Appartement meublé à vendre en France

Iad France - Emmanuelle Kim vous propose : Quartier résidentiel au calme à Enghien-les-Bains, à seulement deux minutes à pied de la gare d'Enghien-les-Bains et à cinq minutes à pied des écoles. Depuis la gare, vous arrivez à Paris Gare du nord en 14 minutes, avec un train toutes les 4 minutes environ en heures de pointe. Appartement lumineux et au calme d’environ 95 m², situé au 3ème étage sur 4 d'un immeuble avec ascenseur. Ce bien est vendu avec une cave et une place de parking. L’appartement ne nécessite pas de travaux particuliers, il est en bon état général. Le balcon est au calme. Actuellement il est composé d'un triple séjour de 43 m² environ, il est possible de refermer facilement une partie du séjour pour créer une troisième chambre (proposition en images non contractuelles). Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante (avec ouverture possible sur le séjour), d’un triple séjour d’environ 43 m², de deux chambres spacieuses, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de deux WC. Pour votre confort, l’appartement est classé en catégorie énergétique D. Les charges mensuelles sont de 407€ environ, incluant l’ascenseur, l’entretien des espaces verts, le chauffage, ainsi que l’eau froide et l’eau chaude. La taxe foncière est de 2 060 € par an environ. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 407.67€ par mois (soit 4892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Kim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 911784668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Poirier vous propose : Opportunité à Ne pas Manquer - Appartement 2 Pièces en Parfait État avec JARDIN DE 40 m² à Sucy-en-Brie Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé à Sucy-en-Brie, idéalement conçu pour un investissement locatif ou une première acquisition. Avec une surface habitable de 40 m² et une conception optimisée, cet appartement offre un excellent rapport qualité-prix. L'espace de vie se compose d'une chambre lumineuse de 9.5 m², d'une salle de bain entièrement équipée, d'une cuisine équipée et d'un salon de 20 m² où vous pourrez vous détendre après une longue journée. L'appartement est situé au sein d'un immeuble de 3 étages datant de 1970, mais entièrement rénové pour offrir un confort moderne. L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Idéalement situé à 3mn de la gare RER A Sucy-Bonneuil, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement en parfait état dans un quartier prisé de Sucy-en-Brie. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien immobilier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 537819542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du Panier, dans l'une des rues les plus emblématiques du plus ancien quartier de Marseille, ce duplex de caractère offre une adresse aussi singulière qu'authentique, à quelques pas des petites places, des adresses confidentielles, des galeries et de l'effervescence du centre historique. Installé dans un environnement chargé d'histoire, le bien développe 97 m² habitables, dont 87 m² loi Carrez, répartis sur plusieurs niveaux et complétés par une mezzanine, offrant une organisation des espaces à la fois originale et fonctionnelle. Le duplex bénéficie d'un très bon état général et ne nécessite pas de travaux importants. Les volumes ont été préservés et l'ensemble offre aujourd'hui un cadre de vie confortable, permettant une installation immédiate sans chantier majeur. La configuration en duplex, prolongée par la mezzanine, apporte une véritable sensation de maison et permet de distinguer naturellement les espaces de vie et les espaces plus intimes. Véritable atout de cette adresse, une tropézienne de 14 m² vient prolonger le logement. Dans le Panier, où les espaces extérieurs privatifs sont particulièrement rares, cette terrasse en hauteur constitue un privilège précieux. À l'abri de l'agitation de la rue, elle offre un espace extérieur de qualité pour profiter des longues journées marseillaises, déjeuner en plein air ou simplement retrouver le calme au coeur du quartier historique. Egalement à la vente, et ce qui permettrait d'acquérir l'intégralité de l'immeuble en monopropriété : - un appartement indépendant au premier étage actuellement loué en meublé jusqu'en mars 2027, - un local commercial au rez-de-chaussée actuellement inexploité; situé au coeur d'un environnement animé par de nombreuses boutiques, commerces et adresses recherchées, ce local présente un réel potentiel pour une activité commerciale, artisanale ou professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires. Quartier historique de Marseille, le Panier séduit par son identité unique : ruelles étroites, façades colorées, escaliers, petites places et patrimoine architectural composent un environnement vivant et profondément méditerranéen. À quelques minutes du Vieux-Port, du MuCEM, de la mer et des Terrasses du Port, le quartier bénéficie aujourd'hui d'une nouvelle attractivité, tout en conservant cette atmosphère de village qui fait son caractère. Cette configuration permet ainsi d'envisager différentes stratégies : résidence principale ou pied-à-terre, investissement locatif, exploitation commerciale ou valorisation progressive de l'ensemble. Une adresse rare au coeur du Panier, dans un secteur bénéficiant d'une forte attractivité touristique et d'une identité marseillaise particulièrement préservée.

Rare à Dinan, coeur historique : appartement avec vue panoramique, entièrement meublé et équipé. Excellente opportunité : duplex au 3e et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots d'habitation, sur l'une des places les plus prisées de la cité médiévale de Dinan. Orientation plein sud, lumière abondante, puit de lumière zénital, vue dégagée sur les toits côté chambre et le patrimoine côté salon-séjour. Entièrement rénové en mai 2025, ce bien est vendu meublé et équipé. Un bien idéal pour un premier achat clé en main ou un investissement locatif pour une rentabilité immédiate, sans travaux ni délai d'aménagement. Un agencement optimisé : - Niveau principal : entrée, chambre avec grande penderie intégrée, salle d'eau avec WC, bureau séparé et belle pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière et donnant sur la basilique. - Mezzanine aménagée sous toiture : espace cosy et second coin nuit. - Annexes : cave + accès riverain réservé par badge sur la place Saint-Sauveur. Copropriété : parties communes à rafraîchir; travaux de toiture prévisionnels, devisés mais non votés par la copropriété. À programmer : installation de 3 Velux grand format « Patrimoine » déjà validée par les Bâtiments de France et l'urbanisme. Principales caractéristiques : - Surface au sol : 78,3 m² (53,3 m² Loi Carrez) - Prix : 189 000 € (honoraires inclus, charge vendeur) Dossier technique complet, diagnostics et vidéo sur premier contact. Je suis à l'écoute de votre projet : Jean-François Guéguen - Conseiller immobilier (E. I.) 06 62 71 86 92 - jf.gueguen@lifehome.fr RSAC Saint-Malo 424 997 294 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1057.00 € et 1431.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Jean-François GUEGUEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 424997294 RCP Galian 127100479. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

L'Agence Natis Provence immobilier vous propose à l''achat, au coeur d'Aix en Provence, un studio de 16 m² au 1er étage sur trois d'une petite copropriété de 10 appartements. Idéal 1er achat ou investisseur. l'appartement se compose d'une entrée, avec placard, un séjour avec très belle hauteur sous plafond, une kitchenette équipée, une salle d'eau. L'entrée de l'immeuble vient d'être rénovée. Double vitrage. volets. Tous commerces à pied, parking voiture proche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact Laurence Christophe ayant le statut Agent commercial RSAC 503284333 _Salon de Provence. Tel 06.46. 80.83. 43.1.

Au cœur de Saint-Ouen-l'Aumône, dans une résidence récente de 2015 signée Kauffmann & Broad, ce grand appartement de 2 pièces de 48 m² se situe au 2ᵉ étage d'un immeuble de cinq niveaux. Lumineux et bien proportionné, il offre un cadre de vie confortable en centre-ville, avec un balcon orienté sud qui prolonge agréablement la pièce de vie. Idéal pour un premier achat ou pour toute personne recherchant un pied-à-terre pratique et fonctionnel, il profite en plus de deux places de stationnement sécurisées offrant une vraie facilité de stationnement au quotidien dans un environnement urbain. Dès l'entrée, un placard intégré permet de s'organiser facilement au quotidien. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace convivial, pensé pour partager les moments de vie et profiter pleinement du volume de la pièce principale. Cette pièce donne directement accès au balcon, véritable atout pour prendre l'air, installer une petite table et profiter de l'orientation sud. La grande chambre, confortable, permet d'aménager aisément un coin nuit douillet avec rangements. La salle d'eau avec WC complète l'ensemble de façon pratique et cohérente. L'appartement bénéficie d'un parquet qui apporte une atmosphère chaleureuse, de fenêtres en double vitrage et d'une bonne performance énergétique avec un classement en C, gage de confort et de maîtrise des consommations. À seulement environ 200 m, la gare de Saint-Ouen-l'Aumône permet de rejoindre rapidement les environs et de profiter d'une desserte ferroviaire pratique. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité immédiate, avec l'école maternelle Matisse à environ 100 m, l'école élémentaire Matisse à environ 100 m également, la maternelle La Prairie à environ 400 m, l'école élémentaire La Prairie à environ 400 m, ainsi que l'école élémentaire Le Nôtre à environ 700 m. Le collège Le Parc se situe à environ 600 m. Côté espaces verts, le Parc AS est à environ 500 m, le parc de Maubuisson à environ 600 m et le parc Le Nôtre à environ 700 m, offrant plusieurs possibilités de promenades et de loisirs en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1300 € - Charges de copropriété : 175 € / mois - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site de référence Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet d'acquisition, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement 5 chambres – 105 m² – vendu loué situé au 7ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence du quartier des lochères à sarcelles, cet appartement traversant de 105 m² offre de beaux volumes et une configuration adaptée à l'investissement locatif. L'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, cinq chambres meublées, une salle de bains rénovée, une salle d'eau supplémentaire ainsi que des wc séparés. Plusieurs rangements complètent l'ensemble. Son caractère traversant lui apporte une belle luminosité et favorise l'aération naturelle. Le logement bénéficie également de la fibre, tandis que le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs. Une location déjà en place l'appartement est actuellement loué meublé dans son ensemble à cinq occupants, réunis au sein d'un bail collectif unique signé par chacun d'eux. Le revenu locatif total s'élève à : • 2 750 € par mois hors charges ; • 500 € de provisions mensuelles pour charges ; • soit 3 250 € par mois charges comprises. Le revenu locatif annuel représente ainsi 33 000 € hors charges, soit 39 000 € charges comprises. Cette organisation locative déjà en place permet à l'acquéreur de bénéficier de revenus dès l'acquisition, sous réserve de la poursuite des baux en cours. Un quartier pratique et bien desservi le logement se trouve à proximité du centre commercial les flanades, du marché de lochères, des commerces, des écoles et des différents services nécessaires à la vie quotidienne. Le secteur est desservi par le tramway t5 ainsi que par plusieurs lignes de bus permettant notamment de rejoindre la gare de garges–sarcelles et le rer d. Prix de vente : 163 000 € honoraires inclus. Les documents relatifs à la location, à la copropriété et aux diagnostics pourront être communiqués aux acquéreurs intéressés. Visite uniquement sur rendez-vous. Contactez-nous, pour obtenir des renseignements complémentaires et étudier cette opportunité d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce présentée par zefir.

Situé dans un quartier prisé à quelques pas des Halles Secrétan, cet appartement de 2 pièces d'environ 45 m² se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 1948. Entièrement tourné sur cour, il bénéficie d'un environnement particulièrement calme, à l'abri de l'animation de la rue. Sans vis-à-vis direct et ouvrant sur une cour pavée et arborée, il offre une atmosphère intime et agréable, rare dans ce secteur. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, qui permet de profiter d'un espace de vie convivial, ainsi que d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche, baignoire et toilettes. Le double vitrage bois contribue au confort du logement et à la tranquillité des occupants. Le bien est vendu loué, dans le cadre d'un bail meublé dont la date d'anniversaire intervient au mois d'août, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un placement déjà en place. La copropriété est constituée et l'appartement se situe dans un immeuble de trois étages seulement, ce qui renforce le caractère intimiste des lieux. Le quartier propose un cadre de vie dynamique avec un marché couvert emblématique et de nombreux commerces de proximité, tout en préservant une ambiance de village autour de la cour intérieure. La disposition sur cour pavée et arborée met en valeur le charme des immeubles anciens, tout en offrant un véritable cocon en plein Paris. À proximité immédiate, la station de métro Bolivar (ligne de métro, station « Bolivar ») se trouve à environ 100 m, facilitant les déplacements dans tout Paris. Côté bus, les arrêts « Marché Secrétan » et « Rue de Meaux » sont accessibles en moins de 200 m, avec plusieurs arrêts de bus répartis autour du logement. Le secteur est également bien doté en établissements scolaires : le collège « L'initiative » se situe à environ 100 m, l'« École primaire algérienne » à près de 100 m également, l'« École primaire Saint-Georges » à environ 100 m, et une maternelle (« Maternelle de la Ville de Paris ») à moins de 200 m. Ce maillage d'écoles et de transports souligne la qualité de la desserte et la vie de quartier particulièrement pratique au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 506 € par an - Charges de copropriété : 154 € par mois - DPE : E (325 kWh / m2 / an), GES : B (10 kg CO2 / m2 / an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site et les services de Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre pour avancer dans votre projet d'achat, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Nantes, ce bel appartement de 3 pièces développe 68 m² au 1er étage d'une résidence récente de 2009, bien entretenue et sécurisée. Avec ses deux chambres et son séjour prolongé par un agréable balcon, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour profiter d'un espace extérieur sans renoncer aux avantages de la ville. La présence d'un stationnement en sous-sol et d'un local à vélo ajoute au confort du quotidien. L'appartement se distingue par sa luminosité, mise en valeur par de larges ouvertures et un balcon bien exposé, véritable prolongement du salon aux beaux jours. Le séjour avec cuisine aménagée et équipée forme un espace convivial, pensé pour partager des moments en famille ou entre amis. Le bon agencement général permet de profiter pleinement de chaque mètre carré : les pièces sont bien distribuées, avec des rangements intégrés qui facilitent l'organisation. Le double vitrage et la résidence récente contribuent à une atmosphère calme et agréable, renforcée par une isolation thermique performante. Le bien se situe dans une copropriété avec chauffage collectif et eau chaude collective grâce au réseau de chaleur de la ville. L'immeuble ne compte que trois étages, ce qui participe à une ambiance résidentielle agréable. La présence d'un parking en sous-sol, d'un local à vélo et de la fibre optique vient compléter l'ensemble et répond aux usages actuels. La performance énergétique est au rendez-vous, avec un classement en B à la fois pour la consommation et pour les émissions de gaz à effet de serre, atout non négligeable pour maîtriser ses dépenses énergétiques. L'environnement immédiat est particulièrement appréciable, avec la proximité de l'Erdre et de la Loire, propice aux promenades et aux activités de plein air, ainsi que la gare de Nantes facilement accessible. À environ 100 m, le Square Pablo Picasso et les berges de Sarrebruck, à 100 m également, offrent des espaces verts pour se détendre ou se balader. Côté transports, plusieurs arrêts de bus desservent le quartier : Saupin à environ 100 m, Berlin à 300 m, Nantes à 300 m et Gare SNCF Sud à 300 m environ, assurant une très bonne connexion avec le centre-ville et le reste de l'agglomération. Les familles apprécieront également la proximité de structures pour les tout-petits comme la crèche Nursery Babilou Nantes Picasso à environ 100 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1232 € - DPE : B - Mode de chauffage : collectif électrique - Distribution de l'eau chaude : collective Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de se référer au site et aux services officiels Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de leur offrir une vision claire des démarches à entreprendre. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les étapes d'un achat immobilier, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Nous sommes heureux de vous présenter ce superbe appartement familial de 3 pièces de 56 m² situé à Paris, dans le 18 -ème arrondissement au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de 1900, cet intérieur a été intégralement repensé et refait à neuf par un architecte d'intérieur. Dès l'entrée, on découvre un espace de vie chaleureux où la cuisine ouverte s'intègre naturellement au séjour, créant un endroit convivial pour partager les moments du quotidien. Le parquet ancien en bois massif apporte beaucoup de cachet, tandis que les cheminées soulignent le charme classique de l'appartement. L'ensemble est baigné de luminosité, renforcée par une double exposition nord, sud et ouest qui accompagne l'appartement tout au long de la journée. L'agencement propose un véritable espace nuit distinct avec deux chambres confortables, permettant d'envisager aussi bien une vie de famille qu'un bureau à domicile ou une chambre d'appoint selon les besoins. La salle d'eau traversante, pensée dans le prolongement de cette rénovation récente et de qualité, offre une circulation fluide et fonctionnelle. La présence d'un dressing complète agréablement le confort au quotidien, tout comme les toilettes séparées. L'appartement bénéficie de prestations soignées, d'un double vitrage pour un bon confort intérieur, d'une cuisine équipée prête à l'emploi, ainsi que d'un chauffage individuel électrique associé à une production d'eau chaude par ballon électrique. En très bon état général, avec une rénovation récente et qualitative, ce bien s'adresse à celles et ceux qui recherchent un appartement clé en main, combinant le charme de l'ancien et le confort d'aménagements contemporains. Caractéristiques technique - Taxe foncière : 1221 € - DPE : E - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations de cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape du processus. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement de 3 pièces de 63 m² situé à Eysines, au sein d'une résidence récente de 2015, ce bien se trouve au 2e et dernier étage, ce qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Avec ses 63 m², il offre un espace de vie confortable, bien proportionné, idéal pour un premier achat ou pour qui recherche un appartement fonctionnel dans un environnement paisible. La résidence est décrite comme calme, ce qui renforce l'agrément de ce logement niché en étage. L'agencement se prête aisément à une vie quotidienne fluide, avec des pièces distinctes et suffisamment de surface pour organiser un séjour convivial et des espaces nuit préservés. La présence d'une salle de bain vient compléter ce cadre pratique. L'appartement bénéficie par ailleurs d'une place de stationnement, un atout appréciable dans le secteur, qui offre une solution de parking dédiée au quotidien. Situé dans une copropriété exclusive, ce bien combine la tranquillité d'un environnement résidentiel et les atouts d'un immeuble récent, tant en termes de confort que de gestion. La luminosité mentionnée par l'agent renforce l'attrait des pièces principales et contribue à créer une atmosphère agréable. L'emplacement de cet appartement à Eysines permet de profiter de nombreuses commodités à proximité, notamment les bus, le tram et une piste cyclable, qui facilitent les déplacements quotidiens vers les communes voisines et le centre de l'agglomération. Ce cadre de vie, à la fois pratique et résidentiel, séduira ceux qui souhaitent limiter l'usage de la voiture tout en restant bien connectés. À environ 400 m, l'École maternelle Raoul Dejean accueille les plus petits, tandis que l'École élémentaire René Girol se situe à environ 400 m également, offrant une solution de proximité pour la scolarité en primaire. Un peu plus loin, à environ 800 m, le pôle éducatif School Pole Educatif complète cette offre scolaire. Cet environnement avec plusieurs établissements à distance piétonne confirme le caractère familial et pratique du secteur, où tout est réuni pour une organisation simple du quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 263 € - Charges de copropriété : 150 € / mois - Chauffage : Gaz - Distribution d'eau chaude : Gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste disponible pour préciser les points de cette annonce ou les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Vélizy-Villacoublay, dans le quartier recherché du Clos, cet appartement de 3 pièces d'environ 65,75 m² se situe au 1er étage d'une petite copropriété. Traversant, il offre une pièce de vie agréable prolongée par 2 balcons généreux, idéal pour profiter de l'extérieur. Avec ses deux chambres, sa salle de bain et ses toilettes séparées, il constitue un cadre pratique pour une vie quotidienne confortable. L'appartement dispose d'une cuisine, permettant de s'installer et de cuisiner facilement dès l'emménagement. Le séjour et les pièces de nuit bénéficient d'un agencement fonctionnel, tandis que les placards intégrés facilitent l'organisation et le rangement. Situé dans une petite copropriété au cœur d'un quartier pavillonnaire, le bien profite d'une atmosphère calme tout en restant proche des commodités. La présence de la fibre optique permet de bénéficier d'une connexion adaptée au télétravail, au multimédia ou aux usages numériques intensifs. L'ensemble se trouve dans un immeuble des années 1967, sur trois étages, avec un cadre de vie à taille humaine. Une cave de 25 m² complète ce bien. Le quartier du Clos se distingue par la possibilité de tout faire à pied : commerces du quotidien, écoles et tram T6 sont facilement accessibles. Les arrêts de bus « Robert Wagner », « Marcel Sembat », « De Gaulle » et « Mermoz » se trouvent tous dans un rayon d'environ 100 à 350 m, offrant plusieurs lignes à proximité immédiate et une desserte pratique vers les communes et pôles alentour. Pour les familles, l'école Ferdinand Buisson est à environ 100 m, l'école maternelle Jean Mermoz à près de 300 m, et la crèche Les Coccinelles se situe à environ 300 m, permettant un accès simple aux structures éducatives et de garde dès le plus jeune âge. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1487 € - Charges de copropriété : 300 € / mois - DPE : G - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : ballon Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à vous donner une vision d'ensemble, sans pour autant se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles, telles que les règles d'urbanisme ou les documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir vous accompagne avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet immobilier, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Ce lumineux 2 pièces de 38 m², situé au 2e étage d'un immeuble récent de 2019 avec ascenseur, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel au cœur de Nice. L'appartement se distingue par son balcon de 11 m² et sa vue dégagée, qui prolongent agréablement le séjour et permettent de profiter pleinement de l'extérieur. La pièce de vie avec kitchenette et le séjour ont été pensés pour optimiser l'espace, tandis que la chambre et la salle de bain complètent un ensemble cohérent et facile à vivre. L'immeuble est en très bon état général et s'intègre dans une résidence de copropriété bien tenue, avec des parties communes entretenues. Le bien est vendu loué, loyer 850 Euros / mois (bail à échéance Aout 2028) La qualité de construction récente se traduit par une bonne performance énergétique, un confort thermique assuré par un chauffage et une production d'eau chaude au gaz, ainsi que par un vitrage double qui contribue à l'isolation. Le sol en carrelage, présent dans les pièces principales, offre un entretien simple et durable. L'appartement dispose par ailleurs d'une place de stationnement en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur de Nice, et bénéficie de la fibre optique pour répondre aux usages numériques quotidiens. Ce bien conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un pied-à-terre ou un projet d'investissement, grâce à son agencement rationnel et à la qualité de la résidence À proximité immédiate, plusieurs arrêts de bus desservent le quartier : les arrêts Biscuiterie à environ 100 m et Boutonnerie à environ 100 m offrent une excellente connexion aux transports en commun, tout comme les arrêts Marie Madeleine, La Vigneraie et La Gare situés entre 200 m et 250 m. La desserte ferroviaire est également assurée avec les gares LA MADELEINE CPZou et La Madeleine à environ 200 m, permettant de rejoindre facilement d'autres secteurs de l'agglomération. Cet environnement bien connecté renforce l'attrait de l'appartement pour des déplacements simples et rapides, que ce soit pour le travail, les études ou les loisirs. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1066 € - Charges de copropriété : 158 € / mois - DPE : B (62 kWh / m2 / an) - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs à chaque étape de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au 3e étage d'une résidence récente (2022) avec ascenseur, cet appartement traversant de 94 m² bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses ouvertures sur trois façades. Dans un immeuble de standing, il offre un cadre de vie moderne et confortable, à deux pas des quais. Une loggia comme véritable pièce de vie Sa grande loggia de 13 m², semi-ouverte, prolonge naturellement le séjour et devient, aux beaux jours, un espace de vie à part entière, avec une vue dégagée sur les quais, la Garonne et le pont Chaban-Delmas. Un intérieur soigné, comme neuf. Le séjour, chaleureux avec son parquet stratifié, s'ouvre sur l'extérieur et se prolonge par un espace repas convivial. La pièce de vie, à la configuration atypique, apporte un véritable parti pris architectural et confère à l'ensemble une allure moderne et singulière. La cuisine, entièrement équipée, est pensée pour un usage quotidien confortable. La circulation entre les pièces est fluide, les espaces sont organisés et fonctionnels avec de nombreux rangements intégrés. Trois chambres bien pensées. Une chambre avec un grand dressing; une chambre d'ami, pouvant également servir de bureau, avec accès direct à la loggia; une suite parentale, avec dressing et salle de bains privative. L'ensemble est complété par une salle d'eau indépendante avec WC, ainsi qu'un WC séparé supplémentaire, pour plus de praticité au quotidien. Des prestations techniques de qualité. Double et triple vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, chauffage individuel géothermique avec production d'eau chaude associée : un ensemble de prestations qui garantit confort et sobriété énergétique. Le DPE en C et le classement B + pour les émissions de gaz à effet de serre confirment cette bonne performance, avec une estimation de consommation annuelle comprise entre 350 et 450 euros. Un local vélo sécurisé complète cet ensemble, au sein d'une copropriété récente et bien entretenue. Un quartier vivant et bien desservi Arrêts de bus « Quai de Brazza » (≈100 m) et « Lajaunie » (≈200 m), « Fabrique Pola » (≈300 m) École Élémentaire Elsa Triolet (≈600 m) et École Élémentaire Thiers (≈800 m) Crèche Elsa Triolet (≈600 m) Un cadre de vie urbain et familial, entre quais, Garonne et dynamisme du nouveau Brazza. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 946 € - Charges de copropriété : 209 € / mois - DPE : C - Chauffage : individuel géothermie - Eau chaude : géothermie Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne, avec le souci d'offrir une description fidèle et compréhensible. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires, ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles effectuées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données du site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de la démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé dans le nouveau quartier de Bas-Pays à Romainville, à 15 min à pied du métro Ligne 5 "Bobigny Raymond Queneau", venez découvrir cet appartement de 4 pièces, 83 m², situé au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble de 2024. L'appartement se compose de la manière suivante : - d'une grande entrée avec rangements - de trois chambres de 9,3 m² 11,3 m² et 12,5 m²dont une avec sa salle d'eau - d'une salle de bain avec wc - d'un séjour de 26 m² avec une cuisine ouverte très bien équipée et agencée avec de beaux matériaux, clim réversible et accès au balcon de 4,3 m², suffisamment grand pour accueillir une table. Une place de parking en sous sol complète ce bien. L'appartement bénéficie par ailleurs d'un très bon DPE en C et est en parfait état, aucun travaux à prévoir. L'appartement se situe à moins de 10min à pied des Paddocks (Picard, Grand Frais, Action, restaurants, etc.). Il est également à 5 minutes à pied du centre d'art "Frac Ile de France" et de la fondation FIMINCO. Ce quartier est en pleine croissance avec de nouveaux commerces qui émergent régulièrement. Il est idéal pour un couple ou une famille, à la recherche de calme, de lumière, de belles prestations tout en étant à proximité d'un métro. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci de proposer une vision fidèle et claire. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des éventuelles servitudes. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site ou le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

CHARTRES – APPARTEMENT 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE – 43 m² – CONSTRUCTION 2023 – BALCON DE 10 m² – DEUX PLACES DE STATIONNEMENT – DPE C Situé à Chartres, au sein d'une résidence récente construite en 2023, venez découvrir cet appartement de 43 m², installé au premier étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur. Dès l'entrée, vous découvrirez un logement fonctionnel et agréable à vivre. L'entrée dispose d'un placard permettant de bénéficier d'un espace de rangement pratique dès l'arrivée dans l'appartement. La pièce de vie avec cuisine ouverte constitue le cœur du logement. Elle offre un espace convivial pouvant facilement accueillir un salon ainsi qu'un coin repas. Son agencement permet de profiter pleinement de la surface disponible et de créer un intérieur adapté à ses envies. L'appartement comprend également une chambre indépendante, une salle d'eau ainsi que des WC séparés, un véritable avantage au quotidien. À l'extérieur, un balcon d'environ 10 m² vient prolonger l'espace de vie. Celui-ci permet d'aménager un coin détente, d'installer une table ou tout simplement de profiter d'un espace extérieur privatif aux beaux jours. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation. Sa construction récente et ses performances énergétiques participent au confort général du logement. Le diagnostic de performance énergétique est classé C, tout comme les émissions de gaz à effet de serre, également classées C. Autre atout particulièrement recherché à Chartres : deux places de stationnement privatives situées à l'extérieur sont vendues avec l'appartement. Elles permettent de stationner facilement deux véhicules. La résidence bénéficie d'une situation pratique permettant de rejoindre facilement les différentes commodités de Chartres : commerces, services, établissements scolaires et transports (bus, autoroute, etc. ). Vous pourrez ainsi profiter d'un environnement adapté à la vie quotidienne tout en résidant dans une construction récente. Grâce à sa superficie bien agencée, son balcon de 10 m², son ascenseur et ses deux places de stationnement, cet appartement réunit des prestations particulièrement intéressantes. Il conviendra parfaitement à une personne seule, à un couple, à des primo-accédants ou à un investisseur recherchant un appartement récent, fonctionnel et facile à entretenir à Chartres. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 777 € par an - DPE : C Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments connus au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme les règles d'urbanisme, les servitudes ou les informations cadastrales. Pour toute donnée officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur à chaque étape de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe reste disponible pour vous informer. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement T4 Draguignan dans une résidence sécurisée avec ascenseur - A découvrir, agréable T4 d'environ 69 m², traversant situé au 4 e étage et dernier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec plusieurs placards de rangement, d'un salon lumineux, de trois chambres, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée donnant accès a un petit balcon idéal pour profiter d'un espace extérieur, une salle de bains. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Eau froide comprise dans les charges. Quelques travaux a prévoir. Un appartement familial fonctionnel et bien agencé, à découvrir. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Emplacement privilégié : secteur polygone. À deux pas du centre commercial polygone, et du plateau des poètes. Accessibilité pmr : résidence récente conforme aux normes d'accessibilité (ascenseur fluide, larges espaces de circulation, stationnement adapté en sous-sol). Dernier étage : zéro voisin au-dessus, garantie d'une tranquillité et d'une intimité totales. Double exposition et 2 terrasses : un séjour et une suite parentale ouvrant sur une terrasse nord-ouest (idéale pour la fraîcheur des soirées d'été), et une seconde terrasse sud-est baignée de soleil dès le matin. Stationnement : place de parking privative sécurisée avec accès direct ascenseur. Cadre de vie et valeur patrimoniale : tout se fait à pied (commerces, loisirs, verdure). Emplacement stratégique assurant un investissement pérenne dans un quartier en plein essor. Informations visites et dossier : visites du lundi au samedi sur rendez-vous. Plans et dossier technique complet envoyés sur simple demande. Bien disponible et visitable immédiatement. Prix : 245 200 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel hornecker, au 06 99 40 50 21 ou, par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel hornecker agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 493044283 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448452 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 119 lots - dont 119 lots habitation. Charges annuelles : 1 euros. Michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 493044283 -.

Bordeaux - quartier des chartrons - exclusivité présentée par emmanuel beigbeder, conseiller en immobilier t4 de 79,20 m² avec ascenseur, deux terrasses, deux stationnements sécurisés en sous sol et cellier situé dans le quartier recherché des chartrons, découvrez ce bel appartement t4 de 79,20 m², au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue construite en 2011. Au 2ème étage sur 4 avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du tramway ligne c counord, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, tout en permettant de rejoindre rapidement les quais et le coeur vivant des chartrons. En très bon état général, il séduit par sa luminosité, sa fonctionnalité et la qualité de ses prestations. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, accueille une cuisine aménagée et ouverte. Elle s'ouvre sur un premier espace extérieur, également accessible depuis la suite parentale, créant un agréable prolongement des espaces de vie. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Les deux autres chambres bénéficient d'un accès à un second espace extérieur, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Une grande salle de bains, wc indépendant ainsi qu'un cellier complètent cet ensemble. Côté confort, l'appartement dispose d'un chauffage individuel, d'une production d'eau chaude individuelle et bénéficie d'un dpe classé c, garantissant confort et maîtrise des consommations énergétiques. Deux places de stationnement privatives et sécurisées en sous-sol viennent compléter ce bien, un véritable atout dans ce secteur. Les + de l'appartement : quartier des chartrons. Résidence sécurisée avec ascenseur (2010). T4 de 79,20 m² en très bon état. Deux espaces extérieurs. Suite parentale avec salle d'eau. Cellier. Deux places de parking sécurisées en sous-sol. Chauffage et eau chaude individuels. Dpe c. Tramway, commerces et écoles à proximité. Un appartement clé en main, idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable, moderne et fonctionnel dans l'un des quartiers les plus appréciés de bordeaux. À découvrir sans tarder ! Prix 299 500 euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus soit 280 000 euros net vendeur dpe c - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 et 1200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuel beigbeder, au 06 60 14 77 32 ou, par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuel beigbeder agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 507685550 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat 459856 (6.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 80 lots - dont 50 lots habitation. Charges annuelles : 1520 euros. Emmanuel beigbeder (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 507685550 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement 4 pièces 90 m² situé dans le magnifique domaine sécurisé et très calme "cannes grand parc" au pied de la croix des gardes. Traversant, vue dégagée sur la verdure avec aperçu mer, triple exposition est-sud-ouest et en fond d'impasse, cet appartement au calme est composé de : une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour et la première terrasse, 3 chambres avec placards dont une avec salle d'eau, une salle de bains, une deuxième terrasse qui englobe 2 des 3 chambres, un wc. Un garage fermé accessible en ascenseur est inclus dans la vente. Un parking extérieur est possible en sus. Charges : 340 euros / mois (gardien, entretien des espaces verts, piscine, ascenseur, portail électrique, eau froide). Taxe foncière : 1400 euros balades dans la croix des gardes accessibles directement depuis la résidence. Accès pmr, store terrasse électrique, aucune anomalie électrique, résidence récente (2005 / 2010), piscines, domaine entièrement clos, vidéo surveillance, régisseur, ensemble immobilier de standing composé de villas et petits immeubles bas. Dpe b (100) ges a (3) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 euros et 850 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tuaz loï, au 06 98 48 86 61 ou par courriel à l.tuaz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tuaz loï, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cannes 887620391 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465339tuz - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) loï tuaz (ei) agent commercial - numéro rsac : cannes 887620391 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Auzeville tolosane 31320 - dans petite résidence construite en 2021 de conception rt 2012 et nf habitat hqe, qui offre les meilleures solutions d'isolation thermique et des économies d'énergie, l'isolation phonique assure un confort de vie optimal. C'est au coeur de cette résidence fermée et sécurisé, que cet appartement se situe au 1er étage en duplex et avec deux stationnement privatif. L'entrée avec placard ouvre sur la pièce de vie lumineuse de 32 m² au sol avec un espace cuisine aménagée et équipée et un espace salon le tout ouvrant sur une terrasse protégée. Un wc et placard rangement complète cette première partie de l'appartement. À l'étage un hall avec placard ouvre sur 2 chambres, l'une de 17,07 m² au sol avec vélux store et ouverture électrique et l'autre de 12,84 m² au sol avec fenêtre. Une salle de bain avec vasque intégrée sur meuble, grand miroir, un autre wc indépendant. Côté prestation : climatisation air / air dans tout l'appartement installée en 2024, chauffage individuel au gaz, fenêtres pvc double vitrage lame d'argon 20 mm à isolation renforcée, volet roulant pvc, une très bonne performance de l'isolation conception rt2012. La commune de auzeville tolosane a su conserver le charme d'un village périurbain tout en ayant toutes les commodités à proximité. La résidence se situe en proximité de l'inra, pôle agronomique important, des commerces, école maternelle et primaire, l'esma-etpa, proches des universités paul sabatier, hôpital rangueil, hôpital larrey. Transport bus 56, métro à 5mn en voiture, accès rocade direction montpellier a62 et paris a61 à environ 5 km tout comme le pole technologique de ramonville et le cnes. Dpe b / b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670 euros et 1820 euros indexées aux années 2021 / 2022 / 2023. Charges de 1500 euros par an eau incluse. Prix de vente 245 000 euros hai, le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % ttc en charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-pierre menigou, au 06 71 61 58 64 ou, par courriel à mp.menigou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-pierre menigou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 880 001 391 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 