Appartement meublé à vendre dans le Haut-Rhin (68)

Iad France - Adrien Combette vous propose : ISSENHEIM – APPARTEMENT T3 DE 76 m² – BALCON – GARAGE DOUBLE – PARKING – GRANDE CAVE Découvrez à Issenheim ce bel appartement T3 de 76 m² habitables, situé au 1er étage d’un immeuble construit en 1950. Alliant le charme de l’ancien au confort actuel, cet appartement est très bien entretenu et offre des volumes agréables ainsi qu’une distribution fonctionnelle. Le séjour de 21 m², lumineux et bien dimensionné, constitue un espace de vie convivial et confortable. La cuisine séparée et aménagée est équipée de plaques vitrocéramiques, d’un four et d’un lave-vaisselle. L’appartement dispose de deux chambres, dont une spacieuse d’environ 12 m², ainsi qu’une seconde chambre fonctionnelle et au calme. Une salle d’eau et un cellier complètent l’espace intérieur. Côté confort, le logement bénéficie de fenêtres en double vitrage avec volets roulants, de la fibre optique ainsi que d’un chauffage individuel au poêle à granulés. La consommation de granulés est particulièrement raisonnable, estimée à environ deux palettes sur trois ans, soit un budget moyen d’environ 250 € par an. La consommation électrique est d’environ 70 € par mois. Un balcon sans vis-à-vis vient agréablement prolonger l’espace de vie et offre un extérieur appréciable. Le bien dispose également de plusieurs annexes particulièrement intéressantes : un garage double de 34 m² une place de parking privative une grande cave d’environ 60 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement. La taxe foncière s’élève à 685 € par an. Un appartement aux nombreux atouts, offrant de beaux volumes, un, de nombreuses dépendances et des charges énergétiques maîtrisées. À proximité de la ville de Guebwiller et de ses montagnes À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Combette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 993616747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ghislaine Gherardi vous propose : Charmant duplex de 101 m² au cOEur d’Altkirch Idéalement situé en plein cOEur du centre-ville d’Altkirch, découvrez ce charmant duplex d’environ 101 m², niché aux deux derniers étages d’un immeuble sans ascenseur. Dès l’entrée, le premier niveau vous accueille avec une agréable pièce de vie lumineuse et conviviale, composée d’un salon-séjour ouvert sur une cuisine. Cet espace bénéficie d’une belle luminosité et offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Ce niveau dispose également d’une salle d’eau ainsi que d’une première chambre à coucher, idéale pour une vie de plain-pied sur ce niveau ou pour accueillir famille et invités. À l’étage supérieur, vous découvrirez deux belles chambres, ainsi qu’une salle de bains, offrant ainsi un espace nuit parfaitement adapté à une famille. Une cave complète ce bien. Les prestations techniques : Chauffage individuel au gaz Fenêtres PVC en double vitrage Immeuble sans ascenseur Faibles charges de copropriété 3 lots principaux dans la copropriété Appartement en très bon état Aucun travaux à prévoir Les atouts : Environ 101 m² habitables Duplex situé aux deux derniers étages 3 chambres Salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte Une salle d’eau + une salle de bains Cave Emplacement privilégié en plein centre-ville Possibilité de louer un parking à proximité Aucun travaux à prévoir Un appartement plein de charme, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Gherardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 509125878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rémy Marchand vous propose : 124,89 m² de caractère – Trois appartements haut de gamme au sein d’une copropriété d’exception Au 3ᵉ étage d’une élégante copropriété datant des années 1900, découvrez un ensemble immobilier rare de 124,89 m² habitables, où le cachet de l’ancien rencontre une rénovation contemporaine haut de gamme. Dès l’entrée, l’architecture séduit par ses volumes généreux et ses importantes hauteurs sous plafond, caractéristiques des immeubles de caractère de cette époque. L’ensemble a été entièrement repensé et se compose aujourd’hui de trois appartements indépendants de standing : * un appartement 1 pièce, * un appartement 2 pièces, * un appartement 3 pièces. Chaque logement bénéficie d’une rénovation complète, réalisée avec des matériaux haut de gamme, des agencements soignés et de nombreux éléments réalisés sur mesure, offrant une atmosphère élégante et contemporaine tout en conservant l’âme du bâtiment. En complément, l’ensemble dispose d’une grande cave privative, ainsi que de vastes combles aménageables, situés au-dessus de la quasi-totalité des trois appartements, offrant un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant. Un bien singulier réunissant prestige, volumes, qualité de rénovation et potentiel, idéal aussi bien pour un investisseur à la recherche d’un produit premium que pour un projet patrimonial de long terme. Les atouts : 124,89 m² habitables • 3ᵉ étage • copropriété de caractère des années 1900 • 3 appartements indépendants • rénovation haut de gamme et sur mesure • grande cave privative • vastes combles aménageables. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.78€ par mois (soit 1077.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mulhouse sous le numéro 912211570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Mulhouse, proche Illzach, cet appartement se situe au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 4 appartements. D'une superficie de 54,35 m², il se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, une chambre, une salle de bain avec WC. L'appartement bénéficie d'un accès direct à une cour arrière commune. La copropriété dispose également d'une cave commune. La cour, entièrement sécurisée par un portail électrique, comprend 5 places de parking partagées entre trois des appartements. L'accès à l'immeuble se fait par digicode Loué actuellement 510 € / mois (500 € + 10 € charges) avec le bail signé le 01 / 05 / 2022, offrant une rentabilité brute de 7 %. Prix : 85 000€, Illzach, proche de toutes commodités, idéal pour investisseur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel LANG, Tél. : 06 19 81 33 07, E-mail : muriel.lang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 928302959.

NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE 4% IMMOBILIER Vous êtes à la recherche d'un bien prêt à vivre, entre appartement et maison ? N'hésitez plus, ce bien est fait pour vous. Venez découvrir ce joli Triplex de 86 m² Carrez (100 m² au sol) avec jardin parfaitement fonctionnel et très bien aménagé. Il est composé au rez-de-chaussée d'une entrée, un wc ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine. À l'étage, se présentent une salle de bains ainsi que deux chambres, dont l'une d'elles avec dressing. (possibilité de diviser en 2 chambres). Enfin, au 2ème étage, une 3ème chambre. Ce Triplex est également accompagné d'un jardin de 126 m², idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage de 35 m² et une place de stationnement. Prêt à vivre, sans travaux, avec des charges minimes (180€ / an) et un environnement très calme, ce bien n'attend plus que vos meubles pour écrire votre histoire commune. Contactez nous pour plus d'informations.

C'est à Mulhouse – Bourtzwiller, à la limite de Pfastatt, à proximité des grands axes routiers, dans la résidence "Le Chinon", construite en 1973 que je vous présente ce spacieux appartement de 90 m². Dès l'entrée, vous apprécierez sont agencement : un dégagement, qui dessert tout d'abord les pièces de vie, avec sur la gauche la cuisine équipée et son cellier attenant, et sur la droite le grand salon-séjour lumineux. Celui-ci bénéficie d'une petite séparation permettant de définir un espace salon et un espace séjour dédié. Puis le couloir doté d'un placard mural mène vers la partie nuit. Celle-ci se compose de 3 chambres, l'une de plus de 16 m², puis 2 chambres d'un peu plus de 9 m² chacune. Une salle de bain équipée d'un meuble vasque et d'une baignoire. Les toilettes sont séparées. Petite particularité, les branchements pour la machine à laver sont intégrés dans un second placard mural dans le couloir pour plus de discrétion. Il s'agit là d'un appartement très bien agencé, qui, après quelques rafraîchissements, fera le bonheur d'une famille où chacun bénéficiera de son propre espace, à venir visiter sans tarder à mes côtés. Une cave privative vient compléter l'ensemble. Le chauffage au gaz est collectif. Des places de stationnement sont disponibles devant l'immeuble. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 214 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3185 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia SCHALLHAUSER, Tél. : 06 35 97 28 68, E-mail : patricia.schallhauser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 894341379.

Iad France - Amandine Rebelo vous propose : Idéalement situé à Colmar, cet appartement neuf livré en 2025 offre un cadre de vie moderne et soigné, alliant confort contemporain et équipements. D'une surface habitable de 79 m², ce 4 pièces se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, donant sur une cuisine ouvert, de 3 chambres et d'une salle d'eau avec WC indépendant. L'agencement bien pensé optimise chaque espace et garantit une circulation fluide entre les pièces. Les finitions neuves assurent un emménagement immédiat sans travaux. Le bien bénéficie d'une grande terrasse, adaptée pour profiter de l'extérieur, ainsi que d'un garage privatif. Le chauffage individuel par plancher chauffant électrique assure un confort thermique homogène, complété par la climatisation pour les périodes estivales. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un interphone, et le logement dispose d'un espace de rangement dédié. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien de standing. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33€ par mois (soit 2500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Rebelo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 949919922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité a saisir- appartement 3pièces au calme venez visiter cet appartement 3 pièces de 52 m² situé à mulhouse, rue de la prévoyance ! Il est situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble bien entretenu. Il se divise en une entrée, un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau avec wc cet appartement nécessite d'être rafraîchi. Il est équipé de fenêtres en pvc double vitrage et de la fibre. Ses atouts : - charges de copropriété faibles - stationnement facile - chauffage individuel - petite copropriété une cave lui est associée. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière 4% immobilier au 03 89 38 51 60 pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à mulhouse.

Situé dans le quartier de la Fonderie, aux portes du centre historique de Mulhouse, ce studio de 36,95 m² représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué. Son emplacement constitue un véritable atout : le pôle universitaire, la gare, les commerces, les transports et un centre commercial sont accessibles en quelques minutes. Au 4 ? étage sur 5 d'une résidence avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition ouest. Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'une cave. Le logement est vendu occupé avec un bail en cours, offrant une rentabilité immédiate (8%) et une gestion simplifiée. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de valoriser davantage son potentiel. Les atouts du bien : appartement déjà loué, pièce de vie lumineuse, ascenseur, cave, chauffage collectif au gaz, proximité du centre-ville, DPE classé D. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2182 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margaux MONTCHAMP-TREGUER, Tél. : 07 45 54 90 18, E-mail : margaux.montchamp-treguer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 106935497.

Joanna MÜLLER à le plaisir de vous présenter cette très belle maison mitoyenne de 125 m² de surface, située dans la commune très attractive de VILLAGE-NEUF.  L'emplacement est prisé, VILLAGE-NEUF est recherché du secteur des trois frontières, il séduit par sa qualité de vie, son calme, sa proximité immédiate avec Bâle, Saint-Louis et l'aéroport. Vous y trouverez toutes les commodités essentielles. Cette maison offre des volumes généreux et une très belle luminosité qui vous garantiront le plus grand confort. Très belle situation, dans une impasse, c'est une opportunité pour ceux qui recherchent un bien au calme.   Le rez-de-chaussée comprend un grand placard mural de rangement, un WC séparé, ainsi qu'un espace séjour avec cuisine ouverte.   La cuisine est entièrement équipée, elle s'intègre harmonieusement au séjour par ses tons neutres offrant une atmosphère à la fois élégante et conviviale, idéal pour recevoir ses proches. Le séjour cathédral, offre une belle hauteur sous plafond, mettant en valeur la luminosité naturelle et créant un style contemporain. L'étage comprend une suite parentale avec un premier espace menant vers une salle d'eau moderne avec un WC suspendu et une chambre de 13 m². On retrouve également une mezzanine baignée de lumière et disposant d'une vue dégagée sur la nature, créant l'atmosphère idéale pour y aménager un bureau, un coin lecture, ou encore un espace détente. Au dernier étage, vous disposerez de trois chambres et d'une salle de bain dotée d'une baignoire avec un meuble vasque, un sèche-serviettes et un WC suspendu. Le sous-sol permet d'offrir de grands espaces de stockage et d'y aménager une buanderie. On y retrouve l'espace chaufferie avec sa chaudière gaz ATLANTIC et un adoucisseur d'eau. En extérieur, vous bénéficierez d'une grande terrasse en bois, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, son cadre verdoyant vous apporte une touche de fraîcheur et d'intimité.   Un garage et une place de parking privative complètent le bien. Cette maison bénéficie de très nombreux atouts : -Une grande terrasse. -Un très grand sous-sol qui vous garantira de nombreux espaces de rangement. -Un garage et une place de parking. -Des espaces généreux et lumineux. -Un style contemporain.   Système de chauffage  : individuel au gaz Aucuns travaux à prévoir   Alors n'hésitez pas, cette maison est prête à vous accueillir !   Vous pouvez me contacter pour tout autre renseignement, je serai ravie de pouvoir y répondre et organiser au besoin une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanna MÜLLER, Tél. : 06 66 61 40 18, E-mail : joanna.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 880604574.

Dans une résidence de standing, très beau t4, refait à neuf, deux terrasses, cuisine toute équipée neuve semi- ouverte sur un grand salon séjour baigné de lumière par sa grande baie vitrée coulissante donnant accès à sa terrasse, sans vis à vis. Doté de 3 chambres lumineuses, d'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, d'un grand meuble vasque et d'un chauffe serviette. Les toilettes séparés La chambre parentale donne accès à une seconde terrasse sans vis à vis. Le stationnement privatif et sécurisé est complété, par un garage sous terrain avec accès direct depuis l'appartement ainsi qu'une spacieuse cave. Les nombreux atouts dont disposent cet appartement, son emplacement calme, sa luminosité, ses emplacements de parking, son garage, ses placards muraux offre un beau cadre de vie en ville comme à la campagne. À voir absolument. jonathan.bailly@safti.fr Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 163 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan BAILLY, Tél. : 06 16 60 14 55, E-mail : jonathan.bailly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 751266578.

Trop tard, sous compromis notarié en cours. N'hésitez pas à consulter mes autres annonces pour trouver le bien que vous cherchez ! * exclusivité philippe lena - safti immobilier : vous recherchez un studio à petit prix dans ce secteur proche du centre mais au calme ? Optez alors pour le choix parfait du mix nature et urbain ! Je vous propose de découvrir ce petit studio de 12 m² bien situé dans les résidences pierrefontaine. Il offre une vue verdoyante et bénéfice de l'accès (privatif par badge) à un immense parc (aire de jeux, terrain de tennis et de pétanque, etc. ). Copropriété bien tenue (présence d'un concierge). Le bien se compose d'un studio de 12 m² à rafraîchir à peu de frais (la plus grosse dépense à prévoir sera le changement de la fenêtre bois simple vitrage que l'on pourra changer avantageusement par du pvc double vitrage). Un lavabo est présent dans le studio, mais l'usage illimité d'une salle de bain de 12 m² également, mitoyenne du studio, rénovée et partagée (proposant douche, meuble vasque et wc) est inclus dans les charges. Les charges de cette sdb sont une quote-part d'une "partie commune spéciale" qui concerne uniquement 3 copropriétaires (il n'y a que 3 studios de ce type dans l'immeuble qui se partagent cette sdb de fait). Présence d'un concierge dans l'immeuble. Charges incluant tout sauf la consommation électrique individuelle, à savoir : chauffage, eau froide et chaude, ménage, syndic ainsi que l'usage illimité de la sdb partagée (eau, chauffage, lumière, etc. ). Taxe foncière très basse. Seulement 187€ / an ! Alors venez le découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1114 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 29 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe lena, tél. : 06 61 77 58 97, e-mail : philippe.lena@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 802873885.

À quelques mètres de la frontière de Bale, ce beau T3 de 70 m² refait à neuf, ce situe au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. Il dispose d'une belle et grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine toute équipée neuve, donnant accès à sa grande terrasse au calme et sans vis à vis muni de grandes baies vitrées. Une vaste et lumineuse salle de bain neuve avec une grande fenêtre, muni d'une baignoire et d'un meuble à double vasque. Une grande chambre parentale équipée d'un grand placard mural et d'une seconde chambre. Les toilettes sont séparés. Un grand cellier attenant à la pièce de vie. Une place de stationnement privative et sécurisée vient compléter ce bien. La configuration intelligente de ce bel appartement offrant une bonne capacité de rangement de part ses nombreux placards muraux (couloir et chambres). La disposition géographique centrale avec la suisse et l'Allemagne qu'offre ce bel appartement, au cœur de la ville de Saint-Louis, a deux pas des commerces, à quelques mètres de la frontière avec Bale, l'accès direct à tous les transports (Aéroport, Gare, Tram, Bus) tout en offrant le calme, ainsi qu'une belle terrasse. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan BAILLY, Tél. : 06 16 60 14 55, E-mail : jonathan.bailly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 751266578.

BLOTZHEIM centre village Spacieux appartement 2 pièces d'une surface de 74 m² en très bon état. Il est situé au rez-de-chaussée d'une résidence datant des années 1990 au coeur de Blotzheim. Il comprend une entrée desservant un grande cuisine équipée séparée et fonctionnelle avec un espace salle à manger, un salon, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec une douche, un meuble vasque et un WC. Une cave vient compléter cette offre. Possibilité de louer un garage à proximité.   Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 10000 euros (4,65 %) à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 215000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :       1.

Dans une résidence avec ascenseur, on découvre cet appartement T3 / 4 de 93.15 m² à l'ambiance contemporaine à Saint-Louis Bourgfelden. L'entrée nous accueille par un salon / séjour spacieux, baigné de lumière naturelle, avec un accès direct au balcon longiligne sans vis-à-vis direct et équipé d'un store. La cuisine équipée offre une belle continuité entre les espaces avec une clarté traversante. On dispose de tout l'électroménager ainsi que de rangements pour une fonctionnalité optimale avec suffisamment d'espace pour des moments de partage culinaire. On profite aussi d'un cellier attenant, idéal pour un stockage complémentaire. Le couloir avec plusieurs placards muraux dessert deux chambres confortables dont l'une révèle un espace dressing à peine visible. La salle d'eau dévoile un meuble avec vasque, un meuble colonne, une douche ainsi qu'un coin buanderie avec étagères et panier à linge intégré. On adore les tons apportant la bonne humeur dès le matin ! Le WC quant à lui est indépendant avec lave-mains. Pour un rangement supplémentaire, cet appartement est complété par une cave privative, l'unique avec porte et mur pour une discrétion complète. Possibilité de parking et garage à proximité en complément. Syndic NEWGEST avec charges mensuelles de 273 € incluant le chauffage collectif par réseau de chaleur urbain, ascenseur. Cet appartement ayant été modifié et rénové sera un coup de coeur pour son intérieur soigné, sa situation et ses volumes généreux. Une visite sur place s'impose pour en découvrir tous les atouts ! Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 233 171 €. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 500 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1470.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Fabrice HOUCHE vous propose : Mulhouse – Boulevard des Alliés | Investissement locatif clé en main – 3 appartements À Mulhouse, sur le secteur du Boulevard des Alliés, découvrez une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant développer un patrimoine rentable et préparer sereinement l’avenir. Cet ensemble immobilier est composé de trois appartements indépendants : deux F2 et un F3, parfaitement adaptés à une exploitation locative classique, meublée ou de type courte durée. Avec une rentabilité projetée pouvant dépasser les 12 %, ce bien représente une belle opportunité pour optimiser ses revenus locatifs, notamment dans le cadre d’un projet de location meublée ou Airbnb. Chaque appartement bénéficie de prestations confortables et actuelles : climatisation, isolation performante avec un classement énergétique en B, et aucun travaux à prévoir. L’ensemble est prêt à être exploité rapidement, sans perte de temps ni budget supplémentaire. Une cave vient compléter ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Les points forts : Ensemble composé de 3 appartements : 2 F2 et 1 F3 Idéal investisseur Potentiel de rentabilité supérieur à 12 % Appartements climatisés Isolation performante – DPE classe B Aucun travaux à prévoir Cave incluse Secteur Boulevard des Alliés à Mulhouse Bien adapté à la location courte durée ou meublée Un bien rare sur le marché, pensé pour celles et ceux qui souhaitent investir intelligemment, sécuriser des revenus complémentaires et construire un patrimoine rentable. À visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice HOUCHE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 494259930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement de 4 pièces à vendre à Illzach, idéal pour un primo-accédant ou un petit budget. Situé au dernier étage d'un immeuble en bon état, ce logement de 63,18 m² offre un cadre de vie calme et agréable. Il comprend un séjour spacieux de 31,27 m² avec une cuisine américaine aménagée, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un garage fermé et une cave. Les fenêtres en double vitrage garantissent une bonne isolation. L'appartement est raccordé au tout à l'égout et bénéficie de la fibre optique et de l'ADSL. Vous apprécierez la proximité des écoles maternelles et élémentaires Robert Desnos, Lamartine, Georges Sac, Alphonse Daudet, ainsi que du collège de Bourtzwiller. Ce bien est proposé au prix de 115 000 € par l'agence 4% immobilier Cernay.

* Appartement de 100 m² avec espace bien-être, double garage et terrain arboré – Vœgtlinshoffen (68420) * Situé dans le charmant village viticole de * Vœgtlinshoffen (68420) * , cet appartement de * 100 m² * , implanté sur un * terrain arboré de 350 m² * (avec possibilité de création d'un logement bifamilial), bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. À proximité des vignobles alsaciens, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié tout en restant proche des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation. Au rez-de-chaussée * Cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse de * 32 m² * . * Accès direct à une agréable terrasse. * Trois chambres spacieuses, dont une avec dressing. * Salle d'eau moderne avec meuble double vasque et douche à l'italienne. * WC séparé. Au sous-sol * Espace détente avec * jacuzzi et hammam * . * Buanderie. * Atelier. * Nombreux espaces de rangement. Les atouts * Terrain arboré de 350 m². * Possibilité d'aménagement en * bifamilial * . * Double garage. * Secteur calme et recherché. * Proximité immédiate des vignobles et des commodités. Un bien rare proposant un cadre de vie confortable, de beaux volumes et un véritable espace bien-être, idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 413 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel HERSCHER, Tél. : 06 99 90 25 64, E-mail : michel.herscher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 494471709.

Situé à quelques pas de la Halle aux Blés, au coeur d'Altkirch, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 68 m², entièrement rénové, au 1er étage d'un petit immeuble de seulement quatre logements. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie, particulièrement lumineuse, offrant des possibilités d'aménagement selon vos envies. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est complétée par un agréable coin repas. Un grand cellier attenant apporte un espace de rangement appréciable au quotidien. L'appartement dispose également d'une salle d'eau comprenant une douche, un lavabo, une machine à laver et un WC. L'ensemble bénéficie d'un excellent niveau de confort grâce à une rénovation complète, -plomberie, électricité, un chauffage électrique par radiateurs performant ainsi qu'un DPE classé C, gage d'une bonne performance énergétique. L'immeuble est bien entretenu et génère peu de charges de copropriété. La situation est idéale pour profiter pleinement de la vie à Altkirch, avec les commerces, restaurants, services, banques, écoles et transports accessibles à pied. Les points forts : Appartement entièrement rénové 68 m² habitables DPE : classe C Chauffage électrique récent et performant Grande pièce de vie lumineuse, facilement aménageable Cuisine entièrement aménagée et équipée avec coin repas Grand cellier Salle d'eau avec douche, lavabo et WC Petite copropriété de 4 logements Faibles charges de copropriété Emplacement recherché, à proximité immédiate de la Halle aux Blés Libre de suite Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif de qualité, cet appartement réunit confort, emplacement et fonctionnalité. Une visite s'impose ! Honoraires inclus de 3.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 500 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 23 : entre 947.00 et 1281.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller THOMA IMMO : Renée MUNCK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 33398027400026 RCP Allianz IARD.

Investissement LMNP Colmar centre : loyer garanti et zéro gestion avec le groupe Pierre et Vacances Opportunité rare au coeur de Colmar, l'un des marchés touristiques les plus prisés de France. Ce bien sous bail commercial réunit l'ensemble des critères recherchés par un investisseur exigeant : rentabilité constante, sécurité juridique et optimisation fiscale. La sécurité financière avant tout : Loyer annuel garanti de 6 732,44 euros HT, versé trimestriellement. Que le logement soit occupé ou non, l'exploitant vous verse votre loyer. Vous ne subissez aucune vacance locative. Grâce au régime LMNP au réel et au jeu des amortissements, vous percevez des revenus locatifs 100% nets d'impôts. La gestion est totalement déléguée. L'entretien courant, les assurances et l'accueil des occupants sont intégralement pris en charge et financés par l'exploitant. Un emplacement d'exception et un lot complet : Situé au coeur de la résidence de tourisme emblématique La Petite Venise, cet appartement T2 meublé et équipé de 29,60 m² se trouve au 2ème étage et dispose d'un balcon privatif. Atout majeur et extrêmement rare en centre-ville. Un partenaire de premier plan et un bail renouvelé : L'exploitation est assurée par le groupe Pierre et Vacances, leader européen de la résidence de tourisme. Vous profitez d'une visibilité parfaite sur votre investissement avec une confirmation écrite de renouvellement déjà validée pour un nouveau bail à compter du 1er octobre 2026. Dossier financier complet et informations disponibles sur demande. Contactez-moi directement pour échanger sur ce bien. (7.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 110 lots - dont 96 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

À proximité du centre-ville et de l'ensemble des commodités, découvrez cet appartement d'environ 102 m² situé au 1er étage d'une copropriété de charme. Entièrement rénové avec soin, ce bien offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Il se compose d'un vaste séjour double de 27 m², idéal pour les moments de convivialité, ainsi que d'une cuisine dînatoire de 14 m² entièrement équipée, fonctionnelle et moderne, avec débarras attenant et accès à une loggia. L'espace nuit comprend deux belles chambres de 14,50 m² et 16 m². Une grande salle de bain de 11,50 m², équipée à la fois d'une baignoire balnéo, d'une douche et d'un meuble double vasques, des WC séparés ainsi qu'une buanderie complètent l'agencement de l'appartement. Côté confort, vous bénéficierez de menuiseries en bois double vitrage avec volets roulants, de plafonds tendus récents et d'un chauffage individuel au gaz. Les annexes constituent un véritable atout : une grande cave, un double espace de stockage extérieur et la possibilité de stationner vos véhicules dans la cour intérieure de la résidence. Offrant un excellent niveau d'équipement, de généreux espaces de vie et de nombreuses solutions de rangement, cet appartement saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un bien clé en main, confortable et parfaitement entretenu. À découvrir rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie EICHER, Tél. : 06 16 13 41 40, E-mail : elodie.eicher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 831262787.

À VENDRE : dans le quartier recherché des Rives de la Thur, bel appartement 2 pièces de 50,39 m² au 1er étage d'un immeuble de 4 étages. Ce bijou de 2006 en très bon état vous offre un séjour lumineux de plus de 20 m² exposé plein sud avec une vue dégagée sur le parc de la Thur, idéal pour vos pauses café ou lectures au soleil. La cuisine équipée vous attend pour vos talents culinaires, tandis que la salle de bain et les WC séparés assurent confort et praticité. Une chambre cosy complète ce cocon calme et chaleureux, chauffé au gaz de ville avec radiateurs. Profitez également d'une terrasse spacieuse de 21,04 m² pour vos barbecues et soirées d'été, ainsi qu'un garage fermé et un cellier sur le palier pour vos rangements. L'appartement est équipé de fenêtres PVC double vitrage et volets roulants, équipé également de la fibre optique. À seulement 5 minutes des commerces, 5 minutes de la gare et 1 km de la voie express, tout est à portée de main. Le calme du quartier et la proximité des parcs vous garantissent un cadre de vie agréable. Venez découvrir ce petit coin de paradis avec 4% immobilier Cernay, votre agence locale qui vous fera sourire ! Pour plus d'informations, contactez votre agent Anthony MORTELETTE au 06 81 51 69 94 ou votre agence au 03 89 38 51 60.

Découvrez ce superbe appartement de 5 pièces, d'une surface de 112,48 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages construit en 1970 à KINGERSHEIM. Ce bien rare à la vente est proposé au prix attractif de 202 800 €. Il comprend 3 chambres spacieuses, une cuisine aménagée, un séjour lumineux de 30 m², une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une terrasse pour profiter de l'extérieur. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, garantissant confort et efficacité. L'appartement est équipé de fenêtres à double vitrage, assurant calme et isolation optimale. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une cave offrant de nombreux espaces de rangement. Situé au calme, cet appartement est proche de toutes commodités, notamment plusieurs écoles telles que l'École Élémentaire Charles Perrault, l'École Maternelle Louise Michel, l'École Élémentaire Paul Claudel, le Collège Émile Zola et le Collège Irène Joliot-Curie. Vous trouverez également des supermarchés, pharmacies, restaurants et bureaux de poste à proximité, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un logement confortable, fonctionnel et idéalement situé à Kingersheim. Contactez dès maintenant l'agence 4% immobilier Cernay pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier.

Ne cherchez plus, il est sous vos yeux ! Cet appartement de type studio n'attend plus que vous, dans ce bel immeuble qui est l'ancien bureau de poste construit en 1892 par l'architecte Ludwig Bettcher, qui était responsable du service d'architecture des postes en Alsace. Situé à Ribeauvillé (68150), cet appartement, au 2ème étage offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des charmes de cette commune alsacienne renommée pour son patrimoine historique et ses vignobles pittoresques. Ses ruelles pavées, ses maisons à colombages et son château médiéval confèrent à ce lieu un caractère authentique et touristique, idéal pour profiter de l'art de vivre alsacien. D'une surface de 31 m², ce lumineux studio comprend un salon / séjour / cuisine lumineux, une salle d'eau avec WC. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire confortable. En outre, une cave et un local vélo commun sont inclus, ajoutant une dimension pratique à ce bien. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre dans cette charmante ville aux multiples attraits culturels et gastronomiques. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1066 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noëlle BALTENWECK, Tél. : 06 82 40 74 61, E-mail : noelle.baltenweck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 849216643.

Une Résidence intimiste à l'architecture contemporaine C'est à Sainte-Croix-en-Plaine, à deux pas de Colmar que viendra s'implanter notre nouvelle Résidence « Le XV » Commune dynamique, Sainte-Croix-en-Plaine offre de nombreux atouts pour une vie au quotidien facile et agréable. Doté de toutes les commodités nécessaire (boulangerie, commerces, médecins, écoles, restaurant, services. ), et proche des axes routiers principaux, c'est un emplacement idéal pour s'installer ! La résidence, située dans un nouvel environnement résidentiel, est composée de 15 appartements, allant du 2 au 4 pièces sur 3 niveaux, tous dotés de spacieuses terrasses et / ou de jardins clôturés. Chaque appartement bénéficie d'une pièce de vie lumineuse et idéalement agencée. Vous pourrez bénéficier de la personnalisation intégrale de votre intérieur en choisissant des matériaux de qualité dans une large gamme.  Les prestations du bâtiment RE 2020 Ascenseur Isolation extérieure renforcée Visiophone Portes de garages sectionnelles motorisées Caves en sous-sol & parkings extérieurs privatifs Volets motorisés Les prestations des logements  Généreuses terrasses ou jardins privatifs clôturés Chauffage au gaz individuel par chaudière à condensation Plancher chauffant basse température Revêtements muraux : fibre  Salle de bain toute équipée avec meuble vasque et miroir, receveur de douche extra-plat, sèche-serviettes et faïence toute hauteur WC suspendu Carrelage grand format dans les pièces de vie, parquet stratifié pour les chambres Livraison clés en main et personnalisation intégrale de votre appartement dans une large gamme de choix de finition Perspective non contractuelle Tarifs hors annexes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .