Vente appartement 3 pièces 64 m² Les Angles (30133)

Quartier Bellevue - Dans une résidence sécurisée avec concierge, cet appartement F4 de 92 m² entièrement rénové et très bien entretenu se compose d’un grand séjour, un salon, une cuisine équipée avec son arrière cuisine, 2 chambres, une salle d’eau, un wc séparé, un grand balcon de 28 m², volets électriques, double vitrage, climatisation. Il dispose d’une cave et d’une place de parking dans un parking sécurisé. À vendre avec une locataire de 90 ans déjà en place avec un loyer de 1050€ / mois CC.

Situé aux Angles à proximité d'Avignon, cet appartement de 2010 bénéficie d'un emplacement privilégié offrant tranquillité et accès aisé aux commodités. Proche des commerces, écoles et espaces verts, ce quartier séduit par sa convivialité et sa qualité de vie. Un écrin de verdure en plein cœur de ville. D'une surface habitable de 92 m², cet appartement moderne équipé de nombreux rangements se compose d'un séjour cuisine équipé lumineux et climatisé, deux grandes chambres accueillantes également climatisées, d'une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque. Un cabinet de toilette séparé. Cet appartement comprend également un double garage, offrant ainsi un espace de stationnement pratique et sécurisé de plus 30 m². Une grande terrasse de plus de 20 m² orientée sud tout en étant protégée vient compléter l'extérieur de l'appartement, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Ce bien séduira particulièrement un couple avec enfant. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HARNOULD, Tél. : 06 23 10 18 24, E-mail : julien.harnould@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 918561697.

Votre agence 123webimmo vous présente : - Votre futur chez-vous aux portes d'Avignon ? Confort, modernité et sérénité Imaginez-vous rentrer chez vous après une journée bien remplie et profiter d'un espace lumineux et moderne, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ce T2 neuf de 50 m² avec terrasse de 11 m² et jardin de 25 m², situé dans une résidence haut de gamme et sécurisée, est l'alliance parfaite entre confort et qualité de vie. - Les Angles ? Résidence neuve intimiste Ce superbe appartement vous offre : * Séjour spacieux et cuisine ouverte * 2 chambres avec placards intégrés * Cellier * Salle de bain + WC séparé * Grande terrasse de 11 m² et jardin de 25 m² pour profiter du climat méditerranéen * 2 places de parking privées n° 52 et 53 * Ascenseur, résidence clôturée et sécurisée _ Normes RT2012 & NF Habitat : Confort thermique et acoustique optimal _ Proche commerces, écoles et transports Idéalement situé sur les hauteurs des Angles, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié offrant une vue exceptionnelle sur le Palais des Papes et le centre historique d'Avignon. Vous profiterez d'un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la gare TGV d'Avignon. L'accès rapide aux autoroutes A7 et A9 facilite les déplacements vers Montpellier, Marseille ou Lyon. Entre patrimoine, culture, gastronomie et douceur de vivre provençale, cette adresse séduira aussi bien une résidence principale qu'un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Un bien rare, à découvrir sans tarder. À visiter ! _ Prix direct promoteur : 249 900 € ? Pas de frais d'agence ________________________________________ - Contact & Informations - Votre conseiller immobilier : Bruno VEILLON - 07 67 22 51 56 - bruno.veillon@123webimmo.com - Photos et visite virtuelle sur demande - Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : ________________________________________.

Dans résidence sécurisée avec gardien bel appartement T3  de 80 m² environ avec ascenseur, terrasse, cave et place de parking en sous sol. Il est composé d'une entrée, d'une  cuisine entièrement équipée, d'une belle pièce de vie donnant sur une grande terrasse carrelée avec une vue exceptionnelle, 2 belles chambres,  1 salle de bains et WC séparé, nombreux rangements.

Proches toutes commodités, appartement de 3 pièces de 67 m² comprenant : une entrée, un salon donnant sur un balcon, une cuisine équipée et indépendante, deux chambres, une salle d'eau, rangements, ascenseur.

En exclusivité, Les Angles Idéalement situé, cet appartement spacieux et entièrement climatisé a été soigneusement remis au goût du jour. Installé au premier étage d'une petite copropriété à taille humaine sans ascenseur, il bénéficie d'un emplacement privilégié où l'hypermarché Leclerc et les lignes de bus sont accessibles à pied au quotidien. L'espace de vie, particulièrement lumineux, dessert trois belles chambres, dont une suite parentale privée qui s'ouvre directement sur une agréable terrasse exposée plein sud. Le confort est optimal grâce à la présence d'une salle de bains, d'une salle d'eau supplémentaire et d'un WC indépendant. En prime, ce bien rare intègre un garage ainsi qu'un stationnement privatif, tandis que les charges de copropriété incluent déjà la consommation d'eau. Référence agence : 2856.