Appartement avec garage à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

C'est dans le quartier du Borrigo que nous vous proposons cet appartement exceptionnel. à vivre comme une maison : un 4 pièces de 93 m² en très bon état avec une terrasse / jardin de 84 m² et un balcon de 7 m². Situé à 900 mètres de la Gare. l'appartement est proche des commerces. bus et écoles. Il est installé au quatrième étage d'une belle résidence récente (2004). bien entretenue et sécurisée avec un ascenseur. Bénéficiant des trois expositions Sud. Est et Ouest. cet appartement traversant baigne dans une lumière naturelle généreuse. L'espace de vie est constitué d'un grand séjour de 37 m² avec cuisine ouverte et entièrement équipée s'ouvrant sur la grande terrasse et sur un balcon. L'espace des chambres est constitué d'une suite parentale avec petite salle de douches attenante. deux chambres. une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le confort au quotidien est garanti par des climatisations dans chaque pièce ainsi que des fenêtres avec double vitrage installées en 2023. Les stores et volets sont électriques. Vous bénéficierez également de deux caves saines. Un grand garage large (2.90 x 5 mètres) est disponible en sus. À proximité immédiate des commerces. des établissements scolaires. des transports et des principaux centres d'intérêt de Menton. cette propriété conjugue confort et qualité de vie. Un bien idéal pour des familles ou acquéreurs en quête de grands extérieurs. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges annuelles : 2630 € (incluant l'eau froide. l'ascenseur. entretien et nettoyage des parties communes) - Honoraires à la charge du vendeur.

Appartement de 90 m² de type F5 au 1er étage d'une petite résidence sécurisée. Vous bénéficierez de ses 3 chambres, de son salon avec sa cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Côté pratique placards dans les chambres et le couloir, loggia. Côté confort climatisation et balcon. Cet appartement est vendu également avec son garage de 19 m² avec portail électrique. Après quelques petits travaux de rénovation et de rafraichissement, ce bien, situé dans un quartier d'Avignon en pleine transformation, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, deviendra le cocon idéal pour une famille. À visiter sans tarder Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1496 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck MARCELIN, Tél. : 06 14 73 36 89, E-mail : franck.marcelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 921609269.

Il y a des appartements qu'on visite, et d'autres où l'on s'attarde sur la terrasse. Celui-ci fait partie des seconds. Au dernier étage d'une résidence livrée en 2018, ce T3 de 62 m² s'ouvre sur une terrasse privative, plein ouest, sans le moindre vis-à-vis. La vue porte loin, Notre-Dame de la Garde d'un côté, les collines du Mont Rouvière de l'autre. La lumière entre pleinement dans le séjour et y reste jusqu'au coucher du soleil. À l'intérieur, rien à reprendre. Le séjour s'articule autour d'une cuisine équipée, four, hotte, plaques et lave-vaisselle et distribue deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains et des toilettes séparées. Double vitrage, volets roulants électriques, carrelage imitation parquet, chauffage individuel, eau chaude collective, fibre optique. Pour un confort optimal lors des étés marseillais, l'appartement vient également d'être équipé de 4 ventilateurs plafonniers silencieux avec éclairage LED intégré : deux grands modèles réversibles été / hiver dans la pièce de vie et un dans chacune des deux chambres. Une installation discrète et peu énergivore, avec vitesses et éclairage réglables par télécommande, qui permet de profiter d'une agréable sensation de fraîcheur dans l'ensemble de l'appartement en été et, dans la pièce de vie, de mieux redistribuer l'air chaud en hiver. Les propriétaires ont entretenu le bien avec une rigueur qui se voit dès l'entrée, il se prend en main sans aucun travaux, prêt à habiter. Au sein de cette copropriété de standing, sécurisée, végétalisée et parfaitement entretenue l'immeuble dispose d'un ascenseur desservant directement le dernier étage. L'appartement est vendu avec un garage fermé en sous-sol, un confort rare dans le secteur. Ce quartier résidentiel du Cabot, calme et familial, a gardé son esprit village, il séduit par son atmosphère paisible tout en restant à portée immédiate des commodités du quotidien. Écoles, commerces et parcs le Jardin de la Mathilde, la campagne Berger sont à quelques minutes à pied. Le métro Sainte-Marguerite Dromel et les accès L2 et A50 placent le centre-ville à portée immédiate. Les plages du Prado et le Parc Borély sont à un quart d'heure, et la route continue vers Luminy, le massif des Calanques et Cassis. Peu d'adresses marseillaises tiennent les deux bouts aussi bien : la ville derrière soi, la nature devant. Idéal en résidence principale comme en investissement locatif. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1545 € - Charges de copropriété : environ 200 € par mois avec fonds travaux - DPE : B - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : collective Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière, telles que l'étude des règles d'urbanisme ou des servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques, qui centralise ces données. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'achat, en restant à votre écoute pour vous orienter dans vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Mandelieu La Napoule Centre Ville 'Maxine' 2P 41 m² Calme Vue Dégagée Garage Au cœur de la résidence sécurisée, très prisée 'Les 3 Rivières', découvrez ce charmant 2 pièces offrant un cadre de vie privilégié, entre parc arboré et piscine. Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles, plages sont accessibles rapidement. Vous rejoindrez facilement Cannes, le massif de l'Estérel, Grasse, ville du parfum. Dès l'entrée, vous pourrez rentrer dans l'espace principal avec une cuisine ouverte. La terrasse a été réaménagée pour offrir deux espaces distincts : une agréable terrasse ouverte donnant sur le parc et la piscine, ainsi qu'une loggia fermée pouvant accueillir un salon d'hiver, un bureau ou même un espace nuit supplémentaire selon vos besoins. L'appartement comprend également une grande chambre s'ouvrant sur la terrasse, une salle de douche attenante, et un WC indépendant. Volets roulants électriques et store extérieur manuel. Un grand garage et une cave viennent en complément de ce bien. Un appartement idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement sur la commune la plus sécurisée de la Côte d'Azur. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Charges mensuelles : 183euros par mois. Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Situé dans le quartier résidentiel de Valescure au calme dans une résidence de charme et de standing avec piscine entre la mer et les golfs. Vous serez séduit par ce lumineux appartement deux pièces climatisé de 38 m². En étage avec ascenseur il dispose d'une terrasse sud avec vue dégagée sur l'Estérel. Séjour avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et vous profiterez d'une chambre avec placard de rangement. Un WC indépendant et une douche avec radiateur sèche serviettes. Vous aurez à disposition un emplacement de parking privatif extérieur. Ce bien est idéal aussi bien en résidence principale que pour disposer en secondaire d'un pied à terre entre Cannes et Saint-Tropez. L'aéroport de Nice est à moins d'une heure par l'autoroute et la gare TGV de Saint-Raphaël Valescure à 5,8 km. Vous pourrez également acquérir en sus du prix de vente un spacieux garage en sous-sol de 25 m². Nombre de lots de la copropriété : 220, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau froide incluse) : 1468€ soit 122€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice CARDONA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 798 240 Greffe de FREJUS) 06 13 28 88 49 (réf. 612393 ).

Situé au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 50 m² bénéficie d’un emplacement privilégié en centre-ville, à quelques pas seulement de la mer. Il se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine américaine entièrement ouverte sur un vaste séjour / salle à manger, lui-même prolongé par une belle terrasse d’environ 11 m², idéale pour profiter du climat méditerranéen. La chambre, spacieuse et lumineuse, donne également accès à la terrasse. Une salle d’eau moderne avec vasque, des toilettes séparées. Le salon est équipé de la climatisation pour un confort optimal toute l’année. Possibilitée d'acquisition en supplément d'une place de parking pour 30.000€ ou d'un double garage en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Emilie Rousseau vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement 3 Pièces à La Seyne-sur-Mer avec double Exposition Situé à La Seyne-sur-Mer, au 3ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1964, ce grand T3 de 72 m² offre un potentiel intéressant pour un investissement ou une résidence principale. Cet appartement se compose d'un séjour et d'une cuisine indépendante donnant sur un balcon exposé plein sud, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Pour votre confort, plusieurs placards de rangements vous permettrons d'optimiser l'espace au maximum. De plus, une cave complète l'ensemble. Ce bien bénéficie également d'une exposition optimale avec des orientations nord et sud offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée et une vue dégagée sur les environs. La résidence bénéficie d'un jardin commun, agréable pour profiter des belles journées ensoleillées en famille, entre amis et entre voisins. L'immeuble est situé dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités, des commerces et des transports, ce qui facilitera votre quotidien. Plusieurs garages et places de parking aux alentours sont régulièrement proposés à la location. Si vous recherchez un bien avec un fort potentiel dans un quartier recherché, ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.31€ par mois (soit 663.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 843864760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Pernet vous propose : EN EXCLUSIVITE TOULON CENTRE -Grand T3 exposé plein sud avec terrasse Idéalement situé au cOEur de Toulon, dans une résidence sécurisée, découvrez ce spacieux appartement T3 bénéficiant d'une exposition plein sud. L'appartement se compose d'une entrée, d'un cellier / buanderie, d'une cuisine indépendante ouvrant sur une belle terrasse de 8 m² équipée de stores bannes, ainsi que d'un vaste double salon-séjour très lumineux donnant également sur la terrasse. L'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'un grand dressing indépendant offrant de nombreux rangements. Pour votre confort, le logement est équipé de double vitrage, de volets roulants électriques et de la climatisation dans le salon. Possibilité d'acquérir Un GARAGE fermé en SUS. À proximité immédiate des commerces, du port et des transports en commun, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Un appartement confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.67€ par mois (soit 1664 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 919415034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Roxane Boukari vous propose : À VENDRE – Appartement avec jardin et garage – Cap Brun, à 7 min à pied de la plage de Méjean Un cadre de vie privilégié entre mer et nature au sein d'une copropriété de 3 petits immeubles intimistes. Dans le très recherché secteur du Cap Brun, à seulement 7 minutes à pied de la plage de Méjean, découvrez cet agréable appartement construit en 2023, offrant un cadre de vie rare et privilégié. D’une superficie parfaitement agencée de 61 m², il se compose de : Une entrée Un cellier 2 chambres Un agréable séjour avec cuisine ouverte Une salle de bain Une belle terrasse de 13 m² Un magnifique jardin privatif de 143 m², idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un espace extérieur à votre goût. L'appartement bénéficie d'une isolation thermique et phonique aux normes RT 2012. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme pour profiter d’un pied-à-terre proche de la Méditerranée. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126€ par mois (soit 1512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Boukari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 888472321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - natalia mamciur vous propose : coup de coeur t2 - vue mer - carnoles - limitrophe monaco – terrasse – garage prix de vente négociable. Une vidéo est disponible sur demande. Magnifique appartement 2 pc situé directement en front de plage, bénéficiant d’un emplacement privilégié en face à la mer, parfaite pour apprécier pleinement le cadre unique et prestigieux de la côte d’azur. Situé au 4ᵉ étage d’une résidence élégante, il profite d’une exposition sud-est, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Un séjour élégant et lumineux, d’une chambre pleine de charme, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes, également d’une terrasse avec vue mer à couper le souffle. À seulement à 1 minutes du centre-ville, 5 minutes de la gare de carnolès et, emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités. Un garage box fermé partagé entre 2 copropriétaires de 5,6 m × 4,95 m. Et facilement accessible, ainsi qu’une cave 32 m² environ. Un bien rare et prestigieux, idéal aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement à fort potentiel. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 275 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157€ par mois (soit 1884 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme natalia mamciur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 809043623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karine Berard-Milianti vous propose : AVIGNON - 81 m² - 3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE A VELO Idéalement situé à Avignon, dans une petite copropriété de 3 logements, à seulement 15 minutes à pied des remparts, ce charmant appartement rénové, de plain-pied, offre un cadre de vie calme et verdoyant. Sur une parcelle de 250 m², il dispose d'un jardin arboré très agréable permettant le stationnement d'un véhicule, tout en étant à proximité des écoles, des commerces et des transports. D'une surface d'environ 81 m², il se compose d'un vaste séjour avec cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un WC et une buanderie. Un local supplémentaire de 8 m² permet le stationnement de deux roues et l'aménagement d'un atelier ou d'un espace de rangement. Prêt à vivre, il est idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou une activité libérale. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Berard-Milianti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 510551583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Sautede vous propose : Idéalement situé au calme à 20min de la plage en vélo par la voie douce, au sein d'une résidence moderne et arborée. L'appartement situé au rez de chaussée offre une pièce à vivre avec cuisine américaine donnant sur un extérieur de 53 m². L'espace nuit se compose d'une grande chambre séparée avec placard et d'une grande salle d'eau avec WC. L'extérieur avec une terrasse couverte de 13 m², et un jardin de 40 m². Un garage souterrain en sus (30 000€) et plusieurs places de parking visiteurs au sein de la résidence fermée. Tout pour votre confort : double vitrage, climatisation réversible chambre et salon, visio phone, fibre, résidence moderne sécurisée. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103€ par mois (soit 1236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Sautede mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 523446946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement d ' exception vue mer dernier etage quartier résidentiel de la ville sur les hauteurs- calme et ensoleillement- petit immeuble de standing neuf (2026) comprenant 6 appartements magnifique 3 piéces comprenant : un hall d'entrée- une salle d'eau - deux belles chambres- un salon cuisine sejour de 38 m²- une spacieuse terrasse de 25 m² vue mer imprenable- deux parkings en sous sol. Prestations : climatisation réversible. Cuisine équipée. Alarme volumétrique-douche à l'italienne terrasse 25 m² de garage- volets roulants électriques wc indépendant avec lave main- chauffe eau thermodynamique. Surveillance par cameras des parties communes. Porte de garage barriere levante-arrosage automatique des jardins eclairage des jardins. Contact et visites : 06 16 30 27 91.

Iad france - angéla gest vous propose : fréjus plage – 3 pièces 2 chambres 68 m² - loggia 8 m² - 2 stationnements en enfilade garage en sous-sol - plages à pied - conception pmr. Espace jardin à quelques minutes à pied des plages et des commerces, découvrez ce 3 pièces de 68 m² au 1er étage avec ascenseur d’une résidence de 2025, bénéficiant des garanties constructeur en cours, dont la décennale. Descriptif : une pièce de vie de 28 m² avec cuisine équipée ouverte sur salon / salle à manger, donnant sur une loggia, deux chambres, une salle de bains, des wc séparés. Deux stationnements en enfilade complètent le bien. Double vitrage. Stores électriques. Porte blindée. Interphone. Actuellement loué en meublé 1250 € / mois, il sera disponible au plus tard le 1er janvier 2027, avec possibilité de libération anticipée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angéla gest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 521823922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pierre Benahim vous propose : Appartement 3P avec garage et parking dans le centre-ville de Sainte-Maxime À seulement quelques pas des plages et du centre-ville de Sainte-Maxime, au sein d’une résidence intimiste, bien entretenue et sécurisée. Situé au 2er et dernier étage avec ascenseur, appartement 3P traversant d'environ 71 m² disposant de 3 terrasses. Composé d'un halle d'entrée, salon donnant sur deux terrasses, cuisine équipée, deux chambres donnant terrasses, une salle de bains et un toillette indépendant. Dispose également d'un garage et d'une place de parking privatif. Située au cOEur du Golfe de Saint-Tropez, Sainte-Maxime séduit par son authenticité méditerranéenne, ses plages de sable fin, ses marchés provençaux animés et son climat ensoleillé toute l’année. Son emplacement privilégié, face à Saint-Tropez mais à l’abri de ses embouteillages, en fait une destination recherchée autant pour y vivre que pour investir. Entre qualité de vie, patrimoine immobilier attractif et fort potentiel locatif saisonnier, acheter à Sainte-Maxime est un choix stratégique et coup de cOEur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Benahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 889221040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carine D'arco vous propose : MARSEILLE 13011 – T3 60 m² - TERRASSE 20 m² – VUE DÉGAGÉE Cadre de vie recherché pour ce bel appartement 3 pièces de 60 m², situé au 6ᵉ étage d'une résidence sécurisée de 2014, à proximité immédiate du tramway, de la L2, commerce et écoles. Sans aucun vis-à-vis, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité constante grâce à une double exposition Sud / Ouest. Les atouts majeurs du bien : -Extérieur : Une terrasse de 20 m² exposée Sud-Ouest, panorama ouvert, véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter des journées ensoleillées. -Pièce de vie lumineuse : Un séjour spacieux et convivial ouvrant sur une cuisine fonctionnelle. -Espace nuit optimisé : Deux chambres au calme, une salle de bains soignée et un WC indépendant. Prestations et équipements : -Climatisation réversible -Rangements intégrés -Raccordements fibre optique, TV et téléphone -Sécurité : résidence fermée, digicode, interphone et porte blindée -Accessibilité : ascenseur jusqu'à l'étage Un bien clé en main, parfaitement entretenu, idéal pour une installation immédiate sans travaux. Fiche technique et informations financières : Surface habitable : 60 m² -Séjour + Cuisine 25 m² -Deux chambres de 11 m² Surface terrasse : 20 m² Étage : 6/7 (avec ascenseur) Année de construction : 2014 DPE : B - GES : À Prix de vente : 235 000 € Charges de copropriété : 365€ / trimestre -Possibilité d'acquérir un double garage en sus, sécurisé, équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Envie de découvrir ce lieu par vous-même et de vous y projeter ? Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Carine D'ARCO Conseillère Immobilier iad France Un accompagnement sur-mesure pour votre projet de vie. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.67€ par mois (soit 1460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine D'arco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 883894644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Fricaud vous propose : SAINTE-MAXIME - APPARTEMENT DUPLEX APERCU MER- T4 108 m² - GARAGE - BON ÉTAT Coup de cOEur assuré pour ce duplex à proximité du Golf de Sainte-Maxime, un appartement duplex 4 pièces de 108 m² en très bon état, bien situé au sein 'une résidence sécurisée. Construit en 1997, ce bien bénéficie d'une bonne luminosité et d'une distribution soignée sur 2 niveaux. L'entrée introduit un espace de vie bien agencé, composé d'une salle à manger et d'une cuisine séparée. Le duplex offre 3 chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau ainsi que 2 WC indépendants — une configuration pratique au quotidien. Un cellier complète l'agencement intérieur, apportant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Le bien dispose de 2 terrasses d'environ 25. m2 chacunes offre un belle apercu mer, offrant de bons espaces extérieurs pour profiter du cadre méditerranéen de Sainte-Maxime. Un garage privatif complète ce bien, atout peu courant et important dans cette localisation. La résidence sécurisée est dotée d'un digicode, d'un interphone et d'un gardien, garantissant sécurité et tranquillité. Le chauffage individuel électrique à radiateurs ainsi que la climatisation assurent un bon confort en toutes saisons. Contactez-nous pour organiser une visite de ce duplex et découvrir par vous-même la qualité de ses équipements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 420€ par mois (soit 5040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Fricaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 803452549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - catherine ribaillier vous propose : antibes résidentiel – 4 pièces de 81 m² avec jardin privatif, terrasses, piscine, tennis et double garage au coeur d'un secteur résidentiel recherché d'antibes, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, collèges, lycées et transports, découvrez cet appartement traversant de 81 m² au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, piscine, tennis et espaces verts. Situé en rez-de-jardin avec ascenseur, ce bien séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel. Son vaste séjour double d'environ 36 m², exposition sud, s'ouvre sur une agréable terrasse de 19 m² prolongée par un jardin privatif d'environ 50 m². La cuisine indépendante aménagée bénéficie d'un accès à une seconde terrasse et un jardin privatif. L'espace nuit comprend deux chambres avec la possibilité de créer facilement une troisième chambre selon vos besoins, une salle d'eau, ainsi qu'un wc indépendant. L'appartement dispose de la climatisation, les volets roulants électriques, la fibre optique et de nombreux rangements. Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies. Les plus : résidence de standing avec piscine et tennis jardin privatif d'environ 90 m² double exposition sud / nord grand séjour de 36 m² possibilité de créer une 3ᵉ chambre cave deux garages fermés en sous-sol proximité des commerces, écoles et transports environnement calme et résidentiel une opportunité rare sur le marché antibois, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256.67€ par mois (soit 3080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 459000 euros. Prix hors honoraires : 440000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,32% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine ribaillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 877970616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

3 pièces en vente au Parc Chambrun Dans le secteur du Parc Chambrun, au premier étage avec ascenseur d'un immeuble de standing sécurisé au calme, beau 3 pièces traversant de 71 m² à rénover. Un balcon au droit du séjour et des deux chambres arrières. Une cave et un garage complètent ce bien. Transports (bus et tram) et commerces à proximité. À seulement 5 min de l'autoroute à Nice nord Honoraires à la charge du vendeur.

HÔTEL DU GOLF : Appartement Signature au Domaine & Golf de Pont-Royal entièrement rénové et climatisé localisé au 2ᵉ et dernier étage Piscine résidentielle – Place de parking privative – Vue exceptionnelle sur le trou n°9 du parcours de Golf. Une adresse d'exception. Un cadre de vie privilégié. Une vue sur le golf Au cœur du prestigieux Domaine & Golf de Pont-Royal, entre les Alpilles et le Luberon, découvrez ce superbe appartement de 33 m², entièrement rénové avec des prestations soignées, niché au2ᵉme et dernier étage d'une résidence intimiste et recherchée. Dès l'entrée, la lumière naturelle s'invite généreusement dans chaque pièce grâce à une exposition idéale. Les volumes ont été repensés avec goût pour offrir une atmosphère élégante, chaleureuse et résolument contemporaine. La véritable signature de ce bien est sa terrasse loggia, véritable prolongement du séjour, offrant une vue panoramique sur le trou n°9 du célèbre parcours de golf, invitant à savourer chaque instant dans un décor verdoyant et apaisant. La décoration, soigneusement choisie, crée une ambiance feutrée où le confort se mêle à l'élégance. L'appartement est vendu avec un mobilier sélectionné avec soin, permettant une installation immédiate ou une mise en location haut de gamme. ON AIME : L' Appartement entièrement rénové et climatisé. Le 2ᵉ et dernier étage. La Vue dominante sur le trou n°9 du Golf de Pont-Royal. La loggia aménagée en véritable espace de vie extérieur. La Résidence sécurisée avec piscine. La Place de parking privative. L Environnement calme et privilégié, au cœur d'un domaine de renommée internationale. Une adresse rare, où chaque journée commence face à un paysage d'exception. Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement de qualité ou un pied-à-terre en Provence, cet appartement incarne un art de vivre unique, entre nature, élégance et sérénité. N 'hésitez pas à me contacter pour une visite : Fabienne Bordone au 06 14 34 37 11 Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4000€ soit 333€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf. 965709.

Spécial investisseur ! Aix en provence, au coeur d'une résidence sécurisée boisée, livrée en 2024, à pied des commerces et des bus, au 3ème et dernier étage avec une vue dégagée à l'ouest, profitez de cet appartement de 47 m² avec une vraie terrasse de 13 m², prestations de haute qualité, avec une garage aux normes pmr. Le bien est loué et le loyer régulièrement honoré 1100€ par mois nombre de lots de la copropriété : 70, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 448 227 - greffe de aix en provence) didier cassin entrepreneur individuel 06 14 81 75 18 - réf. 966107.

Votre agence Orpi vous propose de découvrir cet appartement traversant, situé au sein d'une résidence composée de trois petits bâtiments, offrant un environnement serein et agréable. Grâce à sa configuration, ce bien peut être aménagé en T3 ou T4, selon vos besoins et votre mode de vie. Les principaux atouts de ce bien : Appartement traversant, offrant une belle luminosité Double vitrage Climatisation Balcon et loggia Cave et garage privatifs Stationnement aisé au sein de la résidence Proximité immédiate des transports en commun Accès rapide aux axes autoroutiers Écoles et commerces accessibles à pied Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cet appartement et de le personnaliser selon vos envies. Sa distribution fonctionnelle et ses nombreux atouts en font une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Si ce bien répond à vos critères de recherche et à votre budget, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou convenir d'une visite. Référence agence : 3335.

Joli T2 en duplex dans une résidence proche du village et des pistes de ski. Il se compose d'une entrée sur séjour, coin cuisine équipé donnant sur un balcon et une vue magnifique sur l'ouest. Une salle de bain avec wc et une grande chambre avec un deuxième balcon. Il est équipé pour 6 personnes et est idéal pour une résidence de vacances. Profitez des magnifiques couchers de soleil sur la vallée Il possède une cave en sous-sol de l'immeuble Possibilité d'acquérir un garage en plus À saisir de toute urgence. Contactez-moi pour une visite sur rendez-vous Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FRÈRE, Tél. : 06 89 06 87 65, E-mail : magali.frere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 834707390.

À Saint-Aygulf, commune de Fréjus, découvrez un art de vivre unique au bord de la Méditerranée. Imaginez : le clapotis des vagues à seulement 285 mètres, la plage accessible en quelques minutes à pied, les marchés provençaux réguliers en centre-ville, et le calme d'une résidence recherchée. L'appartement se situe au sein d'un immeuble de construction typiquement provençale, offrant charme et authenticité, avec son architecture soignée qui s'intègre parfaitement au paysage méditerranéen. Situé au troisième étage sur quatre, ce 3 pièces traversant Est-Ouest baigne de lumière du matin au soir. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour de 27 m² donnant accès à une terrasse idéale pour savourer votre café tout en admirant la vue. La cuisine indépendante, lumineuse, et les deux chambres profitent également d'un accès extérieur sur un balcon filant. L'espace nuit dispose de deux salles de bains, dont l'une avec douche, ainsi que d'un WC séparé. Ce bien exceptionnel offre aussi des atouts rares dans la région : Une place de parking privative extérieure Un double garage en sous-sol d'environ 35 m² Une cave pour ranger vos affaires de plage Un local à vélos pour vos balades en bord de mer Ici, tout se fait à pied. En quelques minutes, vous rejoignez les commerces et commodités : médecins, pharmacies, boulangeries, boucheries, restaurants, ainsi qu'un choix varié de boutiques pour flâner toute l'année. Entre plages dorées, marchés provençaux, douceur du climat et confort au quotidien, cet appartement est une véritable invitation à profiter pleinement du Sud. Que vous cherchiez un pied-à-terre pour vos vacances ou un lieu de vie à l'année, il saura vous séduire dès la première visite. Opportunité rare à Saint-Aygulf commune de Fréjus – Contactez-moi dès maintenant pour le découvrir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 598 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine DHOLLANDE, Tél. : 06 03 91 29 94, E-mail : antoine.dhollande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 788699403.

Iad France - Olivier Gomez vous propose : Retour à la vente suite refus de prêt Marseille 13013 – Résidence Clos Campagne residence de 2004 en super état. 11 rue Nicolas Appert au grand calme. Type 3 de 81 m² au 3ᵉ étage avec ascenseur, avec une terrasse de 15 m² sans vis-à-vis, exposée plein sud, PLACE DE PARKING PRIVÉ + CAVE. Et GARAGE avec électricité et prise pour voiture électrique en sus. Résidence à taille humaine, fermée et arborée, très bien entretenue. Au cOEur d’une jolie résidence récente, sécurisée et verdoyante de seulement 41 lots, découvrez ce superbe appartement T3 de 80 m² environ situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. Lumineux et calme, il offre une belle terrasse de 20 m² exposée Sud, sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la verdure. La grande pièce de vie de s’ouvre directement sur l’extérieur, idéale pour profiter des beaux jours ou recevoir en toute tranquillité. Possibilité d’ouvrir la cloison entre séjour et cuisine. L’appartement est équipé d’une climatisation réversible, de volets roulants, beaucoup de placards dans le logement. La résidence, construite en 2004 est parfaitement entretenue et propose de belles prestations : jardinier, espaces verts soignés, portail automatique, caméras de sécurité. Une place de stationnement privée et un garage fermé en supplément complètent ce bien plus une cave. Charges : 120 € / mois (incluant eau froide, entretien, jardinier, portail, caméra, etc.) Si vous recherchez un appartement bien entretenu dans une petite copropriété, lumineux, au calme, avec une terrasse sans vis-à-vis et toutes les commodités à proximité, ce bien est fait pour vous. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 931300883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.