Appartement meublé à vendre à Reims (51100)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire  ! Caractéristiques du bien : type de bien : t1 localisation : 33 rue ponsardin année de construction : 2015 surface : 15.7 nombre de pièces : 1 etage : r+4 etat général : bon etat dpe : e formule d'occupation : non gestionnaire : appart city informations financières : prix de vente : 67 555 eur loyer annuel garanti : 3607,32eur ht rendement locatif brut : 5,3% taxe foncière : 185 eur charges de copropriété annuelle : 150 eur fin du bail commercial le 01 / 01 / 2027 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   photos non contractuelles  .

Grand appartement 3 pièces (vendu loué) en résidence avec ascenseur et gardien. À vendre : redoute immobilier vous présente cet appartement en parfait état de 3 pièces situé à reims (51100). Il comporte deux chambres, grande pièce de vie, salle de douches et une cuisine aménagée équipée. Cet appartement se situe au 5e étage d'un immeuble de six étages avec ascenseur. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec un garage. On trouve des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a neuf lignes de bus ainsi que la ligne de tramway tram (vesle) à quelques pas du bien. On trouve un accès à l'autoroute a344 à 1 km. Vous trouverez le cinéma d'art opera de même qu'un conservatoire à proximité. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des boucheries et deux bureaux de poste sont accessibles. Contactez votre agence kw grand cru pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à reims. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

À deux pas de la cathédrale, de la place du Forum et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement, idéalement situé tout en offrant un calme précieux. Pour investisseur ou pour une résidence principale celui si correspondra à plusieurs profils de part sa configuration. Cet appartement d'exception de 160 m², propose un cadre de vie unique, pensé pour ceux qui recherchent à la fois espace, confort et modernité. • 2 grandes pièces de vie lumineuse, chacune amenant sur de 2 belles terrasses. (L'une de ces 2 pièces de vie pourrait devenir une superbe suite parentale). • 4 chambres spacieuses • 2 belles terrasses • 2 salles d'eau et 3 WC • Une place de parking, couverte et sécurisée à quelques pas. • Une cave Celui se compose de 7 pièces dont chaque espace a été optimisé pour un confort optimal. Les finitions sont soignées et la rénovation récente apporte une touche contemporaine et raffinée. Les deux terrasses, véritables atouts, permettent de profiter d'un extérieur privilégié, idéal pour des moments de détente ou de convivialité en famille comme entre amis. Situé au 1er étage, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et serein, d'équipements de qualité : ascenseur, fibre optique, digicode, interphone, porte blindée. De part sa configuration, une partie pourrait être louée pour diminuer le montant de la mensualité d'emprunt ou louer les 2 appartements pour une meilleure rentabilité locative. Une rareté sur le marché rémois : un appartement aussi spacieux, rénové et idéalement situé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser opérer le charme de ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 8 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,200 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2707€ ~ 3663€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Fanny DUTERNE - Agent commercial - EI - RSAC CHALONS-EN-CHAMPAGNE 835 008 541.

Au coeur du centre historique de Reims à deux pas de la Cathédrale, vous serez séduit par cet appartement à la décoration soignée et rafinée au sein d'un magnifique immeuble de caractère, Bel appartement de 143 m², belle entrée desservant un salon agrémenté d'un espace unique, une rotonde romantique. Salle à manger avec cheminée, dégagement, cuisine aménagée équipée, quatre belles chambres, une salle de bains, une salle de douches, toilettes. Une cave, un cellier, une chambre de bonne et un grenier, offrent des espaces supplémentaires. Chauffage collectif gaz. Honoraires inclus de 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3560.00 € et 4870.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. 484093489 AC ADC51022017000093683.

Special investisseur un investissement clé en main : aucune gestion du bien ou des locataires un concept unique en europe ! Loyers garantis et défiscalisation la particularité de cette résidence s'appuie sur un concept d'aménagement singulier et novateur. Des logements, d'une nouvelle génération aux espaces de vie visionnaires. Un cadre de vie anticonformiste et atypique qui bouleverse l'univers des logements étudiants. Venez découvrir à reims (51100) cet appartement 1 pièce d'environ 22 m². Il est composé d'une kitchenette, d'un coin nuit et d'une salle de douche avec wc. Cet appartement est situé au 2e étage d'un immeuble étudiants de trois étages avec ascenseur. Il y a tous les types d'établissements scolaires dont neoma, les facultés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve les lignes 01,08, 07 et 11 du bus, la gare franchet d'esperey ainsi que la ligne de tramway tram (comedie) juste à côté. Il y a un accès à l'autoroute a344 à 1 km. Des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, trois boucheries et des épiceries sont accessibles dans les environs. Contactez nos conseillers pour toute question sur le rendement locatif de cet appartement en vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

À vendre : Studio avec un balcon et une place de parking à Reims Découvrez ce studio lumineux situé au 1er étage d'un immeuble moderne de sept étages, équipé d'un ascenseur. Ce bien dispose d'une place de parking réservée, offrant ainsi un confort supplémentaire pour votre véhicule. La cuisine équipée, combine fonctionnalité et esthétique, tandis qu'un balcon et une cave viennent compléter ce bien. L'emplacement est idéal : toutes les catégories d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. En matière de transports, vous bénéficierez d'un excellent réseau avec les lignes de bus 08,07, 01 et 11, ainsi que la gare Franchet d'Esperey et la ligne de tramway TRAM (COURLANCY) à proximité. L'accès à l'autoroute A344 est également aisé, situé à seulement 1 km. Pour plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien, consultez le site Géorisques : . Copropriété de 174 lots. Charges de copropriété s'élevant à 1 400 euros par an. classe énergie : E Votre agence immobilière Redouté immobilier vous invite à venir découvrir cet appartement. N'hésitez pas à prendre rendez-vous par téléphone au · 03 26 09 83 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.    « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire »  caractéristiques du bien :   type de bien : appartement t1 meublé localisation : reims (51)   surface : 17,82 m² :   année de construction : 2014 etat général : bon etat  gestionnaire : uxco   informations financières :   prix de vente : 61 858 eur loyer annuel garanti : 3 133 eur ht rendement locatif brut : 5,1 % charges annuelles : 285 eur  taxe foncière : 158 eur bail commercial jusqu'au 30 / 06 / 2032    avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles  .

Colocation louée - 5 chambres - proche centre / gare ! Secteur : debut avenue de laon ! Nous avons le plaisir de vous proposer cette colocation haut de gamme située au dernier étage d'une résidence sécurisée à 3min du centre-ville, vendue entiérement meublée et louée ! Spécialement conçue pour la gestion locative et la colocation, avec des préstations de qualité garantissant un confort optimal ! Vous trouverez une grande entrée desservant un lumineux espace commun / séjour avec rangements; une cuisine indépendante entiéirement équipée; 5 chambres avec chacune leur point d'eau (vasque) dont trois avec une douche privative; une salle de douche commune, 2 w. C indépendants. Colocation vendue meublee ! Les plus : -rénovation totale récente ! -proche gare / transports / neoma ! Bien en copropriété : 16 lots charges courantes : 3600 euros / an pas de procédure en cours prix : 346 000 euros * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre : superbe appartement T4 entièrement rénové et vendu meublé, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Situé dans un quartier calme de Reims Nord, à proximité du futur campus de Néoma, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, prisé tant par les étudiants que par les jeunes actifs. Il se compose d'une entrée qui dessert une cuisine fermée, une grande pièce de vie lumineuse, trois chambres confortables, une belle salle de douche et un WC séparé. En location saisonnière type Airbnb, une rentabilité proche des 10% peut être atteinte. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Copropriété de 7 lots en cours de création. Pas de charge de copropriété définie à ce jour. Classe énergie : D Réf. : 1969-12155 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, Maxime DEZIOL, (agent commercial n° RSAC Reims 932299506) à l'agence REDOUTÉ immobilier au 03 26 49 12 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Vous rêvez d'un appartement spacieux et plein de caractère au coeur de Reims ? Les clefs de l'immobilier vous propose ce 5 pièces situé dans une rue calme à seulement 15 minutes à pied de la gare. Installé au 1er étage d'un immeuble de 1922, cet appartement bénéficie d'une belle hauteur plafond et sa lumière traversante illuminera chaque pièce tout au long de la journée. Commençons la visite par une grande entrée et son couloir desservant : un salon / séjour avec cheminée en marbre munie d'un insert qui vous apportera une atmosphère chaleureuse, 3 chambres aux beaux volumes, un dressing, une salle de bains récemment rénovée équipée d'une élégante baignoire en fonte, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un WC. Une cave vient compléter ce bien. Son cadre idéal à proximité directe des commodités (écoles, commerces, transports en commun. ) finira par vous convaincre. À visiter sans tarder ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' L'Agence Les Clefs de l'immobilier vous propose cet appartement à Reims, contactez-nous au 03 26 40 39 39 ou sur notre site Copropriété de 25 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2015.20 euros. Alexandre PELAMOURGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888152113 - REIMS.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du bien : type de bien : appartement meublé localisation : reims surface : 18,21 m² nombre de pièces : 1 année de construction : 2015 etat général : bon etat informations financières : prix de vente : 79 968 eur loyer annuel garanti : 3 838eur ht rendement locatif brut : 4,78 % charges annuelles : 93 eur taxe foncière : 176 eur bail commercial jusqu'au 31 / 12 / 2026 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Découvrez cet appartement spacieux de 121,51 m² entièrement rénové, idéalement situé en plein cœur de Reims Centre-Ville. Construit en 1965, ce bien se distingue par son excellent état. Il comprend une cuisine neuve équipée, quatre chambres confortables et un salon séjour lumineux, parfait pour accueillir famille et amis, salle de bains, salle de douche, deux dressings. Profitez d'un balcon privé pour vos moments de détente, ainsi que d'un parking extérieur et d'une cave pour un maximum de commodité. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès au quotidien. Avec un prix de 384 000 EUR, cette opportunité unique de vivre dans le centre de Reims n'attend que vous. Contactez nous dès maintenant comptoir Champenois 03 26 78 10 10 Référence agence : 6806.

Appartement de prestige au coeur du centre historique à deux pas du Parc des Cordelier et de notre belle Cathédrale. Découvrez ce somptueux appartement de type T5 et plus, situé dans un immeuble de 3 propriétaire, entièrement rénové et en excellent état. Avec une surface habitable de 128,75 m², cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les familles ou les amateurs de grands espaces. Situé au 3ème et dernier cet appartement vous offre une pièce de vie ouverte comprenant le séjour et la salle à manger d'un total de 46 m², son atout principal, elle est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures, offrant une vue dégagée et une exposition est ouest. Une loggia de 7.15 m² prolonge la pièce de vie. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est indépendante et offre un espace de vie fonctionnel et agréable, elle dispose d'une grande arrière cuisine. Il dispose de deux chambres spacieuses de 16 m² et 18 m², une salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Nombreux placards. Pour votre confort, l'appartement dispose en rez de chaussée d'une cave de 30,15 m² pour ranger vos affaires. Un stationnement intérieur de 25.42 m² est également disponible pour votre véhicule ainsi qu'un cellier de 8.29 m². Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, garantissant un environnement sain et sécurisé. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année. L'appartement est éligible à la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable. Imaginez-vous vivre dans cet espace lumineux et spacieux, où chaque pièce a été pensée pour votre confort et votre bien-être. Cet appartement est un véritable havre de paix au coeur de la ville, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel. N'attendez plus pour visiter cet appartement de rêve et faites de votre rêve une réalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien immobilier d'exception. Honoraires inclus de 3.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430.00 € et 4700.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. 484093489 AC ADC51022017000093683.

Ideal primo accedant ou investissement locatif découvrez ce chaleureux appartement traversant de 57 m² composé d'une pièce de vie lumineuse, de 2 chambres, d'une cuisine équipée (électro ménager neuf), d'une salle de bains et de wc il est vendu meublé avec goût le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges une cave et un grenier sont compris dans la vente. Accessible en bus ligne 4 ou tramway jean mace secteur neufchatel.

À quelques pas de la Cathédrale, cet appartement vendu loué de 35 m² offre : une entrée, un cuisine indépendante, une pièce de vie, une salle de bains, et wc séparés. Il se situe au premier étage d'un immeuble bien entretenu et sécurisé avec ascenseur. Etablissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, Transports en commun à proximité. Idéal pour un investissement locatif bien situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Redouté Immobilier by KW au 03 26 09 83 83 pour une première visite de cet appartement en vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

À deux pas de la gare Reims centre, secteur Buirette. Situé au 5e et dernier étage d'une résidence récente de qualité avec ascenseur, cet appartement traversant, livré en mars 2025, offre confort contemporain et prestations soignées. L'entrée avec rangements dessert un espace de vie lumineux comprenant un double séjour avec cuisine ouverte à aménager, d'une surface totale de près de 40 ? m², prolongé par une terrasse de 13 ? m² offrant une vue dégagée. Une arrière-cuisine complète cet espace. L'espace nuit, séparé, se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et une chambre avec dressing, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire et des WC indépendants. Fonctionnel, lumineux et offrant une vue dégagée, cet appartement se distingue par son agencement optimal. En complément, un box fermé situé au rez-de-chaussée de la résidence est inclus avec l'appartement. Chauffage et production d'eau chaude individuels au gaz. Immeuble conforme RT 2012, avec une consommation énergétique très faible. Exonération de frais de notaire sur ce logement. Copropriété de 48 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2540.00 euros.

Appartement 2 pièces avec balcon à vendre : appartement de 2 pièces d'environ 48 m² vendu loué à reims (51100). Son intérieur compte une chambre et une cuisine aménagée. Un balcon d'environ 10 m² offre à cet appartement un supplément d'espace appréciable. Il se situe au 3e et dernier étage d'un petit immeuble avec ascenseur. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. Copropriété de 141 lots, charges annuelles : 1040 € classe énergie : d vendu loué : 691 € charges comprises réf 1897 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière kw grand cru pour une première visite de cet appartement en vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Au coeur de l'hyper centre de Reims dans un immeuble de haut standing ayant conservé une magnifique façade Art-Déco classée aux monuments historiques Découvrez ce magnifique appartement neuf T4 de 84,70 m², ainsi qu'une loggia de 5 m² et un jardin d'hiver de 14 m² avec ses grandes baies vitrées vous permettra de profiter de moments de détente, et de la vue imprenable sur la ville. Dès l'ouverture de la porte vous êtes séduit par la luminosité de cet appartement, qui vous offre une magnifique vue et une sensation d'espace et de sérénité. L'entrée est spacieuse avec grand placard aménagé. La cuisine américaine, entièrement équipée, se fond harmonieusement dans l'espace de vie, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Côté nuit on trouve 3 chambres dont une suite parentale avec accès direct sur la loggia, salle d'eau avec toilettes privatives. Une deuxième salle d'eau et un toilettes ainsi qu'une buanderie complètent ce bien, Les ouvertures de l'appartement sont en aluminium double vitrage avec volets roulants automatisés, L'appartement est raccordé à la fibre. Toutes les pièces disposent de prises RJ45 pour l'internet haut débit et la TNT Chauffage individuel au gaz Visiophone L'appartement, accessible par ascenseur y compris depuis le parking, est situé au 3ème étage d'un immeuble à taille humaine de 28 appartements, entièrement sécurisé, sont aux normes PMR Un emplacement de stationnement dans le parking sécurisé en sous-sol est compris avec le bien. Un local vélo est également disponible. Tout ce dont vous avez besoin est accessible à pied depuis cette résidence : commerces, restaurants, gare-tgv, théâtre, cinéma, etc. ainsi que les magnifiques monuments historiques que la ville de Reims recèle. Ne manquez pas cette rare opportunité Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce que ce bien a à vous offrir. Honoraires inclus de 2.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Dans une copropriété de 58 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 705.00 et 954.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. 484093489 AC ADC51022017000093683.

Situé en plein cœur de Reims, cet appartement en duplex de 33 m² habitables (55 m² au sol) offre un cadre de vie idéal pour un premier investissement ou un pied-à-terre. Niché au premier et dernier étage d'un immeuble mitoyen d'un côté, ce bien en bon état général saura séduire par son agencement et son environnement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante de 9 m², aménagée et équipée pour allier praticité et confort. Le salon de 16 m², lumineux et chaleureux, invite à la détente et profite d'une ambiance conviviale. Une salle d'eau moderne de 4 m², avec WC intégré, complète cet espace fonctionnel et bien pensé. À l'étage, une chambre mansardée de 12 m² vous attend, offrant un véritable cocon intime. Un bureau de 9 m², idéal pour le télétravail ou pour accueillir des invités, et un grenier de 6 m² viennent enrichir les possibilités d'aménagement. Les menuiseries en PVC double vitrage et un chauffage électrique performant assurent un confort optimal en toutes saisons. Des travaux récents réalisés en 2024, incluant le remplacement du sol de la cuisine, la rénovation des appuis de fenêtres et le rafraîchissement d'un mur du salon, apportent une touche de modernité. Idéalement situé, l'appartement se trouve à seulement 200 mètres de l'arrêt de tramway Saint-Thomas, facilitant vos déplacements au quotidien. À 500 mètres, le complexe aquatique UCPA et l'Aréna offrent des loisirs variés, tandis que les Promenades, à 800 mètres, invitent à des moments de détente en plein air. Reims, ville historique et dynamique, séduit par son patrimoine exceptionnel, ses commerces variés, ses établissements scolaires de qualité, et sa vie culturelle intense. Sa proximité avec la gare et les transports en commun en fait un choix stratégique pour les actifs ou les familles en quête de commodités à portée de main. Ne tardez pas à visiter ce charmant duplex, où confort et praticité s'allient au cœur d'une ville riche en opportunités !

