Appartement avec garage à vendre Moselle (57)

À découvrir en Exclusivité SAFTI à METZ devant les ponts, à deux pas de la route de Lorry, ses commerces et ses bus, un joli appartement rénové de 69 m² situé au 8eme et dernier étage d'un immeuble des années 70 : Une vue imprenable sur Metz où au fil des saisons, vous suivrez les levers de soleil messins, les feux d'artifice, les montgolfières avec la cathédrale de Metz face à vous. La luminosité, la clarté, le calme l'emporte sur cet appartement bien agencé avec sa grande pièce de vie avec cuisine bien équipée, un comptoir pour déjeuner et pour des repas en famille ou entre amis, un salon pour des moments de détente, une chambre au calme, une salle de bain pratique, et des placards pour un maximum de rangement. Autre point fort avec un long balcon avec vue sur Metz, un garage individuel, une cave pour du rangement. Coté technique, tout est dans les charges avec le confort du chauffage urbain, l'ascenseur, l'entretien des communs. Copropriété en bon état général, pas de travaux immédiat à prévoir. Possibilité de 2ème chambre en modifiant la grande pièce de vie. Et n'oubliez pas. vue imprenable sur notre belle ville de Metz. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent FURST, Tél. : 06 72 72 43 19, E-mail : laurent.furst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 793 608 019.

Situé à Clouange (57185), cet appartement de 65 m² offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Cette commune de taille moyenne bénéficie d'une atmosphère conviviale, idéale pour les familles cherchant tranquillité et sécurité. Proche des commerces, écoles et espaces verts, Clouange est également bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Construit en 1965, ce charmant appartement de type T4 se compose de 4 pièces dont 2 chambres spacieuses. Avec en bonus une cave et un garage, il offre des espaces de rangement appréciables. Idéal pour un couple ou une petite famille, cet appartement saura séduire par sa fonctionnalité et son côté pratique. Profitez du confort d'une surface habitable bien agencée dans un environnement calme et résidentiel, parfait pour s'installer et profiter des plaisirs de la vie à Clouange. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse SOUSSI, Tél. : 06 41 77 17 17, E-mail : clarisse.soussi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 510 651 672.

Emilie LOLIA vous présente en exclusivité ce charmant appartement situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 3 logements. Fonctionnel et bien agencé, il offre un cadre de vie calme et agréable. Il se compose : - d'une grande pièce de vie - d'une cuisine ouverte, entièrement équipée - d'une chambre confortable, - d'une salle d'eau - d'un WC séparé - d'un cellier, pratique pour le rangement. Vous serez séduit par sa terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil du matin au soir. L'appartement bénéficie également de deux solutions de stationnement : - une place de parking extérieure, - une place dans le garage commun, un vrai plus pour votre confort quotidien. La copropriété bénéficie d'un syndic bénévole et de faibles charges, un véritable atout pour optimiser votre budget. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou encore un pied-à-terre agréable et fonctionnel. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LOLIA, Tél. : 06 12 95 49 60, E-mail : emilie.lolia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 885312132.

Sur la commune de Maizières-lès-Metz, venez découvrir ce bel appartement F4 vendu loué à 900€ par mois CC. Entièrement rénové, proche de la gare, des axes autoroutiers et de toutes les commodités, et à proximité du futur hôpital, ce bien s'avère être un investissement idéal, avec une belle rentabilité. Vous disposerez d'un spacieux séjour, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave, un garage, et une place de parking privative complètent ce bien. Implanté sur une commune dynamique, sans aucun travaux à prévoir, cet appartement est résolument un investissement sûr et stratégique. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre MACHADO, Tél. : 06 33 06 63 24, E-mail : pierre.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 980962096.

