Appartement meublé à vendre à Fort-Mahon-Plage (80120)

Safti vous propose à fort-mahon plage un appartement t4 situé au rez-de-chaussée à 1,5 km environ de la plage. Il est composé d'une belle pièce de vie ouvrant sur une cuisine, 3 chambres spacieuses, une salle de bains avec toilettes. Proche de toutes commodités, il bénéficie d'un stationnement au sein de l'immeuble et d'un bel espace jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 232 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : martine ficheux, tél. : 06 81 63 59 86, e-mail : martine.ficheux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 893061952.

À vendre – Appartement entièrement neuf de 50 m² à Fort-Mahon-Plage Découvrez ce superbe appartement de 50 m² entièrement refait à neuf, au bord de mer situé à Fort-Mahon-Plage. L'appartement se compose de une chambre, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bain neuve et de toilettes séparées, également neuves. Les espaces sont lumineux, bien agencés et pensés pour un confort optimal. L'ensemble du bien a bénéficié d'une rénovation complète : • Plomberie entièrement refaite • Électricité neuve • Fenêtres en double vitrage PVC neuves • Toiture de l'immeuble refaite à neuf Aucun travaux à prévoir. Prestations modernes et matériaux de qualité. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement, à proximité des plages, commerces et animations de la station. Fort-Mahon-Plage Surface : 50 m² 1 chambre Cuisine équipée Salle de bain neuve WC séparé Appartement et immeuble rénovés Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas JUPPIN, Tél. : 06 71 65 12 94, E-mail : thomas.juppin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 994740389.

Situé à Fort-Mahon-Plage à 200 mètres de la plage, cet appartement 3 pièces de 37 m² se trouve au 2 ? d'une petite copropriété proche de toutes les commodités ajoutant un espace de promenade apprécié dans ce cadre balnéaire. Récemment rénové, il offre un cadre agréable et fonctionnel, idéal en résidence secondaire ou principale. Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine équipée, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau avec toilette. Le chauffage est individuel électrique avec une production d'eau chaude par ballon et toutes les fenêtres sont en double vitrage. Une cave complète ce bien, pratique pour le stockage. Situé dans un immeuble de 1948, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et d'une bonne tenue générale. Caractéristiques techniques : Taxe foncière : 646 € Charges de copropriété : 70 € / mois DPE : E (269 kWh / m² / an) GES : B (8 kg CO2 / m² / an) Chauffage : individuel électrique Eau chaude : ballon électrique Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 638 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 171 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe PONCET, Tél. : 06 61 65 12 06, E-mail : jeanphilippe.poncet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 432934867.

Adresse prisée ! Au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente et parfaitement entretenue, découvrez ce duplex lumineux de 61,37 m² loi carrez (67,39 m² utiles). Il comprend une belle pièce de vie de 25 m² avec coin cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un balcon de 11,94 m² avec vue mer, deux chambres, une cabine, une salle d'eau et deux wc, dont un au premier niveau. Exposition idéale ouest, très bon état général, dpe 'c' et ges 'a' les plus : - nombreux placards intégrés - balcon - place de parking aérienne privative - cave - local vélos commun en très bon état et possibilité de vente meublée. Taxe foncière 2025 : 1227 euros. Charges copro : environ 150 euros mensuel à deux pas des commerces, services, écoles et du centre-ville. Une adresse privilégiée face à la mer, idéale en résidence principale, secondaire ou investissement. Vidéo sur demande. Surface carrez : 61.37 m² prix de vente 395 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 998 € et 1 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence vander elstrate 07 69 38 59 17 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 395 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence vander elstrate agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : amiens sous le numéro rsac n° 952 151 991 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39611) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 395 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 998 € et 1 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Situé à Fort-Mahon-Plage à 200 mètres de la plage, cet appartement 3 pièces de 37 m² se trouve au 2ᵉ d'une petite copropriété proche de toutes les commodités ajoutant un espace de promenade apprécié dans ce cadre balnéaire. Récemment rénové, il offre un cadre agréable et fonctionnel, idéal en résidence secondaire ou principale. Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine équipée, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau avec toilette. Le chauffage est individuel électrique avec une production d'eau chaude par ballon et toutes les fenêtres sont en double vitrage. Situé dans un immeuble de 1948, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et d'une bonne tenue générale. Caractéristiques techniques : Taxe foncière : 646 € Charges de copropriété : 160 € / an DPE : E GES : B (8 kg CO2 / m² / an) Chauffage : individuel électrique Eau chaude : ballon électrique Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 638 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L 721-1 du code de la construction et de l'habitation) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www georisques gouv fr.

Pépite en front de mer, exposé ouest : découvrez ce superbe duplex de 3 chambres dont 1 cabine, idéalement situé en front de mer à fort-mahon-plage, au sein d'une résidence récente et parfaitement entretenue avec ascenseur, situé au 3ème et dernier étage. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les prestations de qualité de cet appartement construit en 2003. Déployé sur deux niveaux, ce bien propose une organisation idéale alliant convivialité et intimité. Le premier niveau offre un agencement optimal permettant une vie de plain-pied : - une entrée avec grand placard intégré - une chambre avec vue sur les dunes, dotée d'un dressing intégré - une salle d'eau avec toilettes, des rangements, également avec vue sur les dunes - une pièce de vie lumineuse d'environ 23 m² et cuisine ouverte aménagée et équipée. La pièce principale s'ouvre sur un balcon offrant une incroyable vue mer, parfait pour profiter des couchers de soleil et prendre ses repas face à un paysage époustouflant. À l'étage, vous trouverez : - deux chambres supplémentaires - une seconde salle d'eau avec toilettes - de nombreux placards intégrés et rangements sur mesure. L'appartement bénéficie de très belles prestations, notamment un parquet en chêne en point de hongrie apportant beaucoup de cachet. L'orientation est idéale : soleil levant côté chambres avec vue dunes, soleil couchant côté séjour avec vue mer. Il bénéficie également d'un très bon classement énergétique (dpe c / ges a), un atout supplémentaire pour le confort et la maîtrise des consommations. Cet appartement offre près de 78 m² de surface utile et 67,10 m² loi carrez, un véritable lieu de vie avec un espace confortable et bien optimisé pour recevoir la famille et invités. Un bien lumineux et rare sur le secteur, entretenu avec le plus grand soin, cet appartement se présente dans un état irréprochable, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement en bord de mer, libre de toute occupation. Cet appartement peut être vendu meublé. Plus de photos et vidéo sur demande. Les + : une cave privée et un local commun pour les vélos. À deux pas des commerces, médecins, artisans, pharmacie et du centre ville; ecoles présentes dans la ville ;. 2 marchés par semaine dès le mois d'avril, une ville animée toute l'année. Taxe foncière : 1006 euros charges copro : 137 euros mensuel pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence vander elstrate 07 69 38 59 17 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 460 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 996 € et 1 348 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a surface carrez : 67.1 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence vander elstrate agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : amiens sous le numéro rsac n° 952 151 991 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38354) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Niché en pleine nature, les dunes et la forêt à seulement 2 pas de la plage - Entre Le Touquet et Le Crotoy Investir sur cette station connue du monde entier, est le rêve de beaucoup d'investisseurs mais les prix sont tellement élevés que peu de personnes peuvent réaliser ce rêve … POURTANT, ce rêve pourrait être exaucé en achetant cet appartement meublé, géré car vous allez le payer 30% en dessous de sa valeur et de ce fait, il devient plus abordable… Cet appartement meublé, géré, est LA solution magique pour vous permettre de faire l'acquisition d'un bien immobilier meublé de grande qualité sur un emplacement bénéficiant d'une forte notoriété, connus de tous et que beaucoup d'investisseurs rêvent de s'offrir : grâce à la présence d'un bail commercial en cours, vous allez pouvoir plus facilement investir sur ce logement à un prix défiant toute concurrence tout en occupant occasionnellement votre appartement quand vous le souhaiterez.

Un écrin de nature à quelques pas de la mer située entre la baie de somme et la baie d'authie, à environ 3h de bruxelles et 2h30 de paris. Je vous propose de découvrir ce t3 en duplex de 53,40 m² situé au 1er étage ( + 2), prolongé par d'un agréable balcon de 6,70 m², ainsi qu'une place de stationnement extérieur au sein de la résidence les lodges de la pinède, une adresse privilégiée à quend-plage, où la nature et la proximité du littoral offrent un cadre de vie particulièrement recherché. À seulement 500 mètres de la mer, cette résidence de 30 logements, du studio au t4, bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de l'atmosphère unique de la station : longues plages de sable fin, dunes, pinède et paysages naturels préservés. Un emplacement privilégié entre mer et nature ici, tout invite à ralentir et à profiter pleinement de son environnement. La résidence s'inscrit dans un écrin de verdure, à proximité immédiate des paysages emblématiques de la côte d'opale. Depuis votre appartement, vous pourrez facilement rejoindre la plage, vous promener au coeur de la pinède ou longer les dunes pour retrouver cette sensation précieuse de vivre au plus près de la nature. La vue sur les dunes constitue un véritable atout, offrant à certains logements un panorama remarquable et une atmosphère particulièrement apaisante. Un cadre pensé pour profiter de chaque instant les appartements ont été conçus pour privilégier la luminosité, la fonctionnalité et l'ouverture sur l'extérieur. Balcons et terrasses permettent de profiter pleinement de la quiétude des lieux et de la douceur du climat littoral. Que ce soit pour quelques jours, quelques semaines ou toute l'année, les lodges de la pinède offrent une belle parenthèse entre forêt, dunes et océan. Une adresse idéale pour vivre ou investir résidence principale, pied-à-terre en bord de mer ou investissement : cette adresse réunit de nombreux atouts grâce à son emplacement à proximité de la plage, son environnement naturel et son potentiel de valorisation. Une opportunité rare à quend-plage pour celles et ceux qui recherchent avant tout un lieu de vie privilégié, au calme, au coeur d'un environnement naturel remarquable et à quelques minutes à pied de la mer. Prix : 256 000 euros - honoraires charge vendeurs inclus descriptif complet sur demande pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter maxime outrebon, au 06 81 12 07 44 ou par courriel à m.outrebon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime outrebon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac amiens 383 728 755 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44920 euros, 44, allee des cinq continents zac le chêne ferre 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040 carte professionnelle transactions sur immeuble et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint-nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian- smabtp- 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 pour g. Assurance responsabilité professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 464 675 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier maxime outrebon (ei) agent commercial - numéro rsac : amiens 383 728 755 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Un écrin de nature à quelques pas de la mer située entre la baie de somme et la baie d'authie, à environ 3h de bruxelles et 2h30 de paris. Je vous propose de découvrir cet appartement en rez-de-chaussée de 31,42 m², prolongé par une agréable terrasse de 7,40 m², ainsi qu'une place de stationnement extérieur au sein de la résidence les lodges de la pinède, une adresse privilégiée à quend-plage, où la nature et la proximité du littoral offrent un cadre de vie particulièrement recherché. À seulement 500 mètres de la mer, cette résidence de 30 logements, du studio au t4, bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de l'atmosphère unique de la station : longues plages de sable fin, dunes, pinède et paysages naturels préservés. Un emplacement privilégié entre mer et nature ici, tout invite à ralentir et à profiter pleinement de son environnement. La résidence s'inscrit dans un écrin de verdure, à proximité immédiate des paysages emblématiques de la côte d'opale. Depuis votre appartement, vous pourrez facilement rejoindre la plage, vous promener au coeur de la pinède ou longer les dunes pour retrouver cette sensation précieuse de vivre au plus près de la nature. La vue sur les dunes constitue un véritable atout, offrant à certains logements un panorama remarquable et une atmosphère particulièrement apaisante. Un cadre pensé pour profiter de chaque instant les appartements ont été conçus pour privilégier la luminosité, la fonctionnalité et l'ouverture sur l'extérieur. Balcons et terrasses permettent de profiter pleinement de la quiétude des lieux et de la douceur du climat littoral. Que ce soit pour quelques jours, quelques semaines ou toute l'année, les lodges de la pinède offrent une belle parenthèse entre forêt, dunes et océan. Une adresse idéale pour vivre ou investir résidence principale, pied-à-terre en bord de mer ou investissement : cette adresse réunit de nombreux atouts grâce à son emplacement à proximité de la plage, son environnement naturel et son potentiel de valorisation. Une opportunité rare à quend-plage pour celles et ceux qui recherchent avant tout un lieu de vie privilégié, au calme, au coeur d'un environnement naturel remarquable et à quelques minutes à pied de la mer. Prix : 164 000 euros - honoraires charge vendeurs inclus descriptif complet sur demande pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter maxime outrebon, au 06 81 12 07 44 ou par courriel à m.outrebon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime outrebon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac amiens 383 728 755 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44920 euros, 44, allee des cinq continents zac le chêne ferre 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040 carte professionnelle transactions sur immeuble et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint-nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian- smabtp- 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 pour g. Assurance responsabilité professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 464 532 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier maxime outrebon (ei) agent commercial - numéro rsac : amiens 383 728 755 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans la célèbre baie de somme, à deux pas de la mer, Achetez votre résidence secondaire dans cette célèbre station, 40% en dessous de sa valeur, sans vous ruiner, avec la garantie de toucher des loyers intégralement défiscalisés, quand vous n'y êtes pas ! Si vous êtes comme de nombreux investisseurs à la recherche d'une résidence secondaire, avec un budget raisonnable, que vous occuperez seulement quelques semaines par an, selon vos souhaits et possibilités, ce bien immobilier meublé, tout équipé, géré, répondra parfaitement à vos attentes et objectifs ! Quand vous n'occuperez pas votre bien, un professionnel de toute confiance le bichonnera, le louera pour votre plus grande satisfaction et vous versera votre loyer indexé sur les prix. Si vous cherchez uniquement un investissement purement locatif, pour recevoir des loyers sûrs et sans impôt avec des charges réduites, sans avoir à le gérer, ce bien vous conviendra AUSSI parfaitement ! Par contre, Cette superbe opportunité ne sera pas intéressante pour ceux qui cherchent une résidence secondaire pour y aller à tout moment, selon leur volonté du 1er janvier au 31 décembre !

Un écrin de nature à quelques pas de la mer située entre la baie de somme et la baie d'authie, à environ 3h de bruxelles et 2h30 de paris. Je vous propose de découvrir ce t2 de 40,20 m² situé au 1er étage, prolongé par d'un agréable balcon de 6,70 m², ainsi qu'une place de stationnement extérieur au sein de la résidence les lodges de la pinède, une adresse privilégiée à quend-plage, où la nature et la proximité du littoral offrent un cadre de vie particulièrement recherché. À seulement 500 mètres de la mer, cette résidence de 30 logements, du studio au t4, bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de l'atmosphère unique de la station : longues plages de sable fin, dunes, pinède et paysages naturels préservés. Un emplacement privilégié entre mer et nature ici, tout invite à ralentir et à profiter pleinement de son environnement. La résidence s'inscrit dans un écrin de verdure, à proximité immédiate des paysages emblématiques de la côte d'opale. Depuis votre appartement, vous pourrez facilement rejoindre la plage, vous promener au coeur de la pinède ou longer les dunes pour retrouver cette sensation précieuse de vivre au plus près de la nature. La vue sur les dunes constitue un véritable atout, offrant à certains logements un panorama remarquable et une atmosphère particulièrement apaisante. Un cadre pensé pour profiter de chaque instant les appartements ont été conçus pour privilégier la luminosité, la fonctionnalité et l'ouverture sur l'extérieur. Balcons et terrasses permettent de profiter pleinement de la quiétude des lieux et de la douceur du climat littoral. Que ce soit pour quelques jours, quelques semaines ou toute l'année, les lodges de la pinède offrent une belle parenthèse entre forêt, dunes et océan. Une adresse idéale pour vivre ou investir résidence principale, pied-à-terre en bord de mer ou investissement : cette adresse réunit de nombreux atouts grâce à son emplacement à proximité de la plage, son environnement naturel et son potentiel de valorisation. Une opportunité rare à quend-plage pour celles et ceux qui recherchent avant tout un lieu de vie privilégié, au calme, au coeur d'un environnement naturel remarquable et à quelques minutes à pied de la mer. Prix : 210 000 euros - honoraires charge vendeurs inclus descriptif complet sur demande pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter maxime outrebon, au 06 81 12 07 44 ou par courriel à m.outrebon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime outrebon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac amiens 383 728 755 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44920 euros, 44, allee des cinq continents zac le chêne ferre 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040 carte professionnelle transactions sur immeuble et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint-nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian- smabtp- 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 pour g. Assurance responsabilité professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 464 640 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier maxime outrebon (ei) agent commercial - numéro rsac : amiens 383 728 755 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Antoine Skurpel vous propose : Investissez dans ce studio à rénover situé à Berck, idéalement situé à proximité des commodités et des plages, offrant un potentiel de rénovation incroyable pour en faire un véritable petit bijou. Ce studio de 19,20 m², situé au premier étage d'un immeuble datant de 1930, offre une belle opportunité d'aménagement personnalisé selon vos goûts et besoins. Il se compose actuellement d'une pièce principale, d'une salle d'eau, d'une cuisine et d'un espace WC. Avec un peu d'imagination et de travaux, il pourrait se transformer en un espace de vie moderne et cosy. L'appartement bénéficie d'une exposition ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, la résidence est sécurisée et dispose d'un chauffage individuel par radiateurs électriques, vous assurant confort et tranquillité. Bien que les travaux de rénovation soient à prévoir, cet investissement présente de nombreux atouts, notamment son emplacement recherché à Berck, sa proximité avec les services de proximité et la mer. N'hésitez pas à visiter cet appartement et laissez libre cours à votre imagination pour en faire votre petit cocon douillet. Une belle opportunité pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 55000 euros. Prix hors honoraires : 47100 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (16,77% du prix du bien hors honoraires) : 7900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Skurpel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 924929417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, lumineux t3 de standing dans une petite copropriété de charme de 2010. À seulement 500 mètres de la plage, découvrez ce magnifique appartement t3 de 80,67 m², situé au 1er étage d'une résidence intimiste de seulement trois logements, offrant calme, confort et qualité de vie au coeur de berck. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et ses volumes généreux. L'appartement propose un vaste séjour de 32,57 m², idéal pour partager des moments conviviaux, une cuisine fermée entièrement équipée, un cellier pratique, ainsi que deux chambres confortables de 9,26 m² et 12,35 m². Vous profiterez également d'une spacieuse salle de bains, de wc séparés et de deux petits balcons, parfaits pour savourer un café en extérieur ou profiter de l'air marin. Aucun travaux à prévoir : un bien soigneusement entretenu, avec diagnostics rassurants (sans amiante, sans plomb et sans anomalie électrique). Les atouts du bien : - appartement de standing, lumineux et prêt à vivre - petite copropriété de seulement 3 logements - séjour spacieux de plus de 32 m² - cuisine équipée indépendante + cellier - deux balcons - a proximité immédiate de la plage et des commodités - aucun travaux à prévoir confort et informations techniques chauffage : radiants électriques dpe : d | ges : b estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 402 euros et 1 896 euros taxe foncière : 1 475 euros charges de copropriété : 1 000 euros / an un cadre de vie privilégié profitez d'un environnement agréable et pratique : plage et promenades littorales accessibles à pied, commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supérette), restaurants, marché local, écoles, espaces verts et pistes cyclables. Les transports en commun et les accès routiers à proximité facilitent votre quotidien. Prix : 264 500 euros honoraires charge vendeur pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier, contactez franck normand au 06 70 44 17 88 ou par e-mail : f.normand@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck normand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 823685136 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453765 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Franck normand (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 823685136 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

### berck (62600) ? À 500 mètres de la plage ? T3 avec jardin privatif et garage ? 310 000 euros * bien rare à la vente ? Un emplacement privilégié à berck ! * a seulement * 500 mètres de la plage * , dans le recherché * quartier de la médiathèque * , franck normand vous propose ce superbe appartement * t3 en rez-de-chaussée * , au sein d'une * résidence sécurisée de standing * . D'une surface d'environ * 61 m² * , cet appartement bénéficiera d'un cadre de vie particulièrement agréable avec : * terrasse privative de 10 m² * jardin privatif de 103 m² * garage * résidence sécurisée * prestations modernes et qualitatives * excellentes performances en matière d'isolation * faibles charges de copropriété * un bien parfaitement adapté à une * résidence principale * , une * résidence secondaire * ou un * investissement patrimonial * , dans un secteur recherché à proximité immédiate de la mer et des commodités. ### une adresse, un cadre de vie profiter de son jardin, rejoindre la plage à pied en quelques minutes et bénéficier du confort d'une résidence neuve : * une combinaison particulièrement recherchée sur le marché berckois. * d'autres configurations de distribution intérieure peuvent être envisagées. * n'hésitez pas à me contacter pour étudier les différentes possibilités. * photos non contractuelles. * nombre de lots à la vente : 2 (appartement et garage). Mandat réf. : * 430617 * dpe : non requis. * prix : 310 000 euros ? Honoraires à la charge du vendeur. * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez * franck normand * au * 06 70 44 17 88 * ou par courriel : * [f.normand@proprietes-privees.com]() * j'ai notamment renforcé * la rareté, l'emplacement à 500 m de la plage et la valeur du jardin de 103 m² * , qui sont probablement vos meilleurs arguments commerciaux. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck normand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 823685136 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 copropriété de 40 lots - dont 19 lots habitation. Charges annuelles : 1 euros. Franck normand (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 823685136 -.

### berck-plage ? Appartement avec jardin privatif et terrasse ? 45,30 m² * franck normand vous propose ce bien rare à la vente * , idéal pour un investissement locatif, une résidence principale ou une agréable résidence secondaire à proximité immédiate de la mer. Situé au coeur du * très recherché quartier de berck-plage * , au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, * à seulement 500 mètres de la plage et des commerces * . Implanté en * rez-de-chaussée * , cet appartement de * 45,30 m² * offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une * belle pièce de vie lumineuse * , réunissant séjour et salon, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau. L'un de ses véritables atouts réside dans ses * espaces extérieurs privatifs * : une agréable * terrasse de 4 m² exposée plein sud * , idéale pour profiter des belles journées, prolongée par un * jardin privatif de 34 m² * . Une * place de stationnement privative * vient compléter cet ensemble. La résidence bénéficiera de * prestations de qualité et des dernières normes de construction * , garantissant un excellent confort au quotidien : performance énergétique, isolation thermique et acoustique renforcée et maîtrise des charges de copropriété. ### les + du bien * ? * berck-plage * ? * plage à seulement 500 m * ? Commerces à proximité * ? * jardin privatif de 34 m² * ? Terrasse exposée plein sud * ? Parking privatif * ? Résidence sécurisée * ? Rez-de-chaussée * ? 45,30 m² * ? * disponibilité : octobre 2027 * ? Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif * mandat n°463603 * plans et descriptif détaillé disponibles sur demande. * photos non contractuelles. * nombre de lots à la vente : 2 * (appartement et place de parking). Pour vous accompagner dans votre projet immobilier et obtenir davantage d'informations, contactez : * franck normand * ? 06 70 44 17 88 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck normand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 823685136 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 copropriété de 62 lots - dont 31 lots habitation. Charges annuelles : 1 euros. Franck normand (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 823685136 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

### berck-plage ? Appartement 2 pièces avec balcon et garage ? 213 000 euros * franck normand vous propose ce bien rare à la vente * , idéal pour un investissement locatif, une résidence principale ou une résidence secondaire. Situé dans le * très recherché quartier de berck-plage * , au sein d'une future résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'une * situation privilégiée à seulement 500 mètres de la mer * . Au * 1er étage * , cet appartement offre un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d'une * pièce de vie avec espace séjour / salon * , d'une * chambre * ainsi que d'une salle d'eau. Vous profiterez également d'un * balcon exposé est * , idéal pour bénéficier de la lumière du matin et prolonger agréablement votre espace de vie. Un * garage privatif * vient compléter ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché à proximité du littoral. La résidence bénéficiera de * prestations de standing * , conçues pour offrir un excellent niveau de confort moderne, une isolation thermique et acoustique performante ainsi que * de faibles charges de copropriété * . ### les + du bien * ? * mer à seulement 500 mètres * ? * quartier recherché de berck-plage * ? Appartement au * 1er étage * ? Belle pièce de vie * ? 1 chambre * ? * balcon exposé est * ? * garage privatif * ? Résidence sécurisée * ? Idéal résidence principale ou secondaire * ? * fort potentiel locatif * ? * disponible en 2027 * prix : 213 000 euros * honoraires à la charge du vendeur * mandat n°430619 * photos non contractuelles. * dpe non requis. * nombre de lots à la vente : 2 * (appartement et garage). Pour vous accompagner dans votre projet immobilier ou obtenir les plans et informations détaillées, contactez : * franck normand * ? 06 70 44 17 88 ? [f.normand@proprietes-privees.com]( cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck normand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 823685136 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur imeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 copropriété de 66 lots. Charges annuelles : 1 euros. Franck normand (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 823685136 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

### berck-plage ? Appartement 3 pièces avec balcon, cellier et garage ? 327 000 euros * franck normand vous propose ce bien rare à la vente * , idéal pour un investissement locatif, une résidence principale ou une résidence secondaire. Situé dans le * très recherché quartier de berck-plage * , au sein d'une future résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'une * situation privilégiée à seulement 500 mètres de la mer * . Implanté au * 1er étage * , cet appartement offre un agencement confortable et fonctionnel. Il se compose d'une * belle pièce de vie avec séjour et salon * , de * deux chambres * , d'une salle d'eau ainsi que d'un * cellier * , offrant un espace de rangement appréciable. Vous profiterez également d'un * balcon exposé ouest * , idéal pour prolonger votre espace de vie et profiter pleinement de la lumière en fin de journée. Un * garage privatif * vient compléter ce bien, apportant un véritable confort au quotidien et constituant un atout supplémentaire dans ce secteur recherché à proximité du littoral. La résidence bénéficiera de * prestations de standing * , conçues pour offrir un excellent niveau de confort moderne, une isolation thermique et acoustique performante ainsi que * de faibles charges de copropriété * . ### les + du bien * ? * mer à seulement 500 mètres * ? * quartier recherché de berck-plage * ? Appartement au * 1er étage * ? Belle pièce de vie * ? * 2 chambres * ? * balcon exposé ouest * ? Cellier * ? * garage privatif * ? Résidence sécurisée * ? Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif * ? * disponible en 2027 * prix : 327 000 euros * honoraires à la charge du vendeur * mandat n°463614 * photos non contractuelles. * dpe non requis. * nombre de lots à la vente : 2 * (appartement et garage). Pour vous accompagner dans votre projet immobilier ou obtenir les plans et le descriptif détaillé, contactez : * franck normand * ? 06 70 44 17 88 ? [f.normand@proprietes-privees.com]() cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck normand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 823685136 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 copropriété de 66 lots. Charges annuelles : 1 euros. Franck normand (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 823685136 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

? Studio meublé vendu loué – À 400 m de la mer – Berck-Plage Situé à seulement 400 mètres de la plage, en plein cœur de Berck, ce studio de 20,43 m² représente une belle opportunité d'investissement locatif. Au 2 ? étage d'une copropriété sans ascenseur, il se compose : d'une pièce de vie lumineuse exposée Ouest avec kitchenette, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un cellier, offrant un espace de rangement appréciable. Le bien est vendu meublé et déjà loué en bail meublé à l'année depuis le 27 décembre 2024, avec un loyer mensuel de 390 € + 30 € de charges. ? Rentabilité immédiate ? Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces et du front de mer ? Investissement sécurisé avec locataire en place Un bien clé en main, idéal pour développer ou compléter votre patrimoine immobilier sur le secteur prisé de Berck-Plage. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 117 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 67 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu BUTEUX, Tél. : 06 88 55 51 61, E-mail : mathieu.buteux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 945167328.

Vous recherchez un appartement proche de la mer, sans travaux et prêt à être utilisé immédiatement ? Ce bien en souplex, situé à seulement 300 mètres de la plage, offre plusieurs atouts recherchés. Entièrement rénové, il comprend deux chambres et est vendu entièrement meublé. Une solution particulièrement intéressante pour un acquéreur souhaitant disposer rapidement d'un pied-à-terre sur la Côte d'Opale, sans avoir à prévoir l'achat du mobilier ou l'aménagement du logement. L'appartement bénéficie également d'une cour privative, un espace extérieur appréciable et relativement rare dans ce type de secteur. Elle permet de profiter pleinement des beaux jours et apporte un véritable confort supplémentaire. Situé dans une petite copropriété avec de faibles charges, le bien présente également l'avantage de limiter les frais liés à la copropriété. Son emplacement à proximité de la plage peut répondre à différents projets : résidence secondaire, pied-à-terre familial ou investissement locatif. Rénovation complète, mobilier inclus, deux chambres, cour privative et plage à 300 mètres : un bien qui coche plusieurs critères recherchés pour profiter pleinement du littoral. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ludovic VOULIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 871 782 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 68 60 16 19 (réf. 614933 ).

À seulement 3 rues de la plage et 5 minutes à pied de la mer, découvrez ce charmant studio de 16 m², situé au 2 ? étage sur 3, sans ascenseur d'une copropriété de 11 logements, vendu libre de tout occupant, entièrement meublé, décoré et équipé. Ici, tout est prêt : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises… ou accueillir vos premiers voyageurs ! Les atouts du bien Studio de 16 m² 2 ? étage Copropriété de 11 logements Vendu entièrement meublé et équipé ( pour de la location courte durée OU étudiante) Libre de toute occupation DPE : E (aucune restriction de location) Compteurs d'eau et d'électricité individuels Charges de copropriété : environ 76 € par mois Stationnement public gratuit au pied de l'immeuble À 5 minutes à pied de la plage À proximité immédiate des grands parkings de Berck, de la gare routière, du casino, des commerces, des restaurants et des principales animations de la station. Un investissement immédiatement rentable Ce studio est exploité avec succès en location saisonnière et bénéficie d'un historique de performances particulièrement intéressant. Chiffre d'affaires annuel compris entre 14 000 € et 16 000 €, selon les années d'exploitation. Le logement est vendu entièrement meublé et équipé, permettant une mise en location immédiate sans investissement complémentaire. Investissez à distance en toute sérénité Vous n'habitez pas la région ? Nous pouvons vous accompagner après votre acquisition grâce à notre service de conciergerie, déjà en place sur ce logement. Gestion des réservations, accueil des voyageurs, ménage, blanchisserie, maintenance et suivi complet du bien : une solution idéale pour investir sans contrainte. Un bien adapté à tous vos projets ? Investissement locatif saisonnier rentable. ? Pied-à-terre sur la Côte d'Opale. ? Résidence secondaire sans travaux. ? Premier investissement immobilier clé en main. Organisation des visites En raison de la forte activité locative durant la saison estivale, les visites sont organisées entre deux séjours de voyageurs, afin de ne pas perturber les réservations déjà programmées. Pour garantir une visite efficace et respectueuse des occupants, nous vous remercions de nous transmettre votre dossier en amont ainsi qu'un justificatif de votre capacité de financement (accord de principe bancaire, attestation de financement ou étude de capacité d'emprunt). Cette démarche permet de privilégier les acquéreurs ayant un projet sérieux. Rare sur le marché, ce studio réunit tous les critères recherchés : emplacement privilégié, excellente rentabilité, faibles charges, aucun travaux à prévoir et vente entièrement meublée et équipée. Une opportunité idéale pour investir ou profiter rapidement de Berck-Plage. Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser votre visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1170.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller VOS PROJETS IMMO : Clement HENRIOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 89361633400015 RCP 120137405.

Situé au troisième et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de 32 m² séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie agréable avec kitchenette équipée ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Il dispose d'une cave, d'un local vélos et d'un balcon. À seulement 200 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces, cet appartement est idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale. Vendu meublé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GRANDIN, Tél. : 06 86 86 19 00, E-mail : arnaud.grandin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 442514675.

À seulement 80 mètres de la plage, découvrez cet appartement de 28 m² entièrement rénové, prêt à vivre immédiatement. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement offre un cadre particulièrement agréable pour profiter de Berck et du littoral, que ce soit pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement. Entièrement rénové, vous profitez d'un intérieur moderne et fonctionnel, avec des prestations pensées pour pouvoir en profiter dès votre arrivée. Autre véritable avantage : l'appartement est vendu totalement meublé. Le mobilier, l'électroménager ainsi que la décoration sont compris dans la vente. Vous n'avez donc pas à prévoir l'achat des meubles, de l'équipement ou à vous occuper de l'aménagement : tout est déjà en place. Le rez-de-chaussée permet également de bénéficier d'une terrasse, un espace extérieur particulièrement appréciable à proximité immédiate de la plage. Une cave privative de 7 m² vient compléter le bien et offre un espace de rangement supplémentaire, toujours précieux pour un appartement destiné aux séjours à la mer. Un appartement rénové, entièrement équipé et vendu avec son mobilier et sa décoration, à seulement 80 mètres de la plage : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 350€ soit 29€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,69% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ludovic VOULIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 871 782 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 68 60 16 19 (réf. 616523 ).

? Studio meublé vendu loué – 400 m de la mer Situé à seulement 400 mètres de la plage, en plein cœur de Berck, ce charmant studio représente une belle opportunité d'investissement locatif. Au 2 ? étage d'une copropriété sans ascenseur, il se compose : d'une pièce de vie exposée Ouest avec kitchenette, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un cellier, offrant un espace de rangement appréciable. Le bien est vendu meublé et déjà loué à l'année, assurant une rentabilité immédiate avec locataire en place. ? Emplacement recherché, proche commerces et front de mer ? Idéal pour investissement locatif sécurisé ? Bien clé en main Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 117 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 67 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu BUTEUX, Tél. : 06 88 55 51 61, E-mail : mathieu.buteux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 945167328.

Appartement proche de la plage de berck sur mer et des commerces, il est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, mico-ondes et plaque de cuisson neufs, n'ont jamais servis), d'une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc, situé au 1er étage d'une résidence sans ascenseur. Menuiserie pvc et volets roulants manuels. Vendu meublé de préférence. Taxe foncière 2024 : 610€ charges de copropriété : environ 67€ / mois idéal investisseurs pour faire du locatif ou résidence secondaire bien situé pour les animations, écoles, commerces, hôpitaux. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence vander elstrate 07 69 38 59 17 honoraires : 9,09 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 55 000 € prix de vente 60 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence vander elstrate agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : amiens sous le numéro rsac n° 952 151 991 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40329) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 10. Pas de procédure en cours. Prix de vente 60 000 € honoraires : 9,09 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 55 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : c surface carrez : 22.75 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 10. Pas de procédure en cours. Prix de vente 60 000 € honoraires : 9,09 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 55 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : c.

À Berck, à quelques pas de la plage, découvrez cet appartement de 46 m² situé en rez-de-chaussée. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau comprenant douche, lavabo et WC. L'appartement bénéficie d'un agencement particulièrement pratique et est adapté aux personnes à mobilité réduite, un véritable atout pour profiter d'un logement facile d'accès et fonctionnel au quotidien. Son emplacement constitue également un point fort : la plage se situe à 30 mètres et les commodités sont accessibles à pied, permettant de profiter de Berck sans avoir à prendre la voiture. Un appartement qui conviendra parfaitement pour un pied-à-terre sur la Côte d'Opale. Un bien à découvrir sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey THEBAULT, Tél. : 06 16 42 51 32, E-mail : audrey.thebault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 910618834.