Appartement avec garage à vendre en France

À seulement 5 minutes de La Primaube et 10 minutes de Rodez, découvrez ce magnifique appartement T2 situé au cœur d'une résidence neuve, livrée en décembre 2025. Offrant un cadre de vie moderne, confortable et économe en énergie, ce bien répond aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation), garantissant d'excellentes performances énergétiques et des charges maîtrisées. L'appartement bénéficie de prestations de qualité : une agréable terrasse pour profiter des beaux jours, un chauffage individuel au gaz, un ballon électrique pour la production d'eau chaude, un ascenseur, un vidéophone ainsi qu'un local à vélos et un local poubelles. La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, comprend 65 lots, dont seulement 24 à usage d'habitation. Son environnement constitue un véritable atout. Un centre médical pluridisciplinaire est installé au rez-de-chaussée de la résidence, une pharmacie ouvrira prochainement et un projet de supérette verra bientôt le jour juste en face. Un secteur en plein essor qui offre un quotidien pratique tout en renforçant l'attractivité du bien. Le véritable coup de cœur de cet appartement ? Son garage double fermé de 31 m². Unique dans toute la résidence, il permet de stationner deux véhicules en toute sécurité tout en conservant un bel espace de stockage. Une prestation rare qui apporte un réel confort au quotidien et représente une véritable valeur ajoutée, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Autre avantage particulièrement appréciable : vous profiterez d'une exonération de taxe foncière jusqu'en 2028, une économie non négligeable durant les premières années suivant votre acquisition. DPE : B Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 467 € et 631 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023). Charges de copropriété estimées à 845 € par an. Prix affiché honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Un appartement récent, aux prestations soignées, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Une opportunité rare sur le secteur de Flavin, à découvrir sans tarder !

Dans une résidence de standing, sécurisée avec gardiens, piscine, courts de tennis et espaces verts. Au rez-de-chaussée. Appartement traversant de 3 pièces principales de 80 m². Comprenant : une entrée, un séjour de 28 m², une cuisine aménagée et semi-équipée, deux chambres de 12 m², une salle de bains, un wc séparé, un dressing. Climatisation terrasse de 15 m². Balcon 9 m². Buanderie extérieure. Inclus dans les charges : eau froide, eau chaude, chauffage, entretien dela copropriété, piscine et tennis. Cave. Possibilité de garage en sus. Francis giraldi 06 60 61 96 48 www. Immobiliereroseland. Fr.

Rare : À Metz, appartement avec long balcon et garage individuel à petit prix : Situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 64 m² offre ainsi un bel espace de vie aux résidents. Doté de deux chambres, cet appartement possède donc un très grand balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. À l'intérieur, l'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains avec baignoire, et de deux chambres spacieuses offrant des espaces de vie confortables et bien agencés. Idéal pour une personne seule ou couple en quête de confort et de praticité au quotidien ou pour un premier investissement. Dans les charges, tout est compris (chauffage, entretien des communs, assurance de l'immeuble, frais de syndic, ect. ) A voir rapidement : ) Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent FURST, Tél. : 06 72 72 43 19, E-mail : laurent.furst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 793608019.

Venez découvrir ce superbe appartement refait entièrement a neuf situe a vendeuvre sur barse, idéal 1er achat ou investisseur compose de 72 m² divise en une spacieuse pièce de vie donnant sur l agréable balcon, une belle chambre, une cuisine moderne et spacieuse. Vendu avec son garage sa cave et sa place de parking. Le plus le chauaffage et l eau c / f sont compris dans les charges (210__eur__ mensuel).

Iad France - Alexandra SAMAAN vous propose : Appartement 3 Pièces Lumineux à Goussainville - CENTRE VILLE Situé dans la ville de Goussainville, cet appartement de 49 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Cet appartement se compose de 2 chambres, d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et d'un balcon. Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et praticité au quotidien. Les différentes pièces sont bien agencées, offrant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout grâce à sa proximité avec les commerces et les transports en communs (RER D). De plus, la résidence sécurisée dans laquelle il se trouve vous assure tranquillité et sérénité au quotidien. Cet appartement est en bon état général, ce qui vous permet d'emménager rapidement sans avoir à prévoir de travaux. L'appartement ne dispose pas de parking ni de garage, mais des places de stationnement sont disponibles à proximité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet appartement fonctionnel et bien situé à Goussainville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 265€ par mois (soit 3180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra SAMAAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 898827456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frederic Langlais vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement T3 à Rénover au Havre Découvrez cet appartement T3 de 78,52 m² situé au 4ème étage avec ascenseur sur le quartier du Montgaillard, offrant un potentiel incroyable pour un futur projet de rénovation. Idéalement situé, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun, les commerces locaux et les espaces de loisirs. Cet appartement se compose d'un salon / séjour lumineux de 29 m², de deux chambres de 11,7 m² et 9,08 m², d'une cuisine séparée de 10 m², d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour personnaliser ces espaces selon vos besoins et vos goûts. La résidence est équipée de la fibre optique pour répondre à tous vos besoins de connexion. La sécurité est assurée par un interphone et le chauffage est alimenté par le chauffage collectif au gaz naturel via des radiateurs. L'appartement est exposé sud, nord et ouest, offrant une luminosité naturelle et une vue agréable. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cet appartement est une véritable opportunité pour créer un espace de vie à votre image, dans un quartier dynamique et en pleine évolution. Parking et garage non inclus, mais des possibilités de stationnement dans les environs sont disponibles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par le potentiel de ce bien exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 249.36€ par mois (soit 2992.29 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Langlais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 813 497 591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’acquisition d’un appartement neuf n’est que la première étape. Viennent ensuite les choix de finitions, de mobilier, de décoration, les devis, les différents intervenants et toutes les décisions nécessaires pour transformer un bien immobilier en un véritable lieu de vie. Chez Ateliers L’Attitude, nous avons imaginé une approche différente. Nos appartements sont conçus pour vous permettre de personnaliser votre futur intérieur avant même la remise des clés. Finitions, mobilier et décoration sont sélectionnés avec l’accompagnement de nos conseillers, à partir de collections soigneusement choisies pour garantir qualité, harmonie et parfaite adaptation aux espaces. Créez un intérieur qui vous ressemble, sans multiplier les dépenses, sans accumuler les devis et sans coordonner plusieurs prestataires. Chaque détail a été pensé pour simplifier votre projet et vous offrir une expérience plus sereine, plus cohérente et plus confortable. Appartement T3 de 67 m² 3 configurations d’aménagement disponibles Balcon privatif ou jardin avec terrasse 2 places de stationnement incluses Seulement 4 appartements par bâtiment Résidences intimistes de seulement 8 à 16 appartements Personnalisation des finitions, du mobilier et de la décoration possible avant livraison Sélection de mobilier et de décoration adaptée aux dimensions de l’appartement Accompagnement personnalisé dans le choix des aménagements intérieurs Possibilité d’intégrer l’appartement, le mobilier et la décoration dans un financement unique Chauffage individuel Frais de notaire réduits Vente en VEFA avec garanties constructeur Livraison prévue en 2027 À la remise des clés, vous découvrez un appartement neuf conçu selon votre style, dont chaque élément a été pensé de manière cohérente dès les premières étapes du projet. Plus de simplicité. Plus de cohérence. Moins de contraintes. Aucune surprise après l’achat. Localisation : Entre vignobles, nature et patrimoine alsacien, Issenheim offre un cadre de vie recherché pour celles et ceux qui privilégient le calme sans renoncer à la proximité des grandes villes. À quelques minutes de Colmar et facilement accessible depuis Mulhouse, la commune bénéficie d’un environnement résidentiel verdoyant où confort de vie, authenticité et mobilité s’accordent naturellement au quotidien. Prix : Appartement avec balcon 269 000 € Appartement avec jardin 275 500 € Financière Gutenberg 2a rue de la Gare — 68125 Houssen SARL au capital de 32 000 € RCS Colmar 501 805 196 Contactez-nous pour recevoir les plans, prestations détaillées et organiser un échange autour du projet. Ateliers L’Attitude — l’espace qui célèbre le temps. 129 Route de Strasbourg, 67600 Sélestat Instagram : @atelierslattitude contact@atelierslattitude.fr + 33 66 97 35 56 87.

À découvrir sans tarder ! Lyon Immobilier vous présente ce bel appartement T3 de 66 m², idéalement situé dans le 8ème arrondissement de Lyon, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue datant de 2003. Niché au 1er étage sur 5 avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et lumineux, orienté à l'est, ouvrant sur une agréable cour intérieure, garantissant calme et sérénité. La cuisine indépendante offre un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour créer un espace de vie encore plus convivial. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements intégrés, d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne, ainsi que de toilettes séparées. Côté confort : chauffage individuel électrique, VMC, et possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en complément. Les + : environnement calme, aucun vis-à-vis, et proximité immédiate des transports (tramway T6 à seulement 200 mètres). Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Laurent FLEURY. Lyon Immobilier, votre partenaire de confiance depuis 1972.1.

L’acquisition d’un appartement neuf n’est que la première étape. Viennent ensuite les choix de finitions, de mobilier, de décoration, les devis, les différents intervenants et toutes les décisions nécessaires pour transformer un bien immobilier en un véritable lieu de vie. Chez Ateliers L’Attitude, nous avons imaginé une approche différente. Nos appartements sont conçus pour vous permettre de personnaliser votre futur intérieur avant même la remise des clés. Finitions, mobilier et décoration sont sélectionnés avec l’accompagnement de nos conseillers, à partir de collections soigneusement choisies pour garantir qualité, harmonie et parfaite adaptation aux espaces. Créez un intérieur qui vous ressemble, sans multiplier les dépenses, sans accumuler les devis et sans coordonner plusieurs prestataires. Chaque détail a été pensé pour simplifier votre projet et vous offrir une expérience plus sereine, plus cohérente et plus confortable. Appartement T3 de 67 m² 3 configurations d’aménagement disponibles Balcon privatif ou jardin avec terrasse 2 places de stationnement incluses Seulement 4 appartements par bâtiment Résidences intimistes de seulement 8 à 16 appartements Personnalisation des finitions, du mobilier et de la décoration possible avant livraison Sélection de mobilier et de décoration adaptée aux dimensions de l’appartement Accompagnement personnalisé dans le choix des aménagements intérieurs Possibilité d’intégrer l’appartement, le mobilier et la décoration dans un financement unique Chauffage individuel Frais de notaire réduits Vente en VEFA avec garanties constructeur Livraison prévue en 2027 À la remise des clés, vous découvrez un appartement neuf conçu selon votre style, dont chaque élément a été pensé de manière cohérente dès les premières étapes du projet. Plus de simplicité. Plus de cohérence. Moins de contraintes. Aucune surprise après l’achat. Localisation : Nichée au cœur de la Vallée de la Bruche, Lutzelhouse séduit par son environnement naturel exceptionnel et son art de vivre tourné vers la sérénité. Entre forêts, reliefs alsaciens et paysages préservés, la commune offre un cadre résidentiel recherché pour celles et ceux qui privilégient l’espace, la nature et le calme, tout en bénéficiant d’une connexion directe avec Strasbourg grâce à sa gare. Prix : Appartement avec balcon 244 000 € Appartement avec jardin 254 000 € Financière Gutenberg 2a rue de la Gare — 68125 Houssen SARL au capital de 32 000 € RCS Colmar 501 805 196 Contactez-nous pour recevoir les plans, prestations détaillées et organiser un échange autour du projet. Ateliers L’Attitude — l’espace qui célèbre le temps. 129 Route de Strasbourg, 67600 Sélestat Instagram : @atelierslattitude contact@atelierslattitude.fr + 33 66 97 35 56 87.

À proximité immédiate du Parc Bordelais dans une résidence calme et sécurisée, appartement d'environ 90 m² comprenant : entrée, séjour ouvrant sur un balcon profond bien exposé, cuisine séparée, cellier, 2 chambres, salle de bains. Vous serez séduit par le parc de la copropriété ainsi que par la présence d'un garage et d'une cave. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Situé dans un des plus beaux immeubles de Barèges (Hélios), cet appartement au 4ieme étage avec ascenseur, bénéficie d'un cadre montagnard paisible et authentique, offrant un accès privilégié aux pistes de ski et aux sentiers de randonnée. À proximité des commodités et des activités de loisirs, la ville dynamique propose un environnement propice à la détente et aux sports en plein air. La rénovation intégrale de l'immeuble en 1995 assure un confort moderne dans un cadre traditionnel. À l'extérieur, les aménagements comprennent une piscine municipale pour se détendre en été et offrant une vue sur les montagnes environnantes. En plus des places de parking extérieures, et un casier à ski, un grand garage est également inclus pour faciliter le stationnement des résidents, garantissant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, cet appartement duplex d'environ 40 m² se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie avec coin cuisine, un premier coin nuit à l'étage une chambre supplémentaire offre un confort supplémentaire. Offrant 6 couchages au total tout en ayant un espace de vie agréable et fonctionnel ce bien est idéal pour les familles et les week-ends à plusieurs. Doté d'un double vitrage pour une isolation thermique optimale, le bien comprend un local à ski, un appartement en duplex de type T2 cabine avec balcon indépendant, ainsi qu'un garage. L'ascenseur et l'accès pour handicapés viennent compléter les atouts de ce bien idéalement situé, parfait pour profiter pleinement des joies de la montagne en toute saison et où pour une location en Airbnb avec belle rentabilité Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 879 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA COSTA, Tél. : 06 75 30 16 64, E-mail : maria.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 910139351.

Depuis le salon, vue imprenable que le plateau de Poitiers ! Au 3ème étage d'une petite résidence bien entretenue, appartement 67 m² possédant une entrée desservant une Pièce de Vie 23.50 m² avec un grand balcon ayant une vue dégagée sur Poitiers, 2 Chambres, placard, Salle d'eau avec douche et meuble vasque, Cuisine aménagée et équipée, wc Garage 6ml X 2.5ml et une cave 8 m² Grand local vélo avec rampe d'accès Parquet flottant dans les pièces de vie et de nuit, carrelage dans les autres Menuiseries double vitrage + Fibre et compteur Linky Faibles charges de copropriété comprenant chauffage collectif à condensation gaz de ville + eau Reste à charge : production d'eau chaude à accumulation Taxe foncière 1281 € Cabinet médical, pharmacie, écoles et ligne de bus à proximité N'hésitez pas à me joindre 7 / 7 de 8h à 20h Rendez-vous visite possible 7 / 7 de 9h à 18h Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : fabrice.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861.

Venez découvrir ce beau T3 dans une résidence récente et sécurisée, proche de toutes commodités, tram T2, bus, commerces, écoles. La cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie avec accès sur la petite terrasse pourra vous séduire, vous disposerez de 2 chambres, 1 salle de bain et 1 wc indépendant. Un garage complète le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Appartement T3 de 72 m² avec une belle hauteur sous plafond, situé à proximité du métro Flachet. Ce bien se compose d'un grand séjour, d'une cuisine séparée avec un accès balcon, d'une chambre et d'une salle de bain. un garage est disponible en sus. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

L’office notarial scp olivier clermont, julien guez et camille beaudoin, ou autrement dénommés ensemble 1661 notaires, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 66 rue du pré saint gervais 75019 paris 19 - a vendre en vente interactive : appartement 4 pièces de 85.05 m² carrez avec terrasse panoramique exceptionnelle de 95 m² dans le 19ème arrondissement, rue du pré-saint-gervais première offre possible : 720 000 €. Pas des offres : 5 000€. La vente interactive aura lieu du 22 juin 2026 au 23 juin 2026 à 13h, pendant 24h, via un lien internet auquel l'accès vous sera donné après avoir visité le bien l'appartement, situé au 9ème et dernier étage, accessible par ascenseur, se compose de : - une entrée - un double séjour d'environ 43 m² - une cuisine séparée de 9 m² environ - une première chambre de 10.4 m² avec sa salle de bain attenante - une deuxième chambre de 9 m² environ - une salle d'eau indépendante - des toilettes indépendantes l'appartement est en angle et bénéficie ainsi d'une triple orientation. L'ensemble est à rénover, avec un potentiel très intéressant en terme d'aménagement et de design d'intérieur. Un important plan de rénovation de l’immeuble a été adopté et sera entièrement pris en charge par le propriétaire actuel (déjà voté en assemblée générale). L’immeuble fera l’objet d’un ravalement complet avec isolation thermique par l’extérieur des façades et de la toiture. La terrasse sera entièrement rénovée (étanchéité, isolation et pose de dalles sur plots). L’ensemble des huisseries sera remplacé à neuf, tout comme les garde-corps. La terrasse panoramique est accessible depuis toutes les pièces de l'appartement sans exception. Elle offre un espace de vie supplémentaire à l'appartement et une vue exceptionnelle à 320° sur paris. L'appartement est le seul lot sur le palier, ce qui garantit le calme le plus complet. Une cave complète le bien. Il est possible d'acquérir un garage tout proche en sus. Les métro place des fêtes est seulement à 4 minutes à pied. Tous les commerces sont à proximité. Nombres de lots de la copropriété : 88 dont 44 lots principaux. L'appartement représente 33 / 1.000èmes des parties communes de l'immeuble. Charges de copropriété trimestrielle : 1 274,21€ taxe foncière : 3 479,00 €. Dpe : f. Logement à consommation énergétique excessive. Les lots vendus représentent 34 / 1.000èmes des parties communes générales. Pas de procédure en cours. Vente interactive. 1ère offre possible : 720 000 € (dont 3.9% de frais de négociation charge acquéreur). Pas des offres : 5 000 €. Réception des offres sur internet du 22 juin à 12h au 23 juin 2026 à 13h. - visites : contact : 06 69 30 11 23 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 720 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 22 / 06 / 2026 à 13 : 00 au 23 / 06 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude scp olivier clermont, julien guez et camille beaudoin, ou autrement dénommés ensemble 1661 notaires - notaires à paris 3e arrondissement - n° siret : 389601 33 70 00 14 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

En exclusivité ! Et si vous imaginiez un appartement entièrement à votre image ? Situé avenue d'Aléry, à proximité immédiate du centre-ville d'Annecy, de la gare, des commerces et des transports, cet appartement 4 pièces de 97 m² offre de beaux volumes et un véritable potentiel de transformation. Au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur, il se compose actuellement d'un séjour donnant accès à un balcon, de trois chambres, dont une bénéficiant également d'un accès extérieur, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement. Redistribution des espaces, création d'une pièce de vie plus contemporaine, nouvelle décoration : cet appartement constitue une véritable page blanche pour concevoir un intérieur moderne, fonctionnel et personnalisé. Une cave et un grenier complètent le bien. Un garage peut également être acquis en supplément. Avec sa surface généreuse, son emplacement recherché et son fort potentiel de rénovation, cet appartement représente une belle opportunité pour créer une résidence principale sur mesure ou concrétiser un projet d'investissement à Annecy. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1905 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 387 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 3,1 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Olivia OUVRIER-BONNAZ, Tél. : 07 82 88 59 36, E-mail : olivia.ouvrier-bonnaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 102650413.

En exclusivité, ROMANS centre, T4 au 2° étage de 63.96 m² comprenant un séjour-salon de 30 m², deux chambres, une cuisine aménagée, wc et salle d'eau. 2 balcons. Très bon état général. Cave (8 m²) et garage à vélo privatif (6 m²). Chauff. individuel électrique. Vendu loué - bail 09 / 2022 Loyer 593 € + 35 € de charges. Ref KM9680 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1820.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nouveau programme à saint-georges-d'espéranche découvrez le parc du château, une résidence neuve idéalement située au coeur du village, à deux pas du marché, des commerces et de toutes les commodités. Le programme se compose de deux pavillons intimistes de 16 et 10 logements seulement, offrant confort et sérénité au quotidien. Prestations haut de gamme : chauffage au sol pour un confort optimal garages et parkings privatifs matériaux de qualité et finitions soignées profitez d'un cadre de vie unique, au pied du château de saint-georges-d'espéranche, alliant charme historique et modernité. Un emplacement privilégié, en plein coeur de la vie locale, pour conjuguer praticité, confort et élégance. Le parc du château, le choix idéal pour habiter ou investir !

Nouveau programme à saint-georges-d'espéranche découvrez le parc du château, une résidence neuve idéalement située au coeur du village, à deux pas du marché, des commerces et de toutes les commodités. Le programme se compose de deux pavillons intimistes de 16 et 10 logements seulement, offrant confort et sérénité au quotidien. Prestations haut de gamme : chauffage au sol pour un confort optimal garages et parkings privatifs matériaux de qualité et finitions soignées profitez d'un cadre de vie unique, au pied du château de saint-georges-d'espéranche, alliant charme historique et modernité. Un emplacement privilégié, en plein coeur de la vie locale, pour conjuguer praticité, confort et élégance. Le parc du château, le choix idéal pour habiter ou investir !

Appartement 3 pièces Nice Corniche Fleurie Nice Corniche Fleurie, 3 pièces, garage, piscine. Découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 66 m², idéalement agencé et baigné de lumière grâce à son exposition ouest. Il se compose d'un spacieux séjour de 34 m² avec cuisine américaine ouverte, entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et moderne. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse exposée ouest, parfaite pour profiter des fins de journée ensoleillées, avec en prime de superbes couchers de soleil et une très jolie vue sur les collines. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres également orientées à l'ouest, assurant luminosité et confort. Une salle de bain ainsi qu'un toilette indépendant complètent ce bien. Situé au sein d'une copropriété de qualité, vous bénéficierez également d'une piscine, un pool house, ainsi qu'un terrain de boule, idéale pour vos moments de détente, Un garage de 15 m² en sus Un bien complet, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable — à visiter sans tarder ! Nb de lots 92 Charges annuelles 3000euros Ce bien est soumis au statut de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Venez découvrir cet appartement 4 pièces de 90 m² situé au 1er étage de la résidence dans un environnement calme. Cet appartement très bien entretenu comprend une entée avec placard, un salon / séjour donnant sur le balcon, une cuisine indépendante, 3 chambres avec placard dont une chambre avec une porte-fenêtre donnant également sur le balcon, une salle d'eau avec douche à l'italienne (fenêtre oscillo-battante), un toilette séparé, un cellier servant de buanderie, couloir. Vu agréable sur les arbres et le jardin de la copropriété. Un garage de + de 25 m² vient compléter le tout avec une porte métallique automtisée. Un accès directement du garage dans l'entrée de la copropriété - un atout indéniable pour les courses du quotidien, les enfants en cas de pluie. Pas de problème de stationnement à l'extérieur. - Fenêtres et portes-fenêtres en PVC - Volets roulants en PVC (mixte manuels et électriques) - Chauffage : chaudière au gaz individuel - Sanitaire : avec la chaudière au gaz - production d'eau chaude Pas de procédure en cours Charges de copropriété annuelle de 1200EUR environ 48 lots Cette annonce vous est proposée par Sabine DELARUE - EI - NoRSAC : 911 689 511, Enregistré à de LA ROCHELLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Appartement t4 84 m², 2 chambres lumineux avec terrasse dans le secteur recherché de géraudière-boissière à nantes, découvrez cet appartement lumineux situé au 4e et dernier étage d'une copropriété récente construite en 2017. Bénéficiant d'une agréable vue sur la coulée de gesvres, il comprend : une généreuse pièce de vie de 42 m², avec salon et cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée. Une terrasse de 17 m² exposée ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée. Deux chambres avec placards intégrés. Une salle d'eau. Des toilettes indépendantes. Le logement dispose d'un chauffage individuel. Une place de stationnement, un local à vélos et des espaces de rangement privatifs complètent l'ensemble. L'appartement se trouve à proximité du périphérique, de l'espi, du campus oniris vetagrobio, de la ligne de bus 50 et du centre commercial e. Leclerc orvault grand val. Les atouts : dernier étage, résidence récente, grande pièce de vie, terrasse exposée ouest, vue dégagée et stationnement privatif. Charges courantes annuelles : 1791 euros dpe : classe c 95- ges classe c 19 estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 878 euros et 1188 euros date de référence 01 / 01 / 2021. Budget : 298970 euros honoraires d'agences inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur soit 287500 euros net vendeur. Nombre de lots de la copropriété : 132 estimation gratuite de votre bien confiez votre projet a un professionnel * cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale agissant sous le statut de portage salarial immatriculé sous le numéro 95706 au rsac nantes auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 450571ljm. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contacter jean-marc lavaud agissant sous portage salarial pour la sas proprietes privees rcs 487624777, au 06 01 30 36 13 ou par courriel jm.lavaud@proprietes-privees.com -mandat n°450571ljm. Le professionnel vous conseille; garantit et sécurise votre projet immobilier (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 132 lots - dont 65 lots habitation. Charges annuelles : 1791 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Port Marianne, le quartier le plus prisé de Montpellier — et pour cause. Élu régulièrement parmi les secteurs les plus attractifs du Sud de la France, ce quartier d'exception allie modernité architecturale, qualité de vie incomparable et dynamisme économique. Bordé par le Lez, ses promenades piétonnes, ses restaurants branchés et ses commerces haut de gamme, Port Marianne est aujourd'hui la référence de l'immobilier montpelliérain : cadre de vie exceptionnel, forte demande locative et valorisation patrimoniale assurée. C'est dans ce secteur ultra-recherché, à quelques pas du mythique Bassin Jacques Cœur, que nous vous proposons cet appartement de 54 m² avec sa très grande terrasse de 18 m² — une opportunité rare, vendu loué, idéale pour un investissement locatif immédiatement rentable. Dès l'entrée, le ton est donné : un séjour baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures s'ouvre sur une terrasse privative de 18 m², véritable prolongement de vie en plein air. Le salon-repas convivial et la cuisine ouverte entièrement équipée (lave-linge, réfrigérateur, micro-ondes) offrent un espace fonctionnel et chaleureux, prêt à l'emploi. Les deux chambres lumineuses, toutes deux ayant leur fenêtre donnant sur la terrasse, séduiront aussi bien les locataires en place que les futurs occupants en cas de projet de résidence principale. La résidence moderne, dotée d'un ascenseur, de jardins paysagers et de plans d'eau, crée un havre de paix verdoyant — à deux pas du tramway, des facultés, de l'Hôtel de Région et du cœur battant de Montpellier. Appartement vendu avec une place de parking en sous-sol ! Investir à Port Marianne, c'est choisir la sécurité, la rentabilité et le prestige. Caractéristiques techniques : - Surface : 54 m² - Chauffage : gaz naturel - Eau chaude : gaz naturel - DPE : C (133 kWh / m² / an) - Taxe foncière : 1490 € - Bien vendu loué : 920€ CC, fin du bail le 1er janvier 2027 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Dans un cadre résidentiel prisé de Choisy-le-Roi, venez découvrir cet appartement de 57 m², alliant confort moderne et praticité. Niché au 2ème étage d'une résidence contemporaine de 2016, ce bien bénéficie d'une exposition particulièrement lumineuse, sublimée par un grand balcon où vous pourrez savourer les belles journées ensoleillées. La pièce à vivre spacieuse constitue un espace de convivialité exceptionnel : elle intègre un séjour avec des placards intégrés et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. Côté nuit, deux chambres vous accueillent, dont l'une disposant déjà de rangements bien intégrés. De nombreux placards astucieusement répartis viennent compléter cet espace, tandis que les stores manuels aux fenêtres garantissent confort et intimité. La salle de bains, très fonctionnelle, est équipée d'une baignoire et de nombreux rangements, incluant un espace dédié à la machine à laver, avec des toilettes séparées pour plus de commodité. Cette résidence moderne et sécurisée offre un système de triple sécurité renforcée par des caméras de surveillance. Pour les amateurs de mobilité douce, un local à vélo est à votre disposition. Vous profiterez également d'une place de stationnement en sous-sol pour votre véhicule. Apprécié pour son emplacement, cet appartement se situe à proximité immédiate des commerces et transports en commun, en plus de bénéficier de la proximité de nombreux espaces verts. Les établissements scolaires, allant de la crèche au lycée, se trouvent à moins de 500 m, facilitant ainsi la vie quotidienne de toute la famille. Caractéristiques techniques - Surface : 57 m² - Étage : 2ème avec ascenseur - Charges de copropriété : 170 € - DPE : B - Chauffage : Collectif - Année de construction : 2016 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Idéalement situé à deux pas de la gare et proche de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement spacieux au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Situé au 1er étage, ce bien se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'un vaste salon-séjour lumineux offrant un bel espace de vie. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Vous bénéficierez également de prestations complémentaires appréciables : une cave pour le stockage et un garage fermé privatif, un vrai atout en centre-ville. Résidence sécurisée Ascenseur Proximité immédiate des transports et commerces DPE : D Un bien complet, idéal pour une famille ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Référence agence : 235.