Appartement meublé à vendre à Tarare (69170)

Iad france - camille aupoix vous propose : situé au coeur de la rue piétonne de tarare, découvrez cet appartement en duplex de 111,5 m² (dernier étage), offrant le charme de l'ancien et de superbes volumes. L'espace de vie (1er niveau) : une pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salle à manger et salon. Deux très grandes chambres confortables de 15 m² et 16,5 m². Une salle de bain complète (baignoire + douche), un wc séparé et une buanderie bien pratique au quotidien. L'espace duplex (2ème niveau) : une vaste mezzanine de 24 m² au sol. Cet espace modulable est idéal pour un grand espace bureau / salon de lecture ou peut être très facilement cloisonné pour créer une vraie 3ème chambre parentale ou d'adolescent. Les atouts et emplacement : commerces, écoles et commodités au pied de l'immeuble. Accès rapide à la gare ter (lyon part-dieu en 35 min) et à l'autoroute a89. Idéal premier achat ou investissement locatif à fort rendement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce bien unique sur le secteur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.67€ par mois (soit 980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme camille aupoix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 830168241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité metropole immobilier idéalement situé en plein coeur du centre-ville de tarare, découvrez cet immeuble de rapport offrant une surface habitable de 184 m². Il se compose de trois appartements, dont deux sont actuellement loués, vous garantissant une rentabilité immédiate. En rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un spacieux duplex de 101 m². Il offre une grande pièce de vie traversante, donnant sur une agréable véranda de 22 m² et une terrasse de 46 m², idéale pour vos moments de détente. À l'étage, deux chambres, un espace bureau confortable, une salle d'eau et des wc indépendants complètent ce logement aux beaux volumes. Les deux autres lots sont des appartements t2 de 43 m² situés aux 2ème et 3ème étages, loués respectivement 490 eur et 318 eur par mois, assurant un revenu locatif stable. Une cave vient également compléter ce bien rare à la vente. N'hésitez plus et contactez votre agence metropole immobilier au 04 51 26 27 24.1.

METROPOLE Immobilier vous propose ce superbe appartement de caractère situé au 2ème étage d'un immeuble haussmannien. Cet appartement de 82 m² offre de magnifiques prestations : volumes généreux, moulures en excellent état, parquet en point de Hongrie et mosaïque authentique. De plus, son emplacement idéal vous permettra un accès direct à toutes les commodités. Il se compose d'une entrée avec un coin bureau, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC. Equipé d'un ascenseur, d'une place de parking privative avec entrée sécurisée ainsi que d'une cave, vous serez charmé par ce bien aux nombreux atouts. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence METROPOLE Immobilier au 04 51 26 27 24.1.

Hyper Centre, Vue dégagée sur les toits et la chapelle de Bel-Air pour ce beau T3 de 61.10 m² au 4ème et dernier étage (sans personne au dessus). Vous profiterez d'une entrée avec grand placard, d'un lumineux séjour sans vis à vis et d'une belle cuisine équipée haut de gamme. L'espace nuit se compose de 2 chambres, d'un grand débarras, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Vous n'aurez plus qu'à poser vos meuble pour profiter de votre nouveau chez-vous. Une cave de 4.3 m² complète ce bien. Découvrez toutes les photos en plein écran sur notre site parlezmoidimmo (point) com. Visite rapide possible 6 jours sur 7. Contactez votre Conseiller indépendant Local, Paul MARÉCHAL, spécialiste du secteur au O6 99 O9 43 O9. Mentions légales Loi Alur : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : . Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 20 / 06 / 2024 : DPE : Classé D, GES : Classé D, Montant estimé des dépenses annuelles totale d'énergie pour un usage standard entre 710 et 1020. Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots principaux : 42, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 2300 / an incluant entre autres le chauffage, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Statut Agent Commercial R. S.A. C. de Villefranche-Tarare N° 517867222.

PLATEAU / CAMPAGN'IMMO vous propose de découvrir, au rez-de-chaussée, d'un immeuble situé au centre-ville, un plateau à aménager de 36.9 m². Après travaux, cet appartement comprendra une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bain avec des toilettes indépendantes. Nous vous proposons avec notre partenaire le marché de travaux complet au prix de 26 750 euros. Bien soumis au régime de la copropriété. Statut : agence immobilière carte professionnelle N° CPI 6901 2018 000 036 240. Campagn'Immo : achat, vente de biens immobiliers. Des Professionnels et trois agences à votre service pour vous guider, vous informer, vous conseiller pour la vente ou l'achat de tout bien immobilier. Service et discrétion. Accueil chaleureux. La garantie d'une transaction réussie ! Tous nos honoraires sont à la charge du vendeur.

Idéal investisseur ou 1er achat ! Campagn'immo vous propose un plateau de 25 m² à aménager, au 2ème étage d'un immeuble au centre-ville à proximité des écoles et des commerces. Après travaux, cet appartement comprendra une cuisine ouverte sur le séjour et une salle d'eau. Nous vous proposons avec notre partenaire le marché de travaux complet au prix de 20 500 euros. Bien soumis au régime de la copropriété. Statut : agence immobilière carte professionnelle n° cpi 6901 2018 000 036 240. Campagn'immo : achat, vente de biens immobiliers. Des professionnels et trois agences à votre service pour vous guider, vous informer, vous conseiller pour la vente ou l'achat de tout bien immobilier. Service et discrétion. Accueil chaleureux. La garantie d'une transaction réussie ! Tous nos honoraires sont à la charge du vendeur.

Vindry sur Turdine – Accès A89 à 4mn Je vous propose cet appartement T4 de 85 m² situé au 2ème étage d'un immeuble plein de charme en pierres dorées. Commerces, écoles et bien d'autres services sont tout proche ! Dans cet appartement, vous appréciez la belle luminosité de sa pièce de vie de plus de 29 m². Côté nuit, vous disposez de 3 chambres dont une de moins de 9 m², d'une salle d'eau et d'un wc. Vous allez aimer rénover, équiper et apporter tout le confort de vie à cet appartement pour le façonner selon vos envies ! Envie de le découvrir ou besoin de plus amples informations ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner. Ses atouts : Son emplacement proche de tout, sa luminosité, le charme de vieilles pierres, stationnement au pied de l'immeuble …. ! Services Capifrance + : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans, des suggestions d'aménagement ainsi que les diagnostics. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Réf. 932542.

EXCLUSIVITÉ LOGIDEAL Situé dans le centre de Saint-Forgeux, proche des commodités, des écoles et de l'A89, venez découvrir ce T2 de 42 m² entièrement rénové avec goût. Situé au premier étage d'un petit immeuble de seulement trois lots, cet appartement offre une agréable pièce de vie de plus de 20 m² avec cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Côté confort, vous bénéficiez d'une isolation performante, de fenetres en double vitrage et d'une climatisation réversible. Une cave ainsi qu'une terrasse commune viennent compléter cet ensemble clé en main. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement ! 1.

Exclusivite - le bois d'oingt - idéalement situé avec commerces et commodités au pied de l'immeuble, il s'agit d'un appartement t2 au 3ème et dernier étage d'une bâtisse en pierres dorées, entièrement refait à neuf en 2020. Il comprend : entrée, cuisine équipée ouverte sur le séjour, chambre et salle d'eau avec wc. Surface au sol de 41.67 m² (loi carrez 31.05 m²) statut : copropriété. Nombre de lots : 7 lots. Quote-part annuelle du budget prévisionnel des dépenses courantes : 610 eururos / an. Plus d'informations, photos et vidéo sur ce bien et / ou renseignements sur la commune du bois d'oingt sur notre site internet cabinet buisantin ou contacter jean-christophe latuiliere au 06 20 08 29 25.

En exclusivité, découvrez cet appartement T2 d'environ 39 m², idéalement situé en plein centre du Bois-d'Oingt, commune de Val d'Oingt, au cœur du très recherché secteur des Pierres Dorées. Situé au 2e étage de l'immeuble, l'appartement propose un agencement fonctionnel et agréable à vivre. La pièce principale accueille une cuisine meublée et équipée ouverte sur le salon-séjour, offrant un espace de vie convivial et optimisé. L'espace nuit se compose d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son emplacement constitue un véritable atout : vivre au centre du Bois-d'Oingt, c'est profiter d'un village dynamique et recherché, avec commerces, boulangeries, restaurants, pharmacie, professionnels de santé, services et établissements scolaires à proximité. Un cadre de vie particulièrement agréable au cœur du Beaujolais des Pierres Dorées, tout en restant facilement accessible depuis l'agglomération lyonnaise. Avec son DPE classé C, sa surface parfaitement adaptée à un deux-pièces et son emplacement central, cet appartement constitue une opportunité intéressante aussi bien pour un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire que pour un investisseur à la recherche d'un bien attractif sur le marché locatif. Prix de vente : 139 000 € DPE : C – 144 kWh / m² / an GES : À – 4 kg CO₂ / m² / an Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : David Garcia 06 80 81 27 80 dg@pdli.fr.

Nouveauté sur montrottier, à deux pas du centre du village, programme immobiliers de 10 logements d'habitations en r + 2 aux prestations de qualités ! L'immeuble est composé d'un rdc réservé à un cabinet dentaire, 5 appartements en r + 1 et 5 appartements en r + 2. Contactez-nous, il reste seulement 1 appartement t3 à la vente ! Normes re 2020 pompe à chaleur air / eau réversible dans chaque logement avec plancher chauffant / rafraichissant. Terrasse pour chaque logement. Magnifique vue dégagée garage et place de parking en sus du prix. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

À saisir pour entrepreneur ou jeune investisseur, appartement 2 pièces à rénover entièrement, situé à 200 m du centre de Panissières, 1er étage dans immeuble en pierre de 2 étages, copropriété en cours de création, frais très faibles; commerces, bus et écoles à proximité, ratio locatif très intéressant. vue côté sud dégagée sur les collines, à 200m du centre ville comprenant tous les commerces essenciels, bus, écoles, collège accessibles à pieds Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 39 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPEUBLE, Tél. : 07 67 75 66 26, E-mail : michel.dupeuble@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 849367222.

En exclusivité, nathalie collon vous présente, au coeur de cette petite copropriété de 8 lots, un appartement t4 de 70 m² emplacement idéal sur la commune de panissières. Au 1 er étage, un couloir dessert, une cuisine indépendante, une salle d'eau, toilettes séparées. La pièce de vie, véritable poumon de l'appartement, s'ouvre sur l'extérieur pour offrir une sensation d'espace immédiate. Ses deux balcons privatifs sont de véritables invitations à la contemplation : ils vous permettent de profiter d'une vue dégagée et imprenable sur la nature environnante, dans un calme absolu. C'est le cadre idéal pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées de détente face au paysage. Côté nuit : 3 chambres d'environ 10 m² avec vue dégagée. Situé à deux pas du centre de panissières, ce bien vous offre une autonomie idéale. Vous profitez également d'un terrain commun de 194 m², parfait pour garder un pied dans la verdure tout en étant proche des services. Chauffage électrique, assainissement collectif. Un garage privatif et une cave de 24 m² viennent parfaire ce bien. Alliez le pragmatisme d'un investissement solide au plaisir d'un cadre de vie verdoyant. Pour une visite et un accompagnement sur mesure, n'hésitez pas à me contacter. Plans et vidéo complémentaires sur demande. Prix : 76 000 euros mandat réf : 446 308 dpe f : - ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard / de 2310 euros à 3 170euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie collon, au 06 89 46 91 34 ou par courriel à n.collon@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie collon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 500216270 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 copropriété de 4 lots. Charges annuelles : 153 euros. Nathalie collon (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 500216270 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

EXCLUSIVITE - Au coeur du village, situé dans une bâtisse en pierres au 2ème étage / 3, Appartement 3 pièces traversant de 90.01 m² (loi carrez). Il comprend : Entrée sur vaste pièce à vivre, 2 grandes chambres dont une avec alcôve (possibilité de réaliser 3 chambres) et salle de bains avec wc. Ce bien offre du potentiel avec le charme de l'ancien à mettre en valeur (cheminées décoratives, pierres apparentes, belle hauteur sous plafond. ). L'ensemble des commerces et commodités sont situés au pied de l'immeuble. Statut : copropriété. Nombre de lots : 7 lots. Quote-part annuelle du budget prévisionnel des dépenses courantes : 1 417.52 EUR / an (syndic, électricité, entretien des communs, fonds travaux, assurance copropriété). Plus de photos, vidéo et renseignements sur ce bien ou sur la commune de Chessy (transports, écoles, commerces. ) sur Cabinet Buisantin ou contacter Jean-Christophe LATUILIERE au 06 20 08 29 25 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Visite virtuelle disponible sur demande ! Special investisseur. À saisir, rare, sur la commune de chessy les mines, dans une copropriété récente de 2020 en pierres dorées, appartement neuf, lumineux, de 36 m² vendu meublé et loué 600 euros hc (cuisine équipée avec four, hotte, plaque de cuisson, lave vaisselle, frigo, meubles bas et hauts, dans le séjour canapé, table haute et 4 tabourets, lampe, miroir, et dans la chambre le lit, tables de chevet, bureau, télévision suspendue, rideaux, plafonnier, dans la salle d'eau lave linge) au 1-ème étage sans ascenseur, comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour, salon, placard de rangement à l'entrée, une suite parentale avec dressing complète ce bien. Idéalement situé, dans le centre village proche de tous les commerces, médecins, dentistes, ostéopathe, cet appartement vous séduira. Les charges de copropriété s'élèvent à 352 euros à l'année, la taxe foncière est de 90 euros. Place de parking privative couverte en face de l'appartement comprise dans le prix. Ne tardé pas pour une visite. Contact : luc gauthier, agent commercial maloy's immobilier mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de villefranche sous le numéro 338 487 770. Tel : 06,76, 87,83, 47 - la copropriété comporte 5 lots.

Investir ou emménager dans la région historique du Beaujolais devient une opportunité inégalée grâce à ce programme immobilier neuf situé à Chessy. Niché dans un environnement rural pittoresque, ce projet vous immerge au cœur de paysages époustouflants mêlant forêts, collines et vignobles. Proche de Lyon, il combine les charmes de la campagne avec les avantages de la vie urbaine. Éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), ce programme est une aubaine pour les investisseurs cherchant à acquérir un patrimoine durable et à bénéficier d'une rente défiscalisée en vue de la retraite. Ce programme immobilier neuf propose 24 logements, du 2 au 5 pièces, dont 6 sont dédiés à une clientèle senior. Les matériaux nobles et les détails soignés offrent des volumes généreux et une luminosité naturelle optimale grâce aux larges ouvertures. Les espaces de rangement sont optimisés et aménagés pour une praticité maximale. Les sols sont revêtus de stratifié, avec du carrelage dans les salles d’eau, et les salles de bain sont équipées de meubles vasques. Les prolongements extérieurs, tels que balcon, terrasse ou jardin privatif, permettent d’étendre les espaces de vie vers l’extérieur, parfaits pour des événements en plein air dès les beaux jours. La résidence est agrémentée d’un aménagement paysager, comprenant un jardin commun en cœur d’îlot, propice aux moments conviviaux avec le voisinage. Un parking extérieur ainsi qu'un local à vélos sont également disponible. Investir dans ce programme immobilier neuf à Chessy, c’est choisir un cadre de vie exceptionnel au cœur du Beaujolais. Découvrez également nos 207 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Investir ou emménager dans la région historique du Beaujolais devient une opportunité inégalée grâce à ce programme immobilier neuf situé à Chessy. Niché dans un environnement rural pittoresque, ce projet vous immerge au cœur de paysages époustouflants mêlant forêts, collines et vignobles. Proche de Lyon, il combine les charmes de la campagne avec les avantages de la vie urbaine. Éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), ce programme est une aubaine pour les investisseurs cherchant à acquérir un patrimoine durable et à bénéficier d'une rente défiscalisée en vue de la retraite. Ce programme immobilier neuf propose 24 logements, du 2 au 5 pièces, dont 6 sont dédiés à une clientèle senior. Les matériaux nobles et les détails soignés offrent des volumes généreux et une luminosité naturelle optimale grâce aux larges ouvertures. Les espaces de rangement sont optimisés et aménagés pour une praticité maximale. Les sols sont revêtus de stratifié, avec du carrelage dans les salles d’eau, et les salles de bain sont équipées de meubles vasques. Les prolongements extérieurs, tels que balcon, terrasse ou jardin privatif, permettent d’étendre les espaces de vie vers l’extérieur, parfaits pour des événements en plein air dès les beaux jours. La résidence est agrémentée d’un aménagement paysager, comprenant un jardin commun en cœur d’îlot, propice aux moments conviviaux avec le voisinage. Un parking extérieur ainsi qu'un local à vélos sont également disponible. Investir dans ce programme immobilier neuf à Chessy, c’est choisir un cadre de vie exceptionnel au cœur du Beaujolais. Découvrez également nos 207 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Opportunité d'investissement : ensemble de deux appartements loués, rénovés, situés dans une petite copropriété avec ascenseur. Situés en centre bourg, à environ 1 heure de lyon et 10 minutes de la gare d'amplepuis (69550, liaison lyon), ces appartements représentent une opportunité intéressante pour un placement avec revenus immédiats. Les deux logements se trouvent au 1er et 2ème étage d'une petite copropriété avec ascenseur pmr. Ils ont été entièrement rénovés et mis aux normes en 2018 et sont en excellent état, sans travaux à prévoir. Chaque appartement comprend : une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une pièce (bureau / dressing), une salle d'eau, un wc indépendant, un cellier, ainsi qu'une cave à usage privatif. Ils sont actuellement loués à des locataires sérieux, garantissant une rentabilité immédiate. Chaudières individuelles au gaz de ville revenus locatifs annuels : 8930.28 euros rentabilité brute : 9.02 % taxe foncière : 862 euros idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un petit ensemble locatif sécurisé. Petite copropriété de 5 lots, sans procédure en cours. Charges annuelles : 2127.63 euros (dont ascenseur, dont charges récupérables : environ 1343 euros). Syndic bénévole. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 et 1180 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 99 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine garayt, au 06 72 74 36 46 ou, par courriel à k.garayt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine garayt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 819 403 817 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443202 - le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 2127.63 euros. Karine garayt (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 819 403 817 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité, idéal investisseur, rentabilité immédiate 8.7 % appartement t2 de 64 m² loi carrez situé au 2ème étage d'une petite copropriété avec ascenseur pmr, en plein centre bourg. Idéalement placé, à environ 1 heure de lyon et à seulement 10 minutes de la gare d'amplepuis (69550, ligne lyon-roanne). L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant ainsi que d'un cellier. Une cave à usage privatif complète ce bien. En excellent état, il a été entièrement rénové et mis aux normes en 2018. Aucun travaux n'est à prévoir. Chauffage individuel au gaz de ville idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Locataire sérieux en place. Loyer mensuel de 355,44 euros + 30 euros de provisions sur charges. Rapport locatif annuel : 4265.28 euros taxe foncière : 431 euros rentabilité brute : 8.7 % video de présentation sur demande ce bien est sous garantie 12 mois protec + possibilité d'acquérir un autre appartement déjà loué au sein de la même copropriété. Copropriété de 5 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1020,40 euros (dont ascenseur, dont environ 644,57 euros récupérables). Syndic bénévole. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 et 910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 49000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine garayt, au 06 72 74 36 46 ou, par courriel à k.garayt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine garayt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 819 403 817 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444386 - le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 1020.4 euros. Karine garayt (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 819 403 817 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Belle opportunité d'investissement locatif : appartement déjà loué, aucun travaux à prévoir et dpe c. Au coeur du bourg, à seulement 10 min de la gare d'amplepuis (liaison lyon- roanne), découvrez ce t2 bis de 74,42 m² (72 m² carrez) situé au 1er étage d'une petite copropriété avec ascenseur pmr. Appartement composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre, bureau / petite chambre, salle d'eau, wc séparés et cellier. Cave privative. Les + investisseur : appartement rénové en 2018 copropriété entièrement rénovée en 2018 aucun travaux à prévoir loyer : 388,75 euros + 30 euros de charges / mois revenus locatifs : 4 665 euros / an rentabilité brute : 8,48 % locataire en place dpe c taxe foncière : 450 euros un investissement clé en main, idéal pour se constituer un patrimoine locatif avec un budget maîtrisé. À découvrir rapidement ! Video de présentation sur demande ce bien est sous garantie 12 mois protec + petite copropriété de 5 lots, sans procédure en cours. Syndic bénévole. Charges annuelles : 1107.23 euros (dont ascenseur, dont environ 698,98 euros récupérables). Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 et 1180 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 55 000 euros honoraire charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine garayt, au 06 72 74 36 46 ou, par courriel à k.garayt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine garayt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 819 403 817 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 467750 - le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 1107.23 euros. Karine garayt (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 819 403 817 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au centre du village de BRULLIOLES, sur une place réservée aux piétons, venez découvrir ce très bel appartement en duplex. Situé au premier et au dernier étage d'une maison de village (petite copropriété de seulement 2 logements - pas de charges de copropriété), cet appartement de presque 70 m² habitable est composé au premier niveau d'une grande pièce de vie lumineuse avec salon – salle à manger – cuisine et un WC. Au second niveau vous trouverez deux chambres et une agréable salle de bains comprenant un meuble double vasque, une douche, une baignoire d'angle, un WC et deux sèches serviettes électriques. Equipement : chauffage électrique, fenêtres PVC, volets bois, fibre. Toutes les commodités qu'offrent le village sont accessibles à pieds : boulangerie, épicerie, restaurants, bibliothèque, école, etc. Places de stationnement à quelques mètres. À venir visiter sans tarder exclusivement chez ORPI ! Référence agence : 5924.