Vente appartement 2 pièces 45 m² Berck (62600)

Vous recherchez un appartement spacieux (101 m² loi Carrez ), lumineux et idéalement situé ? Ce bien a de quoi vous séduire. Situé en plein cœur de Berck-Plage, à quelques minutes de la plage, des commerces et du marché, cet appartement offre un cadre de vie très agréable où tout se fait à pied. L'accès se fait directement au rez de chaussée, où vous découvrirez une partie entrée qui mène à l'appartement situé au 1er étage et une partie cellier très pratique pour le rangement, les vélos ou le matériel de plage. ( ancien garage transformé) À l'étage, découvrez une belle pièce de vie de 34 m², baignée de lumière. Quant à l'espace nuit, il comprend deux belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. L'ancienne terrasse a été entièrement abritée pour créer une pièce très lumineuse pouvant s'adapter à vos besoins : bureau, dressing, lingerie, atelier ou espace lecture. Un appartement confortable, lumineux et particulièrement fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre en bord de mer. Toiture refaite en 2025, menuiseries PVC avec volet roulant électrique, chauffage gaz. Un appartement en bon état général Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie PARMENTIER, Tél. : 06 31 01 94 29, E-mail : valerie.parmentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 387927080.

Idéal primo accédants ou première résidence secondaire à 200m de la Mer dans une résidence sécurisée et très bien située au 3éme et dernier étage avec ascenseur. On peut tout faire à pieds ! Place de parking gratuite à quelques rues. Cet appartement de 76,14 m² utiles et 66,56 m² loi carrez est composé d'une belle pièce à vivre, une chambre avec rangement, d'un WC séparé, et d'une salle d'eau. le petit plus une mezzanine pouvant servir comme seconde chambre. Vendu Loué en courte durée jusqu'au 30 Juin. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 890 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MENANTEAU, Tél. : 07 86 47 23 55, E-mail : sophie.menanteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 929733426.

À découvrir en exclusivité : Lumière, volumes et emplacement privilégié pour cet appartement de 91 m² env idéalement situé à proximité immédiate de la plage, des commerces et de toutes les commodités. Offrant de beaux espaces de vie et un fort potentiel d'aménagement, il constitue une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image. Sa luminosité naturelle et sa situation recherchée en font un bien particulièrement agréable à vivre, aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire. La copropriété fera prochainement l'objet de travaux de rénovation qui participeront à la valorisation de l'immeuble et du patrimoine des copropriétaires. Un bien rare par ses volumes et son emplacement, à découvrir rapidement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1332 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SIMON, Tél. : 06 83 87 81 69, E-mail : isabelle.simon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 515381366.

À 150 mètres de la plage, au 3 ? et dernier étage avec grand Ascenseur, découvrez ce superbe appartement de 85 m² utiles (65 m² Carrez), pensé comme un cocon baigné de lumière sous les toits. ? Son grand séjour traversant avec cuisine ouverte bénéficie d'un charme unique : baigné par la clarté des Velux, il s'ouvre sur une grande fenêtre avec une vue dégagée et un bel aperçu mer. ? L'espace nuit propose deux chambres confortables, complétées par une mezzanine parfait pour une 3 ? chambre, Vous profiterez également d'une petite salle de bains, d'une deuxième salle d'eau indépendante et d'un WC séparé. ? Une cave individuelle vient parfaire ce bien rare, situé dans une résidence sécurisée avec digicode et interphone. ? Emplacement d'exception pour tout faire à pied : plage, promenades et commerces. Un cadre idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou une vie de famille au bord de l'eau. ? Une opportunité rare à Berck-Plage. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 226 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MENANTEAU, Tél. : 07 86 47 23 55, E-mail : sophie.menanteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 929733426.

Cet appartement de 74 m² présente un agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Les espaces de rangement sont optimisés avec une cave et le grenier. Stationnement libre dans la résidence. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie parmentier, tél. : 06 31 01 94 29, e-mail : valerie.parmentier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 387927080.

# berck ? T3 avec grande terrasse et parking privatif a deux pas du centre-ville * un cadre de vie privilégié entre confort, extérieur et proximité * a berck, découvrez ce * charmant appartement t3 de 63 m² * , situé en rez-de-chaussée d'une * résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue * . Son véritable atout ? * une belle terrasse privative de 18 m² * , un espace extérieur rare et recherché, idéal pour installer un salon de jardin, profiter d'un café au soleil ou simplement savourer les beaux jours en toute tranquillité. ### une adresse qui facilite le quotidien vous bénéficiez d'un emplacement particulièrement recherché : * le centre-ville est accessible à pied en quelques minutes * , tandis que la plage se rejoint facilement * à vélo en une dizaine de minutes * . La résidence offre un environnement agréable et verdoyant, avec des * espaces paysagers généreusement végétalisés * , mêlant gazons, arbustes et essences locales. Un cadre résidentiel calme et agréable, pensé pour profiter pleinement de votre logement au fil des saisons. ### confort et prestations conçu pour répondre aux attentes actuelles, cet appartement bénéficie de * prestations de qualité, d'une excellente isolation et de faibles charges de copropriété * . Une * place de parking privative * vient compléter ce bien, apportant un véritable confort au quotidien. ### les + qui font la différence ? * t3 de 63 m² * ? * grande terrasse privative de 18 m² * ? * rez-de-chaussée * ? * parking privatif * ? * résidence récente et sécurisée * ? * environnement paysager soigné * ? * centre-ville à quelques minutes à pied * ? * plage accessible à vélo en environ 10 minutes * ? * excellente isolation * ? * faibles charges de copropriété * ? Idéal pour * résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif * ### une opportunité a saisir a berck * prix : 239 000 euros ? Honoraires à la charge du vendeur * un appartement qui réunit * les critères les plus recherchés à berck : extérieur, parking, résidence récente et proximité du centre-ville * . * un bien rare sur le marché, à découvrir rapidement. * pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Cette version met davantage en avant les * émotions, la rareté et les critères recherchés * , plutôt que de simplement énumérer les caractéristiques. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck normand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 823685136 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 463438. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 36 lots - dont 36 lots habitation. Charges annuelles : 1 euros. Franck normand (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 823685136 -.