Appartement d'exception à vendre en France

COUP DE CŒUR ASSURÉ ! MAGNIFIQUE APPARTEMENT FAMILIAL 4 CHAMBRES AVEC 2 TERRASSES ET 2 GARAGES Vous cherchez de l'espace, du standing et un vrai cadre de vie pour toute la famille ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous. Idéalement situé dans une résidence contemporaine de standing et sécurisée, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports, découvrez ce magnifique appartement offrant des prestations haut de gamme et des volumes généreux. Lumineux et en parfait état général, il séduit immédiatement par son agencement optimal et sa décoration soignée. Dès l'entrée, un couloir dessert l'ensemble des pièces dont une cuisine aménagée, et mène vers une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Cet espace de réception chaleureux combine harmonieusement un salon cosy et une salle à manger conviviale, et s'ouvre directement sur une terrasse, pour prolonger agréablement les repas et les soirées en famille. Côté nuit, l'appartement propose quatre belles chambres spacieuses et confortables, dotées de rangements intégrés. Au rez-de-chaussée, une chambre bénéficie d'un placard et d'une salle d'eau privative, idéale pour un parent ou un invité. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont deux avec accès à une seconde terrasse, partagent une salle de bains équipée. Chacun dispose ainsi de son propre espace d'intimité, pour le confort de tous au quotidien. Véritable atout pour un logement citadin, ce bien offre deux superbes terrasses idéalement exposées : la première, accessible depuis le séjour, parfaite pour les repas en famille; la seconde, plus intimiste, propice aux moments de détente à l'abri des regards. Pour parfaire cet ensemble rare sur le marché, ce bien d'exception est complété par deux grands garages fermés et sécurisés en sous-sol, permettant de stationner aisément vos véhicules et de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Une opportunité rare, à visiter sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Référence agence : 555.

LE HAVRE – CENTRE / SAINT-MICHEL Appartement de standing de 66 m² avec balcon, ascenseur, parking, cave et mobilier inclus Exclusivité ORPI Au cœur du très recherché quartier Saint-Michel, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et du centre-ville, laissez-vous séduire par cet appartement de 66 m², entièrement rénové et vendu entièrement meublé. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur élégant où chaque espace a été pensé avec soin. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur un agréable balcon, véritable prolongement du séjour. La cuisine, de marque Darty, entièrement aménagée et équipée, séduira par son design contemporain et la qualité de ses prestations. L'espace nuit bénéficie d'aménagements sur mesure réalisés par Les Teintureries Le Havre, offrant des rangements parfaitement intégrés et un confort de vie optimal. Une cave à vin vient compléter les équipements de cet appartement aux finitions irréprochables. Les prestations techniques sont à la hauteur : Porte d'entrée récente et sécurisée. Installation électrique entièrement refaite. Huisseries en double vitrage. Volets roulants électriques. Place de parking privative. Véritable atout de ce bien, l'intégralité du mobilier est comprise dans la vente. Sélectionné auprès de Roche Bobois Le Havre, il confère à l'appartement une atmosphère raffinée et contemporaine. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter d'un intérieur clé en main, où qualité, confort et esthétisme se conjuguent parfaitement. Les atouts Secteur recherché Centre / Saint-Michel. Appartement vendu entièrement meublé. Mobilier Roche Bobois inclus. Cuisine Darty aménagée et équipée. Aménagements sur mesure. Balcon. Ascenseur. Parking privatif. Cave. Aucun travaux à prévoir. Votre agence ORPI vous invite à découvrir ce bien d'exception lors d'une visite. Coup de cœur assuré ! - Nombre total de lots : 85 - Nombre de lots d'habitation : 31 - Charges annuelles : 2235€ - Pas de procédure en cours - Syndic professionnel L'étiquette du DPE est en D et l'indice GES en D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1180 € par an. Le prix de vente est de 331 000€ (Honoraires d'agence inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 13726.

Domaine & Golf de Pont Royal : Un coup de cœur au cœur d'un environnement d'exception Découvrez ce coquet appartement entièrement rénové, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché, au calme absolu. En rez-de-chaussée, il bénéficie d'une agréable vue dégagée sur la verdure environnante et prend place dans une résidence sécurisée, dotée d'une piscine intimiste, propice à la détente. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et contemporaine. Entièrement meublé et décoré avec goût, cet appartement offre un cadre de vie confortable où chaque détail a été pensé avec soin. Grâce à son exposition Sud-Ouest, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose de : une élégante cuisine laquée blanche, entièrement aménagée et équipée; un salon-séjour feutré avec un espace dinatoire une chambre avec salle d'eau privative; un WC indépendant; une agréable terrasse-loggia de 10,60 m², véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter du climat provençal en toute saison. Des prestations récentes optimisées : ce bien bénéficie de nombreux travaux et équipements récents. Les atouts qui font la différence : peintures entièrement refaites cuisine neuve équipée : électroménager récent (réfrigérateur neuf 2024, lave-vaisselle, lave-linge séchant. ) ; installation électrique chauffe-eau remplacé; climatisation entretenue; moustiquaires; volet roulant aluminium neuf; literie récente; mobilier contemporain. LE SECTEUR Résidence sécurisée au cœur du Domaine de Pont Royal Piscine résidentielle intimiste Faibles charges de copropriété Local à vélos Exposition Sud-Ouest Possibilité d'acquérir un garage-box fermé en sous-sol en complément. Que vous recherchiez un pied-à-terre en Provence, une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité, cet appartement répondra à toutes vos attentes. Une opportunité rare sur le Domaine & Golf de Pont Royal. Contactez dès aujourd'hui Fabienne ou Camille Bordone pour organiser votre visite et découvrir ce bien coup de cœur. Nombre de lots de la copropriété : 44, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau + Copro + Piscine + Garage) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 212 342 - Greffe de TARASCON) Camille BORDONE Entrepreneur Individuel 06 29 37 61 68 - Réf. 964417.

À vendre – villefranche-sur-mer – appartement d'exception en front de mer – dernier étage idéalement situé sur les quais emblématiques de la vieille ville de villefranche-sur-mer, ce superbe appartement en dernier étage d'un immeuble de caractère, bénéficie d'un emplacement rare face à la mer. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, il allie élégance, confort et prestations de qualité. Il se compose d'une entrée, d'une chambre avec rangements sur mesure, d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un lumineux séjour avec espace repas. Vendu entièrement meublé, ce bien dispose de la climatisation réversible, du double vitrage et de finitions soignées. Excellente rentabilité locative. Une chambre d'appoint entièrement rénové et situé au rez-de-chaussée de la résidence, peut également être proposée en complément. Vous serez séduit par sa vue imprenable sur le port de villefranche-sur-mer et sa situation privilégiée, à quelques pas des plages, des commerces et des restaurants. Cet appartement constitue une adresse d'exception, idéal comme résidence secondaire de prestige ou investissement patrimonial au cœur de la côte d'azur. Honoraires à la charge du vendeur.

AVANT-PREMIERE à SCIONZIER ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur et parking ! Le compromis parfait entre cadre alpin d'exception, vie de village et dynamisme de la vallée. Un havre de paix confidentiel en hyper-centre. Niché au 5 rue des Berges dans une rue résidentielle au calme absolu, ce nouveau domaine offre un cadre de vie privilégié où tout s'effectue facilement à pied. À deux pas, les écoles maternelle et élémentaire, le groupe scolaire, le marché local, les services et les arrêts de bus facilitent véritablement le quotidien. Conçu pour s'intégrer harmonieusement à son environnement naturel, le projet propose une architecture sobre et moderne, pensée pour le bien-être de ses habitants. Il bénéficie d'un niveau de sous-sol sécurisé garantissant jusqu'à deux places de stationnement pour les 2 et 3 pièces, et jusqu'à trois places pour les 4 pièces. Des espaces de vie lumineux tournés vers la nature. Nos appartements du 2 au 4 pièces ont été soigneusement agencés pour votre confort. Baignés de lumière naturelle, ils profitent de jardins privatifs en rez-de-chaussée ou de belles terrasses en étage offrant de magnifiques perspectives sur les montagnes environnantes et la verdure. Une adresse stratégique au coeur de la vallée. Idéalement située en Haute-Savoie, la résidence bénéficie d'une accessibilité remarquable à seulement 40 minutes de Genève et de Chamonix, 50 minutes d'Annecy, et à prox imité immédiate des plus belles stations de ski du Massif des Aravis. Contactez-nous vite pour découvrir tous nos appartements neufs à SCIONZIER et concrétiser votre projet immobilier neuf.

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Iad France - Cyrille Figureau (07 49 75 15 65) vous propose : DISPONIBLE 2028. Découvrez ce superbe appartement familial de 4 pièces situé au sein de la résidence calme et sécurisée « Le Célène », au cOEur d'un quartier dynamique et parfaitement desservi. Situé au deuxième étage avec ascenseur, ce bien d'exception offre une belle surface habitable de plus de 78 m² environ, parfaitement agencée : L'espace de vie s'articule autour d'un grand séjour avec cuisine de plus de 27 m² environ, baigné de lumière. Il s'ouvre par deux baies vitrées sur une remarquable terrasse de plus de 20 m² environ équipée d'une pergola, offrant un véritable espace extérieur à vivre pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Côté nuit, le logement propose trois belles chambres. La suite principale de plus de 10 m² environ bénéficie de sa propre salle d'eau privative. Les deux autres chambres (de 10 m² environ et 9 m² environ) profitent d'un accès extérieur privilégié : la seconde s'ouvre sur la grande terrasse, tandis que la troisième dispose de son propre balcon privatif de près de 9 m² environ. Pour un confort optimal au quotidien, l'appartement comprend également une salle de bains familiale complète, un WC séparé, ainsi qu'un grand dégagement fluide de plus de 11 m² environ desservant les différents espaces. Vous apprécierez les prestations soignées de la collection Attitude : belle hauteur sous plafond de 2,50 m, volets roulants électriques et équipement individuel par pompe à chaleur garantissant confort thermique et maîtrise énergétique. La résidence met également à la disposition de ses habitants des espaces extérieurs paysagers en cOEur d'îlot et un local vélos sécurisé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Milan LAZIC vous propose : T3 Livré 'NEUF'en 'EXCLUSIVITÉ' dans un cadre enchanteur à Dourdan ! Ce superbe appartement de 3 pièces offre une surface généreuse de 67 m²(environ), parfait pour les familles ou les couples en quête d'espace. Situé dans une résidence moderne, ce bien allie confort et fonctionnalité. Les points forts de cet appartement incluent une luminosité naturelle exceptionnelle 'PLEIN SUD' grâce à de grandes baies vitrées, un balcon spacieux pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une finition de haute qualité. Ce bien se compose ainsi : Une entrée desservant 2 belles chambres, un salon avec un coin cuisine donnant sur l'extérieur, une salle de bains. Vous bénéficierez également de 2 places de parking sécurisés, facilitant votre quotidien. Niché dans le charmant quartier pittoresque de Dourdan, cet appartement vous promet un cadre de vie paisible, tout en étant proche de toutes les commodités. Vous aimerez flâner dans ses rues historiques et profiter de ses espaces verts. Ce secteur offre un équilibre parfait entre la tranquillité et l'effervescence de la ville. La résidence se distingue par son architecture contemporaine, alliant élégance et modernité. Les prestations sont à la hauteur de vos attentes avec des matériaux de qualité, des espaces de vie optimisés, et un aménagement intérieur soigné. Côté transports, vous êtes idéalement placé. La gare de Dourdan à seulement 10 minutes à pied, vous connecte directement à Paris grâce au RER C. Plusieurs lignes de bus, dont les lignes 07 et 91, sont accessibles à proximité, facilitant vos déplacements dans la région. Pour les automobilistes, l'autoroute A10 est rapidement accessible, vous menant vers Paris et les grandes métropoles environnantes. L'environnement immédiat de la résidence ne manque pas de commodités : écoles, commerces, et services de proximité se trouvent à quelques pas, rendant votre quotidien plus pratique. Vous aurez également accès à des centres sportifs et culturels pour vos loisirs. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans un bien d'exception à Dourdan. Que vous souhaitiez y vivre ou réaliser un investissement locatif, cet appartement est une valeur sûre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie idéal. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Milan LAZIC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 908573330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rachel Bouhassoun vous propose : Nantes Hyper Centre – Cathédrale / Château – Appartement de caractère avec balcon Au cOEur du centre historique de Nantes, découvrez ce bel appartement de caractère d'environ 93 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien. Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes généreux et la luminosité qui caractérisent ce bien. Il se compose d'un double séjour avec accès à un balcon, offrant un agréable espace de vie, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit propose deux chambres, dont une avec placard, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. L'appartement a su conserver tout le charme de l'ancien avec ses parquets massifs, ses belles hauteurs sous plafond et ses prestations authentiques, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Un grenier vient compléter ce bien. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la Cathédrale, du Château des Ducs de Bretagne, des commerces et des transports, en fait une adresse recherchée pour profiter pleinement de la vie nantaise. Un appartement rare, alliant cachet de l'ancien, confort et emplacement d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 335000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,69% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Bouhassoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 880786298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ingrid Hugot vous propose : Splendide Appartement Entièrement Rénové à Tonnerre Découvrez ce magnifique appartement de plus de 128 m² situé au cOEur de Tonnerre, offrant un espace de vie exceptionnel et lumineux pour toute la famille. Au premier étage d'un immeuble de deux niveaux et deux logements, cet appartement rénové avec goût en duplex saura vous séduire par ses finitions de qualité et son ambiance chaleureuse. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une vaste entrée bien décorée qui dessert les espaces. D'un coté, une cuisine déjeunatoire toute équipée et un wc. De l'autre coté, un espace de vie cocooning tout meublé, avec des matériaux nobles, propice à la détente et à partager de bons moments en famille et amis. Ce volume est baigné de lumière et avec une jolie vue sur l'église Saint-Pierre. À l'étage, Trois belles chambres aménagées avec soin offrent chacune un espace confortable et du rangement. La salle de bain et douche et le WC ainsi qu'une buanderie complètent cet espace de vie harmonieux. La luminosité naturelle et l'agencement bien pensé de cet appartement créent une atmosphère conviviale et accueillante. Les radiateurs individuels et l'alimentation électrique assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année. Idéalement situé, dans une rue calme et proche des commerces à pied, des écoles et des transports, cet appartement vous offre un cadre de vie paisible et pratique. Enfin, si vous êtes à la recherche d'un bien sans travaux et prêt à vivre, rénové et décoré avec soin, cet appartement répondra à toutes vos attentes. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme qu'il offre. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Tonnerre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Hugot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 879397636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exceptionnel – appartement t4 / 5 de caractère au cŒur des carmes l'élégance de l'ancien dans l'un des quartiers les plus prisés de toulouse. Venez découvrir ce bien rare au cœur du quartier historique des carmes, dans un magnifique immeuble bourgeois du xviiième siècle parfaitement entretenu et intimiste de seulement 20 appartements, alliant le charme de l'ancien à des volumes remarquables. Situé au premier étage, cet appartement t4 / 5 traversant au calme séduit dès l'entrée par ses prestations : une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, de superbes pièces de réception baignées de lumière, un séjour aux volumes prestigieux. Ce bien atypique offre un cadre de vie privilégié en plein centre-ville, à quelques pas des quais de la garonne, des commerces, des restaurants, des transports et de toutes les commodités qui font la renommée du quartier des carmes. Des prestations rares complètent ce bien d'exception : - une magnifique cave voûtée, idéale pour les amateurs de vin ou pour le stockage. - deux accès indépendants, dont un en rez-de-chaussée. - une pièce aménageable, offrant de nombreuses possibilités : bureau, atelier, complémentaire. - un emplacement de stationnement extérieur, un véritable privilège en hyper-centre, avec possibilité d'un second parking. - un appartement unique, destiné aux amateurs de belles demeures en résidence principale ou profession libérale.

Bien plus qu'un simple appartement, découvrez une véritable alternative à la maison individuelle, la liberté en plus. Laissez-vous séduire par ce superbe bien de 160 m², niché au coeur d'un parc boisé privé et sécurisé. Un havre de paix en étage élevé qui combine à la perfection le calme absolu d'un cadre verdoyant et la proximité immédiate de la vie nantaise. Au quotidien, vous profiterez d'un art de vivre unique au sein de la copropriété grâce à sa piscine et son court de tennis privé. Baigné de lumière du matin au soir grâce à sa triple exposition (Sud, Est, Ouest) et une absence totale de vis-à-vis, cet appartement offre une vue imprenable sur la ville. L'extérieur s'invite à l'intérieur : l'ensemble est entièrement bordé par plus de 40 m² de terrasses, idéales pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées entre amis. Accessible directement par ascenseur, le lieu déploie des volumes généreux. Il s'ouvre sur une vaste entrée réception avec de nombreux placards, menant à une double pièce de vie baignée de soleil de plus de 40 m². La cuisine indépendante s'accompagne d'une arrière-cuisine et d'une buanderie attenante. Côté nuit, l'espace propose 4 belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Deux garages fermés en sous-sol, une cave et de multiples rangements complètent ce bien rare. L'avis de l'expert : Un appartement d'une qualité remarquable avec un excellent comportement thermique (DPE classé C). Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une occasion idéale de façonner cet espace d'exception sur-mesure à votre goût. (Quote-part du budget prévisionnel annuel : 7 816 €) ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et laisser la magie opérer. (5.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 298 lots - dont 96 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7816.00 euros.

Iad France - Melanie Jordana vous propose : * 227 000 € * Luxueux appartement T1 rénové au coeur de l'Ecusson - Cuisine semi-équipée & climatisation réversible - Hôtel Verrière Montpellieret- Réduction d'impôt * 227 000 € * Eligible au régime fiscal dit « Malraux » : permet de bénéficier d'une réduction d'impôt sur le revenu égal à 30% ! Prix des travaux 210 000 € = 63 000 € de réduction d'impôt sur le revenu ! Situé au cOEur du quartier de l'Ecusson, cet appartement T1 a été récemment rénové avec soin pour offrir un espace de vie moderne et confortable. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, cet appartement a tout pour plaire. L'appartement se compose d'un séjour accueillant, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau moderne avec WC. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. La surface de 31,7 m² offre un bel équilibre entre espace de vie et intimité. Situé au deuxième étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1800, l'appartement bénéficie d'une exposition est, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. La résidence, avec son caractère historique et son environnement calme, est un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. De plus, la résidence fermée dispose d'une petite cour avec un patio qui assure sécurité et tranquillité à ses habitants. Les commerces, les transports en commun et les commodités sont facilement accessibles, ajoutant une touche de praticité au quotidien. Cet appartement est une véritable pépite sur le marché immobilier de Montpellier. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception et de vous laisser séduire par son charme et son confort. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Inter-agence avec plaisir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Jordana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Melanie Jordana vous propose : * 315 500 € * Luxueux appartement T2 rénové au coeur de l'Ecusson - Cuisine semi-équipée & climatisation réversible - Hôtel Verrière Montpellieret- Réduction d'impôt * 315 500 € * Eligible au régime fiscal dit « Malraux » : permet de bénéficier d'une réduction d'impôt sur le revenu égal à 30% ! Prix travaux : 265 000€ = 79 500€ de réduction d'impôt sur le revenu ! Situé au cOEur du quartier de l'Ecusson, cet appartement T2 a été récemment rénové avec soin pour offrir un espace de vie moderne et confortable. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, cet appartement a tout pour plaire. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau moderne, d'un séjour accueillant, d'une cuisine équipée et d'un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. La surface de 46.3 m² offre un bel équilibre entre espace de vie et intimité. Situé au premier étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1800, l'appartement bénéficie d'une exposition au nord, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. La résidence, avec son caractère historique et son environnement calme, est un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. De plus, la résidence fermée dispose d'une petite cour avec un patio qui assure sécurité et tranquillité à ses habitants. Les commerces, les transports en commun et les commodités sont facilement accessibles, ajoutant une touche de praticité au quotidien. Cet appartement est une véritable pépite sur le marché immobilier de Montpellier. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception et de vous laisser séduire par son charme et son confort. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Inter-agence avec plaisir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68€ par mois (soit 816 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Jordana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spacieux, lumineux, sécurisé, au calme, proche de la Suisse, prestations haut de gamme, extérieurs généreux, cadre verdoyant. What else ! À deux pas de la Suisse, ce somptueux appartement de 102 m² situé dans une résidence haut de gamme à Divonne-les-Bains vous offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez d'un jardin privatif de 70 m² et d'une terrasse de 32 m², parfaits pour vos instants de détente. Le vaste séjour à double exposition, baigné de lumière s'ouvre sur une vue verdoyante et les extérieurs. Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Un garage double fermé de 36 m² et une cave de 15 m² complètent ce bien rare. À seulement 10 minutes à pied du centre, du lac et des commerces et à 10 minutes en voiture de Nyon, et un accès rapide aux transports, Genève et Lausanne, cet appartement conjugue élégance, espace et praticité. Un bien d'exception, une opportunité rare. et un clin d'œil au portefeuille. Contactez moi pour le visiter rapidement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7177 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monica TAPIA-VARGAS, Tél. : 07 83 13 55 86, E-mail : monica.tapiavargas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 420827537.

Découvrez ce loft d'exception de 180 m², idéalement situé au cœur de Seclin, à seulement quelques minutes à pied de la gare permettant de rejoindre facilement Lille et Paris. Aménagé au sein d'une ancienne malterie datant de 1864, entièrement réhabilitée en 1998, ce bien atypique séduit immédiatement par son cachet, sa luminosité et ses volumes spectaculaires. Situé au dernier étage et sans aucun vis-à-vis, il offre une impressionnante pièce de vie d'environ 100 m² baignée de lumière, véritable cœur du loft, ainsi que trois chambres et deux salles de bain. Une place de parking sécurisée complète le bien, avec également la possibilité de louer un garage à proximité. Au-delà de son cadre de vie unique, ce loft présente un fort potentiel d'aménagement. Ses volumes permettent notamment d'envisager cinq chambres tout en conservant une généreuse pièce de vie d'environ 50 m², une configuration particulièrement intéressante pour un projet de colocation proche de Lille. Un bien rare qui conjugue cachet de l'ancien, volumes XXL, luminosité, absence de vis-à-vis et potentiel d'évolution, à proximité immédiate des commodités et de la gare. Un lieu unique à découvrir sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2712 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MEUNIER, Tél. : 07 69 47 47 23, E-mail : florence.meunier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 902546076.

Appartement neuf vue mer panoramique aux issambres | bien d'exception appartement neuf aux issambres – vue mer panoramique et espace de vie ouvert sur l'horizon situé dans un quartier résidentiel recherché des issambres, ce rez-de-villa neuf de 112 m² offre un cadre de vie rare, entièrement tourné vers la mer. La pièce de vie, baignée de lumière, bénéficie de larges ouvertures donnant directement sur la terrasse et sur une vue mer plein horizon. L'espace s'organise autour d'une cuisine contemporaine aux lignes épurées, parfaitement intégrée, ouverte sur le séjour et pensée comme un véritable lieu de convivialité face à la méditerranée. La terrasse de 72 m² devient un prolongement naturel du séjour, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter du panorama, des repas en plein air et des instants de détente face à la mer. L'appartement propose quatre chambres, toutes avec leur propre salle d'eau et leurs toilettes, offrant un confort optimal et une parfaite indépendance. Deux emplacements de stationnement sont inclus. Un bien rare, destiné à ceux qui recherchent avant tout la vue mer, les volumes ouverts et un art de vivre méditerranéen. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 750 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : myriam marino, tél. : 06 43 52 01 95, e-mail : myriam.marino@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 804692903.

Achat appartement Biarritz - Quartier Saint-Charles / Frias - Exclusivité résidentielle À la recherche d'un pied-à-terre d'exception ou d'une résidence principale sereine sur la Côte Basque ? Découvrez ce bijou immobilier situé dans une rue calme et résidentielle, à deux pas du quartier très prisé de Saint-Charles de Biarritz. Emplacement Premium & Vie de Quartier Vivre dans ce secteur de Biarritz, c'est s'offrir un quotidien "tout à pied" : Proximité immédiate : À quelques minutes de la Grande Plage et avenue de la Marne. Commodités : Accès rapide aux commerces de proximité (boulangeries, épiceries fines) et aux lignes de bus vers l'aéroport Biarritz Pays Basque. Secteur Frias : Un environnement préservé des flux touristiques massifs, garantissant une tranquillité rare en plein centre. Caractéristiques Uniques : L'esprit « Maison en Ville » Ce rez-de-chaussée de standing se distingue par des prestations recherchées par les acquéreurs locaux : Entrée indépendante avec placards intégrés, offrant un espace d'accueil pratique et fonctionnel. Une chambre avec placards intégrés, pensée pour optimiser le rangement. Une salle d'eau fonctionnelle et élégante. Une cuisine ouverte, aménagée dans un esprit contemporain et convivial. Un espace salle à manger ouvert sur le séjour. Un salon chaleureux, idéal pour profiter d'un intérieur confortable et lumineux. Rénovation contemporaine : agencement optimisé, matériaux de qualité et isolation performante. Calme absolu : un intérieur pensé pour le repos, loin des nuisances sonores urbaines. Une Copropriété Résidentielle (Zéro Airbnb) L'atout majeur de ce bien réside dans son règlement de copropriété : la location saisonnière y est interdite. Sécurité et Convivialité : Un voisinage permanent et stable. Patrimoine préservé : Moins d'usure des parties communes et une meilleure maîtrise des charges. Référence agence : 13830.

Coup de cœur : La sérénité d'une maison, le confort d'un appartement haut de gamme à Bousse Un cadre de vie privilégié et sécurisé pour ce magnifique bien de 73 m² en rez-de-jardin. Situé dans un lotissement très prisé de Bousse, au sein d'une copropriété récente, calme et sécurisée, cet appartement d'exception offre le parfait compromis entre la praticité d'un appartement et les avantages d'une maison. Les Extérieurs & Annexes (Le gros + ) Un véritable havre de paix : Profitez d'un magnifique jardin entièrement clôturé et arboré, sans aucun vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente en extérieur ou vos repas en famille. Garage attenant : Un garage privé attenant directement à l'appartement, pour un accès simple, direct et sécurisé au quotidien. Les Prestations Intérieures L'aménagement intérieur, moderne et fonctionnel, propose de très beaux volumes : Pièce de vie lumineuse : Un bel espace séjour / salon baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement équipée pour plus de convivialité. Espace nuit : 2 belles chambres spacieuses et confortables. Praticité : Un espace buanderie dédié, idéal pour le rangement et la gestion du linge au quotidien. Confort & Isolation : Menuiseries PVC double vitrage pour un excellent confort thermique / phonique et un faible coût énergétique. En résumé Surface : 73 m² Équipements : PVC double vitrage, faible coût énergétique Extérieur : Rez-de-jardin arboré, clos et sans vis-à-vis Chambres : 2 Stationnement : Garage attenant Secteur : Bousse (lotissement très recherché) Copropriété : Récente et sécurisée À visiter sans tarder ! Pour organiser une visite, contactez-moi au 06 27 55 29 70. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Violino Tamara. Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 999004856. Référence agence : 2959.

Coup de Cœur – Élégance et Charme en Plein Cœur de Dax ! Laissez-vous séduire par cet appartement T3 d'exception de 64,61 m², niché au sein d'une résidence de charme. Entièrement rénové avec soin, il marie à la perfection l'élégance de l'ancien et le confort du contemporain. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les points forts qui vont vous faire craquer : Un cachet préservé et raffiné : Parquet véritable, belles hauteurs sous plafond et décoration soignée qui respecte le caractère authentique de l'immeuble. Baigné de lumière : Un superbe séjour lumineux prolongé par un balcon agréable pour vos moments de détente en extérieur. Espace nuit cocooning : Deux chambres confortables, pensées pour un repos optimal. Salle d'eau moderne : Une magnifique douche à l'italienne aux finitions de qualité. Agencement idéal : Une distribution optimale des pièces sans perte d'espace pour un quotidien fluide et agréable. Un mode de vie "tout à pied" dans un havre de paix Situé en plein centre-ville de Dax, cet appartement vous offre un calme appréciable au quotidien tout en bénéficiant de l'animation de la ville : Commerces, boutiques, restaurants et services au pied de l'immeuble. Transports en commun à proximité immédiate pour une mobilité en toute simplicité. Idéal pour : Un couple, une jeune famille ou un investisseur à la recherche d'un bien clé en main combinant charme authentique et emplacement premium. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien rare sur le marché et concrétiser votre projet immobilier. Référence agence : 9506.

AVANT-PREMIERE à SAINT-MAUR-DES-FOSSES ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf. Découvrez une nouvelle adresse d'exception dans un environnement résidentiel, verdoyant et particulièrement recherché. Idéalement située à proximité de la gare RER A, des commerces et des bords de Marne, cette résidence s'intègre dans un quartier convivial offrant un cadre de vie privilégié, apprécié pour son équilibre entre nature et vie urbaine. Du 2 au 4 pièces, les appartements ont été conçus pour répondre à toutes les envies de confort et de bien-être. Tous sont prolongés par un espace extérieur privatif balcon, terrasse ou jardin permettant de profiter pleinement des beaux jours. Pensée pour faciliter le quotidien, la résidence proposera une place de parking pour chaque logement, un local vélo sécurisé ainsi que des commerces en pied d'immeuble, dont une crèche, offrant des services de proximité particulièrement appréciés des familles. Son architecture élégante et intemporelle, associée à des prestations de grande qualité, confère à cette réalisation un caractère unique. Les matériaux soigneusement sélectionnés, les espaces communs raffinés et les finitions soignées reflètent une conception exigeante, tournée vers le confort et la pérennité. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Saint-Maur-des-Fossés et concrétiser votre projet immobilier neuf. Une co-réalisation Marignan et Provini.

AVANT-PREMIERE à SAINT-MAUR-DES-FOSSES ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf. Découvrez une nouvelle adresse d'exception dans un environnement résidentiel, verdoyant et particulièrement recherché. Idéalement située à proximité de la gare RER A, des commerces et des bords de Marne, cette résidence s'intègre dans un quartier convivial offrant un cadre de vie privilégié, apprécié pour son équilibre entre nature et vie urbaine. Du 2 au 4 pièces, les appartements ont été conçus pour répondre à toutes les envies de confort et de bien-être. Tous sont prolongés par un espace extérieur privatif balcon, terrasse ou jardin permettant de profiter pleinement des beaux jours. Pensée pour faciliter le quotidien, la résidence proposera une place de parking pour chaque logement, un local vélo sécurisé ainsi que des commerces en pied d'immeuble, dont une crèche, offrant des services de proximité particulièrement appréciés des familles. Son architecture élégante et intemporelle, associée à des prestations de grande qualité, confère à cette réalisation un caractère unique. Les matériaux soigneusement sélectionnés, les espaces communs raffinés et les finitions soignées reflètent une conception exigeante, tournée vers le confort et la pérennité. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Saint-Maur-des-Fossés et concrétiser votre projet immobilier neuf. Une co-réalisation Marignan et Provini.

AVANT-PREMIERE à SAINT-MAUR-DES-FOSSES ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf. Découvrez une nouvelle adresse d'exception dans un environnement résidentiel, verdoyant et particulièrement recherché. Idéalement située à proximité de la gare RER A, des commerces et des bords de Marne, cette résidence s'intègre dans un quartier convivial offrant un cadre de vie privilégié, apprécié pour son équilibre entre nature et vie urbaine. Du 2 au 4 pièces, les appartements ont été conçus pour répondre à toutes les envies de confort et de bien-être. Tous sont prolongés par un espace extérieur privatif balcon, terrasse ou jardin permettant de profiter pleinement des beaux jours. Pensée pour faciliter le quotidien, la résidence proposera une place de parking pour chaque logement, un local vélo sécurisé ainsi que des commerces en pied d'immeuble, dont une crèche, offrant des services de proximité particulièrement appréciés des familles. Son architecture élégante et intemporelle, associée à des prestations de grande qualité, confère à cette réalisation un caractère unique. Les matériaux soigneusement sélectionnés, les espaces communs raffinés et les finitions soignées reflètent une conception exigeante, tournée vers le confort et la pérennité. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Saint-Maur-des-Fossés et concrétiser votre projet immobilier neuf. Une co-réalisation Marignan et Provini.

AVANT-PREMIERE à SAINT-MAUR-DES-FOSSES ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf. Découvrez une nouvelle adresse d'exception dans un environnement résidentiel, verdoyant et particulièrement recherché. Idéalement située à proximité de la gare RER A, des commerces et des bords de Marne, cette résidence s'intègre dans un quartier convivial offrant un cadre de vie privilégié, apprécié pour son équilibre entre nature et vie urbaine. Du 2 au 4 pièces, les appartements ont été conçus pour répondre à toutes les envies de confort et de bien-être. Tous sont prolongés par un espace extérieur privatif balcon, terrasse ou jardin permettant de profiter pleinement des beaux jours. Pensée pour faciliter le quotidien, la résidence proposera une place de parking pour chaque logement, un local vélo sécurisé ainsi que des commerces en pied d'immeuble, dont une crèche, offrant des services de proximité particulièrement appréciés des familles. Son architecture élégante et intemporelle, associée à des prestations de grande qualité, confère à cette réalisation un caractère unique. Les matériaux soigneusement sélectionnés, les espaces communs raffinés et les finitions soignées reflètent une conception exigeante, tournée vers le confort et la pérennité. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Saint-Maur-des-Fossés et concrétiser votre projet immobilier neuf. Une co-réalisation Marignan et Provini.