Iad france - ophelie ruiz-garcia vous propose : proche du centre ville de boulay, duplex de 78 m² avec entrée privative / 2 chambres / balcon découvrez ce charmant appartement en duplex, bénéficiant d'une entrée privative. Son véritable atout ? Bien qu'il soit en copropriété, vous n'avez ni voisins au-dessus ni voisins en-dessous : un sentiment de tranquillité et d'indépendance comparable à celui d'une maison. Dès l'entrée, le rez - de -chaussée dessert deux chambres, un wc, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous profitez d'un bel espace de vie composé d'une cuisine équipée récente, ouverte sur la salon. Le dernier niveau accueille une mezzanine, parfaite pour un bureau ou du stockage. Un balcon complète l'ensemble. En option : un garage de 15 m² avec électricité est proposé en supplément, offrant une solution de stationnement appréciable en coeur de ville ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136€ par mois (soit 1632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat d indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ophelie ruiz-garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 877687731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - leslie sendzik vous propose : appartement 1er étage sans ascenseur - double séjour acces balcon - 3 chambres avec placard - proche toute commodité - a rafraichir venez découvrir cet appartement de 117 m² habitable au premier étage sans ascenseur, proche de toutes commodités à thionville. Au sein d’une copropriété de 8 logements habités par leur propriétaire, vous serez charmés par son double séjour, ses 3 chambres spacieuses avec placard et ses 2 balcons. Un rafraîchissement vous permettra de donner votre touche personnelle à cet appartement spacieux. L’entrée de 10 m² environ dessert les différentes pièces de vie. Une cuisine aménagée de 13 m² environ et son espace buanderie donnant accès au balcon. Un double séjour d’environ 32 m² donnant accès au second balcon. Un wc séparé une première chambre de 13 m² environ et son placard intégré. Un couloir aménagé de placard dessert deux autres chambres de 17 m² environ chacune équipée de placard ainsi qu'une salle d’eau de 5,2 m² environ pour compléter ce bien : un garage d’environ 15 m² et sa porte motorisée. Une cave d’environ 18 m² pour votre confort domestique : - chauffage collectif gaz et radiateurs dans toutes les pièces avec émetteurs récepteurs pour la facturation des consommations - consommation d'eau comprise dans les charges de copropriété - chaudière individuelle pour l’eau chaude et la cuisine - fenêtres double vitrage et volets roulants - réfection de la toiture de la résidence en cours pour votre confort quotidien : 
 - proche des écoles (primaires, collège et lycée), des commerces (boulangerie, supermarché, fleuriste, restauration, etc.) et des moyens de transports.
 - à moins de 3 km de l’accès a31
 - à 500m environ de l’école maternelle et élémentaire
 - à environ 1,5km du collège - à 250m du centre aquatique communautaire et du centre de soins
 - à moins de 3km du linkling (centre commerciaux, boulangerie, restaurants, etc.) la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175.4€ par mois (soit 2104.85 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme leslie sendzik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 918652231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandre MANZARI vous propose : À Mondelange, appartement avec deux chambres, garage et balcon. Idéalement situé, cet appartement spacieux de 80 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes autoroutiers. Il est situé au premier étage d’un immeuble construit en 2000, au sein d’une résidence calme et bien entretenue. L’entrée, aménagée avec un placard s’ouvre sur un salon séjour spacieux de 33 m² avec un accès direct à un grand balcon, à l’arrière du bâtiment. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables de 12 m² et 11 m² dont une avec accès au même balcon. La jolie cuisine équipée est séparée du salon séjour, la salle de bain nécessite un rafraichissement et les toilettes sont séparées. Vous profiterez également d’un garage avec mezzanine de rangement. L’appartement est situé à l’arrière de l’immeuble, à l’abri du bruit de la route, avec une vue dégagée. Pour votre confort : Chaudière gaz de 2018 avec entretien, bonne isolation, Interphone, fibre, vidéosurveillance de l’immeuble, entretien des communs et extérieurs géré par un syndic. Les charges comprennent, l’eau, l’entretien des communs, assurance, fond de travaux et aucune procédure n’est en cours. * A visiter sans tarder * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.67€ par mois (soit 1748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre MANZARI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 901202655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce bel appartement, dans une petite copropriété, qui vous offre tous les critères d'une vraie maison ! Situé sur la commune de Baronville, à 5 min de Morhange et de la Gare SNCF, à 1 min du supermarché et des écoles, l'emplacement est IDÉAL ! Habitable de plain-pied, il vous offre, 2 belles chambres spacieuses, une cuisine, une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et wc intégré. Mais également, un grand séjour-salle à manger, qui donne sur la terrasse et le jardin privatif d'environ 6 ares, entièrement clôturé et arboré ! Ainsi qu'un garage, une buanderie et un débarras pour plus de rangement. Côté technique, l'appartement dispose d'une pompe à chaleur air / eau, d'un ballon thermodynamique et d'un poêle à pellets, toutes ces installations sont récentes (2019). N'attendez plus pour découvrir votre futur chez vous ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 409 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie RIZZO, Tél. : 06 52 54 88 97, E-mail : coralie.rizzo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 920 347 796.

Dans cet immeuble équipé d'un ascenseur, venez découvrir au 2ème étage ce bel appartement bien entretenu et présentant des atouts Il se compose d'une entrée, d'un salon / séjour, de deux chambres de belles surfaces, d'une salle de bain avec WC séparés et d'une cuisine équipée. Le petit plus de cet appartement est la présence d'un garage double véhicule et d'une cave en sous sol. Les charges sont de 600e / trimestre Nombre de lots d'habitations : 140 Pas de procédure en cours.

Iad France - Romain Walker vous propose : Appartement prêt à vivre – belles prestations, DPE C, terrasse 8 m², parking privatif, cave, garage en option, résidence sécurisée. En exclusivité – Très bel appartement au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence calme et sécurisée (2004), offrant une distribution fonctionnelle, cet appartement est situé rue Vénizelos. Entrée : Entrée carrelée de 6,3 m² avec rangement, desservant la partie jour et la partie nuit. Côté jour : • Séjour très lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, ensemble sur parquet en chêne, pour 34 m² d’espace de vie. • Accès direct à une terrasse de 8 m² exposée Sud-Ouest, disposant d'un éclairage et d'une prise éléctrique. Côté nuit : • Dégagement menant à deux chambres sur parquet (≈ 12 m² et 12,5 m²), dont une avec coin dressing et balcon. • Salle de bains, WC séparé avec lave-mains. L’appartement est équipé de menuiseries PVC double vitrage avec volets motorisés sur l’ensemble du logement. Traversant, très lumineux et sans perte de surface. Inclu dans la vente : Une place de parking privative Une cave En supplément : Garage fermé de 17 m² en sous-sol, avec électricité Un bien complet, confortable et rare sur le secteur, à voir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Walker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 822575692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, venez découvrir ce spacieux appartement de type F4, d'environ 105 m², idéalement situé au premier étage d'une résidence très bien entretenue, dans un secteur résidentiel prisé et très calme d'Oeting. L'appartement s'ouvre sur une entrée accueillante, menant à un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, offrant un agréable espace de vie parfaitement optimisé, qui vous permettra de profiter de beaux volumes et d'une luminosité très généreuse, notamment grâce à ses fenêtres dans le séjour-cuisine, qui vous donneront un accès direct à une superbe terrasse de 22 m², bénéficiant d'une vue imprenable et dégagée sur tout Oeting. La partie nuit comprend : 3 chambres de belles dimensions 1 salle d'eau fonctionnelle avec 1 wc Les prestations sont complétées par : Une cave Un garage fermé Une place de stationnement extérieure L'environnement est particulièrement attractif grâce à la proximité immédiate des arrêts de bus, des écoles, des commerces, des axes autoroutiers ainsi que de la frontière allemande, facilitant les déplacements transfrontaliers. Cet appartement allie confort, luminosité et localisation stratégique. N'hésitez plus, contactez-moi pour plus d'informations. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia COMINU, Tél. : 06 24 47 68 65, E-mail : claudia.cominu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 990252942.

Nicolas RUDLOFF de Safti vous propose ce superbe appartement de 47 m² situé à Thionville. Dans bâtiment construit en 2023 vous bénéficierez de tous le confort nécessaire pour vous épanouir. Il vous propose une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée moderne. Il se compose également d'une chambre confortable, d'une salle de bain fonctionnelle, d'un balcon offrant une vue agréable, et d'un garage pour un stationnement aisé. Moderne et bien agencé, ce bien saura séduire ceux en quête d'un premier achat ou pour un travailleur frontalier. Profitez également de la proximité de nombreux commerces, restaurants et services, ainsi que des infrastructures de loisirs et éducatives. La ville bénéficie également d'une bonne desserte en termes de transports en commun, facilitant les déplacements au quotidien. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RUDLOFF, Tél. : 06 21 09 14 16, E-mail : nicolas.rudloff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 882 026 180.

Iad france - floriane thomas vous propose : centre ville / maison de villle / proximité des commodités / entièrement rénovée / garage / sous-sol complet / 103 m² / 3 chambres / rez de chaussée surélevé / pas de travaux à prévoir. À découvrir en plein coeur de creutzwald, à deux pas de la place du marché et de toutes les commodités, ce superbe appartement situé au rez-de-chaussée légèrement surélevé d’une maison comprenant trois logements : cet appartement à vendre, un appartement au premier étage, ainsi qu’un troisième logement à l’arrière. Le tout forme une très petite copropriété au toit récent, sans travaux à prévoir et sans charges de copropriété. Entièrement rénové avec goût et prestations modernes, cet appartement fonctionnel et lumineux offre une belle pièce de vie spacieuse, sublimée par de grandes baies vitrées, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau attenante. Une seconde salle d’eau familiale ainsi qu’un wc indépendant viennent compléter l’espace de vie. Atout rare : vous bénéficiez d’un accès privé à un vaste sous-sol comprenant chaufferie, garage avec porte motorisée et plusieurs pièces de stockage. Sur le plan technique, le bien dispose de fenêtres pvc double vitrage avec volets motorisés, de prises rj 45, d’une pompe à chaleur neuve, d’un diagnostic électrique sans aucune anomalie, d’une absence totale d’amiante, et d’un excellent classement énergétique. Un bien clé en main, idéalement situé, offrant confort, modernité et volumes généreux. À découvrir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 103 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme floriane thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 433242153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alan Archen vous propose : Appartement spacieux 3 pièces en rez-de-chaussée, situé au sein d’une copropriété à taille humaine de 30 lots, dans une résidence datant de 2004, bien entretenue et rassurante. D’une surface d’environ 70 m², ce bien offre des volumes confortables et une belle luminosité grâce à son exposition sud / est. Il se compose d’un salon / sejour agréable de 22 m², idéal pour les moments de détente, d’une cuisine séparé de 10 m², de deux chambres, ainsi que d’une salle de bain et de WC séparés. L’appartement dispose de véritables atouts recherchés : une terrasse de 9 m², parfaite pour profiter des beaux jours, une cave pour le stockage et un garage fermé, offrant un vrai confort au quotidien. Une place de stationnement extérieure complète l’ensemble. Situé à Rombas, l’appartement bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. La résidence est raccordée à la fibre optique et offre un cadre de vie sécurisé et agréable. Une cuisine est à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour repenser et personnaliser les espaces selon vos goûts. Que ce soit pour un premier achat ou pour un projet d’investissement locatif, ce bien constitue une excellente opportunité grâce à sa configuration, sa résidence récente et ses annexes complètes. DPE : C Chauffage individuel chaudière Isolation intérieur Un bien complet, rare sur le secteur, dans une résidence récente et à taille humaine. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Archen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933879645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé à Nilvange, entre Metz et le Luxembourg, et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services, transports en commun), ce superbe appartement rénové de 124 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété, offre un cadre de vie agréable avec de faibles charges. Accès autoroutiers rapides vers Metz, Thionville et le Luxembourg. Le bien se compose de : Une vaste pièce de vie d'environ 60 m², très lumineuse, avec cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, idéale pour recevoir ! Trois chambres, ou possibilité d'opter pour deux chambres + dressing ou bureau selon vos besoins. Une salle de bain pratique, dotée de grands rangements intégrés. Une terrasse joliment aménagée, parfaite pour profiter des beaux jours. En plus, l'appartement bénéficie d'un garage, de deux caves et d'un cellier, offrant de multiples espaces de rangement. Le chauffage individuel au gaz assure confort et maîtrise du budget. Aucun travaux à prévoir : appartement prêt à vivre. Un bien spacieux, lumineux et idéalement situé, permettant de profiter à la fois des commodités de Nilvange et de la proximité de Metz, Thionville et du Luxembourg. N'hésitez pas à consulté la vidéo en lien ! À visiter sans tarder ! Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège PETIT, Tél. : 06 81 14 95 62, E-mail : nadege.petit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 930430368.

Situé au 3e étage d'un immeuble de 6 niveaux, ce magnifique appartement de (70 m² environ) situé proche du centre ville et entouré de toutes commodités, saura vous séduire par son charme marqué. Entièrement rénové il y a deux ans, il accueillera chaleureusement un couple seul (ou avec 1 enfant). Tout l'appartement a été renové avec soin il y a 2ans. Consitué de 2 chambres à coucher d'une salle à manger et d'un salon, vous aurez également la possibilité de prendre vos petits-déjeuners estivaux sur un balcon donnant sur le salon. Les éléments qui équipent l'appartement sont : - Chauffage collectif au gaz - Eau chaude par cumulus électrique - Fibre optique - Garage (1 voiture) - Cave - places de parking gratuites disponibles au pied de l'immeuble Les enfants trouveront un espace de jeux herboré en face de l'entrée, où ils pourront s'amuser en toute sécurité. Accès à proximité : - Ecole maternelle et primaire - Collège Himmelsberg - Lycée Jean de Pange - Centre-ville A découvrir d'urgence ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 105 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 515 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Charles GROSSE, Tél. : 06 65 56 57 62, E-mail : jean-charles.grosse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 802918490.

En exclusivité, Emilie LOLIA vous invite à découvrir ce bel appartement de 77 m², situé Allée de la Libération, à seulement 5 minutes de la gare de Thionville. Niché au 8e étage d'une résidence soigneusement entretenue avec ascenseur, il offre un cadre de vie lumineux, calme et très fonctionnel. - Un espace de vie lumineux et agréable Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour baigné de lumière grâce à son exposition traversante, prolongé par un balcon avec une vue sur le parc Mandela – un véritable atout pour profiter d'un café au soleil ou d'une pause détente. - Une cuisine séparée, pratique et bien équipée Idéale pour cuisiner au quotidien, elle offre de nombreux rangements et une organisation optimale. - Côté nuit, 2 chambres confortables de 11,3 m² et 12,7 m² - Une salle de douche moderne - WC séparés Un agencement pensé pour le confort d'une famille, d'un couple ou d'un investisseur recherchant un bien attractif et facile à louer. > Annexes appréciables - Garage fermé - Place de stationnement privative - Cave Commerces, écoles, transports, centre-ville, axes rapides et gare accessibles en quelques minutes : un emplacement idéal pour les frontaliers comme pour les actifs locaux. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 248 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LOLIA, Tél. : 06 12 95 49 60, E-mail : emilie.lolia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 885312132.

Iad France - Amandine Ludwiczak vous propose : Situé rue du Dr Albert Schweitzer, au sixième étage d’une copropriété parfaitement entretenue et équipée d’un ascenseur, cet appartement de type T3 offre un cadre de vie lumineux, calme et agréable. Traversant et baigné de lumière tout au long de la journée, il se présente dans un état d’entretien irréprochable, ce qui en fait un bien immédiatement habitable, nécessitant seulement une légère mise au goût selon les envies. Dès l’entrée, un placard intégré permet un rangement fonctionnel et bienvenu. La cuisine aménagée, saine et parfaitement entretenue, bénéficie quant à elle d’un espace cellier attenant, idéal pour optimiser le stockage. Le séjour, lumineux, donne directement accès à un balcon permettant de profiter d’un extérieur. La partie nuit comprend deux belles chambres, dont l’une dispose également d’un placard intégré. La salle d’eau est propre et en très bon état, tandis que les toilettes sont équipées d’un lave-main, apportant un confort supplémentaire au quotidien. La copropriété est reconnue pour son calme et son entretien rigoureux. Les charges incluent le chauffage ainsi que l’eau, ce qui permet une gestion simplifiée du budget, seule l’électricité personnelle restant à régler. Enfin, l’appartement bénéficie d’un garage extérieur avec porte manuelle ainsi que d’une cave en sous-sol, offrant un espace de stockage complémentaire très appréciable. Vous souhaitez plus d'informations et organiser une visite ? Appelez- moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 279 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206€ par mois (soit 2472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Ludwiczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 904148194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante ville de Betting (57800), ce bel appartement F4 moderne de 83 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commodités, des commerces et des espaces verts, cette résidence bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et sereine, tout en restant à proximité des centres d'intérêts de la région. À l'intérieur, cet appartement lumineux se compose de 3 pièces dont 2 chambres, idéal pour une famille ou un couple souhaitant disposer de volumes confortables. Les 2 salles de bain offrent un confort supplémentaire, facilitant le quotidien des occupants. Construit en 2005, ce bien propose des prestations de qualité qui sauront satisfaire les attentes des acquéreurs les plus exigeants. À l'extérieur, cet appartement dispose d'une terrasse offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre ou recevoir des proches. Deux garages ajoutent une valeur non négligeable à ce bien immobilier, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée pour les résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas LOTZ, Tél. : 06 08 35 07 21, E-mail : nicolas.lotz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 943595876.

Iad France - Damien Noel vous propose : Appartement 3 pièces de 62 m² avec terrasse et parking – Le Ban Saint-Martin Situé dans un quartier calme et recherché au pied du Mont Saint-Quentin, venez découvrir ce bel appartement de 62 m² avec terrasse de 10 m², au 2ᵉ étage d’une résidence saine et très bien entretenue avec ascenseur. Il se compose d’une entrée avec dégagement, d’un salon-séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, et d’une cuisine indépendante entièrement équipée : nombreux placards de rangement, hotte, four, plaque à induction, et possibilité de conserver le réfrigérateur. La cuisine bénéficie également d’un accès direct à la terrasse. L’appartement comprend également deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Les plus : Terrasse de 10 m² exposée Est Garage fermé + place de parking privative en sous-sol de 21 m² (avec possibilité d’installation d’une borne électrique, déjà votée en assemblée) Double vitrage PVC Chauffage individuel gaz (chaudière Chaffoteaux 2023) Cuisine équipée (hotte, four, plaque induction, rangements, frigo en option) DPE : C – Appartement très bien isolé, peu énergivore et économique à l’usage Taxe foncière : 993 € Charges de copropriété : 369 € / trimestre Consommation moyenne : 90 € / mois (EDF + GDF confondus) Syndic réactif, sérieux et performant Proximité immédiate des axes autoroutiers et du centre de Metz Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, au sein d’une copropriété bien tenue avec un syndic efficace et attentif. Sa bonne isolation et son classement énergétique en C en font un bien très peu énergivore, garantissant des économies notables sur les factures et un confort thermique optimal toute l’année. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123€ par mois (soit 1476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 827683848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Karst (06 75 33 12 80) vous propose : Je vous invite à venir découvrir ce bel appartement T3 de 73 m² environ. Idéalement situé au 5ème étage avec ascenseur, au coeur du square du Zodiaque dans une résidence très bien entretenue, proche à pied du centre ville et de la zone commerciale. Cet appartement cosy et très bien agencé vous permettra de profiter de beaux volumes et d'une luminosité très agréable avec une vue dégagée. Une entrée spacieuse vous donnera accès à une cuisine récente et équipée ouverte sur le salon séjour, sans oublier l'accès direct à un balcon. Deux chambres, un WC séparé, et une salle d'eau entièrement rénovée avec goût viennent compléter ce bien. Pour votre confort, vous disposerez d'une cave ainsi qu'un garage. Le chauffage est collectif au gaz et donc compris dans les charges. Pour plus de renseignements ou si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Karst EI (ID 57215), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 898518055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Houari Djait vous propose : * EXLISIVITE iad * Opportunité à saisir sur la commune de Florange - secteur Ebange Chic et cosy appartement lumineux de 3 Pièces avec terrasse, garage et place de parking privative. Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel dans ce superbe appartement. Bénéficiant d'une surface de 81 m², cet appartement de type 3 est idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement de cet appartement. Le séjour spacieux offre un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, ravira les amateurs de bonne cuisine. Les 2 chambres, dont une avec un dressing intégré, sont des espaces de repos calmes et confortables. La salle d'eau a été rénovée en 2023. La terrasse, véritable extension de l'espace de vie, vous permettra de profiter des beaux jours et de vous détendre en toute tranquillité. Cet appartement bénéficie également d'un garage sécurisé avec porte motorisée ainsi que de deux places de parking privées. Niché au 2ème étage d'une résidence de standing datant de 2008, cet appartement est en excellent état et offre des prestations de qualité. Pour votre confort : ascenseur, chaudière à condensation, VMC et buanderie. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est un véritable coup de cOEur pour les personnes en quête d'un bien alliant confort et modernité. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167€ par mois (soit 2004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Houari Djait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 839048667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Celerier vous propose : Appartement à rénover - Idéal Investissement - Gorze Situé dans la charmante commune de Gorze, cet appartement de 37 m² est une OPPORTUNITE à ne pas manquer pour les investisseurs ou les bricoleurs passionnés de rénovation. Ce bien se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une cuisine et d'un espace de vie à repenser selon vos envies. Situé dans un petit immeuble de deux étages, cet appartement offre calme et tranquillité. La présence d'un garage est un avantage supplémentaire pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Une cave complète l'ensemble, offrant ainsi un bien complet et fonctionnel. À noter que des travaux sont à prévoir pour remettre ce bien au goût du jour. Cependant, une fois les rénovations terminées, cet appartement pourra devenir un investissement locatif attractif ou un petit cocon douillet pour ses futurs résidents. La commune de Gorze offre un cadre de vie paisible et convivial, proche des commodités du quotidien. Les amoureux de la nature apprécieront les balades dans les environs verdoyants. Ne manquez pas cette occasion de laisser libre cours à votre créativité et de réaliser un investissement immobilier prometteur. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par le potentiel de cet appartement à rénover. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.33€ par mois (soit 736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Celerier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 983594797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Audrey naudé vous présente ce charmant appartement de 53 m² habitables, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, situé dans le très prisé village de roussy-le-village. Il offre une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, donnant directement accès à une terrasse ainsi qu'à un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté nuit : une chambre confortable, une salle de bains, un wc séparés pour votre confort : • fenêtres pvc double vitrage • volets roulants • chauffage au gaz un garage vient compléter ce bien. ? À roussy-le-village – à visiter sans attendre ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey naudé, tél. : 06 47 09 36 60, e-mail : audrey.naude@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 889 966 552.

Iad france - robin biagini vous propose : longeville-lès-metz / appartement type f3 / 2 chambres / balcons / garage / cave / aucun travaux / dpe d. Idéalement situé au 87 boulevard saint symphorien, venez découvrir ce charmant appartement de 66 m² au 2ème étage avec ascenseur. Vous serez à proximité direct des commodités et des axes autoroutiers. Il se compose d'une entrée et d'un dégagement desservant : - un séjour de 19 m² donnant sur un premier balcon - une cuisine équipée donnant sur un second balcon - les deux chambres spacieuses de 14 et 13 m² - une salle de bain avec baignoire et double vasque - un wc indépendant véritable atout dans le secteur, ce logement est vendu avec un garage fermé ainsi qu'une cave. Vendu loué avec locataire en place jusqu'en avril 2028 (location nue classique). Loyer 694 euros charges inclus : 624 euros hors charges + 70 euros charges. Taxe foncière : 849 euros confort : double vitrage pvc, chauffage individuel au gaz (chaudière récente 2022), fibre optique la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 229 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m robin biagini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 843342361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.