² avec une magnfique vue dégagée comprenant : entrée, cuisine équipée, salon séjour avec accès terrasse, WC. À l'étage, dégagement, salle d'eau et deux chambres avec accès sur une seconde terrasse. En annexe, buanderie, cave, garage et une place de parking couverte. RARE sur le secteur, contactez-nous pour venir le visiter. Les charges comprennent le chauffage, l'eau, l'assurance immeuble etc. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Dijon - rue gagnereaux - au rez de chaussée surélevé d'une copropriété des années 1900, grand t2 de 47 m² (50 m² au sol), comprenant : salon d'environ 25 m², cuisine séparée, grande chambre de 16 m² avec placards aménagés, salle d'eau avec wc. Appartement traversant nord / sud. Jardin commun. Une cave et un bûcher complètent ce bien. Chauffage individuel au gaz. Belle hauteur sous plafond. Hypercentre de dijon et tram à 5mn / bsb à 4mn. Copropriété de 14 lots principaux. Quote-part annuelle de charges 1200 €. Prix : 123 000€. Honoraires charge vendeur inclus. Dpe nouvelle version : classe énergie d - classe climat d - montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1040€ et 1450€ ( prix moyen des énergies indexé sur les années 2021,2022 et 2023 abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat n°23455.

Dans un environnement privilégié, découvrez ce magnifique appartement en duplex, un bien rare qui conjugue avec élégance authenticité, modernité et confort de vie. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par une superbe pièce de vie aux volumes généreux, où la luminosité et les matériaux nobles créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. La combinaison du bois, de la pierre apparente et des finitions contemporaines confère à cet espace un caractère unique et intemporel. La cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger et le séjour, s'intègre parfaitement dans cet espace convivial, idéal pour recevoir et partager des moments privilégiés. Ce niveau se compose également d'un bureau ou petite chambre, WC, une salle d'eau et une buanderie. Un élégant escalier en bois mène à l'étage où se déploie une mezzanine ainsi que l'espace nuit composé de deux chambres dont une avec salle d'eau et dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, véritable prolongement de l'appartement, parfaite pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'un garage privatif et d'une cave, un atout précieux pour votre confort et votre tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Nouvelle exclusivité secteur fontaine d'ouche   appartement type 3 au 10ème étage, comprenant entrée, séjour, cuisine aménagée séparée, dégagements, deux chambres, salle de bains, wc séparé. Nombreux rangements, parking et cave privatifs en sous-sol. Chauffage collectif. Copropriété de 143 lots dont 44 appartements. Charges courantes annuelles : environ 2 394 eur. Pas de procédure en cours. Prix de vente : 55 000 eur. Honoraires charge vendeur. Contacter anastasia szczepanski 06 80 71 39 62. Agent commercial (ei) rsac 792 589 624 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .