Appartement meublé à vendre à Villeneuve-lès-Avignon (30400)

En exclusivité, centre historique de villeneuve-lès-avignon. Au 1er étage d'un bel immeuble en pierre de taille, ce spacieux appartement t2 vous séduira par son cachet et ses volumes. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée, d'un grand séjour traversant, lumineux et au calme, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bains et de wc séparés. Très beaux volumes, belle luminosité et environnement paisible au cœur d'un secteur recherché. En complément, l'appartement dispose d'une cave en sous-sol de 5 m². Bien rare dans ce secteur. À découvrir sans tarder. Simon valvasori agent commercial (ei) immatriculé au rsac d'avignon sous le n° 848 204 756 référence agence : 2641.

Iad France - Céline Inaudi vous propose : VILLENEUVE-LÈS-AVIGNON – Appartement T2 de 61 m² avec balcon, ascenseur et cave À 3 km du centre de Villeneuve-lès-Avignon, dans une résidence calme et recherchée, appartement 2 pièces d'environ 61 m² situé au 5ᵉ étage et demi avec ascenseur, exposé Ouest, avec balcon, cave et stationnement libre au pied de l'immeuble. L'appartement se compose d'une entrée avec de grands placards, d'un séjour ouvrant sur le balcon, d'une cuisine avec loggia, d'une chambre avec accès au balcon, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un couloir avec de nombreux rangements. Depuis la chambre, vous profitez d'une vue dégagée jusqu'au Mont Ventoux. Prestations : 5ᵉ étage et demi avec ascenseur Balcon Cave Nombreux placards Chauffage collectif Eau chaude par chauffe-eau gaz Double vitrage dans la cuisine et la chambre Stationnement libre et gratuit au pied de la résidence Exposition Ouest Taxe foncière 1367€ Cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107€ par mois (soit 1284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Inaudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Investissement immobilier : bien déjà loué percevez les loyers dès l’acquisition le bien est vendu loué, géré et entretenu, sans gestion locative au quotidien. Les chiffres clés : - prix de vente : 112 000 € aucun frais d’agence à la charge de l’acquéreur. - loyer annuel : 6 154 € ht - rentabilité brute : 5,49 % - rentabilité nette * : 4,70 % - typologie : chambre avec sdb / wc - année de construction : 1991 - type de résidence : ehpad - gestionnaire / exploitant : maison bleue le bien : une chambre meublée composée d'une pièce principale, d'une salle d'eau, avec wc et placard. Le bien est actuellement loué et permet à l’acquéreur de percevoir les loyers dès l’acquisition, selon les conditions prévues au bail. La résidence : ehpad - maison bleue - villeneuve-les-avignon résidence ehpad à villeneuve-lès-avignon, la maison bleue accueille depuis 1991 dans un parc arboré de 12 500 m². Environnement paisible, cadre d’exception et services adaptés à tous niveaux de dépendance. Adresse : 6 avenue pierre mendès france, 30400 villeneuve-les-avignon le bail : - date de début du bail : 01 / 01 / 2024 - date d’échéance : 31 / 12 / 2032 le gestionnaire / exploitant : maison bleue fiscalité : selon la nature du bien et la situation de l’acquéreur, cet investissement immobilier peut notamment s’inscrire dans le cadre du statut lmnp (loueur en meublé non professionnel). Le statut lmnp permet, sous certaines conditions et selon le régime fiscal choisi, de bénéficier d’un cadre fiscal adapté à la location meublée. Une étude personnalisée peut être réalisée afin de déterminer le régime fiscal applicable à votre situation. Les atouts de cet investissement : - bien déjà loué au moment de l’acquisition - loyers perçus dès l’acquisition, selon les conditions du bail - aucune gestion locative au quotidien - exploitation assurée par un professionnel spécialisé - rentabilité connue dès l’acquisition - un investissement immobilier avec des conditions locatives déjà définies une question sur ce bien ? Contactez-nous pour obtenir le dossier complet, connaître les conditions du bail et de l’exploitation, ou organiser une visite. * rentabilité nette : (loyer annuel ht - charges annuelles - taxe foncière) / prix de vente. Cet investissement immobilier en résidence de services dans l’ancien permet d’acquérir un bien déjà loué au sein d’une résidence gérée et exploitée par un professionnel.

Appartement t2 de 34 m² à 10 minutes à pied du palais des papes. Situé sur l'autre rive du rhône à villeneuve-lès-avignon, cet appartement est proche de nombreux commerces (boulangerie, bar-tabac, restaurants, banque etc.). Il est desservit par les transports en commun (bus de ville et bus scolaire) juste devant et la gare tgv d'avignon est à 10 minutes. Idéal pour un premier achat ou un investissement. =>rentabilité entre 6 et 7%. Petite copropriété et syndic bénévole. L'appartement est en rez de chaussée d'un immeuble de 2 étages. Il se compose d'un salon / cuisine de 17 m², d'une chambre de 10.5 m² et d'une salle d'eau. La cuisine est aménagée et dispose d'un coin buanderie. Opportunité rare, à ne pas manquer ! Nombre de lots de la copropriété : 7, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 350€ soit 29€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°949 671 556 - greffe de tarascon) ludovic veyeau entrepreneur individuel 07 85 75 41 67 - réf. 946957.

En exclusivité, centre historique de villeneuve-lès-avignon. Au 1er étage d'un bel immeuble en pierre de taille, ce spacieux appartement t2 vous séduira par son cachet et ses volumes. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée, d'un grand séjour traversant, lumineux et au calme, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bains et de wc séparés. Très beaux volumes, belle luminosité et environnement paisible au cœur d'un secteur recherché. En complément, l'appartement dispose d'une cave en sous-sol de 5 m². Bien rare dans ce secteur. À découvrir sans tarder. Simon valvasori agent commercial (ei) immatriculé au rsac d'avignon sous le n° 848 204 756 référence agence : 2641.

30400 villeneuve-lès-avignon t4 -1er étage- 88 m² - aux portes d'avignon, cette résidence à la frontière entre les angles et villeneuve les avignon, tout prés du centre ville et des différentes commodités, vous accueille dans son enceinte sécurisée. Pamela salvador bonnin vous propose ce 4 pièces 88 m² lumineux exposé ouest dans une petite copropriété sécurisée de 30 logements. Séjour cuisine de quasi 33 m² donnant sur une terrasse de 15 m², 1 première chambre de 11.342 m², 1 deuxième de 9.30 m², 1 suite parentale de 18 m² avec salle de bain-wc, 1 salle d'eau supplémentaire et 1 wc indépendant. Chauffage par panneaux rayonnants et production eau chaude par chaudière au gaz individuel, salle de bains équipée, résidence entièrement close et sécurisée, stationnements privatifs en sous-sol et en aérien. Commerces à proximité de la résidence. Prix de vente 349900 euros honoraires charge vendeur disponible de suite «attention photos non contractuelle» pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pamela salvador bonnin, au 06 14 17 91 67 ou, par courriel à p.salvadorbonnin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pamela salvador bonnin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 949409007 rsac nîmes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433691 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pamela salvador bonnin (ei) agent commercial - numéro rsac : 949409007 rsac nîmes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

30400 villeneuve-lès-avignon t4 -1er étage- 93 m² - aux portes d'avignon, cette résidence à la frontière entre les angles et villeneuve les avignon, tout prés du centre ville et des différentes commodités, vous accueille dans son enceinte sécurisée. Pamela salvador bonnin vous propose ce 4 pièces 93 m² lumineux exposé sud dans une petite copropriété sécurisée de 30 logements. Séjour cuisine de 33 m² donnant sur une terrasse de 14 m², 1 première chambre de 11 m², 1 deuxième de 9 m², 1 suite parentale de 23 m² avec dressing et salle de bain-wc, 1 salle d'eau supplémentaire et 1 wc indépendant. Chauffage par panneaux rayonnants et production eau chaude par chaudière au gaz individuel, salle de bains équipée, résidence entièrement close et sécurisée, stationnements privatifs en sous-sol et en aérien. Commerces à proximité de la résidence. Disponible de suite «attention photos non contractuelle» pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pamela salvador bonnin, au 06 14 17 91 67 ou, par courriel à p.salvadorbonnin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pamela salvador bonnin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 949409007 rsac nîmes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix 329 900 euros honoraires charge vendeur - mandat réf : 433693- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pamela salvador bonnin (ei) agent commercial - numéro rsac : 949409007 rsac nîmes -.