464880- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 71 lots - dont 29 lots habitation. Marie-pierre menigou (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 880 001 391 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous recherchez un appartement proche de la mer pour profiter pleinement du littoral méditerranéen ? Découvrez ce charmant t3 duplex, idéalement situé à quelques pas de la plage. Les atouts du bien : appartement t3 en duplex a deux pas de la mer et de la plage terrasse pour profiter des beaux jours place de parking privative proximité des commerces et des commodités idéal en résidence secondaire ou investissement locatif travaux de rafraichissement à prévoir. Un bien idéal pour profiter des vacances en bord de mer, disposer d'un pied-à-terre sur le littoral ou réaliser un investissement immobilier. Dpe (e) ges (c) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 euros et 1250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pla karine, au 06 50 25 26 47 ou par courriel à k.pla@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pla karine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 439 996 398 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 202plk - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Karine pla (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 439 996 398 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Très beau t3 avec vue mer dans une résidence avec gardien, ascenseur, parking, piscine et accès direct à la plage. D'une superficie de près de 45 m², ce duplex très bien entretenu ne nécessite aucun travaux. Il comprend une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, deux chambres, une salle d'eau et des wc séparés. Ses deux terrasses permettent de profiter pleinement de la vue et de l'environnement. La première prolonge directement la pièce de vie. La seconde est accessible depuis la chambre située à l'étage : au réveil, il suffit de sortir du lit pour retrouver la mer. Vendu entièrement meublé, ce duplex est prêt à être utilisé immédiatement. Il accueille depuis de nombreuses années des vacanciers habitués qui reviennent chaque saison. Les futurs propriétaires pourront, selon leur projet, poursuivre cette relation locative ou réserver entièrement l'appartement à leur usage personnel. Avec sa vue mer présente dans toutes les pièces, ses deux terrasses et les équipements de la résidence, cet appartement offre un cadre particulièrement agréable pour profiter de saint-cyprien. Dpe c - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 euros et 1 040 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez perot fanny, au 07 66 40 07 26 ou par courriel à f.perot@proprietes-privees.com ou patricia bailleul au 06 15 27 97 35 ou par courriel à p.bailleul@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de perot fanny, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464336 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.85 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 238 lots - dont 232 lots habitation. Charges annuelles : 1281.36 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Une combinaison qui n'existe quasiment pas à saint-cyprien : un appartement au dernier étage, offrant une vue mer incroyable, au sein d'une résidence avec gardien, parking, ascenseurs, piscine et accès direct à la plage. D'une superficie de plus de 46 m², cet appartement t3 est très bien entretenu et ne nécessite pas de travaux. Sa situation au dernier étage et sa belle hauteur sous plafond lui donnent une agréable sensation d'espace : ici, on respire. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et de wc. Vendu entièrement meublé et équipé avec tout le nécessaire, il permet d'en profiter ou de le louer immédiatement. Son véritable atout est sa très grande terrasse. Elle offre deux espaces bien distincts : un coin repas ainsi qu'un espace détente aménagé avec canapé et fauteuils. Le tout profite d'une vue mer exceptionnelle. L'appartement est loué depuis plusieurs années à des vacanciers habitués qui reviennent chaque saison. Les futurs propriétaires pourront, selon leur projet, poursuivre cette relation locative ou réserver entièrement le logement à leur usage personnel. Prêt à profiter dès l'arrivée, cet appartement conviendra aussi bien à ceux qui recherchent un pied-à-terre privilégié face à la mer qu'à un projet de location saisonnière. Copropriété : 238 lots (232 à usage d'habitation) charges de copropriété annuelles : 1416 euros ce bien est présenté au prix de 280 000 euros. Honoraires 10 000 euros ttc inclus charge acquéreur, soit 270 000 euros hors honoraires. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 euros et 950 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez perot fanny, au 07 66 40 07 26 ou par courriel à f.perot@proprietes-privees.com ou patricia bailleul au 06 15 27 97 35 ou par courriel à p.bailleul@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de perot fanny, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464338fap le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.70 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 238 lots - dont 232 lots habitation. Charges annuelles : 1415.44 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé dans le secteur de la belle-de-mai à marseille 3e, je vous propose cet appartement t2 d'environ 34 m², situé au 1er étage d'un immeuble ancien. Lumineux dans son ensemble, l'appartement se compose d'une pièce de vie, d'une chambre indépendante, d'une cuisine séparée à aménager ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Il bénéficie de fenêtres en double vitrage avec volets en bois, d'une exposition nord-est et d'un chauffage individuel électrique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment au niveau de la cuisine et de la salle d'eau, laissant la possibilité au futur acquéreur de l'aménager selon ses besoin. L'immeuble dispose également d'une petite cour intérieur commune, accessible depuis les parties communes. Un bien pouvant convenir aussi bien à un premier achat qu'à un projet d'investissement locatif. Charges de copropriété : environ 860 euros par an. Taxe foncière : 485 euros par an. Prix : 56000 euros fai honoraires à la charge du vendeur. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 euros et 1000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez firmin floriane, au 06 46 52 74 69 ou par courriel à f.firmin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de firmin floriane, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465091ffi le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots. Charges annuelles : 679 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.