Appartement avec garage à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Située entre gardanne et biver, dans un secteur privilégié, dans une résidence neuve de standing et sécurisée. Découvrez une maison 4pièces de 90 m² avec 140 m² de jardin et un garage. 

 cette maison offre un cadre de vie incomparable.

 au premier niveau une pièce à vivre baignée de lumière, s'ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Vous y trouverez également une chambre, un celier et une salle d'eau avec wc.
 l'espace nuit à l'étage se compose de deux chambres confortables. Une salle de bain principale, un wc indépendant et un espace de rangement complètent ce bien.

 prestations : chauffage individuel, ballon thermodynamique, carrelage grand format, volets roulants motorisés, choix des finitions. 

 prix : 439 000€ 
 livraison 2ème trimestre 2028


 pour tout renseignement complémentaire, contactez corman audrey au 06 14 09 75 63.

 normes bbc : isolations thermiques et acoustiques renforcées.
 stationnement en sous-sol

 et aussi bénéficiez des avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020
 garantie constructeur 10 ans
 eligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite
 personnalisez votre logement au gré de vos envies
 possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans.

 les + bonaparte promotion : 

- un accompagnement d'experts
- un savoir-faire de plus de 18 ans
- un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée
- un interlocuteur unique
- un prix direct promoteur
- une étude de financement
- un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 le plus grand choix de résidences neuves dans les bouches du rhônes : 
 bonaparte promotion. Fr.

Située entre gardanne et biver, dans un secteur privilégié, dans une résidence neuve de standing et sécurisée. Découvrez une maison 4pièces de 95 m² avec 130 m² de jardin et un garage. Une place de stationnement en sus

 Cette maison offre un cadre de vie incomparable.
 L'entrée révèle une distribution ingénieuse, séparant parfaitement l'espace nuit de la pièce de vie. 
 Au premier niveau une pièce à vivre baignée de lumière, s'ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Vous y trouverez également une buanderie, un celier et un wc.
 L'espace nuit à l'étage se compose de deux chambres confortables, une suite parentale avec salle d'eau privative et terrasse privative de 20 m². Une salle de bain principale et un WC indépendant complètent ce bien.

 Prestations : Chauffage individuel, ballon thermodynamique, carrelage grand format, volets roulants motorisés, choix des finitions. 

 Prix : 489 000€ avec une place de parking en sus soit 499 000€ au total
 Livraison 2éme trimestre 2028


 Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63.

 Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées.
 Stationnement en sous-sol

 Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : 

 Frais de notaire réduits (2.5%)
 Isolation thermique renforcée
 Isolation phonique entre étages
 Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020
 Garantie constructeur 10 ans
 Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite
 Personnalisez votre logement au gré de vos envies
 Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans.

 LES + BONAPARTE PROMOTION : 

- Un accompagnement d'experts
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 Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : 
 Bonaparte promotion. fr.

Idéalement située, proche d'aix en provence et des accès autoroute, dans un lotissement de maisons grand standing, magnifique maison neuve de de 140 m² sur 2 niveaux avec un garage, 800 m² de jardin avec piscine. Avec au niveau bas, un salon cathédrale de plus de 46 m² triple expo et donnant sur la terrasse, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un wc séparé et une buanderie ainsi qu’un garage attenant à la maison. Au niveau haut, 3 belles chambres avec placard, une salle de bain, un wc séparé. Prestations de standing : climatisation réversible, menuiserie alu, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, carrelage 60x60, choix des finitions…prix : 855 000 €remise des clefs sous 12 moisavantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%)isolation thermique et phonique renforcéecharges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020garantie constructeur 10 anséligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinelpossibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ansles + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée-un interlocuteur unique-un prix direct promoteur-une étude de financement-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pacacontactez rapidement votre conseiller baptiste gibin au 07 62 17 01 53=> les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2,5%)- isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages- charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020)- garantie constructeur de 10 ans- éligible prêt à taux zéro ou lmnp- personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins- exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans=> pourquoi choisir bonaparte promotion ? - savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité- accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape- recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques- prix direct promoteur, sans frais supplémentaires- étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet- accès exclusif à toutes les résidences sur le territoire.

Iad France - Jean-Michel PY vous propose : Sainte-Maxime, centre-ville, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 40 m² (31 m² Carrez) avec garage, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée à seulement 100 mètres de la plage. Le bien se compose d'une entrée desservant : - un séjour avec coin cuisine, donnant sur - une grande loggia d'environ 10 m² où il fait bon vivre toute l'année, - une chambre avec placard, - Une salle d'eau, - un coin nuit - Un WC indépendant. Les atouts du bien : - chauffage individuel ​p​ar climatisation réversible et radiateurs électriques - Grande loggia offrant une pièce de vie supplémentaire, - Exposition sud - Box privatif, - Très bon emplacement à 100m de la plage du centre-ville, - A proximité des commerces, des services et des navettes maritimes vers Saint Tropez. Que votre projet soit une résidence principale, secondaire ou un investisssement locatif (capacité 6 couchages), n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 182 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Michel PY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 882491939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de la prestigieuse Marina Baie des Anges, ensemble architectural emblématique de la Côte d'Azur labellisé « Patrimoine du XXe siècle », découvrez ce superbe appartement en duplex de 93 m² habitables, bénéficiant de deux terrasses de 12 m² et 10 m², offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et le port de plaisance. Idéalement située à quelques pas des plages, des commerces et des restaurants, cette adresse privilégiée bénéficie également de la présence de l'hôtel Hilton, renforçant encore son prestige et son attractivité. Situé en étage élevé, en parfait état et entièrement climatisé, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Le niveau inférieur accueille une entrée avec rangements, une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'un spacieux séjour prolongé par une magnifique terrasse offrant une vue imprenable sur la Méditerranée. À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux en façade bénéficiant de la vue mer, parmi lesquelles une suite parentale, ainsi que d'une salle d'eau avec espace buanderie. Une cave et un garage viennent compléter ce bien rare, réunissant emplacement privilégié, confort et panorama d'exception. Une opportunité rare à Marina Baie des Anges, à découvrir sans tarder !

Iad France - Audrey Pernet vous propose : Toulon – La Serinette -Appartement rénové de 102 m² avec terrasse et vue dominante- 3 chambres-Cave-Local à vélo-Garage en SUS Au cOEur du très recherché quartier de La Serinette, au sein de la résidence de standing du Parc de la Chartreuse, découvrez cet appartement de 102 m² entièrement rénové avec des prestations soignées. Situé au 5ᵉ étage sur 7, il bénéficie d’une vue dégagée et dominante sur l’ouest toulonnais. Lumineuse et généreuse, la pièce de vie s’ouvre sur une belle terrasse grâce à de larges baies vitrées à galandage, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Une cuisine indépendante complète cet espace de réception. L’espace nuit propose trois belles chambres, dont une disposant de sa salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC indépendant. La rénovation intégrale et la qualité des finitions confèrent à l’ensemble une atmosphère élégante et contemporaine, prête à vivre. L'appartement est entièrement climatisé Le bien est complété d'une cave, d'un local à vélo, stationnement libre dans la résidence. Garage en sous-sol proposé en supplément du prix. L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et d’établissements scolaires publics et privés réputés, avec de nombreuses commodités accessibles à pied. Un cadre de vie recherché, alliant confort, luminosité et qualité résidentielle. Garage en sous-sol proposé en supplément du prix. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 919415034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Guérin vous propose : CAGNES-SUR-MER - APPARTEMENT - T3 64 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX En excellent état, cet appartement situé à Cagnes-sur-Mer offre un cadre de vie lumineux et soigné, au sein d'une résidence sécurisée construite en 2017. Avec ses 64.50 m² habitables répartis en 3 pièces au 2e étage d'un immeuble de 5 niveaux, il bénéficie d'une double exposition sud-ouest qui inonde l'ensemble du logement de lumière naturelle tout au long de la journée. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le séjour de 23 m², ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, forme un espace de vie fluide et convivial, bien orienté pour profiter de la lumière. Le côté cuisine, bien que compact, est bien optimisé grâce à son agencement ouvert. L'appartement dispose de 2 chambres confortables avec penderies, dont une première spacieuse de 13 m², et une seconde bien proportionnée, toutes deux au calme. La salle de bains et un WC séparé complètent la distribution intérieure. Le balcon prolonge agréablement le séjour et offre un espace extérieur privatif exposé plein sud-ouest. Un garage en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire appréciable. La résidence sécurisée bénéficie de nombreux équipements de qualité : ascenseur, digicode, interphone, accès sécurisé anti-intrusion, fibre optique, VMC et accessibilité PMR. Le chauffage individuel au gaz assure une maîtrise optimale des charges. À moins de 300 m d'une école et à 200 m des commerces, ce bien allie confort résidentiel et praticité du quotidien. Prenez rendez-vous pour que vous puissiez découvrir ce bel appartement lors d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Guérin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 797483674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au pied de la célèbre colline de Bibémus, dans une résidence de standing, découvrez ce T3 de 72 m² ouvert sur un environnement privilégié. La pièce de vie, lumineuse et généreuse, accueille une cuisine ouverte équipée et se prolonge vers une superbe terrasse couverte, puis un jardin privatif de 91 m² donnant sur un magnifique parc arboré. Une parenthèse à la campagne, à quelques minutes seulement du centre d'AIX. L'espace nuit propose deux belles chambres avec accès extérieur, une salle de bain avec rangements ainsi que deux WC. Un véritable atout rare : au fond du jardin, une dépendance de plus de 12 m² à imaginer selon vos envies : bureau, atelier, salle de sport ou espace indépendant. Une place de stationnement privative complètent ce bien. Possibilité d'acquérir, en complément et séparément, un garage situé à proximité. Un cadre de vie rare, entre calme et nature environnante et proximité immédiate des commodités et des axes autoroutiers. Un bien singulier, pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'un appartement : un véritable lieu de vie, au cœur de Bibémus. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 970 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Colette AILLAUD, Tél. : 06 32 23 04 37, E-mail : colette.aillaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 519625560.

Exclusivité - aix la duranne situé dans la partie basse de la duranne, découvrez ce charmant appartement de type 2 d'environ 29.75 m², entièrement rénové. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec rangements, ainsi que d'une salle de bains avec wc. Vous profiterez également d'une agréable terrasse exposée ouest d'une surface de 12 m² le bien est vendu avec une place de parking privative ainsi qu'un garage. Appartement actuellement occupé par un locataire, idéal pour un investissement locatif. Copropriété de 38 lots - charges annuelles : 773 € - aucune procédure en cours. Contacter rémy suppo 06 30 96 48 02 www. Isp-immobilier. Com copropriété de 116 lots - dont 38 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 773.00 euros.

Marseille 13010 hauteurs de saint-loup / saint-tronc proche parc des bruyères et collines des trois-ponts situé sur les hauteurs de saint-loup et de saint-tronc, à proximité du parc des bruyères et des collines des trois-ponts, découvrez ce très agréable appartement 2 pièces de 40 m² avec terrasse de 11 m² et superbe vue dégagée. Situé au 1er étage sur 3 d'une résidence construite en 2008, cet appartement a été entièrement rénové en 2022 et offre un agencement particulièrement agréable. L'espace de vie constitue le véritable atout de l'appartement : un grand séjour lumineux, climatisé et confortable, bénéficiant de deux portes-fenêtres ouvrant directement sur la terrasse de 11 m². Vous profiterez ainsi d'une belle ouverture sur l'extérieur et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis direct. La cuisine entièrement équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie. La partie nuit est intelligemment aménagée avec un coin nuit bien séparé du séjour, permettant d'optimiser les 40 m² tout en conservant un espace de vie spacieux et agréable. Les atouts : appartement 2 pièces / t2 d'environ 40 m² terrasse de 11 m² superbe vue dégagée appartement entièrement rénové en 2022 résidence de 2008 1er étage sur 3 grand séjour lumineux climatisé deux portes-fenêtres donnant sur la terrasse cuisine entièrement équipée coin nuit séparé environnement recherché sur les hauteurs de saint-loup et saint-tronc proximité du parc des bruyères proximité des collines des trois-ponts possibilité d'acquérir en supplément une place de parking et un garage un bien particulièrement agréable pour profiter d'un environnement résidentiel, au calme et à proximité des espaces naturels, tout en restant à marseille. Possibilité d'acquérir une place de parking et un garage en complément. À visiter rapidement. Honoraires charge vendeur. Ventes - locations - gestion locative - estimations offertes. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad France - Laetitia CAILLET vous propose : Opportunité à saisir : Appartement de 3 pièces à Grasse Vous recherchez un projet de rénovation pour créer votre cocon personnalisé ? Cet appartement situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages à Grasse est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre créativité et transformer cet espace en un véritable bijou. D'une superficie de 83 m², cet appartement propose 2 chambres, une salle de bain, un WC, une cuisine et un salon. Les pièces disposentd'un beaux volumes offrant ainsi la possibilité de créer un agencement personnalisé selon vos besoins et vos goûts. Situé dans un quartier calme de Grasse, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun. La vue dégagée depuis le 4ème étage ajoute un charme certain à ce bien à fort potentiel. L'appartement ne dispose pas de parking ni de garage, mais des solutions de stationnement sont disponibles à proximité. L'appartement requiert des travaux d'embellissement afin de le remettre à votre goût et valoriser son potentiel. Une belle opportunité pour les bricoleurs et les amateurs de projets de rénovation. N'attendez plus pour visiter cet appartement et laisser parler votre imagination pour en faire un lieu qui vous ressemble. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite et saisir cette opportunité unique à Grasse. Votre conseillère disponible 7jrs / 7. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.33€ par mois (soit 1552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia CAILLET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 817 818 834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Grangier vous propose : Appartement de 4 pièces exceptionnel avec balcon à Hyères, au calme et proche des commodités. Dans la charmante ville d'Hyères, découvrez ce bel appartement de 73.71 m², situé au deuxième étage d'une résidence de 4 niveaux datant de 1975. Entièrement rénové avec des matériaux et des équipements de très haute qualité, il offre aujourd’hui un niveau de confort et de finition rarement rencontré sur le marché. Cet appartement comprend 2 chambres lumineuses, un dressing pouvant devenir une troisième chambre, une loggia avec une buanderie, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine équipée et un salon-séjour accueillant, le tout complété par un balcon. Les espaces ont été optimisés pour offrir un agencement pratique et un confort de vie optimal. Chaque pièce a été pensée pour créer un environnement chaleureux et fonctionnel. LES PLUS : double vitrage, climatisation réversible, vue dégagée, porte sécurisée, résidence fermée L'appartement est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour profiter pleinement de la nature environnante. Possibilité d'acquérir un garage box fermé au sein de l'immeuble. Ses très belles prestations et l'absence de travaux à prévoir en font un bien clé en main, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare alliant confort, modernité et tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou à Hyères. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Grangier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 994811230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Soulie vous propose : AIX EN PROVENCE, quartier Bagatelle, Appartement T3 en rez de chaussée de 71.5 m² avec terrasse, jardinet, garage attenant et place de parking Découvrez ce charmant appartement situé dans la paisible ville d'Aix-en-Provence, offrant un cadre de vie idéal alliant confort et tranquillité. Construit en 1992, cet appartement en rez de chaussée T3 de 71.5 m² se distingue par son excellent état et son agencement fonctionnel, parfait pour une vie en famille ou entre amis. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'espace offerts par le séjour de 32 m² avec sa cuisine aménagée et l'accès direct par la baie vitrée sur la terrasse couverte de 22.5 m² et son jardinet clos d'environ 22 m². Vous trouverez par la suite les deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. L'orientation sud de l'appartement garantit une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse, à chaque moment de la journée. De plus, vous disposerez d'un garage attenant et d'une place de parking sécurisée pour garer vos véhicules en toute tranquillité. N'attendez plus pour visiter cet appartement d'exception à Aix-en-Provence, un véritable havre de paix où il fait bon vivre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.33€ par mois (soit 1468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 325000 euros. Prix hors honoraires : 311005 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 13995 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Soulie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 493168520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche du centre-ville de Grasse, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Appartement T2 de 44 m² situé au dernier étage avec ascenseur, avec une terrasse exposée Est. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine entièrement équipée ouverte, d’une chambre avec placard de rangement, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. L’appartement a récemment été rénové. Il est climatisé et équipé de fenêtres à double vitrage. Le bien est vendu avec un garage fermé.

Iad France - Amandine Fornetti vous propose : SAINT-LAURENT-DU-VAR / à 50m du Square Bénès - Av Thomas Decaroli : Opportunité à saisir : Grand 3 pièces traversant (possibilité 4 pièces ! ) de 86 m² situé en plein cOEur du centre-ville mais au calme grâce à son emplacement sur jardin, en retrait de la voie publique ! Au 1er étage avec ascenseur, il propose une belle entrée avec WC indépendant avec lave-main, un grand dressing sur mesure, un triple séjour de 49.50 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. Un salon - salle à manger et un espace bibliothèque / TV en loggia pour parfaire vos moments de détente ! Dans la partie intime, vous trouverez 2 chambres dont l'une avec dressing et une salle de bains avec baignoire. Ses atouts : - Cave, - Garage à louer directement en sous-sol dans l'immeuble accessible par ascenseur (possibilité de transfert du contrat de location à 75 / mois) - L'emplacement, à deux pas de cette place animée toute neuve avec jardin, manège, un endroit convivial proposant de nombreux stationnements publics à présent ! Bars - restaurants en cours d'installation ! - La proximité immédiate de tous commerces et écoles ! Primeur Roméo, cabinets médicaux, boulangerie La Laurentine, pharmacie, supermarchés. - Le calme, - Le double vitrage à toutes les fenêtres, - Les stores électriques centralisés, - Radiateurs électriques centralisés, - Cumulus neuf, nombreux rangements, - Aucun travaux de copropriété à prévoir, - Accès direct à l'A8 et à 3min des plages, de Cap 3000 et de l'Aéroport Nice Côte d'Azur ! Grâce à ses nombreuse cloisons, cet appartement offre encore de belles perspectives d’aménagement selon les besoins ! Informations et visites 7j / 7. Plus de photos sur simple demande ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.33€ par mois (soit 1672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Fornetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 878013432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Fornetti vous propose : SAINT-LAURENT-DU-VAR / Plateaux Fleuris - Ecole Louis Ravet : Appartement 3 pièces avec terrasse de 17 m², garage de 22 m² et cave. Dans un secteur recherché de Saint-Laurent-du-Var, à la limite de Cagnes-sur-Mer et à proximité immédiate de l’avenue des Plantiers et du secteur Louis Ravet / Jacquon, découvrez cet appartement de 86 m² situé au 2ème étage sur 5 avec ascenseur, dans une résidence construite en 1989. Bénéficiant d’une belle vue dégagée, sans aucun vi à vis et d’une exposition particulièrement ensoleillée, l’appartement profite d’une exposition Est, Sud et Ouest et d'une profonde terrasse de 17 m², véritable prolongement des pièces de vie ! L’appartement se compose d'une entrée avec rangements, un séjour / salle à manger lumineux, une cuisine indépendante de 12.91 m², 2 chambres (11.86 m² et 12.66 m²) avec dressings, une salle de bains avec baignoire, douche et vasque, ainsi qu’un WC indépendant. La belle hauteur sous plafond apporte également une agréable sensation d’espace. Un garage de 22 m² complète ce bien. Il bénéficie lui aussi d’une très belle hauteur sous plafond (3m), de l’électricité directement reliée à l’appartement ainsi que de luminaires, offrant un espace particulièrement pratique ! L'appartement a été parfaitement entretenu, il est sain et la base est idéale pour une remise aux goûts du jour. Côté confort : - Double vitrage sur l’ensemble des fenêtres, - Stores bannes au Sud et à l'Ouest, - Ascenseur, - Cave sur le palier, - Nombreux rangements, - Cotes du garage : profondeur 5.75m / largeur intérieure 3.80m / largeur entrée véhicule 2.84m / hauteur entrée véhicule 2.01m / hauteur sous plafond 3m, - Une cave, Chaudière actuellement à remplacer, avec la possibilité d’envisager une climatisation réversible, Informations complémentaires : Chauffage individuel au gaz, - Très belle vue dégagée, - Appartement ensoleillé toute la journée Est, Sud et Ouest, - Accès rapide à l’A8 et aux principaux axes en direction de Cannes ou Monaco. - Ecoles (Collège - Maternelle - Primaire) et commerces à pieds ! (Intermarché, centre commercial de l'Empereur), - À seulement quelques minutes de Cap 3000, des plages et du bord de mer. Un appartement qui offre des volumes agréables et surtout un emplacement particulièrement pratique au quotidien ! Visites et informations 7j / 7. Plus de photos et plan d'étage sur simple demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168€ par mois (soit 2016 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Fornetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 878013432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence era maresol cagnes sur mer vous présente ce bel appartement 4 pièces de 87 m² situé au dernier étage, traversant, exposition ouest. Au calme tout en étant à proximité du centre-ville, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour spacieux, de deux grandes chambres et d'un bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager une pièce supplémentaire selon vos besoins. Vous profiterez également de deux terrasses ainsi que d'une loggia fermée soit environ 50 m² d'extérieur une salle d'eau complète l'espace nuit. Un garage privatif de 20 m² est également inclus avec l'appartement. Pour toute information ou visite, merci de contacter sandra delet au 06 10 37 61 20 ou 04 93 26 15 06 copropriété de 60 lots - dont 32 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4304.00 euros. Sandra delet (ei) agent commercial - numéro rsac : 828164269 - antibes.

À vendre à cannes, superbe 3p de 85 m² dans une résidence de standing très récente du quartier du palm beach. Appartement arboré d'un joli jardin de 100 m² et d'une terrasse sud-ouest de 44 m². Pièces de vie ouvertes sur l'extérieur, 2 chambres avec leur sdd et sdb respectives, wc indépendant. Prestations récentes et piscine dans la copropriété. Vendu avec un grand double garage ! Situation : à seulement 100 m des plages du moure rouge, dans une rue très calme. À voir sans hésiter!

Saint-raphaël – les iscles – spacieux 4 pièces avec terrasse et grand garage au cœur de saint-raphaël, dans le quartier recherché des iscles, découvrez cet appartement de 4 pièces de plus de 96 m², situé au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. L’appartement a gros potentiel offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d’une vaste entrée, d’un séjour avec cuisine semi-ouverte, de trois chambres, d’une salle de bains et d’une salle d’eau. Une grande terrasse et une loggia prolongent les espaces de vie. Un grand garage fermé complète ce bien. Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie en centre-ville, avec les commerces, les écoles, les transports et les plages accessibles à pied. Des travaux de rafraîchissement (voir photos des simulations d'aménagement) permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement, qui réunit, surface, espaces extérieurs, stationnement et emplacement privilégié. Un bien aux nombreux atouts, à découvrir. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

À deux pas du port de sanary découvrez cet appartement traversant entièrement rénové avec des prestations au goût du jour, situé au 1er étage d'une petite résidence sécurisée. Vous serez séduits par sa luminosité et ses beaux volumes. Le double séjour de 38 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse de 21 m² exposée plein sud, offrant un aperçu mer. La cuisine indépendante bénéficie d'un accès à un jardin privatif d'environ 35 m², un atout rare en coeur de ville, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, l'appartement propose deux belles chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. Un grand garage et une cave viennent compléter ce bien un appartement qui réunit des critères particulièrement recherchés à sanary : la proximité immédiate du port et des commerces, le calme d'une petite résidence, de beaux extérieurs, un aperçu mer et un garage. Prix : 895.000 euros honoraires charge vendeur. Dpe c - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 euros et 2010 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gagliardi manon, au 06 75 15 82 14 ou par courriel à m.gagliardi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gagliardi manon, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 825275662 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467040mgag - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 42 lots - dont 11 lots habitation. Charges annuelles : 1744 euros. Manon gagliardi (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 825275662 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement t4, dernier étage, rooftop panoramique 63 m², résidence contemporaine de 2025. Un appartement jamais occupé, aux standards actuels, avec rooftop proposé dans des conditions de prix particulièrement attractives au regard de son emplacement, de sa qualité et de sa configuration rare. Un bien à fort potentiel patrimonial dans une logique d'investissement raisonnée. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou acquisition patrimoniale qualitative. - situé au dernier étage d'une résidence contemporaine livrée en 2025, cet appartement 4 pièces offre une opportunité unique : profiter d'un bien aux prestations actuelles, sans aucun travaux, actuellement décoré avec soin par une agence de home staging, tout en bénéficiant de frais d'acquisition de 2,5% env. Au lieu de 7,5% env. - un emplacement stratégique et qualitatif : dans un environnement résidentiel recherché de fréjus, où le quotidien se fait à pied (écoles, commerces, transports, établissements scolaires), vous profitez d'un cadre de vie fluide et pratique, à proximité immédiate des axes et du centre-ville. - distribution optimisée et confortable au quotidien : -entrée -buanderie indépendante -séjour / cuisine de 29 m², baigné de lumière -accès direct terrasse depuis le séjour et la cuisine, véritable prolongement de l'espace de vie -terrasse avec vue dégagée vers l'estérel et aperçu mer -suite parentale avec salle d'eau et wc privatifs -deux chambres supplémentaires -salle de bains -wc indépendant - le véritable atout signature : un rooftop privatif. Un toit-terrasse de 63 m², véritable espace de vie à part entière, accessible par une large ouverture vitrées motorisée, apportant une luminosité remarquable au séjour dans un esprit "dedans-dehors'". Depuis cet espace unique, profitez d'une vue panoramique 360° entre mer et massif de l'estérel. Pré-équipé pour accueillir : -cuisine d'été -pergola bio-climatique -spa ce rooftop offre un cadre idéal pour recevoir, se détendre ou simplement profiter d'un environnement privilégié. - prestations contemporaines et confort absolu : -climatisation gainable -domotique pilotable à distance -volets roulants motorisés -fibre optique -menuiseries double vitrage -espace cuisine à aménager selon vos envies - stationnement : -2 places privatives en sous-sol possibilité d'acquérir en complément 2 places supplémentaires permettant la création d'un box d'environ 50 m² - accessibilité : accès rapide a8, à mi-chemin et en accès rapide au centre-ville de saint-raphaël et de fréjus. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : -jean-marc nadaud, au 06 11 77 48 99 ou par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com. Ou -fabien durand, au 06 52 53 71 67 ou par courriel à étés-privées. Com - prix : 499 000 euros (honoraire charges vendeur) charges prévisionnelles : env. 3500 euros / an - dpe a : 27kw / m2 / an ges a : 0kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 260 euros et 430 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g'). Dpe réalisé à partir des données de l'immeuble. - mentions légales pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : - jean-marc nadaud, au 06 11 77 48 99 ou, par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com. -fabien durand au 06 52 53 71 67 ou, par courriel à fa.durand@proprietes-privees.com - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc nadaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeub copropriété de 128 lots - dont 55 lots habitation. Charges annuelles : 2952 euros.

-exclusivite- saint-raphaël - îlot marine-vieux port dans l'un des emplacements les plus recherchés de saint-raphaël, au sein du secteur privilégié de l'îlot marine et à quelques pas seulement du vieux-port, découvrez ce bel appartement t4 de 90,98 m² loi carrez, bénéficiant d'une situation particulièrement agréable entre port, plages et centre-ville. Un emplacement permettant de profiter pleinement de saint-raphaël à pied, tout en conservant un environnement préservé. - situé dans une résidence de standing construite en 2012, le bien séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et une distribution particulièrement fonctionnelle, aussi agréable pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de qualité sur la côte d'azur. - l'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte d'env. 36 m² m², offrant un espace convivial et lumineux. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à une terrasse de 16,45 m², véritable prolongement extérieur de l'appartement, idéale pour installer un espace repas, profiter pleinement de l'extérieur et de la vue sur la mer. - la partie nuit offre trois véritables chambres, dont l'une avec salle d'eau / wc privé, une seconde salle d'eau, un second wc indépendant. Une configuration particulièrement confortable pour une famille ou pour recevoir enfants et amis en toute indépendance. - côté prestations, l'appartement bénéficie notamment de la climatisation réversible, du double vitrage, de volets roulants électriques, d'un visiophone, de la possibilité d'installer la fibre optique ainsi que d'une cuisine équipée. - un atout rare : deux grands garages avec de véritables espaces de stockage autre véritable point fort, particulièrement rare dans ce secteur du centre de saint-raphaël : le bien est vendu avec deux grands garages fermés. Avec respectivement 18,58 m² et 14,16 m², leurs dimensions permettent non seulement de stationner confortablement, mais également de conserver dans chacun d'eux un véritable espace complémentaire de rangement et de stockage, comparable dans son usage à un espace cave. Vélos, matériel de plage, équipements de loisirs, cartons ou mobilier saisonnier peuvent ainsi être stockés sans encombrer l'appartement. Ces garages constituent un avantage particulièrement appréciable à proximité immédiate du vieux-port, ils permettent de disposer à la fois de deux stationnements privatifs et de deux espaces de stockage complémentaires qui représentent une réelle rareté. - dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 euros et 1150 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') - prix : 614 000 euros (honoraires charge vendeur inclus) - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez -pour plus d'informations ou organiser une visite : - jean marc nadaud : 06 11 77 48 99 jm.nadaud@proprietes-privees.com - fabien durand 06 52 53 71 67 fa.durand@proprietes-privees.com - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadaud jean-marc, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462 742 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 26 lots. Charges annuelles : 2111 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite - situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate du centre ancien de fréjus, cet appartement 3 pièces est l'équilibre parfait entre tranquillité, accessibilité et qualité de rénovation. Un emplacement recherché : -en limite immédiate du centre historique -gare routière à pied -gare sncf à pied -plages accessibles en environ 25 minutes à pied - un appartement entièrement rénové : situé au 1er étage sur 2 sans ascenseur, ce bien a été entièrement repensé : -climatisation intégrale neuve -huisseries double vitrage neuves -parquet neuf -salle d'eau refaite avec porte à galandage sur rails -électricité et équipements modernisés un bien prêt à vivre ou à louer. - une configuration optimisée : -séjour d'environ 20 m² agrémenté d'un balcon -cuisine indépendante de 8 m² avec attentes prêtes à être équipées, arrière cuisine / cellier / buanderie -2 chambres de 10 m² -salle d'eau -wc indépendant et en plus : -cave saine et logeable avec fenestrons - une vue dominante et dégagée : -vue ouverte sans vis-à-vis -superbe perspective sur le rocher de roquebrune - confort et maîtrise des charges -appartement climatisé (pompe à chaleur) -bonne ventilation naturelle (appartement traversant) -charges de copropriété : 120 euros / mois (hors charge chauffage et avant pose clim réversible) -taxe foncière : 870 euros / an - a retenir : -rénovation complète (hors cuisine à équiper) -climatisation intégrale neuve -calme + proximité centre -vue dominante dégagée -cave -parkings libres sécurisés dans la résidence -parking aubenas à 1minute à pied avec possibilité d'abonnement (55 euros à 62 euros / mois) - prix : 208 000 euros (honoraires charges vendeurs) - performance énergétique : dpe : c (125kwh / m² / an) ges : c (11kg co2 / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 euros et 1010 euros, indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : -jean-marc nadaud, au 06 11 77 48 99 ou par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com. Ou -fabien durand, au 06 52 53 71 67 ou par courriel à étés-privées. Com - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc nadaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 465366- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 82 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 1500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite agay - 2 pièces avec terrasse couverte, vue dégagée et garage a agay, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce 2 pièces traversant de 39 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une petite résidence bien entretenue. Un emplacement particulièrement pratique et recherché : plage, commerces, gare sncf et port d'agay sont accessibles en seulement 5 minutes à pied. Une situation idéale pour profiter pleinement d'agay et de la côte d'azur sans dépendre de la voiture. L'appartement offre une agréable pièce de vie de 23,5 m² comprenant séjour et cuisine aménagée et équipée. Elle se prolonge par une loggia / terrasse couverte d'environ 9 m², véritable espace de vie supplémentaire. Orientée ouest, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur la rivière et les collines, au calme et sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard. Une entrée avec rangement ainsi qu'une salle d'eau avec wc complètent l'ensemble. Traversant et en bon état général, l'appartement est équipé de menuiseries pvc double vitrage. Il est vendu avec un petit garage privatif en sous-sol, un véritable atout à agay, notamment pour un appartement permettant ensuite de profiter de toutes les commodités à pied. La résidence, à taille humaine, est bien entretenue et bénéficie de faibles charges d'environ 80 euros par mois. Aucun travaux n'est actuellement prévu dans la copropriété. Un bien particulièrement adapté à une résidence principale, un pied-à-terre sur la côte d'azur ou un investissement locatif, associant calme, vue dégagée et emplacement privilégié au coeur d'agay, entre méditerranée et massif de l'estérel. Les + : plage, gare, port d'agay et commerces à 5 minutes à pied, terrasse couverte de 9 m², vue dégagée sur la rivière et les collines, calme et sans vis-à-vis, exposition ouest, appartement traversant, ascenseur, garage en sous-sol et faibles charges. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910 euros et 910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martin camille, au 07 83 89 48 99 ou par courriel à camille.martin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martin camille, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac frejus 813348158 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468130tnc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 42 lots - dont 35 lots habitation. Charges annuelles : 880 euros. Camille martin (ei) agent commercial - numéro rsac : frejus 813348158 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

De Ferla vous propose cette maison de caractère idéalement située au cœur du mythique quartier des Goudes, véritable écrin entre la Méditerranée et le Parc National des Calanques. Dans ce cadre naturel exceptionnel, cette propriété développe environ 120 m² habitables et offre un cadre de vie privilégié, où authenticité, calme et douceur de vivre se rencontrent. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, composée d'un salon ouvert sur une cuisine aménagée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce niveau accueille également une première chambre avec sa salle d'eau privative, une buanderie ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec une spacieuse suite parentale disposant de sa propre salle d'eau. Une magnifique terrasse prolonge cet espace et offre une vue dégagée sur le relief spectaculaire des Calanques, invitant à profiter pleinement du soleil et de la quiétude des lieux. À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Sa cuisine d'été et son four à bois promettent de beaux moments de convivialité après une journée en mer ou à la plage. Particulièrement rare aux Goudes, la propriété bénéficie également d'un vaste sous-sol d'environ 160 m² comprenant un grand garage, une cave à vin ainsi qu'un atelier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Cette maison séduira les amoureux de la mer, de la nature et de l'authenticité, à la recherche d'un bien de caractère dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Marseille. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : C Émissions de gaz à effet de serre (GES) : À Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez : Julien Lecluze 06 23 86 71 85 j.lecluze@deferla.com (EI) – RSAC 453 868 515 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée préalablement à l'organisation de toute visite.