Christophe nicolas. 84 000 avignon. Intra-muros. Quartier de la balance. Au calme, dans une rue où l'accès se fait grâce à une borne automatique. Bel appartement t4 de 98 m² au premier étage. Très lumineux, doté de beaux volumes et orienté est. Il comprend un salon, une salle à manger, deux chambres, (possibilité de transformer la salle à manger en troisième chambre) une cuisine semi-ouverte, un cellier, une salle de bain, et une petite terrasse. Au prix de 220 000 euros. Honoraires charge vendeur. Note dpe : c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 300 et 1 810 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe nicolas, au 06 27 88 12 90 ou, par courriel à christophe.nicolas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe nicolas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 410 586 432 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 459 365 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 577 euros. Christophe nicolas (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 410 586 432 -.

Avignon intra-muros en exclusivité, Dans un bel immeuble en pierre qui profite de l'ambiance paisible du quartier très recherché de la Vernet / Fusterie / Balance, cet appartement de type 2 bis, situé au deuxième étage, bénéficie d'un emplacement privilégié à l'abri du tumulte tout en restant proche de toutes les commodités. Intégralement repeint, ce lieu de vie séduit immédiatement par le charme de l'ancien qui se manifeste à travers de superbes poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond. Sa situation en étage élevé combinée à une exposition ouest et une rue particulièrement large garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. L'espace intérieur se structure de manière fluide autour d'une pièce de séjour chaleureuse et d'une cuisine aménagée fonctionnelle. Côté nuit, l'appartement propose une chambre confortable ainsi qu'un bureau indépendant qui peut facilement faire office de chambre d'appoint selon vos besoins. Possibilité d'acquérir en supplément un garage sécurisé, situé à quelques pas dans la même rue. Référence agence : 2773.

Avignon intra-muros en exclusivité, Dans un bel immeuble en pierre qui profite de l'ambiance paisible du quartier très recherché de la Vernet / Fusterie / Balance, cet appartement de type 2 bis, situé au deuxième étage, bénéficie d'un emplacement privilégié à l'abri du tumulte tout en restant proche de toutes les commodités. Intégralement repeint, ce lieu de vie séduit immédiatement par le charme de l'ancien qui se manifeste à travers de superbes poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond. Sa situation en étage élevé combinée à une exposition ouest et une rue particulièrement large garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. L'espace intérieur se structure de manière fluide autour d'une pièce de séjour chaleureuse et d'une cuisine aménagée fonctionnelle. Côté nuit, l'appartement propose une chambre confortable ainsi qu'un bureau indépendant qui peut facilement faire office de chambre d'appoint selon vos besoins. Possibilité d'acquérir en supplément un garage sécurisé, situé à quelques pas dans la même rue. Référence agence : 2773.

Yves-michel dubois. 30133 les angles. Rare sur le secteur, très bel appartement t3 dans une résidence neuve de 2017 64 m² bien distribués, en excellent état, 2 chambres cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, 2 chambres une terrasse de 16 m² exposée sud sans vis à vis direct vient compléter ce bien place de parking en sous-sol a visiter rapidement dpe b ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500 et 740 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yves-michel dubois, au 06 14 29 14 58 ou, par courriel à yvm.dubois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yves-michel dubois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 993 465 996 nimes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439063 ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 1271 euros. Yves-michel dubois (ei) agent commercial - numéro rsac : 993 465 996 nimes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Renaud Laurent vous propose : BAISSE DE PRIX. Spécial INVESTISSEURS ! 6% de rentabilité nette ! Avignon intramuros. Appartement de 49 m² au premier étage d'un immeuble historique de l'intramuros d'Avignon. Cet appartement est vendu avec un local de stockage indépendant de 15 m². Cette entité est louée depuis plus de 10 ans ce qui garantit une rentabilité nette de 6 % (Loyer - Charges - Taxe Foncière) / (Prix d'Achat + Frais Notariaux). Le loyer se monte à 680 €, la taxe foncière à 1080 € et les charges de copropriété à 660 €. L'échéance du bail en cours est fixée à décembre 2028. Quelques rénovations seront à prévoir au départ du locataire (double vitrage, peinture, cuisine. ). À noter que l'appartement est chauffé et refroidi par système de climatisation gainable. Contactez moi pour davantage d'informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 501858476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 pièces Avignon Intra-Muros, près Place Saint Didier, au Calme. Au 2° étage très joli petit immeuble ancien, cet appartement P3 meublé de 67 m² est particulièrement confortable et sans travaux aucun. La piece de vie à l Est, éclairée par un mur de verre, reçoit la cuisine équipée. Côté Ouest, les 2 chambres sont pourvues de rangements. Salle de bains et salle d eau. Pour le confort, fenêtres double vitrages, climatisation réversible, volets roulants. Soumis au statut de copropriété (Copro. de 4 lots. Charges courantes : 381 euros euros / an).