Nouveaute immodex : appartement t3 de 55 m² : dernier etage ascenseur : etat neuf / vendu meuble. Ideal investissement ou residence cle en main. Belle opportunité pour cet appartement traversant entièrement rénové et meublé avec goût en dernier étage avec ascenseur dans un immeuble bien entretenu et idéalement situé proche des écoles (maternelle au lycée) et de la station de tramway jean-mace. Il se compose comme suit : entrée, pièce de vie lumineuse, une salle de bains, deux chambres spacieuses et lumineuses avec placards intégrés, une cuisine indépendante équipée et aménagée (électroménagers neufs). L'ensemble agrémenté d'une cave et d'un grenier privatif. Stationnement aisé et possibilité d'acquérir un parking dans la copropriété. Les plus : parties communes agréables et sécurisées, chauffage et eau chaude compris dans les charges, appartement vendu meublé avec mobilier et les équipements, aucun travaux à prévoir. Rénovation récente avec matériaux de qualité. Bien en copropriété : 42 lots charges courantes : 1500 euros / an pas de procédure en cours prix : 115 000 euros * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

EN EXCLUSIVITE : Dans une rue calme proche des commerces : Appartement de type 3 en duplex, dans une petite copropriété de 9 appartements sur 2 bâtiments comprenant : Au 1er niveau : une belle pièce de vie de 23.80 m², une cuisine meublée de 15.47 m² claire et agréable pour y prendre les repas, salle de bains carrelée avec wc. Au 2ème niveau : placards, 2 chambres mansardées équipées de velux, d'une superficie de 25 et 13 m² au sol. Chauffage individuel électrique, fenêtres double vitrages, charges annuelles : 1188 euros Pas de travaux prévus dans la copropriété Belle opportunité, appartement en bon état, pour propriétaire occupant ou invetisseur. Pour améliorer le DPE, murs à isoler. Libre de suite Prix : 122 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Secteur place du forum, découvrez ce trés bel appartement meublé et lumineux de près de 52 m² avec une dégagée sur la cathédrale. Il offre un grand séjour de 24.5 m², une cuisine séparée et équipée et une chambre spacieuse d'une surface de 12 m². Il dispose d'une salle de bains et de WC séparés. Le bien est complété par une cave. Ses atouts : sa vue cathédrale, son ascenseur et sa localisation dans un quartier très recherché ! À visiter rapidement !

Venez découvrir, dans votre agence orpi boulevard foch reims, studio meublé situé rue de cernay, refait à neuf situé au premier étage, 12 m² en carrez 18 m² au sol, proche des commerces, transports en commun, commodités, comprenant, une pièce à vivre avec cuisine équipée, une salle eau avec douche, wc, appartement vendu loué, bail meublé 525 euros charges comprises. N'hésitez plus et contactez nous pour visiter ! Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur www. Géorisques. Gouv. Fr ref 794 cr référence agence : 794.

Venez découvrir sans tarder en exclusivité chez Laforêt ce T2 lumineux de 42 m² en Carrez et de plus de 60 m² au sol dans le quartier prisé de l'avenue Jean Jaurès. Situé dans une petite copropriété calme, cet appartement offre un séjour mansardé avec poutres apparentes, une chambre cosy et une salle d'eau moderne. À proximité immédiate des commerces et transports, il est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Faibles charges et cadre de vie agréable garantis. certaines photos ont été meublées par une intelligence artificielle afin de vous aider à vous projeter. Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100.00 euros.

Beau Type 2 avec entrée, cuisine meublée, séjour, chambre salle de bains, wc, belle loggia et pkg extérieur dans petite résidence toute récente proche centre villeExcellent état général, faibles chargesvendu avec locataire en place.