Avignon Intra-Muros, Proche du conservatoire, Le quartier Carnot-Carmes, ses commerçants, son rythme de ville animée. Un immeuble en pierre, une petite copropriété qui ne ressemble à aucune autre. Et au deuxième étage — tout le deuxième étage — un appartement de 157 m² qui occupe l'espace comme il l'entend. Traversant. C'est le premier mot qui vient. La lumière entre d'un côté, ressort de l'autre. L'espace de vie dépasse les 100 m² : salon, séjour, cuisine ouverte fondus en un seul volume généreux. On y circule, on y respire. Un coin bureau s'y glisse naturellement, les rangements sont nombreux, bien pensés. Rien n'est compté. Deux chambres. Deux salles d'eau. Une organisation qui tient la route au quotidien, sans compromis. Et puis il y a l'escalier. À vis, dans sa tour en pierre — celui qu'on ne jette pas, celui qu'on montre. Il descend vers une cave privative en sous-sol, utile. À deux pas du conservatoire, dans l'un des quartiers les plus vivants d'Avignon Intra-Muros, ce type 3 de 157 m² à vendre est une pièce rare à un prix très attractif. Julien MAURIN Agent commercial en immobilier - EI Immatriculé au RSAC AVIGNON 452 668 437 Référence agence : 2814.

Iad France - Mélanie Anastase vous propose : Avignon intra-muros – T2 rénové meublé avec cave – Quartier résidentiel Situé en Avignon intra-muros, à proximité immédiate des remparts et du Palais des Papes, cet appartement T2 d’environ 35 m² représente une excellente opportunité pour un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre en centre historique. Installé au 2ᵉ étage sur 3 d’un immeuble de caractère du XXème siècle, ce bien rénové offre un agencement fonctionnel comprenant : •une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée •une chambre indépendante •une salle d’eau moderne refaite •une cave privative La pièce de vie donne sur une arrière rue piétonne sans passage et la chambre et la salle d'eau sur une cour intérieure, de sorte que cet appartement bénéficie d'un envirement extrêmement calme. L’appartement est vendu entièrement meublé et libre de toute occupation, permettant une mise en location immédiate. Jusqu’à présent loué 600 € charges comprises, il offre plusieurs stratégies d’exploitation : •location meublée classique •bail étudiant •location saisonnière •stratégie mixte étudiant + location saisonnière pour profiter du festival d'Avignon. Sa localisation intra-muros, proche des universités, commerces, restaurants et lieux culturels, garantit une forte demande locative toute l’année, avec un pic très attractif pendant le Festival d’Avignon. Caractéristiques techniques : •Chauffage individuel électrique (radiateurs) •Double vitrage •Digicode – immeuble sécurisé •Tout à l’égout •Taxe foncière : 590 € •Charges copropriété : env. 285 € / an •Petite copropriété de 5 lots principaux •Syndic bénévole •Cave •Potentiel d’amélioration énergétique intéressant (possibilité d'installer une climatisation monobloc) Environnement & accessibilité : •Centre historique intra-muros •Commerces, restaurants et marchés à pied •Proximité universités et établissements scolaires •Gare Avignon Centre accessible rapidement •Bus et transports urbains à proximité •Quartier résidentiel et recherché pour la location Les + du bien : •Emplacement intra-muros recherché •Appartement rénové et meublé •Vendu libre et meublé •Mise en location immédiate •Cave •Petite copropriété à faibles charges •Fort potentiel locatif •Idéal bail étudiant + location saisonnière •Opportunité Festival d’Avignon Opportunité d’investissement locatif clé en main avec exploitation possible dès le prochain Festival d’Avignon. Vidéo disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.83€ par mois (soit 285.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Anastase mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 910167238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Avignon Intra-Muros, en exclusivité, Dominant la célèbre place de l'Horloge au cœur de l'hyper-centre d'Avignon, ce superbe appartement prend place au dernier étage d'un immeuble bourgeois en pierre. Accessible par ascenseur, ce bien rare de 183 m² s'ouvre sur un séjour exceptionnel de 65 m² dont les larges ouvertures assurent une clarté remarquable. Sa position élevée garantit une intimité totale sans aucun vis-à-vis, permettant d'apprécier pleinement des volumes généreux et un cachet authentique. L'espace de vie offre un panorama privilégié avec une vue imprenable sur la ville. Depuis l'une des chambres, vous pourrez aussi admirer le majestueux Palais des Papes. Une cave complète les prestations de cette adresse de prestige qui allie le charme de l'ancien à un emplacement géographique de premier ordre. Référence agence : 2746.

Avignon Intra-Muros, proche des Carmes. Appartement P3 (77 m²) avec PARKING Avignon Intra-Muros, non loin de la place des Carmes. Au 1° étage d'un joli petit immeuble ancien, cet appartement traversant de 3 pièces principales (77,3 m²) se vit comme une maison. Il dispose en rez-de-chaussée de son entrée privative et d'un emplacement Parking privatif (avec zone de rangement). Depuis l'entrée, une confortable cage d'escalier dessert au 1° étage un Vaste séjour salon avec cuisine aménagée au Sud, 2 chambres spacieuses, une jolie salle de bains et des toilettes séparées. Particulièrement fonctionnel, il est en très bon état et ne manque pas de charme ! Soumis au statut de la copropriété (charges courantes : 501 euros / an).

Situé au cœur du centre historique d'Avignon intra-muros, cet appartement de 20 m² offre un pied-à-terre pratique dans un quartier vivant et recherché. Niché au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble ancien, il constitue une solution idéale pour un premier investissement locatif ou un logement d'appoint en centre-ville. Le logement se compose d'un espace de vie optimisé de 20 m², vendu entièrement meublé et équipé afin de pouvoir être utilisé ou loué rapidement. Il dispose d'un canapé-lit escamotable deux places permettant d'optimiser l'espace au quotidien. Le chauffage est électrique. Situé au dernier étage de l'immeuble, l'appartement profite d'un cadre typique du centre ancien. L'emplacement est un véritable atout : vous êtes à proximité immédiate de la très animée Place de l'Horloge et de la commerçante Rue Saint-Agricol, avec tous les commerces, restaurants et services accessibles à pied dans l'hyper-centre. L'appartement se trouve dans un immeuble ancien géré en syndic bénévole et est vendu meublé et équipé, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un pied-à-terre en centre historique ou pour un projet d'investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition afin de vous présenter ce bien et vous accompagner dans votre projet immobilier Julien MAURIN Agent commercial en immobilier - EI Immatriculé au RSAC AVIGNON 452 668 437 Référence agence : 2683.

Avignon intra-muros - en exclusivité - investisseurs ou pied à terre - beau studio entièrement meublé et climatisé situé dans une copropriété place de l'horloge, loué en location saisonnière. Un emplacement de choix pour un investissement pérenne ! Yves freychet agent commercial en immobilier - ei immatriculé au rsac tarascon 453 127 953 rcs tarascon référence agence : 2849.

Avignon Intra-Muros, en exclusivité, Dans un hôtel particulier du 18ème siècle, entièrement réhabilité, Découvrez cet appartement atypique au charme sans pareil. Une rénovation élégante et des matériaux de belle facture s'assemblent pour donner à ce lieu un prestige exceptionnel. Au rez-de-chaussée de cet immeuble, donnant une cour intérieure spacieuse et lumineuse, se trouvent les pièces de vie : un large séjour avec parquet en bâtons rompus, de belles ouvertures, un espace cuisine moderne qui s'intègre parfaitement dans la décoration soignée. L'escalier dessert deux niveaux : Direction le sous-sol où vous découvrez une suite parentale atypique : une chambre en pierre voutée avec sa salle d'eau et wc. Puis, dirigez vous vers le premier étage et vous accédez à une chambre spacieuse avec balcon, dressing, salle de bain + douche, wc, une pièce bureau en enfilade avec possibilité d'une 3e chambre, dressing ou bibliothèque selon vos besoins. Vous l'aurez compris, confort, élégance, quartier de choix, qualité de vie, voici les qualificatifs que vous associerez à ce bien d'exception au cœur de la cité des papes. Libre en Juin 2027 - Actuellement loué 1600 euros / mois Référence agence : 1894.

Idéalement situé au cœur des remparts d'Avignon découvrez ce charmant studio de 23 m² (27.26 m² hors LC) avec terrasse privative (accès par une échelle) niché au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère, il est entièrement rénové (propre et bien entretenu), il offre une belle luminosité et le calme absolu du dernier étage, emplacement idéal il est situé en intra-muros à proximité immédiate des universités, des commerces, des transports et de l'ambiance du Festival, faibles charges (environ 220€ / an) et petite copropriété idéal pour un investissement. La toiture a été intégralement refaite en 2025 ainsi que l'isolation. Le bien était loué au statu meublé avec un loyer de 399.85 (376.85 de loyer, 15€ de provisions sur charges, 8€ pour les ordure ménagères). Dernier loyer en date de décembre 2023. Référence agence : 128.

Avignon extra-muros, en Exclusivité, Cet appartement de type 4 se situe au deuxième étage d'une résidence fermée et sécurisée. L'entrée mène à un bel espace de séjour particulièrement convivial qui communique avec une cuisine entièrement aménagée et équipée. La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses et lumineuses, chacune disposant de rangements intégrés pour faciliter votre organisation quotidienne. Une salle de bains fonctionnelle complète l'agencement de ce bien d'environ 63 m² parfaitement entretenu. Pour plus de confort, l'appartement bénéficie également d'un véritable garage privatif facilitant le stationnement en ville. Ce logement aux prestations complètes représente une opportunité à visiter sans tarder. Possibilité d'acheter meublé Jennifer MUSCAT Agent commercial en immobilier - EI Immatriculé au RSAC AVIGNON 882 320 724 Référence agence : 2755.

Iad France - Virginie Palmer vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant Studio de 37 m² à Avignon intra muros - Idéal pour Investissement Locatif ou Pied-à-Terre Situation privilégiée pour ce studio de 37 m² situé au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux à Avignon. Datant de 1900, ce bien bénéficie d'un bon état général et offre un fort potentiel pour un investissement locatif ou un pied-à-terre dans la cité des papes. La pièce principale, lumineuse et bien agencée, peut être divisée en différents espaces pour créer une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. L'espace nuit se situe sur la mezzanine permettant l'optimisation totale des 37 m² en loi carrez. Situé à proximité du charmant centre-ville d'Avignon, ce studio bénéficie d'une localisation prisée, proche des commerces, des transports en commun et des principaux centres d'intérêt touristiques et historiques de la ville. Idéal pour les personnes à la recherche de praticité et de dynamisme urbain. Cet appartement a un atout majeur : sa situation en centre-ville offre un accès facile aux infrastructures avignonnaises. Pour les investisseurs ou les personnes cherchant un nid douillet au cOEur de la cité papale, ce T1 représente une opportunité intéressante. Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite dès que possible. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Palmer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 519046544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Avignon Intra-Muros, en exclusivité, En coeur de ville, dans une résidence calme, appartement type studio, d'environ 26 m², au 3ème et dernier étage. L'agencement est optimisé avec un espace nuit et coin cuisine bien définis, en très bel état d'entretien, très lumineux grâce à sa vue dégagée donnant sur cour. Pied-à-terre, investissement locatif, cet appartement peut convenir à différents projets. Vendu meublé. Référence agence : 2883.

Iad France - Yoan PAGNACCO vous propose : Appartement T3 - AVIGNON INTRA-MUROS Idéalement situé dans une rue calme et peu passante du centre-ville, à quelques pas de la rue de la République, du Palais des Papes et de la place Pie. Au cOEur d’Avignon, au premier étage d’un magnifique immeuble en pierre, ce bien offre toutes les caractéristiques des appartements bourgeois, cheminée marbre, moulures, parquet en chêne massif, belle hauteur sous plafond et grandes ouvertures). L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une grande cuisine équipée et aménagée, d’une salle de bain ainsi que de deux chambres avec placards dont une de 30 m² avec pièce dressing pouvant facilement être transformée en salle d’eau (arrivée d’eau et évacuation existante). Vous bénéficierez également d’une cave privative de 8 m² au rez-de-chaussée, offrant un espace de stockage supplémentaire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.33€ par mois (soit 1516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoan PAGNACCO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 884880